WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
SIG:
Beste investeerder in dit project,
De lening aanvrager van het project Azielaan 306 te Utrecht heeft de lening vervroegd afgelost op 2 juni 2020.
De gelden van de notaris zijn door SamenInGeld ontvangen en uitbetaald, inclusief de rente tot en met 2 juni en 1 extra rentedag tussen aflossingsdatum en uitbetaaldatum.
Daarnaast ontvang je ook de boeterente die voor deze overeenkomst geldt; namelijk 2% over het openstaande saldo + 6 maanden rente.
Mochten er nog vragen of opmerkingen zijn, dan vernemen wij dat graag.
Beste investeerder in dit project,
De lening aanvrager van het project Azielaan 306 te Utrecht heeft de lening vervroegd afgelost op 2 juni 2020.
De gelden van de notaris zijn door SamenInGeld ontvangen en uitbetaald, inclusief de rente tot en met 2 juni en 1 extra rentedag tussen aflossingsdatum en uitbetaaldatum.
Daarnaast ontvang je ook de boeterente die voor deze overeenkomst geldt; namelijk 2% over het openstaande saldo + 6 maanden rente.
Mochten er nog vragen of opmerkingen zijn, dan vernemen wij dat graag.
Tja, wederom...quote:Op maandag 8 juni 2020 12:04 schreef Jaco078 het volgende:
Aflossing Azielaan op SIG mét 6 maanden boeterente én 2 procent hoofdsom.
Verder zeg ik er niets meer over
https://www.funda.nl/koop(...)637490-azielaan-306/
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds 5 februari 2020
Verkoopdatum 22 april 2020
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds 5 februari 2020
Verkoopdatum 22 april 2020
Eigen woning van Moniekje staat ook te koop:
https://www.funda.nl/koop/herveld/huis-41830619-hoofdstraat-172/
Er komt wellicht nog een vervroegde aflossing aan
https://www.funda.nl/koop/herveld/huis-41830619-hoofdstraat-172/
Er komt wellicht nog een vervroegde aflossing aan
Had ze er niet rond de 650K voor betaald?quote:Op maandag 8 juni 2020 12:16 schreef djh77 het volgende:
Eigen woning van Moniekje staat ook te koop:
https://www.funda.nl/koop/herveld/huis-41830619-hoofdstraat-172/
Er komt wellicht nog een vervroegde aflossing aan
Moet wel goedkomen met terugbetaling lijkt mequote:
[..]
Had ze er niet rond de 650K voor betaald?
735.000 voor betaald en een hypotheek bij samen in geld van 340.000
Vraagprijs 950K dus als ze 850K vangt heeft ze een leuke winst naast de winst die op de azielaan wordt gemaakt wordt hier lekker belastingvrij gecashed. Doet ze slim voor dat corona eventueel prijzen omlaag jaagt.quote:
[..]
Moet wel goedkomen met terugbetaling lijkt me
735.000 voor betaald en een hypotheek bij samen in geld van 340.000
[ Bericht 10% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-06-2020 12:36:47 ]
Er gaan er inderdaad flink wat terug naar een aflosschema.quote:
[..]
Ik ook wel.
42% van mn HCN projecten is uit de status On Hold en weer gaan betalen.
Daarnaast net de mail gekregen dat
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. per 1-3 verkocht is. Uit de verkoop worden 11 termijnen voldaan. Project betaalde alleen rente sinds Oktober 2019. Was een project uit Oktober 2018. Dus er zullen zo'n 10 termijnen regulier voldaan zijn.
Project was 48 maanden.
Blijkbaar verder op het moment niet veel te halen, er wordt slechts over mogelijk toekomstig loonbeslag gesproken.
"Bescheiden daling van de huizenprijzen"quote:
[..]
Vraagprijs 950K dus als ze 850K vangt heeft ze een leuke winst naast de winst die op de azielaan wordt gemaakt wordt hier lekker belastingvrij gecashed. Doet ze slim voor dat corona eventueel prijzen omlaag jaagt.
https://www.telegraaf.nl/(...)uk-door-coronacrisis
Heb jij dit percentage zelf berekend of uit je HCN dashboard?quote:
[..]
Ik ook wel.
42% van mn HCN projecten is uit de status On Hold en weer gaan betalen.
Volgens mijn dashboard staan o.a. een broodjeszaak en ijssalon op "on hold", maar volgens mijn bankrekening en excel lopen ze gewoon volgens schema. Aan de andere kant is er een hotel dat 1 termijn gemist heeft maar waarover niets gecommuniceerd is en ik alleen een bijgewerkt aflosschema zie.
Al met al ben ik trouwens tevreden met de manier waarop HCN dit aanpakt. Ik heb zo'n 60 lopende projecten, afhankelijk van het soort bedrijf wordt er gekeken wat er mogelijk is qua aflossing. Dat betekent meestal een combinatie van 1-2-3 maanden uitgestelde rente, 1-2 maanden alleen rente, waarna het project vervolgens gewoon door zou moeten lopen met enkele maanden verlenging. Ik krijg niet het idee dat HCN zich met een kluitje het riet in laat sturen ("gezien de kenmerken van de onderneming moet je gewoon betalen" en "slecht betaalgedrag en communicatie, daarom vervolgstappen")
Zijn er investeerders die de aangepaste algemene voorwaarde van Lender & Spender doorgelezen hebben? Ik ga daar nu aan beginnen, maar wellicht dat er hier al wat zaken getipt kunnen worden die duidelijk veranderd zijn. Dan wel positief als negatief.
Nee, nog niet aan begonnen maar ik hoor graag jou beoordeling.quote:
Zijn er investeerders die de aangepaste algemene voorwaarde van Lender & Spender doorgelezen hebben? Ik ga daar nu aan beginnen, maar wellicht dat er hier al wat zaken getipt kunnen worden die duidelijk veranderd zijn. Dan wel positief als negatief.
Nee die 42% Was niet agv een inhoudelijke analyse maar puur even lopend gedeeld door totaal.quote:Op maandag 8 juni 2020 13:35 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Heb jij dit percentage zelf berekend of uit je HCN dashboard?
Volgens mijn dashboard staan o.a. een broodjeszaak en ijssalon op "on hold", maar volgens mijn bankrekening en excel lopen ze gewoon volgens schema. Aan de andere kant is er een hotel dat 1 termijn gemist heeft maar waarover niets gecommuniceerd is en ik alleen een bijgewerkt aflosschema zie.
Al met al ben ik trouwens tevreden met de manier waarop HCN dit aanpakt. Ik heb zo'n 60 lopende projecten, afhankelijk van het soort bedrijf wordt er gekeken wat er mogelijk is qua aflossing. Dat betekent meestal een combinatie van 1-2-3 maanden uitgestelde rente, 1-2 maanden alleen rente, waarna het project vervolgens gewoon door zou moeten lopen met enkele maanden verlenging. Ik krijg niet het idee dat HCN zich met een kluitje het riet in laat sturen ("gezien de kenmerken van de onderneming moet je gewoon betalen" en "slecht betaalgedrag en communicatie, daarom vervolgstappen")
Via de KviK club zijn in het verleden ook 1 of meerdere leningen verstrekt via KoM. De lening via KoM (vestiging Hoofddorp) is tot op heden netjes en op tijd voldaan. Deze lening (andere debiteur) loopt t/m december van dit jaar en had ook een rente van 7%. Ik twijfel nog een beetje of ik deze ook mee ga nemen. In de huidige tijd had, met deze zekerheden, de rente m.i. wel een puntje hoger gemogen.quote:
Keukens op ccf
https://www.collincrowdfu(...)nde-keukens-058-b-v/
Wel slim dat ze van KoM overgestapt zijn naar Collin.
Wat me opvalt dat de keukenboer bij KOM met 90K in hoofddorp kon starten en dat deze mensen op een locatie in Leeuwarden die vermoedelijk minder vaste lasten heeft 220K nodig hebben om de boel van de grond te krijgen.quote:Op maandag 8 juni 2020 14:20 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Via de KviK club zijn in het verleden ook 1 of meerdere leningen verstrekt via KoM. De lening via KoM (vestiging Hoofddorp) is tot op heden netjes en op tijd voldaan. Deze lening (andere debiteur) loopt t/m december van dit jaar en had ook een rente van 7%. Ik twijfel nog een beetje of ik deze ook mee ga nemen. In de huidige tijd had, met deze zekerheden, de rente m.i. wel een puntje hoger gemogen.
Wel slim dat ze van KoM overgestapt zijn naar Collin.
Iedereen die nu nog met KOM zaken doet heeft zijn huiswerk niet goed gedaan. Dus inderdaad een zeer begrijpelijke overstap! Ik vind de rente ook wat mager in deze onzekere tijd.
Denk niet dat ik me hier aan waag.
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-06-2020 15:01:18 ]
Bestaande toko die door werknemer over genomen wordt. Dus ik ga er van uit dat mevrouw weet wat ze koopt en de rekensommetjes realistisch heeft gemaakt. Als buitenstaander zou ik zeggen dat de goodwill wat hoog is voor een winkel in deze onzekere tijden. Afijn meegenomen heb tot nu toe wel vertrouwen in de selectie methoden van dit platform in combinatie met mijn eigen criteria. Tot nu toe 0 defaults bij alle projecten welke door mij meegenomen zijn bij dit platform.quote:
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-06-2020 14:50:16 ]
Niet de eerste via ccfquote:
[..]
Via de KviK club zijn in het verleden ook 1 of meerdere leningen verstrekt via KoM. De lening via KoM (vestiging Hoofddorp) is tot op heden netjes en op tijd voldaan. Deze lening (andere debiteur) loopt t/m december van dit jaar en had ook een rente van 7%. Ik twijfel nog een beetje of ik deze ook mee ga nemen. In de huidige tijd had, met deze zekerheden, de rente m.i. wel een puntje hoger gemogen.
Wel slim dat ze van KoM overgestapt zijn naar Collin.
quote:Via Collin Crowdfund zijn eerder de vestigingen in Woerden, Almere en Heerhugowaard gefinancierd. Deze vestigingen behoren tot de top vijf van de Kvik-vestigingen in Nederland. Deze leningen lopen naar tevredenheid.
Van Collin eerder:
Kvik Woerden - november 2017 - 230.000 - 60 mnd
Kvik Almere - juli 2018- 275.000 - 54 mnd
Kvik Heerhugowaard - sept 2018- 270.000 - 55 mnd
Kvik Woerden - november 2017 - 230.000 - 60 mnd
Kvik Almere - juli 2018- 275.000 - 54 mnd
Kvik Heerhugowaard - sept 2018- 270.000 - 55 mnd
Idem geredeneerdquote:
[..]
Bestaande toko die door werknemer over genomen wordt. Dus ik ga er van uit dat mevrouw weet wat ze koopt en de rekensommetjes realistisch heeft gemaakt. Als buitenstaander zou ik zeggen dat de goodwill wat hoog is voor een winkel in deze onzekere tijden. Afijn meegenomen heb tot nu toe wel vertrouwen in de selectie methoden van dit platform in combinatie met mijn eigen criteria. Tot nu toe 0 defaults bij alle projecten welke door mij meegenomen zijn bij dit platform.
Ik zag trouwens net dat FNC nog wat geld heeft weten op de halen bij Hoek Stucad*ors , niet echt meer verwacht, daardoor nog maar een klein restverliesje. FNC gaat er met gestrekt been in
Pecunia non olet
Afgelopen week laatste termijn ontvangen van Twinkel Kitz project ccf van 4 jaar geleden. Denk ga eens nakijken wat er van deze kinderkleding winkel geworden is. Lees op haar facebookpagina dat ze afgelopen najaar gestopt is met de winkel.
Dus vandaag voor mevrouw Petra Eshuis van https://www.collincrowdfund.nl/twinkel-kidz/. daar ze zonder een enkele hik-up toch al haar verplichtingen naar haar investeerders is nagekomen. 
Dus vandaag voor mevrouw Petra Eshuis van https://www.collincrowdfund.nl/twinkel-kidz/.
daar ze zonder een enkele hik-up toch al haar verplichtingen naar haar investeerders is nagekomen.
Voor sommige projecten zou ik dat nog wel leuk vinden. een klein verhaaltje bij de laatste termijn.
Klein bedankje, hoe gaat het nu met het bedrijf, laat investeerders weten dat ze nog steeds welkom zijn als klant en dat je in de toekomst misschien nog eens een beroep op ze doet als je weer wilt uitbreiden ofzo. Geen uitgebreid jaarverslag, gewoon een kort persoonlijk berichtje. Maar misschien ben ik teveel een romantische zeur.
Klein bedankje, hoe gaat het nu met het bedrijf, laat investeerders weten dat ze nog steeds welkom zijn als klant en dat je in de toekomst misschien nog eens een beroep op ze doet als je weer wilt uitbreiden ofzo. Geen uitgebreid jaarverslag, gewoon een kort persoonlijk berichtje. Maar misschien ben ik teveel een romantische zeur.
Nieuwe SiG - Klateringpad 6 Amsterdam.
https://investeren.sameni(...)erdam-klateringpad-6
Kenmerken
80% LTV
Nieuwbouw (geen beperkingen van de gemeente op zelf bewoning?)
Ligging nabij de probleemwijk mega flats in de Bijlmer.
Naar eigen opgave voldoende eigen vermogen beschikbaar.
Erfpacht (gemeente of particulier?)
BKR codering (voormalige achterstand 2016)
[ Bericht 9% gewijzigd door dyna18 op 08-06-2020 17:34:49 ]
https://investeren.sameni(...)erdam-klateringpad-6
Kenmerken
80% LTV
Nieuwbouw (geen beperkingen van de gemeente op zelf bewoning?)
Ligging nabij de probleemwijk mega flats in de Bijlmer.
Naar eigen opgave voldoende eigen vermogen beschikbaar.
Erfpacht (gemeente of particulier?)
BKR codering (voormalige achterstand 2016)
[ Bericht 9% gewijzigd door dyna18 op 08-06-2020 17:34:49 ]
Helemaal mee eens. Ik waardeer dat ook altijd zeer.quote:
Voor sommige projecten zou ik dat nog wel leuk vinden. een klein verhaaltje bij de laatste termijn.
Klein bedankje, hoe gaat het nu met het bedrijf, laat investeerders weten dat ze nog steeds welkom zijn als klant en dat je in de toekomst misschien nog eens een beroep op ze doet als je weer wilt uitbreiden ofzo. Geen uitgebreid jaarverslag, gewoon een kort persoonlijk berichtje. Maar misschien ben ik teveel een romantische zeur.
Ik doe crowdfunding dan ook vanuit de gedachte dat je een band aangaat met de ondernemer en hem helpt. Meer dan alleen maar geld overmaken zeg maar.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |