WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Deze is nu aangekondigd op collin. Wat zijn de meningen?
Het lijkt mij geen standaard bedrijfsverzamelgebouwquote:
Allemaal bedrijfsmatig onroerend goed en oude troep. Verder maar hopen dat er (gezien de vorige bestemming) geen bodemverontreiniging aanwezig is. Wel mooi dat er 1/3 afgelost gaat worden tijdens de looptijd.quote:Op donderdag 23 juli 2020 17:00 schreef KrekelJapie het volgende:
Deze is nu aangekondigd op collin. Wat zijn de meningen?
[..]
Het lijkt mij geen standaard bedrijfsverzamelgebouw
Ik neem deze niet mee.
Na Geldvoorelkaar en crowdrealestate nu ook een Berlage project op Collin
https://www.collincrowdfund.nl/berlage-c-v/
https://www.collincrowdfund.nl/berlage-c-v/
Het webinar bij NLI voor de nieuwe APOC was trouwens best interessant. Wat IT probleempjes en audiokwaliteit was niet al te best, maar uiteindelijk dus wel informatief. Denk dat ik er zelf van af blijf - heb niet zo veel met vliegtuigen (milieu) en ondanks dat er nu vast koopjes te vinden zijn is de vraag of de industrie weer voldoende terug omhoog krabbelt en de part-out prijzen niet ook crashen. Ze hadden er wel een goed verhaal bij, dus heb eigenlijk toch wel een beetje vertrouwen. Heb de pitch zelf niet verder gelezen. Vragen uit de webinar worden nog aan de pitch toegevoegd als het goed is.
Looptijd maar 18 maanden en naar verwachting zal de lening boetevrij vervroegd worden afgelost.quote:Op donderdag 23 juli 2020 18:25 schreef KrekelJapie het volgende:
Na Geldvoorelkaar en crowdrealestate nu ook een Berlage project op Collin
https://www.collincrowdfund.nl/berlage-c-v/
Mij een te korte looptijd dus laat deze aan mij voorbij gaan.
Wie kan eenvoudig uitleggen wat hier staat:
quote:B*rl*ge C.V. is de centrale vennootschap. Hierin storten de stille vennoten het te beleggen vermogen. De C.V. is wel economisch, maar niet juridisch eigenaar van verworven registergoederen waarin belegd gaat worden.
De Stichting B*rl*ge Beheer is de beherend vennoot die de C.V. als enige rechtsgeldig kan en mag vertegenwoordigen in het maatschappelijk verkeer.
De Stichting B*rl*ge Bewaarder heeft een overeenkomst van bewaring met de C.V. en is houdster van het juridisch eigendom van de verworven registergoederen waarin wordt belegd.
Er staat wel dat het project hierna wordt hergefinancieerd via Collin en dat de huidige investeerders dan de keuze hebben om de lening te verlengen.quote:
[..]
Looptijd maar 18 maanden en naar verwachting zal de lening boetevrij vervroegd worden afgelost.
Mij een te korte looptijd dus laat deze aan mij voorbij gaan.
quote:Na verbouwing en oplevering zal de lening via Collin Crowdfund geherfinancierd worden.
Ik doe geen lening waarbij ik op voorhand al weet dat de looptijd maar omstreeks 1 jaar is. Zonde van mijn tijd. Als er al een herfinanciering komt zal die weer voor een aanzienlijk hoger leenbedrag zijn. Ik zie tegen die tijd wel of ik aan deze wedloop mee wil doen.quote:
[..]
Er staat wel dat het project hierna wordt hergefinancieerd via Collin en dat de huidige investeerders dan de keuze hebben om de lening te verlengen.
[..]
Ik heb HCN gemaild over het hotel. Snel en uitgebreid antwoord gehad.
- het project is in 2 delen geknipt omdat de verbouwing in termijnen gaat gebeuren en HCN in het Corona herstel weer behoedzaam wil groeien in de grootte van projecten.
- er is ruime overwaarde in taxatiewaarde vs hypotheek, banken hebben hotels echter nu allemaal op “on hold” staan.
(Korte vrije vertaling/samenvatting door mij)
- het project is in 2 delen geknipt omdat de verbouwing in termijnen gaat gebeuren en HCN in het Corona herstel weer behoedzaam wil groeien in de grootte van projecten.
- er is ruime overwaarde in taxatiewaarde vs hypotheek, banken hebben hotels echter nu allemaal op “on hold” staan.
(Korte vrije vertaling/samenvatting door mij)
Hij gaat alleszins snel volquote:
Ik heb HCN gemaild over het hotel. Snel en uitgebreid antwoord gehad.
- het project is in 2 delen geknipt omdat de verbouwing in termijnen gaat gebeuren en HCN in het Corona herstel weer behoedzaam wil groeien in de grootte van projecten.
- er is ruime overwaarde in taxatiewaarde vs hypotheek, banken hebben hotels echter nu allemaal op “on hold” staan.
(Korte vrije vertaling/samenvatting door mij)
Staat openquote:
Ik heb HCN gemaild over het hotel. Snel en uitgebreid antwoord gehad.
- het project is in 2 delen geknipt omdat de verbouwing in termijnen gaat gebeuren en HCN in het Corona herstel weer behoedzaam wil groeien in de grootte van projecten.
- er is ruime overwaarde in taxatiewaarde vs hypotheek, banken hebben hotels echter nu allemaal op “on hold” staan.
(Korte vrije vertaling/samenvatting door mij)
Edit: en vol. 6-7 minuten
[ Bericht 2% gewijzigd door Camogli op 24-07-2020 12:08:05 ]
En hoe je hier 8 mensen in wil proppen is mij een raadsel ondanks de 147 m2 dan moet je wel heel erg verhokken. Co wonen wil zeggen dacht ik dat er een gezamenlijke huiskamer, keuken en badkamer aanwezig moet blijven. Dan blijft er niet veel ruimte over voor de 8 hokken. https://www.funda.nl/koop(...)derstraat-1/#foto-29quote:
[..]
Looptijd maar 18 maanden en naar verwachting zal de lening boetevrij vervroegd worden afgelost.
Mij een te korte looptijd dus laat deze aan mij voorbij gaan.
Dat de verantwoordelijkheid voor de projecten zodanig weggestopt is dat niemand in persoon aansprakelijk is als het echt mis gaat! Bij dit soort constructies waar alle verantwoordelijkheid weggestopt wordt krijg ik altijd een naar gevoel!quote:
Wie kan eenvoudig uitleggen wat hier staat:
[..]
en denk ik 
[ Bericht 11% gewijzigd door NaRegenDeZon op 24-07-2020 13:29:46 ]
Leuk project, geloofwaardig verhaal en financieel ook wel safe lijkt het.quote:Op vrijdag 24 juli 2020 12:07 schreef peterc het volgende:
[..]
en vol de Bergense "Fawlty Towers" ,prima toch, zelf te laat
Investeren in een hotelletje waar je zelf ooit gelogeerd hebt is toch wel apart, net zoals je ook met iets meer interesse naar projecten in de eigen woonplaats kijkt
John Cleese heb ik trouwens toen niet gezien maar het is wel een knus hotelletje, niet luxe maar toch net even anders dan een gewone VdValk
Pecunia non olet
Via GvE een nieuwe APOC Aviation: APOC AB
Bedrag ¤ 1.800.000
Rente 7%
Looptijd 24 mnd.
Classificatie n.v.t.
Projectnummer 22485
ProductFlexlening
Leendoel Voorfinanciering voorraden
Zekerheden PR, BS, NO
G-PD percentage 0,5
Creditsafe score 55
Voor geīnteresseerde met investeringlinkje
Bedrag ¤ 1.800.000
Rente 7%
Looptijd 24 mnd.
Classificatie n.v.t.
Projectnummer 22485
ProductFlexlening
Leendoel Voorfinanciering voorraden
Zekerheden PR, BS, NO
G-PD percentage 0,5
Creditsafe score 55
Voor geīnteresseerde met investeringlinkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 24 juli 2020 16:39 schreef Horsemen het volgende:
Via GvE een nieuwe APOC Aviation: APOC AB
Bedrag ¤ 1.800.000
Rente 7%
Looptijd 24 mnd.
Classificatie n.v.t.
Projectnummer 22485
ProductFlexlening
Leendoel Voorfinanciering voorraden
Zekerheden PR, BS, NO
G-PD percentage 0,5
Creditsafe score 55
Voor geīnteresseerde met investeringlinkjeToch wonderlijk hoe snel deze leningen altijd vol lopen zonder sterke zekerheden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gribow staat inmiddels open voor voorinschrijving.quote:
Zie dat Sauerland bij CRE inmiddels weer op 100% staat, en er is weer een nieuwe aankondiging verschenen (huurappartementen in Gribow).
Voelt meer als een gokje dan een berekenbaar risico. Ik sla over voor dit rente percentage...quote:
[..]
Toch wonderlijk hoe snel deze leningen altijd vol lopen zonder sterke zekerheden.
-
Ben benieuwd hoe hard deze nu zal lopen (ik sla in elk geval over). Het project bij NLinvesteert staat op bij 88% gefund (van de 5 ton, tot 1 miljoen) met een bruto rente van 8% en 0,9% kosten en borgstelling via de BV boven APOC Europe en looptijd 36 maanden. Bij gve komt het neer op bruto 7% en 0.4% kosten en borgstelling door APOC Europe (niveautje lager lijkt het) en looptijd 24 maanden. Heb even niet gekeken naar vervroegde aflossingsvoorwaarden, maar m'n eerste gevoel zegt dat het nli project op dit moment iets interessanter lijkt, of mis ik ergens iets belangrijks?quote:
Via GvE een nieuwe APOC Aviation: APOC AB
Net op het 8 uur journaal. Quote "De Boeings komen terecht bij dit bedrijfje". Zouden ze daarmee Apoc Aviation bedoelen?
Dat is hoogstwaarschijnlijk de concurrent AELS uit Enschede.quote:
Net op het 8 uur journaal. Quote "De Boeings komen terecht bij dit bedrijfje". Zouden ze daarmee Apoc Aviation bedoelen?
Attitude of Life (kapitaalopmaat) past doelbedrag aan en verhoogt het rentepercentage naar 10%.
Oprichters Brian en Jasper willen zo snel mogelijk een grote groep mensen helpen om meer geluk in hun leven te integreren. Brian en Jasper willen het project een boost geven en hebben nog eens goed naar hun financieringsbehoefte gekeken. Om de online trainingen te produceren en te promoten is op korte termijn een bedrag van ¤35.000,- nodig en kan een volgende tranche later in het jaar gedaan worden. Dit betekent dat het doelbedrag verlaagd wordt. Daarnaast is ook besloten om het rentepercentage te verhogen naar 10%.
Oprichters Brian en Jasper willen zo snel mogelijk een grote groep mensen helpen om meer geluk in hun leven te integreren. Brian en Jasper willen het project een boost geven en hebben nog eens goed naar hun financieringsbehoefte gekeken. Om de online trainingen te produceren en te promoten is op korte termijn een bedrag van ¤35.000,- nodig en kan een volgende tranche later in het jaar gedaan worden. Dit betekent dat het doelbedrag verlaagd wordt. Daarnaast is ook besloten om het rentepercentage te verhogen naar 10%.
Oprichter van Mebuma (kapitaalopmaat) vindt een investeerder die gehele financiering wil doen.
Wij feliciteren ondernemer Meindert van Buuren met deze financiering en zijn blij dat hij nu op voortvarende wijze zijn plannen kan gaan uitvoeren. Dit betekent dat dit project geen doorgang kan vinden omdat het projectvoorstel van Kavellening III geen gestand gedaan kan worden. Er kan immers geen 1e hypotheek gevestigd worden ten gunste van de Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat. Reeds toegezegde investeringen worden geannuleerd en indien de investering reeds is voldaan wordt uiteraard het investeringsbedrag geretourneerd.
Meindert van Buuren bedankt alle investeerders voor het in hem gestelde vertrouwen.
Wij feliciteren ondernemer Meindert van Buuren met deze financiering en zijn blij dat hij nu op voortvarende wijze zijn plannen kan gaan uitvoeren. Dit betekent dat dit project geen doorgang kan vinden omdat het projectvoorstel van Kavellening III geen gestand gedaan kan worden. Er kan immers geen 1e hypotheek gevestigd worden ten gunste van de Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat. Reeds toegezegde investeringen worden geannuleerd en indien de investering reeds is voldaan wordt uiteraard het investeringsbedrag geretourneerd.
Meindert van Buuren bedankt alle investeerders voor het in hem gestelde vertrouwen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |