Subklacht: hij heeft blijkbaar wel geld voor wiet, sigaretten en een dure gamecomputer.
Gedeelde spullen worden ook opgehaald, want aan een halve stoel of halve tafel heeft niemand iets aan. Je huisgenoot heeft daarna een schuld aan jou van de halve waarde van de inbeslag genomen gedeelde goederen. Maar deze is uiteraard niet inbaar.
Als ik jou was zou ik direct verhuizen.
Ik zou even contact zoeken met die deurwaarder om eea vast uit te leggen, maak ook ff foto's van al jouw spullenquote:Op maandag 20 juli 2020 14:00 schreef AgentS het volgende:
Mijn andere huisgenoot krijgt nu al 2 maanden post van de deurwaarder. Hij is ook steeds opgefokt dus hij zal wel schulden hebben. Ik vraag me af hoe dat in zijn werk gaat. Mogen die lui gewoon een gedeelde woning binnenbreken? Gaat dat schriftelijk? Ik ken werkelijk niemand die er ooit te maken heeft gehad, maar ik ben dan ook geen tokkie. De enige deurwaarder die ik ken is de repoman uit de Sims.🤣 Ze mogen toch niet zomaar gedeelde spullen in beslag leggen?
Subklacht: hij heeft blijkbaar wel geld voor wiet, sigaretten en een dure gamecomputer.
Wat in mijn kamer staat is van mij lijkt me en het witgoed van de huisbaas. We delen geen huishouden op papier.quote:Op maandag 20 juli 2020 14:04 schreef sjorsie1982 het volgende:
Met een gerechterlijke uitspraak kan de deur opengemaakt worden en het huis leeggehaald worden. Je zult met aankoopbonnetjes moeten bewijzen wat jouw spullen zijn.
Gedeelde spullen worden ook opgehaald, want aan een halve stoel of halve tafel heeft niemand iets aan. Je huisgenoot heeft daarna een schuld aan jou van de halve waarde van de inbeslag genomen gedeelde goederen. Maar deze is uiteraard niet inbaar.
Als ik jou was zou ik direct verhuizen.
je zult echt aankoopbonnetjes moeten hebben, anders kan je huisgenoot zijn spullen in jouw kamer zetten....quote:
[..]
Wat in mijn kamer staat is van mij lijkt me en het witgoed van de huisbaas. We delen geen huishouden op papier.
De huisbaas zal met aankoopbonnetjes moeten aantonen dat het witgoed van hem is. Een huurcontract waarin dit explicitiet vermeld is kan ook.
Mag dat? Ik heb de post niet opengemaakt en wil niet in de problemen komen.quote:
[..]
Ik zou even contact zoeken met die deurwaarder om eea vast uit te leggen, maak ook ff foto's van al jouw spullen
nee je mag andermans post niet openmaken.quote:
[..]
Mag dat? Ik heb de post niet opengemaakt en wil niet in de problemen komen.
Je hoeft de post niet open te maken om contact te zoeken met dat bedrijfquote:
[..]
Mag dat? Ik heb de post niet opengemaakt en wil niet in de problemen komen.
Ik heb geen aankoopbonnetjes meer joh. Ik heb nog nooit schulden gehad, ik sta enkele 1000 in de plus.quote:
[..]
je zult echt aankoopbonnetjes moeten hebben, anders kan je huisgenoot zijn spullen in jouw kamer zetten....
De huisbaas zal met aankoopbonnetjes moeten aantonen dat het witgoed van hem is.
Wat zeg ik dan? Ja ik zag dat mijn huisgenoot post van jullie had?quote:
[..]
Je hoeft de post niet open te maken om contact te zoeken met dat bedrijf
daarom mijn advies: direct verhuizen, eerder gistereen dan vandaag. Ik snap zowiezo niet hoe je het volhoud met zo iemand in 1 huis.quote:
[..]
Ik heb geen aankoopbonnetjes meer joh. Ik heb nog nooit schulden gehad, ik sta enkele 1000 in de plus.
Bij een ontruiming op rechtelijke uitspraak halen ze het hele huis leeg, behalve als je erbij bent met bewijzen wat van jou is. Ben je er niet bij, dan is alles weg.
Terugkrijgen kan, maar dat kost meerdere dagen en waarschijnlijk moet je het zelf ophalen.
Precies dat, en dat jij niet in de problemen wil komen door wat je huisgenoot allemaal uitspookt, dat je ze alvast op de hoogte wil stellen dat het een gedeeld (studenten?) huis betreft.quote:
[..]
Wat zeg ik dan? Ja ik zag dat mijn huisgenoot post van jullie had?
Je zorgt er dan ook voor dat het hele schuldenapparaat ontlopen wordt, wat alleen maar problemen kan geven later.
Ik zie hem zelden, ik huur alleen een kamer he.quote:
[..]
daarom mijn advies: direct verhuizen, eerder gistereen dan vandaag. Ik snap zowiezo niet hoe je het volhoud met zo iemand in 1 huis.
Bij een ontruiming op rechtelijke uitspraak halen ze het hele huis leeg, behalve als je erbij bent met bewijzen wat van jou is. Ben je er niet bij, dan is alles weg.
Terugkrijgen kan, maar dat kost meerdere dagen en waarschijnlijk moet je het zelf ophalen.
"Wie eist, bewijst" geldt in Nederland. Dit is dus echt complete nonsens. De deurwaarder zal moeten bewijzen dat het niet de spullen van TS zijn. En dat gaat hem niet lukken. Het is geen gedeeld huishouden. Behalve als TS ineens alles dubbel heeft staan, overduidelijk om de huisgenoot zijn spullen veilig te bewaren, kan hij in een probleem komen omdat de deurwaarder dan naar de rechter stapt.quote:
Met een gerechterlijke uitspraak kan de deur opengemaakt worden en het huis leeggehaald worden. Je zult met aankoopbonnetjes moeten bewijzen wat jouw spullen zijn.
Legaal?quote:
[..]
Ik zie hem zelden, ik huur alleen een kamer he.
praktijk is helaas anders. De spullen worden weggehaald, en de eigenaar kan inderdaad later zijn eigen spullen weer ophalen in een bepaalde termijn.quote:
[..]
"Wie eist, bewijst" geldt in Nederland. Dit is dus echt complete nonsens. De deurwaarder zal moeten bewijzen dat het niet de spullen van TS zijn. En dat gaat hem niet lukken. Het is geen gedeeld huishouden. Behalve als TS ineens alles dubbel heeft staan, overduidelijk om de huisgenoot zijn spullen veilig te bewaren, kan hij in een probleem komen omdat de deurwaarder dan naar de rechter stapt.
Als de eigenaar aanwezig is dan kan inderdaad zijn eigen spullen met bewijs worden achtergelaten.
De praktijk is niet anders, anders was ik mijn spullen al 3x kwijt geweest.quote:
[..]
praktijk is helaas anders. De spullen worden weggehaald, en de eigenaar kan inderdaad later zijn eigen spullen weer ophalen in een bepaalde termijn.
Als hij post heeft van simpelweg een incassobureau, vind ik dat geen reden om te verhuizen. In 99% van de incassotrajecten komt de deurwaarder er niet aan te pas.
Als echt de deurwaarder binnenkort komt, zou je je kostbaarste dingen even kunnen verstoppen/verhuizen, en langs het juridisch loket gaan om te kijken wat je rechten zijn als huisgenoot. Misschien kan je een verklaring maken met jouw en zijn handtekening dat dingen op jouw kamer niet zijn bezit zijn?
dan hangt het blijkbaar per geval af... ooit in het verleden heb ik dit meegemaakt bij mijn buren... alles ging zo weg en de huidige eigenaar kon later zijn spulle nemt bewijs weer ophalen.quote:
[..]
De praktijk is niet anders, anders was ik mijn spullen al 3x kwijt geweest.
Hij vroeg of ik het met hem kwam ophalen omdat ik een auto had en hij niet.
maar dit is nooit goed natuurlijk. kan hij zijn huur wel betalen vraag je je dan af en zijn jouw spullen nog wel veilig daar. als iemand zo afglijd kan je beter voorzorgsmaatregelen nemen.
Gedeelde ruimtes zal weinig van relevante waarde in staan. En gedeeld eigendom doen ze ook niet moeilijk over.
Jouw kamer blijven ze af, net als alle dure spullen waarvan jij (deels) eigenaar bent.
Ook legt een deurwaarder 1000x liever beslag op een rekening of zaken als een auto. Inboeldel is geen flikker waard 2e hands.
En het is een fabel dat ze je toko ineens leeghalen. Ze komen eerst opschrijven, en als er dan nog niet betaald wordt, als aller allerlaatste ontruimen.
Ik heb behalve de schoonmaakverdeling geen contact met hem. Ik heb de andere huisgenoot gesproken maar die denkt niet dat hij schulden heeft. Maar waarom zou dat bedrijf anders post versturen?quote:
je moet trouwens niet willen helpen, want die mensen zijn niet te helpen.
Je zorgt er dan ook voor dat het hele schuldenapparaat ontlopen wordt, wat alleen maar problemen kan geven later.
Het kan een betwiste rekening zijn en dat je huisgenoot wacht op de dagvaarding om zijn verhaal uit te leggen.quote:
[..]
Ik heb behalve de schoonmaakverdeling geen contact met hem. Ik heb de andere huisgenoot gesproken maar die denkt niet dat hij schulden heeft. Maar waarom zou dat bedrijf anders post versturen?
Mijn spullen zitten op slot, op wat grdeelde kopjes en pannen na.quote:
Heb al meerdere malen zelf een deurwaarder ingeschakeld, met succes. Heb echter nooit aan de andere kant gestaan. Ik weet wel dat een deurwaarder niets kan uithalen zonder gerechtelijk bevel.
maar dit is nooit goed natuurlijk. kan hij zijn huur wel betalen vraag je je dan af en zijn jouw spullen nog wel veilig daar. als iemand zo afglijd kan je beter voorzorgsmaatregelen nemen.
Sollicitatie lopen, vragen voor een onderzoekspaper, afhandeling voor een familielid overgenomen, tja. Misschien werkt z’n vriendin er wel en maakt ze af en toe stiekem gebruik van de enveloppequote:
[..]
Ik heb behalve de schoonmaakverdeling geen contact met hem. Ik heb de andere huisgenoot gesproken maar die denkt niet dat hij schulden heeft. Maar waarom zou dat bedrijf anders post versturen?
Ja, bij een huisbaas. Sta ook ingeschreven. Ook alleen omdat particulier huren nu niet te doen is qua prijs. Zodra die zakken ben ik weg.quote:
Neuh,hij werkt in de horeca, hij studeert niet. We zijn 30ers.quote:Op maandag 20 juli 2020 14:28 schreef Marsenal het volgende:
[..]
Sollicitatie lopen, vragen voor een onderzoekspaper, afhandeling voor een familielid overgenomen, tja. Misschien werkt z’n vriendin er wel en maakt ze af en toe stiekem gebruik van de enveloppe
Dat is in ieder geval al iets... het wordt echt gevaarlijk zogauw er een uitspraak van een rechter komt....quote:
[..]
Ja, bij een huisbaas. Sta ook ingeschreven. Ook alleen omdat particulier huren nu niet te doen is qua prijs. Zodra die zakken ben ik weg.
Een dagvaarding is niet zo'n probleem, want als je als beschuldigde het goed kan uitleggen en de rechter gaat erin mee, dan is er niks aan de hand.
Alleen brieven van deurwaarders is ook niet zo erg. Alleen brieven van deurwaarders zijn vaak het begin van dagvaardingen.
overigens verwacht ik niet dat er meteen een deurwaarder op de stoep staat.
een ideetje is de confrontatie aangaan en erop aandringen dat 'ie 't oplost of hulp zoekt.
altijd nog beter dan dat de huisbaan in kennis gesteld wordt en dat 'ie daardoor verder in de problemen komt.
Ik heb geen idee wanneer ze dagvaarden. Of hoe iemand die fulltime werkt schulden kan hebben.quote:
[..]
Dat is in ieder geval al iets... het wordt echt gevaarlijk zogauw er een uitspraak van een rechter komt....
Een dagvaarding is niet zo'n probleem, want als je als beschuldigde het goed kan uitleggen en de rechter gaat erin mee, dan is er niks aan de hand.
Alleen brieven van deurwaarders is ook niet zo erg. Alleen brieven van deurwaarders zijn vaak het begin van dagvaardingen.
Kan je je niet verzekeren hiertegen? Ik wil niet in andermans shit terechtkomen.
Tsja, ik vind wel dat de huisbaas dit hoort te weten, maar dat is niet aan mij.quote:
een verslaving wellicht.
overigens verwacht ik niet dat er meteen een deurwaarder op de stoep staat.
een ideetje is de confrontatie aangaan en erop aandringen dat 'ie 't oplost of hulp zoekt.
altijd nog beter dan dat de huisbaan in kennis gesteld wordt en dat 'ie daardoor verder in de problemen komt.
kan ook wel gewoon als anonieme tip. huisbaas opbellen met een zakdoek over de telefoon.quote:
[..]
Tsja, ik vind wel dat de huisbaas dit hoort te weten, maar dat is niet aan mij.
Tja, dan zal het wel over geld gaanquote:
[..]
Neuh,hij werkt in de horeca, hij studeert niet. We zijn 30ers.
Ik vind het gek dat ze niet gelijk contact opnemen met de huisbaas.quote:
[..]
kan ook wel gewoon als anonieme tip. huisbaas opbellen met een zakdoek over de telefoon.
Als ze langskomen en er is niemand thuis (of er doet niemand open) laten ze vaak een briefje achter. Dat kan je als post beschouwen.quote:
post van een deurwaarder? Die komen toch gewoon meteen langs?
Als mensen meer (blijven) uitgeven dan ze binnenkrijgen ontstaan er vanzelf schulden. Ook bij mensen die werken. Of wellicht is het geld niet een issue, maar de betaalmoraal. Of de prioriteiten. Of struisvogel-gedrag,quote:
[..]
Ik heb geen idee wanneer ze dagvaarden. Of hoe iemand die fulltime werkt schulden kan hebben.
Kan je je niet verzekeren hiertegen? Ik wil niet in andermans shit terechtkomen.
Wat is daar gek aan? De verhuurder is toch geen partij (tenzij het een huurachterstand bij dezelfde huisbaas is)quote:
[..]
Ik vind het gek dat ze niet gelijk contact opnemen met de huisbaas.
Omdat het merendeel van zijn geld aan de huur op gaat lijkt me. En als ze komen vorderen, dan vallen ze dus het eigendom van de huisbaas binnen.quote:
[..]
Als mensen meer (blijven) uitgeven dan ze binnenkrijgen ontstaan er vanzelf schulden. Ook bij mensen die werken. Of wellicht is het geld niet een issue, maar de betaalmoraal.
[..]
Wat is daar gek aan? De verhuurder is toch geen partij (tenzij het een huurachterstand bij dezelfde huisbaas is)
Dat eerste is niet relevant. En met betrekking tot het tweede: hoe is de huisbaas daarmee opeens partij?quote:
[..]
Omdat het merendeel van zijn geld aan de huur op gaat lijkt me. En als ze komen vorderen, dan vallen ze dus het eigendom van de huisbaas binnen.
Het witgoed etc is zijn eigendom.quote:
[..]
Dat eerste is niet relevant. En met betrekking tot het tweede: hoe is de huisbaas daarmee opeens partij?
Met dat argument zou je nooit bij huurders kunnen innen zonder hun huisbaas in te lichten, die vlieger gaat niet op. De bewoner is de aansprakelijke, dus daar gaan ze naartoe. De stenen laten ze staan, de huisbaas kan gerust zijn.quote:
[..]
Omdat het merendeel van zijn geld aan de huur op gaat lijkt me. En als ze komen vorderen, dan vallen ze dus het eigendom van de huisbaas binnen.
Je hebt ook privacy enzo he, je kan toch niet zomaar iemand bellen en zeggen, ‘ik krijg geld van je huurder?’
Nou dan wat doe je dan moeilijk ? Denk je nou echt dat ze morgen je deur intrappen en je gare inboedel mee gaan nemen ?quote:
[..]
Mijn spullen zitten op slot, op wat grdeelde kopjes en pannen na.
Het is ook nog eens een studentenhuis dus wss wil een kringloop die rommel van jullie nog niet eens gratis meenemen.30’ers en nog zo leven trouwens.. eeuwige student ofzo or what?
Klopt, dat is ook wel zo. Ik wil alleen geen last hebben van iemand anders domheid.quote:
[..]
Met dat argument zou je nooit bij huurders kunnen innen zonder hun huisbaas in te lichten, die vlieger gaat niet op. De bewoner is de aansprakelijke, dus daar gaan ze naartoe. De stenen laten ze staan, de huisbaas kan gerust zijn.
Je hebt ook privacy enzo he, je kan toch niet zomaar iemand bellen en zeggen, ‘ik krijg geld van je huurder?’
Een appt kost hier rond de 850 voor 2 kamers. Ik kan dat niet ophoesten en ik werk al 6 jaar in mijn vakgebied. Jij hebt of 10 jaar geleden gekocht of eerder gehuurd.quote:
Hou voor de zekerheid maar alvast goed bij wat van jou is bonnetjes en al zover mogelijk.
30’ers en nog zo leven trouwens.. eeuwige student ofzo or what?
Ik heb gewoon een ikea inboedel he. Ik zou een normale huur wel kunnen betalen. Maar met 2000 netto voor 4 dagen werk (ben chronisch ziek) ben ik dus aanfewezen op een kamer waar ik bijna 600 pm voor betaal maar waar ik tussen de tokkies zit. Bedank de boomers maar.quote:
[..]
Nou dan wat doe je dan moeilijk ? Denk je nou echt dat ze morgen je deur intrappen en je gare inboedel mee gaan nemen ?
En dat is werkelijk geen ene drol waard dus dat laten ze heus wel staan. Die ikea meubels versjouwen kost ze wss meer dan het ooit zal opleveren. Heeft die jongen een auto ? Een motor/brommer ? Dat soort dingen nemen ze meestal mee.quote:
[..]
Ik heb gewoon een ikea inboedel he. Ik zou een normale huur wel kunnen betalen.
Ik heb tot mijn 32e ‘op kamers’ gezeten met mijn vriendengroep. Ik snap juist niet dat mensen zo graag voordat ze trouwen ofzo een huis voor zichzelf willen. Als je de studentenleef kan leven, moet je dat vooral doen, lekker goedkoop, geen zorgen over allemaal vierkante meters die je moet bijhouden.quote:
Hou voor de zekerheid maar alvast goed bij wat van jou is bonnetjes en al zover mogelijk.
30’ers en nog zo leven trouwens.. eeuwige student ofzo or what?
Een computer. Verder geen idee.quote:
[..]
En dat is werkelijk geen ene drol waard dus dat laten ze heus wel staan. Die ikea meubels versjouwen kost ze wss meer dan het ooit zal opleveren. Heeft die jongen een auto ? Een motor/brommer ? Dat soort dingen nemen ze meestal mee.
D'r zijn ook mensen die wel verder willen met hun leven......quote:
[..]
Ik heb tot mijn 32e ‘op kamers’ gezeten met mijn vriendengroep. Ik snap juist niet dat mensen zo graag voordat ze trouwen ofzo een huis voor zichzelf willen. Als je de studentenleef kan leven, moet je dat vooral doen, lekker goedkoop, geen zorgen over allemaal vierkante meters die je moet bijhouden.
Ik ben al 6 jaar afgestudeerd. Mijn ouders betalen voor hun koopwoning met 2 verdiepingen minder hypotheek dan ik huur. En na mijn lul van een ex ga ik niet meer samenwonen.quote:
[..]
D'r zijn ook mensen die wel verder willen met hun leven......
Dat zegt geen zak. Als ik 3 ton heb afgelost op mijn hypotheek en nog 0,5 ton hypotheek overhoudt, betaal ik ook geen zak aan hypotheekkosten.quote:
Mijn ouders betalen voor hun koopwoning met 2 verdiepingen minder hypotheek dan ik huur.
Nuja, toen ik ging studeren was een kamer max 300 euro. Nu het dubbele.quote:
[..]
Dat zegt geen zak. Als ik 3 ton heb afgelost op mijn hypotheek en nog 0,5 ton hypotheek overhoudt, betaal ik ook geen zak aan hypotheekkosten.
Het is maar net wat je 'verder willen' noemt. Wat een dedain zeg.quote:
[..]
D'r zijn ook mensen die wel verder willen met hun leven......
Ik woon nog liever onder een brug dan 900 kale huur te betalen voor 2 kamers en niks leuks meer kunnen doen, alleen eten uit de aanbieding te kunnen kopen etc etc. Ik wacht liever tot mijn salaris toereikend is.quote:
[..]
Het is maar net wat je 'verder willen' noemt. Wat een dedain zeg.
Ik weet niet wat je bedoelt met ‘verder’. Ik heb zelf gewoon een opleiding, werk, een gezin en een huis. Daarvoor hoef je niet op je 23e alleen voor te wonen, ik heb dat altijd maar gek gevonden.quote:
[..]
D'r zijn ook mensen die wel verder willen met hun leven......
Ik wil geen gezin, zit ik nu 'vast,'?🤣quote:
[..]
Ik weet niet wat je bedoelt met ‘verder’. Ik heb zelf gewoon een opleiding, werk, een gezin en een huis. Daarvoor hoef je niet op je 23e alleen voor te wonen, ik heb dat altijd maar gek gevonden.
Deurwaarders nemen het merendeel van de spullen tegenwoordig niet meer mee, dat is de kosten van het opslaan niet altijd waard.quote:
[..]
daarom mijn advies: direct verhuizen, eerder gistereen dan vandaag. Ik snap zowiezo niet hoe je het volhoud met zo iemand in 1 huis.
Bij een ontruiming op rechtelijke uitspraak halen ze het hele huis leeg, behalve als je erbij bent met bewijzen wat van jou is. Ben je er niet bij, dan is alles weg.
Terugkrijgen kan, maar dat kost meerdere dagen en waarschijnlijk moet je het zelf ophalen.
Men laat het vaak wel staan of brengt het naar de stort.
Gewoon zelf contact opnemen en de situatie uitleggen is het beste, men is verrassend redelijk.
Is dit serieus? Dat deurwaarders spullen meenemen om naar de stort te brengen (waarvoor ze moeten betalen)? Dan zijn ze de schuldenaar lekker aan het naaienquote:
[..]
knip...Men laat het vaak wel staan of brengt het naar de stort....knip
En ook nog andermans spullen van iemand die slechts een kamer huurt in dezelfde woning? Lijkt me onzin, daar zouden ze nooit mee weg komen.quote:
[..]
Is dit serieus? Dat deurwaarders spullen meenemen om naar de stort te brengen (waarvoor ze moeten betalen)? Dan zijn ze de schuldenaar lekker aan het naaien
Bel je rechtsbijstandsverzekering eens, wellicht kunnen die je verder helpen in plaats van af te gaan op wat jij denkt dat wel of niet onzin is?quote:
[..]
En ook nog andermans spullen van iemand die slechts een kamer huurt in dezelfde woning? Lijkt me onzin, daar zouden ze nooit mee weg komen.
Voorgoedquote:
[..]
Ik wil geen gezin, zit ik nu 'vast,'?🤣
Wel bij het leeghalen van woningen, bij een huisuitzetting.quote:
[..]
Is dit serieus? Dat deurwaarders spullen meenemen om naar de stort te brengen (waarvoor ze moeten betalen)? Dan zijn ze de schuldenaar lekker aan het naaien
Heb in het verleden voor een logistiek bedrijf gewerkt tijdens de zomervakantie en toen haalden wij woningen leeg, terwijl er een ambtenaar, deurwaarder en agenten evenals een gespecialiseerde firma aanwezig waren.
Een uitzetting is erg prijzig derhalve.
2000 netto verdienen en dan geen 850/maand kunnen betalenquote:
[..]
Ik heb gewoon een ikea inboedel he. Ik zou een normale huur wel kunnen betalen. Maar met 2000 netto voor 4 dagen werk (ben chronisch ziek) ben ik dus aanfewezen op een kamer waar ik bijna 600 pm voor betaal maar waar ik tussen de tokkies zit. Bedank de boomers maar.
Wat doe je dan met de rest van je geld. Ik dacht je zit in de bijstand ofzo dat je klaagt over 850 huur per maand.Verder wel terechte klacht, want huur- en huizenprijzen gaan nergens meer over in Nederland.
ja, ok, maar dat is ook wel een compleet ander iets.quote:
[..]
Wel bij het leeghalen van woningen, bij een huisuitzetting.
Heb in het verleden voor een logistiek bedrijf gewerkt tijdens de zomervakantie en toen haalden wij woningen leeg, terwijl er een ambtenaar, deurwaarder en agenten evenals een gespecialiseerde firma aanwezig waren.
Een uitzetting is erg prijzig derhalve.
Waarom zou een deurwaarder beslag gaan leggen op een stoel of tafel dat levert niks op. Dit is amerika niet.quote:
Met een gerechterlijke uitspraak kan de deur opengemaakt worden en het huis leeggehaald worden. Je zult met aankoopbonnetjes moeten bewijzen wat jouw spullen zijn.
Gedeelde spullen worden ook opgehaald, want aan een halve stoel of halve tafel heeft niemand iets aan. Je huisgenoot heeft daarna een schuld aan jou van de halve waarde van de inbeslag genomen gedeelde goederen. Maar deze is uiteraard niet inbaar.
Als ik jou was zou ik direct verhuizen.
[ Bericht 1% gewijzigd door trein2000 op 20-07-2020 16:17:14 ]
Groot gelijk!quote:
[..]
Ik woon nog liever onder een brug dan 900 kale huur te betalen voor 2 kamers en niks leuks meer kunnen doen, alleen eten uit de aanbieding te kunnen kopen etc etc. Ik wacht liever tot mijn salaris toereikend is.
Het gaat vaak niet om kunnen, het gaat om mogen. In de commerciële verhuur hanteren ze vaak gewoon een inkomenstoets van 3,5-4 * huur < maandsalaris.quote:
[..]
2000 netto verdienen en dan geen 850/maand kunnen betalen
Verder wel terechte klacht, want huur- en huizenprijzen gaan nergens meer over in Nederland.
Bovendien mogen deurwaarder niet in jouw kamer komen. Alleen aan degene die zij moet hebben.
Ik heb een aantal jaren op kamer gewoond, waarbij aantal keren deurwaarder langs geweest. Niet een keer kwam binnen om boel te kijken..
Wel een praatje gemaakt en duidelijk gemaakt dat gedeelde woning is. Dan weten de deurwaarder gauw genoeg.
hahaha, met verder bedoel ik bv niet meer samenwonen met een ander dan bv een partnerquote:
[..]
Het is maar net wat je 'verder willen' noemt. Wat een dedain zeg.
Heeft niets met dedain te maken, tenzij je zo onzelfverzekerd bent dat je daar aanstoot aan neemt
Dat dus.quote:
[..]
Het gaat vaak niet om kunnen, het gaat om mogen. In de commerciële verhuur hanteren ze vaak gewoon een inkomenstoets van 3,5-4 * huur < maandsalaris.
Verzekeringen, eten, verzorging, reiskosten... ik wil ook een beetje kunnen genieten. Met 850 heb ik echt weinig overmquote:
[..]
2000 netto verdienen en dan geen 850/maand kunnen betalen
Verder wel terechte klacht, want huur- en huizenprijzen gaan nergens meer over in Nederland.
Dat lukt dan niet echt, dat genieten, want het ene na het andere topic over die huisgenoot.quote:
[..]
Verzekeringen, eten, verzorging, reiskosten... ik wil ook een beetje kunnen genieten. Met 850 heb ik echt weinig overm
Ja dat is wel een terechte klacht inderdaad. Alsof je in een of andere gare huurwoning gaat zitten als je 3k netto hebtquote:
[..]
Het gaat vaak niet om kunnen, het gaat om mogen. In de commerciële verhuur hanteren ze vaak gewoon een inkomenstoets van 3,5-4 * huur < maandsalaris.
Blijft niet enorm veel over inderdaad, maar voor mij een makkelijke keuze. Liever iets meer betalen om buiten tokkiegebied te wonen. Maarja, als je dan aan het eind van de maand nog 50 euro over hebt om wat leuks mee te doen is het ook een beetje jammer.quote:
[..]
Verzekeringen, eten, verzorging, reiskosten... ik wil ook een beetje kunnen genieten. Met 850 heb ik echt weinig overm
Als jouw huisgenoot in dezelfde situatie komt, en de deurwaarder dezelfde aanpak kiest, heb je tijd genoeg om in te grijpen.
Nou, die gek is nu wel weg, van deze heb ik geen last maar vraag me gewoon af hoe dat werkt.quote:
[..]
Dat lukt dan niet echt, dat genieten, want het ene na het andere topic over die huisgenoot.
Dan nog is hij geen partij in de relatie tussen schuldeiser en schuldenaar. Welk belang heeft de deurwaarder om actief contact te gaan onderhouden met verhuurders en huisgenoten van een schuldenaar?quote:
Ik ken 40'ers & 50'ers die nog op kamers wonen/leven en schulden hebben, dus zo gek is dat niet.quote:
Hou voor de zekerheid maar alvast goed bij wat van jou is bonnetjes en al zover mogelijk.
30’ers en nog zo leven trouwens.. eeuwige student ofzo or what?
Moet dat er wel zijnquote:
Zou loonbeslag niet veel effectiever zijn dan de inboedel van een studentenflat ten gelde te gaan maken?
Maar de inboedel veilen zal niet snel gebeuren hoor. Kost meer dan het oplevert
Dat laatste was precies m'n punt. Inkomen is er vast gezien eerdere opmerking over werkenden i.c.m. schulden.quote:
[..]
Moet dat er wel zijn
Maar de inboedel veilen zal niet snel gebeuren hoor. Kost meer dan het oplevert
Dat het voorkomt maakt het niet minder gek afwijkend van verwachtingen die mensen hebben.quote:
[..]
Ik ken 40'ers & 50'ers die nog op kamers wonen/leven en schulden hebben, dus zo gek is dat niet.
Prima tip. Ik zou ook geen risico willen lopen.quote:
Mocht je waardevolle spullen hebben die van jou zijn maar niet dagelijks nodig zou ik die even elders onderbrengen. Dat is niet strafbaar of illegaal, maar wel het voorkomen van gedoe.
TS, wat een vervelende situatie. Ik heb helaas geen idee wat je rechten hierin zijn.
Zeker, beslag op loon of uitkering is ook waar een deurwaarder voor gaat. Een goede tweede is beslag op je bankrekening.quote:
Zou loonbeslag niet veel effectiever zijn dan de inboedel van een studentenflat ten gelde te gaan maken?
[..]
Beslag op spullen (met uitzondering misschien van een auto), heeft total geen zin, want levert echt niks op, en is veuls te veul werk.
Wat er wel kan gebeuren is een openbare verkoping. Dan komt de deurwaarder, na een uitspraak, de inboedel veilen. Dat gebeurt ter plaatse, in je huis. Eerst komt die beste deurwaarder beslag leggen, wat neer komt op een beschrijving van inboedel zoals er is om te verkopen. Bij dat beslag kan je al aangeven dat er zaken zijn die gezamenlijk zijn. Zo te horen heb je meerdere huisgenoten, dus alles wat gemeenschappelijk is moet je dan of bij de veiling aangeven dat het gemeenschappelijk is. Meerdere bewoners met 1 keuken en 1 woonkamer was indertijd een reden om die huisraad daar niet te beschrijven en te veilen. Staat daar een mooie gameboy of TV, ja dan zal er wel doorgevraagd worden bij het beslag/veiling. Dus dan wel een bonnetje of een internet-bestelling kunnen overleggen.
Zijn zooi zal dus in beslag worden genomen en er komt een aankondiging van de verkoop. Ik zou zorgen dat je daar bij bent, gewoon om te zorgen dat er niet alsnog zooi van jou wordt verkocht. En dan komt de deurwaarder met een opkoper en die biedt voor alles ongeveer niets. Die gaat echt niet met oude zooi slepen, een inboedel is vaak niet veel waard. Dus die biedt ws alleen op dat wat waarde heeft (in zijn ogen)
Mooie is, bij zo een verkoop kan je zelf ook bieden. Wel handje contantje alles (dus, zorg voor geld op zak). Die opkoper biedt elke keer heel weinig, en jij kan op dat moment ook iets meer bieden. Gaat die opkoper echt niet overheen als het oude meuk is. Zo ging de buurman er ook in. Huisgenoot was stroman, had veel contant op zak van de andere huisgenoot van wie de inboedel werd geveild (achterstallige RDW). Die bood voor bijna alles net wat hoger dan de opkoper, en rekende alles af. Dat geld was het zwarte geld van schuldenaar, die zo probeerde de zaak te redden. Punt is, brengt een veiling niet genoeg op, dan blijft de schuld wel staan.
Was indertijd wel een mooi gezicht. Deurwaarder komt met een opkoper. Er komen nog wat andere studenten kijken voor de wasmachine (maar die werd niet geveild want die was gezamenlijk, daar was geen bonnetje voor nodig indertijd, gewoon genoeg huisgenoten die dat riepen) en de veiling begon. Opkoper in een spijkerbroek, deurwaarder zoals gewoon en 1 huisgenoot strak in het pak. En die kocht alles op waar de opkoper ook wel iets voor wilde geven. Die deurwaarder wist ook wel dat tie in de maling werd genomen door een stel studenten, maar die kon daar ook niets aan doen.
[ Bericht 0% gewijzigd door HMS op 21-07-2020 15:31:11 ]
Tevens is je kamer jouw gehuurde deel en heeft deurwaarder daar niets te zoeken, zelfde als je huisbaas daar niets te zoeken heeft mits toestemming. Dus als deurwaarder bevel heeft om huis leeg te halen zal het in eerste instantie gaan om spullen in zijn kamer en daarna mss in de gedeelde ruimte.
Wat de deurwaarder zelfs als eerste doet is betalingsregeling treffen met je huisgenoot. Reageert hij daar niet op dan kan de deurwaarder beslag laten leggen op zijn loon. Dit zijn stappen die altijd nog eerder komen dan spullen verkopen.
Meegemaakt bij een ander.
Dit is pertinent onwaar.quote:
Met een gerechterlijke uitspraak kan de deur opengemaakt worden en het huis leeggehaald worden. Je zult met aankoopbonnetjes moeten bewijzen wat jouw spullen zijn.
Gedeelde spullen worden ook opgehaald, want aan een halve stoel of halve tafel heeft niemand iets aan. Je huisgenoot heeft daarna een schuld aan jou van de halve waarde van de inbeslag genomen gedeelde goederen. Maar deze is uiteraard niet inbaar.
Als ik jou was zou ik direct verhuizen.
Onzin.quote:
[..]
daarom mijn advies: direct verhuizen, eerder gistereen dan vandaag. Ik snap zowiezo niet hoe je het volhoud met zo iemand in 1 huis.
Bij een ontruiming op rechtelijke uitspraak halen ze het hele huis leeg, behalve als je erbij bent met bewijzen wat van jou is. Ben je er niet bij, dan is alles weg.
Terugkrijgen kan, maar dat kost meerdere dagen en waarschijnlijk moet je het zelf ophalen.
Nou nou dat zou ik maar even niet doen. Dikke kans dat de aanwezige hulpofficier daar niet zo blij van wordt.quote:
Als het jou spullen zijn mogen ze dit niet meenemen. Ze mogen ook niet op jouw kamer komen. Proberen ze dat wel dan heb je gewoon het recht om jou en jouw eigendommen te verdedigen.
Bovendien mogen ze best op de kamer van TS komen.
Je mag echt niet zomaar in iemands kamer komen en zijn eigendommen meenemen hoor. Is tegen de grondwet.quote:
[..]
Nou nou dat zou ik maar even niet doen. Dikke kans dat de aanwezige hulpofficier daar niet zo blij van wordt.
Bovendien mogen ze best op de kamer van TS komen.
Spullen meenemen en betreden zijn twee verschillende dingen.quote:
[..]
Je mag echt niet zomaar in iemands kamer komen en zijn eigendommen meenemen hoor. Is tegen de grondwet.
Maar art. 444 en art. 444a Rv.
Anders wordt onttrekken wel heel makkelijk hè.
Wat maakt het die deurwaarder nou uit? Die wil gewoon geld, prima als dat via via van de schuldenaar zelf komt. Die openbare verkoop is niet bedoeld als 'straf' ofzoquote:
Die deurwaarder wist ook wel dat tie in de maling werd genomen door een stel studenten, maar die kon daar ook niets aan doen.
Het was eigenlijk wel duidelijk dat de schuldenaar in deze het geld ws voor een groot gedeelte zo contant kon ophoesten. Maar dat deed tie niet. Dus wordt er een toneelstukje opgeveord. Stomme is dat dat toneelstukje, daar zitten ook kosten aan en die komen er gewoon bij. tenzij je echt van de radar verdwijnt.quote:
[..]
Wat maakt het die deurwaarder nou uit? Die wil gewoon geld, prima als dat via via van de schuldenaar zelf komt. Die openbare verkoop is niet bedoeld als 'straf' ofzo
Precies, die deurwaarder vindt het allemaal prima want van het eerste deel van die cash wordt zijn salaris betaaldquote:
[..]
Het was eigenlijk wel duidelijk dat de schuldenaar in deze het geld ws voor een groot gedeelte zo contant kon ophoesten. Maar dat deed tie niet. Dus wordt er een toneelstukje opgeveord. Stomme is dat dat toneelstukje, daar zitten ook kosten aan en die komen er gewoon bij. tenzij je echt van de radar verdwijnt.
.Je weet niet wat de deurwaarder komt doen neem ik aan? Ik zat een keer in zo'n situatie in een studentenwoning met een huisgenoot die de huur niet betaalde. Hij was er ook vrijwel nooit, hij zat altijd bij vriendinnetjes. Het enige bezoek dat er voor hem kwam waren deurwaarders, dus toen er weer een deurwaarder aan de bel trok heb ik de deurwaarder binnengelaten en hij vertelde wat er aan de hand was, en wanneer er ontruimd zou worden. Ze hebben toen zijn kamer leeggehaald en op slot gezet. Zijn inboedel werd gewoon op straat gezet. Het was ze niet om het geld te doen, puur om de ontruiming.
Als het om een geldvordering gaat kunnen ze wel moeilijk gaan doen als jullie het hele huis/appartement samen huren, want dan moet jij aantonen wat van jou is. Dat levert heibel op.
Zolang je zaken kan aantonen zullen ze ook zich hier wettelijk aan (moeten) houden.