Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #70

quote:

Op woensdag 3 juli 2019 10:22 schreef Stormqueen het volgende:
Lunatic, zoeken jullie in Amsterdam ofzo, dat een huis met die specs in het hoge prijssegment niet te vinden is?

Verder zou ik inderdaad proberen om voor jezelf een knoop door te hakken. Niets zo knagend als dit soort onzekerheden

In Nieuwegein Maar we gaan vandaag wel doorpakken denk ik, welke beslissing het ook wordt. Sowieso gaan we serieus werk maken van het andere huis, ongeacht of we doorgaan of niet met dat andere huis. En als dat niets wordt, ook weer verder kijken en op andere geschikte huizen vol gaan (al is dat dus lastig qua aanbod, zoals gezegd...)

quote:

Op woensdag 3 juli 2019 10:18 schreef Stormqueen het volgende:
Jongens, open nou gewoon even een nieuwe als je 'm dicht gooit kost je pakweg 5 seconden extra tijd

sorry ben topicstartschuw

jeetje Lunatic, dat is ook balen. Ik vraag me dan wel af waarom zij willen verkopen? Lijkt bijna alsof ze het niet écht willen. Of een soort van ideale zekerheid willen: zeker weten dat je oude huis verkocht wordt en zeker weten dat je nieuwe huis perfect is en zeker weten dat je geen dubbele lasten hebt... Tsja, dat is too good to be true over het algemeen.

Ik zou het helemaal afkappen, Luna. Ze willen verkopen of niet, niet zo halfslachtig "misschien".

quote:

Op woensdag 3 juli 2019 11:04 schreef yinu het volgende:
jeetje Lunatic, dat is ook balen. Ik vraag me dan wel af waarom zij willen verkopen? Lijkt bijna alsof ze het niet écht willen. Of een soort van ideale zekerheid willen: zeker weten dat je oude huis verkocht wordt en zeker weten dat je nieuwe huis perfect is en zeker weten dat je geen dubbele lasten hebt... Tsja, dat is too good to be true over het algemeen.

Ze moeten gewoon eerst een ander huis kopen dan hun huis verkopen. Dat is waar de markt op dit moment naar is. Ik denk dat ze best wel willen, maar dat ze het een beangstigend idee vinden dat ze mogelijk met twee huizen blijven zitten. En dat snap ik wel, ik vond het ook geen prettig risico. Maar zo is de markt nu eenmaal op dit moment: eerst kopen, dan verkopen. Het is in de meeste regio's veel lastiger om te vinden wat je zoekt dan om te verkopen wat je hebt.

Ik heb het afgelopen jaar Funda bijgehouden en sinds we ons huis hebben gekocht heb ik niet één ander huis gevonden dat aan onze wensen voldeed en binnen ons budget lag. Omdat het aanbod zo krap is zou ik op hun nieuwe aanbod ingaan, Lunatic. Tenzij je de onzekerheid echt niet meer trekt.

Dat laatste herken ik Claudia. In de wachttijd tot wij onze sleutel kregen en net daarna heb ik het aanbod ook wel in de gaten gehouden inderdaad en er was er geen een die me hetzelfde gevoel gaf voor dezelfde voorwaarden (oa. prijs, locatie etc.)
De markt is echt nog steeds heel krap.

quote:

Op woensdag 3 juli 2019 11:16 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

Ze moeten gewoon eerst een ander huis kopen dan hun huis verkopen. Dat is waar de markt op dit moment naar is. Ik denk dat ze best wel willen, maar dat ze het een beangstigend idee vinden dat ze mogelijk met twee huizen blijven zitten. En dat snap ik wel, ik vond het ook geen prettig risico. Maar zo is de markt nu eenmaal op dit moment: eerst kopen, dan verkopen. Het is in de meeste regio's veel lastiger om te vinden wat je zoekt dan om te verkopen wat je hebt.

ik denk ook dat dat beangstigend is voor ze, al vraag ik me af of ze überhaupt wel de financiëring rond zouden krijgen van een nieuw huis zolang hun eigen huis nog niet is verkocht. Of ze moeten met overbruggingshypotheken aan de slag oid.

quote:

Ik heb het afgelopen jaar Funda bijgehouden en sinds we ons huis hebben gekocht heb ik niet één ander huis gevonden dat aan onze wensen voldeed en binnen ons budget lag. Omdat het aanbod zo krap is zou ik op hun nieuwe aanbod ingaan, Lunatic. Tenzij je de onzekerheid echt niet meer trekt.

Ja daar neigen we toch ook wel naar. Die onzekerheid is dan ook eigenlijk geen issue meer, want dan gaan we vanaf nu wel gewoon vol op nieuwe huizen en zien we dit dan meer als het backup-plan. En misschien eindigt het dan alsnog allemaal wel 'goed', dat zij binnen een maand iets hebben gevonden en we alsnog daar in zouden kunnen (mocht bijv het huis niets worden waar we nu wel serieus werk van gaan maken).

Wanneer wordt het van hun kan gezien 'definitief' dan, Luna? Als zij zeggen: "wij hebben een ander huis gevonden", kunnen jullie dan nog zeggen: "wij hebben gisteren een veel toffer huis gezien dus adieu"?

quote:

Op woensdag 3 juli 2019 11:27 schreef Burdie het volgende:
Wanneer wordt het van hun kan gezien 'definitief' dan, Luna? Als zij zeggen: "wij hebben een ander huis gevonden", kunnen jullie dan nog zeggen: "wij hebben gisteren een veel toffer huis gezien dus adieu"?

Ik zou er nog even heel goed de overeenkomst op na moeten slaan maar we zouden inderdaad nog in een rare en spannende overlap kunnen zitten als we allebei met een huis bezig zijn. Ik weet alleen even niet zo gauw of het een getekende overeenkomst is dat voldoende is, ofwel de financiëring rond (misschien zelfs dat een geaccepteerd bod genoeg zou zijn om er onderuit te komen, maar hiervoor geldt natuurlijk ook dat je pas je oude schoenen weg wilt gooien als je zeker weet dat je nieuwe hebt, en dat is wanneer de financiëring rond is. Dus denk dat een getekende overeenkomst het minimale is.).

Komt er dus wel aan op goede communicatie van beide kanten. (vind ik ook wel belangrijk om dat goed en open te doen).

quote:

Op woensdag 3 juli 2019 11:25 schreef LuNaTiC het volgende:

[..]

ik denk ook dat dat beangstigend is voor ze, al vraag ik me af of ze überhaupt wel de financiëring rond zouden krijgen van een nieuw huis zolang hun eigen huis nog niet is verkocht. Of ze moeten met overbruggingshypotheken aan de slag oid.

Dat is niet zo'n punt, daar heb je taxaties voor.

quote:

Ja daar neigen we toch ook wel naar. Die onzekerheid is dan ook eigenlijk geen issue meer, want dan gaan we vanaf nu wel gewoon vol op nieuwe huizen en zien we dit dan meer als het backup-plan. En misschien eindigt het dan alsnog allemaal wel 'goed', dat zij binnen een maand iets hebben gevonden en we alsnog daar in zouden kunnen (mocht bijv het huis niets worden waar we nu wel serieus werk van gaan maken).

Precies, je kunt er altijd nog onderuit als je iets beters vindt. En intussen blijven de voorwaarden (bijvoorbeeld de prijs) hetzelfde? Dat is voor jullie best gunstig, lijkt me?

quote:

Op woensdag 3 juli 2019 11:48 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

Dat is niet zo'n punt, daar heb je taxaties voor.
[..]

Precies, je kunt er altijd nog onderuit als je iets beters vindt. En intussen blijven de voorwaarden (bijvoorbeeld de prijs) hetzelfde? Dat is voor jullie best gunstig, lijkt me?

Klopt.

quote:

Op woensdag 3 juli 2019 11:49 schreef LuNaTiC het volgende:

[..]

Klopt.

Ooit lach je erom, LuNaTiC. Het is nu alleen verdomd vervelend allemaal.

quote:

Op woensdag 3 juli 2019 11:50 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

Ooit lach je erom, LuNaTiC. Het is nu alleen verdomd vervelend allemaal.

Ja daar ben ik ook wel van overtuigd, uiteindelijk vinden we echt wel iets en lachen we erom, chillend op onze bank/loungeset in de tuin onder het genot van een speciaalbiertje en wijntje

Alleen nu nog niet

En dat geldt ook voor financieringsperikelen. Wij hebben ook flink zitten stressen door een financieel adviseur die te laconiek was. En hij deed elke keer alsof wij ons druk maakten om niets.

Het was best zuur, want we hadden contact gezocht met een financieel adviseur die we vertrouwden. Hij had op dat moment geen tijd voor ons, maar verwees ons door naar een van zijn collega's. Later (toen onze overlijdensrisicoverzekeringen maar niet geregeld werden) hebben we geklaagd bij het bureau en dat hadden we veel eerder moeten doen.

quote:

Op woensdag 3 juli 2019 11:16 schreef Claudia_x het volgende:

[..]
Ik heb het afgelopen jaar Funda bijgehouden en sinds we ons huis hebben gekocht heb ik niet één ander huis gevonden dat aan onze wensen voldeed en binnen ons budget lag.

Sinds de aankoop van ons huidige huis heb ik de "nieuw resultaat"-functie niet uitgezet. Er is gewoon nauwelijks aanbod meer (laatste mail is van 2 maanden geleden), en als er wat aangeboden wordt is het 1) veel duurder, 2) past niet bij onze wensen.

Maar het geeft wel een goed gevoel dat je toch een goede koop hebt gedaan.

Dat is hier niet anders inderdaad. En ondertussen schieten voor dezelfde huizen als wij hebben de prijzen gigantisch omhoog. Best bizar eigenlijk.

Mja. Ik vind het toch wel spannend. Dat eerst kopen, dan verkopen.
Gaat voor mijn gevoel zo traag.

nog even met collega/verkoopster over gebabbeld, en ze was heel standvastig. 3 of 6 maanden extra erbij, zou ook niets voor ze doen. Ze willen gewoon pertinent niet 2 keer verhuizen dus echt vasthouden aan deze voorwaarden. Zelfs als wij nu niet zouden verlengen (wat we dus wel gaan doen), zou ze het terug in de verkoop doen (/in de verkoop laten), en dan net zo lang tot er nieuwe kopers zijn die ook akkoord gaan met diezelfde voorwaarden. Ze willen er echt weg, ze willen het echt verkopen en iets nieuws, maar weigeren gewoon het risico te nemen dat ze ofwel met 2 hypotheken zitten ofwel dat ze tijdelijk moeten gaan huren. En daar zijn ze dus ook bereid de tijd voor te nemen.

Nouja, weten we dat ook weer.

Maandag trouwens 2e bezichtiging van andere huis waar we stiekem een beetje op verliefd lijken te raken. Met aankoopmakelaar erbij, dus daarna even kansen inschatten en waarschijnlijk een bod doen. Ben benieuwd, het is echt een huis dat af is en tot in de puntjes afgewerkt, fantastische keuken, mooie garage/souterrain voor een toffe mancave, grote tuin... wel stukje duurder en ik ben heel benieuwd of het populair is en of het rond de vraagprijs weg kan...

The soap continues: krijg net een appje dat ze (verkoopster) me toch even wilt spreken maandag: 'ze hebben misschien een idee'

Iemand theorieën? Iets zegt me nu we wel willen verlengen maar we tegelijkertijd waarschijnlijk op dat andere huis gaan bieden, dat ze het toch wel heet onder hun voeten wordt. We zitten al een beetje hardop te brainstormen wat het zou kunnen zijn; toch een datum, of misschien wel om ons bod op te hogen zodat ze dat andere huis kunnen kopen, of toch iets anders??

Ik ga het maandag maar even afwachten, sowieso op diezelfde dag bezichtiging 2 en dan zien we wel. Het zorgt wel weer voor een soort stress in de zin van dat we nu zoiets hadden: we gaan vol op huis 2 en weten dat we met die verlenging altijd die 1 als backup gaan houden. Als ze nu iets gaan bedenken waarbij ze ons iets bieden maar tegelijkertijd wel eisen dat we niet meer verder kijken (en dus niet gaan bieden op het andere huis) valt die verlenging misschien toch wel in het water als we niet akkoord gaan...

(probleem is namelijk dat vriendin inmiddels wel klaar is met alles en nu vol voor huis 2 wil gaan en dat snap ik maar al te goed. Ik ga daar ook wel in mee).

Aan de andere kant als zo het verhaal gaat uitspelen dan zijn we er denk ik ook wel klaar mee want dan vinden we wel dat er misbruik is gemaakt van onze generositeit al die tijd. Dan moeten we het verlies maar nemen en het risico erbij dat huis 2 het ook niet wordt...

Wie mee wil speculeren, mag het zeggen (en ik weet het: er komen vast reacties dat jullie er nu echt klaar mee zouden zijn, dat we nu ook echt al niet moeten verlengen, etc etc. Goed bedoeld, en ik snap het, maar daar kan ik even niets mee En ook omdat we nog niet weten wat hetgeen is wat ze voorstellen natuurlijk!)

quote:

Op donderdag 4 juli 2019 21:45 schreef Stormqueen het volgende:
Heb je ze verteld dat je op een ander huis gaat bieden dan

Destijds om pressie te zetten ja (nouja niet dat we zeker gingen bieden maar dat het wel een zeer serieuze optie was nu). Om ze toch te bewegen met onze voorwaarden mee te bewegen. Nu is het echter zo dat we dus toch de kriebels voor het andere huis hebben gekregen en dat maakt het ingewikkeld. Achteraf misschien niet handig geweest maar dat is dan de gok die we namen... voor hetzelfde geld waren ze wel akkoord en was die hele tweede bezichtiging niet ingepland en de kriebels niet verder ontwikkeld.

quote:

Op donderdag 4 juli 2019 21:30 schreef LuNaTiC het volgende:
The soap continues: krijg net een appje dat ze (verkoopster) me toch even wilt spreken maandag: 'ze hebben misschien een idee'

ze gaan tijdelijk in je huidige huis wonen