WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Waaronder deze:quote:Op woensdag 22 juli 2020 12:05 schreef KrekelJapie het volgende:
Er komen wat projecten bij horeca crowdfunding aan voor de liefhebber
[ afbeelding ]
https://horecacrowdfunding.nl/projects/hotel-1900-bergen-w6p3yq94
(met een 2e hypotheek, maar zonder informatie over het onderpand en de 1e hypotheek. Bijzonder).
Ik heb het nog even bij GVE nagevraagd. In het niet-whitelabel deel kunnen wij gewoon investeren zoals @Horsemen ook zegt.
Gelijk even gevraagd waarom APOC naar NLI gaat: dit heeft met 'spreiding' te maken. Het is - aldus GVE - geen financieringsstop vanuit GVE.
Gelijk even gevraagd waarom APOC naar NLI gaat: dit heeft met 'spreiding' te maken. Het is - aldus GVE - geen financieringsstop vanuit GVE.
Laat ik om die reden ook aan me voorbij gaan, al is Bergen volgens mij een perfecte regio voor een hotel. Tijdje terug regelmatig moeten blijven voor het werk en bezetting bij meeste hotels was toch goed. Ook wat details ivm de huidige kortlopende lening waren welkom geweest.quote:
[..]
Waaronder deze:
https://horecacrowdfunding.nl/projects/hotel-1900-bergen-w6p3yq94
(met een 2e hypotheek, maar zonder informatie over het onderpand en de 1e hypotheek. Bijzonder).
Wel jammer dat ze (ook) naar NLI gaan, want een ticketgrootte van ¤1000 is mij te hoog.quote:Op woensdag 22 juli 2020 12:23 schreef Jaco078 het volgende:
Gelijk even gevraagd waarom APOC naar NLI gaat: dit heeft met 'spreiding' te maken. Het is - aldus GVE - geen financieringsstop vanuit GVE.
De financiele info bij de pitches van HCN is altijd al heel beknopt dus wat dat betreft hier geen uitzondering en ook geen reden om hier niet te investeren, wat mij betreft. HCN heeft een heel laag uitvalpercentage. Ook de corona aanpak lijkt goed te verlopen.quote:
[..]
Waaronder deze:
https://horecacrowdfunding.nl/projects/hotel-1900-bergen-w6p3yq94
(met een 2e hypotheek, maar zonder informatie over het onderpand en de 1e hypotheek. Bijzonder).
Bij mijn weten heb ik nooit eerder een hypotheek gezien bij HCN dus is het hoe dan ook iets extra's.....
Met een hoge solvabiliteit op de balans, vermoed ik dat die 1e hypotheek al wat ouder en dus niet spectaculair is.
Ik heb ooit een paar nachtjes in dat hotel overnacht, was toen nog allemaal van hout binnen. Heel luxueus was het ook niet, zacht gezegd. Wel knus. Prachtige omgeving.
Pak deze wel weer gewoon mee op de auto piloot.
Pecunia non olet
Appartement sumo Arnhem is obv hypotheek gefinancieerd door horeca crowdfundingquote:
Bij mijn weten heb ik nooit eerder een hypotheek gezien bij HCN dus is het hoe dan ook iets extra's.....
Ah ja, die was ik vergetenquote:
[..]
Appartement sumo Arnhem is obv hypotheek gefinancieerd door horeca crowdfunding
Nou ja dan hebben ze daar ook ervaring mee.
Pecunia non olet
Is er dan sprake van een niet-whitelabel deel?quote:
Ik heb het nog even bij GVE nagevraagd. In het niet-whitelabel deel kunnen wij gewoon investeren zoals @:Horsemen ook zegt.
Ja, de lening is in tweeën gesplitst tot een totaal bedrag van max 1.300k Voor beide leningdelen gelden de zelfde zekerheden.quote:
[..]
Is er dan sprake van een niet-whitelabel deel?
FD artikel over BMKB-C regeling die GVE nu ook gaat gebruiken. Benieuwd naar de reden van de extra eisen en 40%.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
quote:
FD artikel over BMKB-C regeling die GVE nu ook gaat gebruiken. Benieuwd naar de reden van de extra eisen en 40%.De reden is vrij simpel.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De Haute finance heeft onze overheid volledig in de zak en bepaalt de regels en maakt de wetten.
Nu kunnen ze vrijwel zonder risico leningen uitzetten en er geld aan verdienen terwijl zij de risico's van defailt bij de belastingbetaler neer kunnen leggen.
Een eenvoudig uit te voeren optie was ook geweest om bv via de CF platformen de particuliere spaarders de mogelijkheid te geven om hun spaargelden met staatssteun voor Coronaleningen beschikbaar te stellen.
quote:Op woensdag 22 juli 2020 11:48 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Hierbij het linkje van het white label project wat momenteel bij GvE op de site staat. (bij projecten even naar beneden scrollen en niet op het white label project klikken maar op het project wat er onder staat)
Bedankt weer voor het linkje 👍🏻SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het betreft een bedrijfspand met een 1e hypotheek wat langdurig verhuurd is aan de Kw@ntum.
Rente 6%
Looptijd 30 mnd.
Een doelbedrag van ¤ 650.000,-. Dit doelbedrag wordt stapsgewijs verhoogd tot een maximum van ¤ 1,3 miljoen.
Klaarblijkelijk is het pand sinds afgelopen jaar kortlopend gefinancierd via Achme@ real estate & finance. Deze heeft aangegeven dat dergelijke locaties niet langer in hun beleid passen.
Zo op het eerste gezicht volgens mij wel een leuk project. Wel met een vrij korte looptijd van 2,5 jaar. Ik ben benieuwd wat jullie ervan vinden.
https://www.google.com/ma(...)wmDpIQoiowCnoECA8QBg
Project ook meegenomen.
Een redelijke zekerheid door middel van de eerste hypotheek met als bonus de hoofdelijke aansprakelijkheid die in dit geval zeer materieel moet zijn.
Kan zijn, waarschijnlijk is het omdat mn belegginsspaarpotje tijdelijk wat klein wordt dat ik op een gouden ei zit te wachten of een prject waar je een direct goed gevoel bij hebt.quote:
[..]
De financiele info bij de pitches van HCN is altijd al heel beknopt dus wat dat betreft hier geen uitzondering en ook geen reden om hier niet te investeren, wat mij betreft. HCN heeft een heel laag uitvalpercentage. Ook de corona aanpak lijkt goed te verlopen.
Bij mijn weten heb ik nooit eerder een hypotheek gezien bij HCN dus is het hoe dan ook iets extra's.....
Met een hoge solvabiliteit op de balans, vermoed ik dat die 1e hypotheek al wat ouder en dus niet spectaculair is.
Ik heb ooit een paar nachtjes in dat hotel overnacht, was toen nog allemaal van hout binnen. Heel luxueus was het ook niet, zacht gezegd. Wel knus. Prachtige omgeving.
Pak deze wel weer gewoon mee op de auto piloot.
Tot nu toe heb ik nog geen uitval bij HCN en 2 projecten zijn blijven doorbetalen tijdens de Corona-opschorting.
Leuke en informatieve wijze hoe WvjG, Johan van Buuren, de informatie rond de zekerheid toelicht mbt de zonnepanelen van het project van de Kaasboerderij.quote:
Jurist over verpanding subsidie zonnepanelen
PS jammer van het slechte geluid
En hij heeft als nieuwste (?) maar ook eerste (?) platform de 2 factor authenticator via Google Authenticator geïmplementeerd. Netjes.quote:
[..]
Leuke en informatieve wijze hoe WvjG, Johan van Buuren, de informatie rond de zekerheid toelicht mbt de zonnepanelen van het project van de Kaasboerderij.
PS jammer van het slechte geluid
Op zich inderdaad prima om het op deze manier te doen, al zou ik het liever allemaal zwart op wit hebben. Jammer dat er wederom geen uitleg komt op de in mijn ogen belangrijkste vragen. Ik herhaal ze nog maar eens.quote:
Jurist over verpanding subsidie zonnepanelen
Al met al is het maar de vraag of de geboden zekerheden in de praktijk enige waarde hebben.quote:Ik blijf mij bij dit project zorgen maken over de uiteindelijke effectuering van de SDE beschikking. Deze verloop al over twee weken één week dus als de panelen er over twee weken één week niet werkend op liggen zal formeel de subsidie komen te vervallen en daarmee de zekerheden voor de investeerders (zie hiervoor de beschikking). Is er al een bevestiging dat de termijnen zonder gevolgen overschreden mogen worden?
Daarnaast is het nog helemaal niet zeker of de rijksdienst wil meewerken aan de wijziging van de tenaamstelling. Hiervoor moet vooraf toestemming gevraagd worden aan de Rijksdienst voor ondernemend Nederland. Is dit inmiddels gedaan?
Als laatste is het maar de vraag of deze jaarlijkse subsidie blijft bestaan als door welke reden dan ook het pand (met daarop de zonnepanelen) verkocht zal moeten worden.
Laten we maar hopen dat het zover niet komt want dit zijn in mijn ogen wel de leuke projecten waarin ik graag zou willen investeren.
Er worden leuke bedragen ingelegd van 10.000, 20.000 en 30.000quote:
[..]
Bedankt weer voor het linkje 👍🏻
Project ook meegenomen.
Een redelijke zekerheid door middel van de eerste hypotheek met als bonus de hoofdelijke aansprakelijkheid die in dit geval zeer materieel moet zijn.
Groningen Sameningeld
https://investeren.sameni(...)n-isebrandtheerd-151
Amsterdam sameningeld:
https://investeren.sameni(...)dam-kempenlaan-82-84
https://investeren.sameni(...)n-isebrandtheerd-151
Amsterdam sameningeld:
https://investeren.sameni(...)dam-kempenlaan-82-84
Nou die in Groningen lekker laten schieten. WOZ waarde 195000.quote:
Groningen Sameningeld
https://investeren.sameni(...)n-isebrandtheerd-151
Amsterdam sameningeld:
https://investeren.sameni(...)dam-kempenlaan-82-84
Als ik naar de wijk kijk dan vind ik de woz waarde zelfs hoog(maar goed ook in deze wijk zijn duurdere huizen). De wijk heeft nou niet echt een goede naam hoewel het wel verbeterd is de laatste jaren.quote:
[..]
Nou die in Groningen lekker laten schieten. WOZ waarde 195000.
Ik laat ze allebij schieten, maar dat komt ook dat ik op voorhand niet (meer) investeer in vertimerde hokken of panden waar een belagelijke huur voor gevraagd moet worden.naast het feit dat ik dit een hogere risico vind, vind ik het ook moreel niet verantwoord om mee te werken in de splitsing van eensgezingswoningen.quote:
[..]
Nou die in Groningen lekker laten schieten. WOZ waarde 195000.
Wanneer het gaat om het transformeren van winkel of kantoorpanden na studio's, sta ik er wel.positiever in.
Blijkbaar heeft de RNHB (de vroegere FGH bank) die de andere panden van deze leningnemer heeft gefinancierd geen zin om dit astronomische hypotheekbedrag voor zo'n pand op te hoesten. Dus dan maar naar SIG...............quote:
[..]
Nou die in Groningen lekker laten schieten. WOZ waarde 195000.
Kan me herinneren dat de FGH bijna failliet is gegaan in het verleden aan over de top leningen aan onder anderen beleggers als het beroemde Amsterdamse duo Fagel en van der Sluis. Klaarblijkelijk heeft RNHB zijn lesje geleerd............
Het Amsterdamse object aan de Kempenlaan lijkt me een betere propositie. Heeft op dit moment al twee aparte ingangen. Neem deze vermoedelijk wel mee in 1A. https://www.funda.nl/koop(...)nlaan-82-84/#foto-21
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 23-07-2020 15:51:53 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |