WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zet dit schriftelijk op papier en verzwijg het daarna... Dan loop jij geen risico later.quote:Op zondag 20 oktober 2019 02:57 schreef Smithereens het volgende:
De hypotheekadviseur zegt dat het hem een worst zal wezen of je een studieschuld hebt en dat 9 op de 10 het verzwijgt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Klopt, dat komt omdat de aflossing gebaseerd is op de originele schuld en het gaat om de aflossing per maand.quote:Op zondag 20 oktober 2019 10:25 schreef Smithereens het volgende:
Ze vragen trouwens naar de oorspronkelijke schuld, dat was het dubbele
Als je aflossing per maand nou zou zakken per maand ivm lagere schuld, dan geldt de huidige schuldhoogte.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Men kan dat wel degelijk inzien maar het mag officieel niet.quote:Op zondag 20 oktober 2019 11:09 schreef Gutanoth het volgende:
Om de vraag van TS te beantwoorden:
Nee, ze kunnen het "officieel" niet inzien. Ik weet niet hoe het werkt bij een bank waar je ook je rekening hebt, mij lijkt het dat dat aparte afdelingen zijn die onderling geen data uitwisselen zonder jouw toestemming
Volgens mij is het helemaal niet mogelijk om iemand zijn studieschuld in te zien zonder iemand bij duo te kennen die de wet wilt overtredenquote:
[..]
Men kan dat wel degelijk inzien maar het mag officieel niet.
Studieschuld is namelijk niet bkr geregistreerd
Je had het over het inzien van het betalingsverkeer. Iedereen met een actieve klantfunctie kan dat inzien bij de bank daar ging het over. Heeft niks met afdelingen te maken.quote:
[..]
Volgens mij is het helemaal niet mogelijk om iemand zijn studieschuld in te zien zonder iemand bij duo te kennen die de wet wilt overtreden
Studieschuld is namelijk niet bkr geregistreerd
Jij zegt dat iemand van de afdeling hypotheken zomaar het betaalverkeer van een klant kan inzien?quote:
[..]
Je had het over het inzien van het betalingsverkeer. Iedereen met een actieve klantfunctie kan dat inzien bij de bank daar ging het over. Heeft niks met afdelingen te maken.
Ik denk niet dat dat mogelijk is, maar ik kan het fout hebben
100%. Officieel mag de hypotheekadviseur dit niet zomaar doen. Maar als hij fraude vermoed kan dit wel degelijk een aanleiding zijn om het betalingsverkeer van de klant te bekijken.quote:
[..]
Jij zegt dat iemand van de afdeling hypotheken zomaar het betaalverkeer van een klant kan inzien?
Ik denk niet dat dat mogelijk is, maar ik kan het fout hebben
Als je dit wilt voorkomen kun je beter de hypotheek niet bij je huisbankier nemen.
Worst case scenario:
Bank komt erachter en eist direct het gehele schuld op. Gevolg is dat je waarschijnlijk je huis gedwongen moet verkopen. En het is niet ondenkbaar dat de huizenprijzen dan flink lager staan. Met een beetje pech sta je daar met een schuld waar je tot je pensioen kan aflossen.
Bank komt erachter en eist direct het gehele schuld op. Gevolg is dat je waarschijnlijk je huis gedwongen moet verkopen. En het is niet ondenkbaar dat de huizenprijzen dan flink lager staan. Met een beetje pech sta je daar met een schuld waar je tot je pensioen kan aflossen.
Totaal Travel 04-24: 87 reizen, 151 vliegtickets, 58 landen, 6 continenten, 949 reisdagen, 163.804 foto's
Mijn reisfotos!
Mijn reisfotos!
Ah, ja, dat is dan wel een risicootje.quote:
[..]
100%. Officieel mag de hypotheekadviseur dit niet zomaar doen. Maar als hij fraude vermoed kan dit wel degelijk een aanleiding zijn om het betalingsverkeer van de klant te bekijken.
Als je dit wilt voorkomen kun je beter de hypotheek niet bij je huisbankier nemen.
Ik denk sowieso dat als je gewoon zorgt dat je elke maand je hypotheek netjes betaalt er uiteindelijk niemand moeilijk gaat doen als ze er achter komen
Ik wil niet heel belerend doen maar maximale hypotheek icm studieschuld verzwijgen lijkt mij echt heel onverstandig.quote:
Thanks voor de antwoorden. Mijn studieschuld is 20k. Daarmee kunnen we het huis net niet kopen. Jammer dat het zo zwaar weegt, omdat onze huur nu bijna net zoveel is als een hypotheek en we die ook prima kunnen betalen als ik of mijn partner werkloos zou zijn.
De banken zijn belerend wat mij betreft.quote:
[..]
Ik wil niet heel belerend doen maar maximale hypotheek icm studieschuld verzwijgen lijkt mij echt heel onverstandig.
Het huis is 2/3e van het maximum bedrag dat we mogen lenen (zonder studieschuld). We hebben zelf geen grote twijfels over de lasten.quote:
[..]
Ik wil niet heel belerend doen maar maximale hypotheek icm studieschuld verzwijgen lijkt mij echt heel onverstandig.
Zal best, maar die schuld is er wél en of je zelf twijfelt of niet is irrelevant.quote:
[..]
Het huis is 2/3e van het maximum bedrag dat we mogen lenen (zonder studieschuld). We hebben zelf geen grote twijfels over de lasten.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Maar de DUO-afschrijvingen van de rekening zijn toch in te zien door de bank?quote:
Volgens mij is het helemaal niet mogelijk om iemand zijn studieschuld in te zien zonder iemand bij duo te kennen die de wet wilt overtreden
Studieschuld is namelijk niet bkr geregistreerd
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mijn verstrekker vroeg alleen om een afschrift waarop de bijschrijving van het salaris te zien was, maar dat zou per verstrekker kunnen verschillen.quote:
[..]
Moet je dat wel tijdelijk doen, als je je hypotheekaanvraag doet willen ze toch gelijk een afschrift zien van een maand? Als je dan eerst nog je studieschuld stop moet zetten en daarna nog een maand moet wachten tot de aflos van je afschrift verdwenen is..
Deze reactie was waarschijnlijk bedoeld om mijn naamsbekendheid te vergroten.
Met of zonder NHG?quote:
[..]
Het huis is 2/3e van het maximum bedrag dat we mogen lenen (zonder studieschuld). We hebben zelf geen grote twijfels over de lasten.
Mocht je die ooit nodig hebben namelijk, de NHG keert nul komma nul uit als ze ontdekken dat je een studieschuld verzwegen hebt. Dat staat gewoon zwart op wit in de kleine lettertjes.
Daarom ook dat de bank de maximale hoogte van de hypotheek bepaald en niet de huizenkoper. De bank is beter in het bepalen van risico's.quote:
[..]
Het huis is 2/3e van het maximum bedrag dat we mogen lenen (zonder studieschuld). We hebben zelf geen grote twijfels over de lasten.
Tot nooit .......
Ze vragen er om, als je dan liegt pleeg je en valsheid in geschrifte en je bent niet goedwillend geweest mocht je in de sanering belanden. Dat de huur even hoog is als de hypotheekbetaling klinkt leuk, nu het onderhoud etc.quote:
Ze vragen trouwens naar de oorspronkelijke schuld, dat was het dubbele
Het is je tijd niet. Ga geen strafbare dingen doen.
Huren is wel wat anders dan kopen. Bij kopen heb je ook te maken met vaste lasten, onderhoud, afschrijving, etc. Houd je daar in je vergelijking ook rekening mee?quote:
Thanks voor de antwoorden. Mijn studieschuld is 20k. Daarmee kunnen we het huis net niet kopen. Jammer dat het zo zwaar weegt, omdat onze huur nu bijna net zoveel is als een hypotheek en we die ook prima kunnen betalen als ik of mijn partner werkloos zou zijn.
Somebody that I used to know
Als jij bij je Eigen bank een lening of een hypotheek aanvraagt, wordt er wel degelijk op je rekening gekeken. Of dat nu iemand van de afdeling hypotheken zelf is, of men vraagt even bij de klantenservice.quote:
[..]
Jij zegt dat iemand van de afdeling hypotheken zomaar het betaalverkeer van een klant kan inzien?
Ik denk niet dat dat mogelijk is, maar ik kan het fout hebben
Zal nog een hele juridische haarkloverij zijn, om te bepalen of dit al dan niet is toegestaan. Men zal het niet zo snel toegeven, maar het gebeurt wel degelijk.
Honey ! Take me drunk, i am home !
Maar hoe kunnen ze dat ontdekken dan?quote:
[..]
Met of zonder NHG?
Mocht je die ooit nodig hebben namelijk, de NHG keert nul komma nul uit als ze ontdekken dat je een studieschuld verzwegen hebt. Dat staat gewoon zwart op wit in de kleine lettertjes.
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Even los van de vraag of de bank die afschrijvingen kan zien: als je tot een jaar geleden maandelijks een bedrag aan DUO overmaakte, hoe weet de bank dan of dit om een stopgezette of volledig afgeloste schuld gaat? Staat er ‘termijn 80 van 100’ bij of zo?
Verder niet aan te raden natuurlijk, maar dat is al vaker gezegd.
Verder niet aan te raden natuurlijk, maar dat is al vaker gezegd.
Mary had a little lamb
Then Mary had dessert
Then Mary had dessert
Bij mensen die ik ken is zowel het hele hypotheekdossier opgevraagd als de laatste drie jaar aan bankafschriften. Natuurlijk kun je dit alles vervalsen, maar dan rol je van strafbaar feit naar strafbaar feit.quote:
[..]
Maar hoe kunnen ze dat ontdekken dan?
Bij de laatste aflossing staat "laatste termijn langlopende schuld".quote:
Even los van de vraag of de bank die afschrijvingen kan zien: als je tot een jaar geleden maandelijks een bedrag aan DUO overmaakte, hoe weet de bank dan of dit om een stopgezette of volledig afgeloste schuld gaat? Staat er ‘termijn 80 van 100’ bij of zo?
Verder niet aan te raden natuurlijk, maar dat is al vaker gezegd.
Ha ha ha.quote:
[..]
Daarom ook dat de bank de maximale hoogte van de hypotheek bepaald en niet de huizenkoper. De bank is beter in het bepalen van risico's.
Over het algemeen zijn hypotheeklasten prima te dragen; de banken hebben tijdens de crisis heel weinig hoeven wegstrepen. Het grootste risico is wanneer je moet verhuizen terwijl de huizenprijzen dalende zijn, en je een restschuld hebt. Bijvoorbeeld als je relatie klapt, en het huis niet op een salaris te betalen is.
Ik vind de regels op dit moment voor starters veel te streng. 100% aflossen voor de HRA, studieschulden worden 2 x meegeteld, eigen geld voor kosten koper. Heeft wel een reden, maar creert ook frustatrie.
|
|
