WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bij mijn huis (Amsterdam zuid als dat relevant is) hoort een extra kamer op een hogere etage van circa 20 vierkante meter met eigen CV en stromend water (geen toilet/douche).
Ik gebruik dat ding werkelijk nooit; is zoiets te verkopen zonder allerlei ingewikkelde constructies?
Ik gebruik dat ding werkelijk nooit; is zoiets te verkopen zonder allerlei ingewikkelde constructies?
Yvonne riep ergens: [b]Static is gewoon Static, je leeft met hem of niet.
Geen verborgen agenda's, trouw, grote muil, lief hartje, bang voor bloed, scheld FA's graag uit voor lul.[/b]
Geen verborgen agenda's, trouw, grote muil, lief hartje, bang voor bloed, scheld FA's graag uit voor lul.[/b]
Je zult dat moeten splitsen. En het is maar de vraag of er een zelfstandige woonruimte van te maken is of er een andere bestemming aan te geven is.
Volgens mij is dit precies waar airbnb voor bedoeld is : hé, ik heb een kamer over. Daar kunnen ook wel toeristen in.quote:
Dat honderden Amsterdammers huizen opkopen om te verhuren, tja...
Somebody that I used to know
Nee. AirBNB is een kapitalistische organisatie die enkel om het winstbejag draait. Het is erg naief om te denken dat AirBNB sociale verantwoordelijkheid neemt.quote:Op woensdag 16 januari 2019 16:15 schreef Postbus100 het volgende:
Volgens mij is dit precies waar airbnb voor bedoeld is : hé, ik heb een kamer over. Daar kunnen ook wel toeristen in.
Prima joh, wat jij wil.quote:Op woensdag 16 januari 2019 16:24 schreef oranjevogel1 het volgende:
[..]
Nee. AirBNB is een kapitalistische organisatie die enkel om het winstbejag draait. Het is erg naief om te denken dat AirBNB sociale verantwoordelijkheid neemt.
Somebody that I used to know
Geen sprake van.quote:
Yvonne riep ergens: [b]Static is gewoon Static, je leeft met hem of niet.
Geen verborgen agenda's, trouw, grote muil, lief hartje, bang voor bloed, scheld FA's graag uit voor lul.[/b]
Geen verborgen agenda's, trouw, grote muil, lief hartje, bang voor bloed, scheld FA's graag uit voor lul.[/b]
Woningsplitsing met een luchtje nofi van speculatie wordt sws (terecht) ingewikkeld...... douche/toilet en kitchenette is natuurlijk makkelijk ingeregeld.quote:
Bij mijn huis (Amsterdam zuid als dat relevant is) hoort een extra kamer op een hogere etage van circa 20 vierkante meter met eigen CV en stromend water (geen toilet/douche).
Ik gebruik dat ding werkelijk nooit; is zoiets te verkopen zonder allerlei ingewikkelde constructies?
Waarom niet gewoon verhuren as-is voor ¤300/maand aan iemand die je daar vast heel blij mee maakt...
"On bended knee is no way to be free" Peter R 1954-2021 (©Zapata)
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
huurbescherming? hypotheek?quote:Op woensdag 16 januari 2019 16:31 schreef Vallon het volgende:
Waarom niet gewoon verhuren as-is voor ¤300/maand aan iemand die je daar vast heel blij mee maakt...
Dan komt er zoiets als woningsplitsing bij kijken. Hoe doe je het kadastraal en wat met de nutsaansluitingen? Eigen opgang/voordeur?quote:
Bij mijn huis (Amsterdam zuid als dat relevant is) hoort een extra kamer op een hogere etage van circa 20 vierkante meter met eigen CV en stromend water (geen toilet/douche).
Ik gebruik dat ding werkelijk nooit; is zoiets te verkopen zonder allerlei ingewikkelde constructies?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Daarom ook as-is. Je hebt de "wet" en de bedoelde omgang daarmee.quote:
100% zeker dat je voor ¤300 een dankbare bewoner krijgt die niet zal zeuren om zelfstandige huurbescherming. Risico voor hypotheek is er alleen wanneer je in de buurt van een financiële schandpaal staat.
Natuurlijk moet je heldere afspraken maken dat de persoon daadwerkelijk bereid is om met twee aanzeggen, te verkassen.
"On bended knee is no way to be free" Peter R 1954-2021 (©Zapata)
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Als die 100% toch geen 100% blijkt te zijn, sta jij dan in voor de gevolgen?quote:
100% zeker dat je voor ¤300 een dankbare bewoner krijgt die niet zal zeuren om zelfstandige huurbescherming.
Als je het als hospita verhuur doet heeft de huurder de eerste 9 maanden geen huurbescherming.quote:
[..]
Als die 100% toch geen 100% blijkt te zijn, sta jij dan in voor de gevolgen?
goede langetermijnoplossing wel.quote:
[..]
Als je het als hospita verhuur doet heeft de huurder de eerste 9 maanden geen huurbescherming.
In steeds meer gemeenten leggen ze daarvoor (terecht, ook) minimale woonoppervlakten aan en kijken ze of een buurt niet al "te veel" aan kamertje splitsen/verhuren doet.quote:
[..]
Dan komt er zoiets als woningsplitsing bij kijken. Hoe doe je het kadastraal en wat met de nutsaansluitingen? Eigen opgang/voordeur?
Tenzij in een specifiek daarvoor gebouwd/bedoeld, zal een (nieuwe) woning met 20m2 oppervlakte veelal niet als zelfstandige wooneenheid gezien gaan worden.
Het opsplitsen van bv., eengezinswoningen, vooral als speculatie
, onder het mom van sociale gedrevenheid is zeer populair. In een gemiddeld eengezinswoning kan je best 4-6 (of meer) personen bergen. De voormalige premie A-woning levert dan structureel zeg ¤1500 excl. op ipv ¤800 per maand......TS zal zich moeten vervoegen bij zijn Gemeente...... die (terecht) ongetwijfeld heel ingewikkelde procedures zal aanleggen voor dit soort praktijken.
"On bended knee is no way to be free" Peter R 1954-2021 (©Zapata)
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Je bent wel behulpzaam in het meedenken he?quote:
[..]
goede langetermijnoplossing wel.
Somebody that I used to know
Zijn best prima constructies voor te bedenken en te maken.quote:
[..]
Als die 100% toch geen 100% blijkt te zijn, sta jij dan in voor de gevolgen?
Wanneer je dat als risico ziet.... dan niet doen en lekker je geld spenderen aan procedures om je loze kamer te vermaken tot zelfstandige woning.
"On bended knee is no way to be free" Peter R 1954-2021 (©Zapata)
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
TS wilt verkopen zonder ingewikkeld gedoe. Dat gaat simpelweg niet. Daar kan ik weinig verandering in brengen.quote:Op woensdag 16 januari 2019 16:52 schreef Postbus100 het volgende:
[..]
Je bent wel behulpzaam in het meedenken he?
Zeg dat dan gewoon, in plaats van steeds de nadelen van geopperde ideeën te benadrukken.quote:
[..]
TS wilt verkopen zonder ingewikkeld gedoe. Dat gaat simpelweg niet. Daar kan ik weinig verandering in brengen.
Somebody that I used to know
En Hotels doen dan nietquote:
[..]
Nee. AirBNB is een kapitalistische organisatie die enkel om het winstbejag draait. Het is erg naief om te denken dat AirBNB sociale verantwoordelijkheid neemt.
Mancave van maken.
Het leven is geen krentenbol...
Volg de pijlen.
I am the Lizard King. I can do anything.
Volg de pijlen.
I am the Lizard King. I can do anything.
Hotels hebben een andere bestemming. Gemeentes kunnen daarmee prima rekening houden in een bestemmingplan.quote:
TS kan ook de kamer via een Campus doelgroep contract proberen te slijten.
Verder kan/mag je woonruimte (tot 5 jaar) tijdelijk verhuren zonder dat je gezeik krijgt.
Het opzeggen in die aangegane verhuurperiode(n), blijft natuurlijk gebonden aan wettelijke beschermingsregels. Zowel voor verhuurder als voor huurder.
Wanneer je normale bedoelingen hebt, is er niets moeilijk aan wetten en regels.
Verder kan/mag je woonruimte (tot 5 jaar) tijdelijk verhuren zonder dat je gezeik krijgt.
Het opzeggen in die aangegane verhuurperiode(n), blijft natuurlijk gebonden aan wettelijke beschermingsregels. Zowel voor verhuurder als voor huurder.
Wanneer je normale bedoelingen hebt, is er niets moeilijk aan wetten en regels.
"On bended knee is no way to be free" Peter R 1954-2021 (©Zapata)
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Ik wil niet verhuren, want huisbaas met alle verantwoordelijkheden die dat met zich meebrengt.
Yvonne riep ergens: [b]Static is gewoon Static, je leeft met hem of niet.
Geen verborgen agenda's, trouw, grote muil, lief hartje, bang voor bloed, scheld FA's graag uit voor lul.[/b]
Geen verborgen agenda's, trouw, grote muil, lief hartje, bang voor bloed, scheld FA's graag uit voor lul.[/b]
Niet verhuren, dan blijven er waarschijnlijk weinig opties over. Verkopen kan alleen als de splitsingsakte aangepast wordt, en dat zal héél wat voeten in aarde hebben.
Verhuren is eventueel nog mogelijk met 'gewone' toestemming van de VvE.
Verhuren is eventueel nog mogelijk met 'gewone' toestemming van de VvE.
Dan laat je iemand daar gratis wonen, als je er toch niet mee doet kan je het inzetten ter meerdere glorie. Verder kan je ongeveer alles zelf bepalen wanneer je eigenaar bent (en blijft). Een kennis van mij, laat noodruftige gezinnen in één van zn huisjes wonen.... hij wordt erg gelukkig van het geluk dat hij daarmee voortbrengt. Give it forward.....quote:
Ik wil niet verhuren, want huisbaas met alle verantwoordelijkheden die dat met zich meebrengt.
Enne van een stukje ondergesplits eigendom, wordt je al helemaal niet gelukkig..... tenzij het een geldkwestie is. Beter beschikken dan (in)schikken.
"On bended knee is no way to be free" Peter R 1954-2021 (©Zapata)
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Bovenste verdieping met allemaal kamertjes / bergingen waarvan je onderburen ook ieder een hebben? Dan is het ws al gesplitst en heb je twee appartementsrechten, ff de splitsingsakte nakijken. En als je er vanaf wil, heeft wellicht een van je andere buren er interesse in of bouw je het gezamenlijk om tot een nieuw appartement en verkoop je die.quote:
is zoiets te verkopen zonder allerlei ingewikkelde constructies?
Misschien verkopen aan een buurman? Zodat het dan onderdeel wordt van een ander apartement of etage uit de portiek?
Overigens pak je sowieso voordeel van de waardestijging.
Overigens pak je sowieso voordeel van de waardestijging.
.
hahahaha, wacht, jij dacht dat bedrijven hun activiteiten doen vanuit de goedheid van hun hart?quote:
[..]
Nee. AirBNB is een kapitalistische organisatie die enkel om het winstbejag draait. Het is erg naief om te denken dat AirBNB sociale verantwoordelijkheid neemt.
hhaha hoe heerlijk naïef
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Knal dr een leuke studente in.
De wetenschap is er nog steeds niet uit, waarom de meest gestroomlijnde vrouwen, de meeste weerstand bieden
Ben jij een kloon van één van het Femke Halsema kliekje?quote:Op woensdag 16 januari 2019 19:55 schreef Vallon het volgende:
Dan laat je iemand daar gratis wonen, als je er toch niet mee doet kan je het inzetten ter meerdere glorie
Yvonne riep ergens: [b]Static is gewoon Static, je leeft met hem of niet.
Geen verborgen agenda's, trouw, grote muil, lief hartje, bang voor bloed, scheld FA's graag uit voor lul.[/b]
Geen verborgen agenda's, trouw, grote muil, lief hartje, bang voor bloed, scheld FA's graag uit voor lul.[/b]
Wat is dat voor associatieve vraag ?quote:
[..]
Ben jij een kloon van één van het Femke Halsema kliekje?
Leg uit.... over welke kliek heb je het ?
Wanneer je woonruimte over hebt, op zoek naar eenvoudig splitsen, het niet wil verhuren vanwege verantwoordelijkheden; lijkt mij het voor de hand liggen om er iemand anders blij mee te maken.
"On bended knee is no way to be free" Peter R 1954-2021 (©Zapata)
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Zou het geschikt zijn voor kantoor/werkruimte voor één van je buren? Wellicht wil iemand het er wel bij?
dag
Nee, misschien moet je eerst maar de post lezen waar ik op reageerde.quote:
[..]
hahahaha, wacht, jij dacht dat bedrijven hun activiteiten doen vanuit de goedheid van hun hart?
hhaha hoe heerlijk naïef
Als je er idd zo iets in weet te creëren dan is dat prima te doen.quote:
Gewoon verkopen voor 2ton:
https://www.metronieuws.n(...)zolderkamer-van-20m2
https://www.funda.nl/koop(...)oustraat-16-iv-voor/
Voor een halve ton minder kan iemand het er zelf in bouwen.
Lijkt me niet te doen "zonder allerlei ingewikkelde constructies" uit de OP.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Aanhouden ivbm de waarde van je woning.
Anders incidenteel verhuren maar dat wil je niet.
Anders incidenteel verhuren maar dat wil je niet.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Een mooie logeerkamer van maken. Voor alle FoK-ers, of je schoonmoeder.
"Pools are perfect for holding water"
Jamaar wat doe je dan na dat half uur die slet knallen?quote:
Op Mag ze er dan blijven of moet ze weer weg?
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Weet ik veel; dat is helemaal zijn feestjequote:Op donderdag 17 januari 2019 15:02 schreef vosss het volgende:
[..]
Jamaar wat doe je dan na dat half uur die slet knallen?
Mag ze er dan blijven of moet ze weer weg?
De wetenschap is er nog steeds niet uit, waarom de meest gestroomlijnde vrouwen, de meeste weerstand bieden
Dat dus. Of vol zetten met plantjes en een paar oogsten vanaf trekkenquote:
Op 
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
300 per maand voor 20m2 in Amsterdam Zuid? Hanteer jij vooroorlogse prijzen? Grote kans dat de belastingdienst het dan als een gedeeltelijke schenking in natura ( van het woongenot) ziet.quote:
[..]
Waarom niet gewoon verhuren as-is voor ¤300/maand aan iemand die je daar vast heel blij mee maakt...
Als je iemand er gratis in laat wonen idem.
Maar concreet: als je het niet wil verhuren blijft toch alleen de optie van verpatsen over lijkt me?
Splitsen.
Badkamerfaciliteit erin
Keuken erin
Vve toestemming
Best wat werk.
Badkamerfaciliteit erin
Keuken erin
Vve toestemming
Best wat werk.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
|
|
