Hmm, kan er zelf niks over vinden, maar het schiet niet super hard op dus eigenlijk... bij 500.000 EV +- 20k brutoinkomen optellen.quote:Op dinsdag 8 september 2020 12:58 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ik heb wel eens gehoord dat je 4% van je EV mag meetellen bij je inkomen. Maar dat is nog uit de tijd dat je solide inkomen kon genereren met je vermogen.
Vroeger danquote:Op dinsdag 8 september 2020 13:01 schreef ludovico het volgende:
[..]
Hmm, kan er zelf niks over vinden, maar het schiet niet super hard op dus eigenlijk... bij 500.000 EV +- 20k brutoinkomen optellen.
Of wat gekke financierders vinden buiten de bank.quote:Op dinsdag 8 september 2020 13:03 schreef LXIV het volgende:
[..]
Vroeger dan
Maar dat is dus 100K extra hypotheek
Idd, net alsof alle beleggers vanmorgen wakker werden en ineens ALLEMAAL angst hadden voor "Brexit-perikelen en de vrees voor een tweede coronagolf"quote:Op dinsdag 8 september 2020 14:34 schreef ludovico het volgende:
https://www.telegraaf.nl/(...)stress-bij-beleggers
Altijd interessant om die stelligheid te lezen van journalisten wat de oorzaak is van een koersdaling... Terwijl waarschijnlijk een hoge pief van BlackRock zijn minst favoriete Jam op brood heeft meegekregen van vrouwlief.
Dat lijkt me heel vervelend zeg. Het viel me net wel op, dat het duurde voordat een gestort bedrag zichtbaar werd. Dat ben ik niet gewend, meestal is storten>iDeal>meteen vrije ruimte omhoog.quote:Op dinsdag 8 september 2020 16:10 schreef nostra het volgende:
[ afbeelding ]
Wat een clowns bij DeGiro echt. Speelt al dagen dit probleem. Niet dat ik wil handelen, maar je zal dat maar wel willen.
Tech afstraffen lijkt me wel enigszins terecht.... / Tesla.quote:Op dinsdag 8 september 2020 16:00 schreef Sunri5e het volgende:
De beursdagen waarvan je wist dat ze zouden gaan komen.
VW koers weer fors hogerquote:Op dinsdag 8 september 2020 17:19 schreef ludovico het volgende:
[..]
Tech afstraffen lijkt me wel enigszins terecht.... / Tesla.
Dat kan wel /2 of /3.
Value stock daarentegen net zo vaak gewoon ondergewaardeerd.
Ik weet niet waarom maar Elon Musk schijnt een soort van tovenaar te zijn die tulpenbollen tevoorschijn kan toveren.quote:Op dinsdag 8 september 2020 17:20 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
VW koers weer fors hoger
door de samenwerking Tesla en VW met autopilot
In mijn ervaring zijn er 2 criteria die los van elkaar allebei worden meegewogen:quote:Op dinsdag 8 september 2020 12:57 schreef ludovico het volgende:
[..]
Iemand, die weet of dit mogelijk is? EV dat meetelt in de max hypotheek?
Ik ben al een hele tijd aan het zoeken naar zo een soort constructie, ondanks een ruimschootse logische "business case" krijg ik het niet rond.quote:Op dinsdag 8 september 2020 12:57 schreef ludovico het volgende:
Dus EV 800.000 mee laten rekenen, ipv alleen inkomen.
je kunt ook de inkomsten uit de verhuur van je fiets meetellen zonder die te verhuren , dan mag je de niet genoten opbrengst als de fiets in de schuur staat bij je inkomen tellenquote:Op woensdag 9 september 2020 04:31 schreef dodoria het volgende:
[..]
In mijn ervaring zijn er 2 criteria die los van elkaar allebei worden meegewogen:
-Loan to value ratio: de waarde van je totale leningen t.o.v. de totale waarde van je verhypothekeerde assets.
-en daarnaast in hoeverre je inkomen de rentekosten van de lening kan dekken.
In mijn ervaring worden die 2 criteria totaal lost van elkaar beoordeeld. Dat gezegd hebbende, bij een tweede woning kun je dan dus ook extra huurinkomen van die tweede woning meenemen als inkomen, zonder de verplichting om de woning dan ook daadwerkelijk te verhuren. Tenminste, dat is mijn ervaring.
nee rakettenquote:Op dinsdag 8 september 2020 17:20 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ik weet niet waarom maar Elon Musk schijnt een soort van tovenaar te zijn die tulpenbollen tevoorschijn kan toveren.
Lijkt mij eigk ook dat als je genoeg onderpand hebt.. En de inkomsten uit het geheel naar verwachting voldoende zijn voor terugbetaling dat het nimmer een issue moet zijn.quote:Op woensdag 9 september 2020 04:31 schreef dodoria het volgende:
[..]
In mijn ervaring zijn er 2 criteria die los van elkaar allebei worden meegewogen:
-Loan to value ratio: de waarde van je totale leningen t.o.v. de totale waarde van je verhypothekeerde assets.
-en daarnaast in hoeverre je inkomen de rentekosten van de lening kan dekken.
In mijn ervaring worden die 2 criteria totaal lost van elkaar beoordeeld. Dat gezegd hebbende, bij een tweede woning kun je dan dus ook extra huurinkomen van die tweede woning meenemen als inkomen, zonder de verplichting om de woning dan ook daadwerkelijk te verhuren. Tenminste, dat is mijn ervaring.
Inderdaad, en dat dat vandaag dan allemaal al weer is opgelost getuige de +1,25%.quote:Op dinsdag 8 september 2020 14:40 schreef Hyaenidae het volgende:
[..]
Idd, net alsof alle beleggers vanmorgen wakker werden en ineens ALLEMAAL angst hadden voor "Brexit-perikelen en de vrees voor een tweede coronagolf"
Het punt is natuurlijk dat de bank geen enkele garantie heeft dat jij je vermogen morgen niet uitgeeft, omzet in iets illiquide of gestopt blijkt te hebben in aandelen Wirecard. Als jij de hypotheek op een deposito bij de hypotheeknemer stort en aan hem verpandt, zal er niet zo'n groot probleem zijn, maar daar heb je zelf niets aan.quote:Op woensdag 9 september 2020 08:54 schreef namliam het volgende:
[..]
Ik ben al een hele tijd aan het zoeken naar zo een soort constructie, ondanks een ruimschootse logische "business case" krijg ik het niet rond.
Dus als je iets vind houd ik me aangeraden waar en wie je dit hebt rond gekregen.
Je kan toch prima afspreken dat er een huis voor wordt gebouwd en dat die verhuurd gaat worden?quote:Op woensdag 9 september 2020 09:57 schreef nostra het volgende:
[..]
Het punt is natuurlijk dat de bank geen enkele garantie heeft dat jij je vermogen morgen niet uitgeeft, omzet in iets illiquide of gestopt blijkt te hebben in aandelen Wirecard. Als jij de hypotheek op een deposito bij de hypotheeknemer stort en aan hem verpandt, zal er niet zo'n groot probleem zijn, maar daar heb je zelf niets aan.
Yep. Bouwtekeningen erbij en een onafhankelijk geschatte verhuur prijs voor de te bouwen woning zijn dan genoeg om die inkomsten mee te rekenen.quote:Op woensdag 9 september 2020 11:31 schreef ludovico het volgende:
[..]
Je kan toch prima afspreken dat er een huis voor wordt gebouwd en dat die verhuurd gaat worden?
Dat lijkt me een stuk minder makkelijk aannemelijk te maken.quote:Op woensdag 9 september 2020 08:57 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
je kunt ook de inkomsten uit de verhuur van je fiets meetellen zonder die te verhuren , dan mag je de niet genoten opbrengst als de fiets in de schuur staat bij je inkomen tellen
Als de buurman hem wel eens leent dan kan je dat weer als buitengewone last van je belastbaar inkomen aftrekken en om belasting vermindering vragenquote:Op woensdag 9 september 2020 11:54 schreef dodoria het volgende:
[..]
Dat lijkt me een stuk minder makkelijk aannemelijk te maken.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |