COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Als, mogelijk, misschien. NIEMAND weet het zeker. Kan best dat de huizen NOG duurder gaan worden en de rente NOG lager. Die kans is even groot als andersom zeg maar. Niemand weet het.quote:Op zondag 15 maart 2020 16:47 schreef TNA het volgende:
De rente is nog steeds historisch laag en zal dat nog wel even blijven, wat dat betreft is er geen reden tot zorg. Aan de andere kant, hoe moeilijk dat nu ook voor te stellen is, gaan de huizenprijzen een keer hard dalen. Als we mondiaal het hele jaar bezig zijn met coronapreventie zou dat zomaar de trigger kunnen zijn.
Als je in een gebied zit waar de doorloop van huizen momenteel vrij makkelijk gaat zou ik gewoon dat contract tekenen.quote:Op zondag 15 maart 2020 15:33 schreef kamehameha het volgende:
Hoi allemaal,
Wij kunnen maandag een koopcontract tekenen, en zouden daarna ons huis moeten verkopen.
Zouden jullie dit doen? De makelaar is natuurlijk nog steeds positief en zei vrijdag nog dat dit geen enkel probleem moet zijn.
We willen niet met 2 huizen komen te zitten...
Het enige wat minder wordt zijn de bezichtigingen en een open huizen dag zit er even niet in.
Er wordt nog altijd genoeg gekocht.
Zo kun je natuurlijk op ieder topic in dit forum reageren. We maken risico-inschattingen met elkaar en wisselen gedachtes uit.quote:Op zondag 15 maart 2020 16:48 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Als, mogelijk, misschien. NIEMAND weet het zeker.
Zou niet weten waarom bezichtigingen niet doorgaan? Hier gaat alles gewoon door. Bezichtigen doe je toch niet met groepen van 100 man?quote:
[..]
Als je in een gebied zit waar de doorloop van huizen momenteel vrij makkelijk gaat zou ik gewoon dat contract tekenen.
Het enige wat minder wordt zijn de bezichtigingen en een open huizen dag zit er even niet in.
Er wordt nog altijd genoeg gekocht.
Het is toch echt zo. Zeker economie is vaak koffiedik kijken en inspelen op de onderbuikjes van de medemens. Economie is eigenlijk een soort massahysterie en psychologie. Zeker huizen en hypotheekrentes is geen peil op te trekken en als jouw adviseur zegt; De rente gaat zakken/stijgen, dan lult hij uit zijn nek, want niemand kan je die 100% garantie geven.quote:
[..]
Zo kun je natuurlijk op ieder topic in dit forum reageren. We maken risico-inschattingen met elkaar en wisselen gedachtes uit.
Omdat je zometeen niet meer buiten mag komen zonder dat er een belangrijke reden is, zoals eten halen? Niet om een huis te kopen?quote:
[..]
Zou niet weten waarom bezichtigingen niet doorgaan? Hier gaat alles gewoon door. Bezichtigen doe je toch niet met groepen van 100 man?
Sorry, er mist nog een woordje.quote:
[..]
Zou niet weten waarom bezichtigingen niet doorgaan? Hier gaat alles gewoon door. Bezichtigen doe je toch niet met groepen van 100 man?
Ik bedoel worden 'mogelijk' minder.
Zelf zie ik geen reden waarom je een huis nu niet zal verkopen op dit moment.
Je trekt het in het extreme. Zijn de Duitsers alweer onderweg ? Komop man doe even relax.quote:
[..]
Omdat je zometeen niet meer buiten mag komen zonder dat er een belangrijke reden is, zoals eten halen? Niet om een huis te kopen?
Eigenlijk was ik van plan om volgende maand een financieel adviseur en een makelaar te benaderen, aangezien ik nu een flink bedrag heb gespaard en ook nu het salaris heb om een huis te kunnen kopen.
Alleen wil ik nu afwachten hoe Corona zich gaat ontwikkelen.
Alleen wil ik nu afwachten hoe Corona zich gaat ontwikkelen.
Dan heb jij de uitspraak van Wiebes nog niet gehoord vanochtend over zijn kijk op ZZP'end NL.quote:
[..]
Je maakt het wel heel extreem ineens
Gratisch geld bestaat niet.
Onzekere tijden, iedereen gaat de hand op de knip houden tot er meer zekerheid is. Het is allemaal geen hogere wiskunde, gewoon logisch, voorspelbaar kuddegedrag.
Overigens hoop ik voor alle betrokkenen (o.a. vossss en anderen), dat het meevalt uiteraard.
Maar ik zou in de stress zitten.
Denk dat het juist in je nadeel gaat werken als je wacht. Hypotheekrente gaat weer omhoog, joe joe.quote:
Eigenlijk was ik van plan om volgende maand een financieel adviseur en een makelaar te benaderen, aangezien ik nu een flink bedrag heb gespaard en ook nu het salaris heb om een huis te kunnen kopen.
Alleen wil ik nu afwachten hoe Corona zich gaat ontwikkelen.
Uitspraken van de regering omtrent Corona neem ik niet serieus. Ze lachte bepaalde partijen 2-3 maanden geleden nog uit toen die een SPOEDdebat wilde over Corona en voorzorgsmaatregelen wilde nemen. Daarbij vind Rutte de economie belangrijker dan onze gezondheid, anders waren de scholen allang dicht. Denk daar maar eens over na.quote:
[..]
Dan heb jij de uitspraak van Wiebes nog niet gehoord vanochtend over zijn kijk op ZZP'end NL.
Gratisch geld bestaat niet.
Onzekere tijden, iedereen gaat de hand op de knip houden tot er meer zekerheid is. Het is allemaal geen hogere wiskunde, gewoon logisch, voorspelbaar kuddegedrag.
Overigens hoop ik voor alle betrokkenen (o.a. vossss en anderen), dat het meevalt uiteraard.
Maar ik zou in de stress zitten.
Dit dacht ik natuurlijk ook wel dat je bedoelde. Maar lijkt me lang niet altijd mogelijk om dat goed te regelen. Als je namelijk niets vindt of kunt kopen (overbieden enz), zit je zonder woning.quote:
[..]
goh, jij hebt het licht gezien....
@vosss sterkte! Wij twijfelen nog even verder vandaag of we alles door moeten laten gaan of niet.
Sorry maar mensen gaan de komende tijd echt geen huizen kopen. Iedereen gaat natuurlijk afwachten op een prijsdaling en de economische gevolgen zijn nog nauwelijks duidelijk. Er is zoveel onzekerheid.
Persoonlijk zou ik het niet doen, er komt vast wel weer een mooie kans voorbij als het allemaal mee blijkt te vallen. Wat ik persoonlijk overigens niet verwacht.
Dit is gewoon 2008 crisis 2.0
Persoonlijk zou ik het niet doen, er komt vast wel weer een mooie kans voorbij als het allemaal mee blijkt te vallen. Wat ik persoonlijk overigens niet verwacht.
Dit is gewoon 2008 crisis 2.0
Precies dit.quote:
Sorry maar mensen gaan de komende tijd echt geen huizen kopen. Iedereen gaat natuurlijk afwachten op een prijsdaling en de economische gevolgen zijn nog nauwelijks duidelijk. Er is zoveel onzekerheid.
Persoonlijk zou ik het niet doen, er komt vast wel weer een mooie kans voorbij als het allemaal mee blijkt te vallen. Wat ik persoonlijk overigens niet verwacht.
Dit is gewoon 2008 crisis 2.0
Alsje het nog kunt afwentelen ts, dan zou ik het doen. Eerlijk.
Ga anders maar eens praten met slachtoffers van de vorige crisis die toen in dezelfde situatie zaten.
Ik zit in hetzelfde schuitje. Nieuwbouwwoning wordt in oktober opgeleverd, huidige huis is nog niet verkocht. Wel een overbruggingskrediet. Huizen gaan hier per opbod van de hand (Hilversum), maar ja, dat was vorige week.
Dit voelt enorm kut.
Dit voelt enorm kut.
We hebben al wel een plan b. Ons huis verhuren. Want de woningnood is niet opeens weg. Dan hoop ik wel dat de bank soepel doet over dat overbruggingskrediet. Dat staat dan wel langer open.
Wat merk je al van bezichtigingen? Worden die afgezegd of uitgesteld? Hoe dan ook sterkte!quote:
Ik zit in hetzelfde schuitje. Nieuwbouwwoning wordt in oktober opgeleverd, huidige huis is nog niet verkocht. Wel een overbruggingskrediet. Huizen gaan hier per opbod van de hand (Hilversum), maar ja, dat was vorige week.
Dit voelt enorm kut.
We neigen nu ernaar om in ieder geval 2 weken uitstel van tekenen te vragen. Dan is er vast al meer duidelijkheid.
Misschien kijken of er een voorwaarde mogelijk is met verkoop huidige woning, of dat ze een maand willen wachten waarin wij no cure no pay onze woning te koop zetten? Als wij m kwijtraken vind ik prijzendalingen daarna niet erg.
Verkoper werkt trouwens als arts/in de zorg, dus die begrijpt onze situatie misschien wel.
Mensen die in de dure huur vrije sector woningen zitten zullen nog steeds graag willen kopen. Die zullen nu een ingang gaan krijgen, minder concurrenten.quote:
We hebben al wel een plan b. Ons huis verhuren. Want de woningnood is niet opeens weg. Dan hoop ik wel dat de bank soepel doet over dat overbruggingskrediet. Dat staat dan wel langer open.
En waarschijnlijk op korte termijn lagere prijzen.quote:
[..]
Mensen die in de dure huur vrije sector woningen zitten zullen nog steeds graag willen kopen. Die zullen nu een ingang gaan krijgen, minder concurrenten.
Morgenvroeg om 08:30 hang ik met de makelaar aan de telefoon. Dat dan misschien hier in huis niet alles tot in de puntjes verzorgd is dat is dan maar zo. Dan steek ik me maar 1000 of 2000 euro minder in mn zak.
Ik ben er niks gerust op. Die lockdown als ie er volgende week komt die overleef ik wel, eten en drinken zat in huis, daar maak ik mij niet druk om. Dat virus ook niet zo heel erg. De economie en huizenmarkt wel.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Ja misschien. En ons huis is een goed onderhouden eengezinswoning in de Randstad. Op 3 minuten van OV, snelweg en veel voorzieningen. Zoiets ligt altijd wel goed in de markt. Hier wordt op dit moment alles gekocht door Amsterdammers die een klapper hebben gemaakt. Zelfs met minder grote klappers hebben zij nog zat budget om ons huis te kopen.quote:
[..]
Mensen die in de dure huur vrije sector woningen zitten zullen nog steeds graag willen kopen. Die zullen nu een ingang gaan krijgen, minder concurrenten.
Hoop ik.
Ik kijk nu net op Funda en van de 760 huizen in Almere staan er inmiddels nog maar 756 op. Er zijn er niet meer verkocht volgens mij, misschien dat een paar mensen snel hun huis eraf hebben gehaald.
Ja maar ik denk dat verkoop van nieuwbouw welke ik wil opgeschort zal worden.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Als je morgen gaat tekenen heb je daarna nog 3 dagen bedenktijd? Dan kun je nog afwachten wat de eerste reacties zijn.
Your life is your life: go all the way
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
De moeder der alle inflaties is op komst door het printen van geld binnenkort, dus een huis is een goed middel om je daartegen in te dekken.
Ik wil mn eigen huis juist verkopen, en moet nog een nieuw huis kopen.
Hopelijk geen crash of dat soort ongein.
Hopelijk geen crash of dat soort ongein.
Was altijd al een risico dat iets de markt veranderd, dus ik zou het risico gewoon nemen omdat je het risico daarvoor ook al nam.
Ik zou vragen of voorbehoud verkoop van eigen woning in het koopcontract kan worden opgenomen.
bron: https://www.nvm.nl/actuee(...)61024_noriskclausulequote:Als je een woning koopt en je gaat met de verkoper in onderhandeling, doe je dat niet alleen over de prijs. Je onderhandelt ook over de opleverdatum en de ontbindende voorwaarden. Je kan dan denken aan het financieringsvoorbehoud, voorbehoud van bouwkundige keuring, maar ook het voorbehoud van verkoop van je eigen woning. Dit laatste voorbehoud wordt ook wel de no-riskclausule genoemd.
De no-riskclausule geeft je als koper de mogelijkheid om binnen de afgesproken termijn je eigen woning te verkopen. Lukt dat niet binnen die termijn dan kan je alsnog afzien van de aankoop van de nieuwe woning. Voor de verkoper zou dat betekenen dat die in die periode moet afwachten of de woning van zijn koper wordt verkocht. Geen enkele verkoper zal zo’n periode, veelal 6 maanden, lijdzaam willen afwachten met het risico dat hij na 6 maanden weer op zoek moet naar een nieuwe koper. Daarom biedt de no-riskclausule de mogelijkheid voor verkoper om door te gaan met de verkoop. Dat wil zeggen dat de woning in de actieve verkoop blijft staan, er bezichtigingen mogen plaatsvinden en onderhandelingen gevoerd kunnen worden.
Als er vervolgens een tweede koper wordt gevonden, dan wordt er een koopovereenkomst met koper 2 opgemaakt en ondertekend die afhankelijk gesteld wordt van de eerste koopovereenkomst met koper 1. De verkoper moet vervolgens eerst aan koper 1 vragen of die het voorbehoud verkoop eigen woning wil laten vervallen. Veelal krijgt de koper 48 uur om na te denken of hij de koop onvoorwaardelijk (=definitief) wil maken. Laat koper 1 het voorbehoud vallen dan komt koop 2 daarmee vervallen. Wil koper 1 het voorbehoud niet laten vervallen dan wordt daarmee de koop ontbonden en wordt koper 2 de uiteindelijke koper.
Ligt aan de situatie uiteraard. Verhuis je vanwege werk of omdat je meer ruimte nodig hebt vanwege gezinsuitbreiding of zit je ruim onder de max hypotheek... big deal dan. Maar als je uit luxe verhuist en het kan wachten... waarom dan deze gok nemen. De kans is reeel dat dit invloed gaat hebben op de huizenmarkt.
ik zou het niet doen, blijf zitten waar je zit en bidden dat jullie allebei je baan nog hebben einde van dit jaar.quote:
Hoi allemaal,
Wij kunnen maandag een koopcontract tekenen, en zouden daarna ons huis moeten verkopen.
Zouden jullie dit doen? De makelaar is natuurlijk nog steeds positief en zei vrijdag nog dat dit geen enkel probleem moet zijn.
We willen niet met 2 huizen komen te zitten...
Hier ben ik zelf niet bang voor gelukkig. Dan moet er wel heel erg veel mis gaan.quote:
[..]
ik zou het niet doen, blijf zitten waar je zit en bidden dat jullie allebei je baan nog hebben einde van dit jaar.
Die voorwaarde is iets om over te onderhandelen, al zouden we een week of 2 uitstel ook al prima vinden zodat we weten hoe de markt reageert. Als de nieuwe maatregelen werken, moet dat dan al wel duidelijk zichtbaar zijn.
Wij gaan dinsdag een koopcontract tekenen, wel ons eerste huis dus dat scheelt een bult.
Krijgen we een recessie, ja waarschijnlijk, maar tegen de tijd dat wij er weer uit willen is dat wel weer recht getrokken.
Krijgen we een recessie, ja waarschijnlijk, maar tegen de tijd dat wij er weer uit willen is dat wel weer recht getrokken.
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Waarom scheelt dat?quote:
Wij gaan dinsdag een koopcontract tekenen, wel ons eerste huis dus dat scheelt een bult.
Ik heb net ook mijn eerste huis gekocht. Zal wel balen zijn als daags erna de huizenprijzen kelderen. Zit ook nog met een tijdelijk contract.
Ik zou met de kennis van nu een paar weken wachten als het nog mogelijk is. Als de boel in elkaar stort gebeurt dat binnen die tijd wel.
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Geen stress met verkoop eigen huis. Dat vooral.quote:
[..]
Waarom scheelt dat?
Ik heb net ook mijn eerste huis gekocht. Zal wel balen zijn als daags erna de huizenprijzen kelderen. Zit ook nog met een tijdelijk contract.
Ik zou met de kennis van nu een paar weken wachten als het nog mogelijk is. Als de boel in elkaar stort gebeurt dat binnen die tijd wel.
Als er recessie komt gaan ze echt niet bouwen hoor
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Ah, juist.quote:
[..]
Geen stress met verkoop eigen huis. Dat vooral.
Nee dat doen ze ook niet zonder recessie. Maar een slechte economie betekent wel dat minder mensen een huis kunnen kopen.quote:Als er recessie komt gaan ze echt niet bouwen hoor
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Kan wel schelen als je niet duur hoeft te kopen en goedkoop verkopen.quote:
[..]
Waarom scheelt dat?
Ik heb net ook mijn eerste huis gekocht. Zal wel balen zijn als daags erna de huizenprijzen kelderen. Zit ook nog met een tijdelijk contract.
Ik zou met de kennis van nu een paar weken wachten als het nog mogelijk is. Als de boel in elkaar stort gebeurt dat binnen die tijd wel.
Nu niet duur kopen? HAHAHAH een garagebox misschienquote:
[..]
Kan wel schelen als je niet duur hoeft te kopen en goedkoop verkopen.
