WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Voor de Groei en Goudse verzekeringen gaan samenwerking aan:
https://www.perssupport.n(...)-en-neemt-belang-in-
https://www.perssupport.n(...)-en-neemt-belang-in-
Pitch is alweer verwijderdquote:Op maandag 11 november 2019 17:56 schreef djh77 het volgende:
Bemiddeling bedrijfsovernames op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20739
Danny van der Horst project #9 is in aantocht.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20932
Alles bij elkaar 7.5 ton geleend met 0 hypothecaire zekerheden... Ik zat in zijn 1e project (dat keurig vervroegd is afgelost) en houd het daarbij.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20932
Alles bij elkaar 7.5 ton geleend met 0 hypothecaire zekerheden... Ik zat in zijn 1e project (dat keurig vervroegd is afgelost) en houd het daarbij.
Volgens mij was hier nog geen melding gemaakt van de Gouden Stier 2019 wedstrijd in de categorie Crowdfundingplatform. 7 november werd bekend gemaakt dat Lendahand heeft gewonnen. Naar mijn idee een logische winnaar. Het financiële rendement is misschien niet zo hoog, maar het heeft een mooie website, heeft voor velen de gunfactor en levert ook een maatschappelijke bijdrage op. https://www.iex.nl/GoudenStier/Crowdfundingplatform.aspx
Wat mij méér verbaasde was dat er elk jaar vijf "Beste keuzes" worden uitgereikt: de vijf genomineerden voor de titel van beste crowdfundingplatform van Nederland. Dat is toch een verwarrende term, als je dit op bijvoorbeeld Collin of Geld voor Elkaar ziet? Zo lijkt het net of er vijf numero 1's zijn.
En ondanks alle negatieve berichtgeving hoort Kapitaal Op Maat blijkbaar ook tot de beste keuzes. Verrassend!
BESTE KEUZES 2019
Collin Crowdfund
Kapitaal op Maat
Geld voor Elkaar
NL Investeert
Lendahand
Wat mij méér verbaasde was dat er elk jaar vijf "Beste keuzes" worden uitgereikt: de vijf genomineerden voor de titel van beste crowdfundingplatform van Nederland. Dat is toch een verwarrende term, als je dit op bijvoorbeeld Collin of Geld voor Elkaar ziet? Zo lijkt het net of er vijf numero 1's zijn.
En ondanks alle negatieve berichtgeving hoort Kapitaal Op Maat blijkbaar ook tot de beste keuzes. Verrassend!
BESTE KEUZES 2019
Collin Crowdfund
Kapitaal op Maat
Geld voor Elkaar
NL Investeert
Lendahand
Niets verrassends aan. De afgelopen jaren gaf de organisatie van de Gouden Stier vaak de voorkeur aan bedrijven met een kort trackrecord die op veel criteria, doorgaans minder presteerden (hoge kosten,beneden gemiddeld rendement) maar wel bereid waren vooraf de portemonnee te trekken als sponsor.quote:
En ondanks alle negatieve berichtgeving hoort Kapitaal Op Maat blijkbaar ook tot de beste keuzes. Verrassend.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 15% gewijzigd door Frandderouw op 12-11-2019 17:18:22 ]
quote:
[..]
Niets verrassends aan. De afgelopen jaren gaf de organisatie van de Gouden Stier vaak de voorkeur aan bedrijven met een kort trackrecord die op veel criteria, doorgaans minder presteerden (hoge kosten,beneden gemiddeld rendement) maar wel bereid waren vooraf de portemonnee te trekken als sponsor.Dank voor deze info. Zeer verhelderend.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb die auteur erg hoog zitten.
Dat eerste boek heb ik gelezen: onmisbare informatie voor iedere serieuze belegger.
Opnieuw een faillissement bij Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Opnieuw een faillissement bij CollinHet lijkt mij (in zijn algemeenheid) zeer onverstandig om de borg alle tijd te geven om te zorgen dat er niets meer te halen is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zit hier gelukkig zelf niet in dus ik ben niet op de hoogte van de details van dit project.
Sowieso is te lang wachten niet verstandig. Maar daar heeft Collin wel een handje van. Zie bijvoorbeeld project Le Beau.quote:
[..]
Het lijkt mij (in zijn algemeenheid) zeer onverstandig om de borg alle tijd te geven om te zorgen dat er niets meer te halen is.
Ik zit hier gelukkig zelf niet in dus ik ben niet op de hoogte van de details van dit project.
quote:
Opnieuw een faillissement bij CollinHoeveel procent staat er nog open van de lening? Als ik het project op Collin bekijk, zie ik staan dat het project is gefund in 2015 en een looptijd heeft van 36 maanden. De lening is nog niet volledig afgelost, of is er nog een tweede fundingsronde geweest?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Hoeveel procent staat er nog open van de lening? Als ik het project op Collin bekijk, zie ik staan dat het project is gefund in 2015 en een looptijd heeft van 36 maanden. De lening is nog niet volledig afgelost, of is er nog een tweede fundingsronde geweest?Hij had betalingsproblemen, waardoor het project nog steeds niet is afgelost. Er staat nog 17% open.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ah dus nog zo'n 25K. de borgstelling van de eigenaren is 100K naast dat alle B.V.'s getekend hebben. Denk dat je van de B.V.s niet veel kan verwachten als de betalingsproblemen al zo'n 2 jaar voortsudderen. Maar de borgen hebben vermoedelijk niet alles in de bedrijven gestopt. Afijn we gaan zien wat de borgstelling op gaat leveren. Ik neem aan dat we door jullie wel op de hoogte gehouden worden als het zover is.quote:
[..]
Hij had betalingsproblemen, waardoor het project nog steeds niet is afgelost. Er staat nog 17% open.
Ik zit even te kijken naar default GVE 12479
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De dame in kwestie betaalt 200 euro per maand aan een betalingsregeling, laatste betaling van deze betalingsregeling was begin Juni 2019. De proceskosten zouden ondertussen al voldaan moeten zijn aangezien termijn van Juni 2019 daarna pas kwam. Ondertussen zijn er 5 maanden verstreken, à 200 euro is 1000 euro. Eén maandtermijn volgens het contract was ¤814,62. Volgens mijn berekening zou er dus voldoende moeten zijn voor nog een termijn (en hou je minimaal 185 euro over), maar van GVE nog niets ontvangen. Geen idee of Flanderijn nog kosten rekent voor een dossier als er een betaalafspaak is gemaakt en wordt nagekomen. Binnenkort maar weer eens een mailtje aan wagen waarom er nog geen termijn beschikbaar is. Of zou GVE jaarlijks kosten rekenen aan de geldlener?
quote:
Ik zit even te kijken naar default GVE 12479Ik hoorde laatst dat Flanderijn ook kosten achterhoudt voor in de toekomst nog te maken kosten. Ik denk dat je nog even op je geld moet wachten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Geen idee of Flanderijn nog kosten rekent voor een dossier als er een betaalafspaak is gemaakt en wordt nagekomen. Binnenkort maar weer eens een mailtje aan wagen waarom er nog geen termijn beschikbaar is. Of zou GVE jaarlijks kosten rekenen aan de geldlener?
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 13-11-2019 11:40:52 ]
quote:
Ik zit even te kijken naar default GVE 12479Ik zou er zeker een mailtje aan spenderen om om een maand betaling te vragen. Belangrijk om in dit soort gevallen druk op de ketel te houden om je geld terug te krijgen. Zeker zolang er geen duidelijke overzichten komen over kosten van incasso en deelbetalingen van leningnemers in de problemen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De dame in kwestie betaalt 200 euro per maand aan een betalingsregeling, laatste betaling van deze betalingsregeling was begin Juni 2019. De proceskosten zouden ondertussen al voldaan moeten zijn aangezien termijn van Juni 2019 daarna pas kwam. Ondertussen zijn er 5 maanden verstreken, à 200 euro is 1000 euro. Eén maandtermijn volgens het contract was ¤814,62. Volgens mijn berekening zou er dus voldoende moeten zijn voor nog een termijn (en hou je minimaal 185 euro over), maar van GVE nog niets ontvangen. Geen idee of Flanderijn nog kosten rekent voor een dossier als er een betaalafspaak is gemaakt en wordt nagekomen. Binnenkort maar weer eens een mailtje aan wagen waarom er nog geen termijn beschikbaar is. Of zou GVE jaarlijks kosten rekenen aan de geldlener?
5e project Hillside voor verduurzaming kassen geldvoorelkaar
Met een 2e hypotheekrecht die in 2020 een 3e hypotheekrecht wordt na herfinanciering lening uit 2017.
Voor deze lening met een 2e hypotheekrecht is de rente lager (6,5%) dan de lening met het 1e hypotheekrecht (7,0%). De waarde van het onderpand is de afgelopen 2 jaar gestegen met 900.000 (68%).
[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 13-11-2019 12:47:50 ]
Met een 2e hypotheekrecht die in 2020 een 3e hypotheekrecht wordt na herfinanciering lening uit 2017.
Voor deze lening met een 2e hypotheekrecht is de rente lager (6,5%) dan de lening met het 1e hypotheekrecht (7,0%). De waarde van het onderpand is de afgelopen 2 jaar gestegen met 900.000 (68%).
[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 13-11-2019 12:47:50 ]
Waarom men dit precies doet begrijp ik niet helemaal.quote:
5e project Hillside voor verduurzaming kassen geldvoorelkaar
Met een 2e hypotheek die in 2020 een 3e hypotheek wordt na herfinanciering lening uit 2017.
Bij deze nieuwe financieringsaanvraag wordt een 2e hypotheek gevestigd. Echter, in 2020 zal de
bestaande lening (project 16425) geherfinancierd worden. Aan deze lening is nu een 1e hypotheekrecht gekoppeld. Om de positie van de investeerders in dat project te beschermen, zal in 2020 aan de herfinanciering een 2e hypotheekrecht worden verbonden. Project 20427 schuift dan in rang op en krijgt een 3e rang. Omdat de 1e hypothecaire inschrijving tegelijkertijd van ¤ 1.000.000,- verlaagd zal worden naar ¤ 500.000,- heeft dit geen negatieve gevolgen voor de LTV.
Waarom moet de herfinanciering van project 16425 als die afloopt voor het nu te financieren project 20427 gaan? Als 16425 afgelost wordt door een nieuwe lening dienen de huidige investeerders met een eerste hypotheek van deze lening toch niet meer beschermt te worden? Dan dient dit toch alleen maar tot bescherming van de kedietnemers die dan gemakkelijker/goedkoper een nieuwe lening af kunnen sluiten!
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 13-11-2019 12:54:45 ]
Snap ik ook niet. Investeerders van 16425 hoeven niet beschermd te worden na aflossing. Ik zou het logischer vinden als dit project het 2e recht krijgt en het project uit 2020 het 3e recht.quote:
Waarom moet de herfinanciering van project 16425 als die afloopt voor het nu te financieren project 20427 gaan?
Er had ook gekozen kunnen worden voor een vastgoedlening in 2020 waarbij deze en de her te financieren lening gezamenlijk een 2e hypotheekrecht zouden krijgen.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 13-11-2019 12:49:24 ]
Ja onze taxatie goochelaars doen hier weer aardig hun best!quote:
De waarde van het onderpand is de afgelopen 2 jaar gestegen met 900.000 (68%).
De huuropbrengst is wel iets gestegen maar niet echt heel veel. Deze stijging van waarde is dus voor het grootste deel toe te schrijven aan het verlaagde rendementspercentage dat de taxateur in de taxatie berekening in verhuurde staat heeft toegepast. Dit staat natuurlijk in het geheel niet in verhouding tot de verlaging van de hypotheek rente voor dit soort specifieke projecten en ook zeker niet t.o.v. de executie waarde ontwikkeling van zulk specifiek OG de afgelopen 2 jaar.
https://www.capitalcircle.nl/investeren/416-autobedrijf-manninck staat nu open. Ik vind dit project te risicovol met bijna nul zekerheden. Blijkbaar meer mensen want na 30 minuten nog niet eens 50% van de 60K binnen.
Aan deze wil ik denk ik wel meedoen. Dus als er een investeringslink beschikbaar is hoor ik het graag.quote:
Verzekeringen met 1e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfu(...)ci%c3%able-diensten/
Onderpand is de helft van een dubbelwinkelpand https://www.google.com/ma(...)Q!2e0!7i13312!8i6656 als ik het goed zie. Rechts is 28 dus links zal wel 28 A zijn. Rechts http://www.hetisvastgoed.(...)renstraat-28/1117725 heb ik te huur zien staan voor 1295 per maand.
Staat van onderhoud rechts is wel beter dan links ten tijde van Google streetview opname 2019
[ Bericht 14% gewijzigd door NaRegenDeZon op 13-11-2019 16:08:02 ]
Of het is het bijgebouw achter van harenstraat 28 daar zit het bedrijf --Thuishout bv -- ?? https://www.google.com/ma(...).8760552!4d5.9998326 Mij allemaal te onzeker, te vaag waarop Hypotheek wordt gevestigd.quote:
[..]
Aan deze wil ik denk ik wel meedoen. Dus als er een investeringslink beschikbaar is hoor ik het graag.
Onderpand is de helft van een dubbelwinkelpand https://www.google.com/ma(...)Q!2e0!7i13312!8i6656 als ik het goed zie. Rechts is 28 dus links zal wel 28 A zijn. Rechts http://www.hetisvastgoed.(...)renstraat-28/1117725 heb ik te huur zien staan voor 1295 per maand.
Staat van onderhoud rechts is wel beter dan links ten tijde van Google streetview opname 2019
[ Bericht 4% gewijzigd door Appeltje58 op 13-11-2019 16:31:41 ]
KOM
Beste Investeerders in Vinfoil,
Eind 2015 heeft ondernemer Vincent van der Heijden door middel van crowdfunding van platform Kapitaal op Maat een financiering verkregen van ¤ 105.000,= t.b.v. Print Finishing Machinery Production B.V. (h.o.d.n. Vinfoil). Ondernemer heeft gedurende de looptijd van 3 jaar altijd aan zijn verplichtingen richting de investeerders van Kapitaal op Maat voldaan en begin dit
jaar de laatste termijn voldaan.
Vinfoil is wereldleider in het leveren van koud-folie modules. Met het koud-folie proces
worden aluminium stofdeeltjes op het te bedrukken materiaal aangebracht met een luxe
ogende hoogglans effect tot gevolg. Hiermee kunnen luxe verpakkingen in een in-line
drukproces, eenvoudig van een glans laag worden voorzien.
Onlangs heeft deze ondernemer KOM benaderd met de vraag of hij een nieuwe financiering
kan verkrijgen voor de ontwikkeling en productie van een nieuw prototype printing machine.
Vinfoil wenst in totaal een een financiering van ¤400.000. Kapitaal op Maat heeft de
beschikbare cijfers beoordeeld en, in combinatie met het track record van de ondernemer,
deze aanvraag akkoord bevonden. Het doelbedrag zal in 2 tranches worden verdeeld. De
eerste tranche heeft een doelbedrag van ¤ 250.000,-. Na een succesvolle funding zal 6 tot 8
weken later het project nogmaals gepubliceerd worden met een doelbedrag van ¤150.000.
Komende week zal ondernemer de eerste tranche bij Kapitaal op Maat presenteren voor een
bedrag van ¤250.000 met een looptijd van 48 maanden tegen een rente van 7% (BB
Gemiddeld risico, categorie ‘Industrie’). De aan de lening te verbinden zekerheden komen
overeen met die van de vorige lening (incl. hoofdelijke aansprakelijkheid in privé).
Als trouwe investeerder in Vinfoil willen we u hiervan proactief op de hoogte brengen en u
de mogelijkheid geven vooraf in te schrijven op dit nieuwe project. U kunt dit doen door uw
automatisch-investeren instellingen hierop aan te passen en te activeren.
U kunt ook op deze mail replyen en aangeven voor welk bedrag u mee wenst te doen met
het nieuwe project. Dan zorgen wij ervoor dat u investering wordt aangemaakt.
U krijgt in beide gevallen vanzelf de melding als het project geslaagd is met het verzoek de
investering te voldoen.
Namens deze weg bedanken we u namens ondernemer nogmaals voor het gestelde
vertrouwen.
De verwachting is dat de nieuwe campagne later deze week live gaat en we nodigen u
hierbij uit de site van Kapitaal op maat hiervoor in de gaten te houden!
Mede namens Vinfoil,
Met vriendelijke groet,
Team Kapitaal Op Maat B.V.
-----------------------------------------------
De vorige was tegen 8,0% (B).
[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 13-11-2019 17:24:47 ]
Beste Investeerders in Vinfoil,
Eind 2015 heeft ondernemer Vincent van der Heijden door middel van crowdfunding van platform Kapitaal op Maat een financiering verkregen van ¤ 105.000,= t.b.v. Print Finishing Machinery Production B.V. (h.o.d.n. Vinfoil). Ondernemer heeft gedurende de looptijd van 3 jaar altijd aan zijn verplichtingen richting de investeerders van Kapitaal op Maat voldaan en begin dit
jaar de laatste termijn voldaan.
Vinfoil is wereldleider in het leveren van koud-folie modules. Met het koud-folie proces
worden aluminium stofdeeltjes op het te bedrukken materiaal aangebracht met een luxe
ogende hoogglans effect tot gevolg. Hiermee kunnen luxe verpakkingen in een in-line
drukproces, eenvoudig van een glans laag worden voorzien.
Onlangs heeft deze ondernemer KOM benaderd met de vraag of hij een nieuwe financiering
kan verkrijgen voor de ontwikkeling en productie van een nieuw prototype printing machine.
Vinfoil wenst in totaal een een financiering van ¤400.000. Kapitaal op Maat heeft de
beschikbare cijfers beoordeeld en, in combinatie met het track record van de ondernemer,
deze aanvraag akkoord bevonden. Het doelbedrag zal in 2 tranches worden verdeeld. De
eerste tranche heeft een doelbedrag van ¤ 250.000,-. Na een succesvolle funding zal 6 tot 8
weken later het project nogmaals gepubliceerd worden met een doelbedrag van ¤150.000.
Komende week zal ondernemer de eerste tranche bij Kapitaal op Maat presenteren voor een
bedrag van ¤250.000 met een looptijd van 48 maanden tegen een rente van 7% (BB
Gemiddeld risico, categorie ‘Industrie’). De aan de lening te verbinden zekerheden komen
overeen met die van de vorige lening (incl. hoofdelijke aansprakelijkheid in privé).
Als trouwe investeerder in Vinfoil willen we u hiervan proactief op de hoogte brengen en u
de mogelijkheid geven vooraf in te schrijven op dit nieuwe project. U kunt dit doen door uw
automatisch-investeren instellingen hierop aan te passen en te activeren.
U kunt ook op deze mail replyen en aangeven voor welk bedrag u mee wenst te doen met
het nieuwe project. Dan zorgen wij ervoor dat u investering wordt aangemaakt.
U krijgt in beide gevallen vanzelf de melding als het project geslaagd is met het verzoek de
investering te voldoen.
Namens deze weg bedanken we u namens ondernemer nogmaals voor het gestelde
vertrouwen.
De verwachting is dat de nieuwe campagne later deze week live gaat en we nodigen u
hierbij uit de site van Kapitaal op maat hiervoor in de gaten te houden!
Mede namens Vinfoil,
Met vriendelijke groet,
Team Kapitaal Op Maat B.V.
-----------------------------------------------
De vorige was tegen 8,0% (B).
[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 13-11-2019 17:24:47 ]
zie WOZ waardeloket, 28 is vlgs mij rechts en 30 links, 28a geeft geen meldingquote:
[..]
Of het is het bijgebouw achter van harenstraat 28 daar zit het bedrijf --Thuishout bv -- ?? https://www.google.com/ma(...).8760552!4d5.9998326 Mij allemaal te onzeker, te vaag waarop Hypotheek wordt gevestigd.
Zie ook www.kadastralekaart.com , volgens mij lijkt het op thuishout
Zie ook www.kadastralekaart.com , lijkt inderdaad op thuishout gebouwtje
quote:Op woensdag 13 november 2019 17:29 schreef peterc het volgende:
[..]
zie WOZ waardeloket, 28 is vlgs mij rechts en 30 links, 28a geeft geen melding
Zie ook www.kadastralekaart.com , lijkt inderdaad op thuishout gebouwtje
WVG00-D-2274quote:Stichting Zekerhedenagent Collin Crowdfund verkrijgt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 195.000,- op het bedrijfspand met als adres: Van Harenstraat 28a, 8471JE Wolvega, kadastraal bekend als sectie D nummer 2274, te Wolvega.
https://kadastralekaart.com/kaart/5.99989412/52.87595985/18
Al met al erg onduidelijk allemaal.
Op Google Streetview zie je ook nummer 30 op de linkerhelft (stapje naar links doen in Streetview, dan is de deur dicht) en nummer 28 op de rechterhelft.quote:
[..]
zie WOZ waardeloket, 28 is vlgs mij rechts en 30 links, 28a geeft geen melding
Zie ook www.kadastralekaart.com , lijkt inderdaad op thuishout gebouwtje
28a zal dus inderdaad wel het gebouw achter 28 zijn.
Zit in GVE project 18977 appartementen Oude Tonge welke voor aflossing in dec 2019 staat, ff op funda zitten zoeken hoe het erbij staat, 6 appartementen, waarvan er op Funda vier onder voorbehoud verkocht zijn. De andere twee "definitief" of bij voorbaat al onderhands verkocht?
https://www.funda.nl/koop/oude-tonge/appartement/
FF op streetview zitten zoeken naar het pandje, Van kruising Voorstraat Molendijk op en dan direct naast de kerk, maar helaas nog van voor de verbouwing.
WOZ waardeloket nog geen waarden, wel nr 2 t/m 2e in het bestand
Weet niet hoever het met de bouw staat.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 13-11-2019 19:38:04 ]
https://www.funda.nl/koop/oude-tonge/appartement/
FF op streetview zitten zoeken naar het pandje, Van kruising Voorstraat Molendijk op en dan direct naast de kerk, maar helaas nog van voor de verbouwing.
WOZ waardeloket nog geen waarden, wel nr 2 t/m 2e in het bestand
Weet niet hoever het met de bouw staat.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 13-11-2019 19:38:04 ]
Wat denken we van de nieuwe bij duurzaaminvesteren?
https://www.duurzaaminves(...)ntrale-kootstertille
https://www.duurzaaminves(...)ntrale-kootstertille
Misschien een appels-peren vergelijking maar met een zelfde rendement, minder kosten en onderpand dmv hypotheek investeer je in CRE.quote:
Wat denken we van de nieuwe bij duurzaaminvesteren?
https://www.duurzaaminves(...)ntrale-kootstertille
Ik weet dat er veel protest was tegen de bouw van de vergister, zoek maar op "vergister kootstertille". Afgelopen jaar niks meer van gehoord dus of de overlast valt mee of hij draait nog niet. Schijnbaar moet deze installatie het gewonnen biogas uit de vergister omzetten naar bruikbaar "groengas" (ipv meteen verbranden voor electriciteit en restwarmte zoals volgens mij de gewoonte is). Ik zie geen zekerheden en vraag mij af hoe vernieuwend (risicovol) de techniek is. Voor mijzelf is de minimuminvestering van 1000 euro zowieso te groot.quote:
Wat denken we van de nieuwe bij duurzaaminvesteren?
https://www.duurzaaminves(...)ntrale-kootstertille
Nieuwe investering bij Collin: Ballorig International B.V.
https://www.collincrowdfu(...)98be30198c3eaad3ae90
https://www.collincrowdfu(...)98be30198c3eaad3ae90
Mijn dochter gaat er graag heen, maar als investering even een nachtje over slapen.quote:
Nieuwe investering bij Collin: Ballorig International B.V.
https://www.collincrowdfu(...)98be30198c3eaad3ae90
Beste Investeerders in Vinfoil,
Eind 2015 heeft ondernemer Vincent van der Heijden door middel van crowdfunding van platform Kapitaal op Maat een financiering verkregen van ¤ 105.000,= t.b.v. Print Finishing Machinery Production B.V. (h.o.d.n. Vinfoil). Ondernemer heeft gedurende de looptijd van 3 jaar altijd aan zijn verplichtingen richting de investeerders van Kapitaal op Maat voldaan en begin dit jaar de laatste termijn voldaan.
Vinfoil is wereldleider in het leveren van koud-folie modules. Met het koud-folie proces
worden aluminium stofdeeltjes op het te bedrukken materiaal aangebracht met een luxe
ogende hoogglans effect tot gevolg. Hiermee kunnen luxe verpakkingen in een in-line
drukproces, eenvoudig van een glans laag worden voorzien.
Onlangs heeft deze ondernemer KOM benaderd met de vraag of hij een nieuwe financiering
kan verkrijgen voor de ontwikkeling en productie van een nieuw prototype printing machine.
Vinfoil wenst in totaal een een financiering van ¤400.000. Kapitaal op Maat heeft de
beschikbare cijfers beoordeeld en, in combinatie met het track record van de ondernemer,
deze aanvraag akkoord bevonden. Het doelbedrag zal in 2 tranches worden verdeeld. De
eerste tranche heeft een doelbedrag van ¤ 250.000,-. Na een succesvolle funding zal 6 tot 8
weken later het project nogmaals gepubliceerd worden met een doelbedrag van ¤150.000.
Komende week zal ondernemer de eerste tranche bij Kapitaal op Maat presenteren voor een
bedrag van ¤250.000 met een looptijd van 48 maanden tegen een rente van 7% (BB
Gemiddeld risico, categorie ‘Industrie’). De aan de lening te verbinden zekerheden komen
overeen met die van de vorige lening (incl. hoofdelijke aansprakelijkheid in privé).
Als trouwe investeerder in Vinfoil willen we u hiervan proactief op de hoogte brengen en u
de mogelijkheid geven vooraf in te schrijven op dit nieuwe project. U kunt dit doen door uw
automatisch-investeren instellingen hierop aan te passen en te activeren.
U kunt ook op deze mail replyen en aangeven voor welk bedrag u mee wenst te doen met
het nieuwe project. Dan zorgen wij ervoor dat u investering wordt aangemaakt.
U krijgt in beide gevallen vanzelf de melding als het project geslaagd is met het verzoek de
investering te voldoen.
Namens deze weg bedanken we u namens ondernemer nogmaals voor het gestelde
vertrouwen.
De verwachting is dat de nieuwe campagne later deze week live gaat en we nodigen u
hierbij uit de site van Kapitaal op maat hiervoor in de gaten te houden!
Mede namens Vinfoil,
Met vriendelijke groet,
Team Kapitaal Op Maat B.V.
Eind 2015 heeft ondernemer Vincent van der Heijden door middel van crowdfunding van platform Kapitaal op Maat een financiering verkregen van ¤ 105.000,= t.b.v. Print Finishing Machinery Production B.V. (h.o.d.n. Vinfoil). Ondernemer heeft gedurende de looptijd van 3 jaar altijd aan zijn verplichtingen richting de investeerders van Kapitaal op Maat voldaan en begin dit jaar de laatste termijn voldaan.
Vinfoil is wereldleider in het leveren van koud-folie modules. Met het koud-folie proces
worden aluminium stofdeeltjes op het te bedrukken materiaal aangebracht met een luxe
ogende hoogglans effect tot gevolg. Hiermee kunnen luxe verpakkingen in een in-line
drukproces, eenvoudig van een glans laag worden voorzien.
Onlangs heeft deze ondernemer KOM benaderd met de vraag of hij een nieuwe financiering
kan verkrijgen voor de ontwikkeling en productie van een nieuw prototype printing machine.
Vinfoil wenst in totaal een een financiering van ¤400.000. Kapitaal op Maat heeft de
beschikbare cijfers beoordeeld en, in combinatie met het track record van de ondernemer,
deze aanvraag akkoord bevonden. Het doelbedrag zal in 2 tranches worden verdeeld. De
eerste tranche heeft een doelbedrag van ¤ 250.000,-. Na een succesvolle funding zal 6 tot 8
weken later het project nogmaals gepubliceerd worden met een doelbedrag van ¤150.000.
Komende week zal ondernemer de eerste tranche bij Kapitaal op Maat presenteren voor een
bedrag van ¤250.000 met een looptijd van 48 maanden tegen een rente van 7% (BB
Gemiddeld risico, categorie ‘Industrie’). De aan de lening te verbinden zekerheden komen
overeen met die van de vorige lening (incl. hoofdelijke aansprakelijkheid in privé).
Als trouwe investeerder in Vinfoil willen we u hiervan proactief op de hoogte brengen en u
de mogelijkheid geven vooraf in te schrijven op dit nieuwe project. U kunt dit doen door uw
automatisch-investeren instellingen hierop aan te passen en te activeren.
U kunt ook op deze mail replyen en aangeven voor welk bedrag u mee wenst te doen met
het nieuwe project. Dan zorgen wij ervoor dat u investering wordt aangemaakt.
U krijgt in beide gevallen vanzelf de melding als het project geslaagd is met het verzoek de
investering te voldoen.
Namens deze weg bedanken we u namens ondernemer nogmaals voor het gestelde
vertrouwen.
De verwachting is dat de nieuwe campagne later deze week live gaat en we nodigen u
hierbij uit de site van Kapitaal op maat hiervoor in de gaten te houden!
Mede namens Vinfoil,
Met vriendelijke groet,
Team Kapitaal Op Maat B.V.
Pecunia non olet
Iedereen hier zal wel de email ontvangen hebben: GvE gaat het voor iedereen makkelijker maken en introduceert een nieuwe leenvorm, zonder zekerheden...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik doe niet mee. Althans, ik doe niet mee als investeerder.
Geen appels met peren wmb. Projecten met 7.5% zijn echter wel zeldzaam bij CRE. Na aftrek van kosten bij duurzaam investeren kom je net onder de 7%, wat wel eens, maar niet vaak voorkomt bij CRE.quote:Op woensdag 13 november 2019 20:16 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Misschien een appels-peren vergelijking maar met een zelfde rendement, minder kosten en onderpand dmv hypotheek investeer je in CRE.
Ik pak deze op duurzaaminvesteren overigens niet mee: ik vind het risico te groot voor de geboden rente.
quote:
Iedereen hier zal wel de email ontvangen hebben: GvE gaat het voor iedereen makkelijker maken en introduceert een nieuwe leenvorm, zonder zekerheden...Ik ben een beetje benieuwd hoe ver strekkend de omschrijving "geen zekerheden vestigen" gaat: bedoelen ze alleen geen "harde" zekerheden zoals hypotheek en pandrecht, die bij een notaris gevestigd moeten worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik doe niet mee. Althans, ik doe niet mee als investeerder.
Of bedoelen ze dat GvE in geval van problemen ook niet achter de zachte zekerheden zoal HA aan gaat?
Ik denk ook niet dat dit een product zal zijn waarin ik ga investeren. Ik verwacht namelijk geen spectaculair hogere rentes.
Collin heeft het toch beter geregeld dan gve. Bij Collin direct leningen kunnen wel zekerheden worden worden geregeld waarbij de lening binnen een paar dagen rentedragend wordt.quote:
[..]
Ik ben een beetje benieuwd hoe ver strekkend de omschrijving "geen zekerheden vestigen" gaat: bedoelen ze alleen geen "harde" zekerheden zoals hypotheek en pandrecht, die bij een notaris gevestigd moeten worden.
Of bedoelen ze dat GvE in geval van problemen ook niet achter de zachte zekerheden zoal HA aan gaat?
Ik denk ook niet dat dit een product zal zijn waarin ik ga investeren. Ik verwacht namelijk geen spectaculair hogere rentes.
Geheel mee eens. Voor mij als investeerder is dit GVE product een doodgeboren kindje.quote:
[..]
Collin heeft het toch beter geregeld dan gve. Bij Collin direct leningen kunnen wel zekerheden worden worden geregeld waarbij de lening binnen een paar dagen rentedragend wordt.
https://wirtschaftsstando(...)n-fuer-luftspruenge/quote:
[..]
Mijn dochter gaat er graag heen, maar als investering even een nachtje over slapen.
https://rp-online.de/nrw/(...)geplant_aid-35760163
[ Bericht 14% gewijzigd door peterc op 14-11-2019 08:39:42 ]
Thx, dus een concurrent in Holt. Ik laat hem lopen.quote:
Buitenlandse projecten hebben een aanzienlijk hoger risico m.i. Helemaal met iemand van het hoofdkantoor die een kans krijgt. Dit is dus gewoon een start up... Dan zou de rente daar ook naar moeten zijn. ( Dacht trouwens dat Duitsland snel aan het verouderen was)
quote:
Iedereen hier zal wel de email ontvangen hebben: GvE gaat het voor iedereen makkelijker maken en introduceert een nieuwe leenvorm, zonder zekerheden...Ik zal de projecten eens rustig bekijken maar ik heb ook hele grote twijfels. De naam suggereert dat een ondernemer binnen 24 uur over geld kan beschikken of toch in ieder geval duidelijkheid heeft over de aanvraag.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik doe niet mee. Althans, ik doe niet mee als investeerder.
Dit wekt op mij niet de indruk dat het gaat om weloverwogen investeringsplannen maar eerder om het dichten van acute gaten waarbij blauwe enveloppen, deurwaarders en/of boze crediteuren zijn betrokken.
Eens zien hoe hoog de rente zal zijn en of ze boeterente berekenen bij vervroegde aflossing.Pecunia non olet
Ze hebben er nog steeds genoeg kinderen hoorquote:
[..]
Thx, dus een concurrent in Holt. Ik laat hem lopen.
Buitenlandse projecten hebben een aanzienlijk hoger risico m.i. Helemaal met iemand van het hoofdkantoor die een kans krijgt. Dit is dus gewoon een start up... Dan zou de rente daar ook naar moeten zijn. ( Dacht trouwens dat Duitsland snel aan het verouderen was)
De samenstelling begint nogal te wijzigen maar dat maakt voor deze plannen niet veel uit. Ze investeren veel geld dus je mag aannemen dat er wel enig onderzoek gedaan is. Toch doe ik niet mee. Vooral door het drama in Winterberg ben ik wat kopschuw geworden voor buitenlandse avonturen. De borgstelling geeft wel enig vertrouwen maar omdat het een startup is loop je toch nog de kans een stevig deel van de inleg te verliezen.[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 14-11-2019 10:38:39 ]
Pecunia non olet
Ik mis vooral eigen inbreng en eigen vermogen bij de Ballorig in DE. Plus een volgens mij niet kloppend investeringsplaatje:
Huurgarantie ¤ 55.000,-
Franchise entreefee ¤ 25.000,-
Speelstructuur (lease) ¤ 517.000,-
Keuken, inventaris (lease) ¤ 166.000,-
Overige inrichting, inventaris, keuken, voorraad ¤ 29.000,-
Werkkapitaal (marketing, aanloopkosten, voorfinanciering btw) ¤ 125.000,-
Totaal ¤ 917.000,-
Achtergestelde lening EMC Vastgoed B.V. ¤ 100.000,-
Lease-overeenkomst ¤ 517.000,-
Te financieren door Collin Crowdfund ¤ 300.000,-
Als de keuken/inventaris ook wordt geleased is geen 166k investering nodig, dus die kan ook worden afgetrokken van de 917k. Dus feitelijk geen 125k werkkapitaal maar 291k?
Daarnaast is de verwachte cashflow slechts 6k bij een flinke omzetprognose van 1mio. Dus de kans op verlies is vrij groot schat ik in, en het is de vraag wie dat eventueel gaat aanvullen. De franchisenemer niet want die heeft kennelijk ook al geen geld voor een eigen inbreng...
Huurgarantie ¤ 55.000,-
Franchise entreefee ¤ 25.000,-
Speelstructuur (lease) ¤ 517.000,-
Keuken, inventaris (lease) ¤ 166.000,-
Overige inrichting, inventaris, keuken, voorraad ¤ 29.000,-
Werkkapitaal (marketing, aanloopkosten, voorfinanciering btw) ¤ 125.000,-
Totaal ¤ 917.000,-
Achtergestelde lening EMC Vastgoed B.V. ¤ 100.000,-
Lease-overeenkomst ¤ 517.000,-
Te financieren door Collin Crowdfund ¤ 300.000,-
Als de keuken/inventaris ook wordt geleased is geen 166k investering nodig, dus die kan ook worden afgetrokken van de 917k. Dus feitelijk geen 125k werkkapitaal maar 291k?
Daarnaast is de verwachte cashflow slechts 6k bij een flinke omzetprognose van 1mio. Dus de kans op verlies is vrij groot schat ik in, en het is de vraag wie dat eventueel gaat aanvullen. De franchisenemer niet want die heeft kennelijk ook al geen geld voor een eigen inbreng...
Een 5-tal kleine leningen de komende 2 dagen bij FNC. Resultaten van de nieuwe directie? Allemaal B's (8.99-9.99% rente - het lijken wel supermarkt prijzen ;-)
ik probeer de steigers / schoonmaak/klusbedrijf mee te nemen. (en ja - ook nu nog ontbreekt bij sommigen de 2018 cijfers ...)
ik probeer de steigers / schoonmaak/klusbedrijf mee te nemen. (en ja - ook nu nog ontbreekt bij sommigen de 2018 cijfers ...)
Op 
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |