WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2019 is in Nederland 424 miljoen europ opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 329 miljoen euro (2017: 223 miljoen euro). Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 10.000 projecten en ondernemingsplannen mogelijk (2019: > 8.700). En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Nieuw HcN project:
Er is een nieuw project in de 48-uurs preview fase geplaatst.
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Wok To Go Amsterdam. Op dit project wordt 7.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
deze durf ik wel aan, morgen nog ff goed lezen, opm waarom stopt de huidige toko in de winkel?
Aankoop bedrijfspanden
https://www.collincrowdfund.nl/remote-advies-en-ingenieursbureau/
2x 2e hypotheek, wel tegen 8%
1e hypotheek loopt via https://www.briqwise.com/ tegen 6,5%
Collin heeft het over een 1e hypotheek van 210.000, terwijl deze op briqwise staat voor 220.000
https://www.google.com/ma(...)52.39071!4d4.7760145
[ Bericht 10% gewijzigd door KrekelJapie op 09-09-2020 08:48:07 ]Ik mis toch wat details over de zekerheden die geboden worden. Verder vind ik 7.5 best veel voor een ondernemer met een dergerlijk trackrecord, had verwacht dat hij een bewezen concept wel goedkoper gefinancierd kon krijgen.quote:Op dinsdag 8 september 2020 22:43 schreef peterc het volgende:
Nieuw HcN project:
Er is een nieuw project in de 48-uurs preview fase geplaatst.
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Wok To Go Amsterdam. Op dit project wordt 7.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
deze durf ik wel aan, morgen nog ff goed lezen, opm waarom stopt de huidige toko in de winkel?U heeft geïnvesteerd in het project Henegouwenstraat 44 te Amsterdam. De vestiging van de hypotheek bij de notaris heeft op 28 augustus 2020 plaats gevonden. Uw rente en eventuele aflossing wordt vanaf deze datum berekend.
Het digitale afschrift van de hypotheekakte, inschrijving bij het Kadaster en de getekende hypotheek offerte van de geldaanvrager kunt u vinden bij het betreffende project op de SIG website onder de titel "Documenten".
Hmm, ik zie het nergens staan bij het project. Kijk ik slecht?Pecunia non oletAchter deze knop. In het scherm "Overzicht mijn investeringen"quote:Op woensdag 9 september 2020 09:27 schreef obligataire het volgende:
U heeft geïnvesteerd in het project Henegouwenstraat 44 te Amsterdam. De vestiging van de hypotheek bij de notaris heeft op 28 augustus 2020 plaats gevonden. Uw rente en eventuele aflossing wordt vanaf deze datum berekend.
Het digitale afschrift van de hypotheekakte, inschrijving bij het Kadaster en de getekende hypotheek offerte van de geldaanvrager kunt u vinden bij het betreffende project op de SIG website onder de titel "Documenten".
Hmm, ik zie het nergens staan bij het project. Kijk ik slecht?
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 09-09-2020 09:36:38 ]Inderdaad ja, had het net ook gevonden. In de gequote tekst wordt gesuggereerd dat de akte op een andere plek staat dan de overige documenten (onder ' mijn investeringen' ).quote:
[..]
Achter deze knop
[ afbeelding ]Pecunia non oletIk moest de eerste keer ook goed zoeken inderdaad. Het kan wat duidelijk vermeld worden. De aktes staan er alleen van de nieuwste projecten. Van de oude projecten zijn deze nog niet geupload op deze plekquote:
[..]
Inderdaad ja, had het net ook gevonden. In de gequote tekst wordt gesuggereerd dat de akte op een andere plek staat dan de overige documenten.Serieuze ondernemer lijkt het, zie ook zijn LinkedIn.quote:
Aankoop bedrijfspanden
https://www.collincrowdfund.nl/remote-advies-en-ingenieursbureau/
2x 2e hypotheek, wel tegen 8%
1e hypotheek loopt via https://www.briqwise.com/ tegen 6,5%
Collin heeft het over een 1e hypotheek van 210.000, terwijl deze op briqwise staat voor 220.000
[ afbeelding ]
https://www.google.com/ma(...)52.39071!4d4.7760145
Als iemand een linkje heeft neem ik m bescheiden meeHoreca goedkoper? Er wordt verwacht dat als de corona situatie niet snel veranderd dat 50% van de zaken het loodje legt. Dus ik denk dat 7.5% aan de lage kant is. Zeker in Amsterdam waar haast geen toerist meer te bekennen is zal de corona crisis op termijn hard toeslaan. Ik mis hier een risico premie.quote:
[..]
Ik mis toch wat details over de zekerheden die geboden worden. Verder vind ik 7.5 best veel voor een ondernemer met een dergerlijk trackrecord, had verwacht dat hij een bewezen concept wel goedkoper gefinancierd kon krijgen.Helemaal mee eens. Ik lees, los van welk platform dan ook, horeca projecten met <8% en geen echte zekerheden geen eens meer.quote:
[..]
Horeca goedkoper? Er wordt verwacht dat als de corona situatie niet snel veranderd dat 50% van de zaken het loodje legt. Dus ik denk dat 7.5% aan de lage kant is. Zeker in Amsterdam waar haast geen toerist meer te bekennen is zal de corona crisis op termijn hard toeslaan. Ik mis hier een risico premie.Bij mij ook de SiG gelden van de twee genoemde projecten terug geboekt.
Altijd lastig als je geld terug krijgt, maar er geen geschikte projecten zijn om het weer in te herinvesteren. Je geld renteloos laten staan drukt ook de rendementen.
Hoe doen jullie dat met vrijgekomen geld?Mij lukt het herinvesteren (in projecten met 1e hypotheek) nog steeds, maar ik investeer met kleine bedragen dan jij. Dan zal het denk ik makkelijker zijn.quote:
Bij mij ook de SiG gelden van de twee genoemde projecten terug geboekt.
Altijd lastig als je geld terug krijgt, maar er geen geschikte projecten zijn om het weer in te herinvesteren. Je geld renteloos laten staan drukt ook de rendementen.
Hoe doen jullie dat met vrijgekomen geld?Helaas gewoon op de "stapel" die ligt te wachten op voor mij interessante projecten.quote:
Bij mij ook de SiG gelden van de twee genoemde projecten terug geboekt.
Altijd lastig als je geld terug krijgt, maar er geen geschikte projecten zijn om het weer in te herinvesteren. Je geld renteloos laten staan drukt ook de rendementen.
Hoe doen jullie dat met vrijgekomen geld?
Maar liever op die stapel dan geïnvesteerd in een project waar je inleg niet van terug komt.helemaal geen zekerheden....alleen een zekerheidje dat het geld naar de Rabo gaat ?quote:
Nieuwe Jamin lening op CC. https://www.capitalcircle(...)ssenbroek-verbouwing
Bij de vorige Jamin projecten had je nog: pandrecht, ORV, terugkoopgarantie,Helemaal mee eens. Blijf altijd kritische, ook al is er tijdelijk minder aanbod. Advies investeer dan meer in een goed project dan zoveel mogelijk spreiden.quote:Op woensdag 9 september 2020 11:18 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Helaas gewoon op de "stapel" die ligt te wachten op voor mij interessante projecten.
Maar liever op die stapel dan geïnvesteerd in een project waar je inleg niet van terug komt.
Ik investeer ook altijd in een bepaalde bandbreete,van mijn vermogen alleen in projecten waar ik 100% achtersta en ik moet zeggen dat dit to op heden redelijk lukt. Mochten er lange tijd minder projecten komen gaat gewoon % extra naar aandelen. Afgelopen periode redelijk wat Collin projectjes (met dank aan de linkjes hier! Als ik kijk naar afgelopen jaren, blijft bij mij het uitstaand bedrag nog elk jaar stijgen. Dus zijn er gemiddeld genomen nog steeds voldoende projecten, voor groei.En toch 3/4 vol binnen 4 minuten. Ik pak deze om andere redenen dan jullie niet mee, maar een to-go project is sowieso al minder coronagevoelig, daarmee vond ik 7.5 al genoeg, al ken ik het bestaande aanbod in A'dam verder niet.quote:
[..]
Horeca goedkoper? Er wordt verwacht dat als de corona situatie niet snel veranderd dat 50% van de zaken het loodje legt. Dus ik denk dat 7.5% aan de lage kant is. Zeker in Amsterdam waar haast geen toerist meer te bekennen is zal de corona crisis op termijn hard toeslaan. Ik mis hier een risico premie.
Denk sowieso dat Amsterdam even op slot gaat qua nieue investeringen voor mij, maar als ik kijk naar de hotelbezettingen en doordeweekse restaurantbezoeken (nu bv Heerenveen en Emmen) dat er toch niet geklaagd kan worden in de minder standaard-regio's voor buitenlands massatoerisme.Kvik keukenboer collin
https://www.collincrowdfund.nl/kvik-zoetermeer/
Van een kapsalon naar telecom naar keukens
Leuke carrièreGeldvoorelkaar wenst geen waardevermeerdering zie ikquote:
Vastgoed op GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22722quote:De huidige taxatiewaarde van het beleggingspand is ¤ 340.000,-. Na de mogelijke verbouwing is de marktwaarde van het pand in verhuurde staat getaxeerd op ¤ 1.630.000,-. Overigens vindt de verbouwing voorlopig nog niet plaats. Met Geldvoorelkaar.nl is schriftelijk vastgelegd dat de verbouwing alleen kan plaatsvinden nadat de nu gevraagde financiering weer geheel (vervroegd) is afgelost.[quote]
Vastgoed op GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22722
[/quote]
[quote]
[..]
Geldvoorelkaar wenst geen waardevermeerdering zie ik
[..]
[/quote]
Vraag prijs was echter maar 275k.
https://www.funda.nl/koop(...)656-visserstraat-19/
[ Bericht 38% gewijzigd door Horsemen op 09-09-2020 14:01:53 (foute informatie) ]Dat is Bussum, Pand staat in Eindhovenquote:Op woensdag 9 september 2020 13:55 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Vraag prijs was echter maar 275k.
https://www.funda.nl/koop(...)656-visserstraat-19/
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 09-09-2020 14:09:09 ]Oeps, foutje bedanktquote:
[..]
Dat is Bussum, Pand staat in Eindhoven
Wat gaat er dan in de tussentijd met het bedrijfspand gebeuren, is het te verhuren als woning zonder verbouwing ?quote:
[..]
Geldvoorelkaar wenst geen waardevermeerdering zie ik
[..]
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
