WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Na enig aandringen een schriftelijke reactie gekregen.quote:Op dinsdag 28 april 2020 15:52 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Hopelijk gaat dit goed komen. Hou je ons op de hoogte?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na de eerdere discussie hier heb ik even getwijfeld mbt intrekken van mijn investering, maar heb dit uiteindelijk niet gedaan.
Ik denk dat de hypotheek een redelijke zekerheid geeft. De toekomst zal het leren.
Heb voor de zekerheid wel even een print out gemaakt van het kranten artikel van 25-4.
quote:Op donderdag 30 april 2020 20:02 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Na enig aandringen een schriftelijke reactie gekregen.Ik heb er diverse malen mijn zegje over gedaan. Gerotzooi met cijfers, nu en in het verledenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na de eerdere discussie hier heb ik even getwijfeld mbt intrekken van mijn investering, maar heb dit uiteindelijk niet gedaan.
Ik denk dat de hypotheek een redelijke zekerheid geeft. De toekomst zal het leren.
Heb voor de zekerheid wel even een print out gemaakt van het kranten artikel van 25-4..
De hypotheek is weliswaar een sterk punt maar als het alleen om zekerheid zou gaan kun je het geld beter op een spaarrekening zetten.....Pecunia non olet
Collin gaat de vooruit betaalde fee voor komend jaar niet terug betalen ondanks de vervroegde aflossing :quote:
[..]
Djo*el Fashion, de algehele aflossing volgt nadat we net 3 weken geleden de CCF beheervergoeding voor komend jaar hebben betaald. Zouden we die nog terug krijgen ?
"Conform de algemene voorwaarden van Collin wordt de beheervergoeding inzake D*onel Fashion **** in rekening gebracht."
Verwijzing naar algemene voorwaarden is simpel gezien deze situatie daar niet specifiek benoemd staat, volgens mijn vluchtige blik.
Raar maar waar, ze menen dus recht te hebben op een bedrag gelijk aan 22% van de aflosboete
Blijkbaar valt de balans "beschikbare acceptabele projecten" versus "beschikbare bereidwillige investeerders" nog steeds uit naar de kant van "genoeg geld beschikbaar in de markt".quote:
[..]
Collin gaat de vooruit betaalde fee voor komend jaar niet terug betalen ondanks de vervroegde aflossing :
"Conform de algemene voorwaarden van Collin wordt de beheervergoeding inzake D*onel Fashion **** in rekening gebracht."
Verwijzing naar algemene voorwaarden is simpel gezien deze situatie daar niet specifiek benoemd staat, volgens mijn vluchtige blik.
Raar maar waar, ze menen dus recht te hebben op een bedrag gelijk aan 22% van de aflosboete
quote:
Zojuist een "corona update" ontvangen van het projectProblemen lijken aardig groot te zijn getuige het stoppen van zijn vorige ondernemingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Er wordt met geen woord gerept over dat het pand te koop staat.
Toch maar eens om een update gevraagd die wat meer inhoudelijk is als het standaard "bedrijf heeft last van corona en betaald voorlopig even niet".SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt., daar waar leningnemer nog een winstuitkering van genoot.
Komt bij dat de te koop staande loft, die via AirBNB verhuurd werd, binnenkort waarschijnlijk vergunningsplichtig wordt in Amsterdam. Zal de waarde en inkomsten geen goed doen.
En ja of er 250k terug betaald kan worden met de verkoop van kunst in de tijden die er aan gaan komen.
Nee we moeten als investeerders maar blij zijn met die tweede hypotheek, al is de woning nog niet ingericht om tot een snelle verkoop te komen.
quote:
[..]
Problemen lijken aardig groot te zijn getuige het stoppen van zijn vorige ondernemingHier nog wat details aangaande de catering etc.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt., daar waar leningnemer nog een winstuitkering van genoot.
Komt bij dat de te koop staande loft, die via AirBNB verhuurd werd, binnenkort waarschijnlijk vergunningsplichtig wordt in Amsterdam. Zal de waarde en inkomsten geen goed doen.
En ja of er 250k terug betaald kan worden met de verkoop van kunst in de tijden die er aan gaan komen.
Nee we moeten als investeerders maar blij zijn met die tweede hypotheek, al is de woning nog niet ingericht om tot een snelle verkoop te komen.
https://l.instagram.com/?(...)HigEAwaIOyLeXv4C&s=1
quote:
Zojuist een "corona update" ontvangen van het projectHeb ook hierover gemaild naar een update.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Er wordt met geen woord gerept over dat het pand te koop staat.
Toch maar eens om een update gevraagd die wat meer inhoudelijk is als het standaard "bedrijf heeft last van corona en betaald voorlopig even niet".
Eerder gevraagd inzake de fee die al volledig was geincasseerd wat betreft het psychiatrie praktijk dat onlangs is afgelost. Reactie is dat men er naar zal kijken en met een antwoord gaat komen..
Vervroegde aflossing SiG
quote:De lening aanvrager van het project Raadstede 40 te Nieuwegein heeft de lening vervroegd afgelost op 29 april 2020.
Zodra de gelden van de notaris door SamenInGeld zijn ontvangen, zullen wij het saldo van leningen per 1 april uitbetalen aan alle investeerders, inclusief de extra rentedagen tussen aflossingsdatum en uitbetaaldatum.
Daarnaast ontvang je ook de boeterente die voor deze overeenkomst geldt; namelijk 2% over het openstaande saldo + 6 maanden rente.
De rente betaling voor 29 dagen van april is apart zichtbaar in de eWallet.
Bouwbedrijf met hypotheek zonder overwaarde op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/bouw-en-timmerspecialist-baarn/
https://www.collincrowdfund.nl/bouw-en-timmerspecialist-baarn/
Lijkt me geen verkeerde; mooie spreiding over meerdere panden en meerdere (materieel) aansprakelijke personen, tevens betreft het een woonhuis.quote:
Beleggingspand met 1e hypotheek en 4x HA op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21966
LTV kon beter.
Het gaat hier niet over een sukkel die zich op de top van de markt en via een snelcursus vastgoed zich een te duur pand heeft laten aanpraten
Pecunia non olet
Ik neem deze mee, inderdaad de LTV had beter gekund en de annuïteit aflossing is beperkt, maar het geheel( hypotheek en 4 maal HA) geeft voor mij voldoende zekerheid.quote:
[..]
Lijkt geen verkeerde; mooie spreiding over meerdere panden en meerdere aansprakelijke personen, tevens betreft het een woonhuis.
LTV kon beter.
Woonhuis is wel een studentenhuis, maar in Tilburg is dat juist positief en ze rekenen ook niet met torenhoge huren.
Denk dat ze het met het rentepercentage niet gaan redden. Deze moet waarschijnlijk wat omhoog in deze corona tijdenquote:
[..]
Lijkt me geen verkeerde; mooie spreiding over meerdere panden en meerdere (materieel) aansprakelijke personen, tevens betreft het een woonhuis.
LTV kon beter.
4 filmpjes van de debiteuren is leuk , ook weer eens wat anders. Lijken me inderdaad 4 serieuze types.quote:Op vrijdag 1 mei 2020 13:45 schreef djh77 het volgende:
[..]
Denk dat ze het met het rentepercentage niet gaan redden. Deze moet waarschijnlijk wat omhoog in deze corona tijden
Vanmorgen belde Gve terug.
-de H-vermelding van de BKR is geen herstel-code. Er zijn dus geen achterstanden geweest. Het is de H van A tm L.
Dor geldt voor K*rls, v.d. A**er vastgoed 2B en ook voor 1 van de debiteuren van de nieuwe propositie van maandag.
-gve gaat verder niet de adressen vermelden van panden..zelfde redenen als vorig jaar: privacy debiteur, taxatie mag je altijd opvragen, etc.
-de H-vermelding van de BKR is geen herstel-code. Er zijn dus geen achterstanden geweest. Het is de H van A tm L.
Dor geldt voor K*rls, v.d. A**er vastgoed 2B en ook voor 1 van de debiteuren van de nieuwe propositie van maandag.
-gve gaat verder niet de adressen vermelden van panden..zelfde redenen als vorig jaar: privacy debiteur, taxatie mag je altijd opvragen, etc.
Iemand taxatie-opvragen en postcode / huisnr i d spoiler / blijf het raar vinden / andere platformen hanteren andere normen, maar vooruit er achter komen doen we toch, maar dan duurt het ffquote:
Vanmorgen belde Gve terug.
-de H-vermelding van de BKR is geen herstel-code. Er zijn dus geen achterstanden geweest. Het is de H van A tm L.
Dor geldt voor K*rls, v.d. A**er vastgoed 2B en ook voor 1 van de debiteuren van de nieuwe propositie van maandag.
-gve gaat verder niet de adressen vermelden van panden..zelfde redenen als vorig jaar: privacy debiteur, taxatie mag je altijd opvragen, etc.
Hebben ze nu expliciet aangegeven op verzoek wel taxatierapport beschikbaar te stellen en had ik afgelopen jaar gewoon pech toen ik het om privacy redenen niet kreeg? (of is het standpunt inmiddels aangepast?).quote:
Ik sprak de risk manager en hij gaf dit letterlijk aan: als u taxatie wilt, krijgt u die. Ik vraag dan wel even toestemming aan de leningnemer.quote:
[..]
Hebben ze nu expliciet aangegeven op verzoek wel taxatierapport beschikbaar te stellen en had ik afgelopen jaar gewoon pech toen ik het om privacy redenen niet kreeg? (of is het standpunt inmiddels aangepast?).
Omgekeerde wereld. Zou standaard info moeten zijn voor alle investeerders.quote:
[..]
Ik sprak de risk manager en hij gaf dit letterlijk aan: als u taxatie wilt, krijgt u die. Ik vraag dan wel even toestemming aan de leningnemer.
Hier de link:quote:
Bouwbedrijf met hypotheek zonder overwaarde op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/bouw-en-timmerspecialist-baarn/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.O.b.v. website, cijfers en tekst heb ik nu al een beter gevoel hierbij dan de timmerman die we uitvoerig bespraken vorige week (W*tsteen op CCF).
[ Bericht 20% gewijzigd door Jaco078 op 01-05-2020 14:24:25 (Link toegevoegd ) ]
Iemand een idee waarom de bouwmarkt uit Norg niet meer betaald ? ( GVE project ) las namelijk dat bouwmarkten nog aardig goed zouden lopen.
GvE Beleggingspand Den Haag 120 maanden en 5,5% ¤ 51.000 neg/pos verklaring:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22000
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22000
Bouwmarktquote:
Iemand een idee waarom de bouwmarkt uit Norg niet meer betaald ? ( GVE project ) las namelijk dat bouwmarkten nog aardig goed zouden lopen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. in Norg is de huurder / de verhuurders / leningnemers zitten aan de andere kant vh weggetje = aannemer, HY & HA , zal weg goed komen, had deze als no problem lening geclassified, derhalve opvallend, ongelukje maar dan had het al hersteld kunnen zijn? Wel enkele updates binnen v GVE inz andere proj , komen weer ¤
[ Bericht 5% gewijzigd door peterc op 01-05-2020 15:35:30 ]
10 jr / maar 51k / waarvan 50% afloss / en geen 100% hypo / voor mij een te lange periode, / en de crowd mag the last missing piece ophoesten. En Griekse restaurant boogjes altijd stijlvol in het hutjequote:
GvE Beleggingspand Den Haag 120 maanden en 5,5% ¤ 51.000 neg/pos verklaring:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22000
Dat lees ik dus voorlopig als: we vinden de geldnemer belangrijk dan de investeerder. Want als geldnemer nee zegt is het nee, dat zal toen ik er vorig jaar naar vroeg ook wel zo geweest zijn, een beetje de wereld op z'n kop, je mag wel investeren maar je mag geen details weten.quote:
als u taxatie wilt, krijgt u die. Ik vraag dan wel even toestemming aan de leningnemer.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |