Waarom niet? Wat is het verschil met darts of chess?quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:22 schreef Gunner het volgende:
Videogaming is tegenwoordig topsport?
[ afbeelding ]
Darts vind ik ook niet echt een sport maar volgens de definitie van sport zou je het zo kunnen noemen, al denk ik dan eigenlijk meer aan een keiharde fysieke krachtmetingquote:Op woensdag 11 maart 2020 14:23 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Waarom niet? Wat is het verschil met darts of chess?
op 26-jarige leeftijd takel je af qua gaming t.o.v. je concurrenten die gemiddeld misschien nog geen 16 zijn, reactiesnelheid e.d.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:31 schreef datwouiknetzeggen het volgende:
Waarom gestopt met je topsportcarrière?
Exact mijn gedachte ook.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:22 schreef Gunner het volgende:
Videogaming is tegenwoordig topsport?
[ afbeelding ]
Op je 26e al aftakelen Je genen zijn niet bepaald de sterkste zo te horen.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:34 schreef Bilzerian het volgende:
[..]
op 26-jarige leeftijd takel je af qua gaming t.o.v. je concurrenten die gemiddeld misschien nog geen 16 zijn, reactiesnelheid e.d.
Ik neig juist naar voltijdopleiding omdat m'n sociale leven verwaterd is omdat er veel tijd in trainingen en wedstrijden ging zitten waardoor ik ook weinig ervaren met dames ben puur uit tijdgebrek want ben heel extravert en sociaal en zie dat veel van mijn middelbare schoolvrienden nu vooral omgaan met studievrienden want je hebt een gezamenlijke interesse, doelen en brengt veel tijd met elkaar door. Duaal is wel een optie hoor bij die opleidingen die ik noem, vanaf jaar drie maar veel verschil is er niet echt tussen een duale en voltijd want bij veel opleidingen is het na jaar twee stage lopen, minor en afstuderen.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:26 schreef Karstman het volgende:
Ga de schoolbanken in. Maar ga niet een reguliere voltijd HBO ofzo doen want dan zit je tussen de 18 jarigen en hoewel de chicks lekker zijn, geloof me dat ga je niet redden, dat schoolse kan echt niet meer op jou leeftijd en met je ervaring. Zoek een goeie deeltijd of duale opleiding die in je straatje past.
Vanwaar die emoticon als ik vragen mag?quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:29 schreef herverwijderd het volgende:
Ik zou proberen een opleiding af te ronden.
Snap ik maar mijn ervaring is dat (ik was toen 23) dat het verschil wel heel groot is. Maar goed mijn achtergrond en sociale leven was toen wel anders dan bij jou.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:38 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Ik neig juist naar voltijdopleiding omdat m'n sociale leven verwaterd is omdat er veel tijd in trainingen en wedstrijden ging zitten waardoor ik ook weinig ervaren met dames ben puur uit tijdgebrek want ben heel extravert en sociaal en zie dat veel van mijn middelbare schoolvrienden nu vooral omgaan met studievrienden want je hebt een gezamenlijke interesse, doelen en brengt veel tijd met elkaar door. Duaal is wel een optie hoor bij die opleidingen die ik noem, vanaf jaar drie maar veel verschil is er niet echt tussen een duale en voltijd want bij veel opleidingen is het na jaar twee stage lopen, minor en afstuderen.
Dat is mijn standaard pi, sorry. Zal even een neutrale gebruiken zodat je ziet dat ik gewoon meende wat ik zei.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:41 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Vanwaar die emoticon als ik vragen mag?
Ik ben naar een open dag gegaan en toen was er een duidelijke klik met de rest dus dat zit wel snor. Bovendien zitten er bij vastgoed best veel oudere studenten tussen. Het hoofd vastgoed van Domino's is zelfs rond z'n dertigste pas gaan studeren. Wat ik leuk vind. Tja. Dat is best wel veel. Ik vind de combinatie van vastgoed met winkels wel leuk. Dus vastgoedbeheerder van een horeca of winkelketen of leasing/centrummanager van een winkelcentrum. Vastgoedontwikkelaar trekt me ook wel maar weet niet in hoeverre dat reëel is want heb weinig met wiskunde. Zou het ook prima vinden om een aantal eigen supermarkten te hebben maar weet niet hoe dat met risico's en eventuele baten zit. En de invloed van de keuze op je lichamelijke gezondheid.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:40 schreef Rene het volgende:
Zoek uit wat je interesseert en volg dat pad. Maar besef: voel je je thuis tussen wat jongere 17/18/19 jarigen? Mocht je bijvoorbeeld in de ict willen werken kan je ook zoeken naar andere trajecten. Meer werk-leer.
Zie hierboven. Qua sociale interactie zit het wel snor. Wat was jouw achtergrond en reden om te gaan studeren? Blij met die keuze?quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:42 schreef Karstman het volgende:
[..]
Snap ik maar mijn ervaring is dat (ik was toen 23) dat het verschil wel heel groot is. Maar goed mijn achtergrond en sociale leven was toen wel anders dan bij jou.
aight. Mag ik vragen waarom je dat vind?quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:49 schreef herverwijderd het volgende:
[..]
Dat is mijn standaard pi, sorry. Zal even een neutrale gebruiken zodat je ziet dat ik gewoon meende wat ik zei.
Omdat het met een afgeronde opleiding veel makkelijker is op de arbeidsmarkt dan zonder. Er zijn ook uitzonderingen he, en het is natuurlijk ook niet zo dat een diploma automatisch een goede baan betekent, maar je kansen zijn gewoon veel beter.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:53 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
aight. Mag ik vragen waarom je dat vind?
Je kan zo terecht bij de Johan Cruyff Academie. Speciaal voor topsportersquote:Op woensdag 11 maart 2020 14:10 schreef Sportmarkt het volgende:
Hi,
ik ben een gepensioneerd topsporter (videogaming) en heb tijdens mijn sportloopbaan altijd een dagbaan ernaast gehouden in een minimarkt en inmiddels ben ik filiaalmanager en amateurbelegger.
Ik heb nu drie concrete opties:
1. Terug de collegebanken in als jong van geest zijnde 26-jarige om vastgoedprojectontwikkelaar te worden of portfolio beheerder bij bijvoorbeeld McDonald's of supermarktketens. Eventueel in duale vorm na twee jaar.
2. Duale opleiding ondernemerschap&retail management om binnen de organisatie verder te groeien en na afronding opleiding eventueel elders. Leasing Manager/Centrum manager-achtige functies spreken me wel aan.
3. M'n eigen filiaal openen als franchisenemer bij de minimarktketen waar ik nu filiaalmanager ben.
Wat zouden jullie aanraden en waarom?
Uitzonderingen als in voorbeelden waarbij mensen heel goed op de markt liggen ookal hebben ze geen opleiding of opleidingen waar je niets aan hebt?quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:58 schreef herverwijderd het volgende:
[..]
Omdat het met een afgeronde opleiding veel makkelijker is op de arbeidsmarkt dan zonder. Er zijn ook uitzonderingen he, en het is natuurlijk ook niet zo dat een diploma automatisch een goede baan betekent, maar je kansen zijn gewoon veel beter.
dat is variant van hbo commerciële eco en dat vind ik niet zo tof. Opties zijn vastgoed makelaardij of ondernemerschap retail.quote:Op woensdag 11 maart 2020 15:02 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Je kan zo terecht bij de Johan Cruyff Academie. Speciaal voor topsporters
Ja, verhalen a la "Bill Gates heeft ook nooit een opleiding afgerond!", dat bedoelde ik. Verder weet ik niets van vastgoedbeheer of beleggen, dus daar kan ik je niet bij helpen. Ik wou alleen maar zeggen dat ik uit de 3 opties die jij gaf zou kiezen voor de opleiding.quote:Op woensdag 11 maart 2020 15:07 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Uitzonderingen als in voorbeelden waarbij mensen heel goed op de markt liggen ookal hebben ze geen opleiding of opleidingen waar je niets aan hebt?
hoe weet je of je een uitzondering bent? Ik heb momenteel zes panden en ook diners bijgewoond met bijvoorbeeld de pandjesprins maar heb dit wel voornamelink betaald van de sport en supermarkt, beide toch fysiek belastend. Maargoed of je nu zes jaar eerder stopt met werken of zes jaar later begint en eindigt doet er niet echt toe. Bovendien kan ik nu tienduizenden euro's per jaar sparen vanwege lage kosten. Ding is wel dat als ik echt supermarktfranchiser wil worden ik geen salaris meer ontvang dus niet weet hoe het precies met inkomen zit.
Ja:quote:Op woensdag 11 maart 2020 15:14 schreef Jantje2k het volgende:
Heb je toevallig al vastgoed in bezit?
maakt dat verschil?quote:Ik heb momenteel zes panden en ook diners bijgewoond met bijvoorbeeld de pandjesprins maar heb dit wel voornamelink betaald van de sport en supermarkt, beide toch fysiek belastend. Maargoed of je nu zes jaar eerder stopt met werken of zes jaar later begint en eindigt doet er niet echt toe. Bovendien kan ik nu tienduizenden euro's per jaar sparen vanwege lage kosten. Ding is wel dat als ik echt supermarktfranchiser wil worden ik geen salaris meer ontvang dus niet weet hoe het precies met inkomen zit.
Was gestopt met een andere studie, tijdje gewerkt maar wilde toch een papiertje, dus op zoek naar studie. Voltijd beviel niet zoals gezegd, te schools, later zelfde studie in deeltijd opgepakt naast baan en dat ging veel beter.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:52 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Zie hierboven. Qua sociale interactie zit het wel snor. Wat was jouw achtergrond en reden om te gaan studeren? Blij met die keuze?
Jawel maar nog geen 2.5 miljoen.quote:Op woensdag 11 maart 2020 15:43 schreef Gustaf86 het volgende:
Heeft dat videogamen je goed geld opgeleverd? Zo ja, lees dan dit:
https://jlcollinsnh.com/2(...)odman-v-jlcollinsnh/
Of kijk hiernaar:
En dan kan je kijken naar wat je leuk vindt. Ik zou een studie gaan doen, geeft je ook meer tijd om na te denken over wat je wilt. Gelijk een franchise kopen legt je gelijk vast voor een paar jaar.
Ja, maar de rest allemaal. Inclusief de vraag of hij moet gaan studeren. Plus de keuze tussen iets met vastgoed of ondernemersschapquote:Op woensdag 11 maart 2020 15:53 schreef herverwijderd het volgende:
[..]
Hele verhaal klinkt mij ook tamelijk bekend in de oren, behalve dan die game-carriere.
Net als jij nog steeds niet, nadat hij al jarenlang exact dezelfde vraag blijft stellen.quote:Op woensdag 11 maart 2020 15:53 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Wat heeft die hoofdpersoon uiteindelijk gedaan?
Plus het zichzelf zien als een soort vastgoedmagnaat.quote:Op woensdag 11 maart 2020 15:55 schreef Jantje2k het volgende:
[..]
Ja, maar de rest allemaal. Inclusief de vraag of hij moet gaan studeren. Plus de keuze tussen iets met vastgoed of ondernemersschap
O ja, en dat hij nu filiaalmanager is + dat hij zijn eigen franchise wil beginnen.
Bedoel jullie een schaduwaccount? Dat is dit niet maar ben wel geïnteresseerd wat aan die andere persoon is verteld.quote:Op woensdag 11 maart 2020 16:03 schreef herverwijderd het volgende:
[..]
Plus het zichzelf zien als een soort vastgoedmagnaat.
Dit zaakje stinkt, ts.
Waarom zou ik het niet willen maar wel vragen? Ben gewoon benieuwd voor de argumenten.quote:Op woensdag 11 maart 2020 15:57 schreef Jantje2k het volgende:
Gast het is in alle voorgaande topics al gezegd, maar je moet gewoon gaan studeren. Dat wil je echter helemaal niet, want je opent nu al zoveel jaren lang een dergelijke topic met een dergelijke vraag.
Wat ik je voornamelijk mee wil geven is dat jij, als je nu een lekkere som op de bank hebt staan, je daar een passief inkomen uit beleggingen kan halen. Dan kan je werken omdat je het leuk vindt, en dan heb je veel meer vrijheid.quote:Op woensdag 11 maart 2020 15:53 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Jawel maar nog geen 2.5 miljoen.
Ik weet al wat ik leuk vind en wat ik zou willen doen maar het ding is dat dat meerdere dingen zijn. De hamvraag is wat het meest verstandig is.
Wat doe jij zelf zoal als ik vragen mag?
heb ik al, voornamelijk huurinkomsten door panden die ik heb gekocht maar niet echt een bedrag waardoor ik een relaxte houding aan wil nemen. de hamvraag is hoe nu verder.quote:Op woensdag 11 maart 2020 16:27 schreef Gustaf86 het volgende:
[..]
Wat ik je voornamelijk mee wil geven is dat jij, als je nu een lekkere som op de bank hebt staan, je daar een passief inkomen uit beleggingen kan halen. Dan kan je werken omdat je het leuk vindt, en dan heb je veel meer vrijheid.
Als je zelf het idee hebt dat het voltooien van een opleiding je meer gaat bieden dan de ervaring door nu gewoon aan het werk te gaan, moet je dat doen. Je gaat echter niet meer geld genereren, maar het kost alleen maar meer.quote:Op woensdag 11 maart 2020 16:33 schreef Sportmarkt het volgende:
heb ik al, voornamelijk huurinkomsten door panden die ik heb gekocht maar niet echt een bedrag waardoor ik een relaxte houding aan wil nemen. de hamvraag is hoe nu verder.
klopt maar de vraag is wat je eruit gaat halen zowel op sociaal gebied als arbeidmarkttechnisch, wie zit er te wachten op dertigjarige starters?quote:Op woensdag 11 maart 2020 16:34 schreef LazyDave het volgende:
Je kunt altijd terug naar school, ongeacht de leeftijd.
Hmm. Gebaseerd op wat precies want iemand anders zei dat je je positie op de arbeidsmarkt juist veel vergroot? En wat bedoel je precies met 'het kost alleen maar meer' meer ten opzichte van wat?quote:Op woensdag 11 maart 2020 16:39 schreef Mr_Belvedere het volgende:
[..]
Als je zelf het idee hebt dat het voltooien van een opleiding je meer gaat bieden dan de ervaring door nu gewoon aan het werk te gaan, moet je dat doen. Je gaat echter niet meer geld genereren, maar het kost alleen maar meer.
Bieden op financieel gebied of?quote:Als je geen gezin of andere mensen te onderhouden hebt, dan kun je best een klein risico dragen denk ik. Ondernemen kan veel meer bieden dan welke studie dan ook. Het is wel heel hard werken, maar je doet dat dan wel puur voor jezelf.
Daarom moeten ze de arbeidsmarkt ook flexibiliseren, 30-40 jaar bij dezelfde werkgever is voorbij.quote:Op woensdag 11 maart 2020 16:44 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
klopt maar de vraag is wat je eruit gaat halen zowel op sociaal gebied als arbeidmarkttechnisch, wie zit er te wachten op dertigjarige starters?
hoeft niet zolang bij dezelfde organisatie maar een goede baan überhaupt is wel fijn als je een opleiding hebt gevolgd.quote:Op woensdag 11 maart 2020 17:01 schreef LazyDave het volgende:
[..]
Daarom moeten ze de arbeidsmarkt ook flexibiliseren, 30-40 jaar bij dezelfde werkgever is voorbij.
Zoveel bedrijven.quote:Op woensdag 11 maart 2020 16:44 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
klopt maar de vraag is wat je eruit gaat halen zowel op sociaal gebied als arbeidmarkttechnisch, wie zit er te wachten op dertigjarige starters?
Of eigen ondernemer worden of een uitkering, dat zijn dan de opties. Blijft lastig. Zeker als je geestelijk ook nog wat mankeert.quote:Op woensdag 11 maart 2020 17:05 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
hoeft niet zolang bij dezelfde organisatie maar een goede baan überhaupt is wel fijn als je een opleiding hebt gevolgd.
Word jij er gelukkig van? Een goede basis is alleen maar goed, dat is zeker waar. Maar ik ken ook genoeg mensen die gewoon een bedrijf gestart zijn en alle uitdagingen aan gingen. De één slaagt hierin, de ander niet. Het gaat er meer om wat jij zelf wilt, niet wat anderen vinden dat je moet doen.quote:Op woensdag 11 maart 2020 16:47 schreef Sportmarkt het volgende:
Hmm. Gebaseerd op wat precies want iemand anders zei dat je je positie op de arbeidsmarkt juist veel vergroot? En wat bedoel je precies met 'het kost alleen maar meer' meer ten opzichte van wat?
Gymnasium maar met een 4,5 voor wiskunde A.quote:Op woensdag 11 maart 2020 20:55 schreef GSbrder het volgende:
Wat voor opleiding heb je nu afgemaakt, TS?
Dus je denkt aan hbo?quote:Op donderdag 12 maart 2020 00:09 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Gymnasium maar met een 4,5 voor wiskunde A.
Nee, Bedrijfskunde, dat vroeger MER heette, is te generiek terwijl ik al een aantal duidelijke richtingen heb die ik op wil.quote:Op donderdag 12 maart 2020 00:35 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Dus je denkt aan hbo?
En dan MER ofzo?
Geen, en dat is dan ook geen topsport.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:23 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Waarom niet? Wat is het verschil met darts of chess?
Waarom heb je die vraag over het streamen niet beantwoord? Was wel geinteresseerd in het antwoord omdat het me zeer relevant voorstel voor je lijkt.quote:Op donderdag 12 maart 2020 04:00 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Nee, Bedrijfskunde, dat vroeger MER heette, is te generiek terwijl ik al een aantal duidelijke richtingen heb die ik op wil.
Voor vastgoedprojectontwikkelaar of vastgoedportfoliobeheerder lijkt Vastgoed&Makelaardij me het meest logisch. Leasing manager/centrummanager zou ondernemerschap&retail management ook wel kunnen. Wil wel zo min mogelijk wiskunde om obvious redenen.
Dit, of pro-gamer. Je bent geen topsporter.quote:Op donderdag 12 maart 2020 13:07 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Noem het gewoon e-sport.
Topsport is toch wel wat anders qua beeldvorming.
quote:Op donderdag 12 maart 2020 04:00 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Nee, Bedrijfskunde, dat vroeger MER heette, is te generiek terwijl ik al een aantal duidelijke richtingen heb die ik op wil.
Voor vastgoedprojectontwikkelaar of vastgoedportfoliobeheerder lijkt Vastgoed&Makelaardij me het meest logisch. Leasing manager/centrummanager zou ondernemerschap&retail management ook wel kunnen. Wil wel zo min mogelijk wiskunde om obvious redenen.
stabiliteit.quote:Op donderdag 12 maart 2020 13:03 schreef herverwijderd het volgende:
[..]
Waarom heb je die vraag over het streamen niet beantwoord? Was wel geinteresseerd in het antwoord omdat het me zeer relevant voorstel voor je lijkt.
Oké, weet niet of daar een verkort traject voor bestaat. Vastgoed zonder wiskunde is niet onmogelijk.quote:
Niet onmogelijk lijkt me de juiste bewoording inderdaad want hoewel enkele van de functies die ie noemt zoals leasing manager die eigenlijk veel meer commercieel van aard zijn en amper vastgoedkennis vereisen zonder cijfermatige aanleg alsnog goed te doen zouden moeten zijn (de meeste lui in dergelijke functies hebben zelf hbo facility management oid gestudeerd) waag ik dat toch te betwijfelen voor de overige 'echte' vastgoedfuncties als projectontwikkelaar waar je naast cijfermatige aanleg ook bouwkundige kennis voor nodig hebt.quote:Op vrijdag 13 maart 2020 22:03 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Oké, weet niet of daar een verkort traject voor bestaat. Vastgoed zonder wiskunde is niet onmogelijk.
Leasing manager = verhuurdeals regelen voor grote fondsen zoals Wereldhave, Corio etc. Vooral breed vastgoedtechnisch moet je er commercieel (deals in elkaar draaien met meerdere partijen) en juridisch verstand (huurcontracten) van hebben. De meeste personen die in die functie terecht zijn gekomen hebben al bij de grote kantoren (Cushman / JLL) een aantal jaren warm gedraaid als makelaar/consultant.quote:Op vrijdag 13 maart 2020 23:47 schreef JohnBMiller het volgende:
[..]
Niet onmogelijk lijkt me de juiste bewoording inderdaad want hoewel enkele van de functies die ie noemt zoals leasing manager die eigenlijk veel meer commercieel van aard zijn en amper vastgoedkennis vereisen zonder cijfermatige aanleg alsnog goed te doen zouden moeten zijn (de meeste lui in dergelijke functies hebben zelf hbo facility management oid gestudeerd) waag ik dat toch te betwijfelen voor de overige 'echte' vastgoedfuncties als projectontwikkelaar waar je naast cijfermatige aanleg ook bouwkundige kennis voor nodig hebt.
Zijn leasing manager en aanverwante functies dus een beetje voor vastgoed wst 'intern gaan' bij een cliënt is voor advocaten en accountants? Oftewel eerst paar jaar buffelen om er daarna achter te komen dat die tachtig urige werkweken toch niet zo tof zijn en dat prestige ook niet alles is en je van twee keer modaal ook prima kunt leven en de astronomische bedragen aan de top waar ze veel jongeren mee binnenhalen voor vele sowieso niet reëel is zelfs als ze zouden blijven?quote:Op zaterdag 14 maart 2020 11:25 schreef RealRS het volgende:
Leasing manager = verhuurdeals regelen voor grote fondsen zoals Wereldhave, Corio etc. Vooral breed vastgoedtechnisch moet je er commercieel (deals in elkaar draaien met meerdere partijen) en juridisch verstand (huurcontracten) van hebben. De meeste personen die in die functie terecht zijn gekomen hebben al bij de grote kantoren (Cushman / JLL) een aantal jaren warm gedraaid als makelaar/consultant.
Per definitie of hangt dat ook veel af van de specifieke functie die je wil bij een projectontwikkelaar? Want als je echt technisch moet zijn aangelegd en dus ook goed overweg moet kunnen met wiskunde weet ik dat ik daar niet meer naar hoef te kijken want ik ben gewoon niet goed met wiskunde. Ik ben overigens geïnteresseerd geraakt hierin door Trump en die maakt op mij juist een sterk commerciële maar weinig inhoudelijke indruk.quote:Projectontwikkelaar zit je meer in de bouwkundige hoek, TU Bouwkunde / Vastgoed. Zit je meer op universitair niveau. Ook moet je ervaring met regelgeving rondom deze trajecten en met aannemers.
Wat bedoel je precies met 'bijzonder profiel'? Dacht overigens juist dat netwerken en andere sociale vaardigheden juist minder van belang zijn bij dit soort functies tov leasing manager bijvoorbeeld maar dat is dus niet zo? Wat zou een goede stage kunnen zijn, bij wat voor partijen? En waarom word de voorkeur gegeven aan academici want dit is toch juist heel erg een doe-vak?quote:Vanuit Vastgoed & Makelaardij kan je op deze functie's terecht komen maar moet je wel erg goed zijn in wat je doet en kunnen netwerken inclusief goede stage's. Voorkeur gaat toch uit voor universitair geschoolden of mensen met een meer bijzonder profiel.
En beheer van vastgoedportfolio's van partijen als McDonald's? Lijkt me wel tof ook omdat je intern dan door kan groeien naar allerlei functies.quote:Overigens klinken de functie's leuker dan dat ze daadwerkelijk zijn. Huurcontracten in elkaar draaien met H&M, Kruidvat en consorten is ook weer niet zo spannend. Al die partijen hebben bepaalde eisen (zijn er nogal wat) en als je daar aan kan voldoen, dan huren ze eigenlijk altijd. Alle afwijkende panden (mindere ligging, minder publiek/stad) blijft altijd leuren.
Serieus? Een vage kennis heeft een appartementencomplex laten ontwikkelen met ongeveer twintig appartementen, het zou dus zomaar kunnen zijn dat ie daar tien jaar fulltime mee bezig was?quote:Projectontwikkeling is vooral een lange adem (5 tot 10 jaar per project) met veel vermoeiende regelgeving (bezwaarprocedure's en vergunningtrajecten) en vooral veel standaard rijtjeshuizen en twee onder één kap voor veel te veel geld ontwikkelen of het zoveelste kantoorpand ergens bij een grote stad.
Ook als je in loondienst bent? Dacht namelijk dat je in loondienst vooral zekerheid krijgt maar de zilvervloot richting de eigenaar gaat. Dit lijkt me overigens wel wat. Tijdje aan de slag bij een partij die vooral kleine projecten doet om vervolgens met de kennis die je opdoet zelf projecten te starten en gewoon te kunnen leven van de huurinkomsten.quote:Uiteindelijk, als je eenmaal kan gaan afronden of de deal rond krijgt, dan komt ook wel de zilvervloot binnen en kan je goed verdienen. Is maar net hoe slim je het aanpakt en welke hoek je zit (bijvoorbeeld niché havenvastgoed (DHG) of logistiek (WDP).
financieel onafhankelijk.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 17:33 schreef Twiitch het volgende:
Als je echt een videogame "topsporter" was dan mogen we er vanuit gaan dat je wel aardig wat geld hebt binnengeharkt? In het topsegment verdien je flink wat geld.
Netjes. En dan wil je weer terug naar school en/of een fulltime baan?quote:
Zit vooral in vastgoed en bovendien: je moet toch iets doen op mijn leeftijd. Iedereen is steeds drukker dus je moet toch iets doen om je dag in te vullen.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 19:21 schreef Twiitch het volgende:
[..]
Netjes. En dan wil je weer terug naar school en/of een fulltime baan?
Nouja, ik ben begin dertig en dus al een tijdje fulltime aan het werk. No fucking way dat ik 40 (of meer) uur per week zou draaien als ik financieel onafhankelijk zou zijn. Maar goed, iedereen is anders.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 19:51 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Zit vooral in vastgoed en bovendien: je moet toch iets doen op mijn leeftijd. Iedereen is steeds drukker dus je moet toch iets doen om je dag in te vullen.
Absoluut! Vroeger was ik gevoelig voor dingen als status en zou ik dus graag voor grote partijen aan grote projecten hebben gewerkt. Voorheen wilde ik dus ook graag advocaat worden, ook omdat ik wiskundig niet goed onderlegd ben.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 17:15 schreef RealRS het volgende:
Wat ik teruglees in je reactie's is dat je kleiner denkt,
verkeerd beeld waarvan?quote:dan de functie's die je bekijkt en dus misschien een verkeerd beeld krijgt.
Klopt inderdaad. De vraag is echter bij wie dat geld terecht komt. Die grote partijen zijn veelal beursgenoteerd dus dan heb je er als werknemer niet zoveel aan lijkt me of vergis ik me hier dan in?quote:De functie's die je benoemd heb je voornamelijk bij de grote partijen. Personen die daar willen werken zijn eigenlijk allemaal bovengemiddeld opgeleid met veel ambitie en c.v. Waarom? Omdat in het vastgoed veel wordt verdiend, het een dynamische wereld is voor veel mensen.
De meer lokale partijen lijken voor mij doeleinden het meest interessant. Meer persoonlijke sfeer, minder ellenbogenwerk maar belangrijker nog: het is veel haalbaarder om op een gegeven moment, eventueel met wat bevriende collega's zelf zo'n bedrijf op te richten en de vruchten van je arbeid te plukken. Bovendien kun je je een veel hogere levensstandaard veroorloven in de provincie met hetzelfde vermogen dan in Amsterdam waar die grote partijen veelal zitten.quote:Onder de grotere partijen / deals, schuren voldoende partijen die dezelfde soort werkzaamheden verrichten meer provinciaal (bijvoorbeeld Noord-Holland, Utrecht etc.) maar voor dezelfde soort klanten, op kleinere schaal of op een niche gebied.
Naar meer lokale partijen die eigenlijk maar in één stad of regio aan het werk zijn.
Oh, dat had ik niet gedacht. Advocaten leveren veelal toch behoorlijk in als ze intern gaan maar krijgen daar wel een betere work-lifebalance voor terug. Is het standaardsalaris als consultant bij jll/colliers etcetera niet zo hoog of bij de bedrijven waar je intern aan de slag gaat zoals Wereldhave etcetera?quote:- De meeste mensen gaan weg bij die kantoren omdat ze intern meer kunnen verdienen met minder druk (bijvoorbeeld als property manager, leasing manager, asset manager). Dat klopt dus wel. Het startsalaris plus voorwaarden is ook niet zo heel hoog dus er is maar een selecte groep die uiteindelijk voldoende door kan groeien. Is hoog afhankelijk van je eigen commerciële / netwerk kwaliteiten.
Ook dat is anders dan bij de advocaten waar de grootte van het kantoor waar je begint bepalend is. Van groot naar klein komt regelmatig voor, andersom amper.quote:Ook zie je mensen eerst lokaal werken voordat ze naar Cushman of JLL overstappen (dus eigenlijk al een 2e stap).
Ik denk dat ik dat dan maar achterwege moet laten tenzij dat bouwcomponent minder ingewikkeld of wiskundig is als ik nu denk. Die vage kennis is namelijk een tokkie dus kan me niet helemaal voorstellen dat hij theoretisch echt goed onderlegd is. Jan Kuin heeft ook eens gezegd: 'Hij was niet goed op school, steekt Kuin van wal, maar wat geeft het? ‘Ik heb de lts afgemaakt en mijn aannemers- en uitvoerdersdiploma gehaald. Kom op zeg, wat hebben wiskunde en talen met ons vak te maken?'quote:- Uiteraard heb je diverse functie's en specialiteiten. Je zou eens kunnen kijken naar openstaande vacatures maar over het algemeen zit er een zware bouwcomponent in.
Wat is het verschil tussen de twee, schaal? Veranderd dat ook de kennis en vaardigheden die je ervoor nodig hebt?quote:- Vage kennis verhaal, dat is meer een transformatie en niet echt projectontwikkeling (zie lokale voorbeeld).
Dat is m'n voornaamste doel. Op een leuke manier goed verdienen. Ben tevens liever een grote vis in een kleine vijfer dan andersom.quote:Als je het particulier en voor eigen rekening kan je er uiteraard lekker mee verdienen.
Genieten dit soort partijen niet zelfs de voorkeur als je hierin verder wil en niet stiekem aast op functies elders in het bedrijfsleven? Want een bedrijf opzetten dat dusdanig groeit binnen een generatie dat grootschalige deals doet zoals cbre lijkt me niet echt realistisch. Paar honderd panden verwerven door koop, splitsing, ontwikkeling/transformatie zou echter goed te doen moeten zijn.quote:- Dat is de spijker op de kop, wordt eigenlijk pas echt leuk als je het zelf in beheer hebt. Dan zijn lokale deals al prima en kan je er goed van leven als je inzicht hebt. Je kan ook bij kleinere partijen, beleggers gaan werken en daar het vak op doen. Zijn genoeg quote 500 type's, die een eigen bedrijf hebben met personeel (Metterwoon, Kroonenberg (inmiddels ook al zeer groot) etc.) waar je een hoop kan leren. Ook in die groep heb je weer verschillende gradaties van appartementjes verven en doorverkopen tot grotere transformatie's.
Paar honderd transformaties is vrij optimistisch. Ik ken wat jongens die dit doen en je bent al gauw >9 maanden bezig met een project, waarbij meer dan 3-4 panden tegelijk doen intensief is. Buy-and-hold is eenvoudiger dan huizen flippen, maar dan is >100 wel vrij ambitieus. Dan hebben we het al gauw over ¤30 miljoen.quote:Paar honderd panden verwerven door koop, splitsing, ontwikkeling/transformatie zou echter goed te doen moeten zijn.
Wat houd een transformatie precies in, zodat ik weet dat we over hetzelfde praten ?quote:Op zaterdag 14 maart 2020 21:42 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Paar honderd transformaties is vrij optimistisch. Ik ken wat jongens die dit doen en je bent al gauw >9 maanden bezig met een project, waarbij meer dan 3-4 panden tegelijk doen intensief is. Buy-and-hold is eenvoudiger dan huizen flippen, maar dan is >100 wel vrij ambitieus. Dan hebben we het al gauw over ¤30 miljoen.
Afhankelijk van hoe je het doet: woning strippen, evt. splitsen, verbouwen en afbouwen zodat het turn-key verkocht kan worden als appartement. Nog wat ingrijpender: kantoor- of winkelruimte kopen, leeghalen, nieuwe bestemming er op plakken en na renovatie verkopen als woning.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 22:15 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Wat houd een transformatie precies in, zodat ik weet dat we over hetzelfde praten ?
Verder sowieso eens hoor, het genoemde aantal is ook niet per se een doel maar het is goed voorstelbaar dat het kan terwijl ik (terecht denk ik) twijfels heb over de mogelijkheden om een bedrijf uit de grond stampen in één generatie waarbij je wat hebt aan de kennis die je opdoet bij grote projecten.
Verkort traject in de zin van vrijstelling voor bepaalde vakken tijdens je opleiding of dat je dan zonder opleiding ergens aan de slag gaat en on the job leert?quote:Op vrijdag 13 maart 2020 22:03 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Oké, weet niet of daar een verkort traject voor bestaat. Vastgoed zonder wiskunde is niet onmogelijk.
Delen van de markt die minder voor de hand liggen zijn ontwikkelaar of belegger (want wiskunde). Je kunt als jurist of iemand die zich wat meer vastbijt in het huurrecht wellicht specialiseren op aan- en verhuur. On the job zou kunnen, maar dan moet je dus bij een lokale makelaar aan de slag, want zo'n CBRE, JLL of Cushman werven meestal MSc'ers.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 22:19 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Verkort traject in de zin van vrijstelling voor bepaalde vakken tijdens je opleiding of dat je dan zonder opleiding ergens aan de slag gaat en on the job leert?
Hoe moet ik niet onmogelijk opvatten? Zijn er bepaalde segmenten die meer of minder voor de hand liggen?
Oh, op die fiets. Die vage kennis heeft vgm geen van beide gedaan maar echt een volledig nieuw appartementencomplex laten bouwen.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 22:17 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Afhankelijk van hoe je het doet: woning strippen, evt. splitsen, verbouwen en afbouwen zodat het turn-key verkocht kan worden als appartement. Nog wat ingrijpender: kantoor- of winkelruimte kopen, leeghalen, nieuwe bestemming er op plakken en na renovatie verkopen als woning.
Je hoeft in principe ook geen bedrijf uit de grond te trappen a la CBRE, waarom zou een goed middelgroot vastgoedbedrijf niet prima zijn? Blijf je lekker in de regio en een eventueel exit scenario is alsnog om je bedrijf te verkopen aan een landelijke of buitenlandse partij.
Andersom, wat heb je aan het hele proces zien als je geen berekeningen kunt maken, geen bouwtekeningen kunt lezen en niet met het netwerk of kennis van het huurrecht komt? Niet om lullig te wezen, maar het is wel prettig om iets van een niche of vaardigheid te hebben, waarin je een kennisvoorsprong hebt ten opzichte van de rest. Als je geen formele opleiding hebt en bij een middelgroot bedrijf komt, dan is het voor je werkgever ook even puzzelen wat je meerwaarde is waar dan een maandsalaris tegenover staat.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 22:24 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Oh, op die fiets. Die vage kennis heeft vgm geen van beide gedaan maar echt een volledig nieuw appartementencomplex laten bouwen.
Een middelgroot vastgoedbedrijf is absoluut meer dan prima! Ik vraag me dan wel af wat je hebt aan je ervaring als consultant bij een grote partij als cbre aangezien die vaak zo groot zijn dat iedereen z'n eigen specialisme heeft en bovendien lijkt de kennis en contacten die je daar opdoet veel minder relevant dan als je bij een middelgroot bedrijf gaat werken waar je het gehele proces ziet.
En vastgoedbeheer bij supermarktketens bijvoorbeeld? Dus eigenlijk wat woningbouwcorporaties doen met publiek vastgoed maar dan in de private sector voor commerciële partijen? Een collega van een oud-collega begon als vastgoedbeheerder bij een supermarktketen, toen bij een pizzaketen en zit inmidds in de directie van die pizzaketen. Ook een hbo v&m'er maar geen idee hoe het met z'n wiskundige vaardigheden zit.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 22:22 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Delen van de markt die minder voor de hand liggen zijn ontwikkelaar of belegger (want wiskunde). Je kunt als jurist of iemand die zich wat meer vastbijt in het huurrecht wellicht specialiseren op aan- en verhuur. On the job zou kunnen, maar dan moet je dus bij een lokale makelaar aan de slag, want zo'n CBRE, JLL of Cushman werven meestal MSc'ers.
Beheerders verdienen weinig en is echt massa-werk. Hoop werk gaat daarin ook weggeautomatiseerd worden en ik denk niet dat het aan te raden is om als contractenklopper te werken als 26-jarige. Als je zelf ontwikkelaar kunt worden, via een dochteronderneming van VolkerWessels o.i.d., zul je in elk geval vaardigheden opdoen waar je wat aan hebt voor je eigen portefeuille. Maar herontwikkelen van kleinschalige projecten is vaak iets wat zich beperkt tot een klein bedrijf met een specialisatie voor een stad of regio, omdat de voornaamste toegevoegde waarde 'm dan zit in het kunnen beheersen van aannemers, bouwkosten en doorlooptijd.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 22:30 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Is kleinschalige ontwikkelaar of 'transformator' na eerst een tijdje in loondienst zoals die tokkies waar ik het eerder over had eigenlijk ook min of meer uit te sluiten/af te raden of is dat alleen zo als je bij grote partijen als heijmans aan de slag wil?
Ik zou het niet verkeerd vinden als er wat neerwaartse druk komt op de prijzen en een aantal ontwikkelaars die zich vooral onderscheiden door het geld wat ze willen betalen voor projecten omlaag gaat. Dat gezegd hebbende, dit staat of valt met ofwel opdrogende kredietmarkten, ofwel stijgende rentes, want veel mensen vinden vastgoed nog steeds een aantrekkelijke veilige haven. We gaan het meemaken.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 22:51 schreef RealRS het volgende:
@:GSbrder precies dit.
Overigens op dit moment is het extreem moeilijk om goede objecten te vinden waar je ook nog wat aan kan verdienen (sprekend voor de Randstad). Er is teveel geld en concurrentie in de markt dus je moet echt goede connecties hebben of genoegen nemen met lage marge's. Ik vind het persoonlijk op dit moment te risicovol en daardoor niet interessant.
Misschien dat het Coronavirus hier verandering in brengt en de markt in elkaar klapt.
Nog lager? Ik vond de salarissen bij de grote advocatenkantoren al niet echt denderend. Bij Linklaters begin je op ongeveer 4k bruto oftewel nog geen 3k netto en groei je in tien jaar door naar zo'n 10k bruto oftewel 6.5k netto en dan hebben we het over het snelste traject van de absolute top, als je al zolang mag blijven.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 22:39 schreef RealRS het volgende:
Overigens advocaten en vastgoedadviseur hebben misschien wel veel contact, qua salaris niet te vergelijken. Denk aan startsalaris bij een Cushman van bruto 2700 euro t/m 3000 euro + een VW UP als leasebak.Groeit uiteraard wel maar advocaat salarissen moet je wel heel veel voor bemiddelen/verkopen.
Dat is een beetje de reden dat ik m'n opties aan het overwegen ben wat terug naar school gaan betreft. Alles wat ik tot nu toe hierin heb gedaan heb ik zelf uitgezocht maar moest veel improviseren doordat m'n kennis hierover simpelweg beperkt is maar ik vind het een leuk vakgebied om meer over te weten te komen dus dacht dat een opleiding wellicht de moeite waard is.quote:Wat ik niet snap, als je zelf wat panden hebt, kan je er toch ook één verkopen en een opknapper proberen te kopen (al dan niet via een makelaar). Of samen doen met iemand die er verstand van heeft. Ga je vanuit daar leren en inlezen op de onderwerpen.
Wat is een contractenklopper en waarom is dat niet aan te raden specifiek als 26-jarige?quote:Op zaterdag 14 maart 2020 22:45 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Beheerders verdienen weinig en is echt massa-werk. Hoop werk gaat daarin ook weggeautomatiseerd worden en ik denk niet dat het aan te raden is om als contractenklopper te werken als 26-jarige. Als je zelf ontwikkelaar kunt worden, via een dochteronderneming van VolkerWessels o.i.d., zul je in elk geval vaardigheden opdoen waar je wat aan hebt voor je eigen portefeuille. Maar herontwikkelen van kleinschalige projecten is vaak iets wat zich beperkt tot een klein bedrijf met een specialisatie voor een stad of regio, omdat de voornaamste toegevoegde waarde 'm dan zit in het kunnen beheersen van aannemers, bouwkosten en doorlooptijd.
Iets voor jezelf in het vastgoed of gewoon algemeen? Ik heb zelf ook wel het idee dat een opleiding waarschijnlijk niet helemaal voor mij is maar ben wel benieuwd waarom jij hetzelfde denkt en welke verhalen je op doelt .quote:Op zaterdag 14 maart 2020 23:34 schreef RealRS het volgende:
Als ik zo je verhalen hoor, kan je beter gewoon wat voor jezelf gaan doen en de opleiding skippen. Gaat uiteindelijk toch alleen maar tegenvallen vermoed ik.
Huh, wut, waar komt dat pizzazaak starten vandaan, is dat interessant? Ik zie namelijk dat ze willen openen in mijn tokkiedorp . Wat gamen betreft: los van dat lacherige gedoe hier, is dat echt topsport en op 26-jarige leeftijd moet je daar rekening mee houden. Vandaar dat ik ook altijd een baan ernaast heb gehouden. Wat vind jij van het idee om als franchisee aan de slag gaan bij mijn minimarktketen?quote:Meest logische is waar je in hebt geëxcelleerd (gamen) en ook al hebt laten zien dat er goed geld mee te verdienen is op door te pakken. Als het niet meer met het gamen zelf is, bijvoorbeeld een Youtube kanaal ofzo. Kan je met de opbrengsten altijd nog aan de slag met vastgoed of een eigen pizza zaak starten (https://www.dominos.nl/dominos-franchise/potenti%C3%ABle-locaties)
Iemand die de input voor een huurcontract krijgt en dat invoert in een contractmanagementsysteem.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 23:35 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Wat is een contractenklopper en waarom is dat niet aan te raden specifiek als 26-jarige?
Ik denk wel dat het interessant is, maar je moet dan wel kunnen vertellen aan die organisatie wat jij voor ze kunt betekenen. Wat zijn jouw vaardigheden waar je een klein bedrijf wat aan heeft?quote:Dat laatste waar je het over hebt, een kleinschalig bedrijf hebben met een specialisatie voor een bepaalde stad of regio spreekt me wel aan maar uit je woorden maak ik op dat dat toch niet zo interessant is? Ik wil ook best aan de slag bij een wat groter bedrijf zoals een dochteronderneming van VW waar je het over had maar de vraag is of ik daar wel op m'n plek zit met m'n wiskundefobie en belangrijker nog:of V&M, zelfs zonder die fobie, daar wel de geschikte opleiding voor is want die opleiding lijkt vooral gericht op de juridische en financiele aspecten van vastgoed.
Dat is van toepassing op het togsegment van om het even welke sector.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 17:33 schreef Twiitch het volgende:
Als je echt een videogame "topsporter" was dan mogen we er vanuit gaan dat je wel aardig wat geld hebt binnengeharkt? In het topsegment verdien je flink wat geld.
Goede vraag, op dit moment niet veel vgm.quote:Op zaterdag 14 maart 2020 23:50 schreef GSbrder het volgende:
Ik denk wel dat het interessant is, maar je moet dan wel kunnen vertellen aan die organisatie wat jij voor ze kunt betekenen. Wat zijn jouw vaardigheden waar je een klein bedrijf wat aan heeft?
Zou kunnen, als het bij je past zou ik er voor gaan.quote:Op zondag 15 maart 2020 15:41 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Goede vraag, op dit moment niet veel vgm.
Vakken propedeuse:
Bedrijfseco
Omgevingsrecht
Onderzoeksvaardigheden
Vastgoedrekenen
Nederlands
Privaatrecht
Algemene economie
Bedrijfskunde
Engels
Publiekrecht
Bouwkunde
Jaren erop word op de kernvakken voortgeborduurd en kun je dmv je minor, stage en afstudeeronderzoek accent leggen op een bepaalde richting.
Bied deze opleiding een goede basis voor die richting doordat je vaardigheden leert die voor dat soort bedrijven nuttig zijn @:Gsbrder @:RealRS?
Top, dank je wel!quote:Op zondag 15 maart 2020 15:42 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Zou kunnen, als het bij je past zou ik er voor gaan.
Denk dat het niet heel erg is, als je maar zorgt dat je goede resultaten haalt zonder vertraging is het niet heel erg om op je 30e te beginnen. Je hebt niet de financiële zorgen, dus een startsalaris van 2500-3000 op je 30e zou ook niet het issue moeten zijn voor jou.quote:Op zondag 15 maart 2020 15:56 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Top, dank je wel!
Of het bij me past qua persoonlijkheid (daar doel je op toch?) is op dit moment een beetje gissen maar ik ben daar vrij optimistisch over, bij de corporate wereld ligt dat toch iets anders alhoewel je je af kunt vragen hoeveel mensen er überhaupt rondlopen voor wie een dergelijke omgeving oprecht aansluit bij hun persoonlijkheid.
De hamvraag is in hoeverre m'n wiskundesituatie een belemmering kan zijn tijdens de opleiding of later in het werkveld. Ik ga proberen een studiekeuzeadviseur daarover te bevragen maar dat zal wel even moeten wachten.
Laatste vraag, in hoeverre is m'n leeftijd een ding? Aangezien je er eerder over begon maar dat toen wel over een andere functie in een ander segment van het vastgoed ging.
Je zult in het vastgoed dus hoe dan ook een sterke affiniteit met en een aanleg voor cijfers moeten hebben of is dat specifiek van toepassing op projectontwikkeling?quote:Op zondag 15 maart 2020 16:55 schreef RealRS het volgende:
In de praktijk is het vooral rekenen + en - sommen in de vorm van investeringen en kosten in Excel (handig zijn met Excel en formule's en weten wat je doet, helpt enorm).
Zoek op NPV, IRR dat soort meejarige investeringsberekeningen en basis boekhouding (voorbeelden IFRS jaarverslagen) in de beleggingshoek en in de bouw meer aanneemsommen en calculatie's i.c.m. rendementsberekeningen.
Vastgoedmanagement is ook op de centen letten, exploitatiekosten etc.
Op de opleiding heb je ook statistiek met SPSS dus dan moet je flink gaan rekenen.
quote:Op woensdag 25 maart 2020 20:49 schreef RealRS het volgende:
Fiscaal recht en vastgoed is juist een gouden combinatie, wel droog en complex. Je zit dan wel weer in de grote transactie's over het algemeen, cv's en fondsen. Voorbeeld werk is voor een bank, investeringsmaatschappij uit Londen een REIT constructie optuigen in Luxemburg met geldstromen uit Zwitserland of Caribbean om een object in een CV in Nederland te kopen om vervolgens zo min mogelijk belasting te betalen.
Hmm, tja, je bent zo te horen dan wel echt een fiscalist en hebt vrij weinig met het vastgoed zelf te maken en je doet dus ook niet echt kennis op die je privé kunt gebruiken alhoewel ik me nu afvraag hoeveel belang ik daar aan zou moeten hechten want heel wat grote huisbazen zoals Michel Perridon en Max Abram komen uit een totaal andere sector.quote:Op woensdag 25 maart 2020 21:08 schreef GSbrder het volgende:
Fiscalisten hebben over het algemeen wel een dichte betrokkenheid bij vastgoed, of je nu big four of bij een advocatenkantoor aan de slag gaat, maar dan sta je wel wat verder af van de materie. Zoals RealRS het beschrijft kan het tot je werk behoren, maar veel fiscalisten zijn allang niet meer met het echt donkergrijze werk bezig en beperken de belastingdruk niet tot 0. In mijn geval schakel ik met BTW- en vpb-specialisten, maar dat is dan puur Nederlands fiscaal recht. In Luxemburg, Duitsland, UK, Zwitserland heb je daar weer andere juristen voor zitten. Incidenteel zie je wel eens fiscaal juristen de stap maken van advieskant naar het zelf structureren van FGRs, FBIs of CV’s, SiCAVs of SCPIs.
Kano-periode duurt toch maar zes jaar? En MRE als in Master of Real Estate? In wat voor functies zou je dan kunnen instromen en is dat niet zonder dat notaristraject te doen?quote:Op woensdag 25 maart 2020 23:48 schreef wielrennerdt het volgende:
Als je met vastgoed wil werken kan je ook notarieel recht studeren. 10 jaar werken als kano en dan een MRE doen.
Maar goed: je maakt inmiddels al meer dan een jaar topics over dit onderwerp en hebt nog steeds niets ondernomen.
kans dat je notaris wordt na zes jaar is heel klein. Eerder 10-15 jaar als je al notaris wordt. Genoeg die geen notaris worden.quote:Op donderdag 26 maart 2020 00:02 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Kano-periode duurt toch maar zes jaar? En MRE als in Master of Real Estate? In wat voor functies zou je dan kunnen instromen en is dat niet zonder dat notaristraject te doen?
Notaris leek me overigens ook wel tof maar ik heb begrepen dat de vooruitzichten voor dat beroep niet denderend zijn omdat de automatisering ze eigenlijk al heeft ingehaald en ze er vooral nog zijn omdat het van overheidswege moet.
Zie de noodzaak van studeren nu wat meer in dan eerst en de omstandigheden zijn ook gunstiger.
Excuus, zag je vorige reactie niet.quote:Op dinsdag 31 maart 2020 15:29 schreef wielrennerdt het volgende:
Ga je nog iets zeggen TS? @:Sportmarkt
is dus beetje het notarieel equivalent van partner worden voor advocaten?quote:Op donderdag 26 maart 2020 10:26 schreef wielrennerdt het volgende:
[..]
kans dat je notaris wordt na zes jaar is heel klein. Eerder 10-15 jaar als je al notaris wordt. Genoeg die geen notaris worden.
Er is genoeg werk op notariskantoren. Zelfs een enorm tekort aan personeel.
Ik zou optie 1 aanraden, want je bent pas 26 dat is echt jong, en je vindt vastgoedcombinatie met winkels wel leuk.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:10 schreef Sportmarkt het volgende:
Hi,
ik ben een gepensioneerd topsporter (videogaming) en heb tijdens mijn sportloopbaan altijd een dagbaan ernaast gehouden in een minimarkt en inmiddels ben ik filiaalmanager en amateurbelegger.
Ik heb nu drie concrete opties:
1. Terug de collegebanken in als jong van geest zijnde 26-jarige om vastgoedprojectontwikkelaar te worden of portfolio beheerder bij bijvoorbeeld McDonald's of supermarktketens. Eventueel in duale vorm na twee jaar.
2. Duale opleiding ondernemerschap&retail management om binnen de organisatie verder te groeien en na afronding opleiding eventueel elders. Leasing Manager/Centrum manager-achtige functies spreken me wel aan.
3. M'n eigen filiaal openen als franchisenemer bij de minimarktketen waar ik nu filiaalmanager ben.
Wat zouden jullie aanraden en waarom?
Is 26 en tegen die tijd ongeveer 30 jong?quote:Op zondag 5 april 2020 11:52 schreef Twintig het volgende:
[..]
Ik zou optie 1 aanraden, want je bent pas 26 dat is echt jong, en je vindt vastgoedcombinatie met winkels wel leuk.
Dus dan heb je 2 voordelen je hebt dan een diploma plus je doet iets wat je het meest leuk lijkt.
En filiaal manager kun je altijd nog worden later.
quote:Op dinsdag 31 maart 2020 16:17 schreef Sportmarkt het volgende:
[..]
Excuus, zag je vorige reactie niet.
[..]
is dus beetje het notarieel equivalent van partner worden voor advocaten?
enorm tekort aan specifiek kano's? want ik las aantal jaar terug dat notarissen klaagde dat zelfs hema nu standaarddiensten aanbied?
maargoed, sta best open voor notarieel recht maar de vraag is wat het voor toegevoegde waarde heeft op de arbeidsmarkt wat betreft zekerheid, conjuctuurgevoeligheid, salaris etcetera en anderzijds wat het aan voordeel bied wat de moeilijkheidsgraad van de opleiding betreft tov hbo opleiding.
quote:Op dinsdag 31 maart 2020 15:29 schreef wielrennerdt het volgende:
Ga je nog iets zeggen? @wielrennerdt
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |