NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Jij begon toch met je toon.quote:Op woensdag 19 juni 2019 18:42 schreef LTVDK het volgende:
[..]
Ja dat zie je toch, het is niet dat er opeens iemand anders op mijn account zit geloof ik.
Goede reden ja. Wat ga je in den haag doen dan?quote:Op woensdag 19 juni 2019 18:43 schreef Antonov89 het volgende:
[..]
Omdat Staphorst een beetje saai is.
Zitten.quote:
[..]
Goede reden ja. Wat ga je in den haag doen dan?
Alleen omdat ik je een vlucht met je FlapFlap™ gun?quote:
Op maandag 24 augustus 2015 11:34 schreef Yasmin23 het volgende:
Als je maar genoeg moeite doet past alles.
_____
TV / Het post-apocalyptische/dystopische film topic
Als je maar genoeg moeite doet past alles.
_____
TV / Het post-apocalyptische/dystopische film topic
De eerste die gaat vliegen ben jij.quote:
[..]
Alleen omdat ik je een vlucht met je FlapFlap™ gun?
Nee maar wil je je woning echt gaan verhuren?quote:
Dan ga jij zeker met je luie reet in Thailand zitten?
Das uiteindelijk het plan ja.quote:
[..]
Nee maar wil je je woning echt gaan verhuren?
Ken wel mensen die huizen verhuren en daar gaat het tot nu toe goed maar denk dat het wel risicovol is.
quote:
[..]
De eerste die gaat vliegen ben jij.
Op maandag 24 augustus 2015 11:34 schreef Yasmin23 het volgende:
Als je maar genoeg moeite doet past alles.
_____
TV / Het post-apocalyptische/dystopische film topic
Als je maar genoeg moeite doet past alles.
_____
TV / Het post-apocalyptische/dystopische film topic
Ja het probleem is dat je zelf niet in NL bent, dus geen toezicht hebt over hoe het gaat.quote:
[..]
Das uiteindelijk het plan ja.
Ken wel mensen die huizen verhuren en daar gaat het tot nu toe goed maar denk dat het wel risicovol is.
Je moet een beetje geluk hebben denk ik met wie er in komt.
Nee maar denk dat ik het sowieso via tussenbedrijf doe. Die screenen voor zover mogelijk mensen en onderhouden het contact.quote:
[..]
Ja het probleem is dat je zelf niet in NL bent, dus geen toezicht hebt over hoe het gaat.
Je moet een beetje geluk hebben denk ik met wie er in komt.
Maar bv iemand het huis uitzetten omdat die niet betaald is ook kostbare zaak. Wat echt onwijs zuur is.
Jep, daarom denk ik dat dat 3 maanden vooruit betalen niet zo gek is.quote:
[..]
Nee maar denk dat ik het sowieso via tussenbedrijf doe. Die screenen voor zover mogelijk mensen en onderhouden het contact.
Maar bv iemand het huis uitzetten omdat die niet betaald is ook kostbare zaak. Wat echt onwijs zuur is.
Nee klopt. Vind het wel onvriendelijk maar het is vrij gebruikelijk ja. Ze hebben nu toevallig in den haag vorige week regel ingesteld dat ze de scheefhuur in vrije huur ook willen tegen gaan. Dus mensen die tot 50 duized per jaar verdienen geloof ik krijgen voorrang op de huur onder de 1000.quote:
[..]
Jep, daarom denk ik dat dat 3 maanden vooruit betalen niet zo gek is.
Ik moet kijken hoe het puntensysteem werkt maar probeer net boven die duizend te komen met huurprijs. Maar weet nog niet precies waar ik dan aan moet voldoen.
quote:De gemeente Den Haag gaat inkomenseisen stellen in de vrije huursector. Bewoners met een inkomen boven de 57.000 euro bruto voor alleenstaanden of 67.000 duizend euro bruto voor meerpersoonshuishoudens komen niet meer in aanmerking voor een huurhuis in het middensegment. Dat zijn woningen die volgens de puntentelling van de gemeente 720 tot 1000 euro huur per maand waard zijn. Het opleggen van beperkingen aan de vrije huursector is een noviteit. Bij sociale huurwoningen (tot 720 euro huur per maand) bestaat zo'n maximale inkomenseis al.
Vandaag stemt de Haagse gemeenteraad over het onorthodoxe voorstel van wethouder Boudewijn Revis (VVD) van wonen. Binnenkort neemt het nabijgelegen Zoetermeer praktisch dezelfde verordening aan. Huisbazen in de steden moeten daarna een vergunning aanvragen voor het verhuren van een woning in het middensegment. Om te bepalen of een woning in dat segment valt hanteert de gemeente de puntentelling die ook wordt gebruikt om te bepalen of een woning tot de sociale huursector behoort. Een appartement krijgt onder meer punten voor het aantal vierkante meters en de grootte van het aanrecht.
Bestaande bewoners die veel verdienen hoeven niet te vrezen voor een boete, net als modaal verdienende Hagenaars met een loonsverhoging: de maatregel geldt alleen voor nieuwe huurcontracten.
Concurrentie
Het plan is vooral bedoeld om de concurrentie voor woningen in het middensegment kleiner te maken. Het heeft geen directe invloed op de huurprijs, maar grootverdieners mogen straks niet meer meedingen naar huizen in dat segment.
De gemeente hoopt op deze manier Den Haag bewoonbaar te houden voor mensen met een modaal inkomen. "We hebben een lerarentekort, dan moet een docent uit Hengelo wel in Den Haag een betaalbare woning kunnen vinden", zegt Revis. "Politieagenten kunnen na afloop van een nachtdienst niet afreizen naar Appingedam, die moeten om de hoek wonen." Een duurder huurhuis kunnen deze modaalverdieners niet betalen, zegt hij: ze zijn in vergelijking tot andere groepen nu al het grootste deel van hun inkomen kwijt aan de huur.
Met de maatregel creëert Den Haag geen tweede beschermde woonlaag bovenop de sociale huursector, benadrukt de wethouder. "Anders dan wat Amsterdam en Utrecht nastreven, stellen we niet de maximale huurprijs vast. We bepalen alleen wie toegang heeft tot de huizen." Met andere woorden: Als de gemeentelijke puntentelling beslist dat een huis tot het middensegment behoort, mag het alleen verhuurd worden aan mensen met een inkomen tot 57.000 euro. Welke prijs een huisbaas in de praktijk vraagt, is aan hem.
Saillant is dat het Haagse woonplan om de vrije huurmarkt in te perken afkomstig is van VVD'er Revis. "Als liberaal valt mij dit zwaar. Maar het woningtekort is een groot probleem dat opgelost moet worden. Deze noodmaatregel schaffen we af als het evenwicht in de stad terug is", zegt hij. Om dat evenwicht op lange termijn te herstellen wil de wethouder woningen bijbouwen, maar dat gaat niet van vandaag op morgen, erkent hij.
Is zo'n inperking van de vrije markt eigenlijk wel toegestaan? Ja, stelt een woordvoerder van minister Ollongren van binnenlandse zaken. Eind mei stemde de Eerste Kamer in met een wetswijziging die expliciet meldt dat gemeenten bij woningschaarste eisen kunnen opleggen aan de vrije sector. Die schaarste is er, met name in de grote steden. Landelijk vallen slechts 500.000 van de bijna 8 miljoen woning in het gewilde middensegment.
De minister zelf werkt ondertussen aan een eigen 'noodknop' om excessieve huurverhogingen te voorkomen. Daar wil wethouder Revis niet op wachten. "Wij nemen een alternatieve maatregel, die wellicht zal laten zien dat een 'noodknop' niet per se nodig is."
[ Bericht 66% gewijzigd door bitterbal op 19-06-2019 19:02:40 ]
Belachelijk dat de overheid zich daarmee bemoeit maar denk dat andere gemeentes wel zullen volgen waar de huurprijzen flink zijn gestegen
Sowieso die prijzen van huurwoningen 
. Mijn hypotheek is per maand een paar honderd euro lager dan dat ze hier betalen aan huur.
. Mijn hypotheek is per maand een paar honderd euro lager dan dat ze hier betalen aan huur.
Op maandag 24 augustus 2015 11:34 schreef Yasmin23 het volgende:
Als je maar genoeg moeite doet past alles.
_____
TV / Het post-apocalyptische/dystopische film topic
Als je maar genoeg moeite doet past alles.
_____
TV / Het post-apocalyptische/dystopische film topic
Ja tis bizar. Ken 1 meisje en die verhuurt nu een huis. appartement. Wel in oke buurt hier in den haag voor 1650 per maand.quote:
Sowieso die prijzen van huurwoningen
Welke buurt?quote:
[..]
Ja tis bizar. Ken 1 meisje en die verhuurt nu een huis. appartement. Wel in oke buurt hier in den haag voor 1650 per maand.
Zonder wrijving geen glans
Maar goed toch vind ik als het eigen bezit is moet de overheid zich daar niet mee bemoeien. net zoals de airb&b regels in amsterdam.
