WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nieuwe huis gekocht voor taxatieprijs 475.000, WOZ 478.000, oplevering 15/3
Huidige huis verkocht voor 590.000, WOZ 487.000, oplevering 18/3
Huidige huis verkocht voor 590.000, WOZ 487.000, oplevering 18/3
Inmiddels een aantal buren gesproken - mooi weer hé - en het blijkt ook nog, dat op de rij verschillende panden zijn genoemd met vergelijkbare woningen.
Het gaat echt niet om een gemiddelde doorzonwoning van 15 jaar oud. 😂
Affijn, bezwaarschrift is op de post.
Zijn er meer mensen die in bezwaar gaan?
Zo ja, laat je hier dan weten of woz waarde is aangepast, tzt?
Het gaat echt niet om een gemiddelde doorzonwoning van 15 jaar oud. 😂
Affijn, bezwaarschrift is op de post.
Zijn er meer mensen die in bezwaar gaan?
Zo ja, laat je hier dan weten of woz waarde is aangepast, tzt?
Ik ben benieuwd hoeveel ze het dit jaar verhogen. Is nog niet bekend. Vorig jaar hadden ze het met 98.000 verhoogd. Toen wel bezwaar ingediend. Toen werd het teruggebracht tot 74k verhoging.
Ja oprecht, dat is zo. Wij hebben onze woning volledig professioneel laten opknappen en renoveren, zowel van binnen als buiten. Daarom snap ik het ook niet goed.quote:Op dinsdag 23 februari 2021 21:02 schreef skrn het volgende:
[..]
Soms is het niveau van afwerking van de woning van invloed op de woning. Er staat dan bijvoorbeeld 'eenvoudig uitgevoerd', 'achterstallig onderhoud' of 'kwaliteit' in deze kolom.
Dan verdien jij duidelijk 'kwaliteit' en je buren 'achterstallig onderhoud'. De vraag is: is dat zo?
Buurvrouw begon er vandaag zelf al over, ze vroeg of onze woz ook zoveel gestegen was. “Euh neee” ..
Alius aliud dicit
Ik ga er vanuit dat de gemeente weet dat je twee woningen hebt samengevoegd. Daar moet namelijk een adres(wijzigings)besluit voor zijn genomen.quote:Op woensdag 24 februari 2021 13:11 schreef Questular het volgende:
[..]
Maar dat heeft geen effect op de Woz waarde neem ik aan?
+10% dit jaar (326k) nu
Marktwaarde stuk hoger, dus lekker zo laten
Marktwaarde stuk hoger, dus lekker zo laten
All management is Strategic Management.
+26% 90k er bovenop (436k) nu maar ja het is oprecht de marktwaarde hier 
90k er bovenop (436k) nu maar ja het is oprecht de marktwaarde hier
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik zie nu alleen die van ons huurappartement, dus ik verwacht dat die van ons huis in aanbouw weer naar mijn man gestuurd is... straks maar weer contact opnemen met de gemeente.
De WOZ van ons nieuwbouw huurappartement (opgeleverd in maart 2020) is 251.000, en dat verbaast me niet, dat klopt ook aardig met onze (vrije sector) huur.
Edit: man heeft idd de aanslag voor het huis in aanbouw ontvangen
Gewaardeerd op 366K, wat meevalt want gezien de fase van de bouw op 1 januari (dit jaar) had het hoger mogen zijn.
[ Bericht 5% gewijzigd door Leandra op 26-02-2021 08:18:05 ]
De WOZ van ons nieuwbouw huurappartement (opgeleverd in maart 2020) is 251.000, en dat verbaast me niet, dat klopt ook aardig met onze (vrije sector) huur.
Edit: man heeft idd de aanslag voor het huis in aanbouw ontvangen
Gewaardeerd op 366K, wat meevalt want gezien de fase van de bouw op 1 januari (dit jaar) had het hoger mogen zijn.
[ Bericht 5% gewijzigd door Leandra op 26-02-2021 08:18:05 ]
Het gaat om de waarde op 1 januari 2020 hequote:Op vrijdag 26 februari 2021 07:58 schreef laziness het volgende:
+26%
[ Bericht 2% gewijzigd door NightDancert op 26-02-2021 08:39:15 ]
Hier is er weer 10% bijgekomen, maar omdat het ozb-percentage iets gedaald is betalen we totaal aan gemeentelijke belastingen + waterschap maar liefst 16 cent minder.
Ik vraag me af hoe dat zit met de aangifte IB, want de gemeente hanteert voor nieuwbouw (opgeleverd in 2020) en woningen in aanbouw de waarde per 1 januari 2021, maar wat doet de BD dan voor de waarde voor het EWF?
In feite heb ik nu geen waarde voor ons huis in aanbouw per 01-01-2020, behalve dat ik weet wat de prijs van de grond was.
Edit: oh, het EWF is ¤ 0,= zolang de woning in aanbouw is.
https://www.belastingdien(...)_leeg_of_in_aanbouw/
In feite heb ik nu geen waarde voor ons huis in aanbouw per 01-01-2020, behalve dat ik weet wat de prijs van de grond was.
Edit: oh, het EWF is ¤ 0,= zolang de woning in aanbouw is.
https://www.belastingdien(...)_leeg_of_in_aanbouw/
Woning waar we binnenkort de sleutel van krijgen is van 211.000 in 2019 naar 235.000 in 2020 gegaan. Ik vind het prima.
Once in a while, I just wanna dance and feel good
Ze gaan voor nog wel 50 tot 70k meer. Ook vorig jaar was dat wel de marktwaarde helaas.quote:
10% erbij hier, net als vorig jaar.
[..]
Het gaat om de waarde op 1 januari 2020 he
Ik heb je lief mijn hele leven
Dat komt door al die bureautjes die 'gratis' WOZ bezwaar voor je aantekenen en vervolgens een dikke rekening bij de gemeente indienen voor de door hen gemaakte kosten.quote:
[..]
Gaat niet lukken.
Mijn gemeente is niet scheutig met hoge WOZ-waardes en dat blijkt.
Het is voor de gemeente veel voordeliger om de WOZ waardes ruim onder de werkelijke waarde te houden. Scheelt een hoop bezwaren. En de WOZ inkomsten kunnen toch wel gegenereerd worden. Gewoon het percentage iets verhogen.
0,10% van een WOZ van 240.000 euro levert de gemeente net zo veel op als 0,12% van 200.000 euro.
263k. Huis 3jr geleden gekocht, dus dit is aardig in lijn met de marktwaarde. Vergeleken met omringende woningen (standaard 2-onder-1kapper zoals er hier tientallen staan), op een paar duizend na gelijk.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
+ 5,25% dus dat valt me mee. Als ik nu uitga van de taxatie van eind 2020 en daar 5% bij optel val ik achterover van de prijs en dan zit er nog een jaar prijsstijging 'in het vat'. Ik heb eens naar de referentiepanden gekeken, maar die zijn of kleiner of veel ouder, dus wij zeggen even niks.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Nu meer mensen met bedragen en %% komen...
Landelijk is de stijging van woonlasten gemiddeld 4% .In onze gemeente 8,1%.
De lijst vond ik hier.
Landelijk is de stijging van woonlasten gemiddeld 4% .In onze gemeente 8,1%.
De lijst vond ik hier.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nu meer mensen met bedragen en %% komen...
Landelijk is de stijging van woonlasten gemiddeld 4% .In onze gemeente 8,1%.
De lijst vond ik hier.Maar ja, die lijst geeft uiteindelijk een percentage stijging woonlasten. Die is in mijn gemeente heel laag, maar dat wordt ook beinvloed door een andere opzet van de afvalstoffenkosten en ze gaan uit van de 'gemiddelde woz waarde'. Tja, er is hier veel verschil tussen de diverse wijken. Ik vermoed dat onze wijk koploper is in stijging woz waarde, maar er zullen delen van de stad zijn waar de waarde amper steeg of misschien wel daalde. Dus dat overzicht zegt eigenlijk maar weinig.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
quote:
Nu meer mensen met bedragen en %% komen...
Landelijk is de stijging van woonlasten gemiddeld 4% .In onze gemeente 8,1%.
De lijst vond ik hier.10.7%SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En dan die 26% woz stijging. Mooi man
Ik heb je lief mijn hele leven
Het is een indicatie van eind vorig jaar.quote:
[..]
Maar ja, die lijst geeft uiteindelijk een percentage stijging woonlasten. Die is in mijn gemeente heel laag, maar dat wordt ook beinvloed door een andere opzet van de afvalstoffenkosten en ze gaan uit van de 'gemiddelde woz waarde'. Tja, er is hier veel verschil tussen de diverse wijken. Ik vermoed dat onze wijk koploper is in stijging woz waarde, maar er zullen delen van de stad zijn waar de waarde amper steeg of misschien wel daalde. Dus dat overzicht zegt eigenlijk maar weinig.
Zojuist in het journaal zegt directeur VEH 5%, gemiddeld.
En de %% zijn niet in steen gebeiteld. Zeg ik.😉
Afvalstoffen is giga 22% omhoog. >meer dan 50.000 inwoners kunnen ‘gratis’ composteerbare vuilniszakken groot en klein meekrijgen bij de supers.
14% gestegen, in 2 jaar ruim een ton erbij....
Hoewel het als veel voelt, zal het wel kloppen, hoor gelijke percentages om me heen.
Heb ook niet het idee dat het nou heel veel zal schelen als ik er na veel moeite en brieven er 20k af weet te lullen.
Hoewel het als veel voelt, zal het wel kloppen, hoor gelijke percentages om me heen.
Heb ook niet het idee dat het nou heel veel zal schelen als ik er na veel moeite en brieven er 20k af weet te lullen.
Het zou voor ons ¤ 200 op jaarbasis schelen als het bedrag omlaag gaat met ¤ 15.000 zegt de rekentool VEH.quote:
14% gestegen, in 2 jaar ruim een ton erbij....
Hoewel het als veel voelt, zal het wel kloppen, hoor gelijke percentages om me heen.
Heb ook niet het idee dat het nou heel veel zal schelen als ik er na veel moeite en brieven er 20k af weet te lullen.
Prima om belastingen te betalen en lasten te delen. Dan moet het wel naar evenredigheid zijn.
Nu is het hartstikke scheef in ‘waardeverhouding’ ( zoals het jargon luidt) .
In 2 jaar tijd is de woz met 48.000 gestegen. Dat kan best kloppen want ik heb het 2 jaar geleden inderdaad voor 45.000 minder gekocht dan de woz nu, en een huis in mijn straat ging afgelopen jaar inderdaad voor 50.000 meer (ongeveer mijn woz nu). Het is wel een stijging van 20% wat ik belachelijk vind in 2 jaar tijd. Het huis van de buren heeft een lagere woz, 20.000 minder dan mijn huis. Maar ik heb een aanbouw dus dat zal het verschil misschien verklaren.
Ik betaal overigens 2,5% meer gemeentebelasting dan vorig jaar dus dat valt me alles mee.
Ik betaal overigens 2,5% meer gemeentebelasting dan vorig jaar dus dat valt me alles mee.
Ik heb het ff goed uitgerekend. 7% stijging gemeentebelastingen.quote:
[..]
10.7%
En dan die 26% woz stijging. Mooi man
In 4 jaar tijd 64% stijging in de woz. En de marktwaarde is net zo meegestegen inderdaad. Welkom to hartje randstad
Ik heb je lief mijn hele leven
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 349.000 euro
01-01-2019 338.000 euro
01-01-2018 307.000 euro
01-01-2017 280.000 euro
01-01-2016 238.000 euro
01-01-2015 206.000 euro
01-01-2014 185.500 euro
Kenmerken
Bouwjaar: 1905
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 51 m²
01-01-2020 349.000 euro
01-01-2019 338.000 euro
01-01-2018 307.000 euro
01-01-2017 280.000 euro
01-01-2016 238.000 euro
01-01-2015 206.000 euro
01-01-2014 185.500 euro
Kenmerken
Bouwjaar: 1905
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 51 m²
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Nee, veel te veel werk voor die paar tientjes.quote:
Inmiddels een aantal buren gesproken - mooi weer hé - en het blijkt ook nog, dat op de rij verschillende panden zijn genoemd met vergelijkbare woningen.
Het gaat echt niet om een gemiddelde doorzonwoning van 15 jaar oud. 😂
Affijn, bezwaarschrift is op de post.
Zijn er meer mensen die in bezwaar gaan?
Zo ja, laat je hier dan weten of woz waarde is aangepast, tzt?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Forse stijgingenquote:
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 349.000 euro
01-01-2019 338.000 euro
01-01-2018 307.000 euro
01-01-2017 280.000 euro
01-01-2016 238.000 euro
01-01-2015 206.000 euro
01-01-2014 185.500 euro
Kenmerken
Bouwjaar: 1905
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 51 m²
Love is in the air!
Hipsterbuurt, zelf gekocht voor 140K in 2003quote:
Overigens wel wat hoog vind ik de WOZ waarde, dat zou ongeveer het bedrag plus een goede overbieding zijn.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Oppervlakte: 51 m² en dan zo een Woz waardequote:
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 349.000 euro
01-01-2019 338.000 euro
01-01-2018 307.000 euro
01-01-2017 280.000 euro
01-01-2016 238.000 euro
01-01-2015 206.000 euro
01-01-2014 185.500 euro
Kenmerken
Bouwjaar: 1905
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 51 m²
Ik ga maar eens gebruik maken van die hoge woz waarde, het helpt ons van de risico-opslag van de hypotheek af waarschijnlijk 
You can't start a fire without a spark...
♥ Isa ♥ | In vuur en vlam
A dirty mind is a joy forever!
♥ Isa ♥ | In vuur en vlam
A dirty mind is a joy forever!
Als het je eigen / eerste woning is, dan moet je bijna wel op Ameland wonen.quote:
[..]
Het zou voor ons ¤ 200 op jaarbasis schelen als het bedrag omlaag gaat met ¤ 15.000 zegt de rekentool VEH.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
It was delicious.
van 132.000 in 2019 naar 160.000 dit jaar
Huis afgelopen November gekocht , 27000 erbij in 2 jaar is dit normaal ?
Huis afgelopen November gekocht , 27000 erbij in 2 jaar is dit normaal ?
Wat was je aankoopprijs in november ?quote:
van 132.000 in 2019 naar 160.000 dit jaar
Huis afgelopen November gekocht , 27000 erbij in 2 jaar is dit normaal ?
als dat boven de 160k is, dan is de stijging normaal.
175.000 , dat klopt dan welquote:
[..]
Wat was je aankoopprijs in november ?
als dat boven de 160k is, dan is de stijging normaal.
In de gemeente met de hoogste ozb is een verlaging van 15k gelijk aan een lastenverlaging van enkele tientjes, dus hoe je aan die 200 euro komt is mij een raadsel.quote:
[..]
Het zou voor ons ¤ 200 op jaarbasis schelen als het bedrag omlaag gaat met ¤ 15.000 zegt de rekentool VEH.
EWF en waterschapsbelasting zijn ook gekoppeld aan de WOZ-waardequote:
[..]
In de gemeente met de hoogste ozb is een verlaging van 15k gelijk aan een lastenverlaging van enkele tientjes, dus hoe je aan die 200 euro komt is mij een raadsel.
Bron:quote:
[..]
In de gemeente met de hoogste ozb is een verlaging van 15k gelijk aan een lastenverlaging van enkele tientjes, dus hoe je aan die 200 euro komt is mij een raadsel.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.OK. ¤ 198 dan. Bij verschil groter dan 15.000 inderdaad.
Edit vanwege verkeerd bedrag.
[ Bericht 4% gewijzigd door AnneX op 26-02-2021 19:54:15 ]
Oh zo ja. Ik dacht dat het hier puur om de ozb ging.quote:
[..]
EWF en waterschapsbelasting zijn ook gekoppeld aan de WOZ-waarde
quote:
[..]
Bron:Dank voor de link.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.OK. 198.000 dan. Bij verschil groter dan 15.000 inderdaad.Ik denk dat mijn WOZ zeker 30k boven de marktwaarde van 1 januari 2020 ligt en dat scheelt in mijn gemeente “slechts* ongeveer 100 euro. Vreemd dat er zo veel verschil tussen de gemeentes zit.
Edit: Met 15k te hoge WOZ kom ik ook op 57 euro
[ Bericht 1% gewijzigd door Van_Poppel op 26-02-2021 20:38:12 ]
quote:
[..]
Bron:Heb het voor onze gemeente ingevuld en dan kom ik op slechts 57 euro uit (198000 vs 183000), dus ik ben heel benieuwd in welke gemeente dat verschil ruim drie keer zo groot is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.OK. 198.000 dan. Bij verschil groter dan 15.000 inderdaad.
Of gaat het om een beleggingspand?
Woon jij in de kalverstraat?quote:
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 349.000 euro
01-01-2019 338.000 euro
01-01-2018 307.000 euro
01-01-2017 280.000 euro
01-01-2016 238.000 euro
01-01-2015 206.000 euro
01-01-2014 185.500 euro
Kenmerken
Bouwjaar: 1905
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 51 m²
In de Kalverstraat kun je 51m² voor ¤ 349.000 vergeten, je mag beginnen met het dubbele en dan is het ook nog in onbewoonbare staat.quote:
Vandaag de beschikking ontvangen. ¤274.000
Een jaar eerder was de waarde nog ¤242.000
Twee jaar eerder ¤191.000 en 1-1-2015 was de WOZ waarde slechts 151.000
Bij de beschikking van volgend jaar zal de waarde wel ruim over de 3 ton heen gaan.
Huis uit 1902
Perceel 160m2
Woning inhoud 270m3
Een jaar eerder was de waarde nog ¤242.000
Twee jaar eerder ¤191.000 en 1-1-2015 was de WOZ waarde slechts 151.000
Bij de beschikking van volgend jaar zal de waarde wel ruim over de 3 ton heen gaan.
Huis uit 1902
Perceel 160m2
Woning inhoud 270m3
Ik heb het huis afgelopen jaar pas gekocht, WOZ-waarde in 2019 was 197k, nu 228k... Ruim 15% gestegen... Maar WOZ-waarde is precies de aankoopprijs.
Don't let my username fool you...
Gelukkig nietquote:
Nee ik woon in Oud-West, 5 minuten lopen van het Vondelpark, in een redelijk rustige straat, zoiets dus
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |