Contant huur betalen, Wat moet ik op papier zetten? / bevestiging

quote:

Op dinsdag 1 september 2020 21:50 schreef kree het volgende:

[..]

Omdat hun formulier en heb er ontwijde spijt van dat ik geen kopie heb gemaakt toen. Maar anyway ze hebben het daar vast wel. Hoe het kan..... tja vraag de belastingsdienst enzo ik weet het niet.

Hoe lang ontvang je al huurtoeslag. Als dit meer dan twee jaar is kun je vanavond rustig slapen. Ik bedoel. De belastingdienst toetst elk jaar of het terecht is. Als je het toegewezen krijgt moet het wel snor zitten

Waar woon jij? Anti-kraak?

quote:

Op dinsdag 1 september 2020 21:41 schreef kree het volgende:

[..]

Ja daarom ook dat ik kwitanties ga vragen enzo. Nu is her redelijk te bewijzen hoor want betaal al 8 jaar ongeveer elke maand hetzelfde. Dus dat is logisch. Dat het ook echt betaald is. Maargoed zo denkt de belastingdienst denk ik niet. Anyway besteld kwitantie dingen van Bruna.

Dat je vanaf nu wel een bewijsje gaat vragen is natuurlijk niet afdoende bewijs dat het de afgelopen acht jaar hetzelfde huurbedrag is geweest...

quote:

Op dinsdag 1 september 2020 17:29 schreef Bloem75 het volgende:

[..]

Nee want kwitanties zijn geen bewijs. Zoals ik al eerder schreef, iedereen kan een kwitantie opstellen.

Mensen die contant betalen of willen ontvangen hebben vaak zwart geld te verbergen. En dan zou je ze ook nog 'belonen' met een toeslag?

Mede om die reden, en omdat ze de hoogte van de huur niet kunnen vaststellen bij een particuliere huurder, want je moet de huurcontracten eens zien waarbij ze zogenaamd een kale huur van 700 hebben maar ze daadwerkelijk minder betalen (ouder-kind huurrelatie) of juist een veel hogere huur boven de huurtoeslaggrens waardoor er feitelijk geen recht is.

Kortom... Bankafschriften is de enige juiste bewijslast. En de bewijslast ligt bij de toeslag aanvrager.

Dit is niet waar. Als de kwitanties worden ondersteund door bankafschriften, waaruit blijkt dat de huurder elke maand het bedrag, wat overeenkomt met het bedrag wat vermeld staat op de kwitantie, heeft opgenomen, worden de kwitanties weldegelijk als bewijs geaccepteerd.

quote:

Het is echter niet zo dat eiseres bij een contante betaling bij voorbaat geen recht heeft op huurtoeslag. Zo volgt uit vaste rechtspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (Afdeling), onder meer de uitspraak van 11 november 2015 (ECLI:NL:RVS:2015:3458), dat bijvoorbeeld kwitanties van contante betalingen als bewijs voor de gemaakte kosten kunnen dienen, mits zij worden ondersteund door andere bescheiden zoals bankafschriften waaruit met die betalingen corresponderende geldopnames blijken.

http://deeplink.rechtspra(...)I:NL:RBZWB:2017:2142

quote:

Op dinsdag 1 september 2020 22:45 schreef madam-april het volgende:

[..]

Dit is niet waar. Als de kwitanties worden ondersteund door bankafschriften, waaruit blijkt dat de huurder elke maand het bedrag, wat overeenkomt met het bedrag wat vermeld staat op de kwitantie, heeft opgenomen, worden de kwitanties weldegelijk als bewijs geaccepteerd.
[..]

Ik ken die zaken. Er zijn er meer waarbij de rechter de belastingdienst in het gelijk steld omdat er 'gaten' in de bewijslast zijn.

Het is alleen maar zo als het gepinde bedrag omstreeks de datum van de kwitantiedatum overeenkomt en het exacte bedrag overeenkomt.
Er zijn zat zaken dat de toeslag aanvrager bijv. maar ¤300 euro pint/overlegt met bankafschrift terwijl de kwitantie ¤500 bedraagd.

Dit soort constructies gaat dus vaak mis. Je hoeft maar wat 'gaten' te laten vallen in je administratie en de toeslag wordt teruggevorderd. Omdat To niet echt zelfredzaam overkomt, is dit dus vragen om problemen.

Hij woont er blijkbaar al langer, dus huurbescherming. Dus mijn advies is om gewoon per nu per bankoverschrijving te betalen om problemen te voorkomen.

quote:

Op dinsdag 1 september 2020 22:55 schreef Bloem75 het volgende:

[..]

Ik ken die zaken. Er zijn er meer waarbij de rechter de belastingdienst in het gelijk steld omdat er 'gaten' in de bewijslast zijn.

Het is alleen maar zo als het gepinde bedrag omstreeks de datum van de kwitantiedatum overeenkomt en het exacte bedrag overeenkomt.
Er zijn zat zaken dat de toeslag aanvrager bijv. maar ¤300 euro pint/overlegt met bankafschrift terwijl de kwitantie ¤500 bedraagd.

Dit soort constructies gaat dus vaak mis. Je hoeft maar wat 'gaten' te laten vallen in je administratie en de toeslag wordt teruggevorderd. Omdat To niet echt zelfredzaam overkomt, is dit dus vragen om problemen.

Hij woont er blijkbaar al langer, dus huurbescherming. Dus mijn advies is om gewoon per nu per bankoverschrijving te betalen om problemen te voorkomen.

Daar heb je wel gelijk in, maar het is niet zo dat kwitanties per definitie niet als bewijs worden geaccepteerd. Maar het is voor ts inderdaad een stuk verstandiger om per bankoverschrijving te betalen.

quote:

Op dinsdag 1 september 2020 23:17 schreef madam-april het volgende:

[..]

Daar heb je wel gelijk in, maar het is niet zo dat kwitanties per definitie niet als bewijs worden geaccepteerd. Maar het is voor ts inderdaad een stuk verstandiger om per bankoverschrijving te betalen.

Kwitanties alleen zelf niet. Alleen met ondersteunende bankafschriften waar ook weer voorwaarden aan zitten zoals ik al schreef. Maar in het geval van to, als ik de situatie goed inschat, echt niet aan te raden.

TS wat staat er in je contract?
Wanneer moet je betalen en hoe? Je hebt gewoon het recht om volgens je contract te betalen..

quote:

Op dinsdag 1 september 2020 13:07 schreef kree het volgende:

[..]

Nee de verhuurders willen contant. Wmb maak ik het gewoon over. Maar willen ze niet.

Verhuurder mag het dus niet verhuren, en heeft een gewone hypotheek.

Maar door het contant te ontvangen komt de bank er niet achter.

Voel een veiling aan komen

quote:

Op dinsdag 1 september 2020 13:10 schreef kree het volgende:

[..]

Jam ja sorry was weer niet te duidelijk.

Maar mijn verhuurders willen het geld dus alleen cash. Dus betekend ik moet het pinnen wat weer betekend heb nooit een bewijs dat het aan huur betaald is. Daarom dit hele verhaal dus.

Heb je geen huurovereenkomst dan?

quote:

Op dinsdag 1 september 2020 22:15 schreef kree het volgende:
Trouws ze moeėn het wek geven io basis wet persoonsgegevens enzo.

Wil je even wat duidelijker typen? Hier is niks van te volgen.

quote:

Op woensdag 2 september 2020 09:22 schreef Megumi het volgende:

[..]

Heb je geen huurovereenkomst dan?

Enige maanden terug beweerde TS wel degelijk een huurcontract te hebben, en hij zou dat geanonimiseerd hier laten zien. Dat is toen niet gebeurd, maar ik zou kree willen aanraden dat nu alsnog te doen. Het zou eea kunnen verduidelijken.

quote:

Op woensdag 2 september 2020 11:32 schreef kree het volgende:

[..]

Heb een huurcontract. Twijfel alleen wel beetje tot hoever dat geldig is.

Hoezo zou het ongeldig zijn? Een huurovereenkomst is vormvrij. Dat wil zeggen dat je zelfs een mondeling huurovereenkomst kan afsluiten. De bewijslast wordt dan wel lastig wbt sommige afspraken zoals huur - en servicekosten bedragen.

Feit blijft.. Als jij kan aantonen dat je huur betaald, al 9 maanden, dan heb je huurbescherming (tenzij een contract voor bepaalde tijd zoals twee jaar)

Maar ivm contante betaling/kwitanties kan je waarschijnlijk geen huurbetaling aantonen.

Dit staat overigens los van de huurtoeslag. Bij de belastingdienst moet je wel een huurovereenkomst of huurspecifatie aanleveren waaruit blijkt hoe de kale huur en servicekosten zijn opgebouwd. En natuurlijk bankafschriften waaruit huurbetalingen blijken of kwitanties met bankafschriften waaruit duidelijk en onomstotelijk blijkt dat je gepint hebt om de huur te betalen.

Heb je wel duidelijk in je contract hoeveel de kale huur is en de opbouw van de servicekosten?

[ Bericht 0% gewijzigd door Bloem75 op 02-09-2020 13:08:51 ]

Ik zet even een reminder in mijn agenda voor het moment waar TS de huurtoeslag terug moet betalen.

Ik zou even mijn best doen om je administratie op orde te krijgen mbt je huurbetalingen.

gebruik het in je voordeel. Betaal gewoon geen huur meer en ga dat geld lekker sparen. Tegen de tijd dat de verhuurder voldoende handtekingen heeft verzameld om jou als huurder met huurbescherming eruit te werken, heb jij een hoop geld op je rekening staan en zoek je wat anders. Voor de verhuurder is het ook verdomd lastig om aan te tonen dat jij niet betaald hebt zonder bewijzen en hij wil het vast niet via de officiele weg doen wanneer het een illegale onderhuur betreft. Hoogstens dat je af en toe een steen door de ruit ziet vliegen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 1 september 2020 16:51 schreef kree het volgende:

[..]

Ik heb aan de belastingsdienst gevraagd heb ik er recht op. Nou ok paar weken verder en shitload formulieren opgestuurd. Toen kreeg ik het gewoon. Dus ga ervan uit dat ze het goed hebben gekeurd dan. Maar idd je hebt een punt. Maar ik ook. Hun keurde het goed enzo.

Als jij gelijk zou hebben zou je in je administratie terug moeten kunnen vinden dat ze het woord definitief gebruiken. Dit gebeurt echter pas zoals Bloem75 al aan je heeft uitgelegd in een later stadium. Dat geld krijg je nu onder de noemer voorlopige toekenning omdat je woonsituatie aan de benodigde kenmerken zou voldoen.
Maar in hoeverre het uitgekeerde bedrag correct is hangt van nog meer criteria af. Zoals je inkomen. Aangezien dit aan verandering onderhevig kan zijn, wordt dit dus pas in een later stadium getoetst en men doet dat over de periode van een boekjaar volgens mij. Pas na deze toetsing krijg je pas de definitieve toekenning.

Dit zou je kunnen weten, zelfs moeten weten, aangezien je belastingaangifte hetzelfde werkt en het net zo verwoord met voorlopige aanslag etc.

TLDR Centjes ontvangen = geen bewijs van definitieve goedkeuring. Denken dat het wel zo is, is jouw denkfout en niet die van hen, aangezien zij dit onderscheid wel duidelijk aangeven.

Check dus simpelweg je administratie en let op de woorden voorlopige en definitieve voor meer duidelijkheid.

quote:

Op dinsdag 1 september 2020 21:52 schreef kree het volgende:
Dam’n zeg. Komt door jullie dit hahahaha. Maar ok beter maar safe als sorry dan

Vind je het zelf niet een beetje ondankbaar om te zeggen dat dit door ons komt?

[ Bericht 13% gewijzigd door Scary_Mary op 02-09-2020 13:40:23 (te kort door de bocht) ]