COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Goeie prijs gekregen nog?quote:Op zaterdag 11 april 2020 11:48 schreef D_A het volgende:
[..]Nice!
Wij hebben ook getekend eergisteren
Ik heb echt het idee dat we geen maand later hadden moeten verkopen. De rentes zijn alweer op aan het lopen zie ik.
Twintig jaar 2,03% annuitair en 2,10% aflossingsvrij bij de gekozen geldverstrekker vandaag.
Wij hebben een getekend aanbod liggen voor 1,85% en 1,91% voor 20 jaar vast.
Perfecte moment gekocht dus
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
We hebben gekocht ipv verkochtquote:Op zaterdag 11 april 2020 11:52 schreef vosss het volgende:
[..]
Goeie prijs gekregen nog?
Ik heb echt het idee dat we geen maand later hadden moeten verkopen. De rentes zijn alweer op aan het lopen zie ik.
Twintig jaar 2,03% annuitair en 2,10% aflossingsvrij bij de gekozen geldverstrekker vandaag.
Wij hebben een getekend aanbod liggen voor 1,85% en 1,91% voor 20 jaar vast.
Perfecte moment gekocht dus
10k onder de vraagprijs gekregen.20 jaar 1,34%
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
NHGquote:
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Hoop eigen geld meebrengenquote:
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Ow dan zit die bij onze geldverstrekker op 1,5 geloof ik. Wij zitten boven die grens.quote:
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Ja dat ookquote:
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Ik moet volgend jaar april mijn huurhuis uit (4 jaar geleden met nieuwe tijdelijke jongeren contracten ingekomen). Verhuurder wil ook van niets weten als ik vraag om verlenging.
En dus zit ik in deze omstandigheden in een lastige dilemma:
• Inschrijven voor nieuwbouwproject. Wordt wel ergens pas in 2022 geleverd.
• Wachten op de 'klap' en hopen dat ik volgend jaar lekker goedkoop iets kan vinden.
• Gewoon nu op zoek gaan naar een nieuwe woning (ivm lage rentestand).
Segment waarin ik zoek is ook enorm populair (280 - 360k) en bovendien wil ik graag enigszins in de buurt van het centrum (Nijmegen) blijven, dus dat versmalt de keuzes wel.
Lastig, lastig..En ik ben al zo'n enorme twijfelkont.
En dus zit ik in deze omstandigheden in een lastige dilemma:
• Inschrijven voor nieuwbouwproject. Wordt wel ergens pas in 2022 geleverd.
• Wachten op de 'klap' en hopen dat ik volgend jaar lekker goedkoop iets kan vinden.
• Gewoon nu op zoek gaan naar een nieuwe woning (ivm lage rentestand).
Segment waarin ik zoek is ook enorm populair (280 - 360k) en bovendien wil ik graag enigszins in de buurt van het centrum (Nijmegen) blijven, dus dat versmalt de keuzes wel.
Lastig, lastig..En ik ben al zo'n enorme twijfelkont.
ja nee, dan moet je idd maar geen huis kopen, vanwege dat meubelquote:Op zaterdag 11 april 2020 08:58 schreef Drekkoning het volgende:
[..]
Je hebt ook nog de kosten koper, trek daar ook maar 10.000 euro eigen geld voor uit, dan nog de verhuiskosten, verf, misschien nieuwe meubel, dan is die 20k al snel op hoor.
ik bedoel het gewoon in het algemeen, als je 20K op je rekening hebt staan en je vist steeds achter het net, dan zoek je te hoog
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Nee, want nogmaals, je bent sowieso al 10k kwijt aan kosten koper etc. Dan heb je sowieso nog maar 10k over om mee te spelen qua overbieden. En dan zijn dus gelijk je reserves volledig leeg en moet je nog verhuizen enzo.quote:Op zaterdag 11 april 2020 13:04 schreef Ruse het volgende:
[..]
ja nee, dan moet je idd maar geen huis kopen, vanwege dat meubel
ik bedoel het gewoon in het algemeen, als je 20K op je rekening hebt staan en je vist steeds achter het net, dan zoek je te hoog
Nee, 40k, dan heb je wat ruimte om te spelen. Met minder is het eigenlijk niet te doen in de huidige markt. En zeker niet in de lagere regionen, want daar wordt júist veel overboden.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Vraag is subjectief. Als alle starters besluiten nog een jaar of zelfs 6 maanden langer bij ouders te wonen, of in een huurhuis of studentenkot, is er al een behoorlijke afname in vraag.quote:
[..]
in 2008 was er ook een tekort, toen zakte de prijzen ook.
Men doet inderdaad alsof vraag altijd constant is. Alsof het drinkwater is. Dat is dus niet zo.
Klopt, sentiment is de belangrijkste drijfveer. Vrij weinig mensen "moeten" een ander huis kopen, zeker in tijden van baanonzekerheid, zal de algemene tendens zijn: ik wacht even af en kijk wat de huizenmarkt gaat doen.quote:
Vraag is subjectief. Als alle starters besluiten nog een jaar of zelfs 6 maanden langer bij ouders te wonen, of in een huurhuis of studentenkot, is er al een behoorlijke afname in vraag.
Men doet inderdaad alsof vraag altijd constant is. Alsof het drinkwater is. Dat is dus niet zo.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
KK is eerder 7K bij dit budget, dus 13K over. daarnaast kun je in de huidige markt rustig een deel overbieden wat prima binnen een taxatie kan vallen. de eerste 10 is iig niet zo’n probleem. dan kun je dus in een uitzonderlijk geval, als je echt iets wilt kopen op een huis van 170K zo’n 20 tot 23K overbieden, zonder dat je echt moeite gaat hebben om dat rond te krijgen. als je 20K hebt staan kun je ook overwegen om bijvoorbeeld je voorbehoud financiering weg te laten, ik zou het niet doen, maar je maakt dan wel meer kansquote:
[..]
Nee, want nogmaals, je bent sowieso al 10k kwijt aan kosten koper etc. Dan heb je sowieso nog maar 10k over om mee te spelen qua overbieden. En dan zijn dus gelijk je reserves volledig leeg en moet je nog verhuizen enzo.
Nee, 40k, dan heb je wat ruimte om te spelen. Met minder is het eigenlijk niet te doen in de huidige markt. En zeker niet in de lagere regionen, want daar wordt júist veel overboden.
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Ik hoor dit veel millennial vrienden ook roepen, maar ondertussen:quote:
- veel ondernemers/(en dan vooral ZZP'ers) die nu inkomsten verliezen kunnen een hypotheek wel vergeten. Banken willen bewijs dat inkomsten ook de komende tijd
- veel tijdelijke contracten worden nu niet verlengd
- Rentes stijgen weer of gaan dat in ieder geval op korte termijn doen
Daarnaast is het nog maar de vraag of de prijzen op korte termijn echt gaan dalen, zeker in het segment waar millenials in zitten (ergens tussen 150.00-350.000)
Het is nog steeds koffiedik kijken. Maar ook vandaag wordt voorspelt dat deze crisis groter gaat zijn dan in 2008. De klappen vallen pas komend jaar...
Love is in the air!
Dat zijn toch alle drie redenen voor de huizenprijzen om te dalen?quote:
[..]
Ik hoor dit veel millennial vrienden ook roepen, maar ondertussen:
- veel ondernemers/(en dan vooral ZZP'ers) die nu inkomsten verliezen kunnen een hypotheek wel vergeten. Banken willen bewijs dat inkomsten ook de komende tijd
- veel tijdelijke contracten worden nu niet verlengd
- Rentes stijgen weer of gaan dat in ieder geval op korte termijn doen
Daarnaast is het nog maar de vraag of de prijzen op korte termijn echt gaan dalen, zeker in het segment waar millenials in zitten (ergens tussen 150.00-350.000)
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Oh ja vertel, hoezo pas volgend jaar?quote:
Het is nog steeds koffiedik kijken. Maar ook vandaag wordt voorspelt dat deze crisis groter gaat zijn dan in 2008. De klappen vallen pas komend jaar...
Zie je nu al dalingen. Vaak volgt woningmarkt pas jaren later...quote:
[..]
Oh ja vertel, hoezo pas volgend jaar?
Er vloeit nog te weinig bloed door deze straten nu. Oa door steunmaatregelen. We zijn pas een maandje begonnen. Dit is pas voorspel
Love is in the air!
Idd. Minder kopers dus minder vraag. Dus dalen prijzen. Niet meer met 80 man op een huis.quote:
[..]
Dat zijn toch alle drie redenen voor de huizenprijzen om te dalen?
Love is in the air!
Je bedoelt dus dat mensen/bedrijven failliet gaan, banen verdwijnen enz. Ik hoop gewoon dat het bij deze 3 maanden blijft en dat te mee valt.quote:
[..]
Zie je nu al dalingen. Vaak volgt woningmarkt pas jaren later...
Er vloeit nog te weinig bloed door deze straten nu. Oa door steunmaatregelen. We zijn pas een maandje begonnen. Dit is pas voorspel
Waar baseer je dat in godsnaam op? De economie is doodziek en kan deze klap echt niet in een paar maandjes even verwerken..quote:
[..]
Je bedoelt dus dat mensen/bedrijven failliet gaan, banen verdwijnen enz. Ik hoop gewoon dat het bij deze 3 maanden blijft en dat te mee valt.
Ik bedoel meer of de prijzen dalen en de kans om succesvol een woning te kopen tegelijkertijd groter wordt (cq dat je niet overboden wordt door investeerders of andere lui die niet afhankelijk zijn van eigen geld om boven de vraagprijs te bieden).quote:
[..]
Dat zijn toch alle drie redenen voor de huizenprijzen om te dalen?
Zeker in de grote steden, de leuke(re) wijken en het segment waar starters kopen zal dat nog niet zo extreem snel gebeuren lijkt me.
Na de crisis in 2008 lag het dieptepunt van de markt rond 2014. Dus je kan zeker kijken of de prijzen genoeg dalen voor je, maar reken je niet te rijk op de korte termijn.
Hier net de rente 30 jaar vast gezet
Hier net de rente 30 jaar vast gezet
Stilaan weer op topniveau na z'n dikke jaren als fietsende hamburger
wat denk je dat er met starters gebeurd bij een echte crisis?quote:
[..]
Ik bedoel meer of de prijzen dalen en de kans om succesvol een woning te kopen tegelijkertijd groter wordt (cq dat je niet overboden wordt door investeerders of andere lui die niet afhankelijk zijn van eigen geld om boven de vraagprijs te bieden).
Zeker in de grote steden, de leuke(re) wijken en het segment waar starters kopen zal dat nog niet zo extreem snel gebeuren lijkt me.
Ik geloof er niks van dat dit 2008 gaat overtreffen.quote:
Het is nog steeds koffiedik kijken. Maar ook vandaag wordt voorspelt dat deze crisis groter gaat zijn dan in 2008. De klappen vallen pas komend jaar...
Het is anders. Maar qua economie wellicht niet minder:quote:
[..]
Ik geloof er niks van dat dit 2008 gaat overtreffen.
De wereldeconomie loopt door de coronacrisis zware averij op. Mondiaal krimpt de economie dit jaar met gemiddeld 3 procent, veel slechtere cijfers dan tijdens de financiële crisis in 2008/2009. De grote economieën krimpen met 6,1 procent. De Nederlandse economie krijgt het zwaar te verduren en krimpt met 7,5 procent. Dat voorspelt het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in de World Economic Outlook.
Check de nieuwsberichten.
Love is in the air!
IMF heeft bijna altijd naast gezeten met hun voorspellingen l, dus die neem ik niet eens serieusquote:
[..]
Het is anders. Maar qua economie wellicht niet minder:
De wereldeconomie loopt door de coronacrisis zware averij op. Mondiaal krimpt de economie dit jaar met gemiddeld 3 procent, veel slechtere cijfers dan tijdens de financiële crisis in 2008/2009. De grote economieën krimpen met 6,1 procent. De Nederlandse economie krijgt het zwaar te verduren en krimpt met 7,5 procent. Dat voorspelt het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in de World Economic Outlook.
Check de nieuwsberichten.
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
met dat budget is er in Nijmegen toch wel iets leuks te vinden?quote:
Ik moet volgend jaar april mijn huurhuis uit (4 jaar geleden met nieuwe tijdelijke jongeren contracten ingekomen). Verhuurder wil ook van niets weten als ik vraag om verlenging.
En dus zit ik in deze omstandigheden in een lastige dilemma:
• Inschrijven voor nieuwbouwproject. Wordt wel ergens pas in 2022 geleverd.
• Wachten op de 'klap' en hopen dat ik volgend jaar lekker goedkoop iets kan vinden.
• Gewoon nu op zoek gaan naar een nieuwe woning (ivm lage rentestand).
Segment waarin ik zoek is ook enorm populair (280 - 360k) en bovendien wil ik graag enigszins in de buurt van het centrum (Nijmegen) blijven, dus dat versmalt de keuzes wel.
Lastig, lastig..En ik ben al zo'n enorme twijfelkont.
Die cijfers van het IMF zijn echt luchtfietserij van de hoogste orde. Dat de boel gaat krimpen is wel duidelijk, maar niemand kan nog een zinnig percentage geven.quote:
[..]
Het is anders. Maar qua economie wellicht niet minder:
De wereldeconomie loopt door de coronacrisis zware averij op. Mondiaal krimpt de economie dit jaar met gemiddeld 3 procent, veel slechtere cijfers dan tijdens de financiële crisis in 2008/2009. De grote economieën krimpen met 6,1 procent. De Nederlandse economie krijgt het zwaar te verduren en krimpt met 7,5 procent. Dat voorspelt het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in de World Economic Outlook.
Check de nieuwsberichten.
Nee, de crisis van 2008 duurde in Nederland tot in 2013, misschien zelfs 2014. Dat bedoel ik. Geen hele sterke krimp maar jaren en jaren stagnatie. Huizenprijzen gingen pas echt omhoog na 2015. En in Nederland was de crisis ook veel sterker aanwezig dan bijvoorbeeld Duitsland en Belgie. Belgie kende bijvoorbeeld geen huizencrisis, en in Duitsland wist de overheid zijn financien veel eerder op orde te brengen.quote:
re cijfers dan tijdens de financiële crisis in 2008/2009. De grote economieën krimpen met 6,1 procent. De Nederlandse economie krijgt het zwa
Ik hoop echt niet op weer 7 jaren stagnatie. En ik geloof het niet. Het is natuurlijk evident dat zonder toerisme-sector een economie krimpt. Maar dat zou tijdelijk moeten zijn.
7 jaar is ook tijdelijk.quote:Op dinsdag 14 april 2020 18:43 schreef skrn het volgende:
[..]
Nee, de crisis van 2008 duurde in Nederland tot in 2013, misschien zelfs 2014. Dat bedoel ik. Geen hele sterke krimp maar jaren en jaren stagnatie. Huizenprijzen gingen pas echt omhoog na 2015. En in Nederland was de crisis ook veel sterker aanwezig dan bijvoorbeeld Duitsland en Belgie. Belgie kende bijvoorbeeld geen huizencrisis, en in Duitsland wist de overheid zijn financien veel eerder op orde te brengen.
Ik hoop echt niet op weer 7 jaren stagnatie. En ik geloof het niet. Het is natuurlijk evident dat zonder toerisme-sector een economie krimpt. Maar dat zou tijdelijk moeten zijn.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Geen verstand van economie, maar hoop dat alles over 2 maanden weer opstart in ieder geval. En er geen banen, ondernemers en bedrijven verloren gaan.quote:Op dinsdag 14 april 2020 17:32 schreef aTypisch het volgende:
[..]
Waar baseer je dat in godsnaam op? De economie is doodziek en kan deze klap echt niet in een paar maandjes even verwerken..
Wat nog erger is: de situatie in de rest van Europa. We hebben gezien wat een olijvenland voor een ellende voor de rest kon veroorzaken (was de ¤-crisis niet van 2008 tot 2014). Gegeven de ellende in Spanje & Italie (en hun attitude jegens de EU/Noordelijke lidstaten) wordt het weer een robbertje vechten plus een lange tijd om de zaken daar (en dus hier) weer op orde te krijgen. Reken maar op 5 jaar lage groei, daling van prijzen, oplopende werkeloosheid en overheidstekorten, vooral in Zuidelijke Staten.quote:
Waar baseer je dat in godsnaam op? De economie is doodziek en kan deze klap echt niet in een paar maandjes even verwerken..
Daarbij het feit dat tijdens de vorige crisis al een instrument is gebruikt (QE) dat nu niet meer werkt…..
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 15-04-2020 09:04:34 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zeer verstandig. Hoe vaak de Nederlandse politici er wel niet naast hebben gezeten….Wouter Bos zei nog nadat Lehman Brothers failliet ging:…"ach dat is in Amerika, da's zo ver weg, ik geloof niet dat we daar last van zullen krijgen" . Binnen de kortste keren viel ABN om en moesten ING e.d. aan het staatsinfuus plus de ¤-crisis. Politici die zeggen "het te weten"…geloof ze niet.quote:
IMF heeft bijna altijd naast gezeten met hun voorspellingen l, dus die neem ik niet eens serieus
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, 7 jaar is ook tijdelijk, eens, maar ik hoop dus niet weer op zo'n 'tijdelijke' crisis.
Maar ik ben niet zo negatief. In ieder geval niet op het gebied van de woningmarkt. Het is gewoon geen uitgemaakte zaak dat huizenprijzen meegaan met de economische conjunctuur. In Belgie en Duitsland bleven huizenprijzen tijdens de kredietcrisis overeind, Nederland was eigenlijk de uitzondering.
Omdat Nederland een echte bubbel had: namelijk dat de hypotheekschuld in de jaren daarvoor veel sterker steeg dan het bbp. Ja, dan houdt het op.
[ Bericht 30% gewijzigd door skrn op 14-04-2020 20:14:40 ]
Maar ik ben niet zo negatief. In ieder geval niet op het gebied van de woningmarkt. Het is gewoon geen uitgemaakte zaak dat huizenprijzen meegaan met de economische conjunctuur. In Belgie en Duitsland bleven huizenprijzen tijdens de kredietcrisis overeind, Nederland was eigenlijk de uitzondering.
Omdat Nederland een echte bubbel had: namelijk dat de hypotheekschuld in de jaren daarvoor veel sterker steeg dan het bbp. Ja, dan houdt het op.
[ Bericht 30% gewijzigd door skrn op 14-04-2020 20:14:40 ]
Maar dat is toch ook precies wat nu weer aan de hand is?quote:[b]Op dinsdag 14 april 2020 19:08 schreef skrn
Omdat Nederland een echte bubbel had: namelijk dat de hypotheekschuld in de jaren daarvoor veel sterker steeg dan het bbp. Ja, dan houdt het op.
Is dat zo?quote:
[..]
Maar dat is toch ook precies wat nu weer aan de hand is?
Een bubble is niets anders dan een te hoge schuld/BBP. Je kan wel hard de schuld aflossen, maar indien de BBP harder daalt dan de schuld, bouw je alsnog een "bubble" op.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoe meer mensen hun baan verliezen hoe goedkoper de huizen vanzelf worden. En baangarantie in deze tijd heeft, buiten de zorg om, eigenlijk niemand meerquote:
Het is gewoon geen uitgemaakte zaak dat huizenprijzen meegaan met de economische conjunctuur.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
En die stijging is na de crisis weer ingezet. LTV in Nederland is te hoog. Groot deel van de economisch groei is aangejaagd door de stijging van de huizenprijzen. Als de economie stagneert zal je nu wederom een effect zien op de huizenprijzen omdat je dan een sneeuwbaleffect krijgt. Stagnatie > Lagere huizenprijzen > minder economische groei (in feite krimp). Het jaagt elkaar aan, Nederland heeft best een fragiel economisch model op dit vlak.quote:
Ja, 7 jaar is ook tijdelijk, eens, maar ik hoop dus niet weer op zo'n 'tijdelijke' crisis.
Maar ik ben niet zo negatief. In ieder geval niet op het gebied van de woningmarkt. Het is gewoon geen uitgemaakte zaak dat huizenprijzen meegaan met de economische conjunctuur. In Belgie en Duitsland bleven huizenprijzen tijdens de kredietcrisis overeind, Nederland was eigenlijk de uitzondering.
Omdat Nederland een echte bubbel had: namelijk dat de hypotheekschuld in de jaren daarvoor veel sterker steeg dan het bbp. Ja, dan houdt het op.
Goede analyse, en wat doen we eraan/ermee??quote:
En die stijging is na de crisis weer ingezet. LTV in Nederland is te hoog. Groot deel van de economisch groei is aangejaagd door de stijging van de huizenprijzen. Als de economie stagneert zal je nu wederom een effect zien op de huizenprijzen omdat je dan een sneeuwbaleffect krijgt. Stagnatie > Lagere huizenprijzen > minder economische groei (in feite krimp). Het jaagt elkaar aan, Nederland heeft best een fragiel economisch model op dit vlak.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
LTV is juist flink gedaald, wat logisch is met stijgende prijzen en strengere hypotheekeisenquote:
[..]
En die stijging is na de crisis weer ingezet. LTV in Nederland is te hoog.
Met dalende huizenprijzen komen er ook weer strengere hypotheekeisen. Met een tijdelijk of flexcontract kan je een hypotheek vergeten.quote:
[..]
Hoe meer mensen hun baan verliezen hoe goedkoper de huizen vanzelf worden. En baangarantie in deze tijd heeft, buiten de zorg om, eigenlijk niemand meer
Ik werk trouwens niet in de zorg, maar in de ICT. Mijn werkgever kan niet failliet, dus baangarantie is niet alleen voor zorgpersoneel.
Precies, en de hypotheekschuld / bbp ratio is gedaald van 105% in de crisis naar bijna 90% nu, een behoorlijke afname in een korte tijd.quote:
LTV is juist flink gedaald, wat logisch is met stijgende prijzen en strengere hypotheekeisen
Jij werkt voor de staat?quote:
[..]
Met dalende huizenprijzen komen er ook weer strengere hypotheekeisen. Met een tijdelijk of flexcontract kan je een hypotheek vergeten.
Ik werk trouwens niet in de zorg, maar in de ICT. Mijn werkgever kan niet failliet, dus baangarantie is niet alleen voor zorgpersoneel.
