WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op vrijdag 15 september 2017 18:16 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op CCF:Het hangt hier heel erg af van de waarde van de terugkoopverklaring. Als die stand houdt, dan zou het hypotheekrecht volledige dekking moeten geven.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb hier te weinig inzicht in en laat deze dus aan mij voorbij gaan.
Alleen geeft de vaste bevrachter geen zekerheid over hoeveel dagen hij het schip wil huren, waarmee er geen enkele zekerheid is dat de beoogde omzet ook daadwerkelijk gehaald gaat worden.quote:Vanwege de grote mate van zekerheid van de omzet door de vaste bevrachter, achten wij het passend de Rentabiliteit op Goed te kwalificeren.
Ik twijfel nog. Lange looptijd (7 jaar) is ook wel een dingetje.
niet dus. Misschien hopen ze op druppelsgewijze funding. Kan nog best lukken, met vandaag 11.500 erbij.quote:
Benieuwd of de rente morgen bij het het project "Aanschaf beleggingspand Amsterdam" nog verhoogd gaat worden. Bij één van de vorige projecten van hem werd ook de rente na een week aangepast. Tempo van investeren is er uit, terwijl er nog 120 K gefund moet gaan worden.
Datum van investering
8-sep 139700
9-sep 12400
10-sep 6200
11-sep 11900
12-sep 17600
13-sep 8000
14-sep 1000
En trouwens: bijvoorbeeld 6,0% is eigenlijk niet zo aantrekkelijk, gezien de leningen bij SiG, waar de ltv veel gunstiger is.
Qua spreiding is het natuurlijk wel weer goed.
Zou zo maar kunnen dat ze hopen dat hij druppelsgewijs gaat vollopen. Dat is uiteindelijk vandaag ook bij "Uitbreiding All4Fit Grave" gelukt. Na 5 weken ging vandaag de laatste 800 over de toonbank.quote:Op vrijdag 15 september 2017 22:39 schreef Camogli het volgende:
[..]
niet dus. Misschien hopen ze op druppelsgewijze funding. Kan nog best lukken, met vandaag 11.500 erbij.
En trouwens: bijvoorbeeld 6,0% is eigenlijk niet zo aantrekkelijk, gezien de leningen bij SiG, waar de ltv veel gunstiger is.
Qua spreiding is het natuurlijk wel weer goed.
Heeft iemand de uitkering van Bouwaandeel/drijvend wonen van vandaag nagerekend? Ik kan het bedrag niet beredeneren maar het is wel een stuk hoger dan verwacht dus ik klaag niet 
Pecunia non olet
precies. En het is eigenlijk ook wel goed dat de ondernemer een zo laag mogelijke rente wil. Als een wat langere 'vollooptijd' niet erg is lijkt me dat een gezonde strategie.quote:
[..]
Zou zo maar kunnen dat ze hopen dat hij druppelsgewijs gaat vollopen. Dat is uiteindelijk vandaag ook bij "Uitbreiding All4Fit Grave" gelukt. Na 5 weken ging vandaag de laatste 800 over de toonbank.
Er staat weer 500 open bij Achter het Verguld Harnas 1 Den Bosch bij Sig. Wees er snel bij. Op de homepage staat dat hij voor 100% gefund is, maar als je doorklikt zie je dat er nog 500 open staat.
Ik zit er ook in, en volgens mijn profiel had ik nu 26,25 euro uitbetaald moeten krijgen.quote:
Heeft iemand de uitkering van Bouwaandeel/drijvend wonen van vandaag nagerekend? Ik kan het bedrag niet beredeneren maar het is wel een stuk hoger dan verwacht dus ik klaag niet
Ik had 1000 euro ingelegd en heb 26,18 euro ontvangen.
Zie trouwens je documenten voor het uitbetaal schema. Ik heb dat niet nagerekend of het klopt.
Edit 23.01: is weer volgeschreven.quote:
Er staat weer 500 open bij Achter het Verguld Harnas 1 Den Bosch bij Sig. Wees er snel bij. Op de homepage staat dat hij voor 100% gefund is, maar als je doorklikt zie je dat er nog 500 open staat.
Inderdaadquote:
[..]
Ik zit er ook in, en volgens mijn profiel had ik nu 26,25 euro uitbetaald moeten krijgen.
Ik had 1000 euro ingelegd en heb 26,18 euro ontvangen.
Zie trouwens je documenten voor het uitbetaal schema. Ik heb dat niet nagerekend of het klopt.
Het schema lijkt trouwens te kloppen.
het verschil zit 'm in de aflossing, er wordt ieder kwartaal 1.000 euro afgelost.[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 15-09-2017 23:24:44 ]
Pecunia non olet
De helft van het onderpand van project de Commerce (ccf) is (onder voorbehoud) verkocht:
https://www.collincrowdfu(...)59-B012-EE95FE51B8DE
Binnenkort zal de helft van de lening worden terugbetaald aan de investeerders:
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 16-09-2017 07:50:26 ]
https://www.collincrowdfu(...)59-B012-EE95FE51B8DE
Binnenkort zal de helft van de lening worden terugbetaald aan de investeerders:
Na gedeeltelijke aflossing behouden we een 1ste hypothecaire inschrijving van ¤ 300.000,- op het onroerend goed object aan de Markt 5 te Kruisland (32% ltv)quote:Er wordt een 1e hypothecaire inschrijving verkregen op het zakelijke pand Gastelseweg 4 te Kruisland. Bij verkoop van het gehele pand wordt de restantschuld van ¤ 150.000,- vervroegd afgelost. Bij vervroegde aflossing ontvangen de investeerders een extra vergoeding van 3 maanden rente. Indien het onroerend goed na 60 maanden.
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 16-09-2017 07:50:26 ]
Niks mis mee volgens mij, levert toch weer drie maanden bonusrente op.quote:
De helft van het onderpand van project de Commerce (ccf) is (onder voorbehoud) verkocht:
https://www.collincrowdfu(...)59-B012-EE95FE51B8DE
Binnenkort zal de helft van de lening worden terugbetaald aan de investeerders:
[..]
Na gedeeltelijke aflossing behouden we een 1ste hypothecaire inschrijving van ¤ 300.000,- op het onroerend goed object aan de Markt 5 te Kruisland (32% ltv)
Nee Funda heeft dit bekend gemaaktquote:
Heeft Collin dit bekend gemaakt? Ik heb geen bericht ontvangen.
Vanwege het uitstellen betekend toch eigenlijk gewoon dat de investeerders later hun geld ontvangen? Lijkt me niet zo netjes als ze dit alleen met de hypotheeknemer hebben afgesproken.quote:
Nette oplossing voor project met hypotheek
[..]
Kan niet echt een datum vinden van de orginele startdatum van het project, bij GvE vind ik dit altijd maar onduidelijk.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Op zich klopt het dat we de 1e annuïteit wat later krijgen dan een project zonder hypothecaire zekerheid. Je wilt echter niet dat de gelden van de hypotheek eerder worden uitgeboekt dan het vestigen van de hypotheek. De overdracht van de woning is pas op 1-11. Dan zouden de gelden pas uitgeboekt worden en zouden we in december pas de 1e annuïteit ontvangen. Nu start het project een maand eerder en ontvangen we de 1e annuïteit een maand eerder.quote:
[..]
Vanwege het uitstellen betekend toch eigenlijk gewoon dat de investeerders later hun geld ontvangen? Lijkt me niet zo netjes als ze dit alleen met de hypotheeknemer hebben afgesproken.
Project take-it (GvE) zit ook bijna vol. Laatste dagen wat grote stortingen (1x40k, 1x30k en 1x10k):
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16775
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16775
Ja oké, het eerste termijn krijgen we dus al voordat het uitbetaalt is terug zo te zien.quote:
[..]
Op zich klopt het dat we de 1e annuïteit wat later krijgen dan een project zonder hypothecaire zekerheid. Je wilt echter niet dat de gelden van de hypotheek eerder worden uitgeboekt dan het vestigen van de hypotheek. De overdracht van de woning is pas op 1-11. Dan zouden de gelden pas uitgeboekt worden en zouden we in december pas de 1e annuïteit ontvangen. Nu start het project een maand eerder en ontvangen we de 1e annuïteit een maand eerder.
Persoonlijk ben ik er alleen niet heel blij mee dat het geld bijna 10 weken lang op een derdengeldrekening staat van GvE. (betaalt rond 24 aug en passeren rond 1 November)
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Gisteren het project van SIG betaald via de link. Geld was nog niet aangekomen..
Krijg volgende week te horen of het opgelost is, heeft SIG dit vaker?
Schijnt binnenkort weer mooi project aan te komen, goed nieuws
Krijg volgende week te horen of het opgelost is, heeft SIG dit vaker?
Schijnt binnenkort weer mooi project aan te komen, goed nieuws
Ik had van de week hetzelfde probleem. Schijnt volgens Gijs af en toe voor te komen. Goed de vinger aan de pols blijven houden. Benieuwd naar het nieuwe project.quote:
Gisteren het project van SIG betaald via de link. Geld was nog niet aangekomen..
Krijg volgende week te horen of het opgelost is, heeft SIG dit vaker?
Schijnt binnenkort weer mooi project aan te komen, goed nieuws
Ok gelukkig. Bedankt voor je reactiequote:
[..]
Ik had van de week hetzelfde probleem. Schijnt volgens Gijs af en toe voor te komen. Goed de vinger aan de pols blijven houden. Benieuwd naar het nieuwe project.
Ik heb de ervaring opgedaan dat het raadzaam is om eerst in te loggen bij SIG, en dan pas op de betaal-link in de mail te klikken. Dan gaat het in één keer goed.quote:
[..]
Ik had van de week hetzelfde probleem. Schijnt volgens Gijs af en toe voor te komen. Goed de vinger aan de pols blijven houden. Benieuwd naar het nieuwe project.
Pecunia non olet
Tegenwoordig staat de betaallink ook in het dashboard. Deze werkt dus niet goed? Bij mij ging het mis bij het ophogen van mijn Wallet. De ideal-betaling was gelukt, alleen mijn saldo werd een halve dag niet opgehoogd. Het saldo was te laag om te kunnen betalen.quote:
[..]
Ik heb de ervaring opgedaan dat het raadzaam is om eerst in te loggen bij SIG, en dan pas op de betaal-link in de mail te klikken. Dan gaat het in één keer goed.
Dat laatste was ook bij mij het probleem. Vervelend want je kan niet door. Bij mij zat de Ideal betaling ook pas na enige uren in de wallet.quote:
[..]
Tegenwoordig staat de betaallink ook in het dashboard. Deze werkt dus niet goed? Bij mij ging het mis bij het ophogen van mijn Wallet. De ideal-betaling was gelukt, alleen mijn saldo werd een halve dag niet opgehoogd. Het saldo was te laag om te kunnen betalen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |