Dat kan, maar we hadden het toch over WO-ers?quote:Op maandag 22 juni 2020 12:00 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dat kan maar de meerderheid van de mensen die huizen kopen zijn geen wo-ers
Er is hier dan ook verzonnen dat het een starterswoning zou zijn.... dat is het punt een beetje.quote:Op maandag 22 juni 2020 13:49 schreef FlippingCoin het volgende:
Nouja in principe ging het over starters, en een woning van 4 ton is naar mijn idee gewoon geen starterswoning.
15% van de Nederlanders heeft een WO studie afgerond waarvan grofweg de helft al een studie sociale wetenschappen.
Dan zullen er bijzonder weinig koppels overblijven welke beide een WO beta studie hebben afgerond. En zelfs deze kleine groep moet dan nog een maximale niet nhg hypotheek nemen om zo'n woning te kunnen kopen.
Ja dat idee had ik dus ook.quote:Op maandag 22 juni 2020 13:58 schreef Leandra het volgende:
[..]
Er is hier dan ook verzonnen dat het een starterswoning zou zijn.... dat is het punt een beetje.
Het wordt niet geadverteerd als starterswoning maar als benedenwoning en appartement.
Nou zit ik toevallig zelf momenteel in een (huur)appartementencomplex waar de meeste appartementen ongeveer hetzelfde woonoppervlak hebben, en het gros van de bewoners is helemaal geen starter, ik denk dat er 1 of 2 woningen (van de 20) door starters bewoond worden, de rest is allemaal ergens tussen de 30 en 85 jaar.
Er werd gesuggereerd dat de prijs enorm hoog is. Daarom gaf ik aan dat een woningtype is waar ongetwijfeld veel vraag naar is in de randstad, bijvoorbeeld door starters.quote:Op maandag 22 juni 2020 13:49 schreef FlippingCoin het volgende:
Nouja in principe ging het over starters, en een woning van 4 ton is naar mijn idee gewoon geen starterswoning.
15% van de Nederlanders heeft een WO studie afgerond waarvan grofweg de helft al een studie sociale wetenschappen.
Dan zullen er bijzonder weinig koppels overblijven welke beide een WO beta studie hebben afgerond. En zelfs deze kleine groep moet dan nog een maximale niet nhg hypotheek nemen om zo'n woning te kunnen kopen.
Ik leef ongetwijfeld in een bubbel maar ik zie genoeg jonge stellen van onder de 30 die dit zouden kunnen betalen. Daarnaast; als je jong bent zit er waarschijnlijk nog enorme groei in je salaris.quote:Op maandag 22 juni 2020 13:49 schreef FlippingCoin het volgende:
Nouja in principe ging het over starters, en een woning van 4 ton is naar mijn idee gewoon geen starterswoning.
15% van de Nederlanders heeft een WO studie afgerond waarvan grofweg de helft al een studie sociale wetenschappen.
Dan zullen er bijzonder weinig koppels overblijven welke beide een WO beta studie hebben afgerond. En zelfs deze kleine groep jongt dan nog een maximale niet nhg hypotheek nemen om zo'n woning te kunnen kopen.
Ik ken genoeg doorstromers die dat nog niet eens halen.quote:Op maandag 22 juni 2020 14:25 schreef Lafoy het volgende:
[..]
Ik leef ongetwijfeld in een bubbel maar ik zie genoeg jonge stellen van onder de 30 die dit zouden kunnen betalen. Daarnaast; als je jong bent zit er waarschijnlijk nog enorme groei in je salaris.
Ja het probleem zit m er denk ik in, dat ik het het sneller "waard" vind dan mijn partner. Waardoor ik als een blij kind allerlei mogelijkheden zie en hij niet.quote:Op maandag 22 juni 2020 16:03 schreef Cue_ het volgende:
Is het niet een kwestie van wat je het zelf waard vindt?
Dus veel rondkijken (bv funda), wat is er te koop waar voor welke prijs.. en dan kiezen of dit in je straatje valt
Dus financieel haalbaar, maar het ook waard vinden.
Ik heb een aantal jaar maximaal geleend bij DUO. Echter heb ik (bijna) al dat geleende geld aan de kant kunnen zetten, omdat ik daarnaast ook veel heb gewerkt om de studie en alles te bekostigen. Mijn studieschuld is dus best groot, maar ik zou ongeveer de helft ervan in 1 keer kunnen aflossen.quote:Op maandag 22 juni 2020 16:04 schreef Leandra het volgende:
Kijk eerst eens wat je op basis van jullie bruto inkomens aan hypotheek kunt krijgen, en vul daarbij eerlijk jullie studieschulden in.
Hoeveel je al afgelost hebt maakt ze niet uit, de originele schuld is waar ze mee rekenen.quote:Op maandag 22 juni 2020 16:09 schreef Vissenkom3 het volgende:
[..]
Ik heb een aantal jaar maximaal geleend bij DUO. Echter heb ik (bijna) al dat geleende geld aan de kant kunnen zetten, omdat ik daarnaast ook veel heb gewerkt om de studie en alles te bekostigen. Mijn studieschuld is dus best groot, maar ik zou ongeveer de helft ervan in 1 keer kunnen aflossen.
Is het handiger om de DUO schuld eerst grotendeels af te betalen met dat geld (zodat we een betere hypotheek krijgen), of kan ik beter mijn studieschuld laten staan en dat gespaarde geld gebruiken voor de aanschaf van het huis?
Ja dat is zijn beredenering idd. Mij lijkt het juist slim om in Amsterdam te kopen, gezien je het altijd met goede winst kunt doorverkopen. Terwijl, wanneer ik een groot huis in laten we zeggen Amersfoort zou kopen, de winstmarge waarschijnlijk lager is.quote:Op maandag 22 juni 2020 16:09 schreef Leandra het volgende:
Als hij de m² prijzen in Amsterdam sowieso niet ziet zitten ben je snel klaar denk ik, en ik snap hem wel.
Ik ga ook liever in een goedkopere stad/dorp wonen waar ik wel een leuk huisje zou kunnen kopen dan dat het hoe dan ook Amsterdam moet zijn, en dat je dus al in een of andere veredelde achterbuurt terechtkomt omdat je verder met je budget niet kunt kopen wat je hebben wilt.
Niet per se waar. Sommige hypotheekverstrekkers nemen dat keurig mee.quote:Op maandag 22 juni 2020 16:11 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hoeveel je al afgelost hebt maakt ze niet uit, de originele schuld is waar ze mee rekenen.
Huh dat is wel heel apart.quote:Op maandag 22 juni 2020 16:11 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hoeveel je al afgelost hebt maakt ze niet uit, de originele schuld is waar ze mee rekenen.
Ja, en heel veel niet, die kijken alleen naar de originele schuld.quote:Op maandag 22 juni 2020 16:12 schreef skrn het volgende:
[..]
Niet per se waar. Sommige hypotheekverstrekkers nemen dat keurig mee.
Als je op afzienbare tijd je lening afloopt, kunnen ze daar rekening mee houden. Maar danh moet het over maanden gaan.quote:Op maandag 22 juni 2020 16:13 schreef Vissenkom3 het volgende:
[..]
Huh dat is wel heel apart.
Stel. ik heb een studieschuld van 50.000 euro (ik zeg maar wat) en ik koop over 15 jaar pas een huis (en heb nog maar 300 euro studieschuld te gaan), dan berekenen ze mijn hypotheek alsnog op basis van mijn originele studieschuld?
Zou toch absurd zijn?
Ik zou eens naar een hypotheekadviseur gaan (kan altijd vrijblijvend geloof ik) om te kijken wat je zou kunnen lenen en welke lasten daarbij horen. Dan kun je in ieder geval eens kijken wat mogelijk is.quote:Op maandag 22 juni 2020 15:58 schreef Vissenkom3 het volgende:
Ha, ik heb een vraagje!
Wil graag in Amsterdam blijven (woon hier namelijk al mn hele leven en denk niet dat ik ergens anders wil/kan wonen). Hoogstens Amstelveen Abcoude of Purmerend (heel misschien). Liever onder Amsterdam dan erboven ivm reistijd naar werk (met als grens A'dam noord/ mogelijk Purmerend).
Wij zijn beide starters (ik WO hij HBO achtergrond)
Hij verdient tussen de 2.5 en 3duizend p/m en ik ga starten met tussen de 2 en 2.5 p/m. (netto).
Nu vind ik het geen punt om een hypotheek van 3.5/4 k te nemen voor een huis in Amsterdam, maar mn partner vindt dat het geld niet waard voor de ruimte die je ervoor terug krijgt. Dus we zitten met een semi-dilemma.
Dus mijn vraag is: welke prijs categorie zou een jong stel in hun achterhoofd moeten houden voor wonen in Amsterdam (en naaste omgeving)?
Wat is een realistische prijs/omgeving/grootte verhouding ?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |