Dat zal zeker een rol spelen. Kan geen goede reden bedenken waarom de loyaliteitskorting niet van toepassing zou kunnen zijn op de direct leningen?(ze zouden bijvoorbeeld investeringen van minder dan 500 niet meetellen in het aantal investeringen zodat je niet met een groot aantal investeringen van 100 je loyaliteitsscore kan boosten)quote:Op maandag 27 januari 2020 12:29 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
waarschijnlijk wil Collin gewoon de volle fee vangen zonder kortingsregeling.
nee geen enthousiasme bij mij. heeft een slechte reputatie en dat blijft eeuwig op google staan.quote:Op maandag 27 januari 2020 14:08 schreef obligataire het volgende:
Heeft iemand nog nagedacht over dat hotel bij de Efteling?
Ik meende enthousiasme hier te bespeuren maar zelf heb ik nog wat twijfels bij de LTV van het pand. 92% Vind ik vrij veel voor een dergelijk gebouw.
Op internet vind ik zelf niets negatiefs, ueberhaupt vrij weinig, er zit trouwens wel een gelijknamig hotel in de rosse buurt van Amsterdam waar het nogal luidruchtig schijnt te zijnquote:Op maandag 27 januari 2020 14:58 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
nee geen enthousiasme bij mij. heeft een slechte reputatie en dat blijft eeuwig op google staan.
Ze zijn van naam veranderd: Het was eerst de Lakei:quote:Op maandag 27 januari 2020 15:17 schreef obligataire het volgende:
[..]
Op internet vind ik zelf niets negatiefs, ueberhaupt vrij weinig,
Ze hebben de naam met een goede reden aangepastquote:Op maandag 27 januari 2020 15:37 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ze zijn van naam veranderd: Het was eerst de Lakei:
Dat mag je wel zeggen ja. Afijn ben toch van plan om hem voor mijn standaard bedrag mee te nemen met deze rente en zekerheid. Nieuwe start, nieuwe naam, en vermoedelijk genoeg nieuwe klanten om naast een bezoek aan de Efteling een nachtje te blijven knorren bij dit familie bedrijf.quote:Op maandag 27 januari 2020 16:03 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ze hebben de naam met een goede reden aangepast
Ohne mich 🙄 hogere LTV en lagere rente dan schijf 1 bij SIG....quote:Op maandag 27 januari 2020 13:51 schreef Buurman_ het volgende:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=20719
Nieuw vastgoed op Gve, 90% ltv. Na een eerder project van 5% hopen ze het nu met 4.5% voor elkaar te krijgen...
zie boven docu Hotel in Kaatsheuvel, de Plasma boys laat ik lopen, ook OG II bij GVE voor 4,5% laat ik voorbij gaan. Heb deze maand een projectje of 10 gescoord, nog altijd in voor een krentje uit de pap maar dat vind ik deze twee niet. Kijken wat febr ons brengtquote:Op vrijdag 24 januari 2020 17:07 schreef peterc het volgende:
[..]
gelukkig hebben we / ze de foto's nog
https://horecasite.nl/adv(...)eling-te-kaatsheuvel
https://www.bd.nl/loon-op(...)psverblijf~a588d1dd/ is het niet geworden
https://www.pretparkreizen.nl/hotel-het-torenzicht-kaatsheuvel
was blijkbaar vlgs de recensies niet al te best voor de overname, de nieuwe enthousiaste nieuwe eigenaren kunnen deze toko zeker een positieve impuls geven en tot een renderend bedrijf maken.
Projectnummer 275, terwijl de vliehors express al 323 had, had dit nummer bij een project van een maand of 4 geleden verwacht. Hoeft niets te zeggen, valt me op.quote:Op dinsdag 28 januari 2020 09:33 schreef Bieselke het volgende:
Aangezien ik de zo juist verwijderde spam op zich wel interessant vond: https://horecacrowdfundin(...)dc-b868-8cc468642199
Alleen vind ik dat de ongoing concern situatie in de eerste zin wel wat meer uitleg verdient.
Verder vind ik (in het algemeen) de standaardindeling van HCN van 2 sterren wel redelijk stom. Dit is een overname door 2 mensen met toch redelijk wat ervaring tov bijvoorbeeldeen compleet nieuwe starter.
Als ik google op de locatie, heel veel positieve recensies.quote:Op dinsdag 28 januari 2020 09:33 schreef Bieselke het volgende:
Aangezien ik de zo juist verwijderde spam op zich wel interessant vond: https://horecacrowdfundin(...)dc-b868-8cc468642199
Alleen vind ik dat de ongoing concern situatie in de eerste zin wel wat meer uitleg verdient.
Verder vind ik (in het algemeen) de standaardindeling van HCN van 2 sterren wel redelijk stom. Dit is een overname door 2 mensen met toch redelijk wat ervaring tov bijvoorbeeldeen compleet nieuwe starter.
Het aantal sterren gaat niet primair om de ervaring, maar om de lasten van de annuitieit tov de jaarlijkse cashflow.quote:Op dinsdag 28 januari 2020 10:00 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Projectnummer 275, terwijl de vliehors express al 323 had, had dit nummer bij een project van een maand of 4 geleden verwacht. Hoeft niets te zeggen, valt me op.
Daarnaast mis ik volgens mij de eigen inbreng, ik lees alleen wat over een achtergestelde lening van de verkoper, dat vind ik wel wat magertjes en zal er aan bijdragen dat dit een 2* project is.
Voor wat het waard is: toevallig heb ik er deze maand nog gegeten. Dat was uitstekend, dus jammer dat er geen incentive is. Het was die avond niet druk, maar ik begreep dat het normaal gesproken goed loopt.quote:Op dinsdag 28 januari 2020 10:07 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]
Als ik google op de locatie, heel veel positieve recensies.
Vraag mij waarom de huidge eigenaar dit wil verkopen?
Opening restaurant-eigenaar
Op linkedin zie ik de beste man al vanaf apr-19 er mee gestopt is..
Edit: ik zie hierboven projectnr 275. Wellicht heeft dat te maken dat vorige eigenaar er in apr-19 mee is gestopt...
Daarom dat ik het jammer vind dat HCN starters sowieso 2 sterren geeft aan starters ipv gewoon de score te berekenen, desnoods met een risicofactor omdat het starters zijn.quote:Op dinsdag 28 januari 2020 10:10 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Het aantal sterren gaat niet primair om de ervaring, maar om de lasten van de annuitieit tov de jaarlijkse cashflow.
Als ik het artikel in het Parool lees is de man die verkoopt eigenaar sinds september 2018. Hij verkoopt de toko dus alweer na ruim 1 jaar. Wat ik verwacht gelezen zijn cv dat hij zaken koopt nieuw leven erin blaast en weer met winst verkoopt. Die achtergestelde lening van 100k zal wel minimaal zijn winst zijn. Niet slecht in een jaar tijd. ( Geen harde feiten maar wel een aannemelijk scenario naar mijn idee)quote:Op dinsdag 28 januari 2020 10:14 schreef Tsundoku het volgende:
[..]
Voor wat het waard is: toevallig heb ik er deze maand nog gegeten. Dat was uitstekend, dus jammer dat er geen incentive is. Het was die avond niet druk, maar ik begreep dat het normaal gesproken goed loopt.
De rente is met 8% niet veel hoger dan van een 5 sterren project. Dat geeft al aan dat HCN geen brokken incalculeert.quote:Op dinsdag 28 januari 2020 10:19 schreef Bieselke het volgende:
[..]
Daarom dat ik het jammer vind dat HCN starters sowieso 2 sterren geeft aan starters ipv gewoon de score te berekenen, desnoods met een risicofactor omdat het starters zijn.
Vanwege de taxatie (extra comfort) en eventuele rente en kosten.quote:Op dinsdag 28 januari 2020 10:17 schreef Tsundoku het volgende:
Iemand enig idee waarom bij het hotel op CCF de hypothecaire inschrijving (620.000) hoger is dan de lening? (550.000)
Heel aardig projectje m.i. , hier is cf voor bedoeld. Goed doordacht plannetje van de dame.quote:Op dinsdag 28 januari 2020 09:34 schreef djh77 het volgende:
Zuid Amerikaanse voedselresten op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/claudias-delight/
Met 2e hypotheek
Pand stond wel 6+ maanden te koop, zal dus niet courant zijn.quote:Op dinsdag 28 januari 2020 10:29 schreef obligataire het volgende:
[..]
Heel aardig projectje m.i. , hier is cf voor bedoeld. Goed doordacht plannetje van de dame.
En aardige zekerheid.
Ik ben wel blij met de behoedzame prognoses en kwalificaties van HCN, voor opgeblazen verhalen met hockeystick prognoses zijn er genoeg anderequote:Op dinsdag 28 januari 2020 10:19 schreef Bieselke het volgende:
[..]
Daarom dat ik het jammer vind dat HCN starters sowieso 2 sterren geeft aan starters ipv gewoon de score te berekenen, desnoods met een risicofactor omdat het starters zijn.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |