WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bedankt voor de info.quote:Op vrijdag 2 maart 2018 14:14 schreef Tha_Duck het volgende:
Hallo! Hier een geest uit het verleden! (Even speciaal ingelogd).
Enige jaren geleden (2014) was ik verantwoordelijk voor het offline halen van een GvE project. Misschien dat sommige zich dat nog herinneren.
Zojuist is de persoon achter dit project veroordeeld tot 1 jaar gevangenisstraf. Toentertijd kon ik mij enkel beroepen op een eerder vonnis, maar nu is hij dus ook veroordeeld voor de feiten die ik toen al kende. Die heb ik toen wel gedeeld met GvE, maar hier niet omdat het toen nog geen veroordeling was en het al gauw als laster aangemerkt zou kunnen worden.
Voor de mensen die nog eens willen teruglezen en het huidige vonnis willen kennen een paar links.
Eerste veroordeling:
https://jurgenswart.wordp(...)de-problemen-brengt/
https://jurgenswart.wordp(...)-vanwege-mantelzorg/
Huidige veroordeling:
https://www.ad.nl/utrecht(...)aenrsquo-s~a6355a35/
https://www.ad.nl/utrecht(...)duistering~a215434c/
https://www.rechtspraak.n(...)voor-oplichting.aspx
En de veroordeling staat zelfs al online: https://uitspraken.rechts(...)LI:NL:RBMNE:2018:771
Goede actie om GVE hierover te informeren!
Kun je iets meer vertellen over het project dat offline gehaald is?
Dat zal verkoop zijn of herfinanciering tegen lagere percentages dan SiG hanteert. Zeker bij projecten met fundingzekerheid zijn de rente kosten natuurlijk relatief hoog.quote:Op vrijdag 2 maart 2018 07:09 schreef djh77 het volgende:
[..]
Doordat er weinig interesse was, waren de voorwaarden uiteindelijk niet zo'n slecht met 34% ltv in schijf 1.
Ben wel benieuwd waarom beide de hypotheek nu willen aflossen. Aantjes van project Lelystad heeft nog niet zo lang geleden een ander pand gefinancierd via SiG. Beide met fundingzekerheid.
Nee, fundingzekerheid. Klaarblijkelijk heeft SiG een paar investeerders die als het project bijna vol is de laatste (wat grotere) investeringen doen.quote:
Kaapseplein (SiG) ook weer volgegooid (door fundingzekerheid?):
https://investeren.sameni(...)lein-128-te-den-haag
Hessenweg is uitbetaald in de Wallet. Vooralsnog lijkt de boete niet correct. Er is 1% bijgeboekt IPV 2%+6mndquote:
[..]
Deze valt wel onder de nieuwe voorwaarden. 2% + 6 maanden boete
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 02-03-2018 16:24:01 ]
Ik zou ze even een berichtje sturen en om opheldering vragen.quote:
[..]
Hessenweg is uitbetaald in de Wallet. Vooralsnog lijkt de boete niet correct. Er is 1% geboekt IPV 2%+6mnd
Tegen dezelfde voorwaarden als de rest? Waarom zouden deze investeerders dit doen?quote:Op vrijdag 2 maart 2018 15:59 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Nee, fundingzekerheid. Klaarblijkelijk heeft SiG een paar investeerders die als het project bijna vol is de laatste (wat grotere) investeringen doen.
Tja, geen idee. Misschien leest een van deze investeerders hier wel mee en wil hij/zij reageren?quote:
[..]
Tegen dezelfde voorwaarden als de rest? Waarom zouden deze investeerders dit doen?
Misschien wel familie/vrienden van SiG of hun eigenaren? Wat mij betreft prima als de projecten hier (sneller) mee vol komen zolang het maar tegen de zelfde voorwaarden is en volgens SiG is dit het geval dus daar ga ik dan maar vanuit.
[ Bericht 8% gewijzigd door Horsemen op 02-03-2018 16:12:40 ]
SiG geeft aan dat ze zover ze weten momenteel geen IT problemen hebben. Wel hebben een aantal projecten nog niet betaald. Hun aanname is dat dit komt omdat door de korte februari maand de eigenaren hun automatische betaling niet hebben aangepast.
Een automatische betaling gaat echt niet wachten tot het 31 februari wordt. Lijkt me onzin.quote:
SiG geeft aan dat ze zover ze weten momenteel geen IT problemen hebben. Wel hebben een aantal projecten nog niet betaald. Hun aanname is dat dit komt omdat door de korte februari maand de eigenaren hun automatische betaling niet hebben aangepast.
quote:
Wel hebben een aantal projecten nog niet betaald. Hun aanname is dat dit komt omdat door de korte februari maand de eigenaren hun automatische betaling niet hebben aangepast.
Daar kan wel een kern van waarheid in zitten. Betalingen die er voor de 29e of 30e in staan worden dan pas op de 1e uitgevoerd waarna SiG ze, nadat het geld bij hun binnen is, ook nog moet overboeken wat weer minimaal 1 dag kost.quote:
[..]
Een automatische betaling gaat echt niet wachten tot het 31 februari wordt. Lijkt me onzin.
Bij mijn bank niet. Wordt dan de 28e uitgevoerd/afgeschreven:quote:
[..]
[..]
Daar kan wel een kern van waarheid in zitten. Betalingen die er voor de 29e of 30e in staan worden dan pas op de 1e uitgevoerd waarna SiG ze, nadat het geld bij hun binnen is, ook nog moet overboeken wat weer minimaal 1 dag kost.
quote:Heeft u een periodieke betaalopdracht staan voor iedere 31e van de maand? Als de maand 30 dagen heeft, voert de ING uw opdracht uit op de laatste kalenderdag van de maand
daarom maken de betalingen van maart allemaal rare sprongen in de tijdquote:
SiG geeft aan dat ze zover ze weten momenteel geen IT problemen hebben.
Vandaag heb ik een bedrag van FC ontvangen en ik vermoed dat het om Sena Versmarkt gaat (dashboard is nog niet bijgewerkt). Als het inderdaad om Sena gaat dan is er geen rente in rekening gebracht sinds medio januari.quote:
[..]
Daarnaast ben ik wel benieuwd wat de status is van Senna Versmarkt die bij https://www.knab.nl/crowdfunding/projecten/sena-versmarkt geld heeft opgehaald om FNC lening af te lossen en zaak uit te breiden, maar al meer dan een maand "vergeten" is om zijn FNC leningtermijn te betalen dan wel de totale lening af te lossen bij FNC.
Een flinke stapelfinanciering met o.a. de ABN-Amro. Een daadwerkelijk taxatie is in dit geval maar niet gedaanquote:
Horeca met 6x een 3e hypotheek op CcF:
https://www.collincrowdfund.nl/meddens/
dus we moeten het doen met alleen een WOZ waarde. Er zou een redelijke overwaarde moeten zijn (WOZ-waarde (2017) van ¤ 5.131k en een totale hypothecaire schuld aan ¤ 3.854k bij de ABN-AMRO, Europese FinancieringsMaatschappij N.V., Heineken Nederland B.V. en Vrumona B.V.). Echter lees ik ook “Deze inschrijving is materieel, gezien de huidige totale WOZ-waarde van het onroerend goed en de resterende hypothecaire schuld op de panden.” Het zou dus ook maar zo kunnen zijn dat de hypothekeren inschrijving op de panden aanmerkelijk hoger is dat de nog openstaande restschuld van 3.854k (die dus in theorie ook weer opgenomen zou kunnen worden)of mis ik iets?
Ik denk dat je het goed ziet dat de inschrijving hoger zou kunnen zijn. Ik zie niets in dit soort financieringen met 4 partijen en onduidelijke zekerheden. Waarom financiert ABN of Heineken ook de laatste 200k niet mee?quote:
[..]
Een flinke stapelfinanciering met o.a. de ABN-Amro. Een daadwerkelijk taxatie is in dit geval maar niet gedaan
Handelaar in schelp- en schaaldieren met 1e hypotheek op crowdpartners:
https://mijn.crowdpartner(...)ampaign=project_Xiao
https://mijn.crowdpartner(...)ampaign=project_Xiao
Eens met die 6x 3e hypotheek en mogelijk hogere inschrijving. Mij teveel onduidelijkheid en daarmee risico. Flinke stapeling, wel een aardige eigen inbreng.
Starter; waarom betaalt hij zoveel meer voor de hal dan de getaxeerde waarde? Of is die getaxeerde waarde excl. BTW? Verder een beetje optimistisch meerjarenplan. Ik aarzel.quote:
Handelaar in schelp- en schaaldieren met 1e hypotheek op crowdpartners:
https://mijn.crowdpartner(...)ampaign=project_Xiao
Ik denk dat de oorspronkelijke hoofdsom inderdaad (flink?) hoger kan zijn.quote:
[..]
Een flinke stapelfinanciering met o.a. de ABN-Amro. Een daadwerkelijk taxatie is in dit geval maar niet gedaan
En tot die hoofdsom zou zo maar weer eens opgenomen kunnen worden (niet eens zo theoretisch).
Daar bovenop komt dan nog de gebruikelijke 35-40% extra hypotheekinschrijving voor kosten, rente, e.d.
Als je dat allemaal meerekent komt je zo boven de WOZ waarde uit en heb je dus effectief geen zekerheid meer.
Ik doe hier in ieder geval niet aan mee.
Klopt! Ik heb vandaag het bedrag van de vervroegd afgeloste lening Sena Versmarkt ontvangen maar helaas zonder rente. Laatste keer dat de rente betaald is, was op 28quote:
[..]
Vandaag heb ik een bedrag van FC ontvangen en ik vermoed dat het om Sena Versmarkt gaat (dashboard is nog niet bijgewerkt). Als het inderdaad om Sena gaat dan is er geen rente in rekening gebracht sinds medio januari.
december 2017. Sinds 1 januari 2018 is geen rente betaald mbt de lening Sena Versmarkt.
Dat FC geen aflossingsrente/boeterente laten betalen bij vervroegde aflossing vinden we als investeerders jammer. Maar dat FC het maandelijks rente waar de investeerders, op grond van de overeenkomst, recht op hebben (rente lening Sena Versmarkt niet betaald is over de maanden januari en februari 2018) vind ik ronduit schandalig.
[ Bericht 1% gewijzigd door prins01 op 02-03-2018 20:59:44 ]
Wat vinden jullie van de laatste 2 FNC projecten? Ik denk dat ik de speeltoestellen wel mee wil pakken al twijfel ik een beetje vanwege de rente gezien de cijfers.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/35247
Bij de sieraden begrijp ik niet waarom je niet gewoon 12k zelf kan financieren met zo'n eigen vermogen?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/36405
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/35247
Bij de sieraden begrijp ik niet waarom je niet gewoon 12k zelf kan financieren met zo'n eigen vermogen?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/36405
Bij de speeltoestellen vraag ik mij af van welk geld die lening terugbetaald moet worden. Op één van de recensiesites is de klantwaardering ook gedaald. Ik sla 'm over.quote:
Wat vinden jullie van de laatste 2 FNC projecten? Ik denk dat ik de speeltoestellen wel mee wil pakken al twijfel ik een beetje vanwege de rente gezien de cijfers.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/35247
Bij de sieraden begrijp ik niet waarom je niet gewoon 12k zelf kan financieren met zo'n eigen vermogen?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/36405
Die sieraden zou ik daarentegen wel aandurven. 'k Heb geen idee waarom die lening een aflostijd van 5 jaar heeft meegekregen.
Ik vermoed dat zijn EV (bijna) geheel vast ligt in de voorraad. En hoe realistisch die voorraad is?quote:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/36405
Pecunia non olet
Volgens mij is er dan vanaf 15 december 2017 geen rente meer betaald. Rente wordt van 15 tot 15e van de maand berekend en vervolgens rond de 27e van de maand uitbetaald.quote:
Klopt! Ik heb vandaag het bedrag van de vervroegd afgeloste lening Sena Versmarkt ontvangen. Laatste keer dat de rente betaald is, was op 28 december 2017. Sinds 1 januari 2018 is geen rente betaald mbt de lening Sena Versmarkt.
Echt een hele slechte zaak dat bij een achterstand van enkele maanden alleen de hoofdsom hoeft te worden afgelost en de rente over de achterstand niet!
