abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_193923240
nygabgul.jpg

Crowdfunding is hot!! In 2019 is in Nederland 424 miljoen europ opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 329 miljoen euro (2017: 223 miljoen euro). Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 10.000 projecten en ondernemingsplannen mogelijk (2019: > 8.700). En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiŽle instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
All4funding (A4F), inspirerend investeren
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Lendahand (LDH), opkomende economieŽn met rentes van tussen 3 - 6%.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender, peer-to-peer lending
October, hťt platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Crowdpartners, investeren in het mkb
Crowdbricks, investeren in onroerend goed
One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
Voordegroei, leningen voor MKB.
Aygo!Dutch (AGD), investeren vanaf E 500.

Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ExitstrategieŽn platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Scorings-matrix exit/continuÔteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Cijfers en statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 05-07-2020 19:59:28 ]
pi_193925983
En ik blijf erbij, als je al 5 jaar weet dat je de slagerij op kunt kopen, dan ga je toch 5 jaar sparen, oppotten, zodat je zo min mogelijk hoeft te lenen? Ik heb er over nagedacht en het besproken met een andere investeerder, ik blijf er van weg.

[ Bericht 0% gewijzigd door quepos op 04-07-2020 20:48:43 ]
pi_193939429
Ik zit er zelf niet in, maar was supermarkt Liek niet een crowdfunding project? Er staat een artikeltje in het Eindhovens Dagblad.
pi_193939754
quote:
0s.gif Op zondag 5 juli 2020 13:01 schreef optrandje het volgende:
Ik zit er zelf niet in, maar was supermarkt Liek niet een crowdfunding project? Er staat een artikeltje in het Eindhovens Dagblad.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_193948358
Zie ik het goed dat HCN bij verlenging van de projecten geen extra rente rekent? M.a.w. de periodes die op on hold staan of gestaan hebben, daarover wordt geen rente betaalt of ingehaald.
pi_193948490
quote:
1s.gif Op zondag 5 juli 2020 20:39 schreef Jaco078 het volgende:
Zie ik het goed dat HCN bij verlenging van de projecten geen extra rente rekent? M.a.w. de periodes die op on hold staan of gestaan hebben, daarover wordt geen rente betaalt of ingehaald.
Als ik me goed herinner hebben bedrijven tot eind van het jaar om de missende rente in te halen, maar heb per project nog geen actieve communicatie gezien over de specifieke uitvoering.
pi_193949109
quote:
1s.gif Op zondag 5 juli 2020 20:39 schreef Jaco078 het volgende:
Zie ik het goed dat HCN bij verlenging van de projecten geen extra rente rekent? M.a.w. de periodes die op on hold staan of gestaan hebben, daarover wordt geen rente betaalt of ingehaald.
Bij verschillende van mijn projecten staat een tekst als: Maart, april en mei 2020: deze maanden blijven bevroren, de rente over deze termijnen zal uiterlijk 1 december 2020 zijn voldaan
Ik ga ervan uit dat dit voor alle projecten geldt (of gaat gelden),
pi_193953667
quote:
1s.gif Op zondag 5 juli 2020 20:39 schreef Jaco078 het volgende:
Zie ik het goed dat HCN bij verlenging van de projecten geen extra rente rekent? M.a.w. de periodes die op on hold staan of gestaan hebben, daarover wordt geen rente betaalt of ingehaald.
Rente wordt in principe betaald
quote:
De huidige leningen worden automatisch verlengd met de onbetaalde termijnen. De rente over deze onbetaalde termijnen dienen voldaan te worden door de ondernemer. Deze rente dient binnen 6 maanden aan ons te zijn voldaan (uiterlijk 1 december 2020) en wordt uiteraard gelijk naar u overgemaakt zodra deze ontvangen is.
Kapitaalopmaat heeft wel een aantal projecten waarbij geen rente wordt betaald.
pi_193955782
auto/bandenbedrijf live op collin
https://www.collincrowdfund.nl/spo-autos-v-o-f/
pi_193955787
Bandenzaak op Collin staat open. Zelf meegenomen.
pi_193955880
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 11:00 schreef W1241302 het volgende:
Bandenzaak op Collin staat open. Zelf meegenomen.
Ik sla over. Ik schrik van de langlopende schulden van > 500K in 2019 voor deze eenvoudige garage. Vraag me af wat hier allemaal in zit . Voor ons niet te zien. Dus conclusie overslaan.
pi_193956021
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 11:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik sla over. Ik schrik van de langlopende schulden van > 500K in 2019 voor deze eenvoudige garage. Vraag me af wat hier allemaal in zit . Voor ons niet te zien. Dus conclusie overslaan.
Toelichting jaarcijfers
De ondernemers hebben in 2019 een bedrijfspand aangekocht.
pi_193956092
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 11:17 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Toelichting jaarcijfers
De ondernemers hebben in 2019 een bedrijfspand aangekocht.
Op de website staat dat ze verhuist zijn Remmingweg 29 Almere, daarom dus ook dekking op de woonhuizen ipv bedrijfsOG. Misschien eea (verhuizing, inrichting etc) wat duurder uitgevallen als verwacht?
pi_193956709
Jan-Willem Onink, Commercieel Directeur en mede-oprichter van Collin Crowdfund, verlaat het bedrijf per 1 september. Hij neemt afscheid van Collin, dat mede onder zijn leiding is gegroeid tot het grootste crowdfinanceplatform van Nederland.

Toch laat hij ‘zijn kindje’ – dat hij samen met Jeroen ter Huurne en Bas Denissen naar deze leidende positie heeft gebracht – achter. Waarom?
Jan-Willem (54) vertelt: “We hebben een schitterende periode achter de rug. Pionieren, merk bouwen, volhardend testen met vallen en opstaan, tegen muren aanlopen maar ook relaties ontwikkelen, de pijn van ondernemerschap voelen, apostelenwerk om crowdfunding bekender te maken. Het was een zeer arbeidsintensieve tijd.

Vanuit de financiele crisis is Collin letterlijk vanaf het 0-punt binnen het non-bancaire kanaal gegroeid tot smaakmaker binnen de crowdfundingbranche, mede dankzij keihard werken door een geweldige club collega’s. “Collin is daarmee verworden tot een prima financieringsoplossing naast traditionele partijen met een fantastische toegevoegde waarde”.

Jan-Willem vervolgt: “die toegevoegde waarde vind je terug in de exposure die we voor veel bedrijven wisten en weten te ontwikkelen. Daarnaast creŽerden wij samen met de ondernemers en hun adviseurs enorm veel ambassadeurs voor hun producten en diensten, met onze Crowdfund Coaches als stimulerende procesbegeleiders”. Onink onderstreept hiermee de marketingtool die crowdfunding zo veel interessanter maakt.

Tot nu toe financierden de ruim 26.000 bij Collin aangesloten investeerders meer dan 1.000 bedrijven, voor een totaal volume van zo’n 225 miljoen euro. Naast Collin Maatwerk en Collin Vastgoed is ook Collin Direct een snelgroeiende financieringsoplossing. Benodigde gelden kunnen na een kort proces en versnelde campagne binnen enkele dagen op de rekening van de ondernemer staan.

“De pijplijn zit vol met leningaanvragen, maar we zien dat verschillende ondernemers even pas op de plaats maken. Investeerders daarentegen zijn na ‘de coronaschok’ van maart weer terug en vragen ons om meer aanvragen te plaatsen op onze site. Er is nog steeds veel geld in de markt, dat op zoek is naar een aantrekkelijk rendement. Ook de samenwerkingsverbanden met banken en andere grotere spelers in de markt verlopen steeds beter”.

Desalniettemin scheiden de wegen per 1 september. Hoe kijk je naar de toekomst? Jan-Willem: ”Ik geloof dat je als leidende figuur binnen een organisatie moet weten wanneer je je houdbaarheidsdatum aantikt. Je voelt op een zeker moment dat de waarde die je toevoegt afvlakt en het energielevel wat afneemt. Ik ben ook meer een pionier dan iemand die op de winkel past. Dan is het tijd om afwegingen te maken, conclusies te trekken en op zoek te gaan naar de volgende halte in je carriŤre”.

Algemeen directeur Jeroen ter Huurne vult aan: “Collin is Jan-Willem veel dank verschuldigd. We hebben samen iets heel moois op de markt gezet; zowel voor het Nederlandse MKB als de crowd die via ons investeert. Mijn directie collega Bas Denissen en ik beraden ons met een kernteam van jonge professionals uit onze eigen gelederen over een nieuwe organisatiestructuur passend, bij de vele kansen die wij in de markt zien”.

De financiele crisis was het startpunt voor Collin, de coronacrisis voor Jan-Willem het moment dat hij afscheid neemt. Geen zorg over de toekomst? “Nee hoor, in mijn rugzak zit dusdanig veel brede ervaring, dat ik me daar niet druk over maak. Na de afgelopen ‘tropenjaren’ heb ik mijn vrouw beloofd om een paar weken echt afstand te nemen en na de zomervakanties open te staan voor nieuwe uitdagingen”.

Tenslotte dankt Jan-Willem alle relaties in de markt voor het vertrouwen en alle collega’s voor de fijne samenwerking.
  maandag 6 juli 2020 @ 12:29:44 #15
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_193957097
quote:
“Collin is daarmee verworden tot een prima financieringsoplossing naast traditionele partijen met een fantastische toegevoegde waarde”.
Ik kon niet geloven dat het er echt zo zou staan, maar het klopt. Zouden ze echt bedoelen wat ze schrijven? "Verworden tot" dat is iets als "ontaarden", "ten kwade veranderen". Hopelijk hebben ze meer verstand van cijfers dan van taal ;)
pi_193957422
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 12:29 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Ik kon niet geloven dat het er echt zo zou staan, maar het klopt. Zouden ze echt bedoelen wat ze schrijven? "Verworden tot" dat is iets als "ontaarden", "ten kwade veranderen". Hopelijk hebben ze meer verstand van cijfers dan van taal ;)
Goed opgemerkt! ^O^
  maandag 6 juli 2020 @ 13:13:22 #17
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_193957549
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 12:29 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Ik kon niet geloven dat het er echt zo zou staan, maar het klopt. Zouden ze echt bedoelen wat ze schrijven? "Verworden tot" dat is iets als "ontaarden", "ten kwade veranderen". Hopelijk hebben ze meer verstand van cijfers dan van taal ;)
verworden is toch "veranderen in"? Lijkt mij juist taalgebruik.
pi_193957568
quote:
10s.gif Op maandag 6 juli 2020 13:13 schreef xzaz het volgende:

[..]

verworden is toch "veranderen in"? Lijkt mij juist taalgebruik.
Volgens mij niet.
En Van Dale is het met mij eens: https://www.vandale.nl/gr(...)/betekenis/verworden
Op zich geen foute taal, maar ik denk dat ze niet bedoelen wat ze zeggen.
pi_193957671
quote:
10s.gif Op maandag 6 juli 2020 13:13 schreef xzaz het volgende:
verworden is toch "veranderen in"? Lijkt mij juist taalgebruik.
Neen, niet helemaal, van Dale geeft de volgende uitleg:

ver∑wor∑den (verwerd, is verworden)
1 ontaarden, bederven: het land is verworden tot een woestenij

Dus wel veranderen, maar dan in negatieve zin!
  maandag 6 juli 2020 @ 13:33:01 #20
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_193957720
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 13:28 schreef tnhb het volgende:

[..]

Neen, niet helemaal, van Dale geeft de volgende uitleg:

ver∑wor∑den (verwerd, is verworden)
1 ontaarden, bederven: het land is verworden tot een woestenij

Dus wel veranderen, maar dan in negatieve zin!
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 13:16 schreef TisIk het volgende:

[..]

Volgens mij niet.
En Van Dale is het met mij eens: https://www.vandale.nl/gr(...)/betekenis/verworden
Op zich geen foute taal, maar ik denk dat ze niet bedoelen wat ze zeggen.
Ah ok :)
pi_193958095
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 12:29 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Ik kon niet geloven dat het er echt zo zou staan, maar het klopt. Zouden ze echt bedoelen wat ze schrijven? "Verworden tot" dat is iets als "ontaarden", "ten kwade veranderen". Hopelijk hebben ze meer verstand van cijfers dan van taal ;)
Klopt helemaal, verworden suggereert achteruitgang, degenereren van iets of een persoon.
Pecunia non olet
pi_193959062
Mooi en wollig taalgebruik is iets anders dan goed taal gebruik.
Gebeurd veel vaker dan je wil weten,
pi_193961513
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 15:28 schreef namliam het volgende:
Mooi en wollig taalgebruik is iets anders dan goed taal gebruik.
Gebeurd Gebeurt veel vaker dan je wil weten,
Gebeurt inderdaad heel vaak 8)7
pi_193962409
Zit ik me al 2.5 uur in te houden.... komt de paardendokter toch inkoppen.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
  maandag 6 juli 2020 @ 19:21:03 #25
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_193962532
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 18:08 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Gebeurt inderdaad heel vaak 8)7
Zet de punt dan ook gelijk goed.
  maandag 6 juli 2020 @ 19:41:53 #26
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_193962815
De juiste spelling van woorden kan relevant zijn.
De juiste woorden gebruiken is altijd relevant.
Ja, ik ben enigszins een taalpurist. Hier op het forum, als mensen onder elkaar kun je je best wat "sgreifvouwtjes" veroorloven. Als je een persbericht de deur uit doet of een pitch schrijft, zou je er wat beter op moeten letten dat de spelling en het taalgebruik klopt.
pi_193963409
Onderpand project a4f te koop.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_193963782
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 20:15 schreef Tjalala het volgende:
Onderpand project a4f te koop.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De tweede hypotheek is royaal dekkend, dus qua zekerheden maak ik me geen zorgen.
Ik ben op het moment eigenlijk meer benieuwd naar wat er met het platform zelf zal gaan gebeuren.
  maandag 6 juli 2020 @ 21:40:56 #29
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_193965041
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 20:34 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

De tweede hypotheek is royaal dekkend, dus qua zekerheden maak ik me geen zorgen.
Ik ben op het moment eigenlijk meer benieuwd naar wat er met het platform zelf zal gaan gebeuren.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_193967619
quote:
0s.gif Op maandag 6 juli 2020 21:40 schreef InVestEerder het volgende:

[..]

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat zijn inderdaad de twee meest voor de hand liggende opties. Gezien de maat van het platform verwacht ik dat het optie 2 zal worden.
Hoe kom je aan deze info? Is dit in een nieuwsbrief gemeld? Ik zie dat ik het ontvangen van nieuwsbrieven niet aangevinkt had.
pi_193971514
Er staat nog 10k open van de slagerij op collin.

Vol

[ Bericht 31% gewijzigd door Jaco078 op 07-07-2020 11:40:58 ]
pi_193972539
Heeft iemand ooit een 24 uurs project gezien bij gve?
quote:
dinsdag 10 september 2019 @ 16:54 • 293 •
djh77
Gve gaat fnc en Collin direct achterna:
Met ingang van de nieuwe website presenteren wij Geldvoorelkaar24, een versnelde dienstverlening waarmee u binnen 24 uur uitsluitsel kunt krijgen over onze financieringsmogelijkheden voor uw relatie.

Binnen 24 uur duidelijkheid over de kredietaanvraag
Via een nieuw en efficiŽnt beoordelingsproces kunnen wij binnen 24 uur vaststellen of uw aanvraag is goedgekeurd en in aanmerking komt voor financiering via Geldvoorelkaar.nl. Geldvoorelkaar24 is bedoeld voor bestaande bedrijven met aanvragen tot § 125.000, waarbij de gevraagde documentatie compleet is aangeleverd.

Snel en duidelijk; wel zo fijn voor uw klanten en relaties!
https://www.geldvoorelkaa(...)gen/geldvoorelkaar24
pi_193972624
quote:
Bijzonder dat de waarde 415k is. En de WOZ 474k.
Ik neem aan dat beide bedragen zonder de nog geplande verbouwing zijn.
Meestal is de WOZ niet zoveel hoger dan wat de taxateur inschat.

Funda 395k vraagprijs.
https://www.funda.nl/koop(...)slotermeerplein-341/

Verkocht onder voorbehoud van financiering. :)
Nou succes SIG.

Update:
Nog even de WOZ nagetrokken, omdat ik het toch echt wel bijzonder vind.
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2019 474.000 euro
01-01-2018 348.000 euro
01-01-2017 318.500 euro
01-01-2016 259.000 euro
01-01-2015 268.500 euro

Echt een mega verhoging... heel bijzonder wat hier gebeurd is.
Bij alle buren hetzelfde verhaal.

[ Bericht 9% gewijzigd door dyna18 op 07-07-2020 12:20:00 ]
pi_193973675
quote:
0s.gif Op dinsdag 7 juli 2020 12:11 schreef dyna18 het volgende:

Nog even de WOZ nagetrokken, omdat ik het toch echt wel bijzonder vind.
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2019 474.000 euro
01-01-2018 348.000 euro
01-01-2017 318.500 euro
01-01-2016 259.000 euro
01-01-2015 268.500 euro

Echt een mega verhoging... heel bijzonder wat hier gebeurd is.
Bij alle buren hetzelfde verhaal.
Dit is helemaal in lijn met de gemiddelde woningwaardestijging in Amsterdam in de laatste 5 jaar.
  dinsdag 7 juli 2020 @ 14:24:28 #36
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_193974556
quote:
0s.gif Op dinsdag 7 juli 2020 00:11 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Dat zijn inderdaad de twee meest voor de hand liggende opties. Gezien de maat van het platform verwacht ik dat het optie 2 zal worden.
Hoe kom je aan deze info? Is dit in een nieuwsbrief gemeld? Ik zie dat ik het ontvangen van nieuwsbrieven niet aangevinkt had.
Nee, niet uit een nieuwsbrief maar via een rechtstreekse mail aan het platform. Ik had een vraag over 'Village des Cigales' en heb toen gelijk mijn andere vraag gedeponeerd. Ik kreeg per omgaande een keurige reactie.
pi_193977147
quote:
0s.gif Op dinsdag 7 juli 2020 13:21 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Dit is helemaal in lijn met de gemiddelde woningwaardestijging in Amsterdam in de laatste 5 jaar.
Van de zotte. Vraag is wanneer dit stopt en de zeepbel barst.
pi_193977595
Wvjg. Vooraankondiging nieuw project.

Zonnepanelen Kaasboerderij Ravenswaard
60 maanden
6.75%
§ 450.000,00

Na de wijn is ook de Ggz volgekomen. Ze hebben nu nog open staan de kringloop (nog 10% te gaan).
pi_193978160
quote:
0s.gif Op dinsdag 7 juli 2020 17:40 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Van de zotte. Vraag is wanneer dit stopt en de zeepbel barst.
Lang genoeg zeggen en vaak genoeg herhalen krijg je vanzelf een keer gelijk.
Feit is dat het gebeurd en voorlopig nog doorgaat.
pi_193978627
Opvallend hoor, dat Ilyas zijn project bij CCF zo moeilijk vol krijgt.
Nog §73.000 van §350.000 te gaan, een dikke week na openstelling.
pi_193979319
quote:
0s.gif Op dinsdag 7 juli 2020 18:57 schreef namliam het volgende:

[..]

Lang genoeg zeggen en vaak genoeg herhalen krijg je vanzelf een keer gelijk.
Feit is dat het gebeurd en voorlopig nog doorgaat.
Ik zie de huizen prijzen ook nog niet zo snel flink omlaag gaan. Aan de andere kant is in een bepaalde sector (in o.a. Amsterdam) de rek wel uit de huurprijzen.

"Woninghuren in grote steden dalen door expat die wegblijft" https://nos.nl/l/2339813
  dinsdag 7 juli 2020 @ 22:14:54 #42
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_193981586
En de eerste van Jonkeren en Vos Campers is ook keurig op tijd binnen. De beide tranches kenden geen hapering. Groene kaart voor deze mannen.
Bijkomend voordeel: weer wat minder KOM. Nog een jaar te gaan.
pi_193984821
Hier de link van R*O-onderh**d.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze woning als onderpand, Gezien de waarde is daar al aardig aan gespijkerd.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik durf m aan want:
-woz is nog gebaseerd op 2019, transactie vond in 2020 plaats
-bedrijf bestaat lang
-het is een herfinanciering: het hebben van -vergelijkbare ?- lasten is hij gewend.

Neem m klein mee.

[ Bericht 20% gewijzigd door Jaco078 op 08-07-2020 09:43:04 ]
pi_193985437
quote:
1s.gif Op woensdag 8 juli 2020 07:59 schreef Jaco078 het volgende:
Hier de link van R*O-onderh**d.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze woning als onderpand, Gezien de waarde is daar al aardig aan gespijkerd.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank, maar ik laat hem lopen. De WOZ-waarde is ruim onder de taxatiewaarde en die tweede hypotheek heeft nmm weinig materiŽle waarde.
pi_193985830
quote:
1s.gif Op woensdag 8 juli 2020 07:59 schreef Jaco078 het volgende:
Hier de link van R*O-onderh**d.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze woning als onderpand, Gezien de waarde is daar al aardig aan gespijkerd.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik durf m aan want:
-woz is nog gebaseerd op 2019, transactie vond in 2020 plaats
-bedrijf bestaat lang
-het is een herfinanciering: het hebben van -vergelijkbare ?- lasten is hij gewend.

Neem m klein mee.
Zo zie je maar weer dat je taxaties soms met een grote korrel zout moet nemen. Stond dus afgelopen jaar 5 maanden te koop. Vraagprijs verlaagd van 275k naar 250k en nu opeens na verbouwing 420k waard.............leningnemer met gouden handen.

Dit is voor mij zelfs geen kleine investering waard......

[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-07-2020 09:55:55 ]
pi_193985913
quote:
1s.gif Op woensdag 8 juli 2020 09:48 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Zo zie je maar weer dat je taxaties soms met een grote korrel zout moet nemen. Stond dus afgelopen jaar 5 maanden te koop. Vraagprijs verlaagd van 275k naar 250k en nu opeens na verbouwing 420k waard.............
Dit is voor mij zelfs geen kleine investering waard......
Dank voor deze info, ik neigde naar een kleine investering gezien de overwaarde , maar als ze de hut zelfs voor 250K al niet verkocht krijgen dan houdt het op natuurlijk.
Pecunia non olet
pi_193986361
@ Jaco
Toevallig nog een linkje voor SMA Beheer @ CCF?

RSO Onderhoud laat ik ook lopen, te veel twijfel over waarde van onderpand.
pi_193986876
quote:
0s.gif Op woensdag 8 juli 2020 10:33 schreef impact9 het volgende:
@ Jaco
Toevallig nog een linkje voor SMA Beheer @ CCF?

RSO Onderhoud laat ik ook lopen, te veel twijfel over waarde van onderpand.
Staat nu trouwens open zal toch wel snel vollopen.
pi_193987225
quote:
0s.gif Op woensdag 8 juli 2020 11:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Staat nu trouwens open zal toch wel snel vollopen.
50.000 is driekwartier is niet heel snel voor collin. Nog 10.000 te gaan
pi_193987818
quote:
0s.gif Op woensdag 8 juli 2020 10:33 schreef impact9 het volgende:
@ Jaco
Toevallig nog een linkje voor SMA Beheer @ CCF?

RSO Onderhoud laat ik ook lopen, te veel twijfel over waarde van onderpand.
Helaas geen linkje kunnen vinden, afwachten dus. Neem sma ook graag mee.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')