WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op maandag 18 mei 2020 18:44 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Nog wel iets onderhoud nodig inderdaadLeuke Alfa 75 op de oprit!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ook bescheiden meegenomen, vraag me sterk af hoe courant het object is als het ooit mis gaat...quote:Op maandag 18 mei 2020 10:08 schreef obligataire het volgende:
Autobedrijf Heerlen (GvE) staat nu open. Heb m bescheiden meegenomen. Met wat twijfels, maar toch ook redelijk dekkende zekerheid.
Zoals ik het lees moet of wil de verkopende partij er van af , en is leningnemer eigenlijk de enige serieuze kandidaat; wie anders wil dit kopen anders dan als pure belegging.
Daardoor is er denk ik een gunstige prijs betaald.
-
Het perceel ligt een beetje op een vreemde plek, min of meer in een woonwijk (met een bedrijven terrein op een kleine kilometer afstand).quote:
[..]
Ook bescheiden meegenomen, vraag me sterk af hoe courant het object is als het ooit mis gaat...
Er zullen dus wel beperkingen op zitten van wat voor soort bedrijvigheid er plaats kan vinden op dat terrein.
Nadelig voor de verkoopbaarheid dus.
Aan de andere kant: het is 2.500 m2, in een woonwijk, en er staat al 1 (een beetje lelijk) huis op.
Als herontwikkeling locatie vertegenwoordigd de grond toch een aardige waarde.
Project hangt nu op 30%. Ik wacht nog even af, wil hem op zich wel meepakken, maar wellicht komt er nog een interessanter project langs voordat deze volloopt (ik heb weinig vervroegde aflossingen de laatste tijd, dus alleen de verminderde normale aflossingen beschikbaar voor herinvesteren).
Grote deel aflossingen ben ik niet zo bang voor met dit project: zo hard zal de winst niet gaan stijgen dat dit vanuit de cashflow kan.
Ik ben net nieuw op Collin Crowdfund, maar hoe kan het dat ik deze publicatie (12 maanden, 6.5%) niet op de site zelf zie, maar wel als ik op de toegevoegde link klik ?quote:Op maandag 18 mei 2020 17:53 schreef Horsemen het volgende:
[..]
1 jaar looptijd is mij persoonlijk te kort om er energie in te steken.
Hallo mede FOK!kers,
Ik lees sinds een paar dagen met veel interesse hier mee. Afgelopen december ben ik gestart met kleine investeringen bij CCF. In het begin voor de fun om te kijken of het iets is voor me. Ik heb nog veel te leren en ben ook wel bang dat ik een paar verkeerde keuzes heb gemaakt, gelukkig altijd met minimale bedragen ingezet. Al doende leert men.
Door hier mee lezen word ik al veel wijzer.
CCF is tot nu het enige platform waar ik in zit. Wat ik hier zo lees is dat geen verkeerde keuze, zie wel hogere rendementen bij andere partijen maar kies toch voor zekerheid en denk die bij CCF over het algemeen wel te hebben.
Wat zijn jullie ervaringen met andere partijen? Ik heb getwijfeld over Mintos, hier lees ik de laatste tijd minder goeie ervaringen over.
Groet van een startende kleine investeerder
Ik lees sinds een paar dagen met veel interesse hier mee. Afgelopen december ben ik gestart met kleine investeringen bij CCF. In het begin voor de fun om te kijken of het iets is voor me. Ik heb nog veel te leren en ben ook wel bang dat ik een paar verkeerde keuzes heb gemaakt, gelukkig altijd met minimale bedragen ingezet. Al doende leert men.
Door hier mee lezen word ik al veel wijzer.
CCF is tot nu het enige platform waar ik in zit. Wat ik hier zo lees is dat geen verkeerde keuze, zie wel hogere rendementen bij andere partijen maar kies toch voor zekerheid en denk die bij CCF over het algemeen wel te hebben.
Wat zijn jullie ervaringen met andere partijen? Ik heb getwijfeld over Mintos, hier lees ik de laatste tijd minder goeie ervaringen over.
Groet van een startende kleine investeerder
P2p is iets anders dan NL crowdfunding. Kijk voor p2p in het andere draadje.quote:
Hallo mede medeFOK!kers,
Ik lees sinds een paar dagen met veel interesse hier mee. Afgelopen december ben ik gestart met kleine investeringen bij CCF. In het begin voor de fun om te kijken of het iets is voor me. Ik heb nog veel te leren en ben ook wel bang dat ik een paar verkeerde keuzes heb gemaakt, gelukkig altijd met minimale bedragen ingezet. Al doende leert men.
Door hier mee lezen word ik al veel wijzer.
CCF is tot nu het enige platform waar ik in zit. Wat ik hier zo lees is dat geen verkeerde keuze, zie wel hogere rendementen bij andere partijen maar kies toch voor zekerheid en denk die bij CCF over het algemeen wel te hebben.
Wat zijn jullie ervaringen met andere partijen? Ik heb getwijfeld over Mintos, hier lees ik de laatste tijd minder goeie ervaringen over.
Groet van een startende kleine investeerder
Momenteel wordt er een verbeterde versie van het Collin Crowdfund platform online geplaatst. Over enkele minuten zal het platform weer beschikbaar zijn voor gebruik. Excuses voor het ongemak!
Als u vragen heeft kunt u op werkdagen tussen 09:00 uur en 17:30 uur contact opnemen met onze servicedesk.
E-mail: info@collincrowdfund.nl
Als u vragen heeft kunt u op werkdagen tussen 09:00 uur en 17:30 uur contact opnemen met onze servicedesk.
E-mail: info@collincrowdfund.nl
Ik zou deze ook wel mee willen nemen dus als er een linkje is hoor ik het graag.quote:
[..]
Aflossingsvrij + 3 mnd boeterente maakt het voor mij toch wel aardig
Dat is een project wat nog niet officieel is gepubliceerd. Dergelijke projecten zijn inmiddels door Collin aangemaakt maar zitten nog in de pré publicatie periode. De inner crowd kan gedurende deze periode alvast investeren. Er is hier meestal wel weer een speurneus die dergelijke projecten weet te vinden.quote:
[..]
Ik ben net nieuw op Collin Crowdfund, maar hoe kan het dat ik deze publicatie (12 maanden, 6.5%) niet op de site zelf zie, maar wel als ik op de toegevoegde link klik ?
Nieuwezijds Amsterdam (GVE) nu voor 835.000 te koop.quote:
[..]
Prijshistorie
12-05-2020 ¤ 875.000 ( ¤ 24.000 )
10-04-2020 ¤ 899.000 ( ¤ 46.000 )
02-04-2020 ¤ 945.000 ( ¤ 80.000 )
01-04-2020 Gevonden voor ¤ 1.025.000
Hoeveel kan er nog af zonder kleerscheuren voor de investeerders, 50.000 ?
Helaas is FnC hier niet de enige in. Ook onze vrienden uit Veenendaal plaatsten vorige week een update in het projectquote:
Vanochtend de FnC mailupdate ontvangen. Een aantal zaken vallen mij op. Behalve dat sinds het personeel de laan uit gestuurd is, de mail niet meer op de 15e de deur uit gaat. Dit ging voorheen (verassend genoeg!) wel eindelijk goed, zelfs wanneer de 15e in het weekend viel.
Daarnaast heb ook ik helaas een aantal failliet verklaarde bedrijven waarbij de vooruitgang minimaal en erg moeizaam verloopt. Echter nu worden ze nu onder het incassotraject gedeelte geplaatste met daarbij de tekst dat ze vanwege omzetdaling uitstel van betaling hebben gekregen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. met de strekking "3 maanden uitstel ivm corona".
De vorige update in dit project was van december 2019: geldnemer heeft schuldhulp verlening ingeschakeld, en zal voorlopig niet betalen.
Op mijn vraag destijds of het bedrijf nog open was kwam het antwoord: "dat weten we eigenlijk niet".
Zelf doe ik bijna alleen meer investeringen in Samen In Geld.quote:
Hallo mede FOK!kers,
Ik lees sinds een paar dagen met veel interesse hier mee. Afgelopen december ben ik gestart met kleine investeringen bij CCF. In het begin voor de fun om te kijken of het iets is voor me. Ik heb nog veel te leren en ben ook wel bang dat ik een paar verkeerde keuzes heb gemaakt, gelukkig altijd met minimale bedragen ingezet. Al doende leert men.
Door hier mee lezen word ik al veel wijzer.
CCF is tot nu het enige platform waar ik in zit. Wat ik hier zo lees is dat geen verkeerde keuze, zie wel hogere rendementen bij andere partijen maar kies toch voor zekerheid en denk die bij CCF over het algemeen wel te hebben.
Wat zijn jullie ervaringen met andere partijen? Ik heb getwijfeld over Mintos, hier lees ik de laatste tijd minder goeie ervaringen over.
Groet van een startende kleine investeerder
Dat omdat ik vind dat goede zekerheden zeer belangrijk bij CF zijn. Bij SiG krijg je een 1e hypotheekrecht. Iets lagere rente dan bij andere platformen, maar omdat er nog 0 projecten! in default zijn geraakt is het uiteindelijke rendement toch vaak beter.
Met alle andere ben ik nagenoeg gestopt. Vooral KoM is verschrikkelijk.
Ik denk dat de opbrengst minimaal 725.000 moet zijn om beide hypotheken af te lossen (+boeterente gve). Maar dan moeten er niet ook nog veel kosten door de 1e hypotheekhouder gemaakt moeten worden.quote:
[..]
Nieuwezijds Amsterdam (GVE) nu voor 835.000 te koop.
Hoeveel kan er nog af zonder kleerscheuren voor de investeerders, 50.000 ?
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 19-05-2020 12:31:22 ]
quote:
[..]
Nieuwezijds Amsterdam (GVE) nu voor 835.000 te koop.
Hoeveel kan er nog af zonder kleerscheuren voor de investeerders, 50.000 ?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het gaat me wel te hard aangezien ik vooral denk dat niemand d oor de inrichting kan kijken en dat dat meer een pijnpunt is dan de prijs.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het gaat me wel te hard aangezien ik vooral denk dat niemand d oor de inrichting kan kijken en dat dat meer een pijnpunt is dan de prijs.Het interieur is hier zeker geen plus punt. Aan de andere kant zijn er altijd wel kopers die hier wel doorheen kunnen kijken. Overigens is deze prijsontwikkeling niet marktconform aangezien volgens de NVM de afgelopen twee maanden de prijzen alsmede de aantallen verkochte huizen t.o.v. vorige jaar overeind zijn gebleven.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wel is het weer een bevestiging dat wat snel omhoog gaat ook snel omlaag kan. Daarnaast maakt het weer duidelijk dat een tweede hypotheek altijd veel risicovoller is, ook met een mooie ltv.
Bij NLInvesteert een achtergestelde lening tegen 10%;
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Stacon%20II
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Stacon%20II
Zelf doe ik bijna alleen meer investeringen in Samen In Geld.
Dat omdat ik vind dat goede zekerheden zeer belangrijk bij CF zijn. Bij SiG krijg je een 1e hypotheekrecht. Iets lagere rente dan bij andere platformen, maar omdat er nog 0 projecten! in default zijn geraakt is het uiteindelijke rendement toch vaak beter.
Met alle andere ben ik nagenoeg gestopt. Vooral KoM is verschrikkelijk.
Dat omdat ik vind dat goede zekerheden zeer belangrijk bij CF zijn. Bij SiG krijg je een 1e hypotheekrecht. Iets lagere rente dan bij andere platformen, maar omdat er nog 0 projecten! in default zijn geraakt is het uiteindelijke rendement toch vaak beter.
Met alle andere ben ik nagenoeg gestopt. Vooral KoM is verschrikkelijk.
Bedankt voor je reactie. Ik heb het platform SIG bekeken en vind het zeker een interessante partij om evt in te stappen.quote:
Van
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. de rente over april ontvangen. Kosten CCF eraf dus blijft niet veel over. Aflossing is dus blijkbaar stop gezet. Wat me stoort is dat we hier dus verder officieel nog geen bericht over gehoord hebben, op invidivuele mail na, na lang aandringen. En dat CCF gewoon de volle kosten blijft rekenen vind ik ook niet helemaal fair...
In aflosschema zie ik de aflos 3 maanden op hold staan.
We gaan het zien
Ik heb wel interesse in een linkjequote:
Aankoop garagebox hovenier met 1e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/g-c-j-rijk-zn/
quote:
VanHelaas niet het enige project waar geen communicatie over is. Ondanks toezeggingen dat er vrijdag of maandag een toelichting zou komen over een project dat al meer dan twee maanden achterstand heeft tot nu toe nog geen reactie gezien.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. de rente over april ontvangen. Kosten CCF eraf dus blijft niet veel over. Aflossing is dus blijkbaar stop gezet. Wat me stoort is dat we hier dus verder officieel nog geen bericht over gehoord hebben, op invidivuele mail na, na lang aandringen. En dat CCF gewoon de volle kosten blijft rekenen vind ik ook niet helemaal fair...
In aflosschema zie ik de aflos 3 maanden op hold staan.
We gaan het zien
Ik heb op mijn mail van afgelopen week hierover ook nog geen reactie gekregen, er gaat daar iets niet goed...quote:
Wat me stoort is dat we hier dus verder officieel nog geen bericht over gehoord hebben
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |