WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Eigenlijk de perfecte list.quote:Op dinsdag 9 mei 2017 20:44 schreef obligataire het volgende:
[..]
Heel slim uitgekiend en uitgevoerd. Eerst een project afronden met een heel mooi resultaat en meteen het volgende project er overheen. Pak het moment. Greed is good
Heb het een en ander uitgezocht:(Bron GVE)quote:Op woensdag 10 mei 2017 05:13 schreef djh77 het volgende:
[..]
Ik denk dat het gaat om dezelfde dame, maar om een ander pand dan in de pitch van GvE (maar dat moeten we wel even checken). Voor het pand in de pitch waren de zekerheden bij NIBC. De dame heeft zelf erg weinig geld gezien de inbreng van 5k in de vorige woning + een tijdelijke arbeidsovereenkomst. Ook de constatering dat de opbrengsten van het pand bij sig (met ongeveer dezelfde waarde als die bij NIBC/GvE) hoger worden ingeschat moeten we uitzoeken.
Is de zelfde dame.
Lening bij GVE is op het laatste moment terug getrokken omdat aankoop pand in Blijdorp niet doorging.
Het genoemde pand in de pitch GVE in eigen bezit zonder hypotheek is een andere etage aan de Dorpsweg in Roterdam nl Dorpsweg 154B
De Dame heeft geprobeerd om financiering te krijgen op Dorpsweg 176C bij GvE en is mede door de vreemde gang van zake bij de eerste financiering daar afgewezen. Ook omdat GVE geen hypotheken aan particulieren mag doen.
Nu dus Dorpsweg 176C bij SIG op de rol.
Trek zelf uw conclusies:
Naar mijn idee vreemd en wispelturig maar niet helemaal onoorbaar.
Dus mijn gedachte dat ze op een etage waar een positieve/negatieve hypotheek verklaring bij GvE was afgegeven in hypotheek werd gebracht bij SIG is gelukkig niet de waarheid geworden.
Blijft natuurlijk wel een dame die tot haar nek toe aan het financieren is. Lijkt me dus verstandig om de 2E hypotheken bij deze dame te mijden.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 10-05-2017 09:52:49 ]
quote:
Twee nieuwe Collins:De baden man is denk ik wel besproken maar ik zou nog wel wat meningen willen horen over de ledboer.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Start-up met 100K lening maar ook met 100K materiele garantie.
Deze man heeft een behoorlijke staat van dienst en zijn vrouw heeft inkomsten uit andere bronnen om in nood al de benodigde gezinsuitgaven te doen.
Hoewel de led markt concurrerend is denk ik dat er de komende 3 jaar nog wel genoeg verkocht gaat worden.
Door de lange levensduur van dit soort lampen zal de markt wel op enig moment instorten.
Wat denkt men hier?
Het is een starter en dat maakt me al heel schuw. Dat zou geen probleem hoeven zijn als de zekerheden heel strak geregeld waren. Dat blijkt echter niet. Een 2e hypotheek zou het al interessanter maken mits met voldoende overwaarde (tenminste als het hier over zijn woning gaat).quote:
[..]
De baden man is denk ik wel besproken maar ik zou nog wel wat meningen willen horen over de ledboer.
Start-up met 100K lening maar ook met 100K materiele garantie.
Deze man heeft een behoorlijke staat van dienst en zijn vrouw heeft inkomsten uit andere bronnen om in nood al de benodigde gezinsuitgaven te doen.
Hoewel de led markt concurrerend is denk ik dat er de komende 3 jaar nog wel genoeg verkocht gaat worden.
Door de lange levensduur van dit soort lampen zal de markt wel op enig moment instorten.
Wat denkt men hier?
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 10-05-2017 10:19:28 ]
Pecunia non olet
Net toezegging gecontroleerd. Tekst is aangepast!quote:
[..]
Ik heb net gebeld zij gaan de tekst aanpassen. Overigens kan je je investering zo terug draaien als je je op het verkeerde been gezet voelt.
Schijf 2 – een annuitaire hypothecaire lening van ¤ 18.750,00 gedekt door de vestiging van een tweede hypotheek. Schijf 2 beloopt het deel van 55% tot 80% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat. De lening heeft een looptijd van 5 jaar. De rente is 5,30% over de rentevast periode van 60 maanden. U ontvangt tijdens de hele rentevast periode een vast maandbedrag dat bestaat uit rente en aflossing. De annuitaire aflossing is berekend alsof de lening 30 jaar zou lopen.
Nu nog in de financiėle analyse, dan is het helemaal op orde.quote:
[..]
Net toezegging gecontroleerd. Tekst is aangepast!
Schijf 2 – een annuitaire hypothecaire lening van ¤ 18.750,00 gedekt door de vestiging van een tweede hypotheek. Schijf 2 beloopt het deel van 55% tot 80% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat. De lening heeft een looptijd van 5 jaar. De rente is 5,30% over de rentevast periode van 60 maanden. U ontvangt tijdens de hele rentevast periode een vast maandbedrag dat bestaat uit rente en aflossing. De annuitaire aflossing is berekend alsof de lening 30 jaar zou lopen.
https://investeren.sameni(...)245e1f4e0895ff63.pdf
Dank! voor het uitzoeken. Dit forum bewijst zijn meerwaarde maar weer eens. Ik verwacht het andere pand 154B ook nog wel op SiG terug te zien (Kan ze het geld weer gebruiken voor de aankoop van een ander pandje). Zo staan er op dit moment nog 16 woningen te koop op de Dorpswegquote:
[..]
Heb het een en ander uitgezocht:(Bron GVE)
Is de zelfde dame.
Lening bij GVE is op het laatste moment terug getrokken omdat aankoop pand in Blijdorp niet doorging.
Het genoemde pand in de pitch GVE in eigen bezit zonder hypotheek is een andere etage aan de Dorpsweg in Roterdam nl Dorpsweg 154B
De Dame heeft geprobeerd om financiering te krijgen op Dorpsweg 176C bij GvE en is mede door de vreemde gang van zake bij de eerste financiering daar afgewezen. Ook omdat GVE geen hypotheken aan particulieren mag doen.
Nu dus Dorpsweg 176C bij SIG op de rol.
Trek zelf uw conclusies:
Naar mijn idee vreemd en wispelturig maar niet helemaal onoorbaar.
Dus mijn gedachte dat ze op een etage waar een positieve/negatieve hypotheek verklaring bij GvE was afgegeven in hypotheek werd gebracht bij SIG is gelukkig niet de waarheid geworden.
Blijft natuurlijk wel een dame die tot haar nek toe aan het financieren is. Lijkt me dus verstandig om de 2E hypotheken bij deze dame te mijden.
Daar is de badkamer verkoper.
https://www.collincrowdfund.nl/stone-company/
Zit al 50% vol.
Edit:En 100% in 5 minuten!
https://www.collincrowdfund.nl/stone-company/
Zit al 50% vol.
Edit:En 100% in 5 minuten!
Voor de mensen die vanmiddag naar de LaH borrel gaan, ik heb (opvallende) lichtblauwe schoenen aan (niet van Noe 
), spreek me gerust aan. 
), spreek me gerust aan.
Navraag bij SiG leverde een soortgelijk maar beknopter antwoord op.quote:
[..]
Heb het een en ander uitgezocht:(Bron GVE)
Is de zelfde dame.
Lening bij GVE is op het laatste moment terug getrokken omdat aankoop pand in Blijdorp niet doorging.
Het genoemde pand in de pitch GVE in eigen bezit zonder hypotheek is een andere etage aan de Dorpsweg in Roterdam nl Dorpsweg 154B
De Dame heeft geprobeerd om financiering te krijgen op Dorpsweg 176C bij GvE en is mede door de vreemde gang van zake bij de eerste financiering daar afgewezen. Ook omdat GVE geen hypotheken aan particulieren mag doen.
Nu dus Dorpsweg 176C bij SIG op de rol.
quote:
[..]
Heb het een en ander uitgezocht:(Bron GVE)
Dank voor deze interessante informatie.quote:
Navraag bij SiG leverde een soortgelijk maar beknopter antwoord op.
Wat zouden we toch zonder de mensen op dit forum moeten...
Ook hier geldt: wat zouden we zonder de info op dit forum moeten. Lekker op tijd dankzij tislkquote:
Daar is de badkamer verkoper.
https://www.collincrowdfund.nl/stone-company/
Zit al 50% vol.
Edit:En 100% in 5 minuten!
Pecunia non olet
Ik weet inderdaad zeker dat ik veel minder in Collin zou investeren als deze inner-crowd info er niet was. Dus lekker blijven zoeken zou ik zeggen! Ook van mij nogmaals Dank!quote:
[..]
Ook hier geldt: wat zouden we zonder de info op dit forum moeten. Lekker op tijd dankzij tislk
Zouden ze zich bij FNC onderhand niet eens achter de oren krabbelen en hun zienswijze inzake cijfermateriaal heroverwegen?
Neequote:
Zouden ze zich bij FNC onderhand niet eens achter de oren krabbelen en hun zienswijze inzake cijfermateriaal heroverwegen?
Dat denk ik, ik zie geen reden waarom ze meer informatie zullen verstrekken zolang het niet door de AFM verboden wordt.quote:
HCN Project 98 Cubanita Almere zit al vol.
Desondanks is het wellicht de moeite waard even te googlen op de naam van de onderneemster Melissa Kellerman
Desondanks is het wellicht de moeite waard even te googlen op de naam van de onderneemster Melissa Kellerman
Het is 1 mei geweest dus voorlopig zal men in ieder geval de 2016 cijfers moeten publiceren wil men nog enigszins geloofwaardig over komen. Dus we zitten vermoedelijk de komende paar maanden goed met de cijfers.quote:
Zouden ze zich bij FNC onderhand niet eens achter de oren krabbelen en hun zienswijze inzake cijfermateriaal heroverwegen?
Maar na maand zes zal ik weer gaan vragen om de cijfers van het eerste kwartaal.
Recente cijfers moeten in het presentatie model van FNC met zo weinig info, altijd beschikbaar zijn, anders voldoet men niet aan de informatie plicht van AFM aan de investeerders!
Een nieuwe borg voor de geneeswijzer van KoM (en een verlaging van de looptijd):
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 10-05-2017 13:34:19 ]
Deze borgstelling heeft een morele waarde.quote:Na overleg met Fatih is besloten de looptijd van het project te verkorten van 60 maanden naar 48 maanden. Dit past binnen de mogelijkheden en de afloscapaciteit komt hierdoor niet in het gedrang. Tevens heeft Fatih een familielid bereid gevonden borg te staan voor de lening, naast de hoofdelijke aansprakelijkheid van Fatih zelf. De identiteit en IB aangifte van het familielid (met de Belgische nationaliteit) zijn bekend bij KOM.
Fatih:"Ik ben van mening dat mijn project sneller gefinancierd kan worden als ik de looptijd verkort naar 48 maanden i.p.v. 60 maanden. Hier is in zekere mate ruimte en aflossingscapaciteit voor zoals vermeld in mijn financieel plan. Dit is vooral te zien aan de cashflow dat reeds vanaf het eerste jaar mijn onderneming levensvatbaar wordt, zelfs bij een lage bezettingsgraad. Tevens wil een familielid als borg mee tekenen."
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 10-05-2017 13:34:19 ]
Ik zie bij die geneesgrot ook wat nieuws staan (wellicht al genoemd hier op het forum):
Bijdrage St. Zekerheden Kapitaal op Maat;
De stichting zekerheden Kapitaal Op Maat bouwt een reserve op voor toekomstige verliesrisico’s. Deze reservering wordt opgebouwd middels een bijdrage van de gefinancierde MKB-ondernemer. De hoogte van de bijdrage is gerelateerd aan de risicoklasse bij de start van de financiering en vormt een deel van de maandelijkse kosten.
Risicoklasse C: 0,50% op jaarbasis (De basis voor de reservering is de gemiddelde hoofdsom in een jaar.)
Het verhoogt de lasten van de ondernemer, maar wel verstandig van KOM om toekomstige kosten te dekken.
Bij de overige openstaande C projecten zie ik dit overigens nog niet genoemd.
Bijdrage St. Zekerheden Kapitaal op Maat;
De stichting zekerheden Kapitaal Op Maat bouwt een reserve op voor toekomstige verliesrisico’s. Deze reservering wordt opgebouwd middels een bijdrage van de gefinancierde MKB-ondernemer. De hoogte van de bijdrage is gerelateerd aan de risicoklasse bij de start van de financiering en vormt een deel van de maandelijkse kosten.
Risicoklasse C: 0,50% op jaarbasis (De basis voor de reservering is de gemiddelde hoofdsom in een jaar.)
Het verhoogt de lasten van de ondernemer, maar wel verstandig van KOM om toekomstige kosten te dekken.
Bij de overige openstaande C projecten zie ik dit overigens nog niet genoemd.
Goede investering 😎quote:Op woensdag 10 mei 2017 12:09 schreef escortmk2 het volgende:
HCN Project 98 Cubanita Almere zit al vol.
Desondanks is het wellicht de moeite waard even te googlen op de naam van de onderneemster Melissa Kellerman
Pecunia non olet
1e hypotheek bij SiG zit al volquote:
[..]
Trek zelf uw conclusies:
Lijkt me dus verstandig om de 2E hypotheken bij deze dame te mijden.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |