WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Yep, reden het is toch maar een 2e hypotheek. Komt wel goed. We hebben een verklaring van de 1e hypotheekhouder dat er een 2e recht gevestigd mag worden.quote:Op vrijdag 22 maart 2019 12:03 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Maar je gaat toch niet vertellen dat het geld al is uitgeboekt?
Als de leningnummer geen krabbel zet gaat die 2e hypotheek inschrijving nooit gebeuren;)quote:Op vrijdag 22 maart 2019 12:08 schreef djh77 het volgende:
[..]
Yep, reden het is toch maar een 2e hypotheek. Komt wel goed. We hebben een verklaring van de 1e hypotheekhouder dat er een 2e recht gevestigd mag worden.
Jammer dat ze wederom in hun oude patroon vallen.
quote:
[..]
Yep, reden het is toch maar een 2e hypotheek. Komt wel goed. We hebben een verklaring van de 1e hypotheekhouder dat er een 2e recht gevestigd mag worden.
Ik snap dan ook oprecht niet dat er nog steeds investeerders te vinden zijn die via KoM willen investeren.
KoM is tot op dit moment nog steeds het enige platform waar ik mee gestopt ben omdat de directie er echt de ballen verstand van heeft. Je zou toch verwachten dat ze zo langzamerhand door schade en schande wel wijs geworden zouden zijn maar ik begrijp hieruit dat dit niet het geval is.
Mijn laatste investering bij KoM is van de 2e helft 2016 en mijn laatste project loopt helaas pas begin 2023 af.
Pfff, wat zou ik blij zijn als ik van dit platform verlost ben.
Met het project van Vastgoedinvesteren is volgens mij niks mis behalve dat de rente laag is en dat is toch niet onbelangrijk. Ik vermoed dat dat de reden is dat Najade Resort maar heel langzaam gaat ( en nu al even stilstaat ).Procentje erbij en hij loopt denk ik wel vol. Het project van NLinvesteert probeer ik vanmiddag ook mee te nemen, vermoed dat die zo vol zit.quote:
Wat vinden jullie van de kl**ne r*clame op NL INVESTEERT. zelfde verhaal als de varkensboer op collin: Deutsche Bank maant te vertrekken. 1e hypotheek. 6%. Jammer van de drempel van 1000 euro maar neem hem wel mee.
Over drempel van 1000 euro gesproken: het resort op Vastgoedinvesteren loopt nog niet heel hard.
Ziet er vrij goed en gezond uit qua financien.quote:
beleggingspand op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19569
Ik neem dat de HA ook het inkomen/ vermogen van de NYP en de andere panden betreft?
https://www.pararius.nl/a(...)0/van-dishoeckstraatquote:
beleggingspand op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19569
Staat te huur per 21 maart voor ¤ 718,--.
Vermoedelijk is dit hem:quote:
beleggingspand op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19569
https://ismmakelaars.nl/aanbod/appartement-met-berging
WOZ 80K
In combinatie met de 13K aflossing en rente niet onaardig.
Desondanks (?) is HA in dit geval van morele waarde volgens de pitch.quote:
[..]
Ik neem dat de HA ook het inkomen/ vermogen van de NYP en de andere panden betreft?
Snap ik ook niet. Als je 5 appartementen bezit die zeg 70% gefinancieerd zijn, dan moet er toch wel 85k materiële waarde zijn.quote:
[..]
Desondanks (?) is HA in dit geval van morele waarde volgens de pitch.
Project ?quote:
KoM doet weer eens een KoMmetje. Er is nog geen hypotheek gevestigd van een project waarvan de financiering op 31 januari is verstrekt (lees: geld is uitgeboekt). Tot op heden is er echter geen hypotheek.
Een goede lezer had dit wellicht kunnen lezen in de pitch, maar ik dacht (wellicht ten onrechte) dat een hypotheek via de notaris wordt uitgeboekt.
[..]
Dit is mij ook een raadsel, veel (consumptieve) schuld dan wellicht?quote:
[..]
Snap ik ook niet. Als je 5 appartementen bezit die zeg 70% gefinancieerd zijn, dan moet er toch wel 85k materiële waarde zijn.
Die de overwaarde teniet doet?
Dat zou inderdaad de BKR score J - verhoogd risico verklaren aangezien er geen betaalachterstanden of onregelmatigheden geconstateerd zijn.quote:
[..]
Dit is mij ook een raadsel, veel (consumptieve) schuld dan wellicht?
Die de overwaarde teniet doet?
Kleine Reclame staat inmiddels al op 53%, dus wie wil............. moet niet te lang wachten.quote:
Wat vinden jullie van de kl**ne r*clame op NL INVESTEERT. zelfde verhaal als de varkensboer op collin: Deutsche Bank maant te vertrekken. 1e hypotheek. 6%. Jammer van de drempel van 1000 euro maar neem hem wel mee.
Over drempel van 1000 euro gesproken: het resort op Vastgoedinvesteren loopt nog niet heel hard.
Ik heb deze meegenomen.
T.a.v. Resort, het zou kunnen dat velen hun kruit droog houden (vanwege het hoge gevraagde bedrag) en dan allen ineens in de laatste week gaan inleggen. Anders kan ik het ook slecht verklaren. Project lijkt me prima.
Overigens kreeg ik deze week bericht dat hypothecaire akten bij NLI standaard niet op de site worden geplaatst, maar dat ik me daarover geen zorgen hoefde te maken. Ze worden naar verluidt wel degelijk opgesteld.
Ik heb ze liever wel maar héél ongebruikelijk en onbegrijpelijk is het niet dacht ik.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 22-03-2019 16:14:24 ]
Pecunia non olet
Nog even los van de ouderdom van die IB aangifte, in een dergelijke aangifte van een DGA staat amper iets vermeld over belangen in vennootschappen. Daarvoor heb je toch echt jaarrekeningen voor nodig en aanvullend aangiften vennootschapsbelasting of desnoods de interne administratie. Zou men dat allemaal niet onder ogen gehad hebben?quote:
[..]
Dat is precies waar ik mij ook boos over maakte. Hoe kan je dit beoordelen op basis van een IB aangifte over 2014 en een dergelijk project met droge ogen en zonder hier melding van te maken presenteren in oktober 2016!!!???
Ik vraag mij af of dit niet klachtwaardig is.
Schandelijk is dit zeker van Collin
Pecunia non olet
Bij SIG kun je gewoon tot 100% lenen hèquote:
[..]
Snap ik ook niet. Als je 5 appartementen bezit die zeg 70% gefinancieerd zijn, dan moet er toch wel 85k materiële waarde zijn.
Klopt, maar in deze pitch staat dat de andere 5 panden een bancaire financiering hebben. Banken gaan vaak niet hoger dan 70%quote:
[..]
Bij SIG kun je gewoon tot 100% lenen hè
Zelf werk ik met bkr. Weet er niet alles van maar de letter zegt veel over het aantal toetsingen op naam of per tijdsbestek. De letter zegt m.I. niet direct iets over het risico. Die andere appartementen zijn bancair gefinancierd en daar ws een bkr toets voor nodigquote:
[..]
Dat zou inderdaad de BKR score J - verhoogd risico verklaren aangezien er geen betaalachterstanden of onregelmatigheden geconstateerd zijn.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19564
Scheepje La Providence staat open voor inschrijving en zit nu voor 61% vol.
Scheepje La Providence staat open voor inschrijving en zit nu voor 61% vol.
Pecunia non olet
Ik heb er al helemaal geen verstand van maar de conclusie, verhoogd risico, staat zo in de pitch.quote:
[..]
Zelf werk ik met bkr. Weet er niet alles van maar de letter zegt veel over het aantal toetsingen op naam of per tijdsbestek. De letter zegt m.I. niet direct iets over het risico. Die andere appartementen zijn bancair gefinancierd en daar ws een bkr toets voor nodig
Ik kan me niet herinneren ooit een default gezien te hebben van een fitnessboerquote:
Fitness op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19592
Toch laat 'm over aan anderen.
Pecunia non olet
