WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Met groene muren, een licht eiken pvc-visgraatvloer en de deuren zijn zwartomrandquote:Op woensdag 15 juli 2020 18:16 schreef -Hakuna- het volgende:
[..]
Niet alleen dat maar ook nog eens dubbel bah voor al die hedendaagse moderne design shit.Toch maar liever die eiken keuken uit 1982
Begrijp die huidige trend niet om je huis klinisch en kaal te willen inrichten als een ziekenhuis wachtkamer niet goed. Kun je net zo goed in het ziekenhuis wonen.
Zie op funda, jaap en andere koop woningsites alleen maar foto;s van kaal, strak en klinisch ingerichte (woon)kamers. Jakkes!
Hoe dan? Je hebt geen bewaarplicht, dus hoe kan je aantonen dat het geld is door bijv. maandelijks ¤1000,- te sparen van je netto (witverdiende) loon?quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Joh die wetgeving tegen witwassen is ook een wassen neus.quote:
[..]
Hoe dan? Je hebt geen bewaarplicht, dus hoe kan je aantonen dat het geld is door bijv. maandelijks ¤1000,- te sparen van je netto (witverdiende) loon?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Nou, cash wordt blijkbaar wel gecontroleerd, in België (land bij uitstek voor ritselzaken) zelfs verboden om een huis mee te kopen.quote:
Joh die wetgeving tegen witwassen is ook een wassen neus.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
[..]
Nou, cash wordt blijkbaar wel gecontroleerd, in België (land bij uitstek voor ritselzaken) zelfs verboden om een huis mee te kopen.
Naja goed, prima, snap dat ergens ook wel.DNB doet moeilijk boven de 2000 euro qua omwisselen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat iets mag, wil niet zeggen dat het moet.quote:
[..]
Hoe dan? Je hebt geen bewaarplicht, dus hoe kan je aantonen dat het geld is door bijv. maandelijks ¤1000,- te sparen van je netto (witverdiende) loon?
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
quote:Op woensdag 15 juli 2020 14:14 schreef skrn het volgende:
[..]
Het ligt eraan, ik heb gemerkt dat in mijn stad gemiddeld de huizen voor vraagprijs weggaan.
Maar soms is het winnende bod ook gewoon 20k eronder. En soms 25k erboven.
Ik zou het niet teveel als leidraad nemen, gewoon denken wat het zelf waard is. Soms werkt brutaal zijn wel gewoon.
en tactiek. Voor welke prijs zet je je woning op de markt. Ik wilde hem op de markt zetten voor wat ik minimaal wilde. Makelaar wilde lager inzetten om mensen te aan te trekken.quote:
[..]
...of voor de vraagprijs
Maar alles hangt af van locatie. Dit soort teksten zeggen niets zonder locatie
Super gezellig een ziekenhuisquote:
[..]
Niet alleen dat maar ook nog eens dubbel bah voor al die hedendaagse moderne design shit.
Begrijp die huidige trend niet om je huis klinisch en kaal te willen inrichten als een ziekenhuis wachtkamer niet goed. Kun je net zo goed in het ziekenhuis wonen.
Zie op funda, jaap en andere koop woningsites alleen maar foto;s van kaal, strak en klinisch ingerichte (woon)kamers. Jakkes!
Kan dus wel, alleen komt die schuld dan in box 3. Kan wel aantrekkelijk zijn als je veel Box 3 belasting betaalt, en geen zin hebt om de schuld af te lossen.quote:
Ook eventuele overwaarde van de huidige woning kan je niet opnieuw financieren voor een nieuwe woning(in ieder geval geen HRA)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Een vriend heeft niet al te lang geleden een huis gekocht, geld moest 3 maanden op zijn rekening staan.quote:
[..]
ja dat snap ik... maar moet ik dan van 5 jaar bankafschriften laten zien of zo??
Dan lijkt het misschien later dit jaar meer bespreekbaar om te kijken naar de mogelijkheden om te verhuizen ipv renoveren.
Dat komt omdat je vooraf een begroting moeten maken van de waarde verhogende investeringen. Zonder de begroting geen bouwdepot.quote:
Bij een nieuwbouwwoning wordt zelfs alles wat je uitgeeft in je bouwdepot als waardevermeerdering gezien.
Daarna is het inderdaad zo simpel als het Ikea bonnetje van ¤ 3000 op te sturen en uit te laten betalen uit de voor de keuken begrote deel van het bouwdepot. (Als je de keuken dan begroot had op ¤ 2000 dan gaan ze nl wel 'moeilijk' doen.)
heb ik het gemist of mis ik de belangrijkste informatie wat de locatie is?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dat is lastig is als je eerst een taxatie uitvoert voordat je besluit om te kopen....quote:Op woensdag 15 juli 2020 17:44 schreef baskick het volgende:
[..]
De taxateur taxeert de woning doorgaans op de aanschafprijs.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Limburgquote:
heb ik het gemist of mis ik de belangrijkste informatie wat de locatie is?
Allerminst relevant voor de initiële vraag uit de OPquote:
heb ik het gemist of mis ik de belangrijkste informatie wat de locatie is?
Zeker. Maar ook in de andere volgorde zou een taxatie toch de marktwaarde van de woning moeten benaderen. En de marktwaarde hoeft niet de vraagprijs te zijn.quote:
[..]
Dat is lastig is als je eerst een taxatie uitvoert voordat je besluit om te kopen....
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Dat is zeker wel van belang. De moeilijkheidsgraad om een woning te vinden verschilt per locatie.quote:
Allerminst relevant voor de initiële vraag uit de OP
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Een koper bepaalt de waarde van een woning toch anders dan een taxatuer. Afwijkingen zijn heel goed mogelijk tot wel 5%, en soms nog hoger.quote:
Zeker. Maar ook in de andere volgorde zou een taxatie toch de marktwaarde van de woning moeten benaderen. En de marktwaarde hoeft niet de vraagprijs te zijn.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ah, als je "moeilijk" bedoelt als de kans om iets naar wens te vinden tegen acceptabele prijs, ja. Het proces is in de basis hetzelfde. Ik las te letterlijkquote:
[..]
Dat is zeker wel van belang. De moeilijkheidsgraad om een woning te vinden verschilt per locatie.
Ja, uiteraard. Maar dan nog, als een 5% verschil tussen taxatiewaarde en aanschafprijs een showstopper is voor een hypotheek, heb je wel grotere zorgen.quote:
[..]
Een koper bepaalt de waarde van een woning toch anders dan een taxatuer. Afwijkingen zijn heel goed mogelijk tot wel 5%, en soms nog hoger.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
@baskick
5% van 5 ton is toch 25k wat je dan in 1x zelf extra moet betalen.
5% van 5 ton is toch 25k wat je dan in 1x zelf extra moet betalen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Als het op je spaarrekening staat hoef je het echt niet te verantwoorden. Is gewoon traceerbaar. En is het dat niet, dan moet je je alsnog verantwoorden.quote:
Ik moet bij mijn eerste huis op 26 jarige leeftijd ook bijna een ton eigen geld meebrengen. Werd niet moeilijk over gedaan en stond ook gewoon op meerdere rekeningen.
Vorige maand nog bijna 30k overgemaakt naar de autodealer voor een nieuwe auto, met de huidige regels dus. Zal best gecontroleerd worden, maar je hoeft echt niet actief bewijs aan te leveren dat je geld op je rekening legaal verkregen is.
ik betaal vaker grote bedragen per bank en nog nooit iets over gehoord.quote:
[..]
Als het op je spaarrekening staat hoef je het echt niet te verantwoorden. Is gewoon traceerbaar. En is het dat niet, dan moet je je alsnog verantwoorden.
Ik moet bij mijn eerste huis op 26 jarige leeftijd ook bijna een ton eigen geld meebrengen. Werd niet moeilijk over gedaan en stond ook gewoon op meerdere rekeningen.
Vorige maand nog bijna 30k overgemaakt naar de autodealer voor een nieuwe auto, met de huidige regels dus. Zal best gecontroleerd worden, maar je hoeft echt niet actief bewijs aan te leveren dat je geld op je rekening legaal verkregen is.
Echter ik heb wel een keer 15k gestort, en daar moest ik wel wat over uitleggen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Half jaar geleden een huis gekocht en ruim een kwart daarvan van eigen rekening. Nooit iets van gehoordquote:
Als het niet kan zoals het moet, dan moet het maar zoals het kan
Ja, dus? Ik mag toch hopen dat mensen die 500k voor een huis willen financieren wel wat cash achter de hand hebben.quote:
@:baskick
5% van 5 ton is toch 25k wat je dan in 1x zelf extra moet betalen.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Storten kan ik me wel iets bij voorstellen. Dat kan natuurlijk het begin zijn van een geldstroom. De herkomst is moeilijker te traceren. Daardoor kan je gevraagd worden hoe je eraan komt.quote:
[..]
ik betaal vaker grote bedragen per bank en nog nooit iets over gehoord.
Echter ik heb wel een keer 15k gestort, en daar moest ik wel wat over uitleggen.
De enige keren dat ik met grotere transacties te maken heb zijn als ik een huis koop. Dat heb ik tot nu toe maar 2 keer gedaan.
Andere keren waren aanschaf van een auto of dingen voor het huis zoals een keuken of badkamer.
Overigens is mijn laatste aangeschafte auto de eerste gloednieuwe auto die ik gekocht heb. Voorheen kocht ik altijd een auto van 1 jaar oud. Maar omdat ik nu een elektrische gekocht heb, wilde ik perse nieuw.
|
|
