). Hoewel we ons flink hebben ingelezen zijn we allebei natuurlijk huis-noobs.Nu is mijn vraag: wat zijn dingen die jij graag had geweten bij het kopen van je eerste huis?
[ Bericht 19% gewijzigd door #ANONIEM op 17-03-2020 00:25:42 ]
quote:
Dat zou ik alleen doen als het huis oud is. Niet voor woningen van 2008 en nieuwer.quote:Op dinsdag 17 maart 2020 00:25 schreef Banaanvragen het volgende:
aankoopkeurig door een geschikte makelaar (met voldoende technische kennis, niet de eerste de beste)
Eens. Meest kleine basale dingen kunnen al flink wat geld kosten. Zoals kapotte tegels in wc / badkamer, glas in binnendeur, etcquote:
Ik heb een paar keer een ruitje gebroken, even langs de glashandel en een 10je later loop je met een keurig gesnede ruitje en een restje acrylaat kit naar buiten.
Belangrijkste bij een huis kopen is dat je bereid bent iets van klussen te leren. en of je netwerk er opuit te zoeken.
Verder blijft het een sprong in het diepe.
Waarom zou ik? Als ik moet klussen dan is het resultaat altijd kut. En ik heb me een hele middag lopen ergeren en vloeken.quote:
Belangrijkste bij een huis kopen is dat je bereid bent iets van klussen te leren.
Dikke neus, ik trek de beurs wel en huur iemand in die er voor geleerd heeft en zijn vak verstaat. Dan hoef ik me niet te irriteren en dan is als extra bonus ook nog eens het resultaat keurig
Niet iedereen is gemaakt om te klussen.
In mijn jaren 30 huis gek ik al zeker een halve ton te hebben bespaart door het zelf te doen. Alleen op de zolder al 15.000 wat arbeidsloon zou zijn.
Waarschijnlijk. als ik dat kan betalen en geen flikker zin heb om zelf te kutten en vloeken en een slecht resultaat te bereiken en een zaterdagmiddag naar de kloten...… niks mis mee toch om dan de beurs te trekken?quote:
prima, maar dan kost dat zelfde ruitje ineens 80 euro.
Als je niets kan of wil dan wordt een simpele tegel verwisselen prijzig. Dus of wordt handig, of zorg dat je geld hebt. Geld heb ik niet, dus tsjah.
Bij mijn tweede huis was ik verliefd, maar met de opbouwde ervaring rationeel gekeken.
Achter bleek ik toch nog te verliefd...
Bij mijn derde huis was ik wederom verliefd, met de opgedane ervaring alles nog kritischer bekeken.
Visueel gaf dit goed resultaat. Bouwkundig was ook goed gekeurd.
Maar bouwkundig geeft geen advies over oude riool/waterleidingen/elektra wat bij een opknapbeurt automatisch naar voren komt.
Zoals hier al vaker gezegd, onderhoud....
Kortom, nog steeds te verlieft geweest....
Mijn tip: Regel iemand die veel ervaring in de bouw heeft, rationeel en realistisch kijkt.
En tevens inschattingen kan doen op wat er aan zit te komen qua onderhoud.
Vaak kijk je niet verder dan 2/3jaar. Maar de kosten over 5 jaar kunnen vies tegen vallen.
Een bouwkundig rapport is daarin nietszeggend. Die kijkt alleen visueel door het huis.
Wat er gaat veranderen in de omgeving. Hoe de buren zijn en/of worden.quote:Op dinsdag 17 maart 2020 00:21 schreef miaeak het volgende:
Nu is mijn vraag: wat zijn dingen die jij graag had geweten bij het kopen van je eerste huis?
Hoe de bezonning van de tuin in winter/voorjaar/zomer/najaar is.
Allemaal dingen die erg onzeker zijn, maar veel invloed op je woongenot en woningwaarde hebben.
[ Bericht 5% gewijzigd door blomke op 17-03-2020 11:09:59 ]
Precies hier gewoon alles laten doen door de jaren heen..keuken, badkamer, vloeren, muren, alle kozijnen, buitenkant/platdak,quote:Op dinsdag 17 maart 2020 02:17 schreef vosss het volgende:
[..]
Waarschijnlijk. als ik dat kan betalen en geen flikker zin heb om zelf te kutten en vloeken en een slecht resultaat te bereiken en een zaterdagmiddag naar de kloten...… niks mis mee toch om dan de beurs te trekken?
Ja we hebben een goeie aankoop makelaar die ons adviseertquote:
aankoopkeurig door een geschikte makelaar (met voldoende technische kennis, niet de eerste de beste)
. Erg tevreden.Het voorlopige koopcontract wordt ook onder voorbehoud van financien en bouwkundige keuring.
Klopt, hebben we ook gevraagd. Het is nu mooi gelegen aan een bos, en dat blijft ook zo omdat het beschermd gebied is. Als dat zou worden volgebouwd is het direct een stukje minder aantrekkelijk.quote:
[..]
Wat er gaat veranderen in de omgeving. Hoe de buren zijn en/of worden.
Hoe de bezonning van de tuin in winter/voorjaar/zomer/najaar is.
Allemaal dingen die erg onzeker zijn, maar veel invloed op je woongenot en woningwaarde hebben.
Enne……zie je door de bomen het bos nog…??quote:
Bedankt voor de reacties!
Klopt, hebben we ook gevraagd. Het is nu mooi gelegen aan een bos, en dat blijft ook zo omdat het beschermd gebied is. Als dat zou worden volgebouwd is het direct een stukje minder aantrekkelijk.
Technische keuring is een aanrader, dan heb je ook weer redenen om de prijs omlaag te krijgen (als de markt een beetje meezit).
Wat ik vooraf had willen weten is hoe eenvoudig je eerste hypotheek is, dan hadden we dat vermoedelijk zelf geregeld ipv zo'n financiële man in de arm te nemen.
Tevens vond ik het allemaal gruwelijk lang duren ten opzichte van huren.
Of je tevreden bent kan je pas zeggen als je er woont en je idd niks tegenkomt wat je dankzij je aankoopmakelaar had kunnen weten.quote:
Ja we hebben een goeie aankoop makelaar die ons adviseert
Het voorlopige koopcontract wordt ook onder voorbehoud van financien en bouwkundige keuring.
Erg tevreden tot nu toe dan...quote:
[..]
Of je tevreden bent kan je pas zeggen als je er woont en je idd niks tegenkomt wat je dankzij je aankoopmakelaar had kunnen weten.
