COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Hoi allemaal,
Wij kunnen maandag een koopcontract tekenen, en zouden daarna ons huis moeten verkopen.
Zouden jullie dit doen? De makelaar is natuurlijk nog steeds positief en zei vrijdag nog dat dit geen enkel probleem moet zijn.
We willen niet met 2 huizen komen te zitten...
Wij kunnen maandag een koopcontract tekenen, en zouden daarna ons huis moeten verkopen.
Zouden jullie dit doen? De makelaar is natuurlijk nog steeds positief en zei vrijdag nog dat dit geen enkel probleem moet zijn.
We willen niet met 2 huizen komen te zitten...
eerst huidige hius verkopen en dan pas een nieuwe kopen is altijd eigenlijk al het advies, en het moment of tijd maakt daarbij niks uit.
Als je dit niet doet loop je altijd een risico, onafhankelijk van het tijdstip of tijdperk.
Als je dit niet doet loop je altijd een risico, onafhankelijk van het tijdstip of tijdperk.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je snapt ook wel dat over een jaar de huizenprijzen heel anders zijn dan nu, veel lager dus. Je moet ook kijken naar je baangarantie straks, of je de hypotheek nog kunt opbrengen in het geval van ontslag.
Persoonlijk zou ik wel even wachten... Is misschien vervelend maar je weet niet hoelang dit gaat duren en wat voor een gevolgen dit gaat hebben over een maand of 2 of misschien wel meer.
The hardware is just a box you buy only because you want to play Mario games - Yamauchi
Mr. Zurkon doesn't need bolts, his currency is pain
Roy-O-Rama | Backlog | Wish-list
Mr. Zurkon doesn't need bolts, his currency is pain
Roy-O-Rama | Backlog | Wish-list
Waar ga je dan bivakkeren tot je de sleutel van je nieuwe woning hebt?quote:Op zondag 15 maart 2020 15:35 schreef sjorsie1982 het volgende:
eerst huidige hius verkopen en dan pas een nieuwe kopen is altijd eigenlijk al het advies, en het moment of tijd maakt daarbij niks uit.
Als je dit niet doet loop je altijd een risico, onafhankelijk van het tijdstip of tijdperk.
Tja, we zitten dus echt precies op een lastig moment. Een maand geleden toen we ongeveer voor het eerst gingen bezichtigen was er niets aan de hand in NL, nu is de pleuris uitgebroken.
De verkoper schijnt geen haast te hebben. Is het een optie om bv een week of twee te wachten en te kijken wat er met het aantal bezichtigingen en verkopen gebeurt?
Wat is dan precies het probleem?quote:
[..]
Waar ga je dan bivakkeren tot je de sleutel van je nieuwe woning hebt?
Tja, we zitten dus echt precies op een lastig moment. Een maand geleden toen we ongeveer voor het eerst gingen bezichtigen was er niets aan de hand in NL, nu is de pleuris uitgebroken.
De verkoper schijnt geen haast te hebben. Is het een optie om bv een week of twee te wachten en te kijken wat er met het aantal bezichtigingen en verkopen gebeurt?
Waar ben je dan bang voor dat er zou kunnen gebeuren?
Ja en?quote:
Wachten ja, de kans dat de markt een klap krijgt is niet zeker maar wel reëel.
Als de markt een klap krijgt heb je ineens geen huis meer nodig om in te wonen ofzo?
Heel zeker als je eerlijk bent. Geen baan is geen hypotheek dus geen vraag naar koophuizen.quote:
Wachten ja, de kans dat de markt een klap krijgt is niet zeker maar wel reëel.
Ik zou wachten en dat doen waarschijnlijk nog veel meer mensen. Oftewel de kans dat je verkoop lang duurt of een slechte prijs krijgt is groot.
Ja, goeie vraagquote:
[..]
Wat is dan precies het probleem?
Waar ben je dan bang voor dat er zou kunnen gebeuren?
Grootste angst is dat: niemand meer wil verhuizen de komende maanden en wij dus met 2 huizen en dubbele lasten zitten. Vervolgens de prijzen kelderen en we dus geen overwaarde meer hebben die we wel nodig hebben voor de nieuwe woning.
Geen idee of dit ergens op gebaseerd is, zelf vind ik het virus geen reden om niet te verhuizen, maar ik hoef me geen zorgen te maken om m'n naam bijvoorbeeld.
dan gewoon verhuren joh, heb ik ook gedaan na 2010... is ellende... maar het trekt altijd weer aanquote:
Ik zou wachten en dat doen waarschijnlijk nog veel meer mensen. Oftewel de kans dat je verkoop lang duurt of een slechte prijs krijgt is groot.
Tuurlijk wel, maar als je een huis in een dure periode koopt en hem goedkoop moet verkopen is dat vrij zuur.quote:
[..]
Ja en?
Als de markt een klap krijgt heb je ineens geen huis meer nodig om in te wonen ofzo?
Waarom zou het huis verkocht moeten worden?quote:
[..]
Tuurlijk wel, maar als je een huis in een dure periode koopt en hem goedkoop moet verkopen is dat vrij zuur.
Beetje lullig als je net een huis hebt gekocht op een piekmoment en je eigen toko nog moet verkopen met verlies.quote:
[..]
Ja en?
Als de markt een klap krijgt heb je ineens geen huis meer nodig om in te wonen ofzo?
blablablabla
Beter huis op piek verkopen, dus nu als het nog lukt ( beter was het afgelopen jaar) en dan een tijdje huren en over een paar jaar weer een huis kopen voor de helft van de prijs. Dan ben je spekkoper.
Omdat je anders met dubbele lasten blijft zitten? Een huis verhuren zoals al is aangegeven werkt ook niet altijd en mag in veel gevallen niet.quote:
[..]
Waarom zou het huis verkocht moeten worden?
Maar waarom zou niemand meer willen verhuizen dan? Verwacht je zo veel sterfgevallen dat de woningnood ineens verleden tijd zal zijn?quote:
[..]
Ja, goeie vraag
Grootste angst is dat: niemand meer wil verhuizen de komende maanden en wij dus met 2 huizen en dubbele lasten zitten. Vervolgens de prijzen kelderen en we dus geen overwaarde meer hebben die we wel nodig hebben voor de nieuwe woning.
Geen idee of dit ergens op gebaseerd is, zelf vind ik het virus geen reden om niet te verhuizen, maar ik hoef me geen zorgen te maken om m'n naam bijvoorbeeld.
Ja, dat is ideaal denk ik, maar: we vinden nu kopen niet zo erg omdat we er voor de lange termijn willen blijven. Alleen moet verkopen gewoon nog lukken. En de makelaar is misschien enthousiast, maar die is waarschijnlijk de laatste die ons vertelt het niet te doen.quote:
Beter huis op piek verkopen, dus nu als het nog lukt ( beter was het afgelopen jaar) en dan een tijdje huren en over een paar jaar weer een huis kopen voor de helft van de prijs. Dan ben je spekkoper.
Het Coronavirus is misschien de trigger voor een economische crisis. Bedrijven vallen om, mensen verliezen banen en kunnen hun huis niet meer betalen.quote:
[..]
Maar waarom zou niemand meer willen verhuizen dan? Verwacht je zo veel sterfgevallen dat de woningnood ineens verleden tijd zal zijn?
Ik zou er iig rekening mee houden dat de bank langer doet over je aanvraag ivm ziekte en plots iedereen laten thuiswerken.
Dat niet, maar meer tijdelijke stop ivm quarantaines, daarna meer werkloosheid, dus minder vraag, dus dalende prijzen enz.quote:
[..]
Maar waarom zou niemand meer willen verhuizen dan? Verwacht je zo veel sterfgevallen dat de woningnood ineens verleden tijd zal zijn?
Het is gewoon pure onzekerheid en onwetendheid over een belangrijke beslissing op een onzeker moment!
Je verwacht dat, dat binnen nu en een maand is want dat is geloof ik momenteel de gemiddelde tijd waarbinnen huizen verkocht worden? Er is dus eerder haast geboden dan dat er gegokt gaat worden op de periode na een crisis waarvan we niet weten of die komt en wanneer die komt.quote:
[..]
Het Coronavirus is misschien de trigger voor een economische crisis. Bedrijven vallen om, mensen verliezen banen en kunnen hun huis niet meer betalen.
Ja, lastig. Ik kan me eigenlijk alles voorstellen en dat vind ik niet zo'n prettige situatie rondom zo'n grote beslissing, die tot voor kort lekker makkelijk leek!quote:
[..]
Je verwacht dat, dat binnen nu en een maand is want dat is geloof ik momenteel de gemiddelde tijd waarbinnen huizen verkocht worden? Er is dus eerder haast geboden dan dat er gegokt gaat worden op de periode na een crisis waarvan we niet weten of die komt en wanneer die komt.
Over een jaar merk je niks meer van Corona. Het is gewoon een voorbijgaand iets.
The End Times are wild
Een tijdelijk stop op wat, de verkoop van huizen?quote:Op zondag 15 maart 2020 16:15 schreef kamehameha het volgende:
[..]
Dat niet, maar meer tijdelijke stop ivm quarantaines, daarna meer werkloosheid, dus minder vraag, dus dalende prijzen enz.
Het is gewoon pure onzekerheid en onwetendheid over een belangrijke beslissing op een onzeker moment!
Zo onzeker is het momenteel niet want het is nog nooit zo'n gunstige tijd geweest om je huis te verkopen maar als we allerlei dingen gaan verzinnen (is er ooit een stop op huizenverkoop geweest?) dan weet ik er nog wel een paar
je hebt de nieuwe sleutel voordat je de oude moet afgeven, duh....quote:
[..]
Waar ga je dan bivakkeren tot je de sleutel van je nieuwe woning hebt?
Tja, we zitten dus echt precies op een lastig moment. Een maand geleden toen we ongeveer voor het eerst gingen bezichtigen was er niets aan de hand in NL, nu is de pleuris uitgebroken.
De verkoper schijnt geen haast te hebben. Is het een optie om bv een week of twee te wachten en te kijken wat er met het aantal bezichtigingen en verkopen gebeurt?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Op 
Op
Je bedoelt dat je verkoopt maar de overdracht een paar maanden vooruit zet zodat je in die periode zelf een ander huis kan kopen?quote:
[..]
je hebt de nieuwe sleutel voordat je de oude moet afgeven, duh....
goh, jij hebt het licht gezien....quote:
[..]
Je bedoelt dat je verkoopt maar de overdracht een paar maanden vooruit zet zodat je in die periode zelf een ander huis kan kopen?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ontopic.
Huis gekocht, getekend, zonder voorbehoud verkoop eigen woning, want populaire buurt waar de huizen als zoete broodjes gaan. Voorbehoud verkoop eigen woning werd afgeraden door aankoopmakelaar en door financieel adviseur, zeker in deze tijd. Betrof een woning bieden vanaf. Dus om een streepje voor te hebben op de rest geboden zonder, gewonnen, gekocht, getekend, bedenktijd voorbij, nu financien aan het regelen.
Vervolgens BAM corona.
Ons eigen huis moet nog in de verkoop. Zijn afgelopen weken druk bezig geweest met opruimen, naar het stort, poetsen, verkoopklaar maken etc.
Morgen de makelaar bellen; voor einde van komdende week wil ik het op Funda hebben staan.
Ik heb het er niks op. Zonder corona steken we ons flink wat winst in de zak waardoor we gratis van een eerdere restschuld af zouden zijn, zelfde woonlasten zouden hebben en dan in een beter huis.
Straks zitten we met 2 huizen of alsnog een restschuld te kijken. De hele reden van verhuizen was dat we gratis van die restschuld af konden.
Dus ik snap je zorgen TS; ik heb ze ook. En niet te zuinig.
Huis gekocht, getekend, zonder voorbehoud verkoop eigen woning, want populaire buurt waar de huizen als zoete broodjes gaan. Voorbehoud verkoop eigen woning werd afgeraden door aankoopmakelaar en door financieel adviseur, zeker in deze tijd. Betrof een woning bieden vanaf. Dus om een streepje voor te hebben op de rest geboden zonder, gewonnen, gekocht, getekend, bedenktijd voorbij, nu financien aan het regelen.
Vervolgens BAM corona.
Ons eigen huis moet nog in de verkoop. Zijn afgelopen weken druk bezig geweest met opruimen, naar het stort, poetsen, verkoopklaar maken etc.
Morgen de makelaar bellen; voor einde van komdende week wil ik het op Funda hebben staan.
Ik heb het er niks op. Zonder corona steken we ons flink wat winst in de zak waardoor we gratis van een eerdere restschuld af zouden zijn, zelfde woonlasten zouden hebben en dan in een beter huis.
Straks zitten we met 2 huizen of alsnog een restschuld te kijken. De hele reden van verhuizen was dat we gratis van die restschuld af konden.
Dus ik snap je zorgen TS; ik heb ze ook. En niet te zuinig.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Toevallig net een huis gekocht met overbieding. Maak je niet druk. Mensen willen alsnog ergens wonen en betalen nog steeds de hoofdprijs.
Doe's normaalquote:
[..]
goh, jij hebt het licht gezien....
Ik geef die aanvulling omdat ts niet begreep wat je bedoelde en die reactie van je het waarschijnlijk niet duidelijker voor d'r maakt
Ik denk dat laatstgenoemde iets minder urgent wordt als dr economie nu inklapt en mensen hun baan verliezen.quote:
Toevallig net een huis gekocht met overbieding. Maak je niet druk. Mensen willen alsnog ergens wonen en betalen nog steeds de hoofdprijs.
Je maakt het wel heel extreem ineensquote:
[..]
Ik denk dat laatstgenoemde iets minder urgent wordt als dr economie nu inklapt en mensen hun baan verliezen.
Dat is helemaal niet aan de hand, maak je niet zo druk joh.
De rente is nog steeds historisch laag en zal dat nog wel even blijven, wat dat betreft is er geen reden tot zorg. Aan de andere kant, hoe moeilijk dat nu ook voor te stellen is, gaan de huizenprijzen een keer hard dalen. Als we mondiaal het hele jaar bezig zijn met coronapreventie zou dat zomaar de trigger kunnen zijn.
Als, mogelijk, misschien. NIEMAND weet het zeker. Kan best dat de huizen NOG duurder gaan worden en de rente NOG lager. Die kans is even groot als andersom zeg maar. Niemand weet het.quote:Op zondag 15 maart 2020 16:47 schreef TNA het volgende:
De rente is nog steeds historisch laag en zal dat nog wel even blijven, wat dat betreft is er geen reden tot zorg. Aan de andere kant, hoe moeilijk dat nu ook voor te stellen is, gaan de huizenprijzen een keer hard dalen. Als we mondiaal het hele jaar bezig zijn met coronapreventie zou dat zomaar de trigger kunnen zijn.
Als je in een gebied zit waar de doorloop van huizen momenteel vrij makkelijk gaat zou ik gewoon dat contract tekenen.quote:
Hoi allemaal,
Wij kunnen maandag een koopcontract tekenen, en zouden daarna ons huis moeten verkopen.
Zouden jullie dit doen? De makelaar is natuurlijk nog steeds positief en zei vrijdag nog dat dit geen enkel probleem moet zijn.
We willen niet met 2 huizen komen te zitten...
Het enige wat minder wordt zijn de bezichtigingen en een open huizen dag zit er even niet in.
Er wordt nog altijd genoeg gekocht.
Zo kun je natuurlijk op ieder topic in dit forum reageren. We maken risico-inschattingen met elkaar en wisselen gedachtes uit.quote:
[..]
Als, mogelijk, misschien. NIEMAND weet het zeker.
Zou niet weten waarom bezichtigingen niet doorgaan? Hier gaat alles gewoon door. Bezichtigen doe je toch niet met groepen van 100 man?quote:
[..]
Als je in een gebied zit waar de doorloop van huizen momenteel vrij makkelijk gaat zou ik gewoon dat contract tekenen.
Het enige wat minder wordt zijn de bezichtigingen en een open huizen dag zit er even niet in.
Er wordt nog altijd genoeg gekocht.
Het is toch echt zo. Zeker economie is vaak koffiedik kijken en inspelen op de onderbuikjes van de medemens. Economie is eigenlijk een soort massahysterie en psychologie. Zeker huizen en hypotheekrentes is geen peil op te trekken en als jouw adviseur zegt; De rente gaat zakken/stijgen, dan lult hij uit zijn nek, want niemand kan je die 100% garantie geven.quote:
[..]
Zo kun je natuurlijk op ieder topic in dit forum reageren. We maken risico-inschattingen met elkaar en wisselen gedachtes uit.
Omdat je zometeen niet meer buiten mag komen zonder dat er een belangrijke reden is, zoals eten halen? Niet om een huis te kopen?quote:
[..]
Zou niet weten waarom bezichtigingen niet doorgaan? Hier gaat alles gewoon door. Bezichtigen doe je toch niet met groepen van 100 man?
Sorry, er mist nog een woordje.quote:
[..]
Zou niet weten waarom bezichtigingen niet doorgaan? Hier gaat alles gewoon door. Bezichtigen doe je toch niet met groepen van 100 man?
Ik bedoel worden 'mogelijk' minder.
Zelf zie ik geen reden waarom je een huis nu niet zal verkopen op dit moment.
Je trekt het in het extreme. Zijn de Duitsers alweer onderweg ? Komop man doe even relax.quote:
[..]
Omdat je zometeen niet meer buiten mag komen zonder dat er een belangrijke reden is, zoals eten halen? Niet om een huis te kopen?
Eigenlijk was ik van plan om volgende maand een financieel adviseur en een makelaar te benaderen, aangezien ik nu een flink bedrag heb gespaard en ook nu het salaris heb om een huis te kunnen kopen.
Alleen wil ik nu afwachten hoe Corona zich gaat ontwikkelen.
Alleen wil ik nu afwachten hoe Corona zich gaat ontwikkelen.
Dan heb jij de uitspraak van Wiebes nog niet gehoord vanochtend over zijn kijk op ZZP'end NL.quote:
[..]
Je maakt het wel heel extreem ineens
Gratisch geld bestaat niet.
Onzekere tijden, iedereen gaat de hand op de knip houden tot er meer zekerheid is. Het is allemaal geen hogere wiskunde, gewoon logisch, voorspelbaar kuddegedrag.
Overigens hoop ik voor alle betrokkenen (o.a. vossss en anderen), dat het meevalt uiteraard.
Maar ik zou in de stress zitten.
