K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Welkom in het K&W Verhuis/klus/woon en natuurlijk ook voorpret en kriebels topic ! 
Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!
Woning te koop?
Woning gekocht?
Verbouw plannen?
Wacht je nog op je hypotheek?
Doet de aannemer of makelaar nog moeilijk?
Of is de gehele planning al rond?
Heb je in gedachten het huis of appartement al 100 keer ingericht?
Of druk aan het klussen?
Deel al je voorpret en kriebels hier samen met ons
Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!
Woning te koop?
Woning gekocht?
Verbouw plannen?
Wacht je nog op je hypotheek?
Doet de aannemer of makelaar nog moeilijk?
Of is de gehele planning al rond?
Heb je in gedachten het huis of appartement al 100 keer ingericht?
Of druk aan het klussen?
Deel al je voorpret en kriebels hier samen met ons
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik volg het niet helemaal. Er zijn al bezichtigingen maar de foto's moeten nog op Funda komen?quote:Op woensdag 29 augustus 2018 21:27 schreef mousemicky het volgende:
Fijn Franny!
En morgen hopelijk beter weer voor de dakkapel?
Hier lijkt t opeens snel te gaan. Foto’s zijn gisteren gemaakt, kreeg ze vandaag toegestuurd. Laat de makelaar maar kiezen wat er op Funda komt.
Vandaag hadden we weer kijkers, en die hebben meteen een bod gedaan
Het bod op zich is goed, de overdrachtsdatum alleen niet (twee weken voordat wij de sleutel van ons nieuwe huis krijgen). Nu dus onderhandelen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Maar Claudia, je kunt toch gewoon aangeven per wanneer je de overdracht wilt? Het is echt aan de verkoper, momenteel. Ik zou het lekker in de verkoop doen en weg ermee.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Dat hadden wij ook. De makelaars smoezen onderling natuurlijk. Nooit doen! Het is een teken dat er nog veel méér te vangen is, uiteindelijk.quote:Op donderdag 30 augustus 2018 14:48 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ik volg het niet helemaal. Er zijn al bezichtigingen maar de foto's moeten nog op Funda komen?
Wij kregen voor de officiële verkoop een ongezien bod (zonder ontbindende voorwaarden!) van 290 (vanafprijs: 245, ooit aangekocht voor 208). We voelden ons de koning te rijk! Toch nog twee keer een uurtje een bezichtiging georganiseerd en uiteindelijk een bod van 310 geaccepteerd.
Ruim een ton er bovenop. Niet verkeerd.
[ Bericht 5% gewijzigd door Duderinnetje op 30-08-2018 15:06:24 ]
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Ja. Onze makelaar heeft de woning op haar eigen website staan. Alleen tekst, geen foto's. Naar aanleiding daarvan hebben we al 2 bezichtigingen gehad. We wonen namelijk in een erg gewilde nieuwbouwwijkquote:
[..]
Ik volg het niet helemaal. Er zijn al bezichtigingen maar de foto's moeten nog op Funda komen?
We zijn nu in onderhandeling met een bieder. Hebben een goed eindbod gekregen, dus gaan nu uitzoeken of de gewenste opleverdatum voor ons haalbaar gaat zijn.
Waarom nooit doen? Deze bieders willen bijna de vraagprijs (die o.i. belachelijk hoog is) betalen. Er wordt hier in het dorp erg veel onderhands verkocht. In onze wijk zijn tot nu toe 4 soortgelijke huizen verkocht, waarvan er maar 1 op Funda heeft gestaan. De rest allemaal via via voor prima prijzen.quote:
[..]
Dat hadden wij ook. De makelaars smoezen onderling natuurlijk. Nooit doen! Het is een teken dat er nog veel méér te vangen is, uiteindelijk.
Mij maakt het niet uit wie het huis koopt en waarom en via welk kanaal. Zolang de prijs goed is, prima.
Dat dacht ik eerst ook, maar de meeste mensen zullen wel een flinke hypotheek nodig hebben (zeker met de belachelijke prijzen hier) en een boete moeten betalen als ze een verlenging willen van het voorstel van de bank. Of zie ik hier nu een groter probleem in dan nodig is?quote:
Maar Claudia, je kunt toch gewoon aangeven per wanneer je de overdracht wilt? Het is echt aan de verkoper, momenteel. Ik zou het lekker in de verkoop doen en weg ermee.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik reageer vanuit mijn eigen situatie, mijn excuses. Zal bij jullie anders zijn wellicht.quote:
[..]
Waarom nooit doen? Deze bieders willen bijna de vraagprijs (die o.i. belachelijk hoog is) betalen. Er wordt hier in het dorp erg veel onderhands verkocht. In onze wijk zijn tot nu toe 4 soortgelijke huizen verkocht, waarvan er maar 1 op Funda heeft gestaan. De rest allemaal via via voor prima prijzen.
Mij maakt het niet uit wie het huis koopt en waarom en via welk kanaal. Zolang de prijs goed is, prima.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Ja, daarom voel ik daar ook niet zo voor. We hebben wel al iemand via onze vriendenkring laten kijken, maar dat is puur om ze wat meer tijd te geven om erover na te denken. We wachten sowieso de biedingen uit de "officiële" bezichtigingsrondes af.quote:
[..]
Dat hadden wij ook. De makelaars smoezen onderling natuurlijk. Nooit doen! Het is een teken dat er nog veel méér te vangen is, uiteindelijk.
Wij kregen voor de officiële verkoop een ongezien bod (zonder ontbindende voorwaarden!) van 290 (vanafprijs: 245). We voelden ons de koning te rijk! Toch nog twee keer een uurtje een bezichtiging georganiseerd en uiteindelijk een bod van 310 geaccepteerd.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ja, dat denk ik wel.quote:
[..]
Dat dacht ik eerst ook, maar de meeste mensen zullen wel een flinke hypotheek nodig hebben (zeker met de belachelijke prijzen hier) en een boete moeten betalen als ze een verlenging willen van het voorstel van de bank. Of zie ik hier nu een groter probleem in dan nodig is?
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Dan ga ik dat even wegstrepen van mijn lijstje 'dingen om me zorgen om te maken'.quote:
Nou ja, het duurt sowieso niet lang meer voor het huis in de verkoop gaat. Ik wil het liefst dat het voor de Dam-tot-Dam-loop in de verkoop gaat, want dan komen er duizenden mensen langs ons huis.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Een hypotheekofferte geldt voor 6 maanden standaard. Sommige banken bieden 12 maanden. Maar zo'n lange overdracht is natuurlijk wel weer niet gunstig voor de kopers.quote:
[..]
Dat dacht ik eerst ook, maar de meeste mensen zullen wel een flinke hypotheek nodig hebben (zeker met de belachelijke prijzen hier) en een boete moeten betalen als ze een verlenging willen van het voorstel van de bank. Of zie ik hier nu een groter probleem in dan nodig is?
Hm, ik dacht dat die bij de meeste banken 2-4 maanden geldig is.quote:
[..]
Een hypotheekofferte geldt voor 6 maanden standaard. Sommige banken bieden 12 maanden. Maar zo'n lange overdracht is natuurlijk wel weer niet gunstig voor de kopers.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Onze makelaar gaf aan dat kopers tegenwoordig soort van 'verwachten' binnen 3 maanden in een huis te kunnen. Degenen die op ons huis een bod deden wilden zelfs binnen 2 maanden de overdracht. Dan kun je natuurlijk nee zeggen als verkoper, maar je wilt ook van je huis af, en tegen een goede prijs. Ik kan me dus voorstellen dat je nog even wacht met actief het huis in de verkoop doen als je verwacht dat het nog lang kan duren voordat je zelf de sleutel krijgt van je nieuwe huis.
De offerteduur verschilt nogal per bank. ASR is bv. maar 3 maanden, en verlenging kost 0,2% per maand. Argenta is 12 maanden. Andere banken als NIBC hebben 4 maanden.quote:
[..]
Een hypotheekofferte geldt voor 6 maanden standaard. Sommige banken bieden 12 maanden. Maar zo'n lange overdracht is natuurlijk wel weer niet gunstig voor de kopers.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
De berichten van de makelaar hier zijn juist dat de verkoper bepaald....quote:
Onze makelaar gaf aan dat kopers tegenwoordig soort van 'verwachten' binnen 3 maanden in een huis te kunnen. Degenen die op ons huis een bod deden wilden zelfs binnen 2 maanden de overdracht. Dan kun je natuurlijk nee zeggen als verkoper, maar je wilt ook van je huis af, en tegen een goede prijs. Ik kan me dus voorstellen dat je nog even wacht met actief het huis in de verkoop doen als je verwacht dat het nog lang kan duren voordat je zelf de sleutel krijgt van je nieuwe huis.
Wij krijgen januari pas de sleutel, toch gaat het zsm in de verkoop. Alleen tegen een ultiem goed bod overwegen wij eerder op te leveren dan februari. Je zult ook woonruimte moeten vinden voor de tussenliggende periode....
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Wij hadden toen ook alleen maar even laten vallen tegen de buren dat we in gesprek waren met een makelaar om het huis te verkopen. In de avond stonden de eerste mensen al aan de deur voor of ze mochten kijken. Meteen maar gezegd dat ze best mogen kijken maar dat we nog geen vraagprijs hadden. Dag later hadden we al een bod. Ze hadden het huis van mijn buurman gevonden die een half jaar eerder was verkocht.
Uiteindelijk kwam onze vraagprijs hoger uit. En werd het geen deal met die mensen
maar het kan soms snel gaan.
Uiteindelijk kwam onze vraagprijs hoger uit. En werd het geen deal met die mensen
maar het kan soms snel gaan.
I solemnly swear i'm up to no good
Je hoort wel gekke verhalen inderdaad. De makelaar vertelde ook dat mensen gewoon aanbellen om een exclusieve rondleiding te krijgen. Maar ook dat mensen gewoon aanbellen bij een huis dat ze mooi vinden zonder dat het uberhaupt te koop staat.quote:
Wij hadden toen ook alleen maar even laten vallen tegen de buren dat we in gesprek waren met een makelaar om het huis te verkopen. In de avond stonden de eerste mensen al aan de deur voor of ze mochten kijken. Meteen maar gezegd dat ze best mogen kijken maar dat we nog geen vraagprijs hadden. Dag later hadden we al een bod. Ze hadden het huis van mijn buurman gevonden die een half jaar eerder was verkocht.
Uiteindelijk kwam onze vraagprijs hoger uit. En werd het geen deal met die mensen
maar het kan soms snel gaan.
Vriendin van ons heeft geflyerd dat ze een woning zocht en toen reageerden daar mensen op die net de avond daarvoor definitief besloten hadden te verkopen. Die deal was rond voordat het uberhaupt officieel te koop had gestaan.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Vandaag is de taxatie geweest. Verkoopster kreeg niks los van de taxateur.. Toch jammer.
I solemnly swear i'm up to no good
Bel je de taxateur toch zelfquote:
Vandaag is de taxatie geweest. Verkoopster kreeg niks los van de taxateur.. Toch jammer.
Heb ik ook gedaan
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ja, zo staan wij er ook in. Wij zitten in de gunstige positie. En waarschijnlijk zal een koper van ons huis ook het eigen huis nog in de verkoop moeten doen en het niet zo erg vinden om wat tijd te hebben.quote:
[..]
De berichten van de makelaar hier zijn juist dat de verkoper bepaald....
Wij krijgen januari pas de sleutel, toch gaat het zsm in de verkoop. Alleen tegen een ultiem goed bod overwegen wij eerder op te leveren dan februari. Je zult ook woonruimte moeten vinden voor de tussenliggende periode....
Wij willen ook niet tussentijds huren, maar ook wij willen de optie houden dat er een ultiem goed bod komt en we een paar maanden overbruggen in een andere woning. Ik heb zelfs gekeken naar de kosten van het plaatsen van een keet op de plek van onze nieuwe woning.
We zullen zien wat er gebeurt. Spannend is het wel.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Die methode ken ik wel van de Veluwe, zeker als je daar voldoende ruimte voor hebt zou dat een optie kunnen zijn.quote:
[..]
Ja, zo staan wij er ook in. Wij zitten in de gunstige positie. En waarschijnlijk zal een koper van ons huis ook het eigen huis nog in de verkoop moeten doen en het niet zo erg vinden om wat tijd te hebben.
Wij willen ook niet tussentijds huren, maar ook wij willen de optie houden dat er een ultiem goed bod komt en we een paar maanden overbruggen in een andere woning. Ik heb zelfs gekeken naar de kosten van het plaatsen van een keet op de plek van onze nieuwe woning.
We zullen zien wat er gebeurt. Spannend is het wel.
Die ruimte is er maar wel achter het huis waardoor die niet makkelijk bereikbaar is voor een vrachtwagen. Ik zie niet zo goed hoe dat zou moeten, maar daar zou ik naar kunnen informeren.quote:
[..]
Die methode ken ik wel van de Veluwe, zeker als je daar voldoende ruimte voor hebt zou dat een optie kunnen zijn.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Bij onze nieuwbouwwijk mag je geen keet plaatsen, dus dat viel af. Wij hebben een dakkapel 
morgen moeten ze hem aan de buitenkant nog afwerken, dan is ie pas waterdicht. Gelukkig blijft het voorlopig droog.
morgen moeten ze hem aan de buitenkant nog afwerken, dan is ie pas waterdicht. Gelukkig blijft het voorlopig droog.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Met een hijskraanquote:
[..]
Die ruimte is er maar wel achter het huis waardoor die niet makkelijk bereikbaar is voor een vrachtwagen. Ik zie niet zo goed hoe dat zou moeten, maar daar zou ik naar kunnen informeren.
Maar op zich heeft zo'n chalet niet heel veel ruimte nodig, dus met een beetje voortuin moet dat ook wel lukken.
Er staan bomen in de weg, maar het zou inderdaad met een hijskraan of via het water wel kunnen. De vraag is hoeveel dat dan allemaal gaat kosten. Nou ja, ik informeer er wel naar als het een serieuze optie wordt.quote:
[..]
Met een hijskraan
Maar op zich heeft zo'n chalet niet heel veel ruimte nodig, dus met een beetje voortuin moet dat ook wel lukken.
Het verschil met een nieuwbouwwijk is dat zo'n keet al op voorzieningen kan worden aangesloten en we ons op het adres kunnen inschrijven. Ik kan me haast niet voorstellen dat het dan niet mag. Maar goed, ook dat heb ik nog niet uitgezocht. De inzet is in één keer verhuizen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Herkenbare overwegingen. Ons nieuwbouwhuis wordt volgend jaar augustus/september opgeleverd en wat zou ik graag alvast ons huis verkocht hebben. Ik vind dit afwachten een onrustig gevoel geven en daarnaast gaat alles ineens ook stuk 
(nu weer lekkage waardoor het toilet boven vervangen moet worden).
Anderen uit ons nieuwbouwproject hebben hun woning al verkocht en inderdaad een oplevering van oktober 2019 afgesproken maar in ruil daarvoor hebben ze wel een okay-ish bod geaccepteerd. Daar was zeker meer uit te halen geweest. Keuzes...
Omdat huren hier in de omgeving een onmogelijke opgave is en we dus geen andere optie hebben momenteel gaan we dus maar gewoon weer braaf in de wachtstand
Ze zijn bij ons huis wel voortvarend aan het werk gelukkig. Eerste week augustus is er geheid en ze zijn nu de funderingen aan het leggen. Van 2 van de 4 rijen woningen liggen de funderingen al en wordt komende week de vloer gestort. Daarna gaan ze naar de rij waar onze woning zich bevindt en dan gaan ze daar aan de slag. Leuk om te volgen!
(nu weer lekkage waardoor het toilet boven vervangen moet worden). Anderen uit ons nieuwbouwproject hebben hun woning al verkocht en inderdaad een oplevering van oktober 2019 afgesproken maar in ruil daarvoor hebben ze wel een okay-ish bod geaccepteerd. Daar was zeker meer uit te halen geweest. Keuzes...
Omdat huren hier in de omgeving een onmogelijke opgave is en we dus geen andere optie hebben momenteel gaan we dus maar gewoon weer braaf in de wachtstand
Ze zijn bij ons huis wel voortvarend aan het werk gelukkig
. Eerste week augustus is er geheid en ze zijn nu de funderingen aan het leggen. Van 2 van de 4 rijen woningen liggen de funderingen al en wordt komende week de vloer gestort. Daarna gaan ze naar de rij waar onze woning zich bevindt en dan gaan ze daar aan de slag. Leuk om te volgen!
Wij hebben het bod geaccepteerd Nu gaat de makelaar dus aan de slag met koopcontract etc
Heeft er hier iemand ervaring met het uitbesteden van de verhuizing aan een verhuisbedrijf? Inpakken wil ik best zelf doen, maar het daadwerkelijke sjouwwerk dus niet, op welke kosten moet ik dan rekenen? Ik kan nergens bedragen vinden, kan alleen maar offertes opvragen waarvoor iemand langs moet komen, en dat is tijdtechnisch nu even lastig. Ik heb liever vooraf al een soort van richtlijn. We hebben een tussenwoning (3 verdiepingen) en gaan verhuizen naar een 2 onder 1 kapper in hetzelfde dorp (500m grofweg). Iemand die recentelijk zoiets heeft gedaan/ laten doen?
Nu gaat de makelaar dus aan de slag met koopcontract etc Heeft er hier iemand ervaring met het uitbesteden van de verhuizing aan een verhuisbedrijf? Inpakken wil ik best zelf doen, maar het daadwerkelijke sjouwwerk dus niet, op welke kosten moet ik dan rekenen? Ik kan nergens bedragen vinden, kan alleen maar offertes opvragen waarvoor iemand langs moet komen, en dat is tijdtechnisch nu even lastig. Ik heb liever vooraf al een soort van richtlijn. We hebben een tussenwoning (3 verdiepingen) en gaan verhuizen naar een 2 onder 1 kapper in hetzelfde dorp (500m grofweg). Iemand die recentelijk zoiets heeft gedaan/ laten doen?
Wij betalen hier veel voor onze niet praktische huurwoning, maar de kinderen konden op school blijven en dat had prioriteit. We hebben uiteindelijk 16 maanden gehuurd, maar in ons project zijn er ook die 24 maanden gehuurd hebben. Vorig jaar januari was de markt hier nog wat anders. Ik was blij dat de onrust weg was, dat ik mijn budget goed kon bepalen enzo.
We zijn langzaam met inrichten begonnen, de kasten worden gevuld. Kinderkamers ongeveer klaar, rest nog een puinzooi.
We zijn langzaam met inrichten begonnen, de kasten worden gevuld. Kinderkamers ongeveer klaar, rest nog een puinzooi.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
wat je ook doet, blijf uit de buurt van move24. Waardeloze verhuizing met ze gehad en ik moest fiks bijbetalenquote:
Wij hebben het bod geaccepteerd
Heeft er hier iemand ervaring met het uitbesteden van de verhuizing aan een verhuisbedrijf? Inpakken wil ik best zelf doen, maar het daadwerkelijke sjouwwerk dus niet, op welke kosten moet ik dan rekenen? Ik kan nergens bedragen vinden, kan alleen maar offertes opvragen waarvoor iemand langs moet komen, en dat is tijdtechnisch nu even lastig. Ik heb liever vooraf al een soort van richtlijn. We hebben een tussenwoning (3 verdiepingen) en gaan verhuizen naar een 2 onder 1 kapper in hetzelfde dorp (500m grofweg). Iemand die recentelijk zoiets heeft gedaan/ laten doen?
Misschien een blokhut die je later nog kan gebruiken als logeerplek?quote:
[..]
Er staan bomen in de weg, maar het zou inderdaad met een hijskraan of via het water wel kunnen. De vraag is hoeveel dat dan allemaal gaat kosten. Nou ja, ik informeer er wel naar als het een serieuze optie wordt.
Het verschil met een nieuwbouwwijk is dat zo'n keet al op voorzieningen kan worden aangesloten en we ons op het adres kunnen inschrijven. Ik kan me haast niet voorstellen dat het dan niet mag. Maar goed, ook dat heb ik nog niet uitgezocht. De inzet is in één keer verhuizen.
Ah, lastig is dat. Ik vind het altijd moeilijk om af te wachten omdat ik problemen zo snel mogelijk wil aanpakken en oplossen. Maar soms is wachten de verstandigste beslissing.quote:
Omdat huren hier in de omgeving een onmogelijke opgave is en we dus geen andere optie hebben momenteel gaan we dus maar gewoon weer braaf in de wachtstand
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Het zou dan misschien meer voor de hand liggen om onze enorme schuur deels om te bouwen tot een woning. Al heb ik begrepen dat dat weer niet mag omdat die geen woonbestemming heeft.quote:
[..]
Misschien een blokhut die je later nog kan gebruiken als logeerplek?
Een blokhut lijkt me zo zonde van het geld, maar we hebben nu natuurlijk dubbele lasten én de rente van de overbruggingshypotheek die we moeten betalen. Het zou ideaal zijn als we snel iets neer kunnen zetten waarin we redelijk comfortabel kunnen wonen en later een loungeplek of zo van kunnen maken.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Gefeliciteerd, fantastisch nieuws! Dat is snel gegaan.quote:
Wij hebben het bod geaccepteerd
Wij hebben het de laatste twee keren gedaan. Er staat me bij dat het tussen de 1000 en 2000 euro kostte, maar dat is ruim 6 jaar geleden. We verhuisden toen van een vierkamerappartement naar een eengezinswoning in dezelfde stad. Ze brachten tevoren dozen, wij pakten zelf in en zij deden het sjouwwerk. Ook hebben we tevoren een paar meubels doorgegeven waarvan we wilden dat zij die op de dag van de verhuizing demonteerden en monteerden (bijv. een enorme klerenkast). Dat kun je als extraatje afnemen.quote:Heeft er hier iemand ervaring met het uitbesteden van de verhuizing aan een verhuisbedrijf?
Ik vond het ideaal. Het is veel geld, maar wij hebben het er ook nu weer voor over. Een wasmachine naar de zolder tillen is echt de hel. En ze verhuizen kwetsbare spullen zoals schilderijen heel professioneel. Althans, dat gold voor ons verhuisbedrijf waar we al goede verhalen over hadden gehoord.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Een keet plaatsen is voor ons geen optie. In de directe verhuur is het aanbod ook niet optimaal. Wel heb ik een caravan, maar alleen nog geen camping gevonden welke jaarrond open is.quote:
[..]
Ja, zo staan wij er ook in. Wij zitten in de gunstige positie. En waarschijnlijk zal een koper van ons huis ook het eigen huis nog in de verkoop moeten doen en het niet zo erg vinden om wat tijd te hebben.
Wij willen ook niet tussentijds huren, maar ook wij willen de optie houden dat er een ultiem goed bod komt en we een paar maanden overbruggen in een andere woning. Ik heb zelfs gekeken naar de kosten van het plaatsen van een keet op de plek van onze nieuwe woning.
We zullen zien wat er gebeurt. Spannend is het wel.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Het is alleen te hopen dat er dan geen lange levertijden zijnquote:
[..]
Er staan bomen in de weg, maar het zou inderdaad met een hijskraan of via het water wel kunnen. De vraag is hoeveel dat dan allemaal gaat kosten. Nou ja, ik informeer er wel naar als het een serieuze optie wordt.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Waarom voor jullie geen optie?quote:
[..]
Een keet plaatsen is voor ons geen optie. In de directe verhuur is het aanbod ook niet optimaal. Wel heb ik een caravan, maar alleen nog geen camping gevonden welke jaarrond open is.
Wij zijn geen kampeerders, dus we willen comfortabel kunnen wonen. Dan zit je al gauw op een chalet van 25.000-30.000 euro. Dat is te gek. De huuroptie ga ik misschien nog wel verkennen. Ik heb al bedrijven gevonden die op korte termijn kunnen leveren.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Waar zouden we die moeten plaatsen? In de tuin van het huis wat we net verkocht hebben, of de tuin van het huis wat we dan nog niet gepasseerd hebbenquote:
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Claudia ik zou bij de gemeente van je nieuwe huis informeren of je tijdelijk in de schuur mag wonen. Het is en blijft een schuur, je woont er alleen voor een verbouwing. Ik zie dat zo vaak, dan bouwen mensen zelfs eerst hun garage of schuur en gaan daar wonen en bouwen daarna pas het huis. Die dubbele lasten zijn zo zonde als het niet nodig is. Toch weer een leuk stukje klusbudget zeg maar.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Het zou alleen betekenen dat we onze schuur verbouwen in iets wat we niet nodig hebben, namelijk extra woonruimte. Dat vind ik ook zonde van het geld. De schuur is bijv. niet geïsoleerd en we zouden er in de winter moeten wonen.quote:
Claudia ik zou bij de gemeente van je nieuwe huis informeren of je tijdelijk in de schuur mag wonen. Het is en blijft een schuur, je woont er alleen voor een verbouwing. Ik zie dat zo vaak, dan bouwen mensen zelfs eerst hun garage of schuur en gaan daar wonen en bouwen daarna pas het huis. Die dubbele lasten zijn zo zonde als het niet nodig is. Toch weer een leuk stukje klusbudget zeg maar.
Ik denk dat de beste optie toch is om zo lang mogelijk in onze huidige woning te zitten. Onze woonlasten met overbruggingshypotheek zijn nog altijd veel lager dan de huur van een tijdelijke woning. En waarschijnlijk ook lager dan de huur van een luxe, volledig geïnstalleerde woonkeet.
Het grootste risico is misschien nog wel dat de verbouwing niet op tijd klaar komt. Dan moeten we wel een plan B gaan verzinnen. (Al kun je daar ook iets over opnemen in de koopakte.)
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
En een min of meer goede keet in de schuur zetten? Geen idee hoe groot je schuur is trouwens...Als ik iets geleerd heb afgelopen maanden is het dat een planning in de bouw echt never nooit niet klopt 
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Jawel van het positieve uitgaan. Mijn huis werd een maand eerder opgeleverd. Het kan!quote:
En een min of meer goede keet in de schuur zetten? Geen idee hoe groot je schuur is trouwens...Als ik iets geleerd heb afgelopen maanden is het dat een planning in de bouw echt never nooit niet klopt
Ik heb je lief mijn hele leven
Het kan inderdaad, maar in de huidige markt hoor ik alleen maar andere verhalen. Dingen als heipalen die een levertijd van een half jaar hebben, daken die maanden te laat komen. En we merken het zelf ook, je krijgt ondanks goed plannen en al vroeg afspraken maken, gewoon geen mensen. Iedereen heeft het rete druk. Er wordt bij ons in de wijk ook op zaterdagen en zondagen gewoon door bedrijven gewerkt om maar op schema te blijven. En dat is nieuwbouw, terwijl Claudia in een oud huis aan de slag gaat en dat nog voor extra verrassingen kan zorgen.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Mijn huis werd 3 maanden later opgeleverd en dat was toen het nog helemaal niet zo goed ging op de woningmarkt. Dat doet me er aan denken wij moeten op zoek naar een stuccadoor. Ik vind dat best lastig gezien de hypotheek rond krijgen nog loopt
I solemnly swear i'm up to no good
Maar dat betekent ook dat we niet veel groot en moeilijker verkrijgbaar materieel nodig hebben. En omdat we een architect hebben die bouwtoezicht doet en idealiter met een vertrouwd aannemer werkt, durven we er wel vanuit te gaan dat een marge van een maand genoeg is op een verbouwing die 2-3 maanden kost. We hebben de periode tot overdracht ook bewust gerekt zodat we tijd hebben voor voorbereidingen. Ik hoor trouwens ook veel horrorverhalen over aannemers die al de komende 6 maanden of langer vol zitten. Dat is bij de aannemer die we op het oog hebben niet het geval; die zit tot en met augustus vol.quote:
En dat is nieuwbouw, terwijl Claudia in een oud huis aan de slag gaat en dat nog voor extra verrassingen kan zorgen.
Het lastigste is eigenlijk de winterperiode omdat die onvoorspelbaar is. Die viel bij de bouw van ons nieuwbouwhuis mee en de oplevering was ook eerder dan verwacht. Maar goed, ik durf mijn hand er ook niet voor in het vuur te steken...
[ Bericht 3% gewijzigd door Claudia_x op 31-08-2018 10:39:00 ]
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Dat vind ik ook lastig. Wij moeten nog steeds de definitieve bevestiging van de bank krijgen en toch zijn we al volop bezig met de voorbereidingen.quote:
Mijn huis werd 3 maanden later opgeleverd en dat was toen het nog helemaal niet zo goed ging op de woningmarkt. Dat doet me er aan denken wij moeten op zoek naar een stuccadoor. Ik vind dat best lastig gezien de hypotheek rond krijgen nog loopt
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Bij ons zal de oplevering van ons huidige huis op 2 januari zijn. Dus we weten nu waar me naar toe moeten werken. Planning is om boven klaar te zijn zodat we kunnen slapen en douchen. In de waskamer staat ook een keukenblok dus kunnen we dat in combinatie met de losse oven en kookplaat die we nu ook al gebruiken tijdens de bouw gebruiken als keuken.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Claudia, tot deze augustus of tot volgende augustus? En dan nog 3 maanden verbouwen? Als je onder dak zit heb je natuurlijk wel minder last van de kou. Ons huis was ongeveer dicht toen het echt koud werd, het probleem zat bij ons in de vele regen deze winter. Dus ik hoop voor jullie op een warme droge winter.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Ingewikkelde puzzel zo, Claudia.De overdrachtsdatum kan natuurlijk onderdeel zijn van de onderhandeling en je bepaalt zelf hoe flexibel (of juist niet) je daarmee omgaat. Maar waarom hebben jullie al foto's laten maken laatst als je misschien pas over een half jaar gaat verkopen?
Ons huis staat sinds gisteren op funda. Best wel een gek gevoel. Nu nog een bord aan het huis en dan kijken wat er gebeurt. Wij gaan per 1 dec verhuizen. Dat zou als overdrachtsdatum haalbaar moeten zijn.
Ons huis staat sinds gisteren op funda. Best wel een gek gevoel. Nu nog een bord aan het huis en dan kijken wat er gebeurt. Wij gaan per 1 dec verhuizen. Dat zou als overdrachtsdatum haalbaar moeten zijn.
"All that maybe the slightly better ones do is sort of get inside your head and leave something there"
