NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Iedere maand zeker ¤1000- rijker worden geeft wel een lekker gevoel, en rijd eens door een huurders/kopers wijk een wereld van verschil.quote:Op zondag 17 december 2017 10:38 schreef Tinkepink het volgende:
Zou me niets verbazen als er een verkeerd verband is gelegd: mensen met een eigen huis hebben over het algemeen een hoger inkomen en vaak meer zekerheid en stabiliteit dan een eeuwige huurder. Of het koophuis zelf gelukkiger maakt, waag ik te betwijfelen.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Ze hebben de mensen niet naar hun gelukkig-zijn gevraagd, alleen of ze tevreden zijn met hun woning.quote:
Zou me niets verbazen als er een verkeerd verband is gelegd: mensen met een eigen huis hebben over het algemeen een hoger inkomen en vaak meer zekerheid en stabiliteit dan een eeuwige huurder. Of het koophuis zelf gelukkiger maakt, waag ik te betwijfelen.
De kop van het artikel is misleidend.
Er is niet gevraagd hoe gelukkig mensen zijn, alleen hoe tevreden ze zijn met de woning. Wel even het artikel lezen, de kop is misleidend.quote:Op zondag 17 december 2017 09:02 schreef The_Temp het volgende:
[..]
Woningeigenaren zijn gemiddeld rijker, hebben meer ruimte om leuke dingen te doen, zijn minder vaak werkloos, hebben meer vrijheid in hun baan, etcetera
Dat zijn dingen die je gelukkig maken. Een huis an sich doet dat denk ik niet nee..
Overigens zou ik iets van 1500 euro in de maand kwijt zijn als ik een vergelijkbaar huis zou huren, en ben ik een stuk minder kwijt aan hypotheek
Ja daarom cognitieve dissonantie. Je kan moeilijk van je zelfgekluste woning zeggen dat je ontevreden bent, het is je eigen werk. Dus ga je het voor jezelf goedpraten dat je wel tevreden bent.quote:
[..]
Of omdat het gewoon kan...bij een huurhuis moet je soms al vragen of er een schroef in de muur mag..
3 ton is toch geen tophypotheek met 2? Is 1,5 ton p.p.quote:
[..]
Als je het een beetje slim doet valt het wel mee.. maja neem je meteen een tophypotheek van 3ton,
Vervolgens weer scheiden ofzo, en weer wat gaat kopen op je 40e met je nieuwe vlam....
Sja dat schiet niet op natuurlijk..
1,5 ton spaar je zelfs makkelijk bij elkaar in 5-7 jaar als thuiswoont, kun je daarna hypotheekvrij een huis kopen ipv 30 jaar krom liggen omdat je zo graag stoer wilde doen door op je 22ste uit huis te gaan.
pindazakje
Het probleem dat ik met kopen heb is de schuld die continue boven je hoofd hangt. Ik ken zoveel voorbeelden in mijn omgeving van gelukkige stelletjes die een huis hebben gekocht. Niet lang daarna uit elkaar en het huis in executieverkoop. Ver onder de werkelijke waarde het huis verkocht waarvan beide vrienden met een enorme schuld opgezadeld zit.
Verder staat het me ook tegen dat je alles zelf moet onderhouden. Leuk als je een beetje handig bent, maar met de twee linkerhanden die ik heb, laat ik dat liever aan de specialisten over. Nu hoef ik maar een belletje te plegen en de heren van het onderhoud staan de volgende ochtend bij mij aan de voordeur.
Verder staat het me ook tegen dat je alles zelf moet onderhouden. Leuk als je een beetje handig bent, maar met de twee linkerhanden die ik heb, laat ik dat liever aan de specialisten over. Nu hoef ik maar een belletje te plegen en de heren van het onderhoud staan de volgende ochtend bij mij aan de voordeur.
Ze hebben het allebei gedaan. Ze hebben de welvaart en welzijn vergeleken tussen huurders en kopers. En ze hebben gevraagd hoe tevreden huurders en kopers met hun huis zijn.quote:
[..]
Er is niet gevraagd hoe gelukkig mensen zijn, alleen hoe tevreden ze zijn met de woning. Wel even het artikel lezen, de kop is misleidend.
Het is toch ook een stukje pensioen of een mooie erfenis voor de kinderen. Een manier om eenvoudig vermogen op te bouwen.
Ik word ook wel gelukkig van de gedachte dat een sociale huurwoning in 2032 waarschijnlijk net zoveel kost als mijn bruto hypotheek, en dat ik er 2 jaar later dan ook nog eens van af ben.
Nou ja, ik word vooral gelukkig van het feit dat ik niet meer in een sociale huurwoning woon, en de gedachte aan een huurstijging de komende 15 jaar die gelijk is aan een huurstijging van de afgelopen 15 jaar maakt dat compleet.
Nou ja, ik word vooral gelukkig van het feit dat ik niet meer in een sociale huurwoning woon, en de gedachte aan een huurstijging de komende 15 jaar die gelijk is aan een huurstijging van de afgelopen 15 jaar maakt dat compleet.
Vind het ook veel geld, allemachtig.quote:
[..]
Heel veel zaken die het Nibud of Vereniging Eigen Huis bijvoorbeeld onder onderhoud rekent, dat vind ik meer verfraaiing en verbetering van de woning.
En het scheelt natuurlijk ook een boel of je een jaren 60/70/80 (of nog veel ouder) woning koopt, of een van 2010 met kunststof kozijnen/goten etc.
https://www.eigenhuis.nl/onderhoud/onderhoudskosten
[..]
¤300/maand, dat is ¤3600 per jaar
Daar kun je aardig wat voor doen hoor.....
Mijn huur is al >10 jaar hetzelfde (en omgerekend in euro's 25% goedkoper dan in 2007 toen ik hier kwam wonen). Tuin wordt netjes onderhouden door de mijn landlady, heb ik geen omkijken naar maar wel plezier van. Geen gezeur met onderhoud. Bij problemen één telefoontje en het wordt opgelost. Nooit stress na een lange reis of het huis niet is afgebrand en dergelijke.
Nooit een eigen huis gehad of gewild, terwijl ik zo meerdere huizen zou kunnen kopen en cash afrekenen. Iedereen moet het lekker zelf weten, maar mijn ervaring is dat een koophuis voor veel mensen een blok aan hun been is en dat het vaak de persoonlijke ontwikkeling (en levensgeluk?) in de weg staat omdat mensen een koophuis als excuus gebruiken om bepaalde dingen niet te doen.
Nooit een eigen huis gehad of gewild, terwijl ik zo meerdere huizen zou kunnen kopen en cash afrekenen. Iedereen moet het lekker zelf weten, maar mijn ervaring is dat een koophuis voor veel mensen een blok aan hun been is en dat het vaak de persoonlijke ontwikkeling (en levensgeluk?) in de weg staat omdat mensen een koophuis als excuus gebruiken om bepaalde dingen niet te doen.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Niet alle huurwoningen zijn sociale huurwoningen. Als je in een bepaalde inkomensklasse zit, kun je in bepaalde streken een mooie moderne vrije sector huurwoning kiezen, of een oude koopwoning die je zelf moet opknappen voor modern woongenot.quote:
Ik word ook wel gelukkig van de gedachte dat een sociale huurwoning in 2032 waarschijnlijk net zoveel kost als mijn bruto hypotheek, en dat ik er 2 jaar later dan ook nog eens van af ben.
Nou ja, ik word vooral gelukkig van het feit dat ik niet meer in een sociale huurwoning woon, en de gedachte aan een huurstijging de komende 15 jaar die gelijk is aan een huurstijging van de afgelopen 15 jaar maakt dat compleet.
Ook in de servicewoningen is het vaak huur, dat je een paar duizend per maand betaald inclusief service.
In theorie houdt de huurder meer over dan de koper en kan ie ook gewoon vermogen opbouwen. En dan ook nog vermogen dat niet vastzit in stenen. De vraag is allee of men daar de discipline voor heeft.quote:
Het is toch ook een stukje pensioen of een mooie erfenis voor de kinderen. Een manier om eenvoudig vermogen op te bouwen.
Zelfde met de aflossingsvrije hypotheek. In principe is het een fantastische hypotheekvorm, zolang je het uitgespaarde geld zelf spaart. Ga je er van op vakantie, dan wordt het een ander verhaal
Tijdens de crisis stond ik onder water en had ik spijt dat ik geen huurder was gebleven. Nu is er overwaarde en zie ik in dat voor de lange termijn kopen altijd beter is.
Nee dat klopt, maar over het algemeen is het niet zo dat de prijzen in de vrije sector minder stijgen dan bij de sociale huur, uitzonderingen daargelaten.quote:
[..]
Niet alle huurwoningen zijn sociale huurwoningen. Als je in een bepaalde inkomensklasse zit, kun je in bepaalde streken een mooie moderne vrije sector huurwoning kiezen, of een oude koopwoning die je zelf moet opknappen voor modern woongenot.
Ook in de servicewoningen is het vaak huur, dat je een paar duizend per maand betaald inclusief service.
Daarbij weet ik dat ik nu in de huis woon waarvan de vrije sector huur ook al minimaal mijn bruto hypotheek zou zijn, en die zou gewoon blijven stijgen.
Een servicewoning zijn we met een kind van 7 nog niet echt aan toe zeg maar
Hoe oud is je huis dan ?quote:
Als je staatjes van het nibud ziet, hebben ze het jaarlijks over 10% van je waarde. Zo budgeteer ik het ook en gek genoeg komt dat ook zo uit.
En wat voor huis heb je ?
Laat de waarde van mijn huis eens ¤250.000 zijn, 10% daarvan is ¤25.000,
waar wil je 25.000 tegenaan gooien bij het onderhoud van een normaal huis ?
Ik zou nog niet eens weten waar ik 1% van de waarde, ¤2.500 dus, of 0.5% ¤1.250 aan uitgeven moet voor normaal onderhoud (geen verfraaing/verbetering/meubels dus)
Als je jaarlijks 10% van de waarde van je huis aan onderhoud uitgeeft dan zou ik snel verhuizen als ik jou was
[ Bericht 19% gewijzigd door bluemoon23 op 17-12-2017 12:36:27 ]
De consumentenbond heeft het over 1% tot 2% per jaar. Dus bij een huis van 2,5 ton zou je gemiddeld iets van 300 euro per maand aan onderhoud kwijt zijn..quote:
[..]
Hoe oud is je huis dan ?
En wat voor huis heb je ?
Laat de waarde van mijn huis eens ¤250.000 zijn, 10% daarvan is ¤25.000,
waar wil je 25.000 tegenaan gooien bij het onderhoud van een normaal huis ?
Ik zou nog niet eens weten waar ik 1% van de waarde, ¤2.500 dus, of 0.5% ¤1.250 aan uitgeven moet voor normaal onderhoud (geen verfraaing/verbetering/meubels dus)
Als je jaarlijks 10% van de waarde van je huis aan onderhoud uitgeeft dan zou ik snel verhuizen als ik jou was
Mensen die daadwerkelijk puissant rijk zijn en financieel onafhankelijk pochen niet over hun rijkdom maar belijden deze in gepaste stilte.quote:
zoals wijin de hogere kringen of binnen de privésfeer uitstekend weten mee te praten.
Verder wacht ik nog met smart op uw antwoord betreffende deze prangende vragen:
quote:
Welke functie bekleed u, en wat is het vermogen van uw familie? Bezit u meerdere huizen/villa's?
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 17-12-2017 13:10:16 ]
Lijkt me niet te kloppen. Een complete rietgedekte kophalsrompboerderij uit 1850 in NO Groningen is wat betreft onderhoud niet te vergelijken met een ministudio in een appartementencomplex in Amsterdam, bouwjaar 2017. Terwijl beiden drie ton kosten.quote:
[..]
De consumentenbond heeft het over 1% tot 2% per jaar. Dus bij een huis van 2,5 ton zou je gemiddeld iets van 300 euro per maand aan onderhoud kwijt zijn..
Ik woon nu gehuurd en had voorheen een koophuis, moet zeggen dat dit me veel meer rust geeft.
Als hier iets kapot is bel ik op en wordt het direct, en als je in de middag belt de volgende dag, gerepareerd.
Als hier iets kapot is bel ik op en wordt het direct, en als je in de middag belt de volgende dag, gerepareerd.
"Ik zal nooit bij een club gaan die mij als lid accepteert"
Een servicewoning is niet per se een bejaardenwoning of voor gehandicapten.quote:
Een servicewoning zijn we met een kind van 7 nog niet echt aan toe zeg maar
Denk aan huren in een groot huis met conciërge, tuinman en ander personeel.
Leuk. Onze woning is in een jaar tijd 20k in waarde gestegen. Dat is een netto modaal jaarsalaris bijna.quote:Op zondag 17 december 2017 13:16 schreef Mo_Muffin het volgende:
Ik woon nu gehuurd en had voorheen een koophuis, moet zeggen dat dit me veel meer rust geeft.
Als hier iets kapot is bel ik op en wordt het direct, en als je in de middag belt de volgende dag, gerepareerd.
Ik sta er echt van te kijken dat dit kennelijk nog een punt van discussie is. Alsof men de hurende knuppels voor de gek wil blijven houden zodat ze blijven huren.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 17-12-2017 13:36:46 ]
Inderdaad, ik kan mij niet iets herinneren wat in mijn huis de afgelopen 5 jaar stuk is gegaan waarvoor ik een mannetje van de woningstichting nodig zou hebben.quote:
Ik sta er echt van te kijken dat dit kennelijk nog een punt van discussie is. Alsof men de hurende knuppels voor de gek wil blijven houden zodat ze blijven huren.
De een wordt gelukkig van rust, de ander van ingebeeld kapitaal.quote:
[..]
Leuk. Onze woning is in een jaar tijd 20k in waarde gestegen. Dat is een netto modaal jaarsalaris bijna.
Ik sta er echt van te kijken dat dit kennelijk nog een punt van discussie is. Alsof men de hurende knuppels voor de gek wil blijven houden zodat ze blijven huren.
Ik geef ook de voorkeur aan rust en flexibiliteit. Als huurder kun je weg wanneer je wil.
Die overwaarde van je woning heb je alleen iets aan als je hem kunt verkopen. Ik zie hier kopers die hun huis jarenlang (6+) te koop zetten en drastisch in prijs laten zakken en vervolgens afzien van verhuizen omdat ze het niet kunnen betalen. Weg droom van een leven elders, hallo steeds uren in de file staan.
Maar jij bent daar kennelijk heel gelukkig mee. Kan gebeuren.
Ik had mijn huis precies 23 uur te koop staan, en hoppa, verkocht. En nu?quote:
[..]
De een wordt gelukkig van rust, de ander van ingebeeld kapitaal.
Ik geef ook de voorkeur aan rust en flexibiliteit. Als huurder kun je weg wanneer je wil.
Die overwaarde van je woning heb je alleen iets aan als je hem kunt verkopen. Ik zie hier kopers die hun huis jarenlang (6+) te koop zetten en drastisch in prijs laten zakken en vervolgens afzien van verhuizen omdat ze het niet kunnen betalen. Weg droom van een leven elders, hallo steeds uren in de file staan.
Maar jij bent daar kennelijk heel gelukkig mee. Kan gebeuren.
Breitling - Instruments for Professionals
|
|
