WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hopelijk is de TT een beetje duidelijk
Ik moet mijn woning laten taxeren ivm een erfenis. Nu ligt de WOZ waarde extreem laag wat voor mij gunstig is in dit geval. Nu heb ik een taxateur gevonden die niet lager wil taxeren dan een bepaald bedrag. Dit scheelt best wat met de WOZ waarde.
Nu is mijn vraag of een taxateur vrij is een woning te taxeren zoals hij bepaald of is hij verplicht bepaalde bedragen te hanteren?
Ik moet mijn woning laten taxeren ivm een erfenis. Nu ligt de WOZ waarde extreem laag wat voor mij gunstig is in dit geval. Nu heb ik een taxateur gevonden die niet lager wil taxeren dan een bepaald bedrag. Dit scheelt best wat met de WOZ waarde.
Nu is mijn vraag of een taxateur vrij is een woning te taxeren zoals hij bepaald of is hij verplicht bepaalde bedragen te hanteren?
Taxatie gaat normaal gesproken uit van de marktwaarde van een huis, die kan afwijken van de WOZ waarde. In principe zijn er wat richtlijnen voor taxatie (bv. via https://www.nrvt.nl).
Iedere taxateur mag in principe zelf bepalen hoe hij een taxatie rapport opstelt en hoe hij tot een prijs voor de woning komt. In sommige gevallen verlangen geldvertrekkers wel een "gecertificeerde taxateur".
[ Bericht 0% gewijzigd door Citizen.Erased op 29-11-2018 20:40:42 ]
Iedere taxateur mag in principe zelf bepalen hoe hij een taxatie rapport opstelt en hoe hij tot een prijs voor de woning komt. In sommige gevallen verlangen geldvertrekkers wel een "gecertificeerde taxateur".
[ Bericht 0% gewijzigd door Citizen.Erased op 29-11-2018 20:40:42 ]
Dus het is mogelijk dat ik een taxateur zou kunnen vinden die wat meer richting de woz waarde gaat?quote:Op donderdag 29 november 2018 20:33 schreef Citizen.Erased het volgende:
Taxatie gaat normaal gesproken uit van de marktwaarde van een huis, die kan afwijken van de WOZ waarde. In principe zijn er wat richtlijnen voor taxatie (bv. via https://www.nrvt.nl).
Iedere notaris mag in principe zelf bepalen hoe hij een taxatie rapport opstelt en hoe hij tot een prijs voor de woning komt. In sommige gevallen verlangen geldvertrekkers wel een "gecertificeerde taxateur".
Sinds wanneer gaat een notaris een taxatie doen???quote:
Taxatie gaat normaal gesproken uit van de marktwaarde van een huis, die kan afwijken van de WOZ waarde. In principe zijn er wat richtlijnen voor taxatie (bv. via https://www.nrvt.nl).
Iedere notaris mag in principe zelf bepalen hoe hij een taxatie rapport opstelt en hoe hij tot een prijs voor de woning komt. In sommige gevallen verlangen geldvertrekkers wel een "gecertificeerde taxateur".
my bad, taxateur.quote:Op donderdag 29 november 2018 20:39 schreef GereDathan het volgende:
[..]
Sinds wanneer gaat een notaris een taxatie doen???
Overigens wil de notaris die we nu hebben niet de woz waarde hanteren. Is dit omdat ze het niet mag?
een taxateur moet zijn taxatie laten verifiëren door een overkoepelende club. Anders geldt het niet als een officiële taxatie.
Dus hebben ze geen ruimte om onrealistische taxaties op te stellen.
Dus hebben ze geen ruimte om onrealistische taxaties op te stellen.
Klinkt ergens ook wel logisch ja. Hmm ja dan moet ik het hier denk ik mee doen.quote:
een taxateur moet zijn taxatie laten verifiëren door een overkoepelende club. Anders geldt het niet als een officiële taxatie.
Dus hebben ze geen ruimte om onrealistische taxaties op te stellen.
Gelukkig maar, voorkomt veel fraude.quote:
een taxateur moet zijn taxatie laten verifiëren door een overkoepelende club. Anders geldt het niet als een officiële taxatie.
Dus hebben ze geen ruimte om onrealistische taxaties op te stellen.
Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
Echt onrealistisch niet, maar er worden wel degelijk opmerkelijke taxaties gedaan, goedgekeurd door de clubquote:
een taxateur moet zijn taxatie laten verifiëren door een overkoepelende club. Anders geldt het niet als een officiële taxatie.
Dus hebben ze geen ruimte om onrealistische taxaties op te stellen.
Ze wil de boel niet besodemieteren, hoe gunstig dat voor jou ook zal zijn.quote:
Overigens wil de notaris die we nu hebben niet de woz waarde hanteren. Is dit omdat ze het niet mag?
De WOZ-waarde loopt achter he? WOZ-waarde 2019 = peildatum 01-01-2018.quote:Op donderdag 29 november 2018 20:26 schreef Yasmin23 het volgende:
Hopelijk is de TT een beetje duidelijk
Ik moet mijn woning laten taxeren ivm een erfenis. Nu ligt de WOZ waarde extreem laag wat voor mij gunstig is in dit geval. Nu heb ik een taxateur gevonden die niet lager wil taxeren dan een bepaald bedrag. Dit scheelt best wat met de WOZ waarde.
Nu is mijn vraag of een taxateur vrij is een woning te taxeren zoals hij bepaald of is hij verplicht bepaalde bedragen te hanteren?
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Om een lagere taxatie te krijgen kun je ook tijdelijk de waarde van je woning verminderen. Dubbelglas door enkelglas vervangen. Inbouwapparaten verwijderen. etc etc
Mijn ervaring is dat er genoeg taxateurs zijn die aan je vragen op wat voor bedrag je wilt eindigen.
Bij het overlijden van m’n pa is voor de erfbelasting gewoon de WOZ-waarde aangehouden. Mijn moeder is wel in de woning blijven wonen. Misschien dat dat uitmaakt?quote:
Overigens wil de notaris die we nu hebben niet de woz waarde hanteren. Is dit omdat ze het niet mag?
"I don't know things I'm supposed to know, but I do know things I'm not supposed to know"
WOZ is slechts de buitenkant en houdt geen rekening met je inrichting of onderhoud. Misschien heb jij wel een badkamer met gouden tegels of loopt er schimmel over de slaapkamermuur.quote:
Overigens wil de notaris die we nu hebben niet de woz waarde hanteren. Is dit omdat ze het niet mag?
.
Voor de erfbelasting zijn er speciale regels inzake de waardering van onroerend goed.quote:Op donderdag 29 november 2018 22:44 schreef Folkwin het volgende:
Bij het overlijden van m’n pa is voor de erfbelasting gewoon de WOZ-waarde aangehouden. Mijn moeder is wel in de woning blijven wonen. Misschien dat dat uitmaakt?
Is jouw woning onderdeel van een erfenis?quote:
Ik moet mijn woning laten taxeren ivm een erfenis.
Op woensdag 27 december 2012 schreef robdriessen het volgende:
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Ja maar de woz waarde doet de gemeente toch? :pquote:
[..]
Ze wil de boel niet besodemieteren, hoe gunstig dat voor jou ook zal zijn.
Ja.quote:
[..]
Voor de erfbelasting zijn er speciale regels inzake de waardering van onroerend goed.
[..]
Is jouw woning onderdeel van een erfenis?
Haar argument om het niet te doen is omdat ze zegt dat er een grote kans is dat er er nog een naheffing komt van de belastingdienst als we niet de economische waarde opgeven.
Raar verhaal. De gemeente stelt de WOZ juist vast, oa adhv de waarde economisch verkeer (daar schermen ze ook altijd mee bij een dispuut).quote:
Haar argument om het niet te doen is omdat ze zegt dat er een grote kans is dat er er nog een naheffing komt van de belastingdienst als we niet de economische waarde opgeven.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Is het een feit dat de belastingdienst alleen naar de WOZ waarde kijkt dan? Als het antwoord dat je op is kan de notaris best een punt hebben.quote:
[..]
Raar verhaal. De gemeente stelt de WOZ juist vast, oa adhv de waarde economisch verkeer (daar schermen ze ook altijd mee bij een dispuut).
Nobody expects the Spanish Inquisition!
Geen idee. Ik heb qua WOZ alleen ervaring met de gemeente.quote:
[..]
Is het een feit dat de belastingdienst alleen naar de WOZ waarde kijkt dan? Als het antwoord dat je op is kan de notaris best een punt hebben.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Maar gemeente en belastingdienst hebben niks met elkaar te maken.quote:
[..]
Raar verhaal. De gemeente stelt de WOZ juist vast, oa adhv de waarde economisch verkeer (daar schermen ze ook altijd mee bij een dispuut).
|
|
