WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, helaas heeft gve enkel deze gedeeld.quote:Op dinsdag 22 oktober 2019 11:00 schreef djtiesto8 het volgende:
[..]
Held! Heb je de link van het andere project toevallig ook?
En er is weer 1 FNC project (voor overmorgen, 24/10). Wie weet komt er weer een stroom van nieuwe projecten onder nieuw management?
bouwsector, klein bedrag (10k), met alleen cijfers voor 2016 & 2017
Als ik op tijd ben wil ik hem wel klein meenemen
bouwsector, klein bedrag (10k), met alleen cijfers voor 2016 & 2017
Als ik op tijd ben wil ik hem wel klein meenemen
Grappig. Gisteren nog geinformeerd bij GVE of er een voorinschrijving kwam van APOC. 'Nee, deze keer niet'. Vanmorgen heeft 'de directie' anders besloten. Geeft te denken over de interne communicatie.
Ik neem deze overigens niet mee. Met de aflossingen 'ruim binnen de looptijd' is geen sprake meer. Project L wordt afgelost in december en het liep tot januari. Ik heb een ander idee van 'ruim binnen de looptijd'. Er zitten nu al genoeg centjes in bij de vliegtuigboeren.
Ik neem deze overigens niet mee. Met de aflossingen 'ruim binnen de looptijd' is geen sprake meer. Project L wordt afgelost in december en het liep tot januari. Ik heb een ander idee van 'ruim binnen de looptijd'. Er zitten nu al genoeg centjes in bij de vliegtuigboeren.
Z*s groen grond Infra wordt teruggetrokken.........het zal dezelfde info geweest zijn waarover Collin al 'struikelde'?
Complimenten voor CC.
Complimenten voor CC.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Dat heeft vooral met de hogere rentevergoeding te maken vrees ik, de uitval is stukken hoger.quote:Op dinsdag 22 oktober 2019 11:25 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Vooralsnog suggereren de cijfers dat de FNC methode voor investeerders beter uitpakt dan de screening methodes die de meeste andere grote platformen hanteren.
De tijd zal het leren. Er zitten enorm veel losers tussen het aanbod en die zijn het eerst aan de beurt bij economische tegenwind.
Pecunia non olet
capital circle had misschien meer door moeten vragen naar de reden van terugtrekking bij collinquote:
Z*s groen grond Infra wordt teruggetrokken.........het zal dezelfde info geweest zijn waarover Collin al 'struikelde'?
Complimenten voor CC.
quote:
Z*s groen grond Infra wordt teruggetrokken.........het zal dezelfde info geweest zijn waarover Collin al 'struikelde'?
Complimenten voor CC.Als er straks nog een 3e platform komt met deze pitch, dan klik ik m niet eens meer aan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op dinsdag 22 oktober 2019 10:53 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje nieuwe APOC, deze opent om 16 uurBedankt Jaco!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje nieuwe APOC, deze opent om 16 uurOok meegenomen, dank voor de link.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Neem m heel beperkt mee want er ligt inderdaad al genoeg geld van ondergetekende nu bij de vliegtuigen.
3 maal is scheepsrecht! FNC@19.9%?quote:
[..]
Als er straks nog een 3e platform komt met deze pitch, dan klik ik m niet eens meer aan.
Inderdaad, de tijd zal het leren. Echter als ik naar mijn portefeuille kijk naar de projecten uit 2016 en 2017 dan kom ik tot het volgende: FnC: 3/38, GvE: 4/19 (defaults/totaal aantal projecten in die 2 jaren).quote:
[..]
Dat heeft vooral met de hogere rentevergoeding te maken vrees ik, de uitval is stukken hoger.
De tijd zal het leren. Er zitten enorm veel losers tussen het aanbod en die zijn het eerst aan de beurt bij economische tegenwind.
Dus bij FnC schrijf ik een kleiner percentage van mijn projecten af tot op heden, terwijl ik een hogere netto rentevergoeding ontvang (12% tegen 7.4% ongeveer)
Hypothecair onderpand van project Sunnytank (gve) is verkocht. Project wordt waarschijnlijk binnen een maanden vervroegd afgelost
https://www.crowdfundmarkt.nl/crowdfundingproject/sunny-tank
https://www.crowdfundmarkt.nl/crowdfundingproject/sunny-tank
Verkocht onder voorbehoud, zie ik op Funda. Dan kan het nog altijd afketsen.quote:
Hypothecair onderpand van project Sunnytank (gve) is verkocht. Project wordt waarschijnlijk binnen een maanden vervroegd afgelost
https://www.crowdfundmarkt.nl/crowdfundingproject/sunny-tank
De opmerking die destijds al terecht geplaatst werd; hij kan dit pand wel verkopen, maar dan zal hij toch weer iets anders moeten terugkopen. Hij moet immers tóch ergens wonen, kan kleiner en goedkoper, maar toch....
Ik ben benieuwd naar het vervolg.
Dat maakt voor de investeerders als hypotheekhouder toch niet uit? Zij krijgen gewoon uitbetaald na de verkoop via notaris. Wat de ondernemer in het vervolg doet met zijn huisvesting moet hij zelf weten.quote:
Hij kan dit pand wel verkopen, maar dan zal hij toch weer iets anders moeten terugkopen. Hij moet immers tóch ergens wonen, kan kleiner en goedkoper, maar toch....
Inderdaad. Wat er nu gebeurt is helder:
We horen wel wat het wordt, ik neem aan het eerste.quote:Geldnemer heeft zijn woning momenteel in de verkoop staan. Na verkoop komt de overwaarde vrij, waarbij overeengekomen is dat Geldnemer de keuze heeft om:
- met de overwaarde de openstaande financiering vervroegd af te lossen, inclusief 6 maanden boeterente.
- na verkoop een bedrag ter hoogte van de uitstaande lening te storten bij een bank, waarmee ten gunste van Stichting Zekerheden Geldvoorelkaar.nl een bankgarantie wordt afgegeven die het 2e hypotheekrecht zal vervangen.
Wat een vreemde 2e optie staat er in de voorwaarden! Klinkt niet logisch om geld bij een bank te stallen en gewoon de volledige rente te betalen.quote:Op woensdag 23 oktober 2019 10:38 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Inderdaad. Wat er nu gebeurt is helder:
[..]
We horen wel wat het wordt, ik neem aan het eerste.
Heeft GVE dit geschreven ?, ik zit niet in dit project nml.quote:
Geldnemer heeft zijn woning momenteel in de verkoop staan. Na verkoop komt de overwaarde vrij, waarbij overeengekomen is dat Geldnemer de keuze heeft om:
- met de overwaarde de openstaande financiering vervroegd af te lossen, inclusief 6 maanden boeterente.
- na verkoop een bedrag ter hoogte van de uitstaande lening te storten bij een bank, waarmee ten gunste van Stichting Zekerheden Geldvoorelkaar.nl een bankgarantie wordt afgegeven die het 2e hypotheekrecht zal vervangen.
Degene die het schreef heeft van zakelijke zekerheidsrechten niets begrepen, want Geldnemer heeft helemaal geen keuze ten aanzien van de overwaarde na de 1e hypotheek. Er is pas overwaarde als de 1e en de 2e hypotheek ingelost zijn. In die rangorde maakt de notaris ook de koopsom over aan de geldverstrekkers.
Dat zou lekker zijn als debiteuren van alles zouden kunnen kiezen.....
De tweede hypotheek is de zekerheid. Eerste stond open voor ¤349.000.quote:
[..]
Heeft GVE dit geschreven ?, ik zit niet in dit project nml.
Degene die het schreef heeft van zakelijke zekerheidsrechten niets begrepen, want Geldnemer heeft helemaal geen keuze ten aanzien van de overwaarde na de 1e hypotheek. Er is pas overwaarde als de 1e en de 2e hypotheek ingelost zijn. In die rangorde maakt de notaris ook de koopsom over aan de geldverstrekkers.
Dat zou lekker zijn als debiteuren van alles zouden kunnen kiezen.....
Verkoopprijs minus ¤349.000 is overwaarde. Lening was ¤165.000 . Woning stond te koop voor 660.000, later voor wat minder als ik het mij goed herinner (edit, ¤625.000). Lijkt mij dat de lening prima kan worden afgelost...
Google verteld overigens dat E-Wizz permanent gesloten is op deze locatie. Kan dus zijn dat de onderneming is gestopt of dat de eigenaar aan het verhuizen is en het adres nog niet heeft bijgewerkt (al lijkt me dat stug).
Ah, leningnemer heeft een mooie website laten maken in de tussentijd. Als je jezelf pionier voelt...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 9% gewijzigd door kopersneek op 23-10-2019 13:52:06 ]
De tekst is conform de tekst van de pitch dus een onderdeel van de afspraak tussen de geldnemer, GvE en de investeerder. De geldnemer heeft deze keuze dus wel..quote:
[..]
Heeft GVE dit geschreven ?, ik zit niet in dit project nml.
Degene die het schreef heeft van zakelijke zekerheidsrechten niets begrepen, want Geldnemer heeft helemaal geen keuze ten aanzien van de overwaarde na de 1e hypotheek. Er is pas overwaarde als de 1e en de 2e hypotheek ingelost zijn. In die rangorde maakt de notaris ook de koopsom over aan de geldverstrekkers.
Dat zou lekker zijn als debiteuren van alles zouden kunnen kiezen.....
Storno op project 15834 van GvE. Oorzaak verkoop zaak. Als dit maar goed gaat aflopen met een volledige aflossing per 31-10-2019!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zit nl. nog steeds te wachten op de totale aflossing na verkoop van sterren restaurant Pinxten beheer bv Landgoed Wolfslaar. Je kan in de pitch bij Collin(koper heeft gefinanciert via Collin https://www.collincrowdfund.nl/restaurant-monarh/) lezen wat deze GvE lener voor zijn zaak gekregen heeft.(500k) De GvE lener zegt doodleuk dat de verkoopprijs in de pitch van Collin niet klopt en dat hij veel minder heeft gekregen bij verkoop. Tot op heden nog geen cent gezien van de verkoop restaurant en heeft GvE/flanderijn de leningnemer nog steeds niet in de tang om aan zijn verplichtingen te voldoen. Slechte zaak!
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 23-10-2019 13:58:40 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |