NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Bron: https://www.rtlnieuws.nl/(...)ingsvrije-hypothekenquote:Eén op de zes mensen met een aflossingsvrije hypotheek komt in de financiële problemen aan het einde van de looptijd. Zij hebben niet genoeg gespaard om hun hypotheek af te lossen. Een nieuwe hypotheek afsluiten is vaak geen optie.
1 miljoen huishoudens lossen niets af, maar betalen alleen maar rente.... HOE DAN! BTW, ze sparen ook vrijwel niets.
Uitgaande van een looptijd van 30 jaar is hun hypotheekschuld door inflatie effectief toch gehalveerd en de woningwaarde verdubbeld. Minstens. Ik zie het probleem niet. Zeker niet met de huidige lage rente. Ik wil hun huis wel herfinancieren tegen 4%.
The End Times are wild
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Exponent van de hoogconjunctuur.
Aflossingsvrije beleggings- of spaar hypotheek.
Wat je leent, moet je teruggeven. Dat is de basis.
Aflossingsvrije beleggings- of spaar hypotheek.
Wat je leent, moet je teruggeven. Dat is de basis.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
En hypotheek met SEW of KEW is niet aflossingsvrij.quote:Op maandag 2 juli 2018 20:53 schreef Red_85 het volgende:
Exponent van de hoogconjunctuur.
Aflossingsvrije beleggings- of spaar hypotheek.
Ik wel, mijn hypotheek is deels aflossingsvrij.quote:
Ik heb ook eigenlijk nooit begrepen waarom iemand dit zou willen. Geen enkel voordeel zie ik erin.
Op die manier bepaal ik zelf namelijk wanneer en hoeveel ik aflos. Daarnaast konden wij bijstorten op de SEW, waardoor we relatief veel rendement hadden.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Door een "aflossingsvrije" hypotheek te hebben. Duh.quote:Op maandag 2 juli 2018 20:48 schreef Regenbui het volgende:
1 miljoen huishoudens lossen niets af, maar betalen alleen maar rente.... HOE DAN!
Die vorm was heel populair, want goedkoper per maand dan bijv. annuiteit of spaar en lekker veel aftrek bij de Belastingdienst.
Dat je aan het eind van de rit de schuld alsnog moet aflossen begrijpen ze zogenaamd niet. "Want ze hebben toch minstens 3x de schuld terugbetaald" ?
Enigszins wel - je lost gedurende de looptijd immers niets af. En bij een beleggersproduct heb je nu vrijwel zeker niet voldoende opgebouwd want vroeger ging men uit van rendementen van 8% of hoger...quote:
[..]
En hypotheek met SEW of KEW is niet aflossingsvrij.
Bij een spaarproduct heb je nu natuurlijk geen probleem.
Mensen en hun financiële inschattingsfouten.
Het is vrij simpel. Die fouten moeten de mensen zelf rechtzetten.
Het is vrij simpel. Die fouten moeten de mensen zelf rechtzetten.
Het is wel flexibel kan een voordeel zijn. Als je nog wil verhuizen heb je cash in plaats van afgelost in stenen.
Maximaal profiteren van de HRA. Bij de aflossingsvrije beleggingshypotheek zelfs de combinatie van HRA en vrijstelling VRH.quote:
Ik heb ook eigenlijk nooit begrepen waarom iemand dit zou willen. Geen enkel voordeel zie ik erin.
The End Times are wild
Er zal wel weer een goedmakertje voor komen, dit volk had beter kunnen blijven huren.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Dat argument heb ik nooit begrepen. He bent dat toch weer kwijt aan rente dan? Of wat zie ik dan verkeerd?quote:
[..]
Maximaal profiteren van de HRA. Bij de aflossingsvrije beleggingshypotheek zelfs de combinatie van HRA en vrijstelling VRH.
Gewoon allemaal tegelijk niet terug betalen --> Banken in de problemen --> Bail out --> Probleem afgelost.
Stel dat ik 200K schuld heb. Mijn hypotheekrente is 6% en op mijn boekje krijg ik 4%, ik betaal 50% inkomstenbelasting, dus effectief 3%quote:
[..]
Dat argument heb ik nooit begrepen. He bent dat toch weer kwijt aan rente dan? Of wat zie ik dan verkeerd?
Als ik geld dan gebruik om af te lossen dan is het rendement op dat geld 3%. (want daar hoef ik geen rente op te betalen.)
Als ik niet aflos en dat geld spaar (VRH-vrij) dan maak ik 4% rendement.
The End Times are wild
Al die doemscenario's altijd. De bank loopt het werkelijke risico en de bank loopt over het algemeen feitelijk geen risico, want daarom is het een bank.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Mensen denken werkelijk dat ¤ 100 betalen en ¤ 50 terugkrijgen van de BD interessanter is dan ¤ 60 betalen en ¤ 30 terugkrijgen, want je krijgt het van de belastingdienst, dus je pakt ze optimaal terug!!1!111!!quote:
[..]
Dat argument heb ik nooit begrepen. He bent dat toch weer kwijt aan rente dan? Of wat zie ik dan verkeerd?
Dat hangt ervan he. Als jij je geld veel beter kunt laten renderen dan die paar procent rente die je aan de bank betaalt heb je op lange termijn veel meer kapitaal opgebouwd dan als je netjes aflost.quote:
Ik heb ook eigenlijk nooit begrepen waarom iemand dit zou willen. Geen enkel voordeel zie ik erin.
A man is not old until regrets take the place of dreams.
Banken wilden dit maar al te graag, dat snap je wel?quote:
Ik heb ook eigenlijk nooit begrepen waarom iemand dit zou willen. Geen enkel voordeel zie ik erin.
Het is verder ongelofelijk hoe slecht mensen kunnen rekenen. Over de looptijd van de hypotheek betaal je echt vele tienduizenden euro’s meer voor je financiering als je niet aflost.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Als je dat kunt dan kom je niet in de problemen als je je hypotheek moet aflossen, dan heb je dat bedrag gewoon.quote:
[..]
Dat hangt ervan he. Als jij je geld veel beter kunt laten renderen dan die paar procent rente die je aan de bank betaalt heb je op lange termijn veel meer kapitaal opgebouwd dan als je netjes aflost.
Schuld x 0,9830quote:
[..]
Banken wilden dit maar al te graag, dat snap je wel?
Het is verder ongelofelijk hoe slecht mensen kunnen rekenen. Over de looptijd van de hypotheek betaal je echt vele tienduizenden euro’s meer voor je financiering als je niet aflost.
Dat was de vraag niet. Het kan dus een reden zijn voor mensen om de aflossingsvrije hypotheek te kiezen. Prima product.quote:
[..]
Als je dat kunt dan kom je niet in de problemen als je je hypotheek moet aflossen, dan heb je dat bedrag gewoon.
A man is not old until regrets take the place of dreams.
Over dat spaargeld mag je over fictief rendement belasting betalen, over het geld wat je afgelost hebt in je hypotheek betaal je dat niet.quote:
[..]
Stel dat ik 200K schuld heb. Mijn hypotheekrente is 6% en op mijn boekje krijg ik 4%, ik betaal 50% inkomstenbelasting, dus effectief 3%
Als ik geld dan gebruik om af te lossen dan is het rendement op dat geld 3%. (want daar hoef ik geen rente op te betalen.)
Als ik niet aflos en dat geld spaar (VRH-vrij) dan maak ik 4% rendement.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
|
|
