WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2016 is in Nederland 170 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 128 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horecacrowdfunding (HCN), leningen voor horeca.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waardevoorjegeld, leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle, leningen voor MKB.
• NewFunding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• DuurzaamInvesteren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• ZonnepanelenDelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• GreenCrowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
• The Dutch Deal, leningen voor MKB.
• Moneybrothers, leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horecacrowdfunding
• Crowdaboutnow
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horecacrowdfunding
• Waardevoorjegeld
E-mail alerts
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.315K gaan de heren zelf investeren op een totaal van 530K. Dat duidt op enig vertrouwen in hun projectquote:Op vrijdag 10 november 2017 19:31 schreef djh77 het volgende:
NIEUW PROJECT BOCA BAR & KITCHEN HOUTEN
Recensie HCN: het concept en de locatie beoordelen wij als gunstig. De ondernemers hebben voldoende ervaring in de horeca opgebouwd. Tevens is er sprake van een wezenlijke eigen inbreng. Ondanks het feit dat er sprake is van een 'startup' kan naar onze mening een vier sterrenclassificatie worden toegekend. Dit is mede gebaseerd op de geprognosticeerde kasstroom en de actualiteit van het beoogde concept.
[Spoiler]Het concept
Boca Bar & Kitchen wordt gevestigd aan Het Rond in het centrum van Houten. De locatie ondergaat momenteel een metamorfose, waarbij het nieuwe horecaplein een van de belangrijkste pijlers gaat worden. Het station ligt op slechts 150 meter afstand en de populaire bioscoop Cinelounge op slechts
100 meter. Het totale vloeroppervlak bedraagt 255 m2. Hiermee worden 110 zitplaatsen gecreëerd. Het terras krijgt maar liefst 90 zitplaatsen.
Pecunia non oletCrowdfunding heeft weer stijgende lijn in 2017
De totale financiering via crowdfunding in Nederland komt volgens Crowdfundmarkt, een vergelijkingssite voor investeringen in crowdfunding, in 2017 uit op ¤ 172 miljoen. Dit is een stijging van 28% ten opzichte van 2016.
De Nederlandse crowdfundingmarkt (leningen en aandelen) was aan het eind van oktober 2017 goed voor ¤ 130,5 miljoen verdeeld over 906 verschillende projecten (tools). In heel 2016 zorgden de crowdfundingplatformen in Nederland met 902 projecten voor een marktomvang van ¤ 134,5 miljoen. Bijna een kwart van het jaartotaal werd in de laatste twee maanden van 2016 gefinancieerd (tools). Crowdfundmarkt verwacht dat deze trend zich ook in 2017 zal herhalen. Dat betekent dat de marktomvang in november en december van dit jaar nog met 41,5 miljoen euro zal toenemen. De totale financiering uit crowdfunding (tools) komt dan uit op ¤ 172 miljoen.
Dit jaar was een topjaar voor het financieringsalternatief (tool) crowdfunding. In het eerste kwartaal van 2017 is de omvang van de crowdfundmarkt met ¤ 6,5 miljoen gestegen naar ¤ 36,5 miljoen. Ten opzichte van 2016 is dit een stijging van 22%. Daarnaast steeg in het eerste kwartaal van 2017 ook de gemiddelde projectomvang met 24% ten opzichte van dezelfde periode in 2016. Uit cijfers van Crowdfundmarkt blijkt ook dat in augustus van dit jaar al meer dan ¤ 100 miljoen is gefinancierd door middel van crowdfunding. In 2016 werd deze grens pas in oktober bereikt.Project zonnepanelendelen,
in vorige draad over gesproken, weet niet zo snel hoe ik dat quote.
Er staat in het geel dat het een bullit aflossing is, echter verder in de tekst staat;
Bij de huidige stroomprijzen is het rendement naar verwachting gemiddeld 3,5%, maar dit kan oplopen tot 5,2% per jaar.
Dit is op basis van IRR (internal rate of return, de gemiddelde rente over het gemiddeld uitstaande bedrag). De lening heeft namelijk een lineaire aflossing, waardoor je halverwege de looptijd de helft van je geinvesteerde kapitaal terug hebt.Ik heb gisteren Zonnedelen hierover om opheldering gevraagd en de tekst eenduidig te maken, ik ga er van uit dat de reactie maandag zal volgen.quote:Op zaterdag 11 november 2017 10:51 schreef Aalsmeer15 het volgende:
Project zonnepanelendelen,
in vorige draad over gesproken, weet niet zo snel hoe ik dat quote.
Er staat in het geel dat het een bullit aflossing is, echter verder in de tekst staat;
Bij de huidige stroomprijzen is het rendement naar verwachting gemiddeld 3,5%, maar dit kan oplopen tot 5,2% per jaar.
Dit is op basis van IRR (internal rate of return, de gemiddelde rente over het gemiddeld uitstaande bedrag). De lening heeft namelijk een lineaire aflossing, waardoor je halverwege de looptijd de helft van je geinvesteerde kapitaal terug hebt.Mee eens. En bij die 315k wil ik dan ook nog wel een kleine bijdrage leveren. Even wachten tot de link naar echte pitch er is.🤔quote:
[..]
315K gaan de heren zelf investeren op een totaal van 530K. Dat duidt op enig vertrouwen in hun projectDat zal wel niet lang duren....quote:
[..]
Mee eens. En bij die 315k wil ik dan ook nog wel een kleine bijdrage leveren. Even wachten tot de link naar echte pitch er is.🤔
Overigens viel het me op dat bij de onderhandse inschrijving van het sterrenrestaurant de minimale inleg 500 euro was. Misschien was dat eenmalig vanwege al die kapitaalkrachtige stamgasten daarPecunia non oletTopquote:
[..]
Ik heb gisteren Zonnedelen hierover om opheldering gevraagd en de tekst eenduidig te maken, ik ga er van uit dat de reactie maandag zal volgen.
Slimme topper jij.Het aantal projecten was het eerste kwartaal van 2017 dus lager dan in het eerste kwartaal van 2016, alleen groeide de omvang in Euro's doordat er per project meer geld werd opgehaald.quote:
[...] In het eerste kwartaal van 2017 is de omvang van de crowdfundmarkt met ¤ 6,5 miljoen gestegen naar ¤ 36,5 miljoen. Ten opzichte van 2016 is dit een stijging van 22%. Daarnaast steeg in het eerste kwartaal van 2017 ook de gemiddelde projectomvang met 24% ten opzichte van dezelfde periode in 2016. Uit cijfers van Crowdfundmarkt blijkt ook dat in augustus van dit jaar al meer dan ¤ 100 miljoen is gefinancierd door middel van crowdfunding. In 2016 werd deze grens pas in oktober bereikt.Nieuwe horeca op CcF:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.6,7 miljoen financiering, waarvan 800k van CcF, rest rabo
[ Bericht 6% gewijzigd door djh77 op 11-11-2017 15:40:15 ]quote:
Nieuwe horeca op CcF:De Rabo zit er lekker in. Zowel qua financiering als zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Maar liefst 800k
Ik sla ff over.quote:
Nieuwe horeca op CcF:Als je als Rabo ruim 6 miljoen investeert.. pak dan ook die laatste 6 tot 8 ton mee. Raar verhaal.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.6,7 miljoen financiering, waarvan 800k van CcF, rest raboHeel logisch bezien vanuit de Rabo. Je laat een ander de grootste risico's lopen want de hoogconjunctuur duurt niet eeuwig.quote:
[..]
Als je als Rabo ruim 6 miljoen investeert.. pak dan ook die laatste 6 tot 8 ton mee. Raar verhaal.Pecunia non oletMaar als horeca in de soep loopt is 8 ton CCF niet echt een dikke buffer toch? Het lijkt gedurfd van Collin. Ik sla deze ook over.Die 8 ton zijn ze dan niet kwijt + een hoop mensen zijn weer genezen van crowdfunding, dat is ook weer beter voor de bank.quote:
Maar als horeca in de soep loopt is 8 ton CCF niet echt een dikke buffer toch? Het lijkt gedurfd van Collin. Ik sla deze ook over.De Rabo heeft enige traumatiserende ervaring met grootschalige projecten langs de A6 bij Almere.....quote:
[..]
Als je als Rabo ruim 6 miljoen investeert.. pak dan ook die laatste 6 tot 8 ton mee. Raar verhaal.quote:+ een hoop mensen zijn weer genezen van crowdfunding, dat is ook weer beter voor de bank.Rabo heeft 8x hypothecaire zekerheid + staatsgarantie. Risico voor Rabo zal wel meevallenquote:
Maar als horeca in de soep loopt is 8 ton CCF niet echt een dikke buffer toch? Het lijkt gedurfd van Collin. Ik sla deze ook over.Zekerheid voor investeerders ccf vallen nog redelijk mee.
Gedeeltelijke HA en 2de hypotheekrecht op eigen woning met ruime overwaarde (circa 1 milj)
Waarom Rabobank niet alles doet is mij ook een raadselHet zou me niet verbazen als deze dure eigen woning het minst courant is van het hele rijtje.quote:
Zekerheid voor investeerders ccf vallen nog redelijk mee.
Gedeeltelijke HA en 2de hypotheekrecht op eigen woning met ruime overwaarde (circa 1 milj)
Waarom Rabobank niet alles doet is mij ook een raadsel
In tijden van vastgoedcrisis kon die waarde wel eens heel hard dalen. Maar goed dat speelt nu niet dus ik sta er nu ook wel wat positiever in.....denk dat CCF hier goed onderhandeld heeft, die weten inmiddels ook wel hoe ervaren crowdfunders denken over stapelfinancieringen met banken.Pecunia non olet
SameinInGeld ; Achter Het Verguld Harnas 1 Den Bosch , ik wam er 'toevallig" langs terwijl mijn partner de winkeliers in Den Bosch een economische impuls gaf.
Pand / etage stond nog leeg / maar zag er voor zover zichtbaar van buiten + van binnen strak uit.
Het beoogde rendement op mijn investering in dit project, weegt bij lange na niet op tegen de uitgaven van het winkelen, maar ja, wie het kleine niet eert....
Bij een omzet van bijna 5,2 mio in 2019 moeten er dus iedere dag 365 dagen per jaar ruim 550 gasten komen, zij zullen ongetwijfeld weten wat ze doen maar ik vind het wat veel om ook op de langere termijn vol te houden.quote:
Maar als horeca in de soep loopt is 8 ton CCF niet echt een dikke buffer toch? Het lijkt gedurfd van Collin. Ik sla deze ook over.Het valt mij bij het nieuwe Horeca project van CCF op dat iedereen de discussie voert over de zekerheden en de kracht van de zekerheden en ik niemand hoor over de oorspronkelijke business. Zelf redeneer ik bij een investering vanuit het project en of ik deze wel rendabel acht en kijk dan pas naar de zekerheden. Hierbij speelt zeer zeker mee dat ik de zekerheden voor ons als crowdfunders over het algemeen niet sterk acht en zelfs 1e hypotheken moeten hun waarde nog bewijzen. Voor mij liever een goed plan met goede ondernemers en een geringere zekerheid dan een slecht plan met mindere ondernemers maar een sterkere zekerheid. Zoals in mijn vorige bericht aangeven acht ik een aantal van ruim 550 gasten per dag een sprong te ver.
[ Bericht 0% gewijzigd door ML45 op 12-11-2017 12:30:23 ]Nieuwe duurzaaminvesteren maandag 10.00 uur. Let op: eventueel 13 jaar looptijd (4.5% netto rendement bij looptijd 60 mnd)
• Uitgevende instelling: EWT Directwind NL1 B.V.
• Hoofdsom: Maximaal ¤600.000
• Minimaal ¤300.000
• Nominale waarde: ¤500 per obligatie (minimale inleg)
• Rangorde: Eerste in rang (geen achterstelling).
• Rentevergoeding: 5,0% per jaar, gedurende de looptijd van de obligatie
• Rentebetaling: Jaarlijks
• Looptijd: 60 maanden (5 jaren) vanaf de ingangsdatum (tot maximaal 13 jaar bij uitblijven herfinanciering)
• Aflossing: Gedeeltelijk gedurende de Looptijd, gedeeltelijk aan het einde van de Looptijd middels Herfinanciering
• Zekerheden: Eerste pandrecht op alle activa en vorderingen van de Uitgevende Instelling en eerste hypotheekrecht op het ten behoeve van de Uitgevende Instelling gevestigde opstalrecht
• Transactiekosten: Eenmalig 2,0% (inclusief BTW) over de Hoofdsom bij inschrijving
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Begrijpelijk dat je zo denkt. Maar misschien onderschat je de grootte en massaliteit van de locatie. Ik kan me eigenlijk niet voorstellen dat deze mensen hun hele imposante vermogen inclusief een rits panden op het spel zouden zetten, voor een luchtkasteel. Maar voor het geval ze het toch niet redden, is die hypothecaire zekerheid erg prettig. Er staat voor deze mensen erg veel op het spel, dat is voor mij hier doorslaggevend.quote:
[..]
Bij een omzet van bijna 5,2 mio in 2019 moeten er dus iedere dag 365 dagen per jaar ruim 550 gasten komen, zij zullen ongetwijfeld weten wat ze doen maar ik vind het wat veel om ook op de langere termijn vol te houden.
Pitches zijn inhoudelijk erg moeilijk te beoordelen. Ik keek de eerste twee jaar ook vooral inhoudelijk naar de cijfers en de haalbaarheid, maar ik heb helaas ondervonden dat die pitches vaak opgeklopt zijn en/of niet alle belangrijke informatie bevatten. Dan zijn zekerheden toch een stuk concreter, al moet je ook daar maar afwachten of de taxaties kloppen.
[ Bericht 12% gewijzigd door obligataire op 12-11-2017 14:50:45 ]Pecunia non olet
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
