abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_194530441
quote:
1s.gif Op woensdag 12 augustus 2020 16:49 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Nog 9000 en vol vóór live gang. Blijft leuk!
Dat jij deze linkjes steeds weer deelt, dat blijft pas leuk!
pi_194532491
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 01:51 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]

Dat jij deze linkjes steeds weer deelt, dat blijft pas leuk!
Dank je Tiësto, dat motiveert me :)
pi_194533411
Klein transportbedrijf met een 1e hypotheek woonhuis, maar met een erg lage rente collin
https://www.collincrowdfund.nl/bruurs-transportbedrijf/

quote:
Het leendoel is de aankoop van een woning waarin één van de drie vennoten gaat wonen.
De drie vennoten staan garant voor de aankoop van de woning van 1 van hen, vreemd.
edit: de woning komt op naam van de vof te staan. De vennoot zal deze huren van de vof

quote:
Op dit moment is de privévermogenspositie van één van de ondernemers ruim.
Waarom dan geen directe lening vanuit ondernemer 1 naar ondernemer 2/3?

[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 13-08-2020 10:37:44 ]
pi_194533502
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 10:31 schreef KrekelJapie het volgende:
Klein transportbedrijf met een 1e hypotheek woonhuis, maar met een erg lage rente collin
https://www.collincrowdfund.nl/bruurs-transportbedrijf/
[..]

De drie vennoten staan garant voor de aankoop van de woning van 1 van hen, vreemd.
edit: de woning komt op naam van de vof te staan. De vennoot zal deze huren van de vof
[..]

Waarom dan geen directe lening vanuit ondernemer 1 naar ondernemer 2/3?
Aankoop van de woning is 230k. Leensom 225k.
Vrijwel 100% financiering dus. Maar er wordt nu opeens niet uitgegaan van een taxatie of koopsom, maar in dit geval de gunstigere WOZ ter bepaling van de LTV..
pi_194533718
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 10:38 schreef impact9 het volgende:

[..]

Aankoop van de woning is 230k. Leensom 225k.
Vrijwel 100% financiering dus. Maar er wordt nu opeens niet uitgegaan van een taxatie of koopsom, maar in dit geval de gunstigere WOZ ter bepaling van de LTV..
Dat is idd, waar. Anderzijds is de solvabiliteit prima, door de ouderlijke woning en houdt ik van dit soort familie bedrijfjes. Wanneer er een link is ontvang ik hem graag.
pi_194533746
Resultaat na prive onttrekkingen houdt niet over in 2019 (9k)!
Zal dat in 2020 niet nog meer verslechteren? Daarbij nemen woonlasten toe aangezien de broers nu samen wonen in het ouderlijk huis.
pi_194533925
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 10:31 schreef KrekelJapie het volgende:
Klein transportbedrijf met een 1e hypotheek woonhuis, maar met een erg lage rente collin
https://www.collincrowdfund.nl/bruurs-transportbedrijf/
[..]

De drie vennoten staan garant voor de aankoop van de woning van 1 van hen, vreemd.
edit: de woning komt op naam van de vof te staan. De vennoot zal deze huren van de vof
[..]

Waarom dan geen directe lening vanuit ondernemer 1 naar ondernemer 2/3?
De heren hebben een eenvoudige leefstijl waarmee ze zeer tevreden zijn.

Toch opvallend dat er dan maar 1 is die een ruime vermogenspositie heeft (ruim zal in dit geval ook niet dekkend betekenen dus vandaar ook dat er geen directe lening zal zijn)
pi_194534000
1 miljoen voor de timmerman, nog 8ton te gaan (meer hoeft niet van mij ;) )
pi_194534103
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 10:31 schreef KrekelJapie het volgende:
Klein transportbedrijf met een 1e hypotheek woonhuis, maar met een erg lage rente collin
https://www.collincrowdfund.nl/bruurs-transportbedrijf/


Waarom dan geen directe lening vanuit ondernemer 1 naar ondernemer 2/3?
Dat je wat vermogen hebt wil niet altijd zeggen dat het vrij beschikbaar vermogen is. De man met wat vermogen is vermoedelijk de broer met eigen huis in privé waar wat overwaarde op zit.

Ben ook wel geïnteresseerd in een link.

[ Bericht 8% gewijzigd door NaRegenDeZon op 13-08-2020 11:23:53 ]
pi_194534126
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 11:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dat je wat vermogen hebt wil niet zeggen dat het vrij beschikbaar vermogen is.
Dat is waar, maar zet het dan niet in de pitch. Wat hebben we aan deze 'informatie'
pi_194534357
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 11:19 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Dat is waar, maar zet het dan niet in de pitch. Wat hebben we aan deze 'informatie'
Zoals je kunt lezen is de business en levensstijl niet overdadig. Dan is het wel fijn om te weten dat als het mis gaat een van de vennoten wel wat vet op de botten heeft. Maar veel zegt het natuurlijk niet. Als het echt slecht gaat met de firma zal dit genoemde privé vermogen vermoedelijk wel opgesoepeerd zijn. Een extra tweede hypotheek had meer comfort geboden er van uit gaande dat het vermogen in het privé huis zit.
pi_194534504
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 11:12 schreef KrekelJapie het volgende:
1 miljoen voor de timmerman, nog 8ton te gaan (meer hoeft niet van mij ;) )
Ik ben bang dat dat niet gaat lukken. Voor dit eerste miljoen waren al 750 investeerders nodig. Als we uitgaan van ongeveer het gemiddelde investeringsbedrag in dit eerste miljoen zijn er nog rond de 700! investeerders nodig. Voor één % erbij wil ik mijn investeringsbedrag wel verdubbelen.😀

[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 13-08-2020 13:32:40 ]
pi_194536107
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 11:42 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik ben bang dat dat niet gaat lukken. Voor dit eerste miljoen waren al 750 investeerders nodig. Als we uitgaan van ongeveer het gemiddelde investeringsbedrag in dit eerste miljoen zijn er nog rond de 700! investeerders nodig. Voor één % erbij wil ik mijn investeringsbedrag wel verdubbelen.😀
Renteverhoging bij Collin zou een unicum zijn (maar van mij mag het)
pi_194536603
Loodgieter Amsterdam nu officieel open en vol!
pi_194536803
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 14:06 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Loodgieter Amsterdam nu officieel open en vol!
Volgens mij heeft deze niet de 48 uur op de website gestaan. Volgens mij is deze dinsdag eind van de middag pas geplaatst
pi_194536877
quote:
1s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 11:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dat je wat vermogen hebt wil niet altijd zeggen dat het vrij beschikbaar vermogen is. De man met wat vermogen is vermoedelijk de broer met eigen huis in privé waar wat overwaarde op zit.

Ben ook wel geïnteresseerd in een link.
funda, traditioneel & eenvoudig,......niets meer aan doen zou Duncan (uitstel van executie) zeggen, voor mij opvallend detail de vrieskist...klasse, heel gewoon en normaal is ook mooi

https://www.funda.nl/koop(...)54-hoge-steenweg-49/

[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 13-08-2020 15:11:40 ]
pi_194537960
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 10:38 schreef impact9 het volgende:

[..]

Aankoop van de woning is 230k. Leensom 225k.
Vrijwel 100% financiering dus. Maar er wordt nu opeens niet uitgegaan van een taxatie of koopsom, maar in dit geval de gunstigere WOZ ter bepaling van de LTV..
Zo zie je maar weer dat ook een woz waarde wel eens te hoog kan zijn vastgesteld. Deze woz waarde zal per peildatum 1-1-2021 (misschien zelfs al per 1-1-2020) wel gaan dalen. De verkoopwaarde van het een pand zal namelijk worden meegewogen voor wat betreft een nieuwe woz waarde. Of de LTV dus 64% is na 5 jaar (zoals Collin aangeeft in de pitch) is dus nog even koffiedik kijken. Overigens staat mij bij dat de AFM altijd een taxatie adviseert in dit soort situaties.

Ondanks de inderdaad lage rente ben ik wel voornemens om hem mee te nemen.
pi_194538663
Corona update capitalcircle
quote:
Hopelijk heeft u van een welverdiende vakantie kunnen genieten of bent u misschien nog op vakantie. Bij Capital Circle zijn we weer begonnen met de voorbereiding van het nieuwe seizoen. Na de zomer komen wij weer met een aantal nieuwe proposities van reeds bekende namen maar ook een aantal nieuwe, nog niet op het platform eerder geziene namen.

Inmiddels kunnen we de neerslag van de Corona pandemie iets beter inschatten. We hebben een aantal ondernemers kunnen helpen door tijdelijk alleen rente in rekening te brengen. Dit is zeer gewaardeerd door deze ondernemers, bij deze dank voor uw geduld.

Voor de termijn augustus zijn er nog negen bedrijven die gebruik maken van de regeling. In de maand september zullen dat er nog zes zijn, en dat is de laatste maand dat de regeling openstaat. Positief is dat bijna alle bedrijven die gebruik hebben gemaakt van de regeling, dat niet doorlopend hebben gedaan, u kunt dat in uw terugbetaalschema zien. Dat betekend dat wanneer er ruimte was om af te lossen , dat ook is gebeurd.
pi_194540150
Meer gemeenten voeren woonplicht in voor kopers

https://www.vastgoedactue(...)-18646cb131-66583197
pi_194540455
Dacht vanmiddag al, zal wel weer een mail komen over problemen (Zuid-Amerika+Covid19) van Lendahand, en ja hoor daar is 'ie al:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
NPFC is inmiddels definitief afgeschreven, het is nu officieel.
pi_194540639
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 18:15 schreef lykkefund het volgende:
Dacht vanmiddag al, zal wel weer een mail komen over problemen (Zuid-Amerika+Covid19) van Lendahand, en ja hoor daar is 'ie al:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
NPFC is inmiddels definitief afgeschreven, het is nu officieel.
Heb je van NPFC ook het officiële bericht? Ik heb hier al zo lang niets van gehoord en op vragen van mij wordt ook niet geantwoord.

De wijze waarop lendahand met het faillissement/opschorting betalingen vanaf 2017 is omgegaan verdiend niet de schoonheidsprijs. Ze hadden alle investeerders naar rato moeten terugbetalen IPV de oudste inleg eerst terugbetalen.

[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 13-08-2020 18:36:48 ]
pi_194540697
Dank voor de update!
quote:
1s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 18:30 schreef KrekelJapie het volgende:
De wijze waarop lendahand met het faillissement/opschorting betalingen vanaf 2017 is omgegaan verdiend niet de schoonheidsprijs. Ze hadden alle investeerders naar rato moeten terugbetalen IPV de oudste inleg eerst terugbetalen.
Ze geven min of meer toe dat ze niet de juiste wijze van terugbetaling hebben gevolgd
quote:
Dat vertrouwen is voor een deel ook terugbetaald, aangezien NPFC in de loop der tijd 70% van de langst openstaande bedragen heeft kunnen terugbetalen. Daar wringt ook de schoen. Nu terugbetalingen er niet meer aan lijken te komen, heeft dat direct effect op uw openstaande bedrag bij deze partner. Wij zullen nadat een en ander is afgerond, uiteraard evalueren hoe wij dergelijke processen in de toekomst al dan niet anders moeten aanpakken.


[ Bericht 69% gewijzigd door KrekelJapie op 13-08-2020 18:58:19 ]
pi_194540795
Bericht NPFC LDH

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_194540977
quote:
0s.gif Op donderdag 13 augustus 2020 17:54 schreef zeeland6 het volgende:
Meer gemeenten voeren woonplicht in voor kopers

https://www.vastgoedactue(...)-18646cb131-66583197
Symboolpolitiek.
Dit betreft nieuwbouw woningen/appartementen. Veel verhuurders kopen juist een (goedkopere) bestaande woning.

98% van wat op crowdfunding wordt aangeboden zijn ook bestaande woningen, waar dit niet van toepassing is.
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')