WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Op 
Ik vind het raar dat ik blijkbaar verplicht ben te betalen voor zaken waar ik liever niet voor zou willen betalen omdat ik er geen gebruik van maak. Die vrijheid zou je in NL moeten hebben. Ik wil best aansluitkosten betalen mocht ik in de toekomst beslissen weer aangesloten te willen worden.quote:Op donderdag 1 augustus 2019 16:44 schreef allegoedenickszijnop het volgende:
[..]
Nee snap ik ook wel van de verhuurder uit. Het is niet best voor de radiatoren als deze niet gebruikt worden en sowieso is stadsverwarming al een redelijke aanslag op die dingen.
Maar gewoon domweg, het pand word minder makkelijk verhuurbaar. Plus nog maar de vraag of het technisch haalbaar is in een appartementencomplex EN dat soort gein doet vast geen goed voor de afspraken w.b. collectief.
Maar met de milde winters, wil ik deze gok wel nemen.
Je kan beter verhuizen dan dit voor elkaar te krijgen...
Zie het als leergeld om nooit meer een huis te huren/kopen met een collectieve warmtevoorziening....
Zie het als leergeld om nooit meer een huis te huren/kopen met een collectieve warmtevoorziening....
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Maar je maakt er wél gebruik van, ook al zet je de kachel weinig tot niet zelf aan. Zonder de verwarming van het complex zou je nooit toekunnen met wat elektrische radiatoren.quote:
[..]
Ik vind het raar dat ik blijkbaar verplicht ben te betalen voor zaken waar ik liever niet voor zou willen betalen omdat ik er geen gebruik van maak.
irrelevantquote:
[..]
Maar je maakt er wél gebruik van, ook al zet je de kachel weinig tot niet zelf aan. Zonder de verwarming van het complex zou je nooit toekunnen met wat elektrische radiatoren.
Totaal niet irrelevant daarom zijn je overige kosten ook zo hoog omdat er met een verliestoeslag gerekend wordt. Het zal helaas voor jou een don quichot strijd gaan worden die je niet kan winnen.quote:
het gaat mij enkel om de vraag of ik het recht heb om mijzelf af te sluiten..quote:
[..]
Totaal niet irrelevant daarom zijn je overige kosten ook zo hoog omdat er met een verliestoeslag gerekend wordt. Het zal helaas voor jou een don quichot strijd gaan worden die je niet kan winnen.
Daar heb ik nog steeds geen eenduidig antwoord op gekregen
dan moet dus de warmte wisselaar “zwarte unit” verwijderd worden. En moet de stijgleiding hufterproof afgewerkt worden. Zodat bovenburen er nooit problemen mee gaan krijgen. “ anders heeft iedereen boven jou geen warmte”quote:
Ik denk dat een Vattenfall/Eneco daar niet aan mee gaan werken.
Kids are like farts in that way. They never seem to bother the owner as much as they bother everyone else.
Sja, zo werkt het zo nu en dan. Je bent bij het aangaan van het huurcontract hiermee akkoord gegaan en waarschijnlijk staat daar ook wel een en ander over in dat contract.quote:
[..]
Ik vind het raar dat ik blijkbaar verplicht ben te betalen voor zaken waar ik liever niet voor zou willen betalen omdat ik er geen gebruik van maak. Die vrijheid zou je in NL moeten hebben. Ik wil best aansluitkosten betalen mocht ik in de toekomst beslissen weer aangesloten te willen worden.
Maar met de milde winters, wil ik deze gok wel nemen.
In de situatie die je schetst, zie ik niet gebeuren dat je verhuurder akkoord gaat met afsluiten.
[ Bericht 24% gewijzigd door allegoedenickszijnop op 01-08-2019 18:07:56 ]
Er heeft op FOK wel eens een topic gelopen van mensen in een normaal huis die zich met veel problemen wel konden laten afsluiten.
Wél relevant.quote:
Nee, dat recht heb je niet, artikel 3c.2 Warmtewet. De leverancier hoeft je opzegging niet te accepteren, want a) Je blijft volop verwarmd worden door het collectieve warmtenet, dus is het technisch niet mogelijk om je volledig af te sluiten en b) je opzegging leidt overduidelijk tot een aanzienlijk blijvend nadeel voor medegebruikers omdat de kosten opeens door minder mensen gedeeld kunnen worden terwijl je wél blijft profiteren van de collectieve verwarming.quote:
[..]
het gaat mij enkel om de vraag of ik het recht heb om mijzelf af te sluiten..
gijzelsysteem dusquote:Op donderdag 1 augustus 2019 18:00 schreef Bzzzzt het volgende:
[..]
dan moet dus de warmte wisselaar “zwarte unit” verwijderd worden. En moet de stijgleiding hufterproof afgewerkt worden. Zodat bovenburen er nooit problemen mee gaan krijgen. “ anders heeft iedereen boven jou geen warmte”
Ik denk dat een Vattenfall/Eneco daar niet aan mee gaan werken.
als je mijn bericht leest, geef ik aan dat hier niets over in het contract staatquote:
[..]
Sja, zo werkt het zo nu en dan. Je bent bij het aangaan van het huurcontract hiermee akkoord gegaan en waarschijnlijk staat daar ook wel een en ander over in dat contract.
In de situatie die je schetst, zie ik niet gebeuren dat je verhuurder akkoord gaat met afsluiten.
Ok, duidelijkquote:
[..]
Wél relevant.
[..]
Nee, dat recht heb je niet, artikel 3c.2 Warmtewet.
Al vind ik dit artikel wel wat multi interpretabel.
Ze kunnen in mijn appartement volgens mij best de hoofdkraan sealen en voorzien van een sensor die een signaal afgeeft als de sealing verwijderd is.
Ik bedoel, ze lezen op afstand ook mijn verbruik af.
Dus in mijn optiek is het technisch mogelijk
Als je dat soort vrijheden wil, moet je niet huren bij de sociale woningbouw.quote:
[..]
Ik vind het raar dat ik blijkbaar verplicht ben te betalen voor zaken waar ik liever niet voor zou willen betalen omdat ik er geen gebruik van maak. Die vrijheid zou je in NL moeten hebben. Ik wil best aansluitkosten betalen mocht ik in de toekomst beslissen weer aangesloten te willen worden.
Maar met de milde winters, wil ik deze gok wel nemen.
So we just called him Fred too
Dat wist je toch toen je je huurcontract ging tekenen ? Waarom heb je dat toen geaccepteerd ?quote:
[..]
Ik vind het raar dat ik blijkbaar verplicht ben te betalen voor zaken waar ik liever niet voor zou willen betalen omdat ik er geen gebruik van maak. Die vrijheid zou je in NL moeten hebben. Ik wil best aansluitkosten betalen mocht ik in de toekomst beslissen weer aangesloten te willen worden.
Maar met de milde winters, wil ik deze gok wel nemen.
Honey ! Take me drunk, i am home !
Heb ik gezien, maar ik ga er niet zonder meer van uit dat dat klopt.quote:
[..]
als je mijn bericht leest, geef ik aan dat hier niets over in het contract staat
Dat was @Ivo1985 en dat ging om gas. Ik kan me voorstellen dat warmte een ander (collectiever) verhaal is.quote:
Er heeft op FOK wel eens een topic gelopen van mensen in een normaal huis die zich met veel problemen wel konden laten afsluiten.
Somebody that I used to know
De technische mogelijkheden hebben toch niets te maken met wat dat artikel stelt : namelijk dat je via muren en plafonds meeprofiteert van de collectieve warmtevoorziening, ook al ben je zelf afgesloten.quote:
[..]
Ok, duidelijk
Al vind ik dit artikel wel wat multi interpretabel.
Ze kunnen in mijn appartement volgens mij best de hoofdkraan sealen en voorzien van een sensor die een signaal afgeeft als de sealing verwijderd is.
Ik bedoel, ze lezen op afstand ook mijn verbruik af.
Dus in mijn optiek is het technisch mogelijk
En verder ben je akkoord gegaan met een huurcontract in dit appartement, waar ongetwijfeld bij stond dat energielevering geschiedt via het warmtenet. Als je dat niet wil, moet je er niet wonen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Somebody that I used to know
Dank voor de tag.quote:
[..]
Dat was @:ivo1985 en dat ging om gas. Ik kan me voorstellen dat warmte een ander (collectiever) verhaal is.
Voor TS: Google eens op Reeshofwarmte.
Daar is een clubje wat diverse rechtszaken heeft gevoerd tegen hun stadsverwarming aanbieder, en met succes.
Feitelijk verschillen de argumenten niet zo veel met de gas discussie. Je hebt vanuit Europese regelgeving als consument goede bescherming waaruit onder andere volgt:
- Dat je duurcontracten voor diensten op kunt zeggen.
- Dat de opzegtermijn maximaal een maand bedraagt
- Dat bij opzegging geen belemmerende en bezwaarlijke kosten in rekening gebracht mogen worden.
Omdat je van tevoren toch eigenlijk niet kan weten dat je huisje zo lekker warm blijft dat je het helemaal niet nodig hebt, misschien?quote:
[..]
Dat wist je toch toen je je huurcontract ging tekenen ? Waarom heb je dat toen geaccepteerd ?
Je raekt an de dinge geweun.
Juist dit zie je bij veel blokverwarming en stadsverwarming constructies. Ook al ben je zelf afgesloten, je profiteert nog steeds van het systeem. Dat is ook waarom er niet alleen naar verbruik maar op andere wijzen een rekening wordt samengesteld (zoals vastrecht, oppervlakte etc).quote:
[..]
: namelijk dat je via muren en plafonds meeprofiteert van de collectieve warmtevoorziening, ook al ben je zelf afgesloten.
Graag gedaan.quote:
[..]
Dank voor de tag.
Voor TS: Google eens op Reeshofwarmte.
Daar is een clubje wat diverse rechtszaken heeft gevoerd tegen hun stadsverwarming aanbieder, en met succes.
Feitelijk verschillen de argumenten niet zo veel met de gas discussie. Je hebt vanuit Europese regelgeving als consument goede bescherming waaruit onder andere volgt:
- Dat je duurcontracten voor diensten op kunt zeggen.
- Dat de opzegtermijn maximaal een maand bedraagt
- Dat bij opzegging geen belemmerende en bezwaarlijke kosten in rekening gebracht mogen worden.
Nee, misschien verschilt die discussie inderdaad niet zoveel (gas - warmte), maar huur - koop kan nog wel van doorslaggevende betekenis zijn.
Somebody that I used to know
Huur heeft als nadeel dat de verhuurder bij vertrek uit de woning mag eisen dat alle voorzieningen die bij aanvang van de huur aanwezig waren, ook bij vertrek van de huurder (weer) aanwezig zijn.
Wanneer de stadsverwarming aanbieder of netbeheerder gas dus besluit om de hele aansluiting te verwijderen nadat de bewoner het contract heeft opgezegd, dan is het opnieuw aanbrengen een kostbare grap.
Het is echter níet zo dat de verhuurder de wijzigingen, die zonder verdere schade weer 'ongedaan' te maken zijn, mag verbieden. Ook als huurder mag je in tegenstelling tot wat veel mensen denken en veel huurders beweren, vanalles aan je woning wijzigen. De wijzigingen moeten wel aan één van de volgende twee voorwaarden voldoen:
- Ze moeten aan het einde van de huurperiode weer ongedaan gemaakt kunnen worden zonder verdere schade
Of
- Ze moeten een verbetering van de woning omvatten, die het verhuren van de woning niet bemoeilijken. En dus ook van deugdelijke kwaliteit zijn.
Wanneer de stadsverwarming aanbieder of netbeheerder gas dus besluit om de hele aansluiting te verwijderen nadat de bewoner het contract heeft opgezegd, dan is het opnieuw aanbrengen een kostbare grap.
Het is echter níet zo dat de verhuurder de wijzigingen, die zonder verdere schade weer 'ongedaan' te maken zijn, mag verbieden. Ook als huurder mag je in tegenstelling tot wat veel mensen denken en veel huurders beweren, vanalles aan je woning wijzigen. De wijzigingen moeten wel aan één van de volgende twee voorwaarden voldoen:
- Ze moeten aan het einde van de huurperiode weer ongedaan gemaakt kunnen worden zonder verdere schade
Of
- Ze moeten een verbetering van de woning omvatten, die het verhuren van de woning niet bemoeilijken. En dus ook van deugdelijke kwaliteit zijn.
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |