Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! het In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op maandag 14 januari 2019 12:59 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Zat ook weer heel snel vol, zonder mij overigens. Een vraag van mij over dit project werd trouwens snel en uitgebreid per mail beantwoord met een plausibele verklaring.
Mr Pita wel mee kunnen nemen, kun je de strekking of onderwerp van jouw vraagstelling delen. De plausibele verklaring dekt dan de rest wel.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Op maandag 14 januari 2019 17:22 schreef obligataire het volgende: Aalsmeer opgehoogd, de varkensboer teruggetrokken. Minder spreiding maar toch meer zekerheid denk ik.
R&R teruggetrokken, wacht juist op de varkensboer. Meer spreiding, maar kan bij knab voor een lager bedrag. Beiden vond ik geen sterke projecten.
De varkensboer heb ik uiteindelijk teruggetrokken omdat ik twijfels heb gekregen bij de waarde en de vlotte verkoopbaarheid van het vastgoed. Je leest overal dat vooral jonge boeren het bijltje er bij neer gooien. Teveel onduidelijkheid voor de toekomst. Dus wie moet straks daar in Sint Oedenrode die boerderij gaan kopen als Peters het niet redt. Een boerderij zonder eigen varkensrechten. De man heeft erg veel schuld en er mag weinig misgaan komende jaren. Ziekte in de stal en je hebt een probleem.... Dus vandaar.
Niet vanwege de 'paardenscore' of zo (knipoog).
Aalsmeer: als ik zie wat partijen daar in steken dan moet het toch wel een hele goede investering zijn. Als ze nog een paar weken wachten gaan die 2,3 mio straks in de voorverkoop de deur uit
Op maandag 14 januari 2019 23:33 schreef obligataire het volgende: De varkensboer heb ik uiteindelijk teruggetrokken omdat ik twijfels heb gekregen bij de waarde en de vlotte verkoopbaarheid van het vastgoed. Je leest overal dat vooral jonge boeren het bijltje er bij neer gooien. Teveel onduidelijkheid voor de toekomst. Dus wie moet straks daar in Sint Oedenrode die boerderij gaan kopen als Peters het niet redt. Een boerderij zonder eigen varkensrechten.
Waarom zou het onroerend goed per se door een boer gekocht moeten worden? Ik zie primair een woonhuis en een garage. Dit lijkt me een groot deel van de waarde.
Waarom zou het onroerend goed per se door een boer gekocht moeten worden? Ik zie primair een woonhuis en een garage. Dit lijkt me een groot deel van de waarde.
Dat ligt aan het bestemmingsplan. Als dit agrarisch is, dan mag een particulier er eigenlijk niet wonen want er moet agrarische activiteit worden uitgevoerd. De bestemming van de boerderij staat niet expliciet beschreven.
Dat ligt aan het bestemmingsplan. Als dit agrarisch is, dan mag een particulier er eigenlijk niet wonen want er moet agrarische activiteit worden uitgevoerd. De bestemming van de boerderij staat niet expliciet beschreven.
Dank! Voor het land en de stallen had ik dit wel gedacht, maar ging er vanuit dat het woonhuis gewoon een woonbestemming zou hebben. Blijkbaar ligt dit gecompliceerder.
Over het algemeen mogen dergelijke woning wel door een "particulier" bewoond worden echter de agrarische bestemming zal er opblijven dit mede ter bescherming van de omliggende agrarische percelen (met bijbehorende rechten). Dit kan dan een negatief effect hebben op een eventuele opbrengst. Daarnaast zijn varkensstallen (omdat ze meestal vrij laag zijn) vaak niet geschikt voor andere doeleinden. Als de agrarische bestemming er wel af zou mogen moeten de stallen vaak verplicht gesloopt worden.
Ook als ze de aanbesteding hebben gewonnen, kunnen er problemen ontstaan. Volgens mij is er weinig ruimte meer voor relatief kleine taxibedrijven. Men doet er in de pitch alles aan om de slechte gang van zaken te vermijden. Dan liever een mooi bedrijf zonder hypotheek.
Dat laatste ben ik niet met je eens. Met 6.5% rente en deze zekerheden kan het haast niet zo zijn dat je hier je geld met de beloofde rente niet terug krijgt. Je zal hier hooguit wat langer rentedragend moeten wachten op je geld door gedoe. Dus bruto rente van 6.5% - fee= Netto ,een percentage boven mijn CF gemiddeld rendement. Door die zekerheid neem ik hem graag mee.
Helaas is het zo wat een mooi bedrijf lijkt bij CF in de praktijk een lelijk eentje kan zijn. Vandaar dat ik tegenwoordig de zekerheden zo belangrijk vind. Helemaal in combinatie met een bruto rente boven de zeg 6% en een LTV onder de 50%.
Op dinsdag 15 januari 2019 09:44 schreef Horsemen het volgende: Over het algemeen mogen dergelijke woning wel door een "particulier" bewoond worden echter de agrarische bestemming zal er opblijven dit mede ter bescherming van de omliggende agrarische percelen (met bijbehorende rechten). Dit kan dan een negatief effect hebben op een eventuele opbrengst. Daarnaast zijn varkensstallen (omdat ze meestal vrij laag zijn) vaak niet geschikt voor andere doeleinden. Als de agrarische bestemming er wel af zou mogen moeten de stallen vaak verplicht gesloopt worden.
Ik weet niet wat de leeftijd is van deze stallen maar er is nog een extra onzekerheid daar deze stallen vaak een dak met asbest houdende platen hebben.
Ik weet niet wat de leeftijd is van deze stallen maar er is nog een extra onzekerheid daar deze stallen vaak een dak met asbest houdende platen hebben.
Dit. Plus wat er eventueel allemaal in de grond zit.
Svp ING eruit mikken en 4.6ton funden met 1e hypotheek.
Zo is het. Veel te veel risico voor die 6.5% bruto. Aankoop pand 290K door al die interne verbouwingen zal het wat meer waard worden maar niet de waarde krijgen als nu gesuggereerd. Laat dit start-up risico graag aan anderen.
Op maandag 14 januari 2019 23:33 schreef obligataire het volgende: Aalsmeer: als ik zie wat partijen daar in steken dan moet het toch wel een hele goede investering zijn. Als ze nog een paar weken wachten gaan die 2,3 mio straks in de voorverkoop de deur uit
Dat laatste ben ik niet met je eens. Met 6.5% rente en deze zekerheden kan het haast niet zo zijn dat je hier je geld met de beloofde rente niet terug krijgt. Je zal hier hooguit wat langer rentedragend moeten wachten op je geld door gedoe. Dus bruto rente van 6.5% - fee= Netto ,een percentage boven mijn CF gemiddeld rendement. Door die zekerheid neem ik hem graag mee.
Helaas is het zo wat een mooi bedrijf lijkt bij CF in de praktijk een lelijk eentje kan zijn. Vandaar dat ik tegenwoordig de zekerheden zo belangrijk vind. Helemaal in combinatie met een bruto rente boven de zeg 6% en een LTV onder de 50%.
Op dinsdag 15 januari 2019 11:32 schreef djh77 het volgende: [ afbeelding ] Volgens mij is de aflossingsvrije lening nog niet uitbetaald. Wellicht dat dit nog een piekje gaat opleveren. Gaat nog niet hard genoeg
Die gaat als het zo door loopt voor 12.00uur in iedergeval de 2000K voorbij en zelfs geheel vol komen. Nu nog minder dan 350k te gaan. Dit is vermoedelijk een record voor Collin.
Als er een linkje te bemachtigen is hou ik mij ook graag aanbevolen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nog maar 10K 4K te gaan.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 15-01-2019 12:59:05 ]
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nog maar 10K te gaan.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nog maar 10K 4Kte gaan.
Top! Meegenomen (nog 3k 1k te gaan)
[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 15-01-2019 13:10:35 ]