abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_182730661
Ik heb een paar weken terug het voorlopige koopcontract van mijn nieuwe woning getekend en de offerte van de hypotheek is ook helemaal getekend en klaar. Alleen is de sleuteloverdracht en dus ook het passeren van de hypotheek pas op 1 maart. Nu is er een ander bedrijf nogal geïnteresseerd in mijn specialisme op werkgebied en wil mij een baan gaan aanbieden.

De hypotheek is natuurlijk op basis van mijn huidige werk en salaris gebaseerd. Ik zal zeker niet minder gaan verdienen, maar er is minder zekerheid uiteraard. Mijn huidige contract loopt einde van dit jaar af, maar met een intentieverklaring en inkomstenverklaringen van de afgelopen 3 jaar is de bank akkoord gegaan.

Is er een kans dat de bank moeilijk gaat doen over deze verandering? En is het gewoon verstandiger om pas na het passeren in te gaan op deze eventuele wisseling van baan?
pi_182730718
Met de bank zijn de zaken getekend, Afgehandeld dus.
Met je nieuwe baan loop je net zoveel risico als in je oude baan, waar het contract snel afloopt.
Geen actie dus.
<a href="https://initiativeq.com/invite/Bz7c4Q0iQ" target="_blank" rel="nofollow norererer noopener" > InitiativeQ, de nieuwe crypto, maar net even anders.</a>
pi_182730984
quote:
0s.gif Op donderdag 25 oktober 2018 09:54 schreef tsagld het volgende:
Met de bank zijn de zaken getekend, Afgehandeld dus.
Met je nieuwe baan loop je net zoveel risico als in je oude baan, waar het contract snel afloopt.
Geen actie dus.
Naar mijn weten ben je verplicht de hypotheekverstrekker te verwittigen over het wijzigen in baan. Stond i.i.g. in de voorwaarde bij onze hypotheekverstrekker.
pi_182736860
quote:
0s.gif Op donderdag 25 oktober 2018 09:51 schreef Nikooos het volgende:
De hypotheek is natuurlijk op basis van mijn huidige werk en salaris gebaseerd. Ik zal zeker niet minder gaan verdienen, maar er is minder zekerheid uiteraard. Mijn huidige contract loopt einde van dit jaar af, maar met een intentieverklaring en inkomstenverklaringen van de afgelopen 3 jaar is de bank akkoord gegaan.

Is er een kans dat de bank moeilijk gaat doen over deze verandering? En is het gewoon verstandiger om pas na het passeren in te gaan op deze eventuele wisseling van baan?
Waarom is er minder zekerheid?

Nu: arbeidsovereenkomst bepaalde tijd, nog 2 maanden, salaris
Straks: arbeidsovereenkomst bepaalde tijd, 12 maanden, salaris+verhoging

Waarom zou dit een probleem zijn voor de bank?

Onzekerheid kun je verder beperken door de proeftijd te skippen. Zorg wel voor een tussentijds opzegbeding, voor als het jou niet bevalt.

Verder: er is niets voorlopig aan het koopcontract.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
  donderdag 25 oktober 2018 @ 16:22:03 #5
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_182736954
quote:
0s.gif Op donderdag 25 oktober 2018 09:54 schreef tsagld het volgende:
Met de bank zijn de zaken getekend, Afgehandeld dus.
Met je nieuwe baan loop je net zoveel risico als in je oude baan, waar het contract snel afloopt.
Geen actie dus.
D.w.z. de offerte is getekend. Er moet nog een keer definitief worden getekend.
The love you take is equal to the love you make.
pi_182736982
quote:
1s.gif Op donderdag 25 oktober 2018 16:22 schreef Lienekien het volgende:

[..]

D.w.z. de offerte is getekend. Er moet nog een keer definitief worden getekend.
Eens, de daadwerkelijke verstrekking is veelal bij het passeren van de akte van levering :Y
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_182737128
quote:
0s.gif Op donderdag 25 oktober 2018 10:09 schreef Diemux het volgende:

[..]

Naar mijn weten ben je verplicht de hypotheekverstrekker te verwittigen over het wijzigen in baan. Stond i.i.g. in de voorwaarde bij onze hypotheekverstrekker.
De hypotheek 'verstrek' je zelf. :Y)

quote:
0s.gif Op donderdag 25 oktober 2018 16:23 schreef baskick het volgende:

[..]

Eens, de daadwerkelijke verstrekking is veelal bij het passeren van de akte van levering :Y
Je kunt pas een hypotheek verstrekken als je de woning in bezit hebt. Daar teken je inderdaad voor bij de notaris. Dat staat verder los van de kredietbeoordeling, die was al rond.
Charity is injurious unless it helps the recipient to become independent of it.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
pi_182737190
quote:
0s.gif Op donderdag 25 oktober 2018 16:30 schreef Rockefellow het volgende:

[..]

De hypotheek 'verstrek' je zelf. :Y)

[..]

Je kunt pas een hypotheek verstrekken als je de woning in bezit hebt. Daar teken je inderdaad voor bij de notaris. Dat staat verder los van de kredietbeoordeling, die was al rond.
Klopt, maar de user waar ik op reageerde, reageerde op dat de hypotheek "afgehandeld" was. Dat is niet zo. De kredietbeoordeling is wel geweest, anders krijg je geen offerte, gok ik.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_182750234
quote:
0s.gif Op donderdag 25 oktober 2018 16:18 schreef baskick het volgende:

[..]

Waarom is er minder zekerheid?

Nu: arbeidsovereenkomst bepaalde tijd, nog 2 maanden, salaris
Straks: arbeidsovereenkomst bepaalde tijd, 12 maanden, salaris+verhoging

Waarom zou dit een probleem zijn voor de bank?

Onzekerheid kun je verder beperken door de proeftijd te skippen. Zorg wel voor een tussentijds opzegbeding, voor als het jou niet bevalt.

Verder: er is niets voorlopig aan het koopcontract.
Voor mijn gevoel biedt een intentieverklaring meer zekerheid, maar ik hoor ook steeds vaker dat dat een wassen neus is.
En natuurlijk de proeftijd, maar daar is in overleg natuurlijk genoeg mogelijk.
pi_182750382
Ik heb dat ook ooit nagevraagd omdat ik graag van baan wilde wisselen maar ook bezig was met huis aankopen.

Officieel moet je de wijziging doorgeven zolang je niet officieel getekend hebt voor het huis. Want als er een controle plaatsvind dan zijn meerdere partijen de sjaak en geeft dat veel problemen.

Advies wat ik kreeg was pas ingaan op aanbod (startdatum nieuwe werk) na passeren bij notaris. Dan ligt alles vast volgens de correcte documenten van dat moment. Daarna maakt het niet meer uit.
pi_182750387
quote:
0s.gif Op donderdag 25 oktober 2018 09:54 schreef tsagld het volgende:
Met de bank zijn de zaken getekend, Afgehandeld dus.
Met je nieuwe baan loop je net zoveel risico als in je oude baan, waar het contract snel afloopt.
Geen actie dus.
Blijf even lekker weg met je onzin advies.
pi_182750401
Ja, dit moet je melden. Er verandert namelijk iets in je situatie.

Ik verwacht er overigens geen problemen door.
pi_182750499
In principe loopt het en wordt er niets meer opgevraagd.. maar als je je aan de regels wil houden zal ik dit we doorgeven aan je adviseur.
Ik was hier...
  vrijdag 26 oktober 2018 @ 10:36:54 #14
396469 Nikooos
huizenlol.nl
pi_182750504
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 10:28 schreef Lingue het volgende:
Ik heb dat ook ooit nagevraagd omdat ik graag van baan wilde wisselen maar ook bezig was met huis aankopen.

Officieel moet je de wijziging doorgeven zolang je niet officieel getekend hebt voor het huis. Want als er een controle plaatsvind dan zijn meerdere partijen de sjaak en geeft dat veel problemen.

Advies wat ik kreeg was pas ingaan op aanbod (startdatum nieuwe werk) na passeren bij notaris. Dan ligt alles vast volgens de correcte documenten van dat moment. Daarna maakt het niet meer uit.
Dat is 1 van de opties ik overweeg. Afgelopen week een 'kenningsmaking' gehad bij dat bedrijf en dat leek wel te klikken. Heb daar ook eigenlijk verteld dat ik waarschijnlijk pas vanaf het moment na passeren met ze in zee kan gaan. Daar was volgens hun wel een mouw aan te passen.

Als ik er echt zeker van zijn dat de baan weg zou zijn binnen die periode, zou ik er meer vaart achter willen zetten en het gewoon regelen, ook omdat ik verder geen problemen verwacht, maar wellicht is het beter om gewoon even geduld te hebben..

Al is dat verdomd lastig :')
  vrijdag 26 oktober 2018 @ 10:39:01 #15
396469 Nikooos
huizenlol.nl
pi_182750534
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 10:36 schreef Nismo91 het volgende:
In principe loopt het en wordt er niets meer opgevraagd.. maar als je je aan de regels wil houden zal ik dit we doorgeven aan je adviseur.
Ja, die verhalen wisselen nogal voor zover ik die kan vinden. Er zijn mensen die zeggen dat er vlak voor het tekenen soms nog contact opgenomen wordt met je werkgever, terwijl anderen zeggen dat dat niet meer zo is.

Ik heb een onafhankelijke adviseur waarbij ik het nu even puur hypothetisch heb neergelegd. Hoewel hij natuurlijk ook wel snapt dat het ergens vandaan komt.
pi_182750600
quote:
99s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 10:36 schreef Nikooos het volgende:

[..]

Dat is 1 van de opties ik overweeg. Afgelopen week een 'kenningsmaking' gehad bij dat bedrijf en dat leek wel te klikken. Heb daar ook eigenlijk verteld dat ik waarschijnlijk pas vanaf het moment na passeren met ze in zee kan gaan. Daar was volgens hun wel een mouw aan te passen.

Als ik er echt zeker van zijn dat de baan weg zou zijn binnen die periode, zou ik er meer vaart achter willen zetten en het gewoon regelen, ook omdat ik verder geen problemen verwacht, maar wellicht is het beter om gewoon even geduld te hebben..

Al is dat verdomd lastig :')
Ik snap dat geduld niet makkelijk is als je vooruit wil kijken. Maar gezeik om zoveel geld wil je al helemaal niet. Want er is dan gewoon een kans dat je hypotheek aanvraag ingetrokken wordt.

Als ze je echt graag willen kun je ook op 2 maart starten.
pi_182752568
quote:
99s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 10:39 schreef Nikooos het volgende:

[..]

Ja, die verhalen wisselen nogal voor zover ik die kan vinden. Er zijn mensen die zeggen dat er vlak voor het tekenen soms nog contact opgenomen wordt met je werkgever, terwijl anderen zeggen dat dat niet meer zo is.

Ik heb een onafhankelijke adviseur waarbij ik het nu even puur hypothetisch heb neergelegd. Hoewel hij natuurlijk ook wel snapt dat het ergens vandaan komt.
Mocht het uitmaken en hij geeft het door aan de bank dan heb je kans dat het langer gaat duren omdat het dossier dan opnieuw beoordeeld wordt, nieuwe werkgeversverklaring met intentieverklaring enz enz enz
Ik was hier...
pi_182753117
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 10:42 schreef Lingue het volgende:

[..]

Ik snap dat geduld niet makkelijk is als je vooruit wil kijken. Maar gezeik om zoveel geld wil je al helemaal niet. Want er is dan gewoon een kans dat je hypotheek aanvraag ingetrokken wordt.

Als ze je echt graag willen kun je ook op 2 maart starten.
Helemaal mee eens. Als je uiteindelijk niet kunt passeren kan je een mooie boete voor je kiezen krijgen. Die is al gestort en/of een bankgarantie voor gegeven. Op een huis van zeg 300.000 is dat toch al snel 30.000 euro. Hoop centjes.

Ik zou persoonlijk ook wachten. Sowieso ben ik van mening dat je grote gebeurtenissen per stuk moet afhandelen, ik zou ook nooit vrijwillig van baan wisselen met een baby onderweg om maar een ander voorbeeld te noemen. Handel eerst het ene af voordat je aan het andere begint, dat zorgt voor rust en focus.
pi_182753128
quote:
99s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 10:39 schreef Nikooos het volgende:

[..]

Ja, die verhalen wisselen nogal voor zover ik die kan vinden. Er zijn mensen die zeggen dat er vlak voor het tekenen soms nog contact opgenomen wordt met je werkgever, terwijl anderen zeggen dat dat niet meer zo is.

Ik heb een onafhankelijke adviseur waarbij ik het nu even puur hypothetisch heb neergelegd. Hoewel hij natuurlijk ook wel snapt dat het ergens vandaan komt.
Wat ga je doen als je op 26 februari gebeld wordt met de mededeling dat de financiering opgeschort wordt?

Je moet het maar willen lopen dat risico.
  vrijdag 26 oktober 2018 @ 13:23:23 #20
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_182753495
quote:
99s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 10:39 schreef Nikooos het volgende:
Ja, die verhalen wisselen nogal voor zover ik die kan vinden. Er zijn mensen die zeggen dat er vlak voor het tekenen soms nog contact opgenomen wordt met je werkgever, terwijl anderen zeggen dat dat niet meer zo is.
Ikzelf bracht wat overwaarde in, en werkelijk een week voor de overdracht wilde de bank alsnog een bankafschrift zien.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
pi_182753835
quote:
99s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 10:17 schreef Nikooos het volgende:

[..]

Voor mijn gevoel biedt een intentieverklaring meer zekerheid, maar ik hoor ook steeds vaker dat dat een wassen neus is.
En natuurlijk de proeftijd, maar daar is in overleg natuurlijk genoeg mogelijk.
Als ze je graag willen hebben vraaag je om een vast contract zinder proeftijd. Kwestie voor hun van goed rekruteren. Slappe managers tegenwoordig, bang om goede mensen ook een fatsoenlijk contract te geven.

Onderhandel het er maar uit.

En ik zou zeker je hypotheekverstrekker bellen en vragen hoe zij daar in staan.
Whatever...
  vrijdag 26 oktober 2018 @ 14:56:36 #22
396469 Nikooos
huizenlol.nl
pi_182755457
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 13:03 schreef GereDathan het volgende:

[..]

Wat ga je doen als je op 26 februari gebeld wordt met de mededeling dat de financiering opgeschort wordt?

Je moet het maar willen lopen dat risico.
Daarom ook dit topic om dat risico in te schatten.
  vrijdag 26 oktober 2018 @ 14:57:11 #23
396469 Nikooos
huizenlol.nl
pi_182755466
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 10:42 schreef Lingue het volgende:

[..]

Ik snap dat geduld niet makkelijk is als je vooruit wil kijken. Maar gezeik om zoveel geld wil je al helemaal niet. Want er is dan gewoon een kans dat je hypotheek aanvraag ingetrokken wordt.

Als ze je echt graag willen kun je ook op 2 maart starten.
Mee eens! Het is geen baan waar ze 13 in een dozijn mensen voor kunnen vinden, dus dat komt wel goed.
pi_182755591
quote:
99s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 10:17 schreef Nikooos het volgende:

[..]

Voor mijn gevoel biedt een intentieverklaring meer zekerheid, maar ik hoor ook steeds vaker dat dat een wassen neus is.
En natuurlijk de proeftijd, maar daar is in overleg natuurlijk genoeg mogelijk.
Een intentieverklaring biedt geen enkele garantie; het is een soort schijnzekerheid.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_182755831
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 15:05 schreef baskick het volgende:

[..]

Een intentieverklaring biedt geen enkele garantie; het is een soort schijnzekerheid.
Ja, dat doet elke constructie. Vast contract heeft ook amper waarde meer.

Maar met een intentieverklaring heb je in ieder geval iets meer zekerheid dan zonder. En voor de bank kan het het verschil maken blijkbaar.
pi_182755884
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 15:21 schreef GereDathan het volgende:

[..]

Ja, dat doet elke constructie. Vast contract heeft ook amper waarde meer.

Maar met een intentieverklaring heb je in ieder geval iets meer zekerheid dan zonder. En voor de bank kan het het verschil maken blijkbaar.
Tja, maar een intentieverklaring zegt alleen iets over de intentie. Die mag onder alle omstandigheden niet nagekomen worden. Een vast contract mag maar in een beperkt aantal situaties beëindigd worden.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_182755931
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 15:24 schreef baskick het volgende:

[..]

Tja, maar een intentieverklaring zegt alleen iets over de intentie. Die mag onder alle omstandigheden niet nagekomen worden. Een vast contract mag maar in een beperkt aantal situaties beëindigd worden.
Leg jij dat even uit aan de medewerkers van het Slotervaart ziekenhuis ^O^
pi_182756131
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 15:27 schreef GereDathan het volgende:

[..]

Leg jij dat even uit aan de medewerkers van het Slotervaart ziekenhuis ^O^
Dat is dus een voorbeeld van één van die omstandigheden. Je kan toch niet doen alsof een vast contract nauwelijks meer waarde heeft dan een intentieverklaring? Bij een faillissement ben je inderdaad de klos, maar bij een intentieverklaring word je nergens door beschermd.
pi_182756205
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 15:40 schreef tfgk1 het volgende:

[..]

Dat is dus een voorbeeld van één van die omstandigheden. Je kan toch niet doen alsof een vast contract nauwelijks meer waarde heeft dan een intentieverklaring? Bij een faillissement ben je inderdaad de klos, maar bij een intentieverklaring word je nergens door beschermd.
Klopt, een intentieverklaring is een wassen neus. Ik ontken dat toch nergens?

Maar al die andere 'zekerheden' zijn ook niks waard.
pi_182756438
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 15:45 schreef GereDathan het volgende:

[..]

Klopt, een intentieverklaring is een wassen neus. Ik ontken dat toch nergens?

Maar al die andere 'zekerheden' zijn ook niks waard.
Zolang je werkgever niet failliet gaat en jij presteert, is een vast contract behoorlijk zeker.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_182769003
Overdracht vervroegen, met uitstel van levering. De verkopers moeten natuurlijk wel akkoord gaan met deze constructie.

Als alles rond is bij de bank ga je naar de notaris voor de overdracht. In tussentijd blijven de verkopers in de woning wonen tot 1 maart en zij betalen aan jou huur ter hoogte van jouw hypotheek maandbedrag. Als de hypotheek is gepasseerd bij de notaris, kan jij van baan wisselen.

Zo hebben wij het gedaan toen onze koper haar baan kwijt raakte. Natuurlijk gingen wij akkoord, anders ging het hele feest niet door. In jouw geval is het misschien iets lastiger omdat het geen noodsituatie is, maar omdat het iets is waar je voor kiest. Je kan het altijd proberen natuurlijk..
pi_182770963
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 15:05 schreef baskick het volgende:

[..]

Een intentieverklaring biedt geen enkele garantie; het is een soort schijnzekerheid.
Dit. Totaal niet rechtsgeldig. Snap ook niet dat hypotheekverstrekkers dit eisen.
pi_182770987
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 oktober 2018 09:17 schreef Nutricia het volgende:
Overdracht vervroegen, met uitstel van levering. De verkopers moeten natuurlijk wel akkoord gaan met deze constructie.

Als alles rond is bij de bank ga je naar de notaris voor de overdracht. In tussentijd blijven de verkopers in de woning wonen tot 1 maart en zij betalen aan jou huur ter hoogte van jouw hypotheek maandbedrag. Als de hypotheek is gepasseerd bij de notaris, kan jij van baan wisselen.

Zo hebben wij het gedaan toen onze koper haar baan kwijt raakte. Natuurlijk gingen wij akkoord, anders ging het hele feest niet door. In jouw geval is het misschien iets lastiger omdat het geen noodsituatie is, maar omdat het iets is waar je voor kiest. Je kan het altijd proberen natuurlijk..
Deze oplossing kan ook gezien worden als verhuren, inclusief de gevaren hiervan.
pi_182771049
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 15:45 schreef GereDathan het volgende:

[..]

Klopt, een intentieverklaring is een wassen neus. Ik ontken dat toch nergens?

Maar al die andere 'zekerheden' zijn ook niks waard.
Nou ja in het leven is inderdaad niets zeker. Maar een vast contract is toch wel heel wat meer waard dan een intentieverklaring.
pi_182771128
Ben ook van baangewisseld, tijdens een wisseling van bank, het huis was gekocht. Maar heb dus met de wg verklaring van de oude wg de hypotheek overgezet en een maand later zat bij de nieuwe.

Nooit melding gedaan, moest officieel misschien wel, maar dan komt je dossier weer onderop de stapel bij de controle-afdeling van de bank, kost je weer 3 weken voor het behandeld is.
.
pi_182771770
quote:
1s.gif Op zaterdag 27 oktober 2018 12:21 schreef Fer het volgende:
Ben ook van baangewisseld, tijdens een wisseling van bank, het huis was gekocht. Maar heb dus met de wg verklaring van de oude wg de hypotheek overgezet en een maand later zat bij de nieuwe.

Nooit melding gedaan, moest officieel misschien wel, maar dan komt je dossier weer onderop de stapel bij de controle-afdeling van de bank, kost je weer 3 weken voor het behandeld is.
Het is een risico wat je moet afwegen. Als ze toevallig het voorteken checken heb je echt een probleem. In een eventuele proeftijd is tekenen ook heel lastig.

Beste is gewoon om na de notaris pas te wisselen van baan inclusief opzeggen. Dan loop je het minste risico
pi_182772847
quote:
1s.gif Op zaterdag 27 oktober 2018 12:09 schreef Rolfieo het volgende:

[..]

Deze oplossing kan ook gezien worden als verhuren, inclusief de gevaren hiervan.
Het gaat in ons geval om 2 weken, plus wij zijn niet de verhurende partij, maar ben wel benieuwd op welke gevaren je doelt.
pi_182772959
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 oktober 2018 15:45 schreef GereDathan het volgende:

[..]

Klopt, een intentieverklaring is een wassen neus. Ik ontken dat toch nergens?

Maar al die andere 'zekerheden' zijn ook niks waard.
Ik dacht dat je bedoelde dat een vast contract ook geen zekerheden biedt. Wat je in deze post nu ook zelf aangeeft. Ik zie dat echt anders. Een werkgever kan de werknemer niet zomaar wegkrijgen als je een vastcontract hebt, ze moeten zelfs behoorlijk hun best doen als je bijvoorbeeld niet presteert. Dat geeft echt wel de nodige financiële zekerheid.
pi_182775243
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 oktober 2018 14:40 schreef Nutricia het volgende:

[..]

Het gaat in ons geval om 2 weken, plus wij zijn niet de verhurende partij, maar ben wel benieuwd op welke gevaren je doelt.
Het kan zo maar al huur gezien worden, en wat als de huurder beslist om er toch niet uit te gaan? Wat ga je dan doen? Ergste geval, moet je naar de rechter gaan, om de huurder er als nog uit te krijgen.
Of wat als je huis toch nog even gesloopt wordt door de huurder. Wat dan? Wie gaan dat betalen.....

Zal waarschijnlijk niet gebeuren, maar als het wel gebeurt dan ben je flink de lul.
pi_182797689
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 oktober 2018 17:46 schreef Rolfieo het volgende:

[..]

Het kan zo maar al huur gezien worden, en wat als de huurder beslist om er toch niet uit te gaan? Wat ga je dan doen? Ergste geval, moet je naar de rechter gaan, om de huurder er als nog uit te krijgen.
Of wat als je huis toch nog even gesloopt wordt door de huurder. Wat dan? Wie gaan dat betalen.....

Zal waarschijnlijk niet gebeuren, maar als het wel gebeurt dan ben je flink de lul.
Het gaat gewoon via de notaris, dus ik denk niet dat dit opgaat.
De notaris stelt een koopovereenkomst met uitstel van levering op. Daarin komt het bedrag te staan wat je betaalt als 'huur'.
Ik denk dat dit allemaal wel dichtgetimmerd is, mij werd verteld door onze makelaar dat het niet ongewoon is.
pi_182829036
Had precies zelfde situatie. Ging alleen van vast naar jaarcontract (met als bedoeling uiteindelijk vast natuurlijk).

Heb het aan niemand verteld, waarom zou ik? Ik weet ik kan de maandelijkse lasten dragen en zolang de bank zijn centjes krijgt is er niks aan de hand.
pi_182841813
Heb hetzelfde, mijn hypotheekadviseur gaf aan dat ik het niet hoef door te geven aan de hypotheekboer omdat mijn situatie hetzelfde is als toen de aanvraag werd goedgekeurd (allebei jaarcontract en intentieverklaring) behalve dat ik nu meer verdien.
pi_182841984
quote:
14s.gif Op dinsdag 30 oktober 2018 18:40 schreef BEFEM het volgende:
Heb hetzelfde, mijn hypotheekadviseur gaf aan dat ik het niet hoef door te geven aan de hypotheekboer omdat mijn situatie hetzelfde is als toen de aanvraag werd goedgekeurd (allebei jaarcontract en intentieverklaring) behalve dat ik nu meer verdien.
Dit klopt. Banken werken tegenwoordig ook vaak met Handig! (ja, met uitroepteken) waarbij je inkomen wordt vastgesteld op basis van een uitdraai van het UWV en je geen werkgeversverklaring meer nodig hebt. Dat je 3 jaar lang een bepaald inkomen hebt kunnen genereren vinden ze (terecht) meer zeggen dan een waardeloze intentieverklaring.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')