WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dag mede-forumleden,
ik overweeg om een monumentaal pand in de historische binnenstad van Arnhem te kopen dat recent is gerenoveerd en gesplitst in studio-appartementen.
Dit is een grote stap voor me omdat ik buiten m'n standaard werkgebied treedt en me vooral richtte op recent opgeleverde woningen.
In Breda is het haast ondenkbaar om voor dit bedrag überhaupt een woning te vinden, laat staan op zo een locatie.
In Tilburg ligt dat al anders, o.a. door het grotere aanbod maar ook omdat de binnenstad van Tilburg modern is hetgeen voordelen heeft maar eveneens tot gevolg heeft dat de binnenstad niet per se the place to be is omdat het
anders dan in historische binnensteden niet per se heel gezellig is.
Arnhem heeft dus wel een historische binnenstad die naar mijn idee het gezellige combineert met praktische voorzieningen. Desalniettemin lees ik hier toch best vaak denigrerende posts over de stad.
Aangezien ik m'n eigen bevindingen niet als maatstaf wil nemen vraag ik jullie hierbij waarom jullie Arnhem wel of geen toffe stad vinden.
Vooral de meningen van studenten zijn welkom want hoewel het pand midden in het centrum staat vraag ik me wel af of het geen issue is dat het toch best een eindje fietsen is naar de HAN.
Het alternatief is een modern studio-appartement in een buitenwijk van Nijmegen. Nijmegen is een universiteitsstad en derhalve is je potentiële huurderspoule groter maar dit appartement ligt dus ver af van zowel de universiteit als het centrum en ik vraag me af in hoeverre je dan überhaupt nog studenten aan weet te trekken aangezien ze veelal juist vanwege de reistijd op zichzelf gaan wonen.
ik overweeg om een monumentaal pand in de historische binnenstad van Arnhem te kopen dat recent is gerenoveerd en gesplitst in studio-appartementen.
Dit is een grote stap voor me omdat ik buiten m'n standaard werkgebied treedt en me vooral richtte op recent opgeleverde woningen.
In Breda is het haast ondenkbaar om voor dit bedrag überhaupt een woning te vinden, laat staan op zo een locatie.
In Tilburg ligt dat al anders, o.a. door het grotere aanbod maar ook omdat de binnenstad van Tilburg modern is hetgeen voordelen heeft maar eveneens tot gevolg heeft dat de binnenstad niet per se the place to be is omdat het
anders dan in historische binnensteden niet per se heel gezellig is.
Arnhem heeft dus wel een historische binnenstad die naar mijn idee het gezellige combineert met praktische voorzieningen. Desalniettemin lees ik hier toch best vaak denigrerende posts over de stad.
Aangezien ik m'n eigen bevindingen niet als maatstaf wil nemen vraag ik jullie hierbij waarom jullie Arnhem wel of geen toffe stad vinden.
Vooral de meningen van studenten zijn welkom want hoewel het pand midden in het centrum staat vraag ik me wel af of het geen issue is dat het toch best een eindje fietsen is naar de HAN.
Het alternatief is een modern studio-appartement in een buitenwijk van Nijmegen. Nijmegen is een universiteitsstad en derhalve is je potentiële huurderspoule groter maar dit appartement ligt dus ver af van zowel de universiteit als het centrum en ik vraag me af in hoeverre je dan überhaupt nog studenten aan weet te trekken aangezien ze veelal juist vanwege de reistijd op zichzelf gaan wonen.
Geheel toevallig woon ik zelf als student in de binnenstad van Arnhem, ben zelf heel positief maar ben ook in de buurt opgegroeid.
Staar je niet blind op de Han alleen; ook veel studenten gaan naar het ArteZ, of naar Van Hall Larenstein in Velp.
Verdere vragen hoor ik graag!
Staar je niet blind op de Han alleen; ook veel studenten gaan naar het ArteZ, of naar Van Hall Larenstein in Velp.
Verdere vragen hoor ik graag!
i'm black, i'm white, i'm a facking zebra
Ik heb stage gelopen in Arnhem en heb er dus 5 maanden rondgelopen, vooral in de binnenstad en omgeving. Ik vond en vind het best een toffe stad en ik zou er geen bezwaar tegen hebben om er te wonen.
Het ligt er een beetje aan waar in de binnenstad, maar hou ook rekening met parkeerproblemen e.d.
Het ligt er een beetje aan waar in de binnenstad, maar hou ook rekening met parkeerproblemen e.d.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Ik weet niet hoe het met de woningnood in Arnhem zit voor studenten, maar wanneer iemand uit de Randstad komt bijvoorbeeld en normaliter twee uur moet reizen, zal diegene deze studio wel willen. Mits in zijn/haar budget.
Als er een ruime markt is, dan is dit geen goede investering zo op het eerste gezicht.
Als er een ruime markt is, dan is dit geen goede investering zo op het eerste gezicht.
Top, dank je welquote:Op maandag 15 juli 2019 18:34 schreef el-blanchito het volgende:
Geheel toevallig woon ik zelf als student in de binnenstad van Arnhem, ben zelf heel positief maar ben ook in de buurt opgegroeid.
Staar je niet blind op de Han alleen; ook veel studenten gaan naar het ArteZ, of naar Van Hall Larenstein in Velp.
Verdere vragen hoor ik graag!
.Ik vroeg me af of je als local weet waarom er door sommigen word neergekeken op Arnhem terwijl Nijmegen verheerlijkt wordt en in hoeverre dat speelt bij studenten en eventueel starters?
Het gaat namelijk om een studio-appartement dus ik denk dat dat de twee groepen zijn die je tot de doelgroep kunt rekenen.
Ook vraag ik me af in hoeverre er überhaupt vraag is naar dit soort woonruimtes aangezien het ook kan dat de studenten in deze regio veelal thuis blijven wonen.
Enig idee wat je hiervoor kan vragen?
Het ligt tussen Vue en Sushi Now & More.quote:
Ik heb stage gelopen in Arnhem en heb er dus 5 maanden rondgelopen, vooral in de binnenstad en omgeving. Ik vond en vind het best een toffe stad en ik zou er geen bezwaar tegen hebben om er te wonen.
Het ligt er een beetje aan waar in de binnenstad, maar hou ook rekening met parkeerproblemen e.d.
Parkeren is een dingetje inderdaad maar ik denk dat starters die in de binnenstad willen wonen daar wel rekening mee houden en studenten hebben veelal sowieso geen auto.
Waar kom je zelf vandaan/woon je nu als ik vragen mag?
Ik kan het niet uitleggen, maar ik vond Arnhem niks en ging stappen in Nijmegen.quote:
Ik vroeg me af of je als local weet waarom er door sommigen word neergekeken op Arnhem terwijl Nijmegen verheerlijkt wordt en in hoeverre dat speelt bij studenten en eventueel starters?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Heb zelf ook geen idee maar er zitten meerdere hogescholen en het is een top 10-stad.quote:
Ik weet niet hoe het met de woningnood in Arnhem zit voor studenten, maar wanneer iemand uit de Randstad komt bijvoorbeeld en normaliter twee uur moet reizen, zal diegene deze studio wel willen. Mits in zijn/haar budget.
Breda is dat echter eveneens maar de FB-groep woonruimte gezocht / aangeboden Breda heeft duizend leden terwijl die in Tilburg er dertigduizend heeft.
Arnhem heeft er veertienduizend maar op die pagina worden louter oproepen geplaatst van mensen die willen verhuren. Huurders kunnen dus zelf geen oproep plaatsen maar wel reageren op berichten van verhuurders.
Waar zit dat 'm in?quote:Als er een ruime markt is, dan is dit geen goede investering zo op het eerste gezicht.
En de binnenstad van Arnhem?quote:
Ik zou geen huis kopen in Lindenholt gezien de buurt..
Bedrag kan ik je niet aan helpen.quote:
[..]
Top, dank je wel
Ik vroeg me af of je als local weet waarom er door sommigen word neergekeken op Arnhem terwijl Nijmegen verheerlijkt wordt en in hoeverre dat speelt bij studenten en eventueel starters?
Het gaat namelijk om een studio-appartement dus ik denk dat dat de twee groepen zijn die je tot de doelgroep kunt rekenen.
Ook vraag ik me af in hoeverre er überhaupt vraag is naar dit soort woonruimtes aangezien het ook kan dat de studenten in deze regio veelal thuis blijven wonen.
Enig idee wat je hiervoor kan vragen?
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Enige wat ik vaak hoor is dat Arnhem centrum (of iig tijdens het uitgaan) wat asocialer is dan Nijmegen, meer ruzie etc.
Heb wel het idee dat in de binnenstad van Arnhem meer/grotere evenementen zijn dan in Nijmegen, afgezien nu van de Vierdaagse
i'm black, i'm white, i'm a facking zebra
Dank je wel, dit verklaart het eea. Over Tilburg word bijvoorbeeld ook vaak gezegd dat het een relatief hoog tokkiegehalte heeft tov bijvoorbeeld Breda en dat is wellicht een van de redenen dat de stad wat betaalbaarder is.quote:
[..]
Bedrag kan ik je niet aan helpen.
Enige wat ik vaak hoor is dat Arnhem centrum (of iig tijdens het uitgaan) wat asocialer is dan Nijmegen, meer ruzie etc.
Heb wel het idee dat in de binnenstad van Arnhem meer/grotere evenementen zijn dan in Nijmegen, afgezien nu van de Vierdaagse
Weet je hoe het met de huurdersmarkt opzich zit daar, heb je snel/makkelijk een huurder gevonden? Het is midden in een grote stad met meerdere hogescholen maar wil niet uitgaan van aannames.
In Arnhem? Belangstelling van huurders te over. Niet alleen van studenten, maar ook van de vele bedrijven (DNV-GL) die expats moeten onderbrengen. Ik kwam vanuit het Westen en vond het in Arnhem minstens zo moeilijk om aan woonruimte te komen als in het Westen.quote:
Weet je hoe het met de huurdersmarkt opzich zit daar, heb je snel/makkelijk een huurder gevonden? Het is midden in een grote stad met meerdere hogescholen maar wil niet uitgaan van aannames.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Lindenholt is een van de Nijmeegse wijken waarbij je het minst kans hebt dat studenten er willen wonen. Te ver van uni en centrum, en het is Lindenholt.quote:
"Pools are perfect for holding water"
Ik ben geboren in Overijssel en woon nu in de buurt van Zeistquote:
[..]
Het ligt tussen Vue en Sushi Now & More.
Parkeren is een dingetje inderdaad maar ik denk dat starters die in de binnenstad willen wonen daar wel rekening mee houden en studenten hebben veelal sowieso geen auto.
Waar kom je zelf vandaan/woon je nu als ik vragen mag?
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Hmm ja dan zit je inderdaad hartje centrum. Studenten zullen meestal geen auto hebben, maar wel een fiets etc. Starters hebben mogelijk wel een auto die ze ergens kwijt moeten, zijn daar mogelijkheden voor in de buurt?quote:
Het ligt tussen Vue en Sushi Now & More.
Sowieso zit je daar niet al te ver van het station af, dat kan ook een voordeel zijn
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Zou deze laten gaan man. Zijn echt wel betere panden te krijgen. Ook in die regio.quote:
[..]
Heb zelf ook geen idee maar er zitten meerdere hogescholen en het is een top 10-stad.
Breda is dat echter eveneens maar de FB-groep woonruimte gezocht / aangeboden Breda heeft duizend leden terwijl die in Tilburg er dertigduizend heeft.
Arnhem heeft er veertienduizend maar op die pagina worden louter oproepen geplaatst van mensen die willen verhuren. Huurders kunnen dus zelf geen oproep plaatsen maar wel reageren op berichten van verhuurders.
[..]
Waar zit dat 'm in?
Dat is positief toch ofquote:
Hmm ja dan zit je inderdaad hartje centrum.
?Er is een berging en een gezamenlijke fietsenstalling.quote:Studenten zullen meestal geen auto hebben, maar wel een fiets etc.
De advertentie vermeld er niets over dus dat is wel een ding.quote:Starters hebben mogelijk wel een auto die ze ergens kwijt moeten, zijn daar mogelijkheden voor in de buurt?
Klopt. Anderzijds vraag ik me ook af of al die voorzieningen met de bijbehorende geluidsproductie icm het feit dat het een monumentaal pand betreft huurders niet afstoot.quote:Sowieso zit je daar niet al te ver van het station af, dat kan ook een voordeel zijn
De kamermarkt loopt aardig. We zijn hier toevallig op zoek naar een nieuw vrouwelijk huisgenootje: 13m2 en ¤315,-. Hadden binnen 2 dagen makkelijk 25 belangstellendenquote:
[..]
Dank je wel, dit verklaart het eea. Over Tilburg word bijvoorbeeld ook vaak gezegd dat het een relatief hoog tokkiegehalte heeft tov bijvoorbeeld Breda en dat is wellicht een van de redenen dat de stad wat betaalbaarder is.
Weet je hoe het met de huurdersmarkt opzich zit daar, heb je snel/makkelijk een huurder gevonden? Het is midden in een grote stad met meerdere hogescholen maar wil niet uitgaan van aannames.
i'm black, i'm white, i'm a facking zebra
¤100 Voor de gouden tip.quote:
Zou deze laten gaan man. Zijn echt wel betere panden te krijgen. Ook in die regio.
Moet zeggen dat ik ook liever in Tilburg kijk hoor of de omgeving omdat je zo echt een naam en netwerk opbouwt in de stad en meer gedaan krijgt, zeker als ik de volgende stap zou willen zetten door kluswoningen te kopen en te verbouwen en splitsen in appartementen.
Zie op dit moment echter weinig voor deze prijs. Bovendien vraag ik me af of Tilburg wel de juiste stad is voor deze ambities.
Los daarvan: waarom raad je dit af?
Auto kunnen ze redelijk prima parkeren bij de Blauw Golven als en de geluidsoverlast zal flink verschillen. Aan de kant van de korenmarkt wss meer dan aan de voorkant, maar geluidsoverlast is er sws. Ik heb ook elke ochtend ladende vrachtwagens voor de deurquote:
[..]
Dat is positief toch of
[..]
Er is een berging en een gezamenlijke fietsenstalling.
[..]
De advertentie vermeld er niets over dus dat is wel een ding.
[..]
Klopt. Anderzijds vraag ik me ook af of al die voorzieningen met de bijbehorende geluidsproductie icm het feit dat het een monumentaal pand betreft huurders niet afstoot.
i'm black, i'm white, i'm a facking zebra
Ik hoef maar ¤449 exclusief voor een mooi rendement. Is dat haalbaar denk je?quote:
[..]
De kamermarkt loopt aardig. We zijn hier toevallig op zoek naar een nieuw vrouwelijk huisgenootje: 13m2 en ¤315,-. Hadden binnen 2 dagen makkelijk 25 belangstellenden
Hoe groot is het +alles voor jezelf? Dan heb ik na de zomer zelf wel interessequote:
[..]
Ik hoef maar ¤449 exclusief voor een mooi rendement. Is dat haalbaar denk je?
Ergo
Moet te doen zijn
i'm black, i'm white, i'm a facking zebra
|
|
