WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De vestiging van dat bedrijf is wel wat vreemd:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 25 mei 2020 15:05 schreef Jaco078 het volgende:
De vestiging van dat bedrijf is wel wat vreemd:Dan heb je wel behoefte aan een licht kantoor! Alleen als je met je nieuwe onderkomen ook zo omgaat ............SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
een deel van het rechterpand, loopt ver door naar achteren / een deel C staat op funda, Jade is vlgs mij A.quote:Op maandag 25 mei 2020 15:26 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Dan heb je wel behoefte aan een licht kantoor! Alleen als je met je nieuwe onderkomen ook zo omgaat ............
Net op BNR in the Greenquest met Harm Edens Daf Dubbelman van kraanwater+ of https://www.krnwtr.nl/over-ons/ heeft oa div GVE projecten 18990 / 15133 / 16116 & 17014
terugluisteren via BNR voor degene die wil, of naar Harry Mens Business Class over vakantiewoningen.
Ik doe niet mee met woningen die niet op eigen grond staan.quote:
[..]
Dat moet wel een heel luxe chalet zijn.......ruim 600 euro pacht in de maand en dan komen daar de eigenaarslasten over 2 ton nog bij
Daarentegen; je hebt vanaf dag 1 al een LTV van 75% en loopt terug naar 37,5%, hoofdsom risico is dus vrij beperkt vanaf het begin en daarna zelfs uitstekend.
Rente 7% is acceptabel.
Ik begrijp de bedenkingen over de pacht maar blijkbaar kan het allemaal uit; heeft hij er goed over nagedacht en mocht het fout gaan met hem dan blijft er een courant object over om te verkopen. Zat zondag nog even naar Businessclass te kijken en daar werd de indruk gewekt dat het momenteel erg goed gaat met de parken vooral als goed alternatief voor spaargeld. Voor wat het waard is wat daar gezegd wordt
Ken de kleine lettertjes niet weet wel dat er ooit ook contracten waren waarbij bij overlijden/erven/verkoop bleek dat eigenlijk de keuze was aan park verkopen of zaakje afbreken en meenemen.
Nooit leuk maar dan heb je bij dit project nog geluk dat er een acceptabele compensatierente uitbetaald zal worden (2% van het openstaande bedrag + 6 maanden rente). Bij de huidige projecten zou je afgescheept worden met alleen 1%, terwijl je over het volledige eerste jaar ook nog eens de hoge fee van 0,5% hebt betaald.quote:
Vervroegde aflossing SIG Sonmanstraat na nog geen jaar
Rendement iets meer dan 10%.quote:
Vervroegde aflossing SIG Sonmanstraat na nog geen jaar
In een nieuwsbrief van ongeveer een maand geleden schreef CrowdRealEstate weer projecten te verwachten in Augustus meen ik.quote:
Het is wel héél stil met nieuwe projecten op o.a. All4Funding, NewFunding en CrowdRealEstate
Is blijkbaar verkocht ipv verhuurd na verbouwing. Vraagprijs ruim boven de taxatie van destijds, goed gedaan dus van de ondernemers.quote:
Vervroegde aflossing SIG Sonmanstraat na nog geen jaar
https://investeren.sameni(...)m-sonmanstraat-28-a2
https://www.funda.nl/koop(...)onmansstraat-28-aii/
Belhamels
quote:Onder verwijzing naar de laatste update van K*r*n B*rg-Sch**l*ng moeten wij helaas vaststellen dat K*r*n haar toezeggingen / afspraken niet nakomt. De samenwerking met haar laatste hulpverlener SBN is om die reden door SBN beëindigt.
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat heeft alles in het werk gesteld om K*r*n bij te staan en daarmee de continuïteit van haar onderneming te redden. Maar als een ondernemer zich stelselmatig aan haar verplichtingen en afspraken onttrekt houdt het voor ons ook op.
Wij zullen nu het formele incasso traject weer opstarten met hoogst waarschijnlijk een onvermijdbare faillissementsaanvraag.
Voor wie nog wat Fitness in het pakket mee wil nemen. https://www.collincrowdfund.nl/pulse-for-ladies-ems-trainingen/ staat nu open. Ik sla over.
Aardig wat overwaarde in de woning, 3e hypotheek, ik heb m klein meegenomen.quote:
Voor wie nog wat Fitness in het pakket mee wil nemen. https://www.collincrowdfund.nl/pulse-for-ladies-ems-trainingen/ staat nu open. Ik sla over.
Pecunia non olet
Ik heb hem heel klein meegenomen. Geen top project maar de overwaarde van de woning en het beperkte financieringsbedrag geeft mij wel vertrouwen dat de investering uiteindelijk terugkomt.quote:
Voor wie nog wat Fitness in het pakket mee wil nemen. https://www.collincrowdfund.nl/pulse-for-ladies-ems-trainingen/ staat nu open. Ik sla over.
-
Mij ook. Nu moet Collin nog wel goed vastleggen dat binnen de bestaande inschrijving(en) er niet meer wordt bijgeleend. Maar volgens mij is dat standaard procedure in dit soort gevallen bij collin.quote:
[..]
Ik heb hem heel klein meegenomen. Geen top project maar de overwaarde van de woning en het beperkte financieringsbedrag geeft mij wel vertrouwen dat de investering uiteindelijk terugkomt.
Pecunia non olet
Mits de ruimte tussen openstaande hypotheek en hyp.inschrijving niet her-opgenomen wordt.quote:
[..]
Ik heb hem heel klein meegenomen. Geen top project maar de overwaarde van de woning en het beperkte financieringsbedrag geeft mij wel vertrouwen dat de investering uiteindelijk terugkomt.
Dubbel
[ Bericht 2% gewijzigd door Jaco078 op 26-05-2020 12:23:39 ]
Vergelijkbare woning staat nu voor vanafprijs 300k te koop dacht ik zo snel even te zien. Dus ook als de ruimte wel gebruikt wordt moet het wel mogelijk zijn om 15 tot 20k uit de verkoop af te betalen...quote:
[..]
Mits de ruimte tussen openstaande hypotheek en hyp.inschrijving niet her-opgenomen wordt.
-
In de oude pitch gaat dit iig niet goed:quote:
[..]
Mij ook. Nu moet Collin nog wel goed vastleggen dat binnen de bestaande inschrijving(en) er niet meer wordt bijgeleend. Maar volgens mij is dat standaard procedure in dit soort gevallen bij collin.
"B*rg*tte Roijers geeft een negatieve hypotheekverklaring af op haar woning. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op haar woning wordt gedaan zonder toestemming van Knab Crowdfunding. Op dit moment is er sprake van een ruime overwaarde in het onderpand."
Blij dat ik niet in het eerste project zit.
Hoe bedoel je? Zijn er belangrijke zaken om te weten?quote:
[..]
Blij dat ik niet in het eerste project zit.
Zie hierboven, haar HA wordt een stuk minder waard. Deze wordt namelijk tegen de afspraak in wel bezwaard met een hypotheek bij de tweede crowdfunding campagne.quote:
[..]
Hoe bedoel je? Zijn er belangrijke zaken om te weten?
De andere lening waar ( zie huidige pitchhttps://www.collincrowdfund.nl/wav-e-for-ladies-barendrecht/) mevrouw Roijens nog voor garant staat de komende 1.5 jaar heeft de volgende passage.quote:
[..]
Hoe bedoel je? Zijn er belangrijke zaken om te weten?
Birgitte Roijers geeft een negatieve hypotheekverklaring af op haar woning. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op haar woning wordt gedaan zonder toestemming van Knab Crowdfunding. Op dit moment is er sprake van een ruime overwaarde in het onderpand.
Dat is dus niet sluitend met het geven van de huidige 3e hypotheek. Tenzij mevrouw Rooijens ontslagen is van deze verantwoordelijkheid. Maar dan zou dat aan investeerders van lening 1 voorgelegd moeten zijn. Dat verwacht ik echter niet.
@Impact 9 excuus dubbel.
[ Bericht 6% gewijzigd door NaRegenDeZon op 26-05-2020 12:46:31 ]
Thanks, scherp. Ik heb collin gebeld en aanvullende vragen gesteld. Als dat antwoord niet bevredigt, annuleer ik de toezegging.quote:
[..]
Zie hierboven, haar HA wordt een stuk minder waard. Deze wordt namelijk tegen de afspraak in wel bezwaard met een hypotheek bij de tweede crowdfunding campagne.
Ik ben hier ook wel verbaasd over, wil je ons op de hoogte houden?quote:
[..]
Thanks, scherp. Ik heb collin gebeld en aanvullende vragen gesteld. Als dat antwoord niet bevredigt, annuleer ik de toezegging.
-
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |