WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Kan dat gewoon vanuit elke willekeurige onderneming of moet dit aangegeven worden bijv. de KVK doormiddel van nevenactivisten oid?quote:Op donderdag 5 april 2018 11:40 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Beide lijkt mij.
GvE heeft namelijk toestemming gekregen van de AFM om ook zakelijke investeerders te kunnen toelaten in onroerend goed projecten.
Helemaal mee eens!quote:
[..]
Wat mij betreft een pitch met een mooi en aannemelijk verhaal. Weinig mis mee behalve dat de zekerheden aan de magere kant zijn t.o.v. de geboden rente van 5%, zeker voor het 10 jaars deel en ondanks de geplande aflossing.
[..]
De WOZ waarde van de woning is 272k.
Ik wil deze zeker meepakken maar niet voor de geboden rente van 5% waarvan de verhoogde GvE fee nog af moet. Ik verwacht bij een project zoals deze eigenlijk een rente van 6%. Voor de nu geboden rente van 5% zet ik hem in de wacht.
Iemand die hier (een link naar) meer info over heeft? Heeft dit gevolgen voor particuliere investeerders? Welke overwegingen heeft men om particulier of juist zakelijk te investeren?quote:Vanaf heden worden alle projecten ten behoeve van verhuurd vastgoed in box 3 aangeboden als een zakelijk project. Dit biedt ook zakelijke investeerders de mogelijkheid om in deze projecten te investeren.
Inderdaad.quote:Op donderdag 5 april 2018 11:35 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Geheel mee eens met name voor de 10 jaars annuïteit via CF is naar mijn idee 6% minimaal vereist met deze LTV.
Geldvoorelkaar kan dit weten daar het project van de heer LI zelfs tegen 6% niet vol kwam op basis van annuitair 10 jaar.
Het zou echt heel raar zijn als dit project nu wel vol zou komen, ondanks dat het een lager bedrag is, ook zakelijke investeerders mogen investeren en het project langer open blijft (neem ik aan).
De voorwaarden zijn echt veel slechter.
Naast het verschil dat de investering uit een andere portemonnee komt is denk ik het grootste verschil tussen zakelijk en particulier investeren dat bij zakelijke investeren je belasting betaalt over de netto opbrengst. M.A.W je default verliezen zijn aftrekbaar. Dit kan bij CF als je veel pech hebt een groot voordeel zijn!quote:
[..]
Iemand die hier (een link naar) meer info over heeft? Heeft dit gevolgen voor particuliere investeerders? Welke overwegingen heeft men om particulier of juist zakelijk te investeren?
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 05-04-2018 12:32:44 ]
Vorige week al.quote:
Collin heeft vanochtend in ruim 0.5 uur weer 850K uit de markt gehaald voor deze lening https://www.collincrowdfund.nl/jarili/
Zijn hier nog mensen die deze lening mee genomen hebben?
Pecunia non olet
Dan ben ik dus niet de enige die in dit schip gestapt is. Ik twijfel nog een beetje aan die waarde van de derde hypotheek, maar verder lijken me de cijfers van deze onderneming prima.quote:
Is er verder niets boven water gekomen?
Ik heb beide type accounts bij GvE, maar verwerk ze boekhoudkundig allebei zakelijk.quote:
[..]
Naast het verschil dat de investering uit een andere portemonnee komt is denk ik het grootste verschil tussen zakelijk en particulier investeren dat bij zakelijke investeren je belasting betaald over de netto opbrengst. M.A.W je default verliezen zijn aftrekbaar. Dit kan bij CF als je veel pech hebt een groot voordeel zijn!
Andere platformen staan allemaal op mijn privénaam, maar daarvan zijn sommige ook weer boekhoudkundig als zakelijk aangemerkt.
Ik zou niet weten wat de meerwaarde is om daadwerkelijk een zakelijke account te hebben. Alleen maar lastig met KvK formulieren en zo.
Je moet natuurlijk niet een project dat default gaat, gauw overhevelen naar de zaak
maar als een project altijd zakelijk is geweest vanaf het begin, mag je hem gewoon afschrijven ten laste van de bedrijfwinst lijkt mij.
Pecunia non olet
Met een eenmanszaak kan je het zo denk ik wel doen. Haha als een lening het eerste jaar default gaat kan je op die manier voor je belastingaangifte nog de keus maken.quote:
[..]
Ik heb beide type accounts bij GvE, maar verwerk ze boekhoudkundig allebei zakelijk.
Andere platformen staan allemaal op mijn privénaam, maar daarvan zijn sommige ook weer boekhoudkundig als zakelijk aangemerkt.
Ik zou niet weten wat de meerwaarde is om daadwerkelijk een zakelijke account te hebben. Alleen maar lastig met KvK formulieren en zo.
Je moet natuurlijk niet een project dat default gaat, gauw overhevelen naar de zaak
Met een B.V. en prive account is het strikt gescheiden.
Helder, dank!quote:Naast het verschil dat de investering uit een andere portemonnee komt is denk ik het grootste verschil tussen zakelijk en particulier investeren dat bij zakelijke investeren je belasting betaald over de netto opbrengst. M.A.W je default verliezen zijn aftrekbaar. Dit kan bij CF als je veel pech hebt een groot voordeel zijn!
Mwahh, daar kun je over van mening verschillen.quote:
[..]Met een B.V. en prive account is het strikt gescheiden.
Je kunt zaken economisch inbrengen. De relatie met GvE is een andere relatie dan met de inspecteur. Ik zie dat los van elkaar.
Pecunia non olet
Wat is hier jullie mening van Keurslager Jansen Gemert bij FC.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Zonet bekende uit Gemert gesproken en dacht dat goedlopend zaakje is.
Eigenaar komt uit Veghel en heeft daar "johan2go", is dat via zijn thuisadres???
Helaas geen cijfers 2017.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Zonet bekende uit Gemert gesproken en dacht dat goedlopend zaakje is.
Eigenaar komt uit Veghel en heeft daar "johan2go", is dat via zijn thuisadres???
Helaas geen cijfers 2017.
Als een Keurslager moet lenen om Kwaliteitsvlees te kopen dan is er toch echt wel iets mis hoor. Deze lui staan bekend om kwaliteit. Je vraag je dan af wat hij nu aan het doen is? Geld wordt aangewend om crediteuren te betalen. Is er iets mis met zijn cashflow? Kan hij zijn toeleverancier niet meer betalen? Dit in combi met ontbreken cijfers van 2017.. Ik loop een rundje omquote:
Wat is hier jullie mening van Keurslager Jansen Gemert bij FC.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Zonet bekende uit Gemert gesproken en dacht dat goedlopend zaakje is.
Eigenaar komt uit Veghel en heeft daar "johan2go", is dat via zijn thuisadres???
Helaas geen cijfers 2017.
Volgens mij is dat lastig te zeggen zonder iets van cijfers te zien etc. Mogelijk hebben ze wel gewoon te veel personeel derving etc. Wie zal het zeggen..quote:
Wat is hier jullie mening van Keurslager Jansen Gemert bij FC.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Zonet bekende uit Gemert gesproken en dacht dat goedlopend zaakje is.
Eigenaar komt uit Veghel en heeft daar "johan2go", is dat via zijn thuisadres???
Helaas geen cijfers 2017.
Je hebt inderdaad geen cijfers 2017 nodig om te weten dat je hier met een héle grote boog omheen moetquote:
[..]
Als een Keurslager moet lenen om Kwaliteitsvlees te kopen dan is er toch echt wel iets mis hoor. Deze lui staan bekend om kwaliteit. Je vraag je dan af wat hij nu aan het doen is? Geld wordt aangewend om crediteuren te betalen. Is er iets mis met zijn cashflow? Kan hij zijn toeleverancier niet meer betalen? Dit in combi met ontbreken cijfers van 2017.. Ik loop een rundje om
tenzij hij afgelopen jaar de lotto gewonnen heeft maar dan had hij deze aanvraag waarschijnlijk niet ingediend....
Pecunia non olet
Update van LaH over NPFC.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het is een langdurig process maar 'dreigt' nog steeds goed af te lopen. Weliswaar geen extra rente maar voor 100% recovery teken ik.
Crowdestate wordt shirtsponsor van NAC Breda
Tenminste voor 1 dagquote:CrowdEstate uit Breda wordt op 29 april tijdens NAC Breda - sc Heerenveen hoofdsponsor NAC Breda. CM.com, de eigenlijke hoofdsponsor van NAC, deed 1 dag hoofdsponsorschap van de Bredase Eredivisieclub in de veiling voor het goede doel.
CrowdEstate, dat crowdfunding voor vastgoedinvesteringen faciliteert, bood met 21.500 euro het hoogste bedrag, net boven INCO Business Group (21.000). Het bedrag wordt geschonken aan UNICEF.
Dit mag je wel denken, maar kun je misschien beter niet hardop zeggenquote:
Weliswaar geen extra rente maar voor 100% recovery teken ik.
Als het méér dan 1 dag was geweest, had ik daar never nooit meer geïnvesteerd. Ik vind dit bericht trouwens ook al bedenkelijk.quote:
Crowdestate wordt shirtsponsor van NAC Breda
[..]
Tenminste voor 1 dag
Pecunia non olet
Wat is daar bedenkelijk aan?quote:
[..]
Als het méér dan 1 dag was geweest, had ik daar never nooit meer geïnvesteerd. Ik vind dit bericht trouwens ook al bedenkelijk.
0 eigen inbreng en (misschien) op wat overwaarde op het woonhuis na geen eigen vermogen en 0 zekerheden. Verder zie ik aan de prognoses dat het vanaf dit jaar allemaal beter gaat worden…quote:
koffiezaak op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/fortune-coffee-regio-hapert/
Sponsoring heeft doorgaans meer met grote ego's te maken dan met echt zakelijk nut.quote:
Maar blijkbaar gaat het erg goed daar.
Pecunia non olet
Dit was een van mijn eersten bij Collin. Zou dit nu niet meer doen. Hopelijk komt deze lening vol, altijd beter voor de eerste investeerdersquote:
[..]
0 eigen inbreng en (misschien) op wat overwaarde op het woonhuis na geen eigen vermogen en 0 zekerheden. Verder zie ik aan de prognoses dat het vanaf dit jaar allemaal beter gaat worden…
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |