WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Kan dat te maken hebben met betalingen uit depot?quote:Op zondag 9 februari 2020 18:46 schreef Appeltje58 het volgende:
Bericht over uw verzamelbetaling - Geldvoorelkaar.nl
Vandaag zondag 9-2-2020 is er een verzamelbetaling voor u samengesteld ...........
Bij mij zijn bij een aantal projecten foute volgnummers vermeld.
Bij de foute volgnummers (afgeloste maanden) zijn zo maar 2 maanden verder geteld.
Zijn er meer die dit geconstateerd hebben hebben ??
Heb het vanmorgen nog eens goed nagekeken. Fout ligt bij mij. sorry.quote:
[..]
Kan dat te maken hebben met betalingen uit depot?
Gelukkig, systeem GVE klopt wel.
quote:Op vrijdag 7 februari 2020 21:18 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Ja, hier is die dan:Pitch lijkt nu ook geblurred. Is in ieder geval onvindbaar. Ook na inlog.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pluspunten:
-er vanuitgaande dat hij de eerste 2 hypotheken netjes betaalt, zal hij dat ook bij deze 3e hopelijk doen;
-hij lost lineair af;
-er is geen restfinanciering na 3 jaar/geen herfinanciering;
-hij bestaat lang;
-hij is vindbaar op Linkedin;
-een bank zal 'nee' zeggen tegen zo'n laag bedrag;
-hij maakt winst
-het aantal zakelijke schulden valt mee.
Minpunten:
-waarom blurred iemand zijn huis op Maps
-wat is dat platform voor iets?
Filmpje gaat over AELS, die hebben toch maar 1 lening bij GVE? APOC is de grootlener bij GVE maar dat is een concurrent van AELS.quote:
https://www.nu.nl/278834/(...)rbus.html?redirect=1
Geeft een aardig inkijkje in de vliegtuigopkopers van GvE. Zit zelf nu in drie projecten van hun, en zal weer investeren zodra dat geld veilig terug is.
Er was via de voorverkoop al 139K ingelegd.......heb zelf ook een aardige duit in het zakje gedaan.quote:Op maandag 10 februari 2020 10:02 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Holthausen op GVE staat nu open.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21538
Ik ben benieuwd hoe lang het zal duren voordat deze weer geherfinancierd wordt........maar ja dat zien we dan wel weer.
De pandjes zien er op het oog veel aantrekkelijker uit dan dat ding van Bruil trouwens.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 10-02-2020 10:10:29 ]
Pecunia non olet
En meegenomen...ty!quote:
Holthausen op GVE staat nu open.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21538
Waar ik altijd mee zit met taxaties van bedrijfs OG dat de taxatie voor een groot gedeelte gebaseerd is op de huurwaarde. In dit geval wordt de huurwaarde door de vestzak broekzak situatie niet objectief bepaald. Dus kan ik niet goed inschatten of de taxatiewaarde van het bedrijfsonroerend goed reëel is. Dus bepaald is op basis van een reële huurprijs. LTV van 64% zegt mij dus niet zoveel.quote:
[..]
Er was via de voorverkoop al 139K ingelegd.......heb zelf ook een aardige duit in het zakje gedaan.
Ik ben benieuwd hoe lang het zal duren voordat deze weer geherfinancierd wordt........maar ja dat zien we dan wel weer.
De pandjes zien er op het oog veel aantrekkelijker uit dan dat ding van Bruil trouwens.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 10-02-2020 10:30:46 ]
Dat is denk ik omdat hij al vol zit.quote:
[..]
Pitch lijkt nu ook geblurred. Is in ieder geval onvindbaar. Ook na inlog.
quote:
Dit project van ivm komt voor de zoveelste keer met een voorstel tot opschorting. Dit gaat een keer finaal misJa ik zag hem ook. Het rommelt daar, ze zouden eerst nieuwe financiers aantrekken, daar hoor ik niks meer over. Vanaf februari zou men met terugwerkende kracht de aflossingen over de laatste maanden doen en nu wordt dit weer doorgeschoven naar vanaf juli. Nou ja, zo lang er maar betaalt wordt vind ik het prima, maar vaag is het wel.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Link werkt nu weer wel zit inderdaad vol en is vandaag rond 10.08 uur volgestort door 95 investeerders.quote:
[..]
Dat is denk ik omdat hij al vol zit.
Extra blij dus met de link. Ik was vandaag te laat geweest.quote:
[..]
Link werkt nu weer wel zit inderdaad vol en is vandaag rond 10.08 uur volgestort door 95 investeerders.
Voor de geïnteresseerde in het GvE project zijn dit de panden:quote:
Holthausen op GVE staat nu open.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21538
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Voor de geïnteresseerde in het GvE project zijn dit de panden:Vlakbij de snelweg A12, bijna aan de grens met Duitsland.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ze zullen die gescheurde mestsilo in Didam wel kunnen ruiken denk ik als de wind meezit
Pecunia non olet
Klopt.quote:
[..]
Vlakbij de snelweg A12, bijna aan de grens met Duitsland.
Ze zullen die gescheurde mestsilo in Didam wel kunnen ruiken denk ik als de wind meezit
Het zijn matige panden maar ik verwacht wel dat de inleg terug komt als dat nodig zou zijn. Verder zal er de komende 5 jaar ook nog een procentje of 20 worden afgelost dus een herfinanciering zal tzt ook geen probleem zijn hoop ik.
Verder blijft het zoals hier al genoemd waardeloos dat GvE boetevrij aflossen toestaat en blijf ik het een vreemde zaak vinden dat de adressen niet gewoon genoemd worden in de pitch.
quote:
[..]
Hier is de link, er lijkt al wat familie in te zitten. Ik neem hem mee vanwege:
-lasten is hij al gewend , hij huurt het immers
-ltv daalt lineair ofwel 20% per jaar
Link:Super dat je ook deze weer hebt weten te vindenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank en meegenomen.
Wat vinden jullie van dit project van NLInvesteert? Geen materiële zekerheden, maar tegen 10% lijkt me dit toch een redelijke rendement/risicoverhouding.
2e hypotheek tegen 10% op NLI
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
2e hypotheek tegen 10% op NLI10% is een mooi rendement, maar daar staan ook wel de nodige risico's tegenover. Ik ben er nog niet helemaal over uit. Wat mij terughoudend maakt is het totale budget van dit project. De 15 duurzame zelfstandige woonruimtes kosten meer dan 200k elk.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben er nog niet over uit.
Iemand hier nog navraag naar gedaan ?quote:
Is bij jullie het saldo bij FNC op 31-12-2018 ook hoger op het jaaroverzicht 2018 dan op het jaaroverzicht 2019?
Navraag gedaan, maar zag zelf al dat het kwam door een project die 18-12-18 was ingegaan. Deze stond op het nieuwe overzicht op 0. (Nog geen antwoord fnc)quote:
[..]
Iemand hier nog navraag naar gedaan ?
Is een lastige. Het zal hier uiteindelijk af hangen in hoeverre de initiatiefnemers er een succes van willen maken, en tot het uiterste gaan als er wat tegen zit. De achterstelling tov Triodos en de waarde van het onroerend goed voor (ver)bouwen is zodanig dat het risico beduidend verder strekt, en je effectief een groot deel van de looptijd ook geen zekerheden behoudt. Triodos financiering gaat over 26 jaar, dus die eerste 8 jaar zal er nog weinig afgelost worden, dus blijf je effectief boven de 100% ltv zitten. Het zal ook niet het meest courante OG zijn. Denk wel dat zorg toekomst heeft en relatief betrouwbare betalers oplevert.quote:
Wat vinden jullie van dit project van NLInvesteert? Geen materiële zekerheden, maar tegen 10% lijkt me dit toch een redelijke rendement/risicoverhouding.
Ik voel er wel wat voor, maar de cijfers zeggen eigenlijk toch 'nee' denk ik. Hoofd vs hart dus een beetje?
Ik probeer toch echt met mijn hoofd te investeren. Dit zijn mensen die zelf ook investeren, net als familieleden. Er is ook HA. Ze hebben dus wat te verliezen. Ik zie genoeg projecten voorbij komen, waarbij ondernemers eigenlijk nauwelijks eigen inbreng hebben en dan zonder goed onderpand tegen bijvoorbeeld 8% lenen. Dan denk ik dat een vergelijkbaar project tegen 10% geen slechte deal is.quote:
[..]
Is een lastige. Het zal hier uiteindelijk af hangen in hoeverre de initiatiefnemers er een succes van willen maken, en tot het uiterste gaan als er wat tegen zit. De achterstelling tov Triodos en de waarde van het onroerend goed voor (ver)bouwen is zodanig dat het risico beduidend verder strekt, en je effectief een groot deel van de looptijd ook geen zekerheden behoudt. Triodos financiering gaat over 26 jaar, dus die eerste 8 jaar zal er nog weinig afgelost worden, dus blijf je effectief boven de 100% ltv zitten. Het zal ook niet het meest courante OG zijn. Denk wel dat zorg toekomst heeft en relatief betrouwbare betalers oplevert.
Ik voel er wel wat voor, maar de cijfers zeggen eigenlijk toch 'nee' denk ik. Hoofd vs hart dus een beetje?
I love sushi 3 op CC
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Grappig, eens met Benger alleen zie ik dat niet als zakelijk maar als gevoel. Zakelijk zou ik zeggen geen 1e hypo, bij omvallen "trekker" direct een gat in je continuïteit.quote:
[..]
Ik probeer toch echt met mijn hoofd te investeren. Dit zijn mensen die zelf ook investeren, net als familieleden. Er is ook HA. Ze hebben dus wat te verliezen. Ik zie genoeg projecten voorbij komen, waarbij ondernemers eigenlijk nauwelijks eigen inbreng hebben en dan zonder goed onderpand tegen bijvoorbeeld 8% lenen. Dan denk ik dat een vergelijkbaar project tegen 10% geen slechte deal is.
Als ik een kleiner bedrag zou kunnen investeren dan het geldende minimum dan zou ik hem vanuit het "gevoel" meenemen...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |