WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Net mijn CRE portefeuille door te nemen, staan bij div BRD projecten updates bij de proj welke al een tijdje lopen 16sept20 oa Gross Plasten. Saksen, Parkhuys, Kassberg, Chemnitz II, at your service
Blijft oppassen met informatie van het platformquote:Op zondag 20 september 2020 15:36 schreef peterc het volgende:
Net mijn CRE portefeuille door te nemen, staan bij div BRD projecten updates bij de proj welke al een tijdje lopen 16sept20 oa Gross Plasten. Saksen, Parkhuys, Kassberg, Chemnitz II, at your service
Voor de start van het project
Nu de huurinkomsten sinds juni zijn weggevallenquote:Indien de huurder wegvalt staat AB InBev voor een periode van minimaal 3 jaar garant voor de huurinkomsten. Het exploitatierisico is mede hierdoor zeer beperkt te noemen. Gezien de sterke financiële positie van AB InBev als grootste bierproducent ter wereld is deze huurgarantie van grote toegevoegde waarde.
quote:De verwachting is dat begin volgend jaar een beroep gedaan kan worden op de huurgarantie van AB inBev. Desondanks voldoet de initiatiefnemer nog steeds aan zijn renteverplichtingen.
Inderdaad, scherp van je. Welk project betreft dit?quote:Op zondag 20 september 2020 17:35 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Blijft oppassen met informatie van het platform
Voor de start van het project
[..]
Nu de huurinkomsten sinds juni zijn weggevallen
[..]
quote:
[..]
Inderdaad, scherp van je. Welk project betreft dit?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Project 19154 Beleggingspand Muntendam staat te koop:
https://www.fundainbusine(...)-herman-gorterweg-1/
https://www.fundainbusine(...)-herman-gorterweg-1/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 21 september 2020 09:19 schreef KrekelJapie het volgende:
Project 19154 Beleggingspand Muntendam staat te koop:
https://www.fundainbusine(...)-herman-gorterweg-1/Mmm, en zo te zien staat het al ruim een halfjaar te koop. Jammer dat het klaarblijkelijk geen succes is. De vraagprijs van 360k is aardig in overeenstemming met de taxatiewaarde (11-2018) van 350k maar klaarblijkelijk is er voor die prijs geen koper te vinden. Gelukkig is dit een lening die volledig zou worden afgelost in 5 jaar dus er is al een leuk stukje terug. Als de geldnemer er voor zorgt dat er geen incassokosten bij gaan komen dan hebben de investeerders al genoeg aan een opbrengst van omstreeks 180k dus dat zou toch goed moeten komen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik had echt verwacht dat de kavels op GVE binnen 1 minuut zouden vol zitten, a la APOC. Maar dat valt nog mee.
Waar baseer je dat op? ik zie niet waarom dit een beter project zijn dan andere vastgoedprojecten die vaak 3 weken over doen om vol te raken. Het gaat enkel om een stuk grond. Het rentepercentage is een grote trekker bij de projecten van geldvoorelkaar. Deze is voor dit project een stukje lager dan de apoc projectenquote:
Ik had echt verwacht dat de kavels op GVE binnen 1 minuut zouden vol zitten, a la APOC. Maar dat valt nog mee.
O.b.v. de hoofdelijke aansprakelijkheid van materiële waarde. Ik weet niet wat de privé verplichtingen zijn, maar als je googlet op alle 4 de leningnemers, wonen ze alle 4 in een forse vrijstaande woning.quote:
[..]
Waar baseer je dat op? ik zie niet waarom dit een beter project zijn dan andere vastgoedprojecten die vaak 3 weken over doen om vol te raken. Het gaat enkel om een stuk grond. Het rentepercentage is een grote trekker bij de projecten van geldvoorelkaar. Deze is voor dit project een stukje lager dan de apoc projecten
Iemand hier had geruime tijd geleden al opgemerkt dat dit pand weer te koop stond, want inmiddels staat dit in mijn sheet al een poos erbij genoteerd.quote:Op maandag 21 september 2020 10:06 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Mmm, en zo te zien staat het al ruim een halfjaar te koop. Jammer dat het klaarblijkelijk geen succes is. De vraagprijs van 360k is aardig in overeenstemming met de taxatiewaarde (11-2018) van 350k maar klaarblijkelijk is er voor die prijs geen koper te vinden. Gelukkig is dit een lening die volledig zou worden afgelost in 5 jaar dus er is al een leuk stukje terug. Als de geldnemer er voor zorgt dat er geen incassokosten bij gaan komen dan hebben de investeerders al genoeg aan een opbrengst van omstreeks 180k dus dat zou toch goed moeten komen.
Waarde is wel obv verhuurde staat, als het leeg staat...
Via LinkedIn liep ik bij toeval tegen een Crowdfunding project aan, lijkt op het eerste gezicht een sympathiek project
https://crowdaboutnow.nl/campagnes/beterboeken
Is deze hier al eerder besproken?
https://crowdaboutnow.nl/campagnes/beterboeken
Is deze hier al eerder besproken?
Gister zeker VPRO tegenlicht gezien;)?quote:
Via LinkedIn liep ik bij toeval tegen een Crowdfunding project aan, lijkt op het eerste gezicht een sympathiek project
https://crowdaboutnow.nl/campagnes/beterboeken
Is deze hier al eerder besproken?
haha, was een LinkedIn post nav die uitzending ja. Die uitzending wil ik ook nog wel eens terugkijken, maar in dit topic moeten we het vooral over het Crowdfunding-project hebben ;-)quote:
[..]
Gister zeker VPRO tegenlicht gezien;)?
Dit forum gaat vooral over crowdlending. Het project heeft dat totaal niet. Discussie hoort niet niet zo thuis denk ik. Het is meer vergelijkbaar de initiatieven om de hema te redden.quote:
[..]
haha, was een LinkedIn post nav die uitzending ja. Die uitzending wil ik ook nog wel eens terugkijken, maar in dit topic moeten we het vooral over het Crowdfunding-project hebben ;-)
Nou ja, dat is dus eigenlijk mijn vraag. Misschien doe ik wel mee als crowdlending en zie ik het als gift. Of leg ik wat meer in met het idee dat het financieel ook wat op kan leveren.
CAN wordt hier ook wel eens vaker besproken en ik heb er ook een account, maar nog geen project lopen.
CAN wordt hier ook wel eens vaker besproken en ik heb er ook een account, maar nog geen project lopen.
Precies en het staat leeg als ik de funda foto's moet geloven. Hoe kan ik weten dat ereen termijn uit depot is betaald? Heb ik een mail gemist?quote:
[..]
Iemand hier had geruime tijd geleden al opgemerkt dat dit pand weer te koop stond, want inmiddels staat dit in mijn sheet al een poos erbij genoteerd.
Waarde is wel obv verhuurde staat, als het leeg staat...
Ben benieuwd hoe dit gaat aflopen!
staat in je updates. Er is geen mail gestuurdquote:
Hoe kan ik weten dat ereen termijn uit depot is betaald? Heb ik een mail gemist?
Ben benieuwd hoe dit gaat aflopen!
dat is vreemd. Ik dacht dat als er iets bij de updates gezet werd er automatisch een melding per mail kwam. Is er iets veranderd wat dat betreft?quote:
[..]
staat in je updates. Er is geen mail gestuurd
Geen idee, ik krijg heel vaak geen mailtjes over een update. Lijkt dat geldvoorelkaar 2 soorten updates plaatst. per mail en zonder mail.quote:
[..]
dat is vreemd. Ik dacht dat als er iets bij de updates gezet werd er automatisch een melding per mail kwam. Is er iets veranderd wat dat betreft?
edit: het lijkt dat je updates met een pijl wel via mail krijgt, en updates zonder pijl niet.
[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 21-09-2020 13:50:16 ]
Klopt, dat ben ik ook onlangs achter gekomen. Als er geen pijl achter staat, bevat het ook verder geen info, alleen dat zinnetje zie je dan. Vind het erg karig qua info op die manier.quote:
[..]
Geen idee, ik krijg heel vaak geen mailtjes over een update. Lijkt dat geldvoorelkaar 2 soorten updates plaatst. per mail en zonder mail.
edit: het lijkt dat je updates met een pijl wel via mail krijgt, en updates zonder pijl niet.
[ afbeelding ]
Maar hoe hard zijn die HA altijd?quote:
[..]
O.b.v. de hoofdelijke aansprakelijkheid van materiële waarde. Ik weet niet wat de privé verplichtingen zijn, maar als je googlet op alle 4 de leningnemers, wonen ze alle 4 in een forse vrijstaande woning.
Genoeg voorbeelden van deals die voorgelegd worden waarin het grootste deel vd investerdeers mee instemmen ondanks het negatieve(re) beeld bij investeerders op dit forum...
Hopelijk is er snel meer duidelijkheid over de vergunning voor het hotel in Kaatsheuvel (CCF)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En twee nieuwe projecten op CCF
Vliegengordijnen met een 2e hypotheek:
https://www.collincrowdfund.nl/lisoflex-international-b-v/
¤ 240.000 | 7,0% rente | 60 maanden
Vliegengordijnen met een 2e hypotheek:
https://www.collincrowdfund.nl/lisoflex-international-b-v/
¤ 240.000 | 7,0% rente | 60 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Een supermarkt met 2e hypotheken:
https://www.collincrowdfund.nl/supermarkt-ram2/
¤ 150.000 | 7,0% rente | 120 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja, en dit vind ik eigenlijk interessanter:quote:
Nieuwsbrief van Crowdrealestate gehad. Morgen om 10.00 gaat Saksen III online.
Update van uw persoonlijke portefeuille
Eind deze week zal uw persoonlijke portefeuille worden uitgebreid. In uw portefeuille kunt u straks de data van alle rentebetalingen terugvinden. Ook wordt het op korte termijn mogelijk om deze rentebetalingen en andere gegevens eenvoudig te exporteren.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |