[CULSC] Met blauwebessenijs

Ons huis wordt terugverkocht aan de woningbouw hier. (koopgarantregeling) Wie er daarna in komt... geen idee. Ik heb ook niet het idee dat een toekomstige koper er per se beter van wordt.

Maar goed, ik zou dan vooral voor bepaalde buren hopen dat er een beetje normale mensen in komen. Ik heb daar alleen dus geen invloed op.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:48 schreef Cat-astrophe het volgende:

[..]

Dus als het 2500 euro minder oplevert ga je voor de huisjesmelker? Helder.

En daar is niks mis mee, iedereen hecht zijn of haar eigen waarde aan principes en hoeveel geld dat kan kosten.

Hangt ook weer af van de hypothetische totaal opbrengst. Bij een huis van 1,7 miljoen zak ik misschien iets meer dan bij een huis van 1 ton.
Blijft dus van geval tot geval afhankelijk en is geen eenduidig antwoord op te geven
Allemaal puur hypothetisch gezien dan natuurlijk.
Als ik hypothetisch geld zou hebben of een huis.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:43 schreef golfer het volgende:

[..]

Hypothetisch heb ik principieel iets tegen huisjesmelkers en gun ik een woning het liefst aan een particulier en zou ik daarvoor genoegen nemen met desnoods 2.000 euro minder opbrengst.

Lijkt me toch dat het om veel meer gaat dan ¤2000

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:51 schreef golfer het volgende:

[..]

Hangt ook weer af van de hypothetische totaal opbrengst. Bij een huis van 1,7 miljoen zak ik misschien iets meer dan bij een huis van 1 ton.
Blijft dus van geval tot geval afhankelijk en is geen eenduidig antwoord op te geven
Allemaal puur hypothetisch gezien dan natuurlijk.
Als ik hypothetisch geld zou hebben of een huis.

Huis voor een ton?

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:54 schreef derLudolf het volgende:

Huis voor een ton?

Allemaal hypothetisch.
Bijvoorbeeld in Noord-Oost Groningen.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:09 schreef sigme het volgende:
Ik zou alleen verkopen met gunfactor. Daar hoef ik geen voordeeltjes voor terug.
Maar goed, ik verkoop niks.

Ik ook hoor, tot op zeker hoogte althans. Als hier iemand komt kijken die de tuin vol wil tegelen of het glas-in-lood eruit wil meppen, dan verkoop ik liever voor een iets lager bod aan iemand met liefde voor het huis.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:11 schreef AnneX het volgende:
Wat een huizen verkoop, aankoop verhalen.
Hoorde vanmiddag van een uitgeleefd hoekhuis van wbv en wat tuin: 325.000

Succes met de ver- en aankoop allemaal.
Een volgende levensfase

Enige herrie vandaag was het graven van een graf bij de buren op het kerkhof.

Afhankelijk van de oppervlakte vind ik dat geen idioot bedrag. Het voordeel van een wb-huis is dat je vrij eenvoudig helemaal kan strippen en opnieuw kan verbouwen. Ik schrik niet zo makkelijk meer, ik zie regelmatig kluswoningen van 5-6 ton voorbij komen.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:51 schreef golfer het volgende:

[..]

Hangt ook weer af van de hypothetische totaal opbrengst. Bij een huis van 1,7 miljoen zak ik misschien iets meer dan bij een huis van 1 ton.
Blijft dus van geval tot geval afhankelijk en is geen eenduidig antwoord op te geven
Allemaal puur hypothetisch gezien dan natuurlijk.
Als ik hypothetisch geld zou hebben of een huis.

Exact.

En daarom vond ik het niet chic hoe je op de post van PdeH reageerde. Zonder prijzen en zijn financiële situatie te weten.
En hintte je ook erop dat je iemand was die nooit zou verkopen aan huisjesmelkers. Maar nu weten we dat ook jouw principes een prijs hebben.

Alles hypothetisch, uiteraard.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:54 schreef derLudolf het volgende:

[..]

Huis voor een ton?

Ons huis (ok ok, appartementje van 60m2, maar wel tegen Utrecht aan dus) kostte ons 110k (zonder koopgarantregeling meer ronde 140k).

Nu betaal je als koper er nog een ton bovenop

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:52 schreef derLudolf het volgende:

[..]

Lijkt me toch dat het om veel meer gaat dan ¤2000

Kan me inderdaad bijna niet voorstellen dat het om zo'n klein bedrag gaat, als je hoort waar huizen op dit moment voor verkocht worden.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:56 schreef Clubsoda het volgende:

[..]

Ik ook hoor, tot op zeker hoogte althans. Als hier iemand komt kijken die de tuin vol wil tegelen of het glas-in-lood eruit wil meppen, dan verkoop ik liever voor een iets lager bod aan iemand met liefde voor het huis.

Ja dat kan ik me wel voorstellen Hangt natuurlijk ook wel van het type huis/buurt etc. af.
Ik hoop dat als mijn ouders hun huis ooit verkopen, het ook wel aan mensen zal zijn die niet gelijk heel hun prachtige tuin volstorten met asfalt (Het is verder een standaard doorzonwoning, dus voor de rest zal het allemaal wel, maar die tuin is een toevluchtsoord voor heel wat diertjes, ook salamanders en egeltjes. En een koppel Vlaamse Gaaien. )

Ons huis stond 4 jaar geleden te koop voor 3 ton.
De eigenaar moest het verkopen van de bank want die kon de hyptoheek niet meer betalen. We waren er al een keer geweest maar was echt aan afbraakwoning. Zijn stiefkinderen had alles gesloopt in het huis. Zelfa de radiatoren hier scheef of los van de wand.
We hebbenhet gekocht voor 240.000. En nu staan de huizen om ons heen te koop voor 350.000 en meer.
Tuurlijk hebben we er geld ingepompt. Nieuwe badkamer, keuken, vloer en zo. Maar lang niet zo veel al we er nu voor terug krijgen en inmiddels hebben we een groot deel van onze hypotheek afbetaald.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:16 schreef Tally het volgende:
Ons huis stond 4 jaar geleden te koop voor 3 ton.
De eigenaar moest het verkopen van de bank want die kon de hyptoheek niet meer betalen. We waren er al een keer geweest maar was echt aan afbraakwoning. Zijn stiefkinderen had alles gesloopt in het huis. Zelfa de radiatoren hier scheef of los van de wand.
We hebbenhet gekocht voor 240.000. En nu staan de huizen om ons heen te koop voor 350.000 en meer.
Tuurlijk hebben we er geld ingepompt. Nieuwe badkamer, keuken, vloer en zo. Maar lang niet zo veel al we er nu voor terug krijgen en inmiddels hebben we een groot deel van onze hypotheek afbetaald.

Zelfs klushuizen gaan op dit moment voor meer dan de vraagprijs weg hier in Spijk Ik had de belangstelling ietwat onderschat helaas Hopelijk horen we maandag meer

Vastgoedinvesteerder =/= huisjesmelker.

En verder kan een particulier die je huis koopt net zo goed het huis gaan verhuren.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:19 schreef Lucky_Strike het volgende:
Vastgoedinvesteerder =/= huisjesmelker.

En verder kan een particulier die je huis koopt net zo goed het huis gaan verhuren.

Of een ongelooflijke tokkie zijn die de buurt gaat terroriseren. Niet dat een huisjesmelker fijn is natuurlijk, maar niet per se slechter.

Liefdadigheid is leuk, maar in het geval van de huizenmarkt toch vooral echt enkel als je in een luxepositie verkeert de keuze te hebben uit je kopers en zelf geen risico op een hypotheekschuld overhoudt. Ik denk dat er betere goede doelen zijn

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:19 schreef PdeHoog het volgende:

[..]

Zelfs klushuizen gaan op dit moment voor meer dan de vraagprijs weg hier in Spijk Ik had de belangstelling ietwat onderschat helaas Hopelijk horen we maandag meer

Ik baal dat ik zo zonder werk zit anders waren we ook huizen gaan kijken. Een huis dat we graag willen staat nu eindelijk te koop. Maar misschien niet graag genoeg want ik heb ook nog niet gesolliciteerd. Naja op één brief na.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:19 schreef Lucky_Strike het volgende:
Vastgoedinvesteerder =/= huisjesmelker.

De pest is dat zo'n huisjesmelker nooit Piet van een straat verder is, die eens gaat proberen zn pensioen te spekken met een paar verhuurkamers, maar bijna altijd investeringspartijen waarvoor 2500 piek een lachertje is. Dus dan heb je gewoonweg geen keus.

Kennissen van me hebben (zeer) ruim een ton meegekregen, alleen om hun huurwoning (hotspotlocatie) te verlaten zodat het hele pand geflipt kon worden. Tegen dat soort geld begin je gewoon niets met je principes.

Bij de verkoop van het huis van de man waren we vrij hard. Hoogste bod hoe dan ook. Had verwacht dat het een investeerder zou worden, zeker met feyenoordcity al dan niet in de planning daar, maar het zijn enthousiaste particulieren geworden die het ook gaan pimpen (was het ook echt aan toe, blij dat we voor verhuizen hebben gekozenm anders hadden wij dat moeten doen en daar zijn we echt te lui voor daarnaast hebben we door de verkoop pas de financiën om dat goed aan te kunnen pakken ) maar wel met doel om er zelf in te gaan wonen. Net een kindje gekregen. Ik zou het dan eigenlijk al weer te klein vinden, ze moeten er niet nog 1 willen, anders klappen ze er uit.

Zijn er, behalve Lonaa, Isabeau, FFT en wij, nog mensen die huren of is iedereen hier verder huiseigenaar?

blije koper hier. Ooit voor 155.000 gulden gekocht, laatst ging hier een appartement weg voor 199.500 euro

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:35 schreef Kaatje1 het volgende:
blije koper hier. Ooit voor 155.000 gulden gekocht, laatst ging hier een appartement weg voor 199.500 euro

Dat is niet slecht

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:31 schreef golfer het volgende:
Zijn er, behalve Lonaa, Isabeau, FFT en wij, nog mensen die huren of is iedereen hier verder huiseigenaar?

Ik huur

(als we het dan toch over huisjesmelkers hebben.... mijn huisbazen kunnen er ook wel wat van )

Iets zegt mij dat er iets niet klopt...

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:39 schreef Candaasje het volgende:

Ik huur

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:59 schreef Candaasje het volgende:

Ons huis (ok ok, appartementje van 60m2, maar wel tegen Utrecht aan dus) kostte ons 110k (zonder koopgarantregeling meer ronde 140k).

Nu betaal je als koper er nog een ton bovenop

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:42 schreef golfer het volgende:
Iets zegt mij dat er iets niet klopt...
[..]

[..]

Wij hebben twee huizen jonguh
tweedehuisje.be!

(EDIT: was een grapje hè Ik weet ook wel dat een kamer niet echt als huis telt. Maar ik betaal er genoeg voor )

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:43 schreef Candaasje het volgende:


Wij hebben twee huizen jonguh
tweedehuisje.be!

Rijke stinkerts!
En dan binnenkort nog een derde (eco)woning erbij.