Koop jij nog een huis? #8 wachten op dalende prijzen

quote:

Op zondag 23 augustus 2020 10:26 schreef skrn het volgende:

[..]

Niemand die nu voor een variabele of kort-lopende rente kiest.

Voor veel mensen wordt wonen juist goedkoper als ze een nieuwe periode mogen kiezen. Mensen die in 2010 een huis hebben gekocht met 4,5 procent 10 jaar vast kunnen dit jaar hun geluk niet op, bijvoorbeeld.

dat had ik, echter de premie van mijn spaarhypotheek steeg ook, er minder HRA is waardoor mijn toeslagen minder werden.
maar ik ging er toch nog bescheiden op vooruit.
Variabel was duurder dan 3 jaar vast, dus voor mijn aflossingsvrije gedeelte heb ik 5 jaar gekozen. Voor mijn spaarhypotheek heb ik de hoogste rente gekozen.

https://www.ad.nl/wonen/k(...)ps://www.google.com/

quote:

Kabinet schrapt overdrachtsbelasting voor starters
Starters die voor het eerst een huis kopen, hoeven per 1 januari geen overdrachtsbelasting meer te betalen. Nu is die belasting nog 2 procent van de koopsom. Bij een koopwoning van 300.000 euro is een starter straks 6000 euro goedkoper uit.


Dat maakt het kabinet op Prinsjesdag bekend, zo zeggen Haagse bronnen tegen deze site. Wie tussen de 18 en 35 jaar oud is en voor het eerst een eigen woning koopt, wordt vrijgesteld van de overdrachtsbelasting. Een plan hiervoor lag vorig jaar al op tafel bij de coalitiepartijen, maar wordt nu ingevoerd.

Met de maatregel wil het kabinet de vastgelopen woningmarkt enigszins vlot trekken. Jongeren komen er nu vaak niet tussen. Dat komt ook doordat beleggers veel panden opkopen, vooral in de grote steden. Het kabinet gaat daarom de overdrachtsbelasting voor particuliere beleggers verhogen van 2 naar 8 procent.

Tweede huis
Iedereen die straks een woning koopt waarin de koper zelf niet gaat wonen, betaalt het verhoogde tarief van 8 procent. In de praktijk betekent dit dat ook mensen die een tweede huis of een woning voor hun kind kopen meer belasting gaan betalen. Daarnaast gaat het kabinet de overdrachtsbelasting voor bedrijfspanden verhogen van 6 naar 8 procent.

Coalitiepartijen CDA en ChristenUnie dienden in maart vorig jaar al een motie in om de overdrachtsbelasting voor starters te schrappen. ,,Huizen zijn om in te wonen, niet om aan te verdienen'', zei ChristenUnie-leider Gert-Jan Segers destijds. ,,Particuliere beleggers ontnemen starters op de koopmarkt steeds meer kansen door huizen op te kopen en duur te verhuren.''

Onderzoek
Dat het plan nu wordt ingevoerd, is redelijk onverwachts. In juni bleek uit een onderzoek van het ministerie van Financiën dat het schrappen van de overdrachtsbelasting voor starters niet heel effectief zou zijn. Door de maatregel zouden maar weinig starters gestimuleerd worden om een huis te kopen en voor beleggers zouden er mogelijkheden zijn om de hogere heffing te ontlopen.

quote:

Op donderdag 27 augustus 2020 15:20 schreef Lafoy het volgende:
https://www.ad.nl/wonen/k(...)ps://www.google.com/
[..]

Huizen nog duurder

En de kosten worden gewoon doorberekend aan de huurders

quote:

Op donderdag 27 augustus 2020 15:23 schreef Drekkoning het volgende:

[..]

Huizen nog duurder

Meer frappanter is dat je als starter tegenwoordig drie ton kwijt bent voor een huis.
Ik zou willen dat het niet waar was maar een normale rijwoning in mijn dorp betaal je ook gewoon 290k voor een starterswoning .

Laten we alles zo nodeloos ingewikkeld maken, met drie schijven binnen de overdrachtsbelasting. Hier gaan we nog wat rechtzaakjes over krijgen.

Heerlijk.

Gewoon 1 tarief. 1 tarief, en ook niet dat je het mag terugvorderen als je het huis binnen een half jaar verkoopt bijvoorbeeld.

Zolang de ECB de rentes laag houd, zullen de huizenprijzen ook steeds omhoog blijven gaan. Het is nu eenmaal goedkoop om geld te lenen. Aangezien we door COVID zo economisch hard geraakt zijn, kun je er wel van uit gaan dat het huidige rentebeleid de komende paar jaren nog wel zal blijven.

De prijsstijging wordt nog verder versterkt door andere factoren, zoals het tekort aan woningen en domme stikstof regels.

Het heeft geen zin om te wachten totdat de huizenprijzen instorten. Als je een koophuis nodig hebt, koop gewoon nu.
Hetzelfde geldt voor de aandelenbeurzen, een grote crash zal niet zo vlug meer komen door het monetaire beleid van centrale banken.

[ Bericht 11% gewijzigd door Brede_meneer op 27-08-2020 16:37:04 ]

quote:

Op donderdag 27 augustus 2020 16:09 schreef skrn het volgende:
Laten we alles zo nodeloos ingewikkeld maken, met drie schijven binnen de overdrachtsbelasting. Hier gaan we nog wat rechtzaakjes over krijgen.

Heerlijk.

Gewoon 1 tarief. 1 tarief, en ook niet dat je het mag terugvorderen als je het huis binnen een half jaar verkoopt bijvoorbeeld.

Dit inderdaad. Nog even afgezien van hoe de belastingdienst zo'n omvangrijke wijziging in het stelsel voor 31-12 gaat implementeren.

En zelfs al zou de belastingdienst het aankunnen, het lijkt me ook dat er nog wat tijd overheen gaat om de regels sluitend te krijgen. Wat als ik een tweede huis koop en daar ga wonen terwijl ik mijn oude huis aanhoud? Wat als ik eerst een nieuw huis koop en mijn oude huis daarna pas verkoop? Een maximale verhuistermijn? Wat als ik besluit om alsnog in mijn tweede huis te gaan wonen? Wat als ik met mijn partner samen een tweede huis koop en mijn partner daar het merendeel van de tijd gaat wonen (bijvoorbeeld als doordeweekse woning voor werk)? Wat als mijn tweede woning vrij op naam is?

Klinkt allemaal leuk, maar zoiets krijg je niet even binnen een paar weken juridisch sluitend in elkaar geflanst.

[ Bericht 1% gewijzigd door stavromulabeta op 27-08-2020 17:50:19 ]

quote:

Op donderdag 27 augustus 2020 15:20 schreef Lafoy het volgende:
https://www.ad.nl/wonen/k(...)ps://www.google.com/
[..]

mooi, mijn huis is in 1 klap 2% in waarde gestegen
toch weer mooi 3600 euro in de zak dankzij dit kabinet

quote:

Op donderdag 27 augustus 2020 15:59 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
Meer frappanter is dat je als starter tegenwoordig drie ton kwijt bent voor een huis.

nee hoor dat hoeft helemaal niet

quote:

Op donderdag 27 augustus 2020 16:28 schreef Brede_meneer het volgende:
Hetzelfde geldt voor de aandelenbeurzen, een grote crash zal niet zo vlug meer komen door het monetaire beleid van centrale banken.

Ik vond 20% daling in maart/april toch wel een aderlating....

quote:

Op donderdag 27 augustus 2020 18:05 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Ik vond 20% daling in maart/april toch wel een aderlating....

Het rentebeleid werd verder versoepelt (In Amerika), en nieuwe monetaire verruimingsmaatregelen werden genomen door alle vrijwel alle grote centrale banken in maart.
Dat heeft verdere prijsdalingen voorkomen op de beurs.

[ Bericht 6% gewijzigd door Brede_meneer op 27-08-2020 18:37:32 ]

quote:

Op donderdag 27 augustus 2020 18:32 schreef Brede_meneer het volgende:

[..]

Het rentebeleid werd verder versoepelt (In Amerika), en nieuwe monetaire verruimingsmaatregelen werden genomen door alle vrijwel alle grote centrale banken in maart.
Dat heeft verdere prijsdalingen voorkomen op de beurs.

gelukkig maar,

Na 5 weken op Funda eindelijk een bod binnen.
9000 Euro onder de vraagprijs.
Tegenbod van de vraagprijs met argument dat we het al 10000 onder taxatiewaarde hebben geprijsd.

Morgenochtend weten we meer

quote:

Op donderdag 27 augustus 2020 21:33 schreef pvdplanet het volgende:
Na 5 weken op Funda eindelijk een bod binnen.
9000 Euro onder de vraagprijs.
Tegenbod van de vraagprijs met argument dat we het al 10000 onder taxatiewaarde hebben geprijsd.

Morgenochtend weten we meer

Fingers crossed! Welke regio? Onder de taxatiewaarde bieden hoor ik niet vaak.

quote:

Op donderdag 27 augustus 2020 21:55 schreef sopzeep het volgende:

[..]

Fingers crossed! Welke regio? Onder de taxatiewaarde bieden hoor ik niet vaak.

Westzaan. En ja hoor vandaag verkocht iets boven vraagprijs. 80000 winst in 8 jaar (gekocht 2012 voor 230000)

Voor 45000 meer straks een 2.5x groter perceel, oprit voor 4 autos en garage voor 3 autos en eindelijk een voortuin

[ Bericht 4% gewijzigd door pvdplanet op 28-08-2020 17:44:26 ]

Bijzondere markt om in te kopen en te verkopen. Mijn laatste koop was van 20 jaar geleden, dat ging toch echt heel anders.

Nu wat kleiner gaan wonen. Aankoopprijs "nieuwe" huis bijna 5% boven de al behoorlijke vraagprijs. Verkoop huidige ruim 10% boven de niet overdreven vraagprijs.
En alles binnen enkele dagen.

Vrienden hebben hun huis al maanden te koop staan in een goede regio. Krijgen amper kijkers, laat staan biedingen.

Rente voor 30 jaar vastgezet. Het verstandigst? Vast niet, maar rust en zekerheid is ook wat waard.

quote:

Op vrijdag 28 augustus 2020 22:37 schreef Sometimes het volgende:
Bijzondere markt om in te kopen en te verkopen. Mijn laatste koop was van 20 jaar geleden, dat ging toch echt heel anders.

Nu wat kleiner gaan wonen. Aankoopprijs "nieuwe" huis bijna 5% boven de al behoorlijke vraagprijs. Verkoop huidige ruim 10% boven de niet overdreven vraagprijs.
En alles binnen enkele dagen.

Vrienden hebben hun huis al maanden te koop staan in een goede regio. Krijgen amper kijkers, laat staan biedingen.

Rente voor 30 jaar vastgezet. Het verstandigst? Vast niet, maar rust en zekerheid is ook wat waard.

De rente is nu best lekker om vast te zetten toch? Natuurlijk kan het altijd lager, maar het kan ook zo weer omhoog schieten. Zeker de komende tijd.

quote:

Op zaterdag 29 augustus 2020 01:10 schreef potjecreme het volgende:

[..]

Zelfde bieders?

Yep. Standvastig gebleven en onverwachts gingen ze iets boven de vraagprijs zitten.

quote:

Op zaterdag 29 augustus 2020 00:29 schreef miaeak het volgende:

[..]

De rente is nu best lekker om vast te zetten toch? Natuurlijk kan het altijd lager, maar het kan ook zo weer omhoog schieten. Zeker de komende tijd.

Ik vind van wel, maar er zijn ook mensen in mijn omgeving die dat helemaal niet verstandig vinden.

De Telegraaf had er gisteren nog een artikel over (Premium, dus alleen met abo te lezen):
https://www.telegraaf.nl/(...)f-20-jaar-vastzetten

Hypotheekrente voor 10 of 20 jaar vastzetten?

Door Pieter van Erven Dorens
Updated Gisteren, 18:20
Gisteren, 17:17 in GELD

Leg je de hypotheekrente vast voor 10 of 20 jaar? Dat is misschien wel de meest voorkomende vraag die huizenkopers of oversluiters voor zichzelf moeten beantwoorden. De meerderheid kiest ervoor om de huidige lage hypotheekrente voor 20 jaar vast te zetten, maar dat is zeker niet altijd de verstandigste beslissing.

„De Nederlander is conservatief van aard. Het is reuze makkelijk om mensen een rentevaste periode van 20 jaar te adviseren. Dan ben je als adviseur binnen vijf minuten klaar”, zegt financieel planner Wouter den Dulk. Hij vindt dat klanten gewezen moet worden op de kans dat de hypotheekrente nog verder terugzakt of zelfs negatief wordt. „Veel mensen geloven niet dat de rente onder de nul kan komen, maar ze vergeten dat het al zover is. De tienjaarsrente op de kapitaalmarkt is al negatief. En de echte recessie moet nog komen. Veel overheden zitten diep in de schulden en die hebben belang bij een lage rente.”
Deflatie

Den Dulk, van bureau Den Dulk & Partners, schetst nog een ander scenario waarbij een lange rentevaste periode minder goed uitpakt. „Een hypotheekrente van 2% voor 20 jaar geeft duidelijkheid, maar niet echt zekerheid. Als de lonen omlaag gaan bij een zware crisis, voelt die rente ineens een stuk zwaarder. Het gaat hier dan om deflatie, wat ook goed zou passen bij een negatieve hypotheekrente.”

„20 jaar is zeker niet in elke situatie verstandig”, zegt financieel planner van het jaar Fleur Kroonbergs, werkzaam bij De Hypotheekshop. „Het hangt heel erg af van de klantsituatie. Niet iedereen is een zekerheidszoeker. Als iemand ruim in zijn leencapaciteit zit, dus meer kan lenen dan hij wil, dan is 1 jaar rentevast al een goed advies. Omdat de rente zo laag staat en we verwachten dat hij laag blijft. Als de rente stijgt, kun je deze alsnog voor een langere periode vastzetten.”

Kroonbergs zou een alleenstaande starter met goede carrièrevooruitzichten ook niet snel 20 jaar rentevast adviseren. „Als je dan nu met Nationale Hypotheekgarantie gaat kopen en later een duurder huis aanschaft, dan is dat niet zo gunstig.”

Anderzijds ziet Kroonbergs ook groepen mensen waarbij een lange rentevaste periode verstandig kan zijn. „Zoals bij een stel met jonge kinderen. Dan is 20 jaar rentevast een goede optie. Je weet dat je salaris gaat stijgen maar tegelijk ook de kosten voor de kinderen. Dan is het fijn als je zekerheid hebt over de maandlasten.” Of iemand die dicht tegen het pensioen aan zit. „Als je dan voor 30 jaar afsluit, weet je dat je er kunt blijven wonen tot je dood.”

Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis vindt veel te zeggen voor lange rentevaste periodes. „Tien jaar geleden was de hypotheekrente nog 5%. Dat kan zo weer terugkomen, want die huidige lage rente wordt kunstmatig in stand gehouden door de centrale banken.” Hij benadrukt dat je wel goed naar de voorwaarden moet kijken, met name of je het rentecontract kan meenemen naar een andere woning. „Er zijn budgethypotheken die zo uitgekleed zijn dat dit niet kan. Maar de kans dat je binnen die twintig jaar gaat verhuizen is natuurlijk vrij groot.”

Zo zijn er meer kleine lettertjes waar je goed op moet letten, zegt André de la Porte. „Hoeveel mag je boetevrij tussentijds aflossen? Bijvoorbeeld als je een erfenis krijgt. Bij veel banken is dat 10% per jaar, maar het kan ook meer zijn.”

quote:

Op zaterdag 29 augustus 2020 07:12 schreef Sometimes het volgende:

[..]

Ik vind van wel, maar er zijn ook mensen in mijn omgeving die dat helemaal niet verstandig vinden.

De Telegraaf had er gisteren nog een artikel over (Premium, dus alleen met abo te lezen):
https://www.telegraaf.nl/(...)f-20-jaar-vastzetten

Hypotheekrente voor 10 of 20 jaar vastzetten?

Door Pieter van Erven Dorens
Updated Gisteren, 18:20
Gisteren, 17:17 in GELD

Leg je de hypotheekrente vast voor 10 of 20 jaar? Dat is misschien wel de meest voorkomende vraag die huizenkopers of oversluiters voor zichzelf moeten beantwoorden. De meerderheid kiest ervoor om de huidige lage hypotheekrente voor 20 jaar vast te zetten, maar dat is zeker niet altijd de verstandigste beslissing.

„De Nederlander is conservatief van aard. Het is reuze makkelijk om mensen een rentevaste periode van 20 jaar te adviseren. Dan ben je als adviseur binnen vijf minuten klaar”, zegt financieel planner Wouter den Dulk. Hij vindt dat klanten gewezen moet worden op de kans dat de hypotheekrente nog verder terugzakt of zelfs negatief wordt. „Veel mensen geloven niet dat de rente onder de nul kan komen, maar ze vergeten dat het al zover is. De tienjaarsrente op de kapitaalmarkt is al negatief. En de echte recessie moet nog komen. Veel overheden zitten diep in de schulden en die hebben belang bij een lage rente.”
Deflatie

Den Dulk, van bureau Den Dulk & Partners, schetst nog een ander scenario waarbij een lange rentevaste periode minder goed uitpakt. „Een hypotheekrente van 2% voor 20 jaar geeft duidelijkheid, maar niet echt zekerheid. Als de lonen omlaag gaan bij een zware crisis, voelt die rente ineens een stuk zwaarder. Het gaat hier dan om deflatie, wat ook goed zou passen bij een negatieve hypotheekrente.”

„20 jaar is zeker niet in elke situatie verstandig”, zegt financieel planner van het jaar Fleur Kroonbergs, werkzaam bij De Hypotheekshop. „Het hangt heel erg af van de klantsituatie. Niet iedereen is een zekerheidszoeker. Als iemand ruim in zijn leencapaciteit zit, dus meer kan lenen dan hij wil, dan is 1 jaar rentevast al een goed advies. Omdat de rente zo laag staat en we verwachten dat hij laag blijft. Als de rente stijgt, kun je deze alsnog voor een langere periode vastzetten.”

Kroonbergs zou een alleenstaande starter met goede carrièrevooruitzichten ook niet snel 20 jaar rentevast adviseren. „Als je dan nu met Nationale Hypotheekgarantie gaat kopen en later een duurder huis aanschaft, dan is dat niet zo gunstig.”

Anderzijds ziet Kroonbergs ook groepen mensen waarbij een lange rentevaste periode verstandig kan zijn. „Zoals bij een stel met jonge kinderen. Dan is 20 jaar rentevast een goede optie. Je weet dat je salaris gaat stijgen maar tegelijk ook de kosten voor de kinderen. Dan is het fijn als je zekerheid hebt over de maandlasten.” Of iemand die dicht tegen het pensioen aan zit. „Als je dan voor 30 jaar afsluit, weet je dat je er kunt blijven wonen tot je dood.”

Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis vindt veel te zeggen voor lange rentevaste periodes. „Tien jaar geleden was de hypotheekrente nog 5%. Dat kan zo weer terugkomen, want die huidige lage rente wordt kunstmatig in stand gehouden door de centrale banken.” Hij benadrukt dat je wel goed naar de voorwaarden moet kijken, met name of je het rentecontract kan meenemen naar een andere woning. „Er zijn budgethypotheken die zo uitgekleed zijn dat dit niet kan. Maar de kans dat je binnen die twintig jaar gaat verhuizen is natuurlijk vrij groot.”

Zo zijn er meer kleine lettertjes waar je goed op moet letten, zegt André de la Porte. „Hoeveel mag je boetevrij tussentijds aflossen? Bijvoorbeeld als je een erfenis krijgt. Bij veel banken is dat 10% per jaar, maar het kan ook meer zijn.”

Wij hebben ook voor 20 jaar gekozen. Ik ben niet zo'n gokker en wat je zegt, rust en zekerheid is ook wat waard.
Toen mijn ouders hun huis kochten met 5% rente zei iedereen dat het "nu de kans was om vast te zetten, want lager dan dat wordt ie niet".
Je weet het nooit, maar door het vast te zetten hoef je in ieder geval de rente niet nagelbijtend in de gaten te houden.

Ik heb 4 jaar geleden de rente vastgezet voor 10 jaar op 2,1 procent. Is natuurlijk een beetje spannend maar het lijkt er voorzichtig op dat dit geen stomme keuze was. En mocht de rente flink stijgen dan hoef ik niet meteen mijn huis te verkopen. We zullen zien.

Prijzen al aan het dalen? Updates van huizenkopers in de randstad?

quote:

Op zaterdag 29 augustus 2020 07:12 schreef Sometimes het volgende:

[..]

Ik vind van wel, maar er zijn ook mensen in mijn omgeving die dat helemaal niet verstandig vinden.

De Telegraaf had er gisteren nog een artikel over (Premium, dus alleen met abo te lezen):
https://www.telegraaf.nl/(...)f-20-jaar-vastzetten

Hypotheekrente voor 10 of 20 jaar vastzetten?

Door Pieter van Erven Dorens
Updated Gisteren, 18:20
Gisteren, 17:17 in GELD

Leg je de hypotheekrente vast voor 10 of 20 jaar? Dat is misschien wel de meest voorkomende vraag die huizenkopers of oversluiters voor zichzelf moeten beantwoorden. De meerderheid kiest ervoor om de huidige lage hypotheekrente voor 20 jaar vast te zetten, maar dat is zeker niet altijd de verstandigste beslissing.

„De Nederlander is conservatief van aard. Het is reuze makkelijk om mensen een rentevaste periode van 20 jaar te adviseren. Dan ben je als adviseur binnen vijf minuten klaar”, zegt financieel planner Wouter den Dulk. Hij vindt dat klanten gewezen moet worden op de kans dat de hypotheekrente nog verder terugzakt of zelfs negatief wordt. „Veel mensen geloven niet dat de rente onder de nul kan komen, maar ze vergeten dat het al zover is. De tienjaarsrente op de kapitaalmarkt is al negatief. En de echte recessie moet nog komen. Veel overheden zitten diep in de schulden en die hebben belang bij een lage rente.”
Deflatie

Den Dulk, van bureau Den Dulk & Partners, schetst nog een ander scenario waarbij een lange rentevaste periode minder goed uitpakt. „Een hypotheekrente van 2% voor 20 jaar geeft duidelijkheid, maar niet echt zekerheid. Als de lonen omlaag gaan bij een zware crisis, voelt die rente ineens een stuk zwaarder. Het gaat hier dan om deflatie, wat ook goed zou passen bij een negatieve hypotheekrente.”

„20 jaar is zeker niet in elke situatie verstandig”, zegt financieel planner van het jaar Fleur Kroonbergs, werkzaam bij De Hypotheekshop. „Het hangt heel erg af van de klantsituatie. Niet iedereen is een zekerheidszoeker. Als iemand ruim in zijn leencapaciteit zit, dus meer kan lenen dan hij wil, dan is 1 jaar rentevast al een goed advies. Omdat de rente zo laag staat en we verwachten dat hij laag blijft. Als de rente stijgt, kun je deze alsnog voor een langere periode vastzetten.”

Kroonbergs zou een alleenstaande starter met goede carrièrevooruitzichten ook niet snel 20 jaar rentevast adviseren. „Als je dan nu met Nationale Hypotheekgarantie gaat kopen en later een duurder huis aanschaft, dan is dat niet zo gunstig.”

Anderzijds ziet Kroonbergs ook groepen mensen waarbij een lange rentevaste periode verstandig kan zijn. „Zoals bij een stel met jonge kinderen. Dan is 20 jaar rentevast een goede optie. Je weet dat je salaris gaat stijgen maar tegelijk ook de kosten voor de kinderen. Dan is het fijn als je zekerheid hebt over de maandlasten.” Of iemand die dicht tegen het pensioen aan zit. „Als je dan voor 30 jaar afsluit, weet je dat je er kunt blijven wonen tot je dood.”

Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis vindt veel te zeggen voor lange rentevaste periodes. „Tien jaar geleden was de hypotheekrente nog 5%. Dat kan zo weer terugkomen, want die huidige lage rente wordt kunstmatig in stand gehouden door de centrale banken.” Hij benadrukt dat je wel goed naar de voorwaarden moet kijken, met name of je het rentecontract kan meenemen naar een andere woning. „Er zijn budgethypotheken die zo uitgekleed zijn dat dit niet kan. Maar de kans dat je binnen die twintig jaar gaat verhuizen is natuurlijk vrij groot.”

Zo zijn er meer kleine lettertjes waar je goed op moet letten, zegt André de la Porte. „Hoeveel mag je boetevrij tussentijds aflossen? Bijvoorbeeld als je een erfenis krijgt. Bij veel banken is dat 10% per jaar, maar het kan ook meer zijn.”

Het lijkt me sterk dat banken een negatieve hypotheekrente gaan rekenen bij nieuwe hypotheken "Kom hier je geld lenen, dan krijg je maandelijks geld toe".... ze zijn wel goed maar niet gek, hoezo zouden ze nog nieuwe hypotheken afsluiten onder een voorwaarde waarbij zij de klant moeten betalen?

Dus ja, de marktrente kan wel negatief zijn, maar de bank die werkelijk een hypotheekvorm had die met LIBOR-rente rekende was Staalbankiers, en Staalbankiers is niet meer.

Hier 20 jaar vast tegen 1.62% trouwens, ik vind het wel prima.