WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op maandag 26 maart 2018 15:20 schreef lykkefund het volgende:
E-bike to go gaat vervroegd aflossen (Oneplanetcrowd).En levert dat ook nog wat op voor de investeerders?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Inmiddels staat er een gecorrigeerd bedrag op de site. Er staat nu nog 549955 open bij NPFC. Komt nog niet helemaal overeen met de bedragen die Camogli gaf, maar komt wel een heel eind in de richting.quote:
[..]
Dat is nogal een verschil! Bijna 100K. Is wel heel raar.
Ik ben heel benieuwd hoe dat is te verklaren. Maandag eens vragen naar het hoe of wat.
Hebben ze misschien het bedrag afgetrokken dat binnen had moeten komen?quote:
[..]
Inmiddels staat er een gecorrigeerd bedrag op de site. Er staat nu nog 549955 open bij NPFC. Komt nog niet helemaal overeen met de bedragen die Camogli gaf, maar komt wel een heel eind in de richting.
Dat keurmerk blijft ook bijzonder.quote:
dat verhaal over die herfinanciering roept meer vragen op dan dat ermee beantwoord worden
www.keurmerk.info verplicht je om hun leveringsvoorwaarden 1-op-1 over te nemen.
Dat zijn andere dan die Telefoondiscounter gebruikt.
Tot nooit .......
Dat zou kunnen. Het gaat om automatische updates. Zou wel wat l.llig zijn natuurlijk, dat je verwachte bedragen ipv reële bedragen is inkomen beschouwt.quote:
[..]
Hebben ze misschien het bedrag afgetrokken dat binnen had moeten komen?
Hij gebruikt een Belgisch keurmerk. Andere voorwaarden misschien? https://www.webshoptrustm(...)/Lid-Details/578?s=1quote:
[..]
Dat keurmerk blijft ook bijzonder.
www.keurmerk.info verplicht je om hun leveringsvoorwaarden 1-op-1 over te nemen.
Dat zijn andere dan die Telefoondiscounter gebruikt.
Hij gebruikt volgens mij wel het NL logo ipv het BE logo
Nope, behalve dat je niet hoeft te vrezen dat je je hele inleg nog kwijt kan raken - er was nog niet afgelost op deze, alleen rente tot nu toe.quote:Op maandag 26 maart 2018 15:28 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
En levert dat ook nog wat op voor de investeerders?
En in elk geval dus de rente, beter dan het kunstje dat ZEP flikte.
Helaas...quote:
[..]
Hij gebruikt een Belgisch keurmerk. Andere voorwaarden misschien? https://www.webshoptrustm(...)/Lid-Details/578?s=1
Hij gebruikt volgens mij wel het NL logo ipv het BE logo
quote:Voor winkels aangesloten bij Webshop Trustmark zijn er voorwaarden opgesteld welke door alle bij Webshop Trustmark aangesloten winkels moeten worden gebruikt tenzij bepaalde voor de branche vastgestelde voorwaardenvan toepassing zijn.
Tot nooit .......
Is wel verwarrend dat het twee verschillende websites en logo's zijn, maar de belgische en nederlandse webshop keurmerk zijn wel dezelfde bedrijven (zelfde KVK en BTW nr).
Als het bedrag van januari klopt (630.263) en de terugbetaling in februari is 27.500 zit die 549955 er nog wel een stuk vanaf, vind ik.quote:
[..]
Inmiddels staat er een gecorrigeerd bedrag op de site. Er staat nu nog 549955 open bij NPFC. Komt nog niet helemaal overeen met de bedragen die Camogli gaf, maar komt wel een heel eind in de richting.
Op zijn minst slordig. Ik ga er van uit dat de statistieken van de diverse platformen kloppen, anders kunnen die ook bij het grof vuil (net als veel projecten helaas).
Nou, daar is dan weer een 'maandelijkse' update van KOM over de niet betalende chalet verhuurders. Laatste update was meer dan 2 maanden geleden en op emails wordt door KOM niet gereageerd. Eens kijken of we nu eindelijk gedetailleerd op de hoogte worden gebracht van de voortgang.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En weer geen enkele toelichting van KOM behalve dat ze 'alles in het werk stellen'...
Verder nog het volgende saillante detail:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Is het echt zo dat het platform volledig zelf zijn aanpak mag bepalen en dat wij als investeerders langs de zijlijn staan?
Wat mij betreft wordt de volledige zekerheid per direct opgeëist en ten gelde gemaakt. KOM geeft echter aan alleen de gemiste betalingen op te eisen...
Pitch van 't Zijwieltje is aangevuld, valt me positief mee 
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Pitch van 't Zijwieltje is aangevuld, valt me positief meeValt mee?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vraag me af of het wijs is om een beetje op te hogen. Zoveel goede projecten zijn er nu ook weer niet en misschien gaat 'Amsterdam' wel niet door........
Kijkend naar de solvabiliteit: ultimo 2018, als de prognose wordt gehaald, is er buiten de overwaarde van het pand nihil eigen vermogen aanwezig alsmede een schuld van 185K. Dat is niet echt heel fris voor een cafeetje. Ik kan me voorstellen dat ze extra inkomsten uit de frietjes goed kunnen gebruiken.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 27-03-2018 00:35:28 ]Pecunia non olet
GvE gaat investeerders extra uitleggen welke zekerheid een hypotheek kan betekenen. Zal het ze tegenvallen hoe langzaam de projecten vollopen? https://www.geldvoorelkaa(...)vastgoedspecial.aspx
De hamvraag is natuurlijk, waarom 8% rente betalen met een dergelijke zekerheid?quote:
Is gewoon prima met een LTV van 57% tot max.60%.
Maandbetaling FNC binnen.
Betalingen ook in dashboard al vermeld.
Da's voor het eerst, dezelfde dag.
Mis er overigens nog wel wat, maar het is nog geen 30-03
Betalingen ook in dashboard al vermeld.
Da's voor het eerst, dezelfde dag.
Mis er overigens nog wel wat, maar het is nog geen 30-03
Dit is het antwoord wat ik van HCN kreeg op mijn vraag waarom nu al de rente te verhogen en of het geld zo snel al nodig was.quote:
Waarom al na 2 dagen de rente verhogen? Nog tijd zat toch? Dat voelt dan weer als het geld is nu snel nodig.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En waarom kunnen ze voor deze financiering niet bij de bank terecht?quote:Op dinsdag 27 maart 2018 09:34 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
De hamvraag is natuurlijk, waarom 8% rente betalen met een dergelijke zekerheid?
Als er deze zekerheden zijn zou de bank nauwelijks risico lopen.
Ik heb nog niks hoor en mijn Dashboard is ook nog niet bijgewerkt.quote:
dashboard al vermeld.
Da's voor het eerst, dezel
Vraagje:
Stel je hebt als leninggever een tweede hypotheek. De leningnemer voldoet aan zijn verplichtingen jegens de leninggever met eerste hypotheek maar niet aan de verplichtingen jegens leningnemer met tweede hypotheek. Mag je dan overgaan tot executie of heb je toestemming nodig van de eerste hypotheekhouder?
Kan iemand hier wat zinnigs over zeggen?
[ Bericht 0% gewijzigd door rockenfeller op 27-03-2018 09:48:31 ]
Stel je hebt als leninggever een tweede hypotheek. De leningnemer voldoet aan zijn verplichtingen jegens de leninggever met eerste hypotheek maar niet aan de verplichtingen jegens leningnemer met tweede hypotheek. Mag je dan overgaan tot executie of heb je toestemming nodig van de eerste hypotheekhouder?
Kan iemand hier wat zinnigs over zeggen?
[ Bericht 0% gewijzigd door rockenfeller op 27-03-2018 09:48:31 ]
quote:
[..]
Dit is het antwoord wat ik van HCN kreeg op mijn vraag waarom nu al de rente te verhogen en of het geld zo snel al nodig was.En wat moeten we er dan nu van denken...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben geen expert, maar je kunt dat niet direct afdwingen volgens mij.quote:
Vraagje:
Stel je hebt als leningsever een tweede hypotheek. De leningnemer voldoet aan zijn verplichtingen jegens de leningsgever met eerste hypotheek maar niet aan de verplichtingen jegens leningnemer met tweede hypotheek. Mag je dan overgaan tot executie of heb je toestemming nodig van de eerste hypotheekhouder?
Kan iemand hier wat zinnigs over zeggen?
Wat je wel kunt doen is het faillisement aanvragen indien de schuldenaar stopt met betalen en alle andere pogingen om het geld te krijgen op niets zijn uitgelopen. In geval van faillisement zal de ondernemer wel veeplicht kunnen worden het onderpand te verkopen.
Dat Chantal heel snel haar centjes nodig heeft en een fundingtermijn van 60 dagen onzin isquote:
[..]
En wat moeten we er dan nu van denken...
Ik kan me pitches herinneren waarin stond dat met de 1e hypotheekhouder was afgesproken dat de 2e hypotheekhouder de hypotheek niet mag uitwinnen zonder toestemming van de 1e hypotheekhouder. Meestal staat dit er niet bij. Wel een terechte vraag die je stelt. Ik doe om deze reden geen 2e hypotheek mee (uitzondering op de regel is wanneer het platform ook de 1e hypotheekhouder is)quote:
Vraagje:
Stel je hebt als leninggever een tweede hypotheek. De leningnemer voldoet aan zijn verplichtingen jegens de leninggever met eerste hypotheek maar niet aan de verplichtingen jegens leningnemer met tweede hypotheek. Mag je dan overgaan tot executie of heb je toestemming nodig van de eerste hypotheekhouder?
Kan iemand hier wat zinnigs over zeggen?
In de zomermaandjes wordt met een terras toch het meeste verdiend, dus als zij in april haar centjes heeft kan ze per eind mei open zijn of wellicht zelfs eerder.. Elke week zon is ¤ ...quote:
[..]
Dat Chantal heel snel haar centjes nodig heeft en een fundingtermijn van 60 dagen onzin is
Bij mij gewoon ouderwets: gisteren ontvangen, vandaag pas bijgewerkt bij "betalingen"quote:
Maandbetaling FNC binnen.
Betalingen ook in dashboard al vermeld.
Da's voor het eerst, dezelfde dag.
Mis er overigens nog wel wat, maar het is nog geen 30-03
Bij "werkelijke datum" staat 26 maart.
Dashboard bij mij nog niet bijgewerkt, staat op 30 maart.
Ik begrijp de renteverhoging van het Friethuys wel, heb de vergelijking met het andere HCN-project hier ook gemaakt. Ik twijfelde even maar heb toch besloten met een kleiner bedrag mee te doen, ook o.a. vanwege de reacties van Chantal hier.
Correct, zeker mee trachten te pikken de goede maanden, zorgen dat je klaar bent als het horecaplein ingericht is. misschien komt de TROS dan nog wel langs, met B-artiesten op het plein of zoiets was het toch.quote:
[..]
In de zomermaandjes wordt met een terras toch het meeste verdiend, dus als zij in april haar centjes heeft kan ze per eind mei open zijn of wellicht zelfs eerder.. Elke week zon is ¤ ...
Nog opgemerkt, dat er wederom keurig reactie komt
Ik was blij verrast dat het duikcentrum en ook de 8ste vestiging van het kinderdagverblijf weer aan het betalen geslagen zijn. Voor de rest mis ik er nog een stuk of tien maar zo te zien komt er nog een 2 e betaling aan volgens het dashboard. Wij gaan het allemaal beleven!quote:
[..]
Bij mij gewoon ouderwets: gisteren ontvangen, vandaag pas bijgewerkt bij "betalingen"
Bij "werkelijke datum" staat 26 maart.
Dashboard bij mij nog niet bijgewerkt, staat op 30 maart.
Ik heb nu de kritische massa van 100 projecten overstegen bij FNC en ik zou dus nu volgens de toelichting op de UK website tot de club investeerders gaan behoren die tenminste ruim 5 % rendement moeten gaan halen.
Bank kijkt streng naar winstcijfers laatste drie jaar, balansratio's. In vermoed dat deze allerminst overtuigend zijn. Zonder die rekentruc met de overwaarde pand zit er geen EV in de winkel en heeft hij een behoorlijke schuldenlast van 185K. Ik laat het daarom bij mijn 500 eurootjes inleg.quote:
[..]
(Zijwieltje)
En waarom kunnen ze voor deze financiering niet bij de bank terecht?
Als er deze zekerheden zijn zou de bank nauwelijks risico lopen.
Pecunia non olet
bij mij evenmin.quote:
Vreemd FNC is bij mij nog niet bijgewerkt, ook nog geen betalingen ontvangen
De eerste termijn van het duikcentrum was al aangekondigd door FNC. Zijn ook de termijnen 2 en 3 betaald?
In de nieuwe situatie heeft hij naast gratis drinken ook gratis eten van de zaak!quote:
[..]
Bank kijkt streng naar winstcijfers laatste drie jaar, balansratio's. In vermoed dat deze allerminst overtuigend zijn. Zonder die rekentruc met de overwaarde pand zit er geen EV in de winkel en heeft hij een behoorlijke schuldenlast van 185K. Ik laat het daarom bij mijn 500 eurootjes inleg.
Dus hij heeft niet zoveel meer nodig.
2 termijnen!quote:
[..]
bij mij evenmin.
De eerste termijn van het duikcentrum was al aangekondigd door FNC. Zijn ook de termijnen 2 en 3 betaald?
Gefeliciteerd met deze mijlpaal!quote:
Ik heb nu de kritische massa van 100 projecten overstegen bij FNC en ik zou dus nu volgens de toelichting op de UK website tot de club investeerders gaan behoren die tenminste ruim 5 % rendement moeten gaan halen.
Wanneer was je eerste investering bij FNC?Mag ik vragen hoeveel projecten er van deze 100 vervroegd zijn afgelost en hoeveel er in default zijn?
Wel vreemd dat dit bij jouw al verwerkt is en/of betaald en bij mij nog niet?quote:
[ Bericht 25% gewijzigd door SunnyCrowder op 27-03-2018 11:42:12 ]
Mijn FNC:
121 projecten
sinds 11-2015
default: 1 (nog in incassotraject)
traag/problematisch/moeizaam: 3
afgelost: 2
vervroegd afgelost: 3
121 projecten
sinds 11-2015
default: 1 (nog in incassotraject)
traag/problematisch/moeizaam: 3
afgelost: 2
vervroegd afgelost: 3
Geen slechte statistieken al zeg ik het zelf. Je zult dan vast een mooi rendement hebben! Blijkt dus ook wel in mijn ogen dat FNC goed druk zet als er problemen zijn.quote:
Mijn FNC:
121 projecten
sinds 11-2015
default: 1 (nog in incassotraject)
traag/problematisch/moeizaam: 3
afgelost: 2
vervroegd afgelost: 3
ik verkoop de huid niet voordat de beer geschoten is.
ik wacht nog even een jaartje voordat ik mijn oordeel geef
ik wacht nog even een jaartje voordat ik mijn oordeel geef
Hallo Peterquote:
Mijn FNC:
121 projecten
sinds 11-2015
default: 1 (nog in incassotraject)
traag/problematisch/moeizaam: 3
afgelost: 2
vervroegd afgelost: 3
quote:
Gefeliciteerd met deze mijlpaal!
Mag ik vragen hoeveel projecten er van deze 100 vervroegd zijn afgelost en hoeveel er in default zijn?
Ik zie FNC als hoog risico met de beperkte info die je krijgt. Doe alleen kleine bedragen per project.quote:
ik verkoop de huid niet voordat de beer geschoten is.
ik wacht nog even een jaartje voordat ik mijn oordeel geef
Verder doe ik FNC bewust alleen met mijn zakelijke account zodat ik eventuele verliezen kan verrekenen.
Tot nog toe 1 project echt in de problemen de groothandel en een stuk of 10 stotteraars. Die betalen af en toe te laat of een of twee maanden niet maar komen tot nog toe wel weer "bij".
Het kan dus zo maar de verkeerde kant op gaan!
Ik draai bij FNC zo'n 2.5 jaar mee. 5 projecten niet opgestart waarvan 2 omdat ik me terug heb getrokken daar ik voor ik betaald had narigheid ontdekte. 3 gingen van FNC uit niet door doordat de leningnemer zich in een zeer laat stadium(nadat ik al betaald had) terug trok.
6 projecten klaar waar van 3 door vervroegde aflossing.
Wat rating betreft volgen mijn projecten de wiskundige normale verdeling, dus met het accent op c projecten. Dat kan je mooi zien in het staafdiagram onderaan op je dashboard pagina..
Wat de tijdsduur van de projecten ligt het accent op de kortere projecten dus van 1,2 en 3 jaar. Met als uitschieters een paar van 4 en 5 jaar.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 27-03-2018 12:33:33 ]
https://twitter.com/peterverhaar/with_repliesquote:
@ xzaz: Wat bedoel je met "hallo peter"?
Ik weet vrijwel zeker dat de 2e hypotheekhouder volledig afhankelijk van de 1e hypotheekhouder.quote:
Vraagje:
Stel je hebt als leninggever een tweede hypotheek. De leningnemer voldoet aan zijn verplichtingen jegens de leninggever met eerste hypotheek maar niet aan de verplichtingen jegens leningnemer met tweede hypotheek. Mag je dan overgaan tot executie of heb je toestemming nodig van de eerste hypotheekhouder?
Kan iemand hier wat zinnigs over zeggen?
Ik weet ook dat er banken zijn die alleen een 2e hypotheek verstrekken als ze zelf ook de 1e hypotheekhouder zijn.
Het maakt ook echt verschil als je investeert in een crowdfundigproject met een 2e hypotheek als de 1e hypotheek (op hetzelfde onderpand) verstrekt is door hetzelfde crowdfundingplatform,
Ik vond dit antwoord:quote:
Vraagje:
Stel je hebt als leninggever een tweede hypotheek. De leningnemer voldoet aan zijn verplichtingen jegens de leninggever met eerste hypotheek maar niet aan de verplichtingen jegens leningnemer met tweede hypotheek. Mag je dan overgaan tot executie of heb je toestemming nodig van de eerste hypotheekhouder?
Kan iemand hier wat zinnigs over zeggen?
quote:De rangorde van hypotheken wil zeggen dat de houder van de eerste hypotheek het eerste recht van parate executie heeft. De tweede hypotheekhouder moet dus in geval van wanbetaling toestemming vragen aan de eerste hypotheekhouder of de geldnemer aan te spreken is voor de wanbetaling
Ik suggereerde dat je Peter benquote:
@ xzaz: nogmaals: wat bedoel je nou precies?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |