quote:
Op dinsdag 11 september 2018 22:21 schreef Noisiv het volgende:Als je een dakraam of dakkapel hebt geplaatst kan je achteraf de balken vrij eenvoudig op de zolderverdieping laten takelen. Het is een vrij eenvoudige klus die achteraf zeker voor de helft van het geld kan (wel uitbesteden). Opties via de bouw zijn vaak erg duur waarbij je wel het voordeel van het gemak hebt.
Een eenvoudige vliering die niet al teveel draagvermogen heeft zal inderdaad wel niet al te moeilijk zijn maar als ik de bouwer mag geloven wordt dit een zeer stevige vliering. Is me ook wel wat waard, ik zal er iedere dag onder zitten in mijn kantoor op zolder.
In dat geval zouden ook twee metalstudwanden moeten worden afgebroken en weer opgebouwd dus die kosten komen er ook weer bij.
quote:
Op dinsdag 11 september 2018 22:21 schreef Noisiv het volgende:Ik zou persoonlijk alleen opties zoals een uitbouw direct vanuit de bouw meenemen. Want dit is achteraf erg lastig en duurder om netjes uit te laten voeren. Dan moet de vloer opnieuw gelegd worden, plafond opnieuw gedaan worden en mag de uitbouw waarschijnlijk niet voor een deel in de tuin van de buren komen. Een heimachine is lastiger in de achtertuin te krijgen dan een paar balken door het zolderraam.
Een aanbouw is ook gekozen, maar dan voor ons door de bouwer zelf omdat we te laat waren om nog te kunnen kiezen. Ze hebben voor een aanbouw gekozen omdat de (enige) buren (het is een hoekhuis) daar voor hadden gekozen.
Op zich had ik de aanbouw waarschijnlijk liever niet gehad, zeker niet als de buren er niet voor hadden gekozen, omdat dat helemaal prijzig is (bijna 20000) maar ja het wordt wel een lekker grote woonkamer. Alleen jammer dat de toch al niet zo grote tuin daardoor ook weer kleiner wordt.
Achteraf een aanbouw zou ik zelf inderdaad nooit doen, dat wordt dan meestal meer een serre oid. Nu wordt de fundering, de muren en plafond in één keer doorgetrokken en dat is wel zo mooi en robust en geen kans op scheuren.
En inderdaad meteen ook geen gezeur over de erfdienstbaarheid, al is dat in dit geval sowieso geen probleem aangezien beide huizen de aanbouw hebben dus er is geen extra buitenmuur met bijbehorende isolatie nodig.