WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoi allemaal,
Over het volgende heb ik wel eens eerder, lang geleden, een topic gepost. Mijn huurbaas geeft aan Jan en Alleman mijn voordeursleutels. Eerst had ik een andere huurbaas die dit deed, maar de nieuwe doet dat even gemakkelijk.
Toen ik vanochtend thuis kwam uit college en de winkel, stonden er ineens twee kerels in mijn huis de ketel te vervangen. Dat ik een nieuwe ketel krijg is erg fijn (het ouwe beestje dat ik had kwam uit 1990 en maakte enorm veel herrie), alleen ik had graag gehad dat er een afspraak met mij gemaakt werd hierover, of dat ik minstens een SMS'je kreeg van de huurbaas.
Op het moment dat de kachelmensen weg waren heb ik de huurbaas gebeld om te zeggen dat ik dit een vervelende gang van zaken vind, maar hij beweert in zijn recht te staan en vind dat ik niet zo wantrouwig moet zijn. Daarbij zei hij ook dat ik niet mijn slot mag vervangen. Over de telefoon ben ik heel vriendelijk en beleefd gebleven, hij deed ook heel aardig, alleen ik weet niet wat ik hiervan moet vinden (bij mijn grote, brede mannelijke bovenbuurman doet hij dit niet).
Sta ik in mijn recht?
Hoe kan ik dit het beste (het liefst zonder conflict) oplossen?
Is dit normaal?
Met andere woorden, tips en advies is erg welkom! Alvast bedankt!
Over het volgende heb ik wel eens eerder, lang geleden, een topic gepost. Mijn huurbaas geeft aan Jan en Alleman mijn voordeursleutels. Eerst had ik een andere huurbaas die dit deed, maar de nieuwe doet dat even gemakkelijk.
Toen ik vanochtend thuis kwam uit college en de winkel, stonden er ineens twee kerels in mijn huis de ketel te vervangen. Dat ik een nieuwe ketel krijg is erg fijn (het ouwe beestje dat ik had kwam uit 1990 en maakte enorm veel herrie), alleen ik had graag gehad dat er een afspraak met mij gemaakt werd hierover, of dat ik minstens een SMS'je kreeg van de huurbaas.
Op het moment dat de kachelmensen weg waren heb ik de huurbaas gebeld om te zeggen dat ik dit een vervelende gang van zaken vind, maar hij beweert in zijn recht te staan en vind dat ik niet zo wantrouwig moet zijn. Daarbij zei hij ook dat ik niet mijn slot mag vervangen. Over de telefoon ben ik heel vriendelijk en beleefd gebleven, hij deed ook heel aardig, alleen ik weet niet wat ik hiervan moet vinden (bij mijn grote, brede mannelijke bovenbuurman doet hij dit niet).
Sta ik in mijn recht?
Hoe kan ik dit het beste (het liefst zonder conflict) oplossen?
Is dit normaal?
Met andere woorden, tips en advies is erg welkom! Alvast bedankt!
Volgens mij sta jij in je recht om je slot te vervangen...jij huurt het huis, hij niet. Ook al is hij eigenaar, hij is geen bewoner.
Waar hij wel recht op heeft, dat jij hem toegang geeft tot het huis voor het doen van werkzaamheden.
Waar hij wel recht op heeft, dat jij hem toegang geeft tot het huis voor het doen van werkzaamheden.
Je mag als ik mij niet vergis gewoon de sloten vervangen. Wel moet je dan de verhuurder toegang geven wanneer daarom gevraagd wordt.
Alleen is het m.i. nogal lastig in de particuliere sector om conflictloos in je recht te staan.
Alleen is het m.i. nogal lastig in de particuliere sector om conflictloos in je recht te staan.
And so is the past
1. Jij mag je slot vervangen.
2. Zonder jouw toestemming mag niemand zonder verblijfsrecht zich toegang tot jouw woning verschaffen.
3. Toestemming hoeft alleen in specifieke situaties verleent te worden.
2. Zonder jouw toestemming mag niemand zonder verblijfsrecht zich toegang tot jouw woning verschaffen.
3. Toestemming hoeft alleen in specifieke situaties verleent te worden.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Nee hoor. Alleen in specifieke situaties.quote:Op dinsdag 18 april 2017 14:19 schreef nogeenoudebekende het volgende:
Wel moet je dan de verhuurder toegang geven wanneer daarom gevraagd wordt.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Je mag gewoon de cilinders vervangen, sla de oude op. Wat hij doet mag niet.
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
topic #1234567
Jaquote:
Je niet laten afbluffen. Zonder conflict kan nog wel eens lastig worden.quote:Hoe kan ik dit het beste (het liefst zonder conflict) oplossen?
Nee, al denken sommige huisbazen dus van wel.quote:Is dit normaal?
Noodzakelijke werkzaamhedenquote:Op dinsdag 18 april 2017 14:15 schreef Taiga het volgende:
Waar hij wel recht op heeft, dat jij hem toegang geeft tot het huis voor het doen van werkzaamheden.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Staan ze straks elke maand voor je deur om de radiatoren te ontluchtenquote:
[..]
Ja klopt inderdaad...sorry was niet volledig
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Bewaar gewoon de originele cilinders en sleutels. Deze moeten dan weer teruggeplaatst worden als jij eruit gaat.
Whhaha nah inderdaad...mhaw...hoe knap zijn ze...quote:
[..]
Staan ze straks elke maand voor je deur om de radiatoren te ontluchten
haha
En nog wel meerdere tegelijk.....quote:
[..]
Whhaha nah inderdaad...mhaw...hoe knap zijn ze...
Jij Tijger
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
roarrrrrquote:
[..]
En nog wel meerdere tegelijk.....
Jij Tijger
Heel erg bedankt!
En het gaat me niet om het toegang verlenen, dat is vind ik prima, maar een klein berichtje vooraf zou ik prettig vinden.
Daarnaast zal ik het nog een keer constructief proberen en als dat niet werkt nieuwe cilinders dus. Het is gewoon erg schrikken als er ineens vreemden in je huis staan
En het gaat me niet om het toegang verlenen, dat is vind ik prima, maar een klein berichtje vooraf zou ik prettig vinden.
Daarnaast zal ik het nog een keer constructief proberen en als dat niet werkt nieuwe cilinders dus. Het is gewoon erg schrikken als er ineens vreemden in je huis staan
Hahaha, helaas is dat in dit geval geen argumentquote:
[..]
Whhaha nah inderdaad...mhaw...hoe knap zijn ze...
Ja toch vraag ik mij af of je het wel moet willen dat zij zomaar toegang hebben tot je huis. Tuurlijk berichtje vooraf is wel zo fijn, maar ze kunnen ook afspreken op een moment dat jij thuis bent.quote:
Heel erg bedankt!
En het gaat me niet om het toegang verlenen, dat is vind ik prima, maar een klein berichtje vooraf zou ik prettig vinden.
Daarnaast zal ik het nog een keer constructief proberen en als dat niet werkt nieuwe cilinders dus. Het is gewoon erg schrikken als er ineens vreemden in je huis staan
Gastmodactie-->WGRquote:
(oh, fuck ik dacht dat ik op het subforum van geld, werk recht zat. Hoe kan ik dat verplaatsen)?
I'm surrounded by morons!
TRV plannen/geboekt 2025:Zuid-Amerika, Nederland, Chicago, Washington, Nederland, Kroatië, Slovenië, roadtrip Europa, Seoul
TRV 2024:Nederland, UK, Nederland, Denemarken, UK, Nederland, Noord-Noorwegen, Nederland, Atlanta
TRV 2023: Bangkok, Los Angeles, Nederland/Belgie, Denemarken, Noord-Noorwegen, Londen, Thailand, Nederland, Gdansk, Nederland, Japan
TRV plannen/geboekt 2025:Zuid-Amerika, Nederland, Chicago, Washington, Nederland, Kroatië, Slovenië, roadtrip Europa, Seoul
TRV 2024:Nederland, UK, Nederland, Denemarken, UK, Nederland, Noord-Noorwegen, Nederland, Atlanta
TRV 2023: Bangkok, Los Angeles, Nederland/Belgie, Denemarken, Noord-Noorwegen, Londen, Thailand, Nederland, Gdansk, Nederland, Japan
Klusjesvrouwen danquote:
[..]
Hahaha, helaas is dat in dit geval geen argument
Dat is waar... Ik zal sowieso even het contract erop naslaan. Ik heb het gelezen toen ik het destijds tekende, maar dat ik weer twee jaar geleden.quote:
[..]
Ja toch vraag ik mij af of je het wel moet willen dat zij zomaar toegang hebben tot je huis. Tuurlijk berichtje vooraf is wel zo fijn, maar ze kunnen ook afspreken op een moment dat jij thuis bent.
Inderdaad wil ik niet dat ze zo maar binnenkomen. Al heb ik mijn vorige huurbaas al boos gekregen omdat ik een grendel en dievenketting heb, waardoor hij er niet in kon toen ik thuis was.
Hahahaha, ik val op mannen en vrouwen. Alleen ze vielen bij mij niet in de categorie dat ik niet meer zelf kan ontluchtenquote:
bijna een keer zo oud dan ik
Op
De politie mag ook niet zomaar naar binnen zonder huiszoekingsbevel, meneer is dus harstikke fout!
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Slotcilinders vervangen.
Intussen kan half Nederland een kopie van jouw huissleutel hebben. Al die monteurs die binnen zijn tijdens jouw afwezigheid kunnen rustig rondsnuffelen en met een kopie op een ander moment terugkomen. Jouw huisbaas kan NOOIT 100% garanderen dat er geen slecht volk zit tussen de werklui die bij jou thuis over de vloer komen.
Met een kopie van de sleutel kunnen kwaadwillende werklui op een ander moment terugkomen om wat van jouw spulletjes op te halen.
Je huisbaas mag voortaan gewoon aanbellen of vooraf een afspraak maken als hij in je huis moet zijn.
Intussen kan half Nederland een kopie van jouw huissleutel hebben. Al die monteurs die binnen zijn tijdens jouw afwezigheid kunnen rustig rondsnuffelen en met een kopie op een ander moment terugkomen. Jouw huisbaas kan NOOIT 100% garanderen dat er geen slecht volk zit tussen de werklui die bij jou thuis over de vloer komen.
Met een kopie van de sleutel kunnen kwaadwillende werklui op een ander moment terugkomen om wat van jouw spulletjes op te halen.
Je huisbaas mag voortaan gewoon aanbellen of vooraf een afspraak maken als hij in je huis moet zijn.
Jawel hoor.quote:
De politie mag ook niet zomaar naar binnen zonder huiszoekingsbevel, meneer is dus harstikke fout!
ONZ is verderop.quote:
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Hmm nee niet helemaal, die werkzaamheden moeten uit noodzaak zijn.quote:
Volgens mij sta jij in je recht om je slot te vervangen...jij huurt het huis, hij niet. Ook al is hij eigenaar, hij is geen bewoner.
Waar hij wel recht op heeft, dat jij hem toegang geeft tot het huis voor het doen van werkzaamheden.
Denk dan aan een gesprongen leiding waardoor het bij de buren lekt of weet ik wat, maar voor het vervangen van apparatuur, dat is geen vrijbriefje om dan naar binnen te mogen wanneer je wil.
Dat zeg ik ook nietquote:
[..]
Hmm nee niet helemaal, die werkzaamheden moeten uit noodzaak zijn.
Denk dan aan een gesprongen leiding waardoor het bij de buren lekt of weet ik wat, maar voor het vervangen van apparatuur, dat is geen vrijbriefje om dan naar binnen te mogen wanneer je wil.
dat hij zomaar binnen mag komen.
Jij had het over werkzaamheden, maar dat zou alleen uit noodzaak mogen zijn.quote:
[..]
Dat zeg ik ook niet
Een ketel vervangen is gewoon onderhoud, dat doe je op afspraak.
Maar goed, uiteindelijk zal TS gewoon hard d'r vuist moeten neerslaan op tafel als 't ware.
Voet bij stuk houden, niet bij de pakken neer gaan zitten.. uh wat hebben we nog meer?
Anyway, niet de angstige miep gaan uithangen die alles maar okay vind.
Ja klopt, dat was al rechtgezet.quote:
[..]
Jij had het over werkzaamheden, maar dat zou alleen uit noodzaak mogen zijn.
Een ketel vervangen is gewoon onderhoud, dat doe je op afspraak.
Ik zou helemaal niet in discussie gaan, cilinder vervangen en hem DAARNA een mailtje sturen, met een linkje er bij.
Bijvoorbeeld deze, maar er zijn ongetwijfeld nog betere:
http://www.hulpbijhuren.n(...)oning_vervangen.html
Bijvoorbeeld deze, maar er zijn ongetwijfeld nog betere:
http://www.hulpbijhuren.n(...)oning_vervangen.html
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Volgens mij is alles, wettelijk gezien, al goed uitgelegd. Het kan nu een verschil maken hoe je je huisbaas benadert. Je wilt niet als makkelijk worden gezien, maar wel duidelijk zijn. Wellicht is de beste aanpak een waarbij je directe confrontatie uit de weg gaat maar wel duidelijkheid schept.
Bijvoorbeeld:
- Ik begrijp je goede bedoelingen maar ik schrik als er opeens mensen in mijn woonkamer staan
- Wil je in het vervolg graag mij contacteren en niet zomaar mensen binnenlaten (of hoe jij het graag ziet)
- Voor de goede orde, de regels stipuleren (kopietje eerdere reply):
1. Jij mag je slot vervangen.
2. Zonder jouw toestemming mag niemand zonder verblijfsrecht zich toegang tot jouw woning verschaffen.
3. Toestemming hoeft alleen in specifieke situaties verleent te worden.
- Ik verwacht dat dit allemaal geen probleem is, maar hierbij is het duidelijk wat ik in het vervolg verwacht.
Indien je fijn woont op het moment kan je dat melden. Als het daarna mis gaat of hij alsnog op dezelfde toon reageert kan je het altijd harder spelen (en bv cilinders vervangen of hulp vragen).
Dit is in ieder geval mijn mening. De regels zijn al duidelijk gemaakt.
[ Bericht 16% gewijzigd door Explorator op 18-04-2017 17:42:19 (leesbaarheid) ]
Bijvoorbeeld:
- Ik begrijp je goede bedoelingen maar ik schrik als er opeens mensen in mijn woonkamer staan
- Wil je in het vervolg graag mij contacteren en niet zomaar mensen binnenlaten (of hoe jij het graag ziet)
- Voor de goede orde, de regels stipuleren (kopietje eerdere reply):
1. Jij mag je slot vervangen.
2. Zonder jouw toestemming mag niemand zonder verblijfsrecht zich toegang tot jouw woning verschaffen.
3. Toestemming hoeft alleen in specifieke situaties verleent te worden.
- Ik verwacht dat dit allemaal geen probleem is, maar hierbij is het duidelijk wat ik in het vervolg verwacht.
Indien je fijn woont op het moment kan je dat melden. Als het daarna mis gaat of hij alsnog op dezelfde toon reageert kan je het altijd harder spelen (en bv cilinders vervangen of hulp vragen).
Dit is in ieder geval mijn mening. De regels zijn al duidelijk gemaakt.
[ Bericht 16% gewijzigd door Explorator op 18-04-2017 17:42:19 (leesbaarheid) ]
Nogmaals overleg met de huurbaas gehad. Geen conflict, maar hij eindigde het gesprek met dat ik hem maar moest vertrouwen en niet moeilijk moest doen. Ik heb nu een slotenboer benaderd om mijn voordeurslot te laten veranderen. Hij zal me vast minder lief vinden, maar dit is nu drie keer gebeurd en ik ben het zat.
Heel erg bedankt voor het meedenken mensen
Heel erg bedankt voor het meedenken mensen
Goed gedaan, wijs besluit, complimenten. Als de slotenboer komt is het handig om te weten dat het vervangen van een cilinderslot een heel eenvoudig klusje is, je hoeft er maar één schroef voor los te draaien. Dus aan arbeidsloon mag hij niet al te veel rekenen 
Dank je!quote:
Goed gedaan, wijs besluit, complimenten. Als de slotenboer komt is het handig om te weten dat het vervangen van een cilinderslot een heel eenvoudig klusje is, je hoeft er maar één schroef voor los te draaien. Dus aan arbeidsloon mag hij niet al te veel rekenen
Ik laat het wel doen, voor de zekerheid, wil zeker zijn dat het goed gebeurt. Al let ik inderdaad wel goed op de prijs en of ze een politiekeurmerk hebben.
Dat is niet relevant, je kunt nog beter de grondwet erop naslaan. Je huisbaas moet blij zijn dat je geen aangifte doet. Geen contract geeft iemand het recht om tegen jouw wil je huis te betreden. Zelfs een eventuele plicht om hem binnen te laten voor werkzaamheden, bijvoorbeeld een afspraak hem binnen te laten naar aanleiding van een contractuele verplichting mee te werken aan onderhoudswerkzaamheden in de woning geeft hem niet het recht binnen te gaan. Zelfs als je zegt 'dindsdag om 11.00' en dinsdag om 11.00 heb je toch geen zin dan mag hij niet naar binnen. Hij mag dan wel een schadeclaim indienen etc, maar dat is wat anders.quote:
[..]
Dat is waar... Ik zal sowieso even het contract erop naslaan. Ik heb het gelezen toen ik het destijds tekende, maar dat ik weer twee jaar geleden.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Inderdaad bovenstaande.
Het maakt niet uit hoe vaak in het huurcontract staat dat de huisbaas zomaar binnen mag wandelen. Het is simpelweg wettelijk verboden en elke bepaling in het contract die iets anders zegt is nietig.
Als de huisbaas de mogelijkheid om elk moment wanneer hij dat wil het pand binnen te wandelen, dan moet hij het niet verhuren.
Het maakt niet uit hoe vaak in het huurcontract staat dat de huisbaas zomaar binnen mag wandelen. Het is simpelweg wettelijk verboden en elke bepaling in het contract die iets anders zegt is nietig.
Als de huisbaas de mogelijkheid om elk moment wanneer hij dat wil het pand binnen te wandelen, dan moet hij het niet verhuren.
Aangifte wil ik niet doen, omdat ik de verstandhouding goed wil houden. Alleen ik houd het wel in het achterhoofd, mocht het nieuwe slot problemen geven.
Morgen heb ik iig een nieuw slot
!
Morgen heb ik iig een nieuw slot
!
quote:
[..]
Dat is niet relevant, je kunt nog beter de grondwet erop naslaan. Je huisbaas moet blij zijn dat je geen aangifte doet. Geen contract geeft iemand het recht om tegen jouw wil je huis te betreden. Zelfs een eventuele plicht om hem binnen te laten voor werkzaamheden, bijvoorbeeld een afspraak hem binnen te laten naar aanleiding van een contractuele verplichting mee te werken aan onderhoudswerkzaamheden in de woning geeft hem niet het recht binnen te gaan. Zelfs als je zegt 'dindsdag om 11.00' en dinsdag om 11.00 heb je toch geen zin dan mag hij niet naar binnen. Hij mag dan wel een schadeclaim indienen etc, maar dat is wat anders.
Wijze woorden van wijze mannen.quote:
Inderdaad bovenstaande.
Het maakt niet uit hoe vaak in het huurcontract staat dat de huisbaas zomaar binnen mag wandelen. Het is simpelweg wettelijk verboden en elke bepaling in het contract die iets anders zegt is nietig.
Als de huisbaas de mogelijkheid om elk moment wanneer hij dat wil het pand binnen te wandelen, dan moet hij het niet verhuren.
En scheelt mij typwerk
Zoals al eerder gezegd, oude slot brwaren zodat je zo nodig het huis in originele staat kan opleveren bij verhuzing.quote:
Nogmaals overleg met de huurbaas gehad. Geen conflict, maar hij eindigde het gesprek met dat ik hem maar moest vertrouwen en niet moeilijk moest doen. Ik heb nu een slotenboer benaderd om mijn voordeurslot te laten veranderen. Hij zal me vast minder lief vinden, maar dit is nu drie keer gebeurd en ik ben het zat.
Heel erg bedankt voor het meedenken mensen
Wat is het dan precies voor woning? Ik lees iets over college, dus dan link ik dat al snel naar een studentenhuisvesting oid. Is er hier geen sprake van gemeenschappelijke ruimtes? Want daar moet de huisbaas denk ik wel een sleutel van hebben.
Het is een appartement. Niks gedeeld. Dus de huurbaas mag niet zo maar binnen komen zetten.quote:
Wat is het dan precies voor woning? Ik lees iets over college, dus dan link ik dat al snel naar een studentenhuisvesting oid. Is er hier geen sprake van gemeenschappelijke ruimtes? Want daar moet de huisbaas denk ik wel een sleutel van hebben.
Kijk ook even goed rond of er geen cameratjes hangen in je bad en slaapkamerquote:
[..]
Het is een appartement. Niks gedeeld. Dus de huurbaas mag niet zo maar binnen komen zetten.
.
|
|
