Het kabinet wil grote groepen inwoners financieel over de kling jagen en de jonge werkende alleenstaande heeft geen kans meer op een huurwoning
Het kabinet gaat modale gezinnen uit de huurwoning pesten
Vooral alleenstaanden met een middeninkomen en gezinnen vallen buiten de boot.
Meer gezinnen naar de voedselbankquote:Huurverhoging
Het kabinet wil ook de inkomensafhankelijke huurverhoging aanpassen, zodat die voor middeninkomens in grotere stappen omhoog kan.
Nu krijgen zij een verhoging van maximaal 2,5% boven de inflatie.
Vanaf ¤42.436 kan dit maximaal 4% extra zijn.
Het kabinet wil de huur elk jaar met ¤50 of ¤100 per maand, afhankelijk van huishoudgrootte en inkomen, kunnen verhogen.
Aedes en de Woonbond vinden dit te veel.
Al deze prachtige duivenhokken worden dan ieder jaar 100 euro per maand duurder , tja woningen zijn schaars in Nederland
:quality(50)/cdn-kiosk-api.telegraaf.nl/52213c46-98cc-11e9-ad06-02d1dbdc35d1.jpg)
.Er is een reden waarom mensen in een sociale huurwoning zitten en meestal is dat niet omdat ze veel geld hebben..
Kopen is ook onbetaalbaar gemaakt. Dus dan vallen nog meer mensen buiten de boot.
kloptquote:Op zondag 14 juli 2019 10:45 schreef Yasmin23 het volgende:
[..]
Nee zal vast niet makkelijk zijn maar ze hebben meer mogelijkheden dan de mensen die onder die grens zitten. Voor die woningen bedoeld zijn.
maar ze hebben rechten he
iemand ide 2200 euro per maand netto verdiend kun je niet uit de huurwoning mieteren met het hele gezin omdat er een asielzoeker of leraar in moet
Overigens wordt een leegkomende huurwoning toch verkocht vaak aan een bevriende belegger
Dus geen woningbouw en wel heel veel stinkkoeienquote:
Ja, dat is het gevolg van democratie hè? Als Nederland overwegend rechts stemt, dan krijg je rechts beleid.
dat is natuur zeggen ze
Precies. Ze hebben niet dat recht om daar te wonen.quote:
[..]
klopt
maar ze hebben rechten he
iemand ide 2200 euro per maand netto verdiend kun je niet uit de huurwoning mieteren met het hele gezin omdat er een asielzoeker of leraar in moet
Overigens wordt een leegkomende huurwoning toch verkocht vaak aan een bevriende belegger
Kan dat gezin wat eruit is gezet daarna hun ¤700 huurwoning weer terug huren voor ¤1200 op de vrije marktquote:
Overigens wordt een leegkomende huurwoning toch verkocht vaak aan een bevriende belegger
Want dat is blijkbaar eerlijk. Ofzo
Nou, vooral beleid waar de lage inkomens en de middeninkomens in verhouding het meeste bij inleveren.quote:
[..]
Dus geen woningbouw en wel heel veel stinkkoeien
dat is natuur zeggen ze
Of ze moeten minder gaan werken, overigens wil men de grens gaan verhogen want leraren en politieagenten verdienen gelijk al meer dan die grensquote:
[..]
Precies. Ze hebben niet dat recht om daar te wonen.
https://www.aedesmagazine(...)d4-b518-b5524d448a9e
Das ook een oplossing jaquote:
Maar dan niet klagen dat je minder te besteden hebt.Dat valt reuze mee, afhankelijk van de gezinssamenstelling en de gewerkte uren. Zie ook de verschillende berekeningen in het vorige topic. Door het hele toeslagencircus zit er praktisch geen verschil tussen minimumloon en modaal. Ga je mensen die nèt over de grens zitten ook nog de vrije markt op forceren, dan trekt je het middenloon er ook nog bij in, aangezien hun woonlasten dan ineens kunnen verdubbelen. Dan kan het gerust zijn dat een bijstandsgezin meer te besteden heeft dan een gezin met 1.5x modaal.quote:
[..]
Das ook een oplossing ja
[ Bericht 8% gewijzigd door #ANONIEM op 14-07-2019 10:58:05 ]
Er wordt niet genoeg gebouwd ,quote:
Begrijp heus wel dat die scheefhuurders blijven zitten hoor. Maar waarom die woningcorporaties daar dan niet op tijd ingrijpen begrijp ik niet.
en in zulke schaarste dan komt het zeggenschap bij de lokale overheid en wordt toebedeeld aan personen gelieerd aan de gemeente zelf
Ja dat voorbeeld heb ik gezien. Natuurlijk absurd dat je in sommige gevallen beter minder kunt gaan werken.quote:
[..]
Dat valt reuze mee, afhankelijk van de gezinssamenstelling en de gewerkte uren. Zie ook de verschillende berekeningen in het vorige topic. Door het hele toeslagencircus zit er praktisch geen verschil tussen minimumloon en modaal. Ga je mensen die nèt over de grens zitten ook nog de vrije markt op forceren, dan trekt je het middenloon er ook nog bij in, aangezien hun woonlasten dan ineens kunnen verdubbelen. Dan kan het gerust zijn dat een bijstandsgezin meer te besteden heeft dan een gezin met 1.5x modaal.
of zwart bijbaantjequote:
[..]
Ja dat voorbeeld heb ik gezien. Natuurlijk absurd dat je in sommige gevallen beter minder kunt gaan werken.
Ik zal zo eens kijken naar die berekening, maar het lijkt me eerlijk gezegd sterk.quote:
[..]
Dat valt reuze mee, afhankelijk van de gezinssamenstelling en de gewerkte uren. Zie ook de verschillende berekeningen in het vorige topic. Door het hele toeslagencircus zit er praktisch geen verschil tussen minimumloon en modaal. Ga je mensen die nèt over de grens zitten ook nog de vrije markt op forceren, dan trekt je het middenloon er ook nog bij in, aangezien hun woonlasten dan ineens kunnen verdubbelen. Dan kan het gerust zijn dat een bijstandsgezin meer te besteden heeft dan een gezin met 1.5x modaal.
Het probleem bestaat maar wordt nogal eens berekend op allerhande extremen die in de praktijk niet of nauwelijks voorkomen.
quote:
[..]
Ik zal zo eens kijken naar die berekening, maar het lijkt me eerlijk gezegd sterk.
Het probleem bestaat maar wordt nogal eens berekend op allerhande extremen die in de praktijk niet of nauwelijks voorkomen.
Zal hem straks ook even doen met een grensgeval die aan het scheefhuren zal zijn en dan meenemen wat de extra kosten gaan zijn als die geforceerd de vrije markt op moet.quote:
[..]
Dit ja.
Als iemand die met 40 uur in de week modaal verdiend, maar 24 uur gaat werken. Dan gaat die persoon er maar rond de 100 euro op achteruit elke maand. Puur door alle toeslagen
Dan kosten die 2 vrije dagen per week extra, je dus maar 25 euro per week. 't is idioot geworden.
*edit*
Heb er even wat proefberekeningen achteraan gegooid bij de belastingdienst.
Jan Modaal, een lutser met 2 kinderen onder de 18 en een "huismama"
Zit in de sociale huur, 720 euro per maand
Salaris: ¤ 2.778 per maand voor 40 uur = ongeveer ¤2179 netto
Toetsingsinkomen: ¤36.003
Geen zorgtoeslag, geen huurtoeslag, ¤94 kindergebonden budget
Totaal netto inkomen per maand bij 40 uur : ¤2273
Nu gaat Jan 2 dagen per week fappen en maar 24 uur werken.
Salaris: ¤ 1666 per maand voor 24 uur = ongeveer ¤1522 netto
Toetsingsinkomen: ¤21.591
Zorgtoeslag: ¤151
Huurtoeslag: ¤276
Kindgebonden budget: ¤159
Totaal netto inkomen per maand bij 24 uur: ¤2216
Scheelt dus een whopping 57 euro in de maand als je 2 dagen minder gaat werken
*edit 2*
Heb hem voor de grap ook even met de bijstand gedaan. Hele gezin zit op de bank.
¤1.336,42 per maand aan bijstand.
Zorgtoeslag: ¤190
Huurtoeslag: ¤345
Kindgebonden budget: ¤180
Kinderbijslag: ¤145
Totaal netto inkomen per maand bij bijstand: ¤2196
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 14-07-2019 11:02:55 ]
Nee klopt en wat er nu wordt bijgebouwd is denk ik ook niet voor die groep mensen die net boven die sociale huurwoning grens zitten.quote:
Dus begrijp dat die mensen in die sociale huurwoning willen blijven dat is het niet.
Juist niemand kan weg , ook al maken ze de huur nog zo hoogquote:
[..]
Nee klopt en wat er nu wordt bijgebouwd is denk ik ook niet voor die groep mensen die net boven die sociale huurwoning grens zitten.
Dus begrijp dat die mensen in die sociale huurwoning willen blijven dat is het niet.
daar wordt alleen de woningbouwvereniging beter van
Huurders doodschoppen is het enige dat helpt
Huurders die 65+ / AOW hebben, zijn die kunnen emigreren
NWS / Kabinet wil huren sociale sector sneller kunnen verhogen #2
Dit is deel 2.. deze was al eerder open dan die anderequote:
We zijn al bij deel 2
NWS / Kabinet wil huren sociale sector sneller kunnen verhogen #2
emigratie is natuurlijk voor iedereen een optie al is het de vraag of je daar dan wat mee opschiet.quote:
[..]
Juist niemand kan weg , ook al maken ze de huur nog zo hoog
daar wordt alleen de woningbouwvereniging beter van
Huurders doodschoppen is het enige dat helpt
Huurders die 65+ / AOW hebben, zijn die kunnen emigreren
Ik heb bij de vorige verkiezingen FvD gestemd toen ik half-psychotisch was. Dat is politiek gezien het domste wat ik heb gedaan. Voorheen stemde ik altijd SP en ben zelfs lid van die partij geweest.quote:
Ja, dat is het gevolg van democratie hè? Als Nederland overwegend rechts stemt, dan krijg je rechts beleid.
Zit ook in sociale huurwoning en de prijzen van deze kleine woningen zijn al gestegen met 150 euro. Als het huis waarin ik nu zit vandaag vrij zou komen zou het amper te betalen zijn voor mensen met minimumloon. Zelf kom ik hier waarschijnlijk nooit meer weg. Hele sociale huur zit op slot en de wachtlijsten bedragen soms 8 jaar.
Heb jij ook minimumloon?quote:
[..]
Ik heb bij de vorige verkiezingen FvD gestemd toen ik half-psychotisch was. Dat is politiek gezien het domste wat ik heb gedaan. Voorheen stemde ik altijd SP en ben zelfs lid van die partij geweest.
Zit ook in sociale huurwoning en de prijzen van deze kleine woningen zijn al gestegen met 150 euro. Als het huis waarin ik nu zit vandaag vrij zou komen zou het amper te betalen zijn voor mensen met minimumloon. Zelf kom ik hier waarschijnlijk nooit meer weg. Hele sociale huur zit op slot en de wachtlijsten bedragen soms 8 jaar.
Laten we zeggen dat ik zeer weinig te besteden heb.quote:
Eind van de maand vaak niet eens geld om een brood te kopen.https://www.hongaarshuis.(...).html#fwrerealtortopquote:
[..]
emigratie is natuurlijk voor iedereen een optie al is het de vraag of je daar dan wat mee opschiet.
Je bent wel van die ellende af dan
Maar dat is alleen aan 65 + voorbehouden , lost de woningnood hier niet op
Dus die huizen zijn dan voor jou bedoeld. Het zou zo kunnen dat door het aantal scheefhuurders het zo op slot zit dat jij idd dan geen kant op kan.quote:
[..]
Laten we zeggen dat ik zeer weinig te besteden heb.
Waarom is je huur met 150 euro omhoog gegaan? Is dat per jaar of per maand?
ah , modje ff 2 achter zetten danquote:
[..]
Dit is deel 2.. deze was al eerder open dan die andere
Ja, moet eerlijk zeggen dat ik niet alle achtergronden heb gelezen en vooral op de topictitel afkwam.quote:
[..]
Dus die huizen zijn dan voor jou bedoeld. Het zou zo kunnen dat door het aantal scheefhuurders het zo op slot zit dat jij idd dan geen kant op kan.
Waarom is je huur met 150 euro omhoog gegaan? Is dat per jaar of per maand?
De huur is per jaar telkens iets omhoog gegaan. Godzijdank betaal ik nog ongeveer de prijs zoals die was toen ik hier kwam wonen zo'n jaar of 6 geleden.
Vorig jaar kwam er in deze flat een woning vrij. Voor precies hetzelfde soort huis werd daar al meer dan 130 euro bij opgeteld.
Ik neem aan dat die huurverhogingen voor scheefhuurders zijn. Tenminste dat zou zo moeten zijn.quote:
[..]
Ja, moet eerlijk zeggen dat ik niet alle achtergronden heb gelezen en vooral op de topictitel afkwam.
De huur is per jaar telkens iets omhoog gegaan. Godzijdank betaal ik nog ongeveer de prijs zoals die was toen ik hier kwam wonen zo'n jaar of 6 geleden.
Vorig jaar kwam er in deze flat een woning vrij. Voor precies hetzelfde soort huis werd daar al meer dan 130 euro bij opgeteld.
nee huurverhogingen zijn voor iedereen , OQquote:
[..]
Ik neem aan dat die huurverhogingen voor scheefhuurders zijn. Tenminste dat zou zo moeten zijn.
Inflatie plus 2%
dus ieder jaar 3,5% erbij
voor nette huurders met een goed inkomen is dat 6%
Hmm daar gaat dan iets verkeerd. Je kan niet verwachten dat de echt lage inkomens net zon verhoging kunnen betalen als de scheefhuurders.quote:
[..]
nee huurverhogingen zijn voor iedereen , OQ
Inflatie plus 2%
dus ieder jaar 3,5% erbij
voor nette huurders met een goed inkomen is dat 6%
Je zal maar net op de rand zitten en geen huurtoeslag krijgen. Dan heb je daar echt wel last van, die verhogingen iedere keer.
Het is gewoon het meest waarschijnlijke scenario, de overgrote meerderheid van de volwassen Nederlanders heeft kinderen.quote:
Dat rekenvoorbeeld is lekker bevooroordeeld, maak hem nog eens en dan zonder de kindertoeslagen.. (niet iedereen heeft kinderen namelijk).
Je zal maar net op de rand zitten en geen huurtoeslag krijgen. Dan heb je daar echt wel last van, die verhogingen iedere keer.
Ik woon ook in een sociale huurwoning, met minimumloon kun je de huur hier niet betalen, noch heb je recht op huurtoeslag.quote:
[..]
Ik heb bij de vorige verkiezingen FvD gestemd toen ik half-psychotisch was. Dat is politiek gezien het domste wat ik heb gedaan. Voorheen stemde ik altijd SP en ben zelfs lid van die partij geweest.
Zit ook in sociale huurwoning en de prijzen van deze kleine woningen zijn al gestegen met 150 euro. Als het huis waarin ik nu zit vandaag vrij zou komen zou het amper te betalen zijn voor mensen met minimumloon. Zelf kom ik hier waarschijnlijk nooit meer weg. Hele sociale huur zit op slot en de wachtlijsten bedragen soms 8 jaar.
Men probeert dus wel wat bewegingsruimte te creëren door segmentatie, maar alleen bijbouwen zal helpen.
huizen bouwen dat doet de overheid niet meer, die ruimte is voor de koeien nodigquote:
[..]
Ik woon ook in een sociale huurwoning, met minimumloon kun je de huur hier niet betalen, noch heb je recht op huurtoeslag.
Men probeert dus wel wat bewegingsruimte te creëren door segmentatie, maar alleen bijbouwen zal helpen.
Het inkomen zit nèt onder de wel of geen huurtoeslag grens. Dat maakt nogal een verschil.quote:Op zondag 14 juli 2019 12:02 schreef Nobu het volgende:
[..]
Het is gewoon het meest waarschijnlijke scenario, de overgrote meerderheid van de volwassen Nederlanders heeft kinderen.
Krijgen geen sociale huurwoning, kunnen particulier niet betalen, krijgen een te lage hypotheek en mogen niet op een camping wonen (itt oost-Europeanen)
Wat verwacht Rutte dan dat die mensen doen? Op straat slapen of zelf een huis bouwen is ook verboden.
Ik vind het een slechte zaak om deze groep te demoniseren, dat terwijl het niet klopt.quote:
[..]
huizen bouwen dat doet de overheid niet meer, die ruimte is voor de koeien nodig
De overheid wil de veestapel fors verminderen alleen het gaat niet snelquote:
[..]
Ik vind het een slechte zaak om deze groep te demoniseren, dat terwijl het niet klopt.
[ afbeelding ]
De koeien business is zwaar verliesgevend en zwaar vervuilend met fosfaat en stikstof
https://www.rtvdrenthe.nl(...)houderij-weer-gezond
https://www.ad.nl/politie(...)-en-koeien~aafae921/
Verhuizen naar regio's waar het wel betaalbaar is? Die zijn er nog.quote:
Sommige mensen kunnen straks geen kant meer op. Letterlijk.
Krijgen geen sociale huurwoning, kunnen particulier niet betalen, krijgen een te lage hypotheek en mogen niet op een camping wonen (itt oost-Europeanen)
Wat verwacht Rutte dan dat die mensen doen? Op straat slapen of zelf een huis bouwen is ook verboden.
In de dure regio's gaat het echt niet veranderen, zeker niet de randstad. Het zal eerder nog duurder worden.
Jawel, maar je richt je aandacht op de koe terwijl feitelijk de geit het dier is waar de nieuwe stallen voor neergezet worden, nog los van de bio-boeren die ze los laten lopen.quote:
[..]
De overheid wil de veestapel fors verminderen alleen het gaat niet snel
De koeien business is zwaar verliesgevend en zwaar vervuilend met fosfaat en stikstof
https://www.rtvdrenthe.nl(...)houderij-weer-gezond
https://www.ad.nl/politie(...)-en-koeien~aafae921/
Overigens geeft deze grafiek geen aantallen weer, het is puur een index.
Het ziet er wel naar uit dat de steden straks alleen nog voor de rijken isquote:
[..]
Verhuizen naar regio's waar het wel betaalbaar is? Die zijn er nog.
In de dure regio's gaat het echt niet veranderen, zeker niet de randstad. Het zal eerder nog duurder worden.
Oow das niet leukquote:
[..]
Laten we zeggen dat ik zeer weinig te besteden heb.
Woon je in drenthe? Ik heb altijd wel eten overMaar is het een hoger doel in het leven om in een stad te wonen?quote:
[..]
Het ziet er wel naar uit dat de steden straks alleen nog voor de rijken is
Op Funda vind ik hier nog 400 vrijstaande woningen in 50km straal voor onder de ¤200.000 en dat zijn echt geen krotten.
Mensen doen net alsof dat altijd een reële optie is. Is het vaak niet.quote:
[..]
Verhuizen naar regio's waar het wel betaalbaar is? Die zijn er nog.
In de dure regio's gaat het echt niet veranderen, zeker niet de randstad. Het zal eerder nog duurder worden.
Voor sommige wel, andere nietquote:
[..]
Maar is het een hoger doel in het leven om in een stad te wonen?
Op Funda vind ik hier nog 400 vrijstaande woningen in 50km straal voor onder de ¤200.000 en dat zijn echt geen krotten.
Maar het is natuurlijk zuur als het voor een grote groep mensen niet meer mogelijk is.Wat is reëel in het leven?quote:
[..]
Mensen doen net alsof dat altijd een reële optie is. Is het vaak niet.
Mijn ouders verhuisden in 1975 om die reden naar Friesland, net voor ik geboren ben.
Ik weet dus niet beter dan dat je prima kan wonen en werken in Friesland
Voor mij dus heel reëel.Je kan nog 40 jaar vanuit je appartement blijven klagen over betaalbare woningen of het leven omgooien en op een andere plek verder gaan. Die woningen in de grote steden en de randstad worden echt niet meer betaalbaar.
Mensen doen net alsof dat altijd een reële optie is. Is het vaak niet.quote:
[..]
Verhuizen naar regio's waar het wel betaalbaar is? Die zijn er nog.
In de dure regio's gaat het echt niet veranderen, zeker niet de randstad. Het zal eerder nog duurder worden.
Reëel is voor mij niet na al mn ellende nu weer een vast contract opzeggen om daar te wonen waar ik niets of niemand heb en vanuit die positie opnieuw te beginnen.quote:
[..]
Wat is reëel in het leven?
Mijn ouders verhuisden in 1975 om die reden naar Friesland, net voor ik geboren ben.
Ik weet dus niet beter dan dat je prima kan wonen en werken in Friesland
Je kan nog 40 jaar vanuit je appartement blijven klagen over betaalbare woningen of het leven omgooien en op een andere plek verder gaan. Die woningen in de grote steden en de randstad worden echt niet meer betaalbaar.
We zullen zien. Die strijd is nog niet eens begonnen.
dieren in de stal geven geen problemen , die zijn eenvoudiger schoon te houdenquote:
[..]
Jawel, maar je richt je aandacht op de koe terwijl feitelijk de geit het dier is waar de nieuwe stallen voor neergezet worden, nog los van de bio-boeren die ze los laten lopen.
Overigens geeft deze grafiek geen aantallen weer, het is puur een index.
koeien in de wei die vervuilen
Bedankt voor je aanbod, is echt lief van je. Nee ik woon in Den Haag. Ik krijg vaak eten van mijn ouders mee.quote:
[..]
Oow das niet leuk
Trouwens geheel offtopic maar ik ga dinsdag bij ze mosselen eten.
Al jaren niet gegeten.Hoe ben je in deze situatie gekomen? Werk je?quote:
[..]
Bedankt voor je aanbod, is echt lief van je. Nee ik woon in Den Haag. Ik krijg vaak eten van mijn ouders mee.
Trouwens geheel offtopic maar ik ga dinsdag bij ze mosselen eten.
Psychotisch geworden toen ik 15 was, gedwongen te stoppen met school. Alcoholprobleem ontwikkeld. Was als kind heel intelligent en was begonnen op het gymnasium. Jammer maar helaas.quote:
[..]
Hoe ben je in deze situatie gekomen? Werk je?
Ik doe 3 ochtenden in de week vrijwilligerswerk bij een sportvereniging. Ben nooit lui geweest maar als ik dagen van 8 uur per dag moet werken ontstaat er kortsluiting in mijn hoofd.
Oh johquote:
[..]
Psychotisch geworden toen ik 15 was, gedwongen te stoppen met school. Alcoholprobleem ontwikkeld. Was als kind heel intelligent en was begonnen op het gymnasium. Jammer maar helaas.
Ik doe 3 ochtenden in de week vrijwilligerswerk bij een sportvereniging. Ben nooit lui geweest maar als ik dagen van 8 uur per dag moet werken ontstaat er kortsluiting in mijn hoofd.
Is het misschien een optie om deeltijd een thuisstudie te doen? Om het enigsinds ontopic te houden
Heb je een idee of de wens om je financiele situatie te verbeteren?Op dit moment (en eigenlijk alle afgelopen jaren) is het enige wat ik wil me niet slecht voelen. Ik heb heel vaak aan de afgrond gestaan.quote:
[..]
Oh joh
Is het misschien een optie om deeltijd een thuisstudie te doen? Om het enigsinds ontopic te houden
Jij bent trouwens een geweldig wijf Yasmin (ik bedoel "wijf" niet denigrerend maar op ze Haags)
Ja dan heb je een probleemquote:
[..]
Psychotisch geworden toen ik 15 was, gedwongen te stoppen met school. Alcoholprobleem ontwikkeld. Was als kind heel intelligent en was begonnen op het gymnasium. Jammer maar helaas.
Ik doe 3 ochtenden in de week vrijwilligerswerk bij een sportvereniging. Ben nooit lui geweest maar als ik dagen van 8 uur per dag moet werken ontstaat er kortsluiting in mijn hoofd.
Denk dat dat allereerst idd het meest belangrijke is. Ik hoop dat je dat lukt!quote:
[..]
Op dit moment (en eigenlijk alle afgelopen jaren) is het enige wat ik wil me niet slecht voelen. Ik heb heel vaak aan de afgrond gestaan.
Jij bent trouwens een geweldig wijf Yasmin (ik bedoel "wijf" niet denigrerend maar op ze Haags)
En dankje wel
Ja idd. De verwachting is dat de huren omhoog blijven gaan maar als de huurder er financieel niet op vooruit gaat gaat dat ergens mis. Als werken geen optie is maar iemand wel slim is is er misschien de optie om zwart wat bij te klussen.quote:
Steden voor de rijken?quote:
[..]
Het ziet er wel naar uit dat de steden straks alleen nog voor de rijken is
Steden worden voornamelijk bewoond door migranten enzo anno 2019 xD
Nja met steden bedoel ik meer het centrum van de stad. In de buitenwijken zie je dat idd.quote:
[..]
Steden voor de rijken?
Steden worden voornamelijk bewoond door migranten enzo anno 2019 xD
Zit je dan niet tussen de studentjes?quote:
[..]
Nja met steden bedoel ik meer het centrum van de stad. In de buitenwijken zie je dat idd.
Gelukkig dat jeje ouders nog hebt waar je kunt eten. En geniet van de mosselenquote:
[..]
Bedankt voor je aanbod, is echt lief van je. Nee ik woon in Den Haag. Ik krijg vaak eten van mijn ouders mee.
Trouwens geheel offtopic maar ik ga dinsdag bij ze mosselen eten.
Gedeeltelijk ja. Tenminste in Den Haag zie je dat in het centrum er redelijk wat nieuwbouw komt voor studenten maar ook duurdere woningen.quote:
Heb je ook nog pensioens opbouw met uitkeringen?quote:
[..]
[..]
Zal hem straks ook even doen met een grensgeval die aan het scheefhuren zal zijn en dan meenemen wat de extra kosten gaan zijn als die geforceerd de vrije markt op moet.
Nope. Al heb je natuurlijk wel gewoon nog de toeslagen die je nu ook hebt. Wanneer je je AOW'tje hebt.quote:
[..]
Heb je ook nog pensioens opbouw met uitkeringen?
[ Bericht 9% gewijzigd door #ANONIEM op 14-07-2019 13:40:45 ]
Dus dit.quote:
Er moeten gewoon meer betaalbare woningen bij.
Ja oke, maar voor de mensen die denken zo de helft minder werken en alsnog bijna even veel overhouden gaat niet helemaal op als je een huis hebt.quote:
[..]
Nope. Al heb je natuurlijk wel gewoon nog de toeslagen die je nu ook hebt. Wanneer je je AOW'tje hebt.
Ten eerste, je hebt geen aanvulling op je aow vanuit pensioen, oke je hebt toeslagen maar dan ben je redelijk afhankelijk.
Als je een huis hebt en die is afbetaald, in mijn geval op mijn 50e, dan is mijn grootste kostenpost komen ter vervallen en hoef ik alleen nog belasting over mijn vastgoed te betalen, maar dat is gunstiger dan tot mijn dood te moeten huren.
Plus als ik ooit mijn huis wil verkopen krijg ik er nog geld voor terug ook wat mijn bankrekening spekt.
Dus op korte termijn ziet het er heel rooskleurig uit, maar dat is zeer zeker niet het geval.
Sociale huur moet alleen voor de allerarmsten worden.
Zelfs ik vind dat LXIV hier heel redelijke tot goede bijdrages levert, beste Bart, en dat niet zelden in schril contrast tot het eeuwige gejammer en geklaag van u (@Bart2002) over ''het is allemaal zo oneerlijk, Rutte en de VVD zijn zo immens slecht voor de NL'se samenleving'', enzovoort. En u staat hierom bekend als ik zo vrij mag zijn.quote:
[..]
Dit inderdaad. Hulde aan jouw altijd scherpe blik.
In principe is dat allemaal subsidie aan de werkgevers. Zij betalen te weinig om hun werknemers gewoon hun primaire levensbehoeften te kunnen laten betalen. En dan de rest nog. Ik vraag me af of je hier een bevredigend antwoord op krijgt van deze zich in zogenaamde Haerlemsche "hogere" kringen begevende SCJVB... Maar dat denk ik niet.
Ik vind sowieso dat jij altijd heel goed ziet wat er gebeurt op het gebied van zeer laagwaardige "banen". Schiphol moet meer omdat "banen". Er moeten overal distributiecentra bijkomen wegens "Nederland doorvoerland" en "banen".
Als u POL erop naziet, dan weet u dat Rutte III alweer fors wint aan populariteit en dat is niet voor niets.
POL / Rutte III populair
quote:
Als u POL erop naziet, dan weet u dat Rutte III alweer fors wint aan populariteit en dat is niet voor niets.
Dat snap ik wel. Misschien moeten ze eens wat doen aan de prijzen versus wat je ervoor krijgtquote:
Wij vallen in de categorie om wie het onder andere gaat (50 k verzamelinkomen per jaar, tijdelijke contracten). Moet zeggen dat ik jaarlijks ¤75 bovenop de maandelijkse huurprijs wel balen vind maar ook geen astronomisch hoog bedrag. Zeker aangezien je salaris ook jaarlijks stijgt. Het zou mij niet prikkelen om onze sociale huurwoning (hoekwoning uit 2014 met diepe tuin) te verlaten en hiervoor een afgetrapte flat te kopen (want dat is het enige dat wij kunnen krijgen met ons salaris en tijdelijke contract).
Iemand in een flatje van max 720 euro zou wel te verleiden zijn tot verhuizen, maar geven een hoekwoning voor dezelfde 720 euro is natuurlijk nauwelijks op te werken.
Klopt. En ze moeten iets doen aan de idiote voorwaarden voor een hypotheek. Zoals ik zei komen wij echt alleen voor krotten in aanmerking om te kopen. Als bijv onze studieschuld (gezamenlijk 25 k) niet zou worden meegenomen bij de hypotheekaanvraag dan zouden we wellicht al een iets mooiere woning kunnen kopen. Maar moet eerlijk zijn dat ik met onze tijdelijke contracten het ook wel wat spannend vind om op koop over te stappen.quote:
[..]
Dat snap ik wel. Misschien moeten ze eens wat doen aan de prijzen versus wat je ervoor krijgt
Iemand in een flatje van max 720 euro zou wel te verleiden zijn tot verhuizen, maar geven een hoekwoning voor dezelfde 720 euro is natuurlijk nauwelijks op te werken.
https://www.rtlnieuws.nl/(...)ep-vastgoedeigenarenquote:
[..]
Klopt. En ze moeten iets doen aan de idiote voorwaarden voor een hypotheek. Zoals ik zei komen wij echt alleen voor krotten in aanmerking om te kopen. Als bijv onze studieschuld (gezamenlijk 25 k) niet zou worden meegenomen bij de hypotheekaanvraag dan zouden we wellicht al een iets mooiere woning kunnen kopen. Maar moet eerlijk zijn dat ik met onze tijdelijke contracten het ook wel wat spannend vind om op koop over te stappen.
Blijkbaar betekent een baan hebben al niet meer dat je ook kunt wonen. Op naar een generatie die niet meer woont maar wel 2 banen heeft. En dan slaapplekken realiseren in loodsen met kooien. Ughalen.
We moeten wel als we on goedkope arbeidsintensieve industrieën willen concurreren met China. En denk eens aan al de ondernemingskansen die dit creert! Van iedere 10 euro loon er weer 4 ter
Dat is typisch zo'n verhaaltje van iemand die zogenaamd gedwongen dakloos is, maar weigert buiten Amsterdam of zelfs de betere buurten van Amsterdam te kijkenquote:
[..]
https://www.rtlnieuws.nl/(...)ep-vastgoedeigenaren
Blijkbaar betekent een baan hebben al niet meer dat je ook kunt wonen. Op naar een generatie die niet meer woont maar wel 2 banen heeft. En dan slaapplekken realiseren in loodsen met kooien. Ughalen.
We moeten wel als we on goedkope arbeidsintensieve industrieën willen concurreren met China. En denk eens aan al de ondernemingskansen die dit creert! Van iedere 10 euro loon er weer 4 ter
Ik woon in het oosten van het land. Verdien boven modaal met een vast contract en kom niet in aanmerking voor sociale huur door teveel inkomsten. En kom ook voor geen enkele koopwoning in een straal van 30km in aanmerking door het hebben van een forse studieschuld.quote:
[..]
Dat is typisch zo'n verhaaltje van iemand die zogenaamd gedwongen dakloos is, maar weigert buiten Amsterdam of zelfs de betere buurten van Amsterdam te kijken
Was die studieschuld een eigen keuze, jawel. Maar ergens is het wel ultiem krom dat ik verplicht op de vrije markt moet huren voor bedragen van 900 euro of meer voor een uitgewoond flatje, maar nergens een hypotheek van 400 euro of minder kan krijgen.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 14-07-2019 18:29:23 ]
Het is sowieso ultiem krom dat mensen moeten betalen voor beschutting tegen de slechte weersomstandigheden en inbrekers.quote:
[..]
Ik woon in het oosten van het land. Verdien boven modaal met een vast contract en kom niet in aanmerking voor sociale huur door teveel inkomsten. En kom ook voor geen enkele koopwoning in een straal van 30km in aanmerking door het hebben van een forse studieschuld.
Was die studieschuld een eigen keuze, jawel. Maar ergens is het wel ultiem krom dat ik verplicht op de vrije markt moet huren voor bedragen van 900 euro of meer voor een uitgewoond flatje, maar nergens een hypotheek van 400 euro of minder kan krijgen.
Is ook van de zotte natuurlijk. Aan de andere kant zijn er volgens mij wel regelingen (Koopgarant enz) om het risico voor de bank te beperken en dat gat te overbruggen.quote:
[..]
Ik woon in het oosten van het land. Verdien boven modaal met een vast contract en kom niet in aanmerking voor sociale huur door teveel inkomsten. En kom ook voor geen enkele koopwoning in een straal van 30km in aanmerking door het hebben van een forse studieschuld.
Was die studieschuld een eigen keuze, jawel. Maar ergens is het wel ultiem krom dat ik verplicht op de vrije markt moet huren voor bedragen van 900 euro of meer voor een uitgewoond flatje, maar nergens een hypotheek van 400 euro of minder kan krijgen.
Al vind ik het wel volkomen terecht dat jij met jouw salaris niet zomaar een sociale huurwoning krijgt toegewezen.
Het staat je natuurlijk vrij om zelf een financiële instelling te starten waar je tonnen uitleent aan mensen met schulden.quote:
[..]
Klopt. En ze moeten iets doen aan de idiote voorwaarden voor een hypotheek. Zoals ik zei komen wij echt alleen voor krotten in aanmerking om te kopen. Als bijv onze studieschuld (gezamenlijk 25 k) niet zou worden meegenomen bij de hypotheekaanvraag dan zouden we wellicht al een iets mooiere woning kunnen kopen. Maar moet eerlijk zijn dat ik met onze tijdelijke contracten het ook wel wat spannend vind om op koop over te stappen.
Mjah, als alleenstaande verdien je met zo’n ¤2650 bruto per maand al bovenmodaal. Dan krijg je maximaal een hypotheek van zo’n ¤150.000, mits je helemaal geen studieschuld ofzo hebt. Oftewel; koop je momenteel nagenoeg niks voor. Dan moet je dus commercieel huren voor zo’n ¤900 per maand voor een klein hok. Dat is bijna de helft van je netto salaris, naar verhouding vind ik dat veel. Komt nog eens bij dat je voor die ¤900 huur veel beter een duurder huis had kunnen kopen, maarja daar gaat de bank niet mee akkoord want die geeft je max 150 k.quote:
[..]
Al vind ik het wel volkomen terecht dat jij met jouw salaris niet zomaar een sociale huurwoning krijgt toegewezen.
Idem, en vergeet niet dat iedereen die nu op de markt gaat komen een schuld heeft, want iedereen moet nu lenen om te studeren. Het is wat mij betreft een onhoudbare situatie. Ik wacht rustig tot het instort en neem dan wel iets over van een gezin met een hypotheek onder water die niet meer kunnen betalen ofzo.quote:
[..]
Ik woon in het oosten van het land. Verdien boven modaal met een vast contract en kom niet in aanmerking voor sociale huur door teveel inkomsten. En kom ook voor geen enkele koopwoning in een straal van 30km in aanmerking door het hebben van een forse studieschuld.
Was die studieschuld een eigen keuze, jawel. Maar ergens is het wel ultiem krom dat ik verplicht op de vrije markt moet huren voor bedragen van 900 euro of meer voor een uitgewoond flatje, maar nergens een hypotheek van 400 euro of minder kan krijgen.
Ik denk dat het met het huidige tekort aan woningen onverstandig is om iets als een studieschuld zo zwaar mee te laten wegen. Helemaal omdat straks de eerste mensen afstuderen die geen studiefinanciering kregen en dus een nog hogere schuld hebben, die zijn helemaal kansloos op de woningmarkt.quote:
[..]
Het staat je natuurlijk vrij om zelf een financiële instelling te starten waar je tonnen uitleent aan mensen met schulden.
Je hebt hier in de regio steeds meer duo koop huizen. Waarbij je wel het huis koopt maar niet de grond, die huur je dan van een andere partij..quote:
[..]
Mjah, als alleenstaande verdien je met zo’n ¤2650 bruto per maand al bovenmodaal. Dan krijg je maximaal een hypotheek van zo’n ¤150.000, mits je helemaal geen studieschuld ofzo hebt. Oftewel; koop je momenteel nagenoeg niks voor. Dan moet je dus commercieel huren voor zo’n ¤900 per maand voor een klein hok. Dat is bijna de helft van je netto salaris, naar verhouding vind ik dat veel. Komt nog eens bij dat je voor die ¤900 huur veel beter een duurder huis had kunnen kopen, maarja daar gaat de bank niet mee akkoord want die geeft je max 150 k.
Zal wel het gevolg zijn van dit soort problemen.
Maar van dit soort constructies word je toch ook niet blij?quote:
[..]
Je hebt hier in de regio steeds meer duo koop huizen. Waarbij je wel het huis koopt maar niet de grond, die huur je dan van een andere partij..
Zal wel het gevolg zijn van dit soort problemen.
Maar kopen is ook meer dan een maandelijks hypotheekbedrag. Het is ook onderhoud, cv-ketel en risico's op ingestorte huizenmarkten. Reken dat maar eens mee en je komt een stuk dichter bij die 900 euro die je aan huur betaalt.quote:
[..]
Mjah, als alleenstaande verdien je met zo’n ¤2650 bruto per maand al bovenmodaal. Dan krijg je maximaal een hypotheek van zo’n ¤150.000, mits je helemaal geen studieschuld ofzo hebt. Oftewel; koop je momenteel nagenoeg niks voor. Dan moet je dus commercieel huren voor zo’n ¤900 per maand voor een klein hok. Dat is bijna de helft van je netto salaris, naar verhouding vind ik dat veel. Komt nog eens bij dat je voor die ¤900 huur veel beter een duurder huis had kunnen kopen, maarja daar gaat de bank niet mee akkoord want die geeft je max 150 k.
Dat klopt wel, maar je bouwt natuurlijk een stuk kapitaal op en als het goed is vooral meer woongenot.quote:Op zondag 14 juli 2019 21:13 schreef Postbus100 het volgende:
[..]
Maar kopen is ook meer dan een maandelijks hypotheekbedrag. Het is ook onderhoud, cv-ketel en risico's op ingestorte huizenmarkten. Reken dat maar eens mee en je komt een stuk dichter bij die 900 euro die je aan huur betaalt.
Echt nog nooit van gehoord.quote:
[..]
Je hebt hier in de regio steeds meer duo koop huizen. Waarbij je wel het huis koopt maar niet de grond, die huur je dan van een andere partij..
Zal wel het gevolg zijn van dit soort problemen.
Nee helemaal niet zelfs. Ik zou dat zelf ook niet willen.quote:
[..]
Maar van dit soort constructies word je toch ook niet blij?
In Hengelo staat toch zat rond die prijs? Zelfs onder de 100k zie ik een hele rits aan flatjes op Funda staan.quote:
[..]
Mjah, als alleenstaande verdien je met zo’n ¤2650 bruto per maand al bovenmodaal. Dan krijg je maximaal een hypotheek van zo’n ¤150.000, mits je helemaal geen studieschuld ofzo hebt. Oftewel; koop je momenteel nagenoeg niks voor. Dan moet je dus commercieel huren voor zo’n ¤900 per maand voor een klein hok. Dat is bijna de helft van je netto salaris, naar verhouding vind ik dat veel. Komt nog eens bij dat je voor die ¤900 huur veel beter een duurder huis had kunnen kopen, maarja daar gaat de bank niet mee akkoord want die geeft je max 150 k.
Je maakt mij niet wijs dat je met een bovenmodaal salaris voor zo'n bedrag geen hypotheek voor kunt krijgen omdat je studieschuld hebt. En anders leg je wat spaargeld in.
Indien het ECHT niet lukt, wat me sterk lijkt.. ga je eerst een jaartje huren (desnoods een kamer, dat kost in die contreien echt geen 900 euro per maand) los je je schuld (gedeeltelijk) af en ga je daarna nogmaals met de bank praten.
Mensen die claimen dat er maar niets te koop staat zitten valt me op wel heel erg in de slachtofferrol.
Zoals dat mens in dat verhaaltje uit Amsterdam die al 4 jaar pseudo-dakloos is. Vast niet gekeken voor een flatje in Almere of Lelystad. Want dat is natuurlijk te min
https://duokoop.nlquote:
Soms zie je van die woningen op Funda. Denk je "heey die is wel betaalbaar" is het weer zo'n duokoop constructie.
Is dat verplicht om te melden trouwens? Volgens mij doen heel veel mensen dat niet?quote:
[..]
Ik denk dat het met het huidige tekort aan woningen onverstandig is om iets als een studieschuld zo zwaar mee te laten wegen. Helemaal omdat straks de eerste mensen afstuderen die geen studiefinanciering kregen en dus een nog hogere schuld hebben, die zijn helemaal kansloos op de woningmarkt.
Het is ook zo dat als de hypotheek aanvraag makkelijker wordt gemaakt de huizenprijzen dan echt nog veel en veel harder stijgen.
[ Bericht 8% gewijzigd door ThePlaneteer op 14-07-2019 21:32:47 ]
Volgens mij kan je anders in de knoop met je NHG komen. Verplicht is het meen ik (nog) niet maar in principe verzwijg je wel zaken.quote:
[..]
Is dat verplicht om te melden trouwens? Volgens mij doen heel veel mensen dat niet?
Ook dit jaar was de huurverhoging weer 1,6% , dat is te doen.
Sinds juli betaal ik nu iets meer dan 500 ¤ per maand aan huur.
Ach tuurlijk heb je voor een ton wel ergens een oud flatje dat je kunt kopen maar ik vind het behoorlijk uit balans dat wanneer je redelijk goed verdient je enkel aangewezen bent op een sneu flatje. Waarbij een sociale huurwoning dan vaak nog vele malen beter is.quote:Op zondag 14 juli 2019 21:25 schreef Elan het volgende:
[..]
In Hengelo staat toch zat rond die prijs? Zelfs onder de 100k zie ik een hele rits aan flatjes op Funda staan.
Je maakt mij niet wijs dat je met een bovenmodaal salaris voor zo'n bedrag geen hypotheek voor kunt krijgen omdat je studieschuld hebt. En anders leg je wat spaargeld in.
Indien het ECHT niet lukt, wat me sterk lijkt.. ga je eerst een jaartje huren (desnoods een kamer, dat kost in die contreien echt geen 900 euro per maand) los je je schuld (gedeeltelijk) af en ga je daarna nogmaals met de bank praten.
Mensen die claimen dat er maar niets te koop staat zitten valt me op wel heel erg in de slachtofferrol.
Zoals dat mens in dat verhaaltje uit Amsterdam die al 4 jaar pseudo-dakloos is. Vast niet gekeken voor een flatje in Almere of Lelystad. Want dat is natuurlijk te min
Als je een flat koopt dan moet je vaak ook nog servicekosten betalen van 150 euro per maand en heb je pech dan heb je blokverwarming , dan ben je nogmaals zwaar de pineutquote:
[..]
Ach tuurlijk heb je voor een ton wel ergens een oud flatje dat je kunt kopen maar ik vind het behoorlijk uit balans dat wanneer je redelijk goed verdient je enkel aangewezen bent op een sneu flatje. Waarbij een sociale huurwoning dan vaak nog vele malen beter is.
Het bestse is als je 65+ bent om te verkassen naar Hongarije ofzo
Ik heb 30 jaar geleden op een flat gewoond een half jaar , na de scheiding, maar ik was zo weer weg , wat een gevangenis als je thuis komt uit je werk , gaat niets boven een tuin op het zuiden
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 14-07-2019 21:59:57 ]
Niet die flat is uit balans, maar de sociale huurwoning is zwaar gesubsidieerdquote:
[..]
Ach tuurlijk heb je voor een ton wel ergens een oud flatje dat je kunt kopen maar ik vind het behoorlijk uit balans dat wanneer je redelijk goed verdient je enkel aangewezen bent op een sneu flatje. Waarbij een sociale huurwoning dan vaak nog vele malen beter is.
En dan verbaasd zijn dat de samenleving verhard
Achterlijken in Den Haag90% van de huurwoningen zijn gebouwd in 1970 - 1980 voor 70.000 tot 95.000 gulden, dat koste toen een woning bouwenquote:
[..]
Niet die flat is uit balans, maar de sociale huurwoning is zwaar gesubsidieerd
Kwam geen cent subsidie aan te pas
Ja, maar al die koophuizen die toen zijn gebouwd zijn tegenwoordig ook in waarde gestegen. Dus dat zegt me niet zoveel. Het gaat om de relatieve waarde, de waarde ten opzichte van andere woningen van vergelijkbare klasse. En dan lopen sociale woningbouwflats versus koopflats versus sociale woningbouwhoekhuizen allemaal wel een beetje uit de pas met elkaar. De verhoudingen zijn zoek.quote:
[..]
90% van de huurwoningen zijn gebouwd in 1970 - 1980 voor 70.000 tot 95.000 gulden, dat koste toen een woning bouwen
2650 bruto is helemaal geen bovenmodaal, maar beneden modaal.quote:
[..]
In Hengelo staat toch zat rond die prijs? Zelfs onder de 100k zie ik een hele rits aan flatjes op Funda staan.
Je maakt mij niet wijs dat je met een bovenmodaal salaris voor zo'n bedrag geen hypotheek voor kunt krijgen omdat je studieschuld hebt. En anders leg je wat spaargeld in.
Heb je trouwens voorstellen hoe je kunt sparen als je tegen de 50 procent van je netto-inkomen moet neerleggen voor een huurwoning?
[ Bericht 8% gewijzigd door Zelva op 14-07-2019 22:16:58 ]
Oh ja, hoe dan?quote:
[..]
Niet die flat is uit balans, maar de sociale huurwoning is zwaar gesubsidieerd
De overheid moet woningen gaan bouwen en een 1.000.000 koeien opruimen , das beter voor het klimaat ookquote:
[..]
Ja, maar al die koophuizen die toen zijn gebouwd zijn tegenwoordig ook in waarde gestegen. Dus dat zegt me niet zoveel. Het gaat om de relatieve waarde, de waarde ten opzichte van andere woningen van vergelijkbare klasse. En dan lopen sociale woningbouwflats versus koopflats versus sociale woningbouwhoekhuizen allemaal wel een beetje uit de pas met elkaar. De verhoudingen zijn zoek.
Omdat die flat in de vrije sector een veel hogere prijs zou hebben vanwege het marktmechanisme. Vraag en aanbod bepalen de prijs. Er is woningschaarste, dus mensen zijn bereid om meer te betalen. Met de sociale huur worden prijzen kunstmatig laag gehouden, en dat geld moet ergens vandaan komen, dus het is domweg subsidie.quote:
nee hoor, het is zeer winstgevendquote:
[..]
Omdat die flat in de vrije sector een veel hogere prijs zou hebben vanwege het marktmechanisme. Vraag en aanbod bepalen de prijs. Er is woningschaarste, dus mensen zijn bereid om meer te betalen. Met de sociale huur worden prijzen kunstmatig laag gehouden, en dat geld moet ergens vandaan komen, dus het is domweg subsidie.
bouw kosten 40.000 euro , huur 600 euro per maan dat is 7000 euro per jaar
is haast 20% rendement
Echt niet verliesgevend
De hoge huren van vrije sector komt doordat de overheid de huur heeft vrijgegeven en geen woningen wil bouwen
Nog hoger?quote:
[..]
Omdat die flat in de vrije sector een veel hogere prijs zou hebben vanwege het marktmechanisme.
Niks bereid, ze worden gedwongen meer te betalen. Niemand zou als ze keuze zouden hebben 1000 euro neertellen per maand voor een aftandse huurwoning, en ze kunnen ook niet zeggen dat ze er dan maar vanaf zien. Men móét nu eenmaal ergens wonen. Van normale marktwerking is dus absoluut geen sprake.quote:Vraag en aanbod bepalen de prijs. Er is woningschaarste, dus mensen zijn bereid om meer te betalen.
quote:Met de sociale huur worden prijzen kunstmatig laag gehouden, en dat geld moet ergens vandaan komen, dus het is domweg subsidie.
In mijn ogen en de gangbare definitie is dat subsidie een tastbare geldsom is die vanuit overheidswege wordt aangewend om iets voor elkaar te krijgen.
Sociale huur is inmiddels echt niet meer "kunstmatig laag" hoor. Ook niet buiten de Randstad, het oosten of Groningen voor mijn part. Hoe komen mensen daar toch bij?quote:
[..]
Omdat die flat in de vrije sector een veel hogere prijs zou hebben vanwege het marktmechanisme. Vraag en aanbod bepalen de prijs. Er is woningschaarste, dus mensen zijn bereid om meer te betalen. Met de sociale huur worden prijzen kunstmatig laag gehouden, en dat geld moet ergens vandaan komen, dus het is domweg subsidie.
Je mag wel krom liggen om voor ¤700 (of meer) te huren, maar een hypotheek krijg je niet
, zelfs niet als je maar ¤400 nodig hebt voor je hypotheek per maand.. De hele markt is compleet verziekt en de overheid doet net of ze gek zijn.
Veel mensen willen graag kopen, maar of ze vallen buiten de boot, of het is onbetaalbaar of je koopt een krot uit de jaren 60 waar weinig aan gedaan is, maar waar ze wel ¤200k of ¤300k voor willen vangen, bespottelijk en bezopen..
Buiten dat komen er steeds meer vrijgezellen bij en die hebben allemaal woonruimte nodig, en die is er gewoon niet..
Onvoorstelbaar dat ze jaren geleden al niet begonnen zijn met extra appartementen of joekels van flats zijn gaan bouwen (niet iedereen is dol op een appartement, maar we hebben hier nu eenmaal beperkte ruimte, de hoogte in is de enige manier).
meeste mensen die een flat van de woningbouwvereniging huren verdienen maar 1500 euro netto , wil jij hen 1000 euro laten betalen voor een flatje op 10 hoog ??quote:
[..]
Omdat die flat in de vrije sector een veel hogere prijs zou hebben vanwege het marktmechanisme. Vraag en aanbod bepalen de prijs. Er is woningschaarste, dus mensen zijn bereid om meer te betalen. Met de sociale huur worden prijzen kunstmatig laag gehouden, en dat geld moet ergens vandaan komen, dus het is domweg subsidie.
De huisjes melkers die doen dat , dat is jouw vrije markt
Schuld van de overheid
Dat sowieso.quote:
De hele markt is compleet verziekt en de overheid doet net of ze gek zijn.
Nee, dat wil ik niet.quote:
[..]
meeste mensen die een flat van de woningbouwvereniging huren verdienen maar 1500 euro netto , wil jij hen 1000 euro laten betalen voor een flatje op 10 hoog ??
De huisjes melkers die doen dat , dat is jouw vrije markt
Schuld van de overheid
Ik wil dat sociale huurwoningen weer beschikbaar worden voor de mensen die dat nodig hebben. En wat mij betreft betekent het ook dat mensen die het niet meer nodig hebben, gedwongen worden om naar de vrije sector te gaan, zodat de sociale huurwoningen weer vrijkomen. Heeft natuurlijk impact, maar wat mij betreft mag dat een voorwaarde worden bij een sociale huurwoning. Dan weten mensen gelijk waar ze aan toe zijn en wat consequenties zijn. Sociale huurwoningen zijn een dienst van de overheid vanuit de gedachte dat wonen een basisrecht is, en dat er dus iets beschikbaar moet zijn. Maar mensen die daar ooit in zijn getrokken als pas afgestudeerd, en inmiddels flink carrière maken en flink sparen vanwege de lage woonlasten en het er flink van nemen, die mogen wat mij betreft eruit gehaald worden. Ze houden een woning bezet voor mensen die het zich echt niet kunnen veroorloven.
De overheid moet gewoon gaan bouwenquote:
[..]
Dat sowieso.
[..]
Nee, dat wil ik niet.
Ik wil dat sociale huurwoningen weer beschikbaar worden voor de mensen die dat nodig hebben. En wat mij betreft betekent het ook dat mensen die het niet meer nodig hebben, gedwongen worden om naar de vrije sector te gaan, zodat de sociale huurwoningen weer vrijkomen. Heeft natuurlijk impact, maar wat mij betreft mag dat een voorwaarde worden bij een sociale huurwoning. Dan weten mensen gelijk waar ze aan toe zijn en wat consequenties zijn. Sociale huurwoningen zijn een dienst van de overheid vanuit de gedachte dat wonen een basisrecht is, en dat er dus iets beschikbaar moet zijn. Maar mensen die daar ooit in zijn getrokken als pas afgestudeerd, en inmiddels flink carrière maken en flink sparen vanwege de lage woonlasten en het er flink van nemen, die mogen wat mij betreft eruit gehaald worden. Ze houden een woning bezet voor mensen die het zich echt niet kunnen veroorloven.
Waar? De laatste restjes groen opofferen? Ruimte is ook belangrijk voor levenskwaliteit. Als alles volgebouwd wordt is Nederland onleefbaar geworden.quote:
[..]
De overheid moet gewoon gaan bouwen
Dus het blijft zoals het isquote:
[..]
Waar? De laatste restjes groen opofferen? Ruimte is ook belangrijk voor levenskwaliteit. Als alles volgebouwd wordt is Nederland onleefbaar geworden.
Waarom dan men kan toch stapelen?quote:
Ja die kale fosfaat weilanden zijn ook wel erg mooiquote:
[..]
Waar? De laatste restjes groen opofferen? Ruimte is ook belangrijk voor levenskwaliteit. Als alles volgebouwd wordt is Nederland onleefbaar geworden.
Je kunt ze veel beter aanbieden de woning te kopen, of gewoon een marktconforme huur laten betalen als hun inkomen boven de sociale huurgrens zit.
Misschien dat woningstichtingen hun woningvoorraad dan ook eens fatsoenlijk gaan onderhouden.
Een huur van 5% van de WOZ moet prima te doen zijn als mensen een inkomen hebben dat boven de sociale huurgrens zit.
Dat is dan dus ¤ 833 per maand voor een sociale huurwoning met een WOZ van 200.000
Desnoods daar in stappen van max 5 jaar naartoe als het inkomen boven de sociale huurgrens komt, en als er een inkomen wegvalt kan men ook weer terug naar een huur onder de sociale huurgrens.
Ja, dat is het nadeel inderdaad.quote:
Als je mensen dwingt hun sociale huurwoning te verlaten krijg je ghettovorming.
Dan haal je een huis uit de sociale woningvoorraad...quote:Je kunt ze veel beter aanbieden de woning te kopen,
Vind ik een goed idee. Al staat dat nog niet in verhouding tot particuliere huurtarieven.quote:of gewoon een marktconforme huur laten betalen als hun inkomen boven de sociale huurgrens zit.
Misschien dat woningstichtingen hun woningvoorraad dan ook eens fatsoenlijk gaan onderhouden.
Een huur van 5% van de WOZ moet prima te doen zijn als mensen een inkomen hebben dat boven de sociale huurgrens zit.
Dat is dan dus ¤ 833 per maand voor een sociale huurwoning met een WOZ van 200.000
Desnoods daar in stappen van max 5 jaar naartoe als het inkomen boven de sociale huurgrens komt,
En daarmee wordt het weer aantrekkelijk om in een sociale huurwoning te blijven zittenquote:en als er een inkomen wegvalt kan men ook weer terug naar een huur onder de sociale huurgrens.
. Flexibele huren die met je inkomen meegaan. Dat willen de huurders uit de vrije sector ook wel...Zij doen dat op grotere schaal, dus kunnen goedkoper bouwen, en de bewoners van die woningen gaan ook weer een marktconforme huur betalen als hun inkomen boven de sociale huurgrens komt.
Een flatje op de Kapelweg zit al bijna aan die waarde.
Een huis met tuin zit daar vrijwel altijd boven in de randstad, dus dan wordt de huur ook hoger.
Overigens is een sociale huurwoning van 200.000 huren voor 833 per maand niet heel lang interessant natuurlijk, dat is alleen maar interessant als je niet kunt kopen.
Is dat niet een beetje de bedoeling hiervan?quote:
Als je mensen dwingt hun sociale huurwoning te verlaten krijg je ghettovorming.
Je kunt ze veel beter aanbieden de woning te kopen, of gewoon een marktconforme huur laten betalen als hun inkomen boven de sociale huurgrens zit.
Ik zou graag willen dat ik dat kon, ik betaal nu al 300 meer voor een lullig appartementjequote:
Overigens is een sociale huurwoning van 200.000 huren voor 833 per maand niet heel lang interessant natuurlijk, dat is alleen maar interessant als je niet kunt kopen.
.Dan moet je toch ook een lullig appartementje kunnen kopen?quote:Op zondag 14 juli 2019 23:16 schreef Fir3fly het volgende:
[..]
Ik zou graag willen dat ik dat kon, ik betaal nu al 300 meer voor een lullig appartementje
Ze zien me al aankomen met een studieschuld en weinig vermogen.quote:
[..]
Dan moet je toch ook een lullig appartementje kunnen kopen?
Daarnaast is dat niet het punt, het gaat me om het bedrag en wat je er voor terug krijgt.
gewoon vrienden worden met iemand van de woning corporatie, die verkopen nog wel eens een lulllig apartementje vpoor weinigquote:
[..]
Dan moet je toch ook een lullig appartementje kunnen kopen?
Als zoiets ooit werkelijkheid zal worden en ik zou nog in een sociale huurwoning zitten dan zou ik per direct mijn baan opzeggen en enkel teren op het salaris van mijn partner. Dan zou ik anders feitelijk voor Jan lul er elke morgen om 0700 uit gaan.quote:
Een huur van 5% van de WOZ moet prima te doen zijn als mensen een inkomen hebben dat boven de sociale huurgrens zit.
Dat is dan dus ¤ 833 per maand voor een sociale huurwoning met een WOZ van 200.000
Desnoods daar in stappen van max 5 jaar naartoe als het inkomen boven de sociale huurgrens komt, en als er een inkomen wegvalt kan men ook weer terug naar een huur onder de sociale huurgrens.
5% van de WOZ is over het algemeen een vrij normale huur.quote:
[..]
Ze zien me al aankomen met een studieschuld en weinig vermogen.
Daarnaast is dat niet het punt, het gaat me om het bedrag en wat je er voor terug krijgt.
Dus of je lullige appartementje is meer waard dan jij denkt, of de verhuurder harkt heel grof.
Dat laatste natuurlijk, dat is ook meteen het probleem met de vrije sector.quote:
[..]
5% van de WOZ is over het algemeen een vrij normale huur.
Dus of je lullige appartementje is meer waard dan jij denkt, of de verhuurder harkt heel grof.
Maar geen zorgen, zodra ik een hypotheek kan krijgen ben ik weg.
Ja, want het is ook zo lekker rondkomen van 1 modaal inkomen.quote:
[..]
Als zoiets ooit werkelijkheid zal worden en ik zou nog in een sociale huurwoning zitten dan zou ik per direct mijn baan opzeggen en enkel teren op het salaris van mijn partner. Dan zou ik anders feitelijk voor Jan lul er elke morgen om 0700 uit gaan.
Genoeg mensen die dat doen en je niet hoor klagen. Ga je iets onder modaal zitten, krijg je met wat mazzel ook nog wat toeslagen. Natuurlijk chargeer ik nu, maar ik begin mij wel steeds meer af te vragen of werken nou echt loont...quote:
[..]
Ja, want het is ook zo lekker rondkomen van 1 modaal inkomen.
De mensen die dat doen zijn niet de mensen waar het om gaat hè...quote:
[..]
Genoeg mensen die dat doen en je niet hoor klagen. Ga je iets onder modaal zitten, krijg je met wat mazzel ook nog wat toeslagen. Natuurlijk chargeer ik nu, maar ik begin mij wel steeds meer af te vragen of werken nou echt loont...
Dat is wel de kern ja. Er wordt veel te veel grond middels bestemmingsplannen gereserveerd voor landbouw. In het groene hart kun je het woningprobleem voor de rest van de eeuw opvangen.quote:
[..]
De overheid moet woningen gaan bouwen en een 1.000.000 koeien opruimen , das beter voor het klimaat ook
Wat er wel beschikbaar is, zit vast in een net van gemeentes, ontwikkelaars, mileuwetgeving en inspraakprocedures.
Maar door dit soort krankzinnige ideeën werkt het wel in de hand dat mensen rekensommetjes gaan maken om nog net onder bepaalde grenzen te vallen.quote:
[..]
De mensen die dat doen zijn niet de mensen waar het om gaat hè...
Behalve dat de grond in grote delen van het groene hart niet echt ideaal is... beetje drassig.quote:
[..]
Dat is wel de kern ja. Er wordt veel te veel grond middels bestemmingsplannen gereserveerd voor landbouw. In het groene hart kun je het woningprobleem voor de rest van de eeuw opvangen.
Wat er wel beschikbaar is, zit vast in een net van gemeentes, ontwikkelaars, mileuwetgeving en inspraakprocedures.
Als de snelweg al golft is andere bebouwing ook lastiger (lees: duurder).
Maar er is ook nog een tekort aan handjes om de boel te bouwen toch?quote:
[..]
Dat is wel de kern ja. Er wordt veel te veel grond middels bestemmingsplannen gereserveerd voor landbouw. In het groene hart kun je het woningprobleem voor de rest van de eeuw opvangen.
Wat er wel beschikbaar is, zit vast in een net van gemeentes, ontwikkelaars, mileuwetgeving en inspraakprocedures.
En als je mensen uit hun sociale huurwoning wilt zetten zodra ze teveel verdienen niet zeker.quote:
[..]
Maar door dit soort krankzinnige ideeën werkt het wel in de hand dat mensen rekensommetjes gaan maken om nog net onder bepaalde grenzen te vallen.
nee dat maakt niet uitquote:
[..]
Behalve dat de grond in grote delen van het groene hart niet echt ideaal is... beetje drassig.
Als de snelweg al golft is andere bebouwing ook lastiger (lees: duurder).
heipalen moeten er toch in
Mijn dorp is voor 70% op het groene hart grond gebouwd al heette het toen gewoon weiland , ik heb wel 3 huizen gehad die in weilanden gebouwd waren met koop subsidie ook nog
[ Bericht 12% gewijzigd door michaelmoore op 14-07-2019 23:49:40 ]
Ik snap je punt nietquote:
[..]
En als je mensen uit hun sociale huurwoning wilt zetten zodra ze teveel verdienen niet zeker.
vooral ZZP ers kunnen dit goed sturen met facturen en opdrachtenquote:
[..]
Maar door dit soort krankzinnige ideeën werkt het wel in de hand dat mensen rekensommetjes gaan maken om nog net onder bepaalde grenzen te vallen.
Sociale huur is inmiddels al veel, veel verder ontwikkeld dan het idee dat jij er bij hebt. Ik denk dat je de impact van je idee enorm onderschat en (zoals bijna iedereen hier zo te zien) niet echt een beeld hebt bij sociale huur anno 2019.quote:
[..]
Dat sowieso.
[..]
Nee, dat wil ik niet.
Ik wil dat sociale huurwoningen weer beschikbaar worden voor de mensen die dat nodig hebben. En wat mij betreft betekent het ook dat mensen die het niet meer nodig hebben, gedwongen worden om naar de vrije sector te gaan, zodat de sociale huurwoningen weer vrijkomen. Heeft natuurlijk impact, maar wat mij betreft mag dat een voorwaarde worden bij een sociale huurwoning. Dan weten mensen gelijk waar ze aan toe zijn en wat consequenties zijn. Sociale huurwoningen zijn een dienst van de overheid vanuit de gedachte dat wonen een basisrecht is, en dat er dus iets beschikbaar moet zijn. Maar mensen die daar ooit in zijn getrokken als pas afgestudeerd, en inmiddels flink carrière maken en flink sparen vanwege de lage woonlasten en het er flink van nemen, die mogen wat mij betreft eruit gehaald worden. Ze houden een woning bezet voor mensen die het zich echt niet kunnen veroorloven.
We moeten van het idee af dat 1500 euro in de maand een normale huur is voor een doodgewoon appartement. Daar gaat het namelijk pas echt fout. Die gestoorde afroomcultuur, en het idee dat je mensen kunt verpotten als een vetplantje - tegen hun wil in - omdat een derde met geld zwaait.
1500 euro per maand voor een appartement vragen kan omdat de overheid geen woningen bouwt zodat misdadigers gebruik maken van de noodzaak om te wonen,quote:
[..]
Sociale huur is inmiddels al veel, veel verder ontwikkeld dan het idee dat jij er bij hebt. Ik denk dat je de impact van je idee enorm onderschat en (zoals bijna iedereen hier zo te zien) niet echt een beeld hebt bij sociale huur anno 2019.
We moeten van het idee af dat 1500 euro in de maand een normale huur is voor een doodgewoon appartement. Daar gaat het namelijk pas echt fout. Die gestoorde afroomcultuur, en het idee dat je mensen kunt verpotten als een vetplantje - tegen hun wil in - omdat een derde met geld zwaait.
Een deel van de bevolking wordt nu financieel vermoord , omdat huurverhogingen nu extra verhoogd mogen worden met 1 a 2 % extra voor iedereen
Mensen als de pandjesprins varen er wel bij
Veel sociale huurwoninegn worden na leegkomen verkocht aan zulke mensen en komen dan in de particuliere huur terecht
Over 10 jaar is de sociale huur nog maar de helft van het aantal nu
Heeft niets met marktwerking te maken, dat zou zo zijn als er 10% leegstand is dan krijg je marktwerking
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 15-07-2019 11:16:13 ]
Mijn ouders hebben een redelijk fors (100 m2) huurappartement en die betalen zo'n 1.200 in de maand, en zij zitten dusdanig hoog dat de huur ook hoger is dan op de 3de verdieping.
Als je net boven de sociale huurgrens uitkomt dan kom je niet eens in aanmerking voor een woning van ¤1200 Pm, verhuurders lachen je dan keihard in je bakkes uit. Ik denk dat je je smerig verkijkt op welke (on) mogelijkheden je hebt als je net modaal verdient, die zijn namelijk zeer summier.quote:
Ik weet niet hoor, maar 1500 voor een appartementje lijkt me geen normale prijs.
Mijn ouders hebben een redelijk fors (100 m2) huurappartement en die betalen zo'n 1.200 in de maand, en zij zitten dusdanig hoog dat de huur ook hoger is dan op de 3de verdieping.
Ik denk dat er door woningbouwverenigingen voornamelijk huurwoningen voor de middenklasse bij moeten worden gebouwd met een huurprijs van ¤750-¤1000.
¤750 tot ¤1000 is geen sociale huur.. ¤721 is de grens tussen sociaal huren en vrije sector in 2019.quote:
[..]
Als je net boven de sociale huurgrens uitkomt dan kom je niet eens in aanmerking voor een woning van ¤1200 Pm, verhuurders lachen je dan keihard in je bakkes uit. Ik denk dat je je smerig verkijkt op welke (on) mogelijkheden je hebt als je net modaal verdient, die zijn namelijk zeer summier.
Ik denk dat er door woningbouwverenigingen voornamelijk huurwoningen voor de middenklasse bij moeten worden gebouwd met een huurprijs van ¤750-¤1000.
Je weet dat als je eenmaal de deur uit gaat je tegenwoordig een flinke zak geld nodig hebt, of anderzijds geen studieschulden moet aan gaan.quote:
[..]
2650 bruto is helemaal geen bovenmodaal, maar beneden modaal.
Heb je trouwens voorstellen hoe je kunt sparen als je tegen de 50 procent van je netto-inkomen moet neerleggen voor een huurwoning?
Mensen die maximaal lenen zijn vaak ook niet geheel toevallig de mensen die helemaal niks hebben gespaard. Als je je dan vervolgens niet al op jonge leeftijd hebt ingeschreven voor een sociale huurwoning ben je zelf verantwoordelijk voor de valse start. die je krijgt op de woningmarkt.
Bepaalde regio's zijn natuurlijk wel enorm problematisch, maar dit ging over het Oosten van het land. Een woning kost daar letterlijk de helft van wat het in de Randstad kost. Je kunt daar op of rond modaal echt wel gewoon een flatje kopen. Als je jezelf echter diep in de schulden hebt gestoken moet je op de blaren zitten ja, dat is toch een vrij algemeen gegeven?
Huur je een jaar een kamer voor 500 per maand of ga je bij je ouders wonen en los je ondertussen je schulden af. Of neem er een baantje bij. Denk lekker in oplossingen in plaats van je te beklagen over een situatie die je zelf gecreëerd hebt.
Echt typisch Nederlands om te menen dat een overheid jouw shit maar even moet oplossen door dan maar een sociale huurwoning te regelen. Of banken grote risico's moeten aangaan door mensen met schulden van een hypotheek te voorzien omdat ze qua wonen geen concessies willen doen en tijdens hun studie met geld willen smijten
.Klopt, het hoeft ook geen sociale huur te zijn. Wat ik bedoel is dat er naar mijn idee fatsoenlijke huurwoningen moeten worden gebouwd voor de middenklasse met een normaal prijskaartje.quote:
[..]
¤750 tot ¤1000 is geen sociale huur.. ¤721 is de grens tussen sociaal huren en vrije sector in 2019.
Ik ben benieuwd hoe daar iets juridisch voor te verzinnen is.
Daar ging het helemaal niet om. Het punt wat ik maakte was dat het krom is dat een hypotheek met netto maandlasten van 350euro (100k) al onmogelijk is maar er wel verwacht wordt dat ik voor grove bedragen op de vrije markt ga huren. (wat ik momenteel ook gewoon doe).quote:
Echt typisch Nederlands om te menen dat een overheid jouw shit maar even moet oplossen door dan maar een sociale huurwoning te regelen, of banken grote risico's moeten aangaan door mensen met schulden van een hypotheek te voorzien omdat ze qua wonen geen concessies willen doen
Terwijl als ik nu mijn werkuren zou halveren, ik rustig aan het staatsinfuus kan gaan liggen en dan ineens wel een betaalbare woning kan krijgen. En dan houdt ik netto nog meer over ook. Dat was het hele punt van die post nou net.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 15-07-2019 12:15:58 ]
Ja, en mijn punt is dat je die woning gewoon kunt kopen als je je niet zo zwaar in de schulden had gestoken. Het is dus niet zozeer een probleem dat de markt niet zou deugen als wel dat jij je zaken niet op de rit hebt waardoor je naast de pot pist.quote:
[..]
Daar ging het helemaal niet om. Het punt wat ik maakte was dat het krom is dat een hypotheek met netto maandlasten van 400 euro (115k) al onmogelijk is maar er wel verwacht wordt dat ik voor grove bedragen op de vrije markt ga huren. (wat ik momenteel ook gewoon doe).
Terwijl als ik nu mijn werkuren zou halveren, ik rustig aan het staatsinfuus kan gaan liggen en dan ineens wel een betaalbare woning kan krijgen. En dan houdt ik netto nog meer over ook.
Die strengere acceptie is er niet voor niets gekomen.
Dat kun je dus niet, dat is nu het hele punt. Je mag wel huren voor ¤700, maar kopen voor ¤350 zit er niet inquote:
[..]
Ja, en mijn punt is dat je die woning gewoon kunt kopen als je je niet zo zwaar in de schulden had gestoken. Het is dus niet zozeer een probleem dat de markt niet zou deugen als wel dat jij je zaken niet op de rit hebt waardoor je naast de pot pist.
Die strengere acceptie is er niet voor niets gekomen.
.Zelfs als je je zaken op de rit hebt, lukt je dit niet.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 15-07-2019 12:37:20 ]
Met 30k bruto per jaar kun je (als je niet in de schulden zit) gewoon voor rond de 135k kopen .quote:
[..]
Dat kun je dus niet, dat is nu het hele punt. Je mag wel huren voor ¤700, maar kopen voor ¤350 zit er niet in
https://www.hypotheekvisi(...)woCRxbgaAl8SEALw_wcB
Al zijn er absoluut regio's waar er er voor die prijs nauwelijks iets te krijgen is. Dat legitimeert ook de hogere vraagprijzen in de vrije sector. Zo heeft heeft elke periode wel zijn eigen woningproblematiek. Jaren 70 was er een tekort aan huizen, jaren 80 hypotheekrente van 12%. Tegelijkertijd zwemmen bestaande huizenbezitters letterijk in het geld qua overwaarde en is het tegenwoordig vaak mogelijk om dat (deels) te verzilveren. Zie om me heen vaak dat ouders op die manier bijspringen door een deel uit hun woning te halen en bij de koter in te leggen.
Echt optimaal is het niet dat ben ik zeker met je eens.
dat kan door de financiële straf op samenwonen op te heffen zowel voor AOW ers als ook voor Huurders en Jongeren
Advies , Stimuleer het samenwonen, hef de financiële straf op samenwonen op. waarom straft de overheid oudere mensen die willen samenwonen ??/
Momenteel word men zwaar financieel gestraft als je weer gaat samenwonen, zodoende woont iemand die alleen komt te staan alleen en blijft alleen wonen , anders kost het je geld aan alle kanten
Als je alleen woont , krijg je zorgtoeslag , huurtoeslag , 350 euro extra netto AOW en hulp in de huishouding
in 2060 20 miljoen inwoners en de helft woont dan alleen, en moet alleen blijven wonen
Een woning delen dat mag ook niet van de overheid
https://www.telegraaf.nl/(...)-meer-alleenwonenden
[ Bericht 11% gewijzigd door michaelmoore op 15-07-2019 13:07:55 ]
daar heeft de overheid zich niet mee te bemoeien , dat moeten mensen zelf weten hoe ze gaan wonen, nu woont iedereen alleen vanwege het financieel voordeel dat loopt op tot ruim 650 euro netto per persoonquote:
Samen wonen is nooit verboden geweest, of is het om de korting op de AOW is het daarom te doen, men woont toch samen en kan toch dan ook de kosten delen?
Dat scheelt 100.000 sociale huurwoningen in Nederland
Niet dus ook niet voor getrouwde personen dan?quote:
[..]
daar heeft de overheid zich niet mee te bemoeien , dat moeten mensen zelf weten hoe ze gaan wonen, nu woont iedereen alleen vanwege het financieel voordeel dat loopt op tot ruim 650 euro netto per persoon
Dat scheelt 100.000 sociale huurwoningen in Nederland
De overheid moet zich niet bemoeien of mensen getrouwd zijn of in het weekend neuken of met drie in een huis willen wonen, of elders neuken, getrouwd zijn of een overeenkomst hebben of slecht op visite gaanquote:
[..]
Niet dus ook niet voor getrouwde personen dan?
Op die leeftijd en dan nog neuken als een jonge hengst, van welke wereld ben jij ?quote:
[..]
De overheid moet zich niet bemoeien of mensen getrouwd zijn of in het weekend neuken of met drie in een huis willen wonen, of elders neuken
Al dan niet neuken heeft niets met leeftijd te maken, wel met gezond levenquote:
[..]
Op die leeftijd en dan nog neuken als een jonge hengst, van welke wereld ben jij ?
Als ik wil sla ik jouw helemaal verrot met mijn 66 jaar , maar ik fiets en loop en zwem heel veel en drink niet en rook niet
Klopt maar ik wil geen 100 worden en van alle walletjes willen eten, ik heb zo een vaag vermoeden wat jij wil, als jij dan ook de rest!quote:
[..]
Al dan niet neuken heeft niets met leeftijd te maken, wel met gezond leven
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 15-07-2019 13:15:53 ]
Ik wel , ik word 100, zal mijn pensioenfonds gaan spijtenquote:
[..]
Klopt maar ik wil geen 100 worden en van alle walletjes willen eten, ik heb zo een vaag vermoeden wat jij wil, als jij dan ook de rest!
Probeer het eens zou ik zeggen, wel niet janken achteraf, als je nog een toon kan uitbrengen!quote:
[..]
Als ik wil sla ik jouw helemaal verrot met mijn 66 jaar
quote:
[..]
Ik denk dat er door woningbouwverenigingen voornamelijk huurwoningen voor de middenklasse bij moeten worden gebouwd met een huurprijs van ¤750-¤1000.
Voor de goede orde: Daarop wordt plaatselijk al flink ingezet en af en toe ook flink geborreld.
Fijn dat je weet waar je aan toe bent, een politbureau dat beslist hoe en waar je moet wonen ten bate van het communistische vastgoedspeculantenparadijs.quote:
[..]
Dat sowieso.
[..]
Nee, dat wil ik niet.
Ik wil dat sociale huurwoningen weer beschikbaar worden voor de mensen die dat nodig hebben. En wat mij betreft betekent het ook dat mensen die het niet meer nodig hebben, gedwongen worden om naar de vrije sector te gaan, zodat de sociale huurwoningen weer vrijkomen. Heeft natuurlijk impact, maar wat mij betreft mag dat een voorwaarde worden bij een sociale huurwoning. Dan weten mensen gelijk waar ze aan toe zijn en wat consequenties zijn.
Je zwetst uit je nek. Sociale huurwoningen zijn helemaal geen dienst vanuit de overheid, maar vanuit particuliere organisaties. Die zijn met privaat geld opgericht om met privaat geld te bouwen, vanwege hun nut hebben ze soms subsidies gekregen, mochten ze na de oorlog de woningnood helpen oplossen, zijn vervolgens gekaapt door de overheid die al 25 jaar bijna geen subsidie meer geeft, wel verhuurdersheffing vangt en ze ook heeft laten opdraaien voor overheidsaangelegenheden als wijkverbetering, terwijl ondertussen veel woningen waarvan velen geheel particulier zijn gefinancieerd moesten verkocht aan vastgoedspeculanten.quote:Sociale huurwoningen zijn een dienst van de overheid vanuit de gedachte dat wonen een basisrecht is, en dat er dus iets beschikbaar moet zijn.
Welke lage woonlasten bedoel je precies? Kopen is doorgaans een euro of 300 per maand goedkoper. Dat komt omdat een koophuis wel structureel systematisch en maandelijks gesubsidieerd wordt.quote:Maar mensen die daar ooit in zijn getrokken als pas afgestudeerd, en inmiddels flink carrière maken en flink sparen vanwege de lage woonlasten en het er flink van nemen, die mogen wat mij betreft eruit gehaald worden.
Je bedoelt dat er te weinig goedkope huurwoningen zijn? Dat klopt ja, zowel van WBV's als van particulieren. Ook particuliere verhuurders mogen dat type woningen namelijk niet boven de maximumprijs voor het gebodene verhuren. Het is namelijk de geringe oppervlakte en de eenvoud die die huizen relatief goedkoop houdt, niet een WBV als verhuurder. Relatief goedkoop dan, tov de vrije sector (niet te verwarren met de particuliere sector) en duur tov koophuizen.quote:Ze houden een woning bezet voor mensen die het zich echt niet kunnen veroorloven.
Hé, je hoeft van mij niet in zo'n sociale huurwoning. Maar dan moet je het anders oplossen. Van mij mag het een voorwaarde worden. (maar er zitten ook wel wat haken en ogen aan)quote:
[..]
Fijn dat je weet waar je aan toe bent, een politbureau dat beslist hoe en waar je moet wonen ten bate van het communistische vastgoedspeculantenparadijs.
[..]
quote:Aantal Nederlanders met baan maar zonder huis blijft groeien
quote:Door de hoge woningnood in ons land zitten deze mensen klem.
In Amsterdam komen er elke week 24 van deze daklozen bij.
RTL Nieuws sprak 10 gemeenten waaronder Rotterdam, Tilburg en Enschede.
Zij herkennen het probleem maar kunnen niet zeggen hoe groot deze groep is in hun gemeente.
Ze hoppen van plek naar plek, slapen op banken, campings of zelfs in een daklozenopvang. Het gaat om een groep mensen die steeds groter wordt en steeds langer vastzit in de problemen.
"Vaak zie je dat wanneer mensen op straat belanden ze eerst nog een baan en een sociaal leven hebben. Als de situatie langer duurt, verliezen ze dat",
[ Bericht 21% gewijzigd door michaelmoore op 16-07-2019 03:38:56 ]
Hoe dan?quote:
[..]
Hé, je hoeft van mij niet in zo'n sociale huurwoning. Maar dan moet je het anders oplossen.
Bij je ouders op zolder, weet ik veel.quote:
Ja niet iedereen heeft die optie. Zou ook niet moeten natuurlijk eigenlijk.quote:
[..]
Bij je ouders op zolder, weet ik veel.
Tuurlijk wel , lekker bij Pa en Ma op zolder tot je 39 bent en soms een vrouw uitnodigen die ook bij haar ouders op zolder woontquote:
[..]
Ja niet iedereen heeft die optie. Zou ook niet moeten natuurlijk eigenlijk.
https://demonitor.kro-ncr(...)t-meer-overlast-voor
https://reportersonline.n(...)egregatie-versterkt/
https://www.socialevraags(...)et-de-heilige-graal/
https://www.volkskrant.nl(...)%2Fwww.google.com%2F
https://www.socialevraags(...)euws-wel-prioriteit/
https://www.nu.nl/binnenl(...)-hard-achteruit.html
Dit maakt Nederland als geheel armer en minder welvarend.
Ik hoor anders vooral klachten over de verhuurbaarheid van woningen buiten de steden. En dan heb ik het niet alleen over het hoge segment, maar ook middenhuur.quote:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)n-zonder-huis-opvang
[..]
[..]
Om maar te zwijgen over krimpgebieden, waar meer en meer woningen structureel leeg komen te staan.
Sommige mensen zijn zo gefixeerd op dichtbij werk wonen dat ze daarmee het probleem ook gewoon creëren.
Welke partijen zijn er dan voor de 'lagere' werkende middenklasse? De SP is de enige die daar een beetje bij naar voren komt.quote:
Het afknijpen van de sociale huur tot de allerlaagste inkomens heeft negatieve gevolgen voor de leefbaarheid (jammer dan dat dit soort 'slachtoffers' dan weer op de rechtse PVV/FvD gaan stemmen, dan verandert er nooit wat)
https://www.volkskrant.nl(...)%2Fwww.google.com%2F
https://www.socialevraags(...)euws-wel-prioriteit/
https://www.nu.nl/binnenl(...)-hard-achteruit.html
Dit maakt Nederland als geheel armer en minder welvarend.
Wel eens gekeken naar de plannen van de SP om huren goedkoper te maken?quote:
[..]
Welke partijen zijn er dan voor de 'lagere' werkende middenklasse? De SP is de enige die daar een beetje bij naar voren komt.
Daarmee wordt het probleem alleen maar verergerd.
Ik geloof het meteen. Als je 40u per week werkt in zo'n productiebaan en alleenstaand bent ben je niet zielig genoeg om alles maar in je handen gedrukt te krijgen en ben je niet rijk genoeg om te profiteren van alle VVD voordeeltjes.quote:
[..]
Wel eens gekeken naar de plannen van de SP om huren goedkoper te maken?
Daarmee wordt het probleem alleen maar verergerd.
Er zijn er wel meer hoor, maarja die hebben de propagandakanalen niet in handen. En naar vastgoedcapo VEM2012 moet je sowieso niet luisteren.quote:
[..]
Welke partijen zijn er dan voor de 'lagere' werkende middenklasse? De SP is de enige die daar een beetje bij naar voren komt.
Het CDA van vroeger ook nog wel, maar helaas is het hele Overton Window door de PVV, FvD naar rechts getrokken.
quote:
[..]
Er zijn er wel meer hoor, maarja die hebben de propagandakanalen niet in handen. En naar vastgoedcapo VEM2012 moet je sowieso niet luisteren.
Het CDA van vroeger ook nog wel, maar helaas is het hele Overton Window door de PVV, FvD naar rechts getrokken.
VEM heeft wel echt overal een bepaalde reputatie opgebouwd.
Dat is het liberale model ja, een zogheten means-tested systeem voor de allerarmsten en ghettos, en zeker niet het universele model van de sociaal-democraten.quote:
[..]
Ik geloof het meteen. Als je 40u per week werkt in zo'n productiebaan en alleenstaand bent ben je niet zielig genoeg om alles maar in je handen gedrukt te krijgen en ben je niet rijk genoeg om te profiteren van alle VVD voordeeltjes.
werkende jongeren hebben geen enkele kans op een woning , geen koop en geen huurquote:
[..]
Ik geloof het meteen. Als je 40u per week werkt in zo'n productiebaan en alleenstaand bent ben je niet zielig genoeg om alles maar in je handen gedrukt te krijgen en ben je niet rijk genoeg om te profiteren van alle VVD voordeeltjes.
Thuis blijven tot ze 40 jaar zijn is de enige mogelijkheid , of emigreren
Ja maar dat is dus niet bepaald "SP beleid". Dat is decennialang VVD-CDA beleid.quote:
[..]
werkende jongeren hebben geen enkele kans op een woning , geen koop en geen huur
Volgens het klassieke model inderdaad. Maar traditioneel linkse partijen zetten nu massaal in op klimaatmaatregelen die ook vooral de lagere middenklasse raakt. Dan hoef ik die leuke praatjes over lastenverdeling niet te horen, want iedereen zal bloeden en voor de mensen met minder bloed is dat wat pijnlijker. En bovendien wordt de echte onderste klasse dan nog meer ontzien, terwijl die al flink gebruik kunnen maken van allerlei subsidies.quote:
[..]
Dat is het liberale model ja, een zogheten means-tested systeem voor de allerarmsten en ghettos, en zeker niet het universele model van de sociaal-democraten.
Partijen als de PvdA en D66 zouden hun eigen moeder nog verkopen voor een plekje in het kabinet
Klopt. Kan je beter jezelf zwanger laten schoppen of in een begeleid-wonen traject gaan, krijg je daarna voorrang voor de sociale huur en een half maandsalaris aan subsidie.quote:
[..]
werkende jongeren hebben geen enkele kans op een woning , geen koop en geen huur
De middenklasse heeft net zo goed baat bij een schoner milieu en schonere lucht. Betere isolatie dus lagere energie kosten. Voorkomt ook een hoop aangeboren handicaps, zeker weten.quote:
[..]
Volgens het klassieke model inderdaad. Maar traditioneel linkse partijen zetten nu massaal in op klimaatmaatregelen die ook vooral de lagere middenklasse raakt.
Hoe je die lasten dan verdeelt is iets anders, maar daar kun je 'links' weinig verwijten.
De zeggenschap over toewijzing van die woningen komt steeds meer bij de gemeente te liggen, dus, eerst verkoop bij leeg komen, dan toewijzing aan leraren en politieagenten , dan asielzoekers en dan de noodgevallen gescheiden vrouwen met kinderenquote:
[..]
Volgens het klassieke model inderdaad. Maar traditioneel linkse partijen zetten nu massaal in op klimaatmaatregelen die ook vooral de lagere middenklasse raakt. Dan hoef ik die leuke praatjes over lastenverdeling niet te horen, want iedereen zal bloeden en voor de mensen met minder bloed is dat wat pijnlijker. En bovendien wordt de echte onderste klasse dan nog meer ontzien, terwijl die al flink gebruik kunnen maken van allerlei subsidies.
Partijen als de PvdA en D66 zouden hun eigen moeder nog verkopen voor een plekje in het kabinet
[..]
Klopt. Kan je beter jezelf zwanger laten schoppen of in een begeleid-wonen traject gaan, krijg je daarna voorrang voor de sociale huur en een half maandsalaris aan subsidie.
Dit is ook weer zo een mythe. Op plekken zoals Almere en Eemland is dat geen grond tot voorrang.quote:
Klopt. Kan je beter jezelf zwanger laten schoppen of in een begeleid-wonen traject gaan, krijg je daarna voorrang voor de sociale huur en een half maandsalaris aan subsidie.
De belangrijkste en nummer één reden tot voorrang is nog altijd 'binding met de regio'. Wat dus migranten juist op een achterstand zet.
De media speelt een zeer kwalijke rol in het verspreiden van allemaal karikaturen. Elke zogenaamde misstand of voordeeltje met buitenlanders krijgt letterlijk 400% zoveel aandacht. Waardoor Nederlanders dus ook een aantal zaken enorm overschatten, waaronder het percentage moslims in dit land.
Het is een mythe omdat het niet op alle plekken zo is? Ik weet namelijk zeker dat er bepaalde gemeentes zijn waar dat wel een grond tot voorrang is.quote:
[..]
Dit is ook weer zo een mythe. Op plekken zoals Almere en Eemland is dat geen grond tot voorrang.
De hoofdzakelijke en belangrijkste reden tot voorrang is nog altijd 'binding met de regio'. Wat dus migranten juist op een achterstand zet.
En dus? Je wilt gehandicapten liever in een reservaat stoppen?quote:
[..]
Het is een mythe omdat het niet op alle plekken zo is? Ik weet namelijk zeker dat er bepaalde gemeentes zijn waar dat wel een grond tot voorrang is.
Lees ook dit even:
https://www.rtlz.nl/opini(...)arkt-tekort-woningen
De hele discussie rond statushouders is een non-issue, naar voren gebracht door de VVD voor verdeel en heers doeleinden. Laat het grauw elkaar de hersens in slaan.
Ik heb ook nooit beweerd dat het enkel en alleen aan de statushouders ligt. Dat draagt echter wel bij aan de algehele druk op de sociale huursector. En het is vreemd dat iemand met voorrang vaak een redelijk riante woning toegewezen krijgt, terwijl er lang niet altijd een wederdienst tegenover staat. En vervolgens zijn de hardwerkende eenverdieners veroordeeld tot woekerprijzen voor piepkleine studio's en appartementen.quote:
[..]
En dus? Je wilt gehandicapten liever in een reservaat stoppen?
Lees ook dit even:
https://www.rtlz.nl/opini(...)arkt-tekort-woningen
De hele discussie rond statushouders is een non-issue, naar voren gebracht door de VVD voor verdeel en heers doeleinden. Laat het grauw elkaar de hersens in slaan.
Dat is gewoon Klopkoek die niet op de inhoud in wil gaan omdat hij weet dat hij dat gaat verliezen.quote:
[..]
VEM heeft wel echt overal een bepaalde reputatie opgebouwd.
Feit is dat er woningen tekort zijn. Als je voor 1.000 man 900 woningen hebt, dan kun je sleutelen aan de prijs wat je wil, 100 man staan dan op straat.
Er moeten woningen bij. Gemiddelde nieuwbouwoning kost momenteel 387.000 euro in Nederland, niet in het minst omdat we in Nederland hoge lonen hebben en inzetten op milieuvriendelijk bouwen. Die keuzes komen met name van links, het zij maar gezegd.
Zou je voor 387.000 euro zo’n woning kopen, dan moet je die voor ongeveer 1.850 euro per maand in de markt zetten voor een fatsoenlijk rendement. Een pensioenfonds zou nog tot 1.500 euro kunnen zakken, maar dat is omdat ze dan ook op dr hele lange termijn rekenen.
Dus je kan wel de prijzen naar beneden willen brengen van huurwoningen, maar dan heb je de volgende keuzes:
1. Toestaan dat de lonen worden gehalveerd. Daarmee kunnen de bouwkosten (en dus de huren) met ongeveer 20% naar beneden.
2. Bouw veel minder verduurzamen. Daarmee kunnen de bouwkosten met ongeveer 5-10% naar beneden (en dus de huren), afhankelijk van hoe ver je terug wil in de tijd.
3. Huren vanuit overheidswege verlagen.
Kies je voor 1., dan houden we denk ik weinig goede bouwvakkers over. En sowieso is lonen verlagen niet echt iets wat iemand wil.
Kies je voor 2., dan hebben we een probleem met de klimaatverdragen en bovendien gaat de huur wel naar beneden, de stookkosten gaan omhoog. Wooncomfort naar beneden. En ook hier is politiek zo goed als geen draagvlak voor.
Kies je voor 3., dan klinkt dat allemaal supersympathiek, maar je kan sowieso niet lager gaan dan het rendement waar een pensioenfonds voor in wil stappen. De huren kun je dan met 20% verlagen in het midden en hogere segment, maar bouwvolumes zullen hoe dan ook dalen. Ga je nog verder is het gewoon klaar en wordt er niets meer voor de huur gebouwd en zal ook huur weer omgezet worden naar koop.
3. is waar links op inzet, maar dat is korte termijndenken. Je verergert de tekorten en bevoordeelt op deze manier de haves, waarbij je de have nots op een onoverbrugbare achterstand zet.
Het probleem wat er nu is, is voor een groot deel toe te schrijven aan de kapitale blunder om de hypotheekrenteaftrek te gaan beperken in crisistijd. Links stond te juichen dat het CDA eindelijk om was en ze het door konden drukken, maar daardoor is de gemiddelde woningwaarde in Nederland echt even door de hoeven gegaan en zijn de bouwvolumes volledig ingekakt. De sector heeft daarmee waardevolle krachten verloren en Nederland als geheel is een idioot bedrag kwijtgeraakt.
En het had allemaal niet gehoeven.
Nee, van de SP cs hoef je geen heilzame werking te verwachten op dit vlak. Het is allemaal wensdenken.
Aantoonbaar onjuist.quote:
[..]
Ik heb ook nooit beweerd dat het enkel en alleen aan de statushouders ligt. Dat draagt echter wel bij aan de algehele druk op de sociale huursector. En het is vreemd dat iemand met voorrang vaak een redelijk riante woning toegewezen krijgt, terwijl er lang niet altijd een wederdienst tegenover staat. En vervolgens zijn de hardwerkende eenverdieners veroordeeld tot woekerprijzen voor piepkleine studio's en appartementen.
Verder is jouw post een typisch voorbeeld van de verdeel en heers, en afgunst politiek. De mensen met weinig vermogen elkaar de hersens in slaan.
Natuurlijk krijgen de mensen met de hoogste nood voorrang. Dat is toch wat men in dit topic wil? Zogenaamde scheefhuurders eruit (de 'hardwerkende eenverdiener'), massaal woningen verkopen. Wil men dit niet dan moet er meer gebouwd worden.
Heel typisch: aan de ene kant klagen over scheefhuur en dat sociale woningbouw bedoelt is voor de armsten (zie posts van Weltschmerz op de vorige pagina), aan de andere kant deze situatie ook gebruiken als stok om mee te slaan.
Nee, omdat ik weet wat voor manipulatoren lieden zoals jij en GSbrder zijn.quote:
[..]
Dat is gewoon Klopkoek die niet op de inhoud in wil gaan omdat hij weet dat hij dat gaat verliezen.
@Bart2002 kan er over mee praten.
quote:
[..]
Aantoonbaar onjuist.
Verder is jouw post een typisch voorbeeld van de verdeel en heers, en afgunst politiek. De mensen met weinig vermogen elkaar de hersens in slaan.
Er is een groep nieuwe mensen in Nederland waarvan een deel aanspraak kan maken op de sociale huur. Nou goed allerlei haken en ogen, ze krijgen niet allemaal een villa toegewezen meteen. Maar een aantal krijgt wel een huisje toegewezen. En volgens jou heeft dat 0,0 effect op de sociale huursector? Okee...
En verdeel en heers... Dus je mag alleen een mening hebben over de pandjesprins en zijn werkwijze, maar niet over de lagere klasse want anders speel je mee met de elite? Zo is het wel heel makkelijk welke discussie dan ook daarover te smoren.
Dus wanneer de middenklasse gebruik maakt van sociale huur is het niet goed, en de lagere klasse die bij schaarste voorrang krijg is ook weer niet goed. Duidelijk.quote:
maar niet over de lagere klasse want anders speel je mee met de elite?
En nee, die paar duizend asielzoekers zijn niet de reden voor woningnood.
Het zijn er niet een 'paar duizend' het zijn er tienduizenden en dat wordt alleen maar meer. Natuurlijk is dat niet 'de reden voor woningnood' maar het is er wel onderdeel van.quote:
[..]
Dus wanneer de middenklasse gebruik maakt van sociale huur is het niet goed, en de lagere klasse die bij schaarste voorrang krijg is ook weer niet goed. Duidelijk.
En nee, die paar duizend asielzoekers zijn niet de reden voor woningnood.
Dit is puur een feitelijke observering en heeft niet zoveel met links of rechts te maken.
Persoonlijk zou ik liever zien dat de woonsituaties van de sociale huur en die van de startende middenklasse omgedraaid wordt. Dus de studio'tjes e.d. voor de mensen die het uit medelijden toegewezen krijgen en de rijtjeshuizen voor de mensen die daar voor werken en betalen. Maar goed dat is inderdaad niet 1.2.3.. te realiseren, maar ik merkte het enkel op omdat dergelijke praktijken juist voor veel wrijving zorgen.quote:
[..]
Dus wanneer de middenklasse gebruik maakt van sociale huur is het niet goed, en de lagere klasse die bij schaarste voorrang krijg is ook weer niet goed. Duidelijk.
En nee, die paar duizend asielzoekers zijn niet de reden voor woningnood.
En nee de asielzoekers veroorzaken niet de woningnood, maar je kan niet ontkennen dat ook zij daaraan bijdragen, simpelweg door hierheen te komen en ook een woning te willen.
Maar daarbuiten zijn er nog vele andere oorzaken zoals met name het VVD beleid van de afgelopen jaren waar ik het ook niet mee eens ben. Ik haalde hier enkel wat andere voorbeelden aan van dingen die daarnaast ook niet helemaal lekker lopen.
Het enige wat jij doet is op de man spelen, net als Bart overigens.quote:
[..]
Nee, omdat ik weet wat voor manipulatoren lieden zoals jij en GSbrder zijn.
@:Bart2002 kan er over mee praten.
Het enige wat jij wil is jouw waarheid horen.
Je realiseert je ook dat er heel weinig mensen zijn die voor 1.850 euro per maand een woning gaan huren als er ook genoeg opties zijn om voor dat geld een woning te kopen?quote:
[..]
Zou je voor 387.000 euro zo’n woning kopen, dan moet je die voor ongeveer 1.850 euro per maand in de markt zetten voor een fatsoenlijk rendement. Een pensioenfonds zou nog tot 1.500 euro kunnen zakken, maar dat is omdat ze dan ook op dr hele lange termijn rekenen.
Dus je huren zijn hoog omdat het anders geen rendement oplevert, maar tegelijkertijd beperkt het je afzetmarkt enorm. Dat is waarom veel woningen in de vrije sector beperkt verhuurbaar zijn: De huurders die het kunnen betalen zijn beperkt (met name expats) of kiezen ervoor om te kopen.
Wil je dat aanpakken, dan moet je de lonen voor bouwvakkers niet omlaag halen maar moet het hele gemiddelde inkomen in het land omhoog, en de overdreven stimulans voor koopwoningen moet gewoon geschrapt worden.
Die hypotheekrenteaftrek stelt niets meer voor en wordt met meer dan 100% elders teruggehaald.quote:
Je realiseert je ook dat er heel weinig mensen zijn die voor 1.850 euro per maand een woning gaan huren als er ook genoeg opties zijn om voor dat geld een woning te kopen?
Dus je huren zijn hoog omdat het anders geen rendement oplevert, maar tegelijkertijd beperkt het je afzetmarkt enorm. Dat is waarom veel woningen in de vrije sector beperkt verhuurbaar zijn: De huurders die het kunnen betalen zijn beperkt (met name expats) of kiezen ervoor om te kopen.
Wil je dat aanpakken, dan moet je de lonen voor bouwvakkers niet omlaag halen maar moet het hele gemiddelde inkomen in het land omhoog, en de overdreven stimulans voor koopwoningen moet gewoon geschrapt worden.
Dat je dure woningen vooral kwijt kan aan mensen die om wat voor reden dan ook niet langdurig ergens willen verblijven is helemaal correct, maar dat geldt altijd met de keuze huur/koop. Koop is namelijk per definitie goedkoper dan huren als je het over langere periode bekijkt, want de verhuurder wil ook nog wat rendement behalen.
Nederland is alleen nog altijd wel één van de weinige landen waar je met 100% LTV kan lenen, en dat drijft heel veel mensen naar de koopmarkt. Die paar ruggen aan kosten koper valt voor de meeste starters nog wel op te brengen, en doorstromers betalen het uit de overwaarde.quote:
[..]
Die hypotheekrenteaftrek stelt niets meer voor en wordt met meer dan 100% elders teruggehaald.
Als je 20% eigen geld moet inleggen om een huis te kunnen kopen dan zou er veel meer vraag zijn naar huurwoningen.
Nou is dat alleen maar een goede zaak, want anders zou je alleen maar krijgen dat de haves hun voorsprong uit kunnen bouwen en de have nots tegen worden gehouden.quote:
[..]
Nederland is alleen nog altijd wel één van de weinige landen waar je met 100% LTV kan lenen, en dat drijft heel veel mensen naar de koopmarkt. Die paar ruggen aan kosten koper valt voor de meeste starters nog wel op te brengen, en doorstromers betalen het uit de overwaarde.
Als je 20% eigen geld moet inleggen om een huis te kunnen kopen dan zou er veel meer vraag zijn naar huurwoningen.
Wat dat betreft zou de hra door links moeten worden omarmd.
Verder vind ik het geen taak voor de overheid om zich bezig te houden met de LTV.
Daar ben ik het mee eens, alleen denken ze daar in Basel een beetje anders over.quote:
[..]
Verder vind ik het geen taak voor de overheid om zich bezig te houden met de LTV.
Er zijn slechts 30000 asielzoekers in dit land. Lang niet allemaal zijn op zoek of komen in aanmerking voor sociale huur, en ook wonen er vaak hele gezinnen in.quote:
[..]
Het zijn er niet een 'paar duizend' het zijn er tienduizenden en dat wordt alleen maar meer. Natuurlijk is dat niet 'de reden voor woningnood' maar het is er wel onderdeel van.
Dit is puur een feitelijke observering en heeft niet zoveel met links of rechts te maken.
Dus ja, je praat over duizenden.
Omdat het hele economieën kan ontwrichten.quote:
[..]
Daar ben ik het mee eens, alleen denken ze daar in Basel een beetje anders over.
Alleen al in 2018 kwamen er ruim 30.000 asielzoekers naar Nederland, grapjurk.quote:
[..]
Er zijn slechts 30000 asielzoekers in dit land. Lang niet allemaal zijn op zoek of komen in aanmerking voor sociale huur, en ook wonen er vaak hele gezinnen in.
Dus ja, je praat over duizenden.
Jij verdraait ook echt alles naar de door jou gewenste werkelijkheid.
Als je ervan uitgaat dat de helft ongeveer blijft met een gemiddelde grootte van 3 per gezin heb je het over een druk op vrijkomende sociale huurwoningen van ruim 10%!
Dat is zeker niet waar in een land als Nederland.quote:
[..]
Omdat het hele economieën kan ontwrichten.
Dit is een race naar beneden en de sociale mobiliteit slopen.quote:
[..]
Persoonlijk zou ik liever zien dat de woonsituaties van de sociale huur en die van de startende middenklasse omgedraaid wordt. Dus de studio'tjes e.d. voor de mensen die het uit medelijden toegewezen krijgen en de rijtjeshuizen voor de mensen die daar voor werken en betalen. Maar goed dat is inderdaad niet 1.2.3.. te realiseren, maar ik merkte het enkel op omdat dergelijke praktijken juist voor veel wrijving zorgen.
En nee de asielzoekers veroorzaken niet de woningnood, maar je kan niet ontkennen dat ook zij daaraan bijdragen, simpelweg door hierheen te komen en ook een woning te willen.
Maar daarbuiten zijn er nog vele andere oorzaken zoals met name het VVD beleid van de afgelopen jaren waar ik het ook niet mee eens ben. Ik haalde hier enkel wat andere voorbeelden aan van dingen die daarnaast ook niet helemaal lekker lopen.
Juist wel, daarom duurde de crisis hier ook aantoonbaar langer. Akelige manipulator.quote:
[..]
Dat is zeker niet waar in een land als Nederland.
Nee, dat had alles te maken met de ingrepen in de hra op een totaal verkeerd moment.quote:
[..]
Juist wel, daarom duurde de crisis hier ook aantoonbaar langer. Akelige manipulator.
En dan mij een manipulator durven te noemen terwijl je zelf de feiten over asielzoekers verdraait.
Je bent al net zo een nare manipulator als die nare Daniel Koerhuis.quote:
[..]
Alleen al in 2018 kwamen er ruim 30.000 asielzoekers naar Nederland, grapjurk.
Jij verdraait ook echt alles naar de door jou gewenste werkelijkheid.
Als je ervan uitgaat dat de helft ongeveer blijft met een gemiddelde grootte van 3 per gezin heb je het over een druk op vrijkomende sociale huurwoningen van ruim 10%!
https://www.rtlz.nl/opini(...)arkt-tekort-woningen
https://www.rtlnieuws.nl/(...)s-statushouders-cody
Een onderdrukker en uitbuiter pur sang.
Bas Jacobs en vele anderen zijn het met je oneens. Doei.quote:
[..]
Nee, dat had alles te maken met de ingrepen in de hra op een totaal verkeerd moment.
Je komt zelf zo ook niet erg sterk over als je maar blijft hameren op die mythe dat alles naar de vluchtelingen zou gaan. Niemand heeft het daarover behalve jijquote:
[..]
Je bent al net zo een nare manipulator als die nare Daniel Koerhuis.
https://www.rtlz.nl/opini(...)arkt-tekort-woningen
https://www.rtlnieuws.nl/(...)s-statushouders-cody
Een onderdrukker en uitbuiter pur sang.
30.000 in heel Nederland?quote:
[..]
Er zijn slechts 30000 asielzoekers in dit land. Lang niet allemaal zijn op zoek of komen in aanmerking voor sociale huur, en ook wonen er vaak hele gezinnen in.
Dus ja, je praat over duizenden.
Volgens mij kwamen er in alleen 2018 al meer binnen. Dan nog praat je over enkele tienduizenden en niet 'duizenden' dat impliceert namelijk dat het er 5 a 6000 zijn.Had dit nog niet eens gelezenquote:
[..]
30.000 in heel Nederland?
Begint steeds frappanter te worden dit Nouja, ik wil hem best geloven maar het klopt gewoon niet (see what i did there).quote:
[..]
Had dit nog niet eens gelezen
Vind het ook meer dan vreemd dat 1 asielzoeker een rijtjeshuis krijgt toegewezen, kamertje van 10m2 met gedeelde voorzieningen lijkt mij genoeg. Helemaal voor jonge mensen, studenten krijgen ook geen huis toegewezen.
In 2017 ging het om 7% volgens jouw eigen bron. Dat ligt hoe dan ook dichter bij 10% dan bij nihil wat jij claimde.quote:
[..]
Je bent al net zo een nare manipulator als die nare Daniel Koerhuis.
https://www.rtlz.nl/opini(...)arkt-tekort-woningen
https://www.rtlnieuws.nl/(...)s-statushouders-cody
Een onderdrukker en uitbuiter pur sang.
Kijk eens in de spiegel.
https://www.rtlz.nl/life/(...)ypotheek-woningmarkt
Ja die vallen niet onder de sociale huur. Kleinste wat ze je kunnen toewijzen is al een drie kamer appartement ofzo... Heel krom inderdaad.quote:
[..]
Nouja, ik wil hem best geloven maar het klopt gewoon niet (see what i did there).
Vind het ook meer dan vreemd dat 1 asielzoeker een rijtjeshuis krijgt toegewezen, kamertje van 10m2 met gedeelde voorzieningen lijkt mij genoeg. Helemaal voor jonge mensen, studenten krijgen ook geen huis toegewezen.
Cbs heeft geloof ik maar cijfers tot 2013, ernaar vind ik niks over.quote:
[..]
30.000 in heel Nederland?
Misschien iemand hier?
O jee, een econoom met linkse signatuur heeft een andere mening. Nou en?quote:
[..]
Bas Jacobs en vele anderen zijn het met je oneens. Doei.
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)8-minder-nareizigersquote:
[..]
Cbs heeft geloof ik maar cijfers tot 2013, ernaar vind ik niks over.
Misschien iemand hier?
Zoiets gebeurt overigens ook hoor: dat een woning in kamers verdeeld wordt voor statushouders. Gemeenten zijn niet gek.quote:
[..]
Nouja, ik wil hem best geloven maar het klopt gewoon niet (see what i did there).
Vind het ook meer dan vreemd dat 1 asielzoeker een rijtjeshuis krijgt toegewezen, kamertje van 10m2 met gedeelde voorzieningen lijkt mij genoeg. Helemaal voor jonge mensen, studenten krijgen ook geen huis toegewezen.
Ja, 2018 was ruim 30.000. Wat ik hierboven ook reeds schreef (en door Klopkoek als manipulerend werd betiteld).quote:
[..]
Cbs heeft geloof ik maar cijfers tot 2013, ernaar vind ik niks over.
Misschien iemand hier?
En hoeveel kregen een verblijfvergunning en hoeveel niet, waarvan er 56% toch nog in het land verblijven is het niet?quote:
[..]
Ja, 2018 was ruim 30.000. Wat ik hierboven ook reeds schreef (en door Klopkoek als manipulerend werd betiteld).
Dat jaagt de prijzen alleen maar op. Dat "helpt" dus maar even. Hoe meer geld er beschikbaar is (lage rente, startersleningen, belastingvrije schenkingen ) hoe duurder het wordt. Door zo'n maatregel komt er geen enkel huis bij, de schaarste is het echte probleem en die los je daar niet mee op.quote:
Voor de huurder in het particuliere segment lijkt er wel een mogelijkheid te komen om in aanmerking te komen zonder een bult spaargeld:
https://www.rtlz.nl/life/(...)ypotheek-woningmarkt
Zonder eigen voordeur, dan zijn ze samenwonend.quote:
[..]
Zoiets gebeurt overigens ook hoor: dat een woning in kamers verdeeld wordt voor statushouders. Gemeenten zijn niet gek.
Was en toilet gedeeld?
Ik heb geen overzicht van wat gemeentes allemaal doen.quote:
[..]
Zonder eigen voordeur, dan zijn ze samenwonend.
Was en toilet gedeeld?
We zijn het een keer eens. Er moet gewoon veel gebouwd worden om uit het moeras te komen.quote:
[..]
Dat jaagt de prijzen alleen maar op. Dat "helpt" dus maar even. Hoe meer geld er beschikbaar is (lage rente, startersleningen, belastingvrije schenkingen ) hoe duurder het wordt. Door zo'n maatregel komt er geen enkel huis bij, de schaarste is het echte probleem en die los je daar niet mee op.
Men doet het bij ouderen toch ook waarom zou het hier niet bij kunnen, spaart geld toch?quote:
[..]
Ik heb geen overzicht van wat gemeentes allemaal doen.
Wat doet men bij ouderen ook?quote:
[..]
Men doet het bij ouderen toch ook waarom zou het hier niet bij kunnen, spaart geld toch?
Voordeurdelers korten op hun AOW!quote:
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 16-07-2019 19:45:47 ]
Wie heeft gezegd dat het specifiek om voordeurdelers gaat? Je kan ook een studio hebben die verder volledig zelfstandig is.quote:
Ik heb 0,0 aanwijzing dat de regels bij statushouders niet worden nageleefd.
IK ook niet, maar ik heb ook niks wat het tegenovergestelde beweren doet!quote:
[..]
Ik heb 0,0 aanwijzing dat de regels bij statushouders niet worden nageleefd.
quote:
[..]
We zijn het een keer eens. Er moet gewoon veel gebouwd worden om uit het moeras te komen.
Zo simpel is het helaas niet. Spreiding van economische activiteit is ook nodig.quote:
Het is onwenselijk als de Randstad één grote bakstenen vlakte wordt, of al is.
Je zult geen econoom vinden die de double dip aan de afschaffing van HRA wijt.quote:
[..]
O jee, een econoom met linkse signatuur heeft een andere mening. Nou en?
Op zich ben ik dat met je eens, maar dan vooral door activiteit naar krimpgebieden te verplaatsen.quote:
[..]
Zo simpel is het helaas niet. Spreiding van economische activiteit is ook nodig.
Het is onwenselijk als de Randstad één grote bakstenen vlakte wordt, of al is.
Alleen: hoe wil je dat aantrekkelijk genoeg maken?
Dat schreef ik dan ook niet.quote:
[..]
Je zult geen econoom vinden die de double dip aan de afschaffing van HRA wijt.
Ik ben overigens zelf econoom, dus er is geen mening van mij waar niet minimaal één econoom achter staat.
Studio kan gewoon onder sociale huur vallen mits eigen badkamer, toilet en keuken. Groter dan 20m2 is niet nodig met slim inrichten. Hell de Ikea heeft catalogussen vol met dat soort onzin.quote:
[..]
Ja die vallen niet onder de sociale huur. Kleinste wat ze je kunnen toewijzen is al een drie kamer appartement ofzo... Heel krom inderdaad.
En leer die mensen alsjeblieft de taal. Ze gaan toch nooit meer weg en laten we fouten uit het verleden niet herhalen.
Weet nog dat ik als kind met m'n ma ging verkassen uit onze sociale huur, kwam een Somalisch gezin in. Vader had de hele week tijd natuurlijk. Moeder had reuma, dochters hadden allebei astma en alleen die oudste sprak gebrekkig Nederlands... Tis een anekdote, maar het is wel meteen weer zo typerendquote:
[..]
Studio kan gewoon onder sociale huur vallen mits eigen badkamer, toilet en keuken. groter dan 20m2 is niet nodig met slim inrichten. Hell de Ikea heeft catalogussen vol met dat soort onzin.
En leer die mensen alsjeblieft de taal. Ze gaan toch nooit meer weg en laten we fouten uit het verleden niet herhalen.
Deze fout zie ik vaker gemaakt worden. Het is je reinste onzin.quote:
[..]
Zonder eigen voordeur, dan zijn ze samenwonend.
Ben geboren in Deventer ziekenhuis maar toen snel richting A'Dam verkast, m'n ouwelui dan. Hadden klein huurhuisje daar vlakbij vogeleiland nu wonen er negersquote:
[..]
Weet nog dat ik als kind met m'n ma ging verkassen uit onze sociale huur, kwam een Somalisch gezin in. Vader had de hele week tijd natuurlijk. Moeder had reuma, dochters hadden allebei astma en alleen die oudste sprak gebrekkig Nederlands... Tis een anekdote, maar het is wel meteen weer zo typerend
Boeit mij verder weinig, blij dat ik uit die stinkwijk weg ben.
Dat laatste durf ik te betwijfelen.quote:
[..]
Zoiets gebeurt overigens ook hoor: dat een woning in kamers verdeeld wordt voor statushouders. Gemeenten zijn niet gek.
Inpandig kan men ook deuren hebben die het ene verhuurde scheiden van het andere.quote:
[..]
Deze fout zie ik vaker gemaakt worden. Het is je reinste onzin.
Alleen welke vergunning rust dan op het pand?
Weet je wat jij bent! Jij bent kampioen open deuren in trappen mijn beste Sjon.quote:
[..]
Inpandig kan men ook deuren hebben die het ene verhuurde scheiden van het andere.
Door dezelfde voorzieningen te realiseren in de krimpgebieden. Internet is vaak bedroevend slecht in de regio.quote:
[..]
Op zich ben ik dat met je eens, maar dan vooral door activiteit naar krimpgebieden te verplaatsen.
Alleen: hoe wil je dat aantrekkelijk genoeg maken?
Als SpaceX doorgaat is er over de hele wereld straks perfect internetquote:Op dinsdag 16 juli 2019 22:20 schreef Papierversnipperaar het volgende:
[..]
Door dezelfde voorzieningen te realiseren in de krimpgebieden. Internet is vaak bedroevend slecht in de regio.
https://tweakers.net/nieu(...)r-snel-internet.html
Internet is eigenlijk overal prima, op buitengebieden na.quote:
[..]
Door dezelfde voorzieningen te realiseren in de krimpgebieden. Internet is vaak bedroevend slecht in de regio.
Verder draai je oorzaak en gevolg nu om.
quote:Verdwaalde winkeldochters
Staatsbosbeheer heeft vele tienduizenden hectaren grond aan de rand of in de buurt van steden in bezit.
Een deel van deze gebieden wordt slecht onderhouden of is moeilijk toegankelijk voor bezoekers. '
Het zijn losse gebiedjes, verdwaalde winkeldochters', aldus Graat.
De bouw van woningen in minder belangrijke natuurgebieden aan randen van steden draagt bij aan het doel om één miljoen woningen te bouwen vóór 2030, zoals het kabinet zich ten doel heeft gesteld.
Staatsbosbeheer is in gesprek met projectontwikkelaars in verschillende delen van het land, onder meer in Krommenie. Daar wordt gewerkt aan een een wijk van ruim tweehonderd woningen. Ook in Haarlemmermeer en Purmerend lopen gesprekken tussen beide partijen
Nou ja, voor huur maakt dat weinig uit.
Nee ze ruilen het om voor landbouwgrond , maken ze daar weer natuur van voordat ze gaan bouwen Lees maarquote:
Zonde dat er zoveel natuur aan gaat. Natuur is óók belangrijk /waardevol. Zeker in de directe leefomgeving van mensen.
Wel slim
Wel enorm mooie locaties
https://www.noordhollands(...)e&utm_medium=organic
quote:,Er is natuurlijk sprake van een gigantische woningbouwopgave'', zegt woordvoerder Imke Boersma. ,,
Voor een groot deel zullen die binnenstedelijk worden gerealiseerd, maar voor een deel rondom de steden.
Wij willen de woningbouw laten aansluiten op onze terreinen zodat je uit de stad meteen het groen in kunt.''
Flexibel
Het is niet zo dat de verloren poldertjes straks helemaal vol worden gezet met woningen. Wel zal er een vorm van grondruil plaatsvinden. ,,
Wij zijn flexibel met de eigendomsrechten.
Uiteindelijk moet er net zoveel natuur overblijven, die kwalitatief beter is'', aldus Boersma.
[ Bericht 13% gewijzigd door michaelmoore op 17-07-2019 10:54:09 ]
Of is er dan niet veel meer te ruilen?
[ Bericht 28% gewijzigd door #ANONIEM op 17-07-2019 13:59:45 ]
Markermeer volplempen ??quote:
Gaan ze de grond uit de zee gewonnen ook terug geven aan de zee?
Of is er dan niet veel meer te ruilen?
Nee er zijn nog koeienboeren die ermee ophouden en de die grond willen ruilen voor bouwgrond
Markermeer alleen, volgens mij heeft het land meer gestolen van de zee of water als dat?quote:
[..]
Markermeer volplempen ??
Nee er zijn nog koeienboeren die ermee ophouden en de die grond willen ruilen voor bouwgrond
De halve Flevopolder is nog één grote leegte, laat ze daar maar gaan bouwen.quote:
[..]
Markermeer volplempen ??
Nee er zijn nog koeienboeren die ermee ophouden en de die grond willen ruilen voor bouwgrond
Moeten ze wel eerst fatsoenlijk OV aanleggen, want dat is gewoon drama.
Leg een spoorlijn aan die ook de zuidkant van de polder meepakt, en aansluit bij Nijkerk, kunnen ze gelijk een station bij vliegveld Lelystad maken.
Desnoods een monorail die een rondje polder doet (beide richtingen op graag), maar zolang er geen fatsoenlijk OV is blijft de polder gewoon erg onaantrekkelijk.
En dezelfde overheid zorg ervoor dat er minder woningen gebouwd kunnen worden. Goed bezig in Den Haagquote:
https://www.telegraaf.nl/(...)p-sociale-huurwoning
Het kabinet wil grote groepen inwoners financieel over de kling jagen en de jonge werkende alleenstaande heeft geen kans meer op een huurwoning
Het kabinet gaat modale gezinnen uit de huurwoning pesten
Vooral alleenstaanden met een middeninkomen en gezinnen vallen buiten de boot.
[..]
Meer gezinnen naar de voedselbank
Al deze prachtige duivenhokken worden dan ieder jaar 100 euro per maand duurder , tja woningen zijn schaars in Nederland
[ afbeelding ]
bndestem.nl/wonen/woningc(...)ljoen-euro~aa22663c/
Dan verkopen ze maar hun woningen aan de overheid als ze niet betalen kunnenquote:
[..]
En dezelfde overheid zorg ervoor dat er minder woningen gebouwd kunnen worden. Goed bezig in Den Haag
bndestem.nl/wonen/woningc(...)ljoen-euro~aa22663c/
zijn indertijd gebouwd voor 50.000 gulden nu verkoop voor 150.000 euro
geen medelijden met die woningbouwverenigingen
Lekker links blijven stemmen.
Rechts wil niet bouwen dus is hetzelfdequote:
Je kan wat dat betreft asielzoeker zijn, dan wordt er op dat vlak (en vele andere) beter voor je gezorgd.
Lekker links blijven stemmen.