WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hier ook.quote:Op woensdag 29 november 2017 17:13 schreef plesner het volgende:
Ook ik heb de Thai voor een mooi bedrag meegepakt
Ik snap niet waarom je naar de WOZ waarde kijkt. Deze is nog van voor de verbouwing en is niet meegestegen. Sowieso kom ik veel woningen tegen die een hogere verkoopprijs / marktprijs hebben dan de WOZ waarde. Deze wordt ook nog eens vaak laag gegehouden om belasting te besparen. Waarom kijk je niet naar de marktwaarde?quote:Op woensdag 29 november 2017 15:44 schreef obligataire het volgende:
[..]
Dezelfde straat, jammer in het kader van de spreiding. Denk wel dat ik iets in de eerste schijf stop, de tweede schijf laat ik lopen omdat deze helemaal boven WOZ waarde zit als je de opslag voor rente en kosten van de eerste schijf/hypotheek meetelt. Wel prettig dat ze het pand netjes opgeknapt hebben.
Uit voorzichtigheid. We hebben een crisis achter de rug met langdurig dalende prijzen van vastgoed. Nu schieten de prijzen weer omhoog, alsof de wereld niets geleerd heeft. Bovendien heb ik niet zo'n hoge dunk van taxaties. Kijk maar naar die partyboot. Ze schrijven vaak op wat de klant wil.quote:
[..]
Ik snap niet waarom je naar de WOZ waarde kijkt. Deze is nog van voor de verbouwing en is niet meegestegen. Sowieso kom ik veel woningen tegen die een hogere verkoopprijs / marktprijs hebben dan de WOZ waarde. Deze wordt ook nog eens vaak laag gegehouden om belasting te besparen. Waarom kijk je niet naar de marktwaarde?
Pecunia non olet
Nieuwe CCF:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuwe CCF:TnxSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik pas wederom. Koopsom betreft vooral goodwill, weinig zakelijk vermogen, geen privévermogen.
52 jaar oud zijn en dan nog steeds geen vermogen hebben, sterker nog negatief
Pecunia non olet
#MeTooquote:
[..]
Tnx
Ik pas wederom. Koopsom betreft vooral goodwill, weinig zakelijk vermogen, geen privévermogen.
52 jaar oud zijn en dan nog steeds geen vermogen hebben, sterker nog negatief
idem, eigen inbreng 5k........quote:
[..]
Tnx
Ik pas wederom. Koopsom betreft vooral goodwill, weinig zakelijk vermogen, geen privévermogen.
52 jaar oud zijn en dan nog steeds geen vermogen hebben, sterker nog negatief
Is dat trouwens normaal, ¤ 3.900/md voor een winkeltje aan de rand van het centrum van Emmen? Lijkt me wat veel.
Omzet lijkt mij te veel hockeystick. De huizenmarkt kan zo maar weer tot stilstand komen.
Omzet lijkt mij te veel hockeystick. De huizenmarkt kan zo maar weer tot stilstand komen.
Vandaag de uitbreidende fietsenboer van FNC toch maar weer meegepakt. Maximaal risico is 99% dankzij 1% cashback actie van FNC 😀
Mee eens dat een WOZ vaak naar de wens van de opdrachtgever toe wordt geschreven.quote:
[..]
Uit voorzichtigheid. We hebben een crisis achter de rug met langdurig dalende prijzen van vastgoed. Nu schieten de prijzen weer omhoog, alsof de wereld niets geleerd heeft. Bovendien heb ik niet zo'n hoge dunk van taxaties. Kijk maar naar die partyboot. Ze schrijven vaak op wat de klant wil.
Echter als er een renovatie van een pand heeft plaats gevonden denk ik echt wel dat het klopt dat de taxatiewaarde hoger is dan de WOZ.
quote:
Nieuwe CCF:Jeetje, daar zit zeer weinig eigen inbreng in.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En dan deze zekerheden, waarbij ook nog eens de ABN AMRO betrokken is...quote:De eigen woning kent een verwachte marktwaarde van ¤ 230.000,- en kent een hypothecaire schuld ter hoogte van ¤ 265.000,-. De ABN AMRO heeft een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 300.000,-.
Ik vraag mij af waar die van gaat leven als hij jaarlijks ¤20.473,08 moet gaan betalen.quote:
Vandaag de uitbreidende fietsenboer van FNC toch maar weer meegepakt. Maximaal risico is 99% dankzij 1% cashback actie van FNC 😀
quote:
Nieuwe CCF:Een hypotheekadviseur met een tophypotheek en een privé huis die behoorlijk onder water staat lijkt me geen goede adviseur.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik snap dat mensen bij SiG graag meer spreiding zien dan alleen Rotterdam. Er komen veel projecten in Rotterdam langs. Echter is dat ook verklaarbaar. In Rotterdam liggen de prijzen lager en koop je nog een appartement voor 100k. Dat lukt op dit moment gewoonweg niet meer in A'dam of Utrecht. Je ziet dat in Utrecht een project vaak het dubbele bedrag nodig heeft en dat komt dan weer lastig vol.
Dus ik snap het wel. Waar zouden mensen anders moeten investeren? De meeste vraag naar huurwoningen is toch in de randstad. Het volgende project wat er aan komt is trouwens ook weer een appartementje van 100k in Rotterdam.
Dus ik snap het wel. Waar zouden mensen anders moeten investeren? De meeste vraag naar huurwoningen is toch in de randstad. Het volgende project wat er aan komt is trouwens ook weer een appartementje van 100k in Rotterdam.
Zo denk ik er ook over, en Rotterdam is zeker een stad die zich positief ontwikkelt en daarmee lijkt ook de stijging van de prijzen redelijk duurzaam te zijn. En van bekenden hoor ik dat het ook in Rotterdam steeds lastiger wordt om in dit segment te huren of te kopen.quote:
Ik snap dat mensen bij SiG graag meer spreiding zien dan alleen Rotterdam. Er komen veel projecten in Rotterdam langs. Echter is dat ook verklaarbaar. In Rotterdam liggen de prijzen lager en koop je nog een appartement voor 100k. Dat lukt op dit moment gewoonweg niet meer in A'dam of Utrecht. Je ziet dat in Utrecht een project vaak het dubbele bedrag nodig heeft en dat komt dan weer lastig vol.
Dus ik snap het wel. Waar zouden mensen anders moeten investeren? De meeste vraag naar huurwoningen is toch in de randstad. Het volgende project wat er aan komt is trouwens ook weer een appartementje van 100k in Rotterdam.
Bij gebrek aan andere mogelijkheden, gecombineerd met vertrouwen in dit project, zal ik weer een duit in het zakje doen.
Nog even en mijn zwaartepunt qua vastgoedinvesteringen ligt in Rotterdam in plaats van in mijn eigen straatquote:
[..]
Zo denk ik er ook over, en Rotterdam is zeker een stad die zich positief ontwikkelt en daarmee lijkt ook de stijging van de prijzen redelijk duurzaam te zijn. En van bekenden hoor ik dat het ook in Rotterdam steeds lastiger wordt om in dit segment te huren of te kopen.
Bij gebrek aan andere mogelijkheden, gecombineerd met vertrouwen in dit project, zal ik weer een duit in het zakje doen.
Mits de manier waarop het pand nu is getransformeerd (zo kun je het denk ik wel noemen) ook in de toekomst nog voldoet aan waar in de markt behoefte aan is. Als dat niet zo is, is er met deze verbouwing mogelijk juist waarde vernietigd.quote:
Echter als er een renovatie van een pand heeft plaats gevonden denk ik echt wel dat het klopt dat de taxatiewaarde hoger is dan de WOZ.
Mijn eerste faillissement (1 termijn betaald) op OPC dus bij dit platform voorlopig een negatief rendement 
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gaat vrijwel niets van terugkomen want ook borgen blijken geen waarde te hebben. Enige lichtpuntje is dat OPC wel regelmatig en netjes communiceerd.
Ben jij op enige wijze betrokken bij SiG?quote:
Ik snap dat mensen bij SiG graag meer spreiding zien dan alleen Rotterdam. Er komen veel projecten in Rotterdam langs. Echter is dat ook verklaarbaar. In Rotterdam liggen de prijzen lager en koop je nog een appartement voor 100k. Dat lukt op dit moment gewoonweg niet meer in A'dam of Utrecht. Je ziet dat in Utrecht een project vaak het dubbele bedrag nodig heeft en dat komt dan weer lastig vol.
Dus ik snap het wel. Waar zouden mensen anders moeten investeren? De meeste vraag naar huurwoningen is toch in de randstad. Het volgende project wat er aan komt is trouwens ook weer een appartementje van 100k in Rotterdam.
SiG is momenteel ook mijn favoriete platform, maar het valt me wel op dat je hun belangrijkste Fok-ambassadeur bent.
Slecht verhaal, nog geen jaar draaien en dan klapt de boel.quote:
Betaalt oneplanet per half jaar uit?
Anders geeft dit wel weer pijnlijk weer dat maandelijkse betalingen van rente+aflossingen noodzakelijk zijn.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Haha de foto van de ondernemer is uit de pitch gehaald. Gaf dit onvoldoende vertrouwen?twitter:geldvoorelkaar twitterde op donderdag 30-11-2017 om 09:45:49 CWM Service - nu met hogere rente en nieuwe projectomschrijving. Check het project hier: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17041 reageer retweet
CWM Service - nu met hogere rente en nieuwe projectomschrijving. Check het project hier:
Op zich zal dat ook wel juist zijn. WOZ loopt ook altijd 1 á 2 jaar achter.quote:
[..]
Mee eens dat een WOZ vaak naar de wens van de opdrachtgever toe wordt geschreven.
Echter als er een renovatie van een pand heeft plaats gevonden denk ik echt wel dat het klopt dat de taxatiewaarde hoger is dan de WOZ.
Ik zie het even aan. In principe gaat mijn interesse uit naar schijf 1 maar als er weinig interessants is in die week dan stop ik misschien ook nog wel wat in schijf 2.
Er zijn diverse projecten geweest waarbij we wel royaal binnen de WOZ bleven. Dat geeft dan toch net wat meer vertrouwen waardoor je wat meer durft te investeren.
Pecunia non olet
'Om de kwaliteit en het imago van crowdfunding te beschermen, dient dit deel van de sector verder te professionaliseren. Professionalisering kan niet zonder een stuk regelgeving.
Het Ministerie van Financien heeft op 12 oktober 2017 het consultatiedocument 'Juridisch kader crowdfundingplatformen onderhandse leningen' voorgelegd aan het publiek': https://www.internetconsultatie.nl/crowdfunding
Reactie van het Verbond van BO-platformen (LAH, CC, Symbid, DuurzInv OPC).
https://www.internetconsu(...)fa-9f93-50ca54f1df15
Het Ministerie van Financien heeft op 12 oktober 2017 het consultatiedocument 'Juridisch kader crowdfundingplatformen onderhandse leningen' voorgelegd aan het publiek': https://www.internetconsultatie.nl/crowdfunding
Reactie van het Verbond van BO-platformen (LAH, CC, Symbid, DuurzInv OPC).
https://www.internetconsu(...)fa-9f93-50ca54f1df15
Bij de laatste nieuwe op FnC, wagens voor wegenonderhoud, snap ik niets van de classificatie (C, 12.49%), blijkbaar weet FnC iets positiefs wat wij niet weten: afnemende omzet, imploderend resultaat, en exploderend negatief E.V.
Ik rij met een zeer grote boog voorzichtig om deze wegwerkers heen, we willen natuurlijk geen ongelukken!
[ Bericht 6% gewijzigd door ETphonehome op 30-11-2017 11:53:25 ]
Ik rij met een zeer grote boog voorzichtig om deze wegwerkers heen, we willen natuurlijk geen ongelukken!
[ Bericht 6% gewijzigd door ETphonehome op 30-11-2017 11:53:25 ]
Inmiddels ook dat deel ontvangen?quote:
[..]
Bij mij is er ook geld gestort, maar ¤16,95 minder dan verwacht. Nu maar hopen dat dit in de komende week wordt rechtgetrokken.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |